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為了印證1/4（週六）19點50抵達，嘛真的沒甚麼人，跟隔壁sogo百貨公司根本差超多
感謝您提供寶貴的資訊！！
我很喜歡這棟，很有質感，希望還是不要有很多人來😂
我從來沒在那邊逛過，也不知道那邊有國宅台灣的社會住宅國宅都是做好笑的
@@parklala6122我好同意你的想法
@@parklala6122
我在附近，富人最喜歡鬧中取靜，這是高端精品百貨，一般人冷清因為不會進去消費，白天富人一家人卻在精品區可以嬉皮笑臉挑包包，一般人進去只會安安靜靜也不會消費，正符合富人的環境需求！該區附近很多政商名流及包租婆的！跟沒有人無關，裡面大多都是高消費區！不然你可以進去消費一下推廣一下帶動人潮，推廣後，一般人還是不會進去啊😂
標題刺傷你幼小的心靈了嗎？
這棟的營業額我記得沒錯年目標25億目標客群主要想培養周遭地方客群為主有時候有些特殊或是限定商品會在這邊販售 平常真的是冷清 😂看到在滑手機 蠻多時候都用網路在跟顧客洽談 新品到貨或者是活動等等畢竟有些客人不喜歡去人太多的地方覺得比較沒有隱私然後四樓生鮮超市不定時有打折品尤其是每天四五點左右生魚片、壽司等商品常常半價或是不定期有商品買一送一很快就會被附近的婆婆媽媽住戶買光在這工作了一年的經驗談🤗
感謝您的資訊🙏🙏🙏
@ 前面講解的資料真的是很詳細👍
這個算高級小百貨吧~主攻有錢的少數客群，不用人多，就攻購買率，就是店員涼涼的做，人少卻購買率高，精品定也是老顧客多。相信百萬櫃很多都可輕鬆做，重點應是能抓住老客戶~現在有Line更方便，隨時可聯絡顧客，並傳送商品新訊息~可能是這個原因，加上現在人脫離不了網路的習慣，不然疫情前滑手機是不被大型及知名百貨公司允許的。
其實百貨公司平常沒人都沒關係，只要店員能抓著主客戶，所以店長不會禁止店員滑手機，會去逛的客人消費力可能比不上主客戶的1/100,像我妹去幫忙代購週年慶都是一個櫃幾十萬起跳的，她還不算大咖還有更會刷的
不可否認這種大咖對於一個櫃位的銷售額佔比很重要，不過，我猜想，或許平常的人流散客也會提供很大的部分銷售額吧？這些單個或許都不高，但累積起來占總銷售額應該比例更高。人流對於百貨公司還是很重要的，VIP 客戶如果佔據總銷售額大頭，對品牌與櫃位不算好事。
見證貧富差距的奇蹟😂
每個國家都貧富差距大，不如想想如何改善消費習慣成為富人的方法，光看演唱會追劇排隊買吃的打遊戲只會抱怨到80歲，有錢人越來越多是真的，看誰能抓住錢各憑本事
@@bugatti961你講的在貴婦百貨都不成立，看看微風跟bellavita跟三越a4這些百貨公司都是專做富裕階層的也沒有哪裡不好而且營業額都很高
@@bugatti961其實百貨也適用28理論 20%的高端客可以佔到80%的營業額 所以才會有封館 特別給那些VVIP的日子
支撐百貨公司真正的客群是那些櫃姐會直接聯繫，商品直送到府，一次消費幾十幾百的，不是在現場走來走去的過路客，專櫃店面都只是形象宣傳而已。
原來如此啊，櫃姐直接當業務callout了呢，走路人潮只是參考是嗎😂
@@timlin3243只有美食廣場需要直接客，其他櫃大部份都靠熟客的，不然像女裝男裝那種整天都沒甚麼客人的為何能一年做幾億營業額
這個樓上是住宅不是嗎？本來就不是給外人逛的😂
精品的櫃哥櫃姐都是直接跟消費過的客人加line聯絡，也會看你的購買力來調整聯繫頻率😂
我覺得SOGO旁邊新光三越的人行道跟馬路有日本的感覺 很美台灣應該要多一點這種規劃
日本很窮建築都是用廉價材料是無法比得上同時期蓋的台灣建築.....
哈～ 謝謝你拍攝這集，原來不是只有我覺得動線設計差，手扶梯很窄，逛起來很壓抑。😂去過一次就不會再去了。
很棒的介紹影片，深入簡出，而且詳細。拍攝手法也很舒服和接地氣，非常棒，繼續加油！
謝謝🥳🙏
我很高興逛這邊，空間舒適、品牌多樣～ここで買い物をするのはとても楽しいです。空間は快適で、ブランドも多様です
看起來滑手機的店員，有時候是在call客喔～台灣的專櫃大部分都是做熟客，所以沒客人的時候主管會不斷要求店員主動聯繫客人、傳照片、介紹新品等等。不過單純滑手機的一定也不少，因為這裡真的太空了😢
雖然住在附近 但幾乎不會去百貨公司 原來sogo旁邊開了一間新光三越 現在才知道😂
同業路過😅
是的
謝謝你分享的影片，下次去台北會想要特地去看看呢。from台灣南部的我
一定要去看看哦！！在這裡購物應該會非常悠閒，氣氛非常放鬆🥳
Diamond Towers剛開幕前幾天有逛過但不太會想再去第二次，外觀雖然蠻漂亮的，但覺得會人少的原因應該是店內的品牌不太吸引一般的民眾，一樓大部分空間都展示車，美食街單調選擇少，樓層也偏少動線手扶梯擁擠，會去樓上超市的人應該比較多一些，相比之下旁邊的SOGO真的好逛太多
真的來買的也不會逛，買完就走了我平常的確都會去超市那層，點個吃的東西 因為東區假日美食街坐位很難找，但這棟人少休息很舒服
印象中假日的人潮還是不少的，這間吃虧的點是樓板面積真的不大，樓層也不高，附近又有兩間SOGO（而且這兩間SOGO一間捷運站共構，另一間有連接東區地下街），地理條件太尷尬。
ここ2、3年間ほぼ毎週末妻と子供を連れてその近辺に用事があって行ってはいますが、一回も入ったことないので、この動画を見ていかずに済んだのが本当にありがとうございます😊子供達がまだちっちゃいので、あの遊ぶ場所がない三越に行っても確かに仕方がないのですが、となりのsogoも週末になると人が多すぎて、用事済んだらすぐ他の駐車と食事が便利の地域に移動することが多いのです。詳しいご紹介ありがとうございます。
台灣的興波咖啡真的非常好喝，其杯子也是特殊設計，有隔熱效果。若是在台北101買杯外帶的興波咖啡，還可以欣賞台北360全視角的美景
兩間我都去過，主要是新光那間的專櫃品牌，沒有甚麼獨特性幾乎和隔壁的SOGO同質性很高即使地理位置在優越，交通動線已經非常良好但SOGO已經佔領了捷運出口，所以人潮會直接進入SOGO，就不會想特別在走外面如果那邊捷運出口，全部都設立在街道上，那新光就不致於那麼冷清
我去很多次，也只有SOGO的記憶............................
