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凄く聞きやすく分かりやすい解説でした！ありがとうございました。🙇♂️
其實陶朱隱園除了貴，賣不掉的最大原因是「風水」不好😂，華人很信風水尤其是有錢人，格局四方的房子大家比較喜歡，形狀太奇怪的房子感覺住起來身體運氣都不好
感謝您的資訊！我之前不知道這些內容，真的學到了很多🙇♂️
不客氣，喜歡你的影片，加油💪
感謝您一直觀看我的視頻！！！
@@Cindy-s2k 很多日本人眼紅他們認為台灣沒什麼有錢人買不起這間房子他們真的不知道現在台積電的經濟規模已經超越豐田汽車也不知道鴻海集團的實力已經超越本田汽車日本人該出去看看外面的世界現在的日本已經跟1980年代的日本不一樣他們不知道現在日本很多方面已經比臺灣落後了我身為日本人覺得非常難過悲哀
なるほど、勉強になりました。
でも、家って、住まないとダメになるんだよね❓
そうです😅
そうです。近所や親戚の空き家を見ると痛んでますわ。
木造は湿気を吸ったり、乾燥したりの方がいいと聞きますが、台湾は湿気が高すぎるので木造の建物は割と少ないんですが、それも関係あるんでしょうかね？？有識者の方いたら教えて欲しいです
@@amachi1010是的
@@Cringedude-69 原來如此☺️
有料老人ホームのオープニングスタッフとして働いたことがありますが、入居者がいない建物内で働くのは霊的な意味で恐ろしいです。水道水の水が錆びないよう毎日全居室の水栓の水を流し、空室でも清掃して回りましたけど、その恐さって想像できます？ 節電のため夜は消灯して回ります。人気のないガランとした暗い建物内はぞっとします。二度と新規オープンの有料老人ホームで働きたくないです。
是非、働きたいです。月収60万円であれば。
生きている人間の方がずっと恐い😱
それくらいなら大丈夫。楽して給料貰えるなんて最高。以前いた施設なんて入所者も問題だらけだし霊現象も多かった。
えーそうですか？正に今オープンで誰もいない夜勤専従ですが最高ですよ（笑）なにもすることない
霊的も何もその施設の建っている土地がもともと心霊スポットではなくオープニングならそこで亡くなった人は居ないので出ようにも出る霊とがいないのでは？
渡辺直美がニューヨークでマンションを探してて、「あ、いいな」と思った物件が80億円でビックリしたと言ってたな。
中国人や台湾人は風水を気にするのに、ベルギー人の設計士が素案を作ったときに、誰も反対する人がいなかったのか不思議だ。
風水は大事だぞ
風水師です😊クネクネして下から見ると怖いですね😅デザインにこだわり過ぎてお金持ちしか買えませんわ😅
@@まこ-h7bデザイン云々関係なく80億＋70万/月の維持費を払えるやつなんて世界でひと握りだわ
生け垣ぼうぼうやろ藪蚊が凄そう😢
使わなかったらエコにならない。売れなくてもいいなんてエゴだな。
上手い！え、そういうことじゃない？😂
笑🤣
こういう世界の知らない情報を知れるなんていい時代だなあ、ありがとうございました😊
まさに私が求めてた系の動画ですごく興味深かったです！これかも応援してます！🙌🏻
買い手の審査が厳しいことは、見習いたいですね。 一戸一戸、ついに全戸中国人に買われたら、このエリアは中国になってしまう。 危機意識は日本よりも遥かに高いようですね。
日本人よりも危機意識が高いですし嫌C感情も日本人より強いです
風水ではこの構造は樓梯逆轉氣流（ろうていぎゃくでんきりゅう）といって縁起が良くないんですよね地上から見て右回り上りの階段は縁起が悪いそうで、建物自体がこの構造だと風水が盛んな台湾では売れないでしょう
なぜ設計時に発注者は忠告しなかった？左回りにすれば済む話だったのに。
@七誌権兵衛-p3f 分からないけど、親会社が日本企業だから風水を気にしなかったとか？
@@BTCJPY設計者がベルギー人だからというコメントが多いですね
とっても面白かったです❤ご説明も撮影も的を得た興味深い内容で楽しんで拝見いたしました😊❤
ありがとうございます🥰
使われない（売れない・住まない）ままでも劣化します。半分売れる頃には大規模修繕が必要か．．．完売する頃には建て替え時期になるのか．．．売る気がないなら最初から観光物件として運用すればいいのに。
ホテルなら人気でそうやもんね
一件も売れてなきゃ転用も視野に入れられたのに。その点でも遅きに失した感
面白い動画でした！このチャンネル伸びそうですね！
コメントありがとうございます！！伸びるように頑張ります🙇♂️
