Traumhafter 3+1 Bungalow am Meer 😃 Sofort Bezugsfertig

🌊 Willkommen zu unserem Traum-Bungalow im malerischen Bahceli in Nordzypern! 🏖️ Genießen Sie unverbaubare Ausblicke auf das glitzernde Meer direkt von Ihrem eigenen Stück Paradies.
Dieses 3+1 Bungalow bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben am Meer brauchen. Mit ca. 130 qm Wohnfläche haben Sie reichlich Platz, um sich zu entspannen und das Meeresrauschen zu genießen.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von ca. 100 qm oben und 35qm vor dem Wohnbereich. Perfekt für sonnige Tage und laue Nächte. Zusätzlich gibt es einen atemberaubenden Blick auf den endlosen Horizont.
Dieses Schmuckstück wird komplett möbliert geliefert, inklusive einer offenen Wohnküche mit modernen Küchengeräten und einer eleganten Kühl-/Gefrierkombination. Die Klimaanlage und Heizung sind bereits im Preis inbegriffen, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohl fühlen können.
Auf der gefliesten Dachterrasse können Sie entspannen und die Sonne genießen, oder sich in der Outdoor-Dusche abkühlen. Für gesellige Abende gibt es sogar eine Outdoor-Küche, perfekt für BBQs und Sommerpartys.
Als besonderes Highlight bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, ideal für eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen. 🏊‍♂️
Die Nähe zu einigen Restaurants, Bars und Beachclubs läßt keine Wünsche offen.
Erleben Sie das ultimative Strandleben in Nordzypern und sichern Sie sich Ihren eigenen Bungalow! 🏝️
Für mehr Infos nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf: [e-mail]
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Musik: Youth
Musiker: @iksonmusic
Musik: Love Love Love
Musiker: Fox in Oil
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Musik: Rain
Musiker: @iksonmusic
Musik: Acoustic Guitar 1 Musiker: music by audionautix.com Lizenz: creativecommons.org/licenses/...

[@thomasrohde9748]

😍

[@Samsara-777]

Kracher, wo gibts denn sowas..!
Was für ein Traum!

[@immobilieammeer]

Nordzypern, nir being uns . 😉👍 Wir können gerne mal eine Zoom machen wenn es dich interessiert.

[@christianklemmer4997]

Hallo Michael,
Mich würde vorab interessieren, was das Objekt durchschnittlich im Jahr, an Einkommen bringt. Also Einnahmen der Vermietung, wieviel Tage im Jahr wurde es durchschnittlich vermietet, welche Kosten entstehen beim Rundumservice bei der Vermietung, sofern ihr das anbietet!
Vielen Dank vorab,
Christian

[@immobilieammeer]

In der Regel ist das Vermietgeschäft unterschiedlich aufgestellt, vom Vermieter selber, oder über den Bauträger.
Wir arbeiten mit einer Vermietagentur unter „deutscher Leitung“. Diese empfehlen wir gerne weiter für Kunden.
Hier ist es so das 70% der Mieteinnahmen beim Besitzer bleiben und 30% bei der Agentur. Dieses Modell ist hier gängig.
Zu den Vermiettagen und Einnahmen möchte ich mich hier im TH-cam nicht äußern für dieses Projekt wegen Datenschutz.
Vergleichbare Objekte mit schlechterer Lage generieren im Jahr so 120-150 Tage Vermietung im Durchschnitt. 150-200£ pro Tag.
Zyperns Saison (Erfahrungswerte!) geht von April- Ende Oktober. Angefangen mit Wanderern und Bikern.

[@ingageigle8094]

Traumhaft schön. Wie hoch sind die Kauf- Nebenkosten?

[@immobilieammeer]

Nebenerwerbskosten können wir gerne mal in einer Zoom machen wenn es akut ist-
Anwalt Notar 1600GBP
5% Mwst. evtl.
6% Übertragunssteuer sind die größten Positionen.
Rest ist Kleingeld.
Kann man im Einzelfall alles klären und richtet sich auch nach dem Objekt.

[@immobilieammeer]

Nebenerwerbskosten können wir gerne mal in einer Zoom machen wenn es akut ist-
Anwalt Notar 1600GBP
5% Mwst. evtl.
6% Übertragunssteuer sind die größten Positionen.
Rest ist Kleingeld.
Kann man im Einzelfall alles klären und richtet sich auch nach dem Objekt.

[@renehubner2000]

Klingt wirklich gut. Wie ist denn der Preis in Euro?? Ist das Grundstück im Preis enthalten?? wie hoch sind die Unterhaltskosten? Gibt es eine Heizung, wenn ja ,welche?
Wird die Anlage gepflegt? Wie lange darf ich mich auf Zypern aus Deutscher aufhalten?? Besten Dank für die Beantwortung und beste Grüße Rene

[@immobilieammeer]

Da gibt es bei google einen Imrechner- GBP Euro einfach eingeben. Grundtück mit dabei. 80GBP monatliche Gebühr für Garten etc. Für alles Andere gibt es ein Buch „Nordzypern auf ein Wort“ (Amazon) wo alles drin steht. Ja als Deutscher darf man ohne Residency bis zu 90 Tage am Stück auf Nordzypern bleiben

[@roberthorvath9897]

Rund 500 TEuro mit den Nebenkosten !

[@haraldstille]

T​@@immobilieammeer

[@claudioreith2293]

Hallo hat dieses Haus keine Garage?

[@immobilieammeer]

Nur einen PKW Stellplatz. ;-)

[@bodyharry]

Ich dachte in Zypern gibt es seit 2008 die Euro Währung?

[@immobilieammeer]

Im Süden - im Norden offizielles Zahlungsmittel türkische Lira. Baubusiness immer in GBP

[@djavid.mammadov]

Was kostet das Objekt? Ich hätte gern Interesse

[@immobilieammeer]

Wird im Video erzählt 😉👍

[@roberthorvath9897]

460 TEuro + rund 10 % Nebenkosten also ein wenig mehr als 500 tausend Euro !

[@dritonsmajli2170]

Was kostet diese Bungalow

[@immobilieammeer]

Kostet 400.000£