Very detailed introduction...Thank you very much. I am Taiwanese but I have never been there.But I did go to shopping at 三越 Sinyi Districts very often.
店員滑手機是公司用LINE..交代公司的事情..或客戶網路反映..或網路訂單調貨..說真的老闆沒那麼好..我做過這間百貨..遇過費玉清連戰主席..住旁邊..
とても特別な題材ですね。動画では、Diamond Towersの百貨店のフロアプランが悪いという問題が取り上げられていましたが、その主な原因は、住居と商業施設が混在することでそれぞれに独立した動線が必要であること、さらにこの案件が都市再開発プロジェクトであり、複雑な権利分配が関わっていることにあると思われます。また、Diamond Towersの設計建築家は丹下憲孝氏で、あの丹下健三氏の息子でもあります。日本を代表する建築家である丹下健三氏が、息子がこのような建物を設計したのを見たら、泣いてしまうかもしれませんね。
借廁所的好地方!!!🙂🙂🙂
東取的房屋太過破舊，行人動線太差，很難像信義區撐起大量高消費的人口，離這裡一段距離的東區微風廣場也是這樣，但是隔壁的兩間Sogo就稍微熱鬧一點，未來附近都市更新更多，改善行人交通問題應該可以改善
以目前著重單身經濟的狀況來看，整個動線可能不是設計給闔家購物用的。這是相當有格調的賣場，不會看到小孩在裡面哭鬧！
是否有可能就像您說的那樣，這邊是針對單身經濟的市場做出的動線規劃？
其實蓋在 SOGO 旁邊是非常好的主意，像是信義區那麼多百貨公司了，還是不斷新增商場，因為可以有更大的群聚效應；但重點是動線差之外，沒有設計聯通道 (地下道或空橋)，就像一個斷點一樣，大家根本不會想要花時間特地繞過去
暫く台湾に行ってないので参考になりました。SHOさんの解説で何を説明するにも「めちゃくちゃ」を付ける口癖は面白いですね。
台湾の現状が伝わっててよかったです！「めちゃくちゃ」はもはや口癖ですね😂笑悪い口癖なので撮影の時に気をつけます🙇♂️
對不起 很需要更正：海砂屋在台灣是不合法的 只有不道德的建築商才會蓋這類房子 這是第一個要澄清的第二個 台灣國宅或許不是最豪華好看的 但品質並不會太差 除了少數個案 通常都是嚴格監造的堅固建築 大地震震倒的 是因老舊建築沒用現代抗震的建築工法 九二一大地震後 政府嚴格要求新建築的抗震係數 因此新法實施後的新屋 通常沒問題請別用不負責的觀點發表這類視頻另 百貨公司的經營是很專業領域 Sogo在台灣是很強的百貨業者 這家剛開的百貨商場在Sogo旁邊 要把已經習慣去Sogo的顧客吸引過來 需要較長的時間 但很謝謝這個訊息 以後我會特地去逛了 因為台北難得有人少的地方 謝謝了
2:37 題外話，你背後那家秋吉串燒很好吃至於那家百貨只有在一開始開幕時人多，後來就沒啥人了旁邊的其他百貨至少是直接建在捷運旁，這樣才有人潮
這題材很特別🌟挑戰性高👍
謝謝🥳
2:20 查資料之後發現，台灣之所以有海砂屋問題，起源自民國70~80年間，政府為防止過度採集砂石，破壞水土保持，鼓勵使用海砂，於是出現了一大批海砂屋，後來陸續發現海砂屋腐蝕鋼筋、水泥易粉碎等問題，民國84年後才列管，也就是說，全台屋齡30年以上的462.5萬宅老屋，很有機會就是海砂屋。
傳統所謂的東區是指復興南路以東的忠孝東路，復興南路以西因為正義國宅再加上很多公家土地，所以一直以來就是人潮很少的區塊，當時可能認為可以把人潮的起點拉過來，畢竟就在SOGO復興旁邊，只可惜大部份人連再走個50，100公尺都不想，只能說新光三越必須要重新強化招商品牌的吸引力
想一想台灣真的很親日，台灣有不少日本商品食物的超市，甚至有專門的藥店，雖然裡面也有台灣製的，但日本商品就蠻多選擇的，讓日本人會有宜居的感覺，反觀某個一直說台灣是他的國家，台灣到目前為止好像沒有專門的超市，甚至就算有中O製的也都在冷門貨架，畢竟真如ytuber所說，所有商品台灣以外就日本的品質能讓台灣人安心!!
為啥要搞專門的，而且還是在台灣，這你的邏輯？
大陸是因為敵對國家，直接被擋所以不能來，連小米其實都是透過代理引進海外公司貨，畢竟兩邊嚴格來說還在歷史上的內戰狀態，只是說都是中文的，做生意很重要，只好用這個方式繞過，上海的話，日本直營的品牌就非常豐富，日本貨的豐富度不輸台灣，他們也是好笑，嘴巴上抗日不買，其實是買不起的人在大聲吧。
20幾年前台灣新光三越去中國開店被坑了整碗被中國合資公司端走，因為終國規定外企不能獨立開店，整天說台灣是中國一部分但台資算外企哈哈，結果後面都沒什麼百貨公司去中國了
這個百貨公司也太棒了吧，人真麼少，真是超讚的!!我很想知道這個拍攝時間是在什麼時候，應該不可能是周末吧，如果是就太好了!!人多的地方超煩的。
我年紀漸長後都不會去人多的商場，只想享受寧靜逛街購物，跟年輕時差很多
新光三越就是靠每個專櫃櫃姐聯繫撐起來的，熟客生意，而且現場都是擺飾品，挑好打電話才能從其他店調過來
面白い🤣 日本人が台湾に台湾の建物を紹介する何で 見たことが少ないけど 何の違和感がない 素晴らしい👍
ありがとうございます🥳
数年前までここから遠くない大安森林公園周辺に住んでいました最近の台湾は動画で見た陶朱隱園といい、もう理解が追いつかない新しい地区と物価高騰ですね海砂の話は知りませんでした、よく調べているなーと関心して動画楽しませてもらいました
いろいろ動画見ていただいてありがとうございます🙏🙏🙏嬉しいです🥳
開発に関する裏事情がいっぱい解説されて面白かったです。
何回か通ってますけどそもそもデパートだって知らなかったですね。。。隣のSOGOはすごく目に付くのに。。。それ以外にもあそこの入り口、雰囲気高級すぎて近寄りがたくてそもそも入ろうって思わせられたことないですね。
也許，1~4樓取消百貨，與誠品策略合作,全部規劃成 “誠品書店”，市場做出與sogo明顯區隔，塑造出區域空間精緻的人文氛圍，或許才有可能翻轉低迷，否則 未來堪慮！
連跟統一租借的信義店都被收回，誠品擅長的文藝商品撐的起這裡的店租嗎??精品包一個賣幾十萬文青包一個幾千塊請問要賣多少個才能打平??誠品裕隆城剛開幕的時候多少人潮現在呢??