本当に伸びたよ！I日で100人増えた！
主！あんた才能あるよ！登録した！絶対ビッグになるぜ！がんば！
ありがとうございます！！頑張ります🙇♂️
80億は流石にえぐい
ワイは不動産開発しとるけどオサレな価格やと思う
@@底辺視聴者Chika 実用的なお値段ではないという皮肉ッスね。
カメラマンじゃなくて撮られる人が後ろ向きに歩くの新しい
そのままホテルとして新しく建て直したら良かったんじゃないの?ショッピング楽しめるようにショッピングモール併設すればそれなりに良かったような
わかりやすい解説に感謝します。台湾には超高級マンションが多いですが、これは別格ですね。今後どうするのかな。
価格が高すぎるしこれ耐震性は高いでしょうけど倒れそうで怖いし中国とかだと風水的に形も意識するはず。そのうえ人を選別する段階で売れるわけないよ
おっしゃる通りですここは風水的にかなり悪いらしいです！売れない理由がありすぎます！！！
80億円を家に使える金持ちなら郊外に庭付きの家を買えばいい
芦屋とかにお城みたいな家を３件建てて、お釣りがくるでしょう。
@@sakuchan23区出身だけど雑学として芦屋の事は知ってるよ。西側では高級住宅地として有名だからね。
郊外の豪華一戸建ては闇バイトに狙われる
@@sakuchan 購入した人、知ってますか？ アラブの王様か、アメリカのハイテク企業の社長のような人くらいしか思いつきません。
@@かめたろう77ここ建てた会社が義理で購入しただけです😂
メチャ面白い動画
ありがとうございます！！！！！！！
今回も貴重な物件紹介、面白かったです。機会があれば見学してみたいです。台湾て、一種のバブル状態でしょうか？
コメントありがとうございます🙏台湾はバブル状態という人もいますが、一概にそうとも言えない側面もあります！日本やアメリカのバブル崩壊とは違う部分も結構あるので調べてみると面白かもしれません！！僕の1本目の動画で台湾の不動産バルブについて取り上げているのでぜひ見てみてください😆
面白くて 見てしまった。全く初めて見る建築には興味を覚えたけど 実質６年で何も売れていないような状況では いずれは変転を余儀なくされるだろうから まだまだ話題を作ることだろうと思う。
こんなに植物が茂ってると夏は虫がすごそう…😮
蟻だらけ。寒い土地の白人が、間違って設計。
建設中だった時に前を通った事ありますけど、そんな高級だったとは・・・
いずれ廃墟だな。
威京集団会長の沈慶京氏がその売れた一軒に住んでいます。ところがいま沈氏が贈賄罪の疑いで監禁中です。
あの方ここに住んでいたんですか！！！ニュースで見たんですけど、まさかここに住んでいたとは…🙄
植物がやたら植えられてるマンションとか維持費とか、1番何より虫の発生が気になる....蚊が1番気になる
350億円で作っておきながら１戸80億円以上するって詐欺的な価格設定じゃない？
同じこと思いました！！！維持管理費が高いとは言え、詐欺みたいな価格設定ですよね🤣
不動産屋なんて、皆そんなモノだよ、日本でも。😂
@@ysandao171 さん、ワイは日本でバブルの頃から不動産開発を36年してるけど真面目な不動産屋ですw
350億で作れないと思うんだが。1,000億以上かかってるやろ。
@@底辺視聴者Chika バブルの頃からやってるなら、撤退しまくっていった無責任クズ不動産開発会社を沢山見てると思うｗ
かっこいいーやっぱ信用かてか地上に降りるの大変そう
森林があるのは環境にはいいともう。でも人が住むのに適しているか、手入れができるかが？田舎の人間だからわかるけど植物があるのは環境にも人の心にもいいけど蚊とか虫もすごいのよ
テンポか良いナレーション、秀逸で分かり易かったですよ。勉強になりました、有難う御座いました。
高級というより、ムダに金をかけただけカネ持ってる人はこんなマンション買わないよ
まとをえています❗バカゲタ会社です。バブルがはじけたらすぐに破綻するでしょう。日本ならイトマンにそっくりです❗
NYなら買う
めちゃくちゃ分かりやすて面白かったです！！
ありがとうございます🥳
売れない時点でエコじゃないけどね
😂
周りも高額物件で設備も整っているからわざわざここを買う必要が無いという理由が一番納得できた。確かにと。
超セレブで強靭な精神と莫大な銭が必要なビル‼
ここまでの極端な格差物件は流石にエグいですね。
維持費を住居者から回収できない今どこからお金が出ているのか気になる
つい最近行きました。真ん前のエニタイムが目的だったんだよね。こう言った近代的な建物と昔ながらの増築し捲ってる古びた建物とが隣接してるから台湾の街並みは好き。