新三太密集了‼️大家還是習慣去信義區的新光三越、微風南山，還有中山區的南西分店，附近的遠東SoGo
我在12月中的禮拜日去過 真的沒什麼人 所以逛起來挺舒服的哈哈
台湾住んでてめっちゃ思ったこと動画にしてくれてて嬉しい。友達とかに説明するのに助かる。👍気になるのは、通行人とかにモザイクかけてなくて大丈夫か心配なところ😂💦結構ガッツリ写ってるけど笑笑
台灣人比較不在意這個..現在很多人都習慣路上有影像創作者吧，也很多人會接受突然發生的街頭採訪😅
我個人不喜歡入鏡，所以就算是後疫情時代，基本上也都帶著口罩出門😂知らない人に写ってしまうのが個人的好きではない方ので、今でも外に出る時はなるべくマスクしています😂
wow~~不知道這裡有百貨了超市的生鮮應該每天報廢不少....
很詳細的介紹 感謝分享
感謝您的留言🥳
原來那三棟有新光三越阿 每次去SOGO跟吃附近的林東芳還以為那是頂樓有籃球場的住宅大樓😂改天來去看有多少人
還以為在講「空白的一坪」和「千禧塔」，原來是 Diamond Towers 啊。
冷知識:蓋這棟大樓的建商之一的董事長住在對面
感謝提供寶貴的資訊🙄
我覺得可以安安靜靜的逛百貨公司還蠻重要的😊
裡面都是精品名牌，不是給大眾逛的，也算是一種貴婦百貨精品只要有一些大咖好野人買，業績就能達標夠用了M型化越來越嚴重，專賣有錢的那群人
Sogo 百貨本來就是這地區最早的在地經營，台北人會較習慣也愛去消費，尤其是每年的週年慶，可以說帶動東區繁榮的重點百貨 ，再加上sogo位置與捷運共構，交通也較便利；通常要逛新光三越也比較常去信義區或南西店。
台北有一間新的百貨 ,因為孫子喜歡溜冰 就自己的土地蓋一間 上面有溜冰場 哪一間 我就不講了. 超扯!!重點人潮不多... 台灣頂層真的是太有錢了
想知道❤
真的以前財團都是號稱幾百億現在都是幾千億起跳了，金融集團跟半導體甚至都是兆元資產
@@reality0425 大直的忠泰
あれ！別のチャンネルでカメラ担当されてたショウさんですね！個人的に台湾にはよく行きますが、台湾も色々と面白い建物や地域があります！高雄85ビルや、京華城購物中心 、石頭公園なども訪れてみてください！今後も楽しみにしてます！（京華城購物中心は閉店してました）
よく気づきましたね！！台湾はかなり面白い場所が多いです！京華城は解体されて無くなってしまいました🥲現存していればぜひ撮影に行きたかったです…石頭公園は今後撮影に行く予定なので楽しみです🥰高雄の情報ありがとうございます！！またここも調べてみます！動画見てくださってありがとうございます🙇♂️
因為它旁邊有兩間SOGO，再過去還有第三間SOGO，週年慶人多到從捷運站就開始擠不上去的那種人潮⋯三家SOGO幾乎包辦所有品牌，根本沒必要再過去新光三越。而且這家新光三越品牌很少，CHANEL、HERMES、LV通通都沒有。By常常逛SOGO的人留
面白かったです‼️そうだったんですねー開発前、開発中に見ました、、出来たんですね…🎉しかーし💦高級層すぎて…一般大衆向けじゃないのが、残念😢ですねー🫤SOGOが便利で楽しくて…愛されてるのが良くわかります😊台北🇹🇼で、最高な場所なのに…🏙️早く、テコ入れして欲しいデス‼️新光三越さん頑張って〜加油〜‼️
ご覧いただきありがとうございました🥳ものすごく立地はいいので、役割を分けると信義のデパート群みたいにもっといいデパートになると思います！！
詳しいご紹介ありがとうございました。台湾人でも興味津々で勉強になりました。ところで、背負っているリュックサックにも興味があります。とても使いやすそうに見えます。よろしければブランド名や型番を教えていただけないでしょうか。
動画見ていただきありがとうございます！リュックサックは、1991BLUESTONEというブランドのものです😄中山駅近くの新光三越で買いました🎒ものすごく使いやすくていいですよ！！
@@shotime2024 情報ありがとうございます。見にいきます。1991BLUESTONEメーカーさんかお店は、SHOさんにちゃんと広告代言料を支払うべきですね！（笑）。チャンネルを登録しましたので、新しい知的な作品を楽しみにしています！
可惜SHO君沒有來得及見證京華城的落幕。有機會可以介紹一下跟京華城同時期崛起的微風廣場。Diamond Towers應該是很少宣傳，外縣市的消費者根本不知道，像是南港的三井 LaLaport 時常有新聞，就讓人很期待。也可能還沒找到定位吧，不過新光三越旗下的百貨，真的不用太擔心他的經營問題，像遠東集團(台灣SOGO的經營者，旗下也有自己的老字號百貨品牌)在台中持有土地3、40年，一直到最近幾年才開發，也是財閥能夠負擔的成本。
我本來也很想去拍京華城，但它已經被拆除了… 真是可惜😢
剛開幕時有進去逛過一圈,空間狹窄以外動線也很奇特,加上隔壁Sogo這老牌百貨公司比它還大,不說還真的會忘記這邊也有一間新光三越
說到動線.這是一種商業手段.有些百貨公司為了讓客人多停留些.這樣才能逛完整個樓層
@li7048 如果你去過這間百貨的話會發現它的動線規劃真的很爛。
建議可以去大直NOKE看看,也類似這種情況...
感謝您的資訊！！這對我幫助非常大🙏🙏🙏
台湾に行ったことは有るのですが、最近は行きたくても行けないので、こちらの動画を観て私も言った気分になっています。SOGOは地下鉄の駅と直結してお客さんも多いとの事ですが、新光三越側も再開発で大きな建物を建てたのであれば、何故地下鉄駅と接続しなかったのでしょうか？フロアの動線も含めて「(素人目線ですが…)何故？」が多いデパートですね。これからもSHOさんの動画を楽しみにしています。
動画見てくださってありがとうございます！！！僕も建物の構造は素人なので詳しいことは分かりませんが、このデパートはかなり失敗したんじゃないかなと今の段階では思っております😂また今後も面白い動画が投稿できるように頑張りますのでよろしくお願い致します🙇♂️
やっぱりアクセスのよさはデカいなと感じますね。夏だと外は暑いし、悪天候の中で外を歩くだとか、冬は寒いとか改札出てそのまま行けるのはいい👍️
我台北人住信義區，以為台北我住得夠久但我不知道原來有這個地方 哈哈哈哈 要逛百貨都是直接到101、或忠孝SOGO、板橋大遠百附近
開頭這樣的人行道環境真的要普及全台 盡量 盡量 盡量.....因為這樣好走好停車 如果又有方便的公車或捷運的話 真的會很方便 利於觀光 舒緩塞車 甚至空氣品質 和居住品質
舊市區的都更案是非常困難的，因爲外在的環境沒改，會感覺很突兀，像是一朵鮮花插在牛糞上.
特別且實在的形容
Diamond towerで食料品の買ったことがありますが、人が少ないせいか、刺身とかはSogoの方が値段が良くて質もいいです。1番不思議なのは、箱入りのウニが生ではない状態です。(なんか蒸したような感じ。)それ以来、食料品を買うために、二度と行ったことありません。
貴重な情報ありがとうございます！！箱入りのウニが生じゃないって聞いたことないですね🙄台湾独特の文化ですかね？🤣
對於有人羣恐懼症的人極度適合
台湾で一番売り上げの多いデパートは確か台中の新光三越なんですが、遠東グループがすぐ隣に遠東を作り、新光三越を追いかけています。隣であること自体はマイナスになるとは限らず、駅に直結してる云々の他の要因の影響が大きいんでしょうね。
現在流行的百貨商場...不在像以前由下至上....而是橫向發展如日本最近的LALAPONT
國際精品的客人都是有SA用手機傳照片讓他們看 消費金額是你這等級的人想像不到的😂😊
住台北市。跟其他留言講的一樣沒聽過，看影片才知道有這間，查一下好像2023開幕？可能廣告打不夠大或者已經不流行逛東區了
家裡住對面 小時候念書就看到外面貼違建即將拆除 等了很久 後來開始加速拆遷興建 有種這裡終於蓋好了的感想(茶
之前去逛，除非是有目的真的要買東西，不然我也不會選擇來這家新光三越逛街，很小間動線又複雜，寧願去隔壁的sogo逛，至少大間心情也舒暢也比較想讓人逛下去跟買東西
看了這影片才知道有這個百貨........到現在還停留在之前工地的印象
正直言って、台湾ではこの百貨店を知っている人は少ないかもしれません。
Really，台灣人很多根本不知道有這家，正義國宅的百貨公司。
@@velosat 不是吧⋯很多人知道呀！不要隨便亂說😂當時開幕的時候也有很多人特別來參觀跟購物只是從捷運站就能直接上樓在sogo買東西了再特別走去鑽石塔就有點多餘
実は確かに私も知っていません
@@jiljil3175 啊，原來只有我身邊的人都不知道 😅
@@一三五 +1
台湾在住で、SOGOには入ったことがあったのですが、お隣にこのようなストーリーがあったとは。台湾の「都更」というものを最近知り、不動産にも興味があるので、他の動画もとても興味深く拝見しました。繼續期待🎉チャンネルプロフィールの画像は飛騨高山かな？と故郷なので嬉しくなりました🤗
コメントありがとうございます！！プロフィール画像は白川郷で撮りました！ものすごくいい場所で大好きな場所です😆動画たくさん見て頂いてありがとうございます🙇♂️
@@shotime2024 ☺️
與日本不同。在台灣無論公共工程或大型開發案，通常工程進行中已經完成獲利，至於營業期間虧損反而是正常的，不虧通常只是運氣。這也是台灣高鐵需要日本四倍成本(考慮PPP)興建的原因，導致折舊完成前，都無法完成獲利。至於影片中百貨公司的存在，估計是為了襯托物件本身價值，盡可能地提高「公寓單價」，特定人撈多少算多少，帳務上虧損也是股東負擔。後記：上文獲利是指開發商，虧損是股東、銀行、政府(全民)。這種掏空的操作在個案十分明顯，但台灣缺乏一個強而有力的監督機制，已經漸漸變成一種願打願挨的共業。
都沒研究過高雄85百貨的前車之鑒嗎？不是外表越大越好，外強中乾是損耗也很可觀
可是很好逛耶
上班時間本來就沒客人或很少客人，每間百貨都一樣
冷清不代表沒賺錢！可能客群不同！bellavita平常也沒啥人，但是營業額超高
大部分台灣人都不知道那邊有百貨公司吧我也是現在看影片才知道
看您介紹我才知道有這家百貨啊，哈哈。冷清可能幾個原因，一是距離忠孝東路商圈與捷運出口有些距離，二是忠孝東路商圈略顯沒落，可能要加大宣傳。
真的沒想過進去，看了Sho影片，會去走走
其實百貨公司的品牌折扣度很小,而且不太會有過季商品的大拍賣.故我都習慣去逛精品店與過季精品店啊!!因為有低到3--1折的價錢啊!!那5000元的衣服,就可以1500到500元來買到手啊!!20多年前的幾件尾牙禮服,就是品牌原價2-5萬而用1折價到手的啊!!2千元-5千元啊!!如今還掛在我衣櫥裡.
咖啡品味愛好者，家裡一定有高級咖啡器材，優質的咖啡豆，自己煮，是一種生活樂趣與享受。不會想喝外面的豆子。
No matter how，I really enjoy to do shopping in the super market of the Diamond Tower Department Store.
這不只要搜集資料 版主還消化記在腦子 流暢地表達 我覺得他一定很聰明
這棟狹長型很難逛
建物と土地など繋がっている権利関係は、台湾都市更新の痛点でした。
看圖片會覺得Diamond Towers是很難看的設計，然後功能性可能有先天地形缺陷加後天設計不良 ?有點配不上他台北之星的名字 ! 不知道設計師要妥協的地方太多還是怎樣，設計的很不優喔~替這幾個大樓和名稱惋惜 !
我的天啊，我是土生土長台北人，我竟然不知道這裡有百貨公司，旁邊的sogo 卻是常去。😮
謝謝你🇯🇵🤝🇹🇼🙏
謝謝🙏🇹🇼🤝🇯🇵
我住台北都完全不知道有這個地方，看到介紹也不會想去，冷清很正常。
現在的消費習慣因為下班晚，漸漸變成跟服飾或化妝品櫃姐聯絡，約時間或由他們推薦商品宅配過來了。
這家新光三越的人潮, 可能跟之前新竹的新光三越有拚, 甚至之前新竹的新光三越人朝可能還比較多
那家百貨公司應該是服務樓上的住客為主，是用來賣房子的吧。
不是想吐槽但曾經經過一次進去後就覺得樓下那些百貨很雞肋..而且超市賣的都是相對於全聯超市內比較高檔的食材，如果樓上住的全都是買得起的人當然就很方便吧
當然會跟全聯區分，能住那裏的人其實不會希望樓下的超市賣的給跟全聯一樣啊，如果我能住那裏還買全聯😂😂😂是沒苦硬吃嗎
以前我朋友去當上市公司老闆媽媽的看護，光照顧他媽媽的就2個護士1個外護一個本地看護一個管家，連她們吃的都是最好的，很多她沒看過的外國食品，全聯是找不到的
有人衛生紙只買家裡附近百貨公司超市裡的，一次只買一點，悠哉拿回家，就是不買量販店的大包裝
忠孝復興我很常去欸 我居然完全不知道這個台北之星...