この物件を持っている会社は、動画では余裕そうだけど、本当にそうなのかな？日本では、バブルで儲けた金で、地元に寺院だか、仏像を作って、今は廃墟のようになってる映像を見たことがあるが、似ているような感じがした。ただ、仏像や、寺院より有効活用できそうだけど。
昔の話なので今の税率は変わってるかもしれないけれど。。。基本的な土地税が売買価格に対し1％（これは結構重い）、それに対して土地値が上がるごとに累進課税になり最高5.5％まで行く。（日本だと課税基準に対し固定税率1.7％）ここだとおそらくは最高税率に達すると思う。80億円で売買額とすると土地を20％として16億円、その80％で13億円ほどが課税額。安く見積もって5千万円ほどが税額になる。他に房屋税(建築物についての保有税)が、テキトー計算で5千万円ほど。更に修繕の積立も安く見て2～3千万円/年くらいだろうか。合計で1億3千万円/年ほどが維持費。多分もっと高額だと思う。動画では維持費として840万円/年みたいな額を出してたけれど、そんな端金では維持できない。流石に払いたい人はそうはいないだろう。
おっしゃる通りです！もちろん税金もかかるので、税金だけで日本円で億は超えます💰僕の維持費の意味は建物内の設備の維持費のみの話でした！わかりにくくて申し訳ありません🙇♂️次回以降の動画ではもっとわかりやすく説明できるように致します！！
勝手な想像ですが…昔日本も不動産バブル時代に同じ様な物件がありましたよね⁉︎バブル終盤には地域ごとバブルになりました。今は幽霊屋敷と幽霊地域になっていますね。将来100万円でも売れないかも。しかも壊す事も費用面から出来なくなる。どうしましょう⁉︎
後ろ歩きしながらのリポートは新しい
実際に住居として使われなかったら全然エコと思わないけど
小さい土地なのに広々と建物作れるのはすごいな うらやましいわ
這個建築某個角度拍起來像哥吉拉（ゴジラ），所以又被台灣人戲稱為信義ゴジラ😂
台湾は不動産バブルがありますね！いずれ弾ける！
間取り図が見たかったね。とてつもなく広いとか…
完全な バブル物件
c国でもありましたが樹林マンションはムシが超湧いて住めないレベルになるそうです。
建てることに意義があるんだ！じゃなくて、今からでもショッピングモールにでも改装して多くの人に使ってもらえば？
買わせる気全くない主催者の気持ちがよくわかる。
らせん構造の建物はユニークでインパクトがあるけど強度的には大丈夫なのかと要らぬ心配をしてしまう。
裕福な人程、将来的な資産価値を考えて買うから、台湾のこの物件に資産価値がないと判断されて売れないのかも。
昨年末に台北マラソンに参加したのですが、この近くで宿泊しました。その際、この建物が見え何やあの建物？！と思い、調べるのを忘れてました。この動画のおかげで色々勉強できました！着眼点が良いですね♪
コメントありがとうございます！！あの近くのホテルということはかなりいいホテルに宿泊されたようですね🤣ぜひまた台湾に行ってみてください🏃
シンボルタワーならマンションでなく商業施設でも良かった気がしますけどね....
建てたの熊谷組ですよね。事例紹介で見たことがありますが、売れ残っていたとは。
懐かしい陶朱隠園建設中に縁あって、中を見学した際、華熊（台湾熊谷組）の垂れ幕があった。案内者も熊谷組の駐在者だった。確か設計士はパーティーで隣席になった台湾の方だった。即興でデザイン画を紙の裏面に書いていた。
ホテルにすれば、きっと人気、、、
宿泊費がとんでもなく高いので誰も利用しないでしょうね
@@Junji-v9lアマン東京よりも、はるかに高くなりそう。誰も泊まらないだろう。
台北の北投にある凌霄大樓っていう不気味な円形マンション、今度取り上げてみてください。
コメントありがとうございます！！ここめちゃくちゃ面白そうですね🙆♂️今度調べて動画で取り上げてみます！
ここ蚊が凄いことになってそう。
いやそれ中国のあれやないかーい！
車を載せるエレベーターね今大阪梅田に作っているマンションにもありますね最上階住戸内にガレージがあると言うね確か25億円だったから30億というのも高すぎはしないのかも因みに梅田の25億円のマンションは即完売らしいです
20年以内に関西以西はシナの東海省になる予定です。フォッサマグナ以東も倭人日本自治区になることが既に中国共産党から発表されております。と言う事は日本で不動産を買う日本人は、、、、阿保？
面白かった😊✨
ありがとうございます！！！
住みたいとは思わない。