新光集團真的問題很大，之前的新竹新光三越也是完全沒人潮長達十年以上，同時也是全台灣唯一長期虧損的金控集團。
管理層比較保守，需要創新，但是新光資產太多了，自己土地大樓租給自己集團肥水不落外人田
18:16 星飛雄馬に似てますね！
あんなにいい顔してないです😂
確かに動線がめっちゃ悪い😢
大安区在住なのに...初めてダイヤモンドタワーのことを聞きました（住民失格）
そうなんですね🙄でも知らなかったっていう人が多くてびっくりしてます😅
![[Real Estate Bubble] Visiting Taiwan Amidst a High-Rise Building Rush: Will the Bubble Burst](http://i.ytimg.com/vi/WcYOPBLr77c/mqdefault.jpg)
為了印證1/4（週六）19點50抵達，嘛真的沒甚麼人，跟隔壁sogo百貨公司根本差超多
感謝您提供寶貴的資訊！！
我很喜歡這棟，很有質感，希望還是不要有很多人來😂
我從來沒在那邊逛過，也不知道那邊有國宅
台灣的社會住宅國宅都是做好笑的
@@parklala6122
我好同意你的想法
@@parklala6122
我在附近，富人最喜歡鬧中取靜，這是高端精品百貨，一般人冷清因為不會進去消費，白天富人一家人卻在精品區可以嬉皮笑臉挑包包，一般人進去只會安安靜靜也不會消費，正符合富人的環境需求！該區附近很多政商名流及包租婆的！跟沒有人無關，裡面大多都是高消費區！不然你可以進去消費一下推廣一下帶動人潮，推廣後，一般人還是不會進去啊😂
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目標客群主要想培養周遭地方客群為主
有時候有些特殊或是限定商品會在這邊販售
平常真的是冷清 😂
看到在滑手機 蠻多時候都用網路在跟顧客洽談
新品到貨或者是活動等等
畢竟有些客人不喜歡去人太多的地方
覺得比較沒有隱私
然後四樓生鮮超市不定時有打折品
尤其是每天四五點左右
生魚片、壽司等商品常常半價
或是不定期有商品買一送一
很快就會被附近的婆婆媽媽住戶買光
在這工作了一年的經驗談🤗
感謝您的資訊🙏🙏🙏
@
前面講解的資料真的是很詳細👍
這個算高級小百貨吧~
主攻有錢的少數客群，不用人多，
就攻購買率，就是店員涼涼的做，
人少卻購買率高，精品定也是老顧客多。
相信百萬櫃很多都可輕鬆做，重點應是能抓住老客戶~
現在有Line更方便，隨時可聯絡顧客，並傳送商品新訊息~
可能是這個原因，加上現在人脫離不了網路的習慣，
不然疫情前滑手機是不被大型及知名百貨公司允許的。
其實百貨公司平常沒人都沒關係，只要店員能抓著主客戶，所以店長不會禁止店員滑手機，會去逛的客人消費力可能比不上主客戶的1/100,像我妹去幫忙代購週年慶都是一個櫃幾十萬起跳的，她還不算大咖還有更會刷的
不可否認這種大咖對於一個櫃位的銷售額佔比很重要，
不過，我猜想，
或許平常的人流散客也會提供很大的部分銷售額吧？
這些單個或許都不高，但累積起來占總銷售額應該比例更高。
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見證貧富差距的奇蹟😂
每個國家都貧富差距大，不如想想如何改善消費習慣成為富人的方法，光看演唱會追劇排隊買吃的打遊戲只會抱怨到80歲，有錢人越來越多是真的，看誰能抓住錢各憑本事
@@bugatti961你講的在貴婦百貨都不成立，看看微風跟bellavita跟三越a4這些百貨公司都是專做富裕階層的也沒有哪裡不好而且營業額都很高
@@bugatti961其實百貨也適用28理論 20%的高端客可以佔到80%的營業額 所以才會有封館 特別給那些VVIP的日子
支撐百貨公司真正的客群是那些櫃姐會直接聯繫，商品直送到府，一次消費幾十幾百的，不是在現場走來走去的過路客，專櫃店面都只是形象宣傳而已。
原來如此啊，櫃姐直接當業務callout了呢，走路人潮只是參考是嗎😂
@@timlin3243只有美食廣場需要直接客，其他櫃大部份都靠熟客的，不然像女裝男裝那種整天都沒甚麼客人的為何能一年做幾億營業額
這個樓上是住宅不是嗎？本來就不是給外人逛的😂
精品的櫃哥櫃姐都是直接跟消費過的客人加line聯絡，也會看你的購買力來調整聯繫頻率😂
我覺得SOGO旁邊新光三越的人行道跟馬路有日本的感覺 很美
台灣應該要多一點這種規劃
日本很窮建築都是用廉價材料是無法比得上同時期蓋的台灣建築.....
哈～ 謝謝你拍攝這集，原來不是只有我覺得動線設計差，手扶梯很窄，逛起來很壓抑。😂去過一次就不會再去了。
很棒的介紹影片，深入簡出，而且詳細。拍攝手法也很舒服和接地氣，非常棒，繼續加油！
謝謝🥳🙏
我很高興逛這邊，空間舒適、品牌多樣～ここで買い物をするのはとても楽しいです。空間は快適で、ブランドも多様です
看起來滑手機的店員，有時候是在call客喔～
台灣的專櫃大部分都是做熟客，所以沒客人的時候主管會不斷要求店員主動聯繫客人、傳照片、介紹新品等等。
不過單純滑手機的一定也不少，因為這裡真的太空了😢
雖然住在附近 但幾乎不會去百貨公司 原來sogo旁邊開了一間新光三越 現在才知道😂
同業路過😅
是的
謝謝你分享的影片，下次去台北會想要特地去看看呢。from台灣南部的我
一定要去看看哦！！
在這裡購物應該會非常悠閒，氣氛非常放鬆🥳
Diamond Towers剛開幕前幾天有逛過但不太會想再去第二次，外觀雖然蠻漂亮的，但覺得會人少的原因應該是店內的品牌不太吸引一般的民眾，一樓大部分空間都展示車，美食街單調選擇少，樓層也偏少動線手扶梯擁擠，會去樓上超市的人應該比較多一些，相比之下旁邊的SOGO真的好逛太多
真的來買的也不會逛，買完就走了
我平常的確都會去超市那層，點個吃的東西
因為東區假日美食街坐位很難找，但這棟人少休息很舒服
印象中假日的人潮還是不少的，這間吃虧的點是樓板面積真的不大，樓層也不高，附近又有兩間SOGO（而且這兩間SOGO一間捷運站共構，另一間有連接東區地下街），地理條件太尷尬。
ここ2、3年間ほぼ毎週末妻と子供を連れてその近辺に用事があって行ってはいますが、一回も入ったことないので、この動画を見ていかずに済んだのが本当にありがとうございます😊
子供達がまだちっちゃいので、あの遊ぶ場所がない三越に行っても確かに仕方がないのですが、となりのsogoも週末になると人が多すぎて、用事済んだらすぐ他の駐車と食事が便利の地域に移動することが多いのです。
詳しいご紹介ありがとうございます。
台灣的興波咖啡真的非常好喝，其杯子也是特殊設計，有隔熱效果。若是在台北101買杯外帶的興波咖啡，還可以欣賞台北360全視角的美景
兩間我都去過，主要是新光那間的專櫃品牌，沒有甚麼獨特性
幾乎和隔壁的SOGO同質性很高
即使地理位置在優越，交通動線已經非常良好
但SOGO已經佔領了捷運出口，所以人潮會直接進入SOGO，就不會想特別在走外面
如果那邊捷運出口，全部都設立在街道上，那新光就不致於那麼冷清
我去很多次，也只有SOGO的記憶............................
Very detailed introduction...Thank you very much.
I am Taiwanese but I have never been there.
But I did go to shopping at 三越 Sinyi Districts very often.
店員滑手機是公司用LINE..交代公司的事情..或客戶網路反映..或網路訂單調貨..說真的老闆沒那麼好..我做過這間百貨..遇過費玉清連戰主席..住旁邊..
とても特別な題材ですね。
動画では、Diamond Towersの百貨店のフロアプランが悪いという問題が取り上げられていましたが、その主な原因は、住居と商業施設が混在することでそれぞれに独立した動線が必要であること、さらにこの案件が都市再開発プロジェクトであり、複雑な権利分配が関わっていることにあると思われます。
また、Diamond Towersの設計建築家は丹下憲孝氏で、あの丹下健三氏の息子でもあります。日本を代表する建築家である丹下健三氏が、息子がこのような建物を設計したのを見たら、泣いてしまうかもしれませんね。
借廁所的好地方!!!
🙂🙂🙂
東取的房屋太過破舊，行人動線太差，很難像信義區撐起大量高消費的人口，離這裡一段距離的東區微風廣場也是這樣，但是隔壁的兩間Sogo就稍微熱鬧一點，未來附近都市更新更多，改善行人交通問題應該可以改善
以目前著重單身經濟的狀況來看，整個動線可能不是設計給闔家購物用的。這是相當有格調的賣場，不會看到小孩在裡面哭鬧！
是否有可能就像您說的那樣，這邊是針對單身經濟的市場做出的動線規劃？
其實蓋在 SOGO 旁邊是非常好的主意，像是信義區那麼多百貨公司了，還是不斷新增商場，因為可以有更大的群聚效應；但重點是動線差之外，沒有設計聯通道 (地下道或空橋)，就像一個斷點一樣，大家根本不會想要花時間特地繞過去
暫く台湾に行ってないので参考になりました。SHOさんの解説で何を説明するにも「めちゃくちゃ」を付ける口癖は面白いですね。
台湾の現状が伝わっててよかったです！「めちゃくちゃ」はもはや口癖ですね😂笑
悪い口癖なので撮影の時に気をつけます🙇♂️
對不起 很需要更正：
海砂屋在台灣是不合法的 只有不道德的建築商才會蓋這類房子 這是第一個要澄清的
第二個 台灣國宅或許不是最豪華好看的 但品質並不會太差 除了少數個案 通常都是嚴格監造的堅固建築
大地震震倒的 是因老舊建築沒用現代抗震的建築工法 九二一大地震後 政府嚴格要求新建築的抗震係數 因此新法實施後的新屋 通常沒問題
請別用不負責的觀點發表這類視頻
另 百貨公司的經營是很專業領域 Sogo在台灣是很強的百貨業者 這家剛開的百貨商場在Sogo旁邊 要把已經習慣去Sogo的顧客吸引過來 需要較長的時間
但很謝謝這個訊息 以後我會特地去逛了 因為台北難得有人少的地方
謝謝了
2:37 題外話，你背後那家秋吉串燒很好吃
至於那家百貨只有在一開始開幕時人多，後來就沒啥人了
旁邊的其他百貨至少是直接建在捷運旁，這樣才有人潮
這題材很特別🌟挑戰性高👍
謝謝🥳
2:20 查資料之後發現，台灣之所以有海砂屋問題，起源自民國70~80年間，政府為防止過度採集砂石，破壞水土保持，鼓勵使用海砂，於是出現了一大批海砂屋，後來陸續發現海砂屋腐蝕鋼筋、水泥易粉碎等問題，民國84年後才列管，也就是說，全台屋齡30年以上的462.5萬宅老屋，很有機會就是海砂屋。
傳統所謂的東區是指復興南路以東的忠孝東路，復興南路以西因為正義國宅再加上很多公家土地，所以一直以來就是人潮很少的區塊，當時可能認為可以把人潮的起點拉過來，畢竟就在SOGO復興旁邊，只可惜大部份人連再走個50，100公尺都不想，只能說新光三越必須要重新強化招商品牌的吸引力
想一想台灣真的很親日，台灣有不少日本商品食物的超市，甚至有專門的藥店，雖然裡面也有台灣製的，但日本商品就蠻多選擇的，讓日本人會有宜居的感覺，反觀某個一直說台灣是他的國家，台灣到目前為止好像沒有專門的超市，甚至就算有中O製的也都在冷門貨架，畢竟真如ytuber所說，所有商品台灣以外就日本的品質能讓台灣人安心!!
為啥要搞專門的，而且還是在台灣，這你的邏輯？
大陸是因為敵對國家，直接被擋所以不能來，連小米其實都是透過代理引進海外公司貨，畢竟兩邊嚴格來說還在歷史上的內戰狀態，只是說都是中文的，做生意很重要，只好用這個方式繞過，上海的話，日本直營的品牌就非常豐富，日本貨的豐富度不輸台灣，他們也是好笑，嘴巴上抗日不買，其實是買不起的人在大聲吧。
20幾年前台灣新光三越去中國開店被坑了整碗被中國合資公司端走，因為終國規定外企不能獨立開店，整天說台灣是中國一部分但台資算外企哈哈，結果後面都沒什麼百貨公司去中國了
這個百貨公司也太棒了吧，人真麼少，真是超讚的!!我很想知道這個拍攝時間是在什麼時候，應該不可能是周末吧，如果是就太好了!!人多的地方超煩的。
我年紀漸長後都不會去人多的商場，只想享受寧靜逛街購物，跟年輕時差很多
新光三越就是靠每個專櫃櫃姐聯繫撐起來的，熟客生意，而且現場都是擺飾品，挑好打電話才能從其他店調過來
面白い🤣 日本人が台湾に台湾の建物を紹介する何で 見たことが少ないけど 何の違和感がない 素晴らしい👍
ありがとうございます🥳
数年前までここから遠くない大安森林公園周辺に住んでいました
最近の台湾は動画で見た陶朱隱園といい、もう理解が追いつかない新しい地区と物価高騰ですね
海砂の話は知りませんでした、よく調べているなーと関心して動画楽しませてもらいました
いろいろ動画見ていただいてありがとうございます🙏🙏🙏
嬉しいです🥳
開発に関する裏事情がいっぱい解説されて面白かったです。
何回か通ってますけどそもそもデパートだって知らなかったですね。。。隣のSOGOはすごく目に付くのに。。。それ以外にもあそこの入り口、雰囲気高級すぎて近寄りがたくてそもそも入ろうって思わせられたことないですね。
也許，1~4樓取消百貨，與誠品策略合作,全部規劃成 “誠品書店”，市場做出與sogo明顯區隔，塑造出區域空間精緻的人文氛圍，或許才有可能翻轉低迷，否則 未來堪慮！
連跟統一租借的信義店都被收回，誠品擅長的文藝商品撐的起這裡的店租嗎??精品包一個賣幾十萬文青包一個幾千塊請問要賣多少個才能打平??誠品裕隆城剛開幕的時候多少人潮現在呢??