@@福岡札幌 ご安心ください住めませんから（笑）
自分が実際に買えるだけの資格を揃えたと仮定した場合に、今の感覚と同じである可能性は低いと思う。想像を飛躍させたとしても、知り得ない感覚があるはずだから、一般人が住みたい住みたくないとか言うのはもはや不可能まであると思う。
@@翁柏叡わかってます。心配はしていません。でも、住んでくれと強要されても住みたくないです。お金があるなら、もっと素晴らしい住まいはたくさんあると思います。
こんなのエコじゃない…壮大な無駄使い。日本企業が建築した木造のビルのほうがエコだ。
虫が凄そう
有錢人也不會這麼傻 花18億買大樓的一戶 土地也不是自己的 一樣的錢為什麼不買豪華莊園？ 美國富豪都是豪華莊園城堡
いずれ潰れる予感。
凄いー！！ゲームの世界みたい！😱😱😱😃
維持費が高いってことはそれだけエネルギー投入量が大きいということなので、まったくエコではないと思う
わいの知っとるタイペイとちがうそうじゃない感が
たまにのぶりんさんの動画見たりしますが、のぶりんさんと同じアクセントで話されますね。北陸のご出身ですか？
一部の特権階級向けの建物を作って無駄にするより、普通の一般人を幸せにする建物作ればいいのに。
このベルギーの建築士、めっっちゃ人気の人だよ！日本に作ってくれ！
夏場は虫がすごそう
フェイクだと思ったら、リアルでした😅
ビル自体が周りの景観と全くあってなく私には凄く醜いビルに思える😂
ベアブリックをつくった会社はメディコムトイという日本の会社。テディベアを作った会社じゃないと思うけど
すいません！情報が間違っていました！！メディコムトイは日本の会社です🙇♂️
うわぁ旧共産圏の建造物みたい❤
老朽化して解体する時には中に入れそう
このでかい建物に一人だけ住むのはエコじゃないよね
1つ 買った方はどんな人？
マンションで車に乗って家から出られるとかそもそも誰が買うんだよって感じだな
水回り気にしないと、池や滝の水からの寄生虫や病原体を空中散布するDEAD or ALIVE環境に
内見動画かと思って見てたら一向に中に入らなくてびびったw
カーボンニュートラルな世界をゲットする為には天文学的無尽蔵の埋蔵量を誇る金の鉱脈を急いで探せと励まして呉れている有り難い建物❤
維持費1/10000なので安いですよ。この住宅を買える人にとって。
道も綺麗だねぇ
こういう物件買う層が集まるタックスヘイブンでもなきゃ部屋埋まらないでしょ。誰ターゲットで建てたか謎以外のナニモノでもない。8:05 一室しか埋まってない巨大建築物にどれほどのCO2を排出したかしらないけど、エコじゃないことは容易に想像がつく。自動車用のパワーがあるエレベーターが7機もあるのも全然エコじゃない。
おすすめに出てきましたが、内容が面白いのはもちろん、とても聞きやすい声だったのでチャンネル登録しました！過去の動画も色々見てきます♪٩(ˊᗜˋ*)و
ありがとうございます！！嬉しいです🥳
車を部屋に持っていくのはテレビでも見ました。盗難多いからだそう。
並不是，一層一戶如果住在樓上車子直接上去比較方便，如果像你說的竊盜多的話停在地下室統一管理更有效率成本也更低。
入居者はVIPなので、直接救急車が部屋へ横付けできるようにしてプライバシーの保護も図っている、と施工管理者から聞きました。
バブルの象徴物件になっていますね。後年笑い物にされているでしょう。
バブルの塔．．．
戦争になったら攻撃の目印になりそう。
それ考えちゃうよねぇ 😨
台湾はリスクが高すぎて外国人も敬遠するだろね
チャンネル登録しました
虫が嫌で上に住むのに各階に緑植えられたら本末転倒
明日TV局から海外ロケのオファー来ても完璧にこなせそうw若いのにもう完成された喋りと立ち振る舞いで草
嬉しいです😂ありがとうございます🙇♂️
エコシンボル建てるんだったら植林して公園にすればよかったのでは
この値段と維持費で一戸建てのウルトラ超豪邸を建てれる。
エコっていうかエゴだよな。
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日本人該出去看看外面的世界
現在的日本已經跟1980年代的日本不一樣
他們不知道現在日本很多方面已經比臺灣落後了
我身為日本人覺得非常難過悲哀
なるほど、勉強になりました。
でも、家って、住まないとダメになるんだよね❓
そうです😅
そうです。近所や親戚の空き家を見ると痛んでますわ。
木造は湿気を吸ったり、乾燥したりの方がいいと聞きますが、台湾は湿気が高すぎるので木造の建物は割と少ないんですが、