新三太密集了‼️大家還是習慣去信義區的新光三越、微風南山，還有中山區的南西分店，附近的遠東SoGo
我在12月中的禮拜日去過 真的沒什麼人 所以逛起來挺舒服的哈哈
台湾住んでてめっちゃ思ったこと動画にしてくれてて嬉しい。友達とかに説明するのに助かる。👍
気になるのは、通行人とかにモザイクかけてなくて大丈夫か心配なところ😂💦
結構ガッツリ写ってるけど笑笑
台灣人比較不在意這個..現在很多人都習慣路上有影像創作者吧，也很多人會接受突然發生的街頭採訪😅
我個人不喜歡入鏡，所以就算是後疫情時代，基本上也都帶著口罩出門😂
知らない人に写ってしまうのが個人的好きではない方ので、今でも外に出る時はなるべくマスクしています😂
wow~~不知道這裡有百貨了
超市的生鮮應該每天報廢不少....
很詳細的介紹 感謝分享
感謝您的留言🥳
原來那三棟有新光三越阿 每次去SOGO跟吃附近的林東芳還以為那是頂樓有籃球場的住宅大樓😂
改天來去看有多少人
還以為在講「空白的一坪」和「千禧塔」，原來是 Diamond Towers 啊。
冷知識:蓋這棟大樓的建商之一的董事長住在對面
感謝提供寶貴的資訊🙄
我覺得可以安安靜靜的逛百貨公司還蠻重要的😊
裡面都是精品名牌，不是給大眾逛的，也算是一種貴婦百貨
精品只要有一些大咖好野人買，業績就能達標夠用了
M型化越來越嚴重，專賣有錢的那群人
Sogo 百貨本來就是這地區最早的在地經營，台北人會較習慣也愛去消費，尤其是每年的週年慶，可以說帶動東區繁榮的重點百貨 ，再加上sogo位置與捷運共構，交通也較便利；通常要逛新光三越也比較常去信義區或南西店。
台北有一間新的百貨 ,因為孫子喜歡溜冰 就自己的土地蓋一間 上面有溜冰場 哪一間 我就不講了. 超扯!!重點人潮不多... 台灣頂層真的是太有錢了
想知道❤
真的以前財團都是號稱幾百億現在都是幾千億起跳了，金融集團跟半導體甚至都是兆元資產
@@reality0425 大直的忠泰
あれ！別のチャンネルでカメラ担当されてたショウさんですね！
個人的に台湾にはよく行きますが、台湾も色々と面白い建物や地域があります！
高雄85ビルや、京華城購物中心 、石頭公園なども訪れてみてください！
今後も楽しみにしてます！
（京華城購物中心は閉店してました）
よく気づきましたね！！
台湾はかなり面白い場所が多いです！
京華城は解体されて無くなってしまいました🥲
現存していればぜひ撮影に行きたかったです…
石頭公園は今後撮影に行く予定なので楽しみです🥰
高雄の情報ありがとうございます！！
またここも調べてみます！
動画見てくださってありがとうございます🙇♂️
因為它旁邊有兩間SOGO，再過去還有第三間SOGO，週年慶人多到從捷運站就開始擠不上去的那種人潮⋯三家SOGO幾乎包辦所有品牌，根本沒必要再過去新光三越。而且這家新光三越品牌很少，CHANEL、HERMES、LV通通都沒有。
By常常逛SOGO的人留
面白かったです‼️そうだったんですねー開発前、開発中に見ました、、
出来たんですね…🎉しかーし💦
高級層すぎて…一般大衆向けじゃないのが、残念😢ですねー🫤
SOGOが便利で楽しくて…愛されてるのが良くわかります😊
台北🇹🇼で、最高な場所なのに…🏙️
早く、テコ入れして欲しいデス‼️
新光三越さん頑張って〜加油〜‼️
ご覧いただきありがとうございました🥳
ものすごく立地はいいので、役割を分けると信義のデパート群みたいにもっといいデパートになると思います！！
詳しいご紹介ありがとうございました。台湾人でも興味津々で勉強になりました。ところで、背負っているリュックサックにも興味があります。とても使いやすそうに見えます。よろしければブランド名や型番を教えていただけないでしょうか。
動画見ていただきありがとうございます！リュックサックは、1991BLUESTONEというブランドのものです😄
中山駅近くの新光三越で買いました🎒
ものすごく使いやすくていいですよ！！
@@shotime2024 情報ありがとうございます。見にいきます。1991BLUESTONEメーカーさんかお店は、SHOさんにちゃんと広告代言料を支払うべきですね！（笑）。チャンネルを登録しましたので、新しい知的な作品を楽しみにしています！
可惜SHO君沒有來得及見證京華城的落幕。有機會可以介紹一下跟京華城同時期崛起的微風廣場。
Diamond Towers應該是很少宣傳，外縣市的消費者根本不知道，像是南港的三井 LaLaport 時常有新聞，就讓人很期待。也可能還沒找到定位吧，不過新光三越旗下的百貨，真的不用太擔心他的經營問題，像遠東集團(台灣SOGO的經營者，旗下也有自己的老字號百貨品牌)在台中持有土地3、40年，一直到最近幾年才開發，也是財閥能夠負擔的成本。
我本來也很想去拍京華城，但它已經被拆除了…
真是可惜😢
剛開幕時有進去逛過一圈,空間狹窄以外動線也很奇特,加上隔壁Sogo這老牌百貨公司比它還大,不說還真的會忘記這邊也有一間新光三越
說到動線.這是一種商業手段.有些百貨公司為了讓客人多停留些.這樣才能逛完整個樓層
@li7048 如果你去過這間百貨的話會發現它的動線規劃真的很爛。
建議可以去大直NOKE看看,也類似這種情況...
感謝您的資訊！！
這對我幫助非常大🙏🙏🙏
台湾に行ったことは有るのですが、最近は行きたくても行けないので、こちらの動画を観て私も言った気分になっています。
SOGOは地下鉄の駅と直結してお客さんも多いとの事ですが、新光三越側も再開発で大きな建物を建てたのであれば、
何故地下鉄駅と接続しなかったのでしょうか？フロアの動線も含めて「(素人目線ですが…)何故？」が多いデパートですね。
これからもSHOさんの動画を楽しみにしています。
動画見てくださってありがとうございます！！！
僕も建物の構造は素人なので詳しいことは分かりませんが、このデパートはかなり失敗したんじゃないかなと今の段階では思っております😂
また今後も面白い動画が投稿できるように頑張りますのでよろしくお願い致します🙇♂️
やっぱりアクセスのよさはデカいなと感じますね。
夏だと外は暑いし、悪天候の中で外を歩くだとか、冬は寒いとか改札出てそのまま行けるのはいい👍️
我台北人住信義區，以為台北我住得夠久
但我不知道原來有這個地方 哈哈哈哈
要逛百貨都是直接到101、或忠孝SOGO、板橋大遠百附近
開頭這樣的人行道環境真的要普及全台 盡量 盡量 盡量.....因為這樣好走好停車 如果又有方便的公車或捷運的話 真的會很方便 利於觀光 舒緩塞車 甚至空氣品質 和居住品質
舊市區的都更案是非常困難的，因爲外在的環境沒改，會感覺很突兀，像是一朵鮮花插在牛糞上.
特別且實在的形容
Diamond towerで食料品の買ったことがありますが、人が少ないせいか、刺身とかはSogoの方が値段が良くて質もいいです。1番不思議なのは、箱入りのウニが生ではない状態です。(なんか蒸したような感じ。)
それ以来、食料品を買うために、二度と行ったことありません。
貴重な情報ありがとうございます！！
箱入りのウニが生じゃないって聞いたことないですね🙄
台湾独特の文化ですかね？🤣
對於有人羣恐懼症的人極度適合
台湾で一番売り上げの多いデパートは確か台中の新光三越なんですが、遠東グループがすぐ隣に遠東を作り、新光三越を追いかけています。隣であること自体はマイナスになるとは限らず、駅に直結してる云々の他の要因の影響が大きいんでしょうね。
現在流行的百貨商場...不在像以前由下至上....而是橫向發展如日本最近的LALAPONT
國際精品的客人都是有SA用手機傳照片讓他們看 消費金額是你這等級的人想像不到的😂😊
住台北市。跟其他留言講的一樣沒聽過，看影片才知道有這間，查一下好像2023開幕？可能廣告打不夠大或者已經不流行逛東區了
家裡住對面 小時候念書就看到外面貼違建即將拆除 等了很久 後來開始加速拆遷興建 有種這裡終於蓋好了的感想(茶
之前去逛，除非是有目的真的要買東西，不然我也不會選擇來這家新光三越逛街，很小間動線又複雜，寧願去隔壁的sogo逛，至少大間心情也舒暢也比較想讓人逛下去跟買東西
看了這影片才知道有這個百貨........到現在還停留在之前工地的印象
正直言って、台湾ではこの百貨店を知っている人は少ないかもしれません。
Really，台灣人很多根本不知道有這家，正義國宅的百貨公司。
@@velosat 不是吧⋯很多人知道呀！
不要隨便亂說😂
當時開幕的時候也有很多人特別來參觀跟購物
只是從捷運站就能直接上樓在sogo買東西了
再特別走去鑽石塔就有點多餘
実は確かに私も知っていません
@@jiljil3175 啊，原來只有我身邊的人都不知道 😅
@@一三五 +1
台湾在住で、SOGOには入ったことがあったのですが、お隣にこのようなストーリーがあったとは。
台湾の「都更」というものを最近知り、不動産にも興味があるので、他の動画もとても興味深く拝見しました。繼續期待🎉
チャンネルプロフィールの画像は飛騨高山かな？と故郷なので嬉しくなりました🤗
コメントありがとうございます！！
プロフィール画像は白川郷で撮りました！
ものすごくいい場所で大好きな場所です😆
動画たくさん見て頂いてありがとうございます🙇♂️
@@shotime2024 ☺️
與日本不同。在台灣無論公共工程或大型開發案，通常工程進行中已經完成獲利，至於營業期間虧損反而是正常的，不虧通常只是運氣。這也是台灣高鐵需要日本四倍成本(考慮PPP)興建的原因，導致折舊完成前，都無法完成獲利。至於影片中百貨公司的存在，估計是為了襯托物件本身價值，盡可能地提高「公寓單價」，特定人撈多少算多少，帳務上虧損也是股東負擔。
後記：上文獲利是指開發商，虧損是股東、銀行、政府(全民)。這種掏空的操作在個案十分明顯，但台灣缺乏一個強而有力的監督機制，已經漸漸變成一種願打願挨的共業。
都沒研究過高雄85百貨的前車之鑒嗎？
不是外表越大越好，外強中乾是損耗也很可觀
可是很好逛耶
上班時間本來就沒客人或很少客人，每間百貨都一樣
冷清不代表沒賺錢！可能客群不同！bellavita平常也沒啥人，但是營業額超高
大部分台灣人都不知道那邊有百貨公司吧
我也是現在看影片才知道
看您介紹我才知道有這家百貨啊，哈哈。冷清可能幾個原因，一是距離忠孝東路商圈與捷運出口有些距離，二是忠孝東路商圈略顯沒落，可能要加大宣傳。
真的沒想過進去，看了Sho影片，會去走走
其實百貨公司的品牌折扣度很小,而且不太會有過季商品的大拍賣.
故我都習慣去逛精品店與過季精品店啊!!
因為有低到3--1折的價錢啊!!
那5000元的衣服,就可以1500到500元來買到手啊!!
20多年前的幾件尾牙禮服,就是品牌原價2-5萬而用1折價到手的啊!!
2千元-5千元啊!!
如今還掛在我衣櫥裡.
咖啡品味愛好者，家裡一定有高級咖啡器材，優質的咖啡豆，自己煮，是一種生活樂趣與享受。
不會想喝外面的豆子。
No matter how，I really enjoy to do shopping in the super market of the Diamond Tower Department Store.
這不只要搜集資料 版主還消化記在腦子 流暢地表達 我覺得他一定很聰明
這棟狹長型很難逛
建物と土地など繋がっている権利関係は、
台湾都市更新の痛点でした。
看圖片會覺得Diamond Towers是很難看的設計，
然後功能性可能有先天地形缺陷加後天設計不良 ?
有點配不上他台北之星的名字 !
不知道設計師要妥協的地方太多還是怎樣，
設計的很不優喔~
替這幾個大樓和名稱惋惜 !
我的天啊，我是土生土長台北人，我竟然不知道這裡有百貨公司，旁邊的sogo 卻是常去。😮
謝謝你🇯🇵🤝🇹🇼🙏
謝謝🙏🇹🇼🤝🇯🇵
我住台北都完全不知道有這個地方，看到介紹也不會想去，冷清很正常。
現在的消費習慣因為下班晚，漸漸變成跟服飾或化妝品櫃姐聯絡，約時間或由他們推薦商品宅配過來了。
這家新光三越的人潮, 可能跟之前新竹的新光三越有拚, 甚至之前新竹的新光三越人朝可能還比較多
那家百貨公司應該是服務樓上的住客為主，是用來賣房子的吧。
不是想吐槽但曾經經過一次進去後就覺得樓下那些百貨很雞肋..而且超市賣的都是相對於全聯超市內比較高檔的食材，如果樓上住的全都是買得起的人當然就很方便吧
當然會跟全聯區分，能住那裏的人其實不會希望樓下的超市賣的給跟全聯一樣啊，如果我能住那裏還買全聯😂😂😂是沒苦硬吃嗎
以前我朋友去當上市公司老闆媽媽的看護，光照顧他媽媽的就2個護士1個外護一個本地看護一個管家，連她們吃的都是最好的，很多她沒看過的外國食品，全聯是找不到的
有人衛生紙只買家裡附近百貨公司超市裡的，一次只買一點，悠哉拿回家，就是不買量販店的大包裝
忠孝復興我很常去欸 我居然完全不知道這個台北之星...
新光集團真的問題很大，之前的新竹新光三越也是完全沒人潮長達十年以上，同時也是全台灣唯一長期虧損的金控集團。
管理層比較保守，需要創新，但是新光資產太多了，自己土地大樓租給自己集團肥水不落外人田
18:16 星飛雄馬に似てますね！
あんなにいい顔してないです😂
確かに動線がめっちゃ悪い😢
大安区在住なのに...初めてダイヤモンドタワーのことを聞きました（住民失格）
そうなんですね🙄
でも知らなかったっていう人が多くてびっくりしてます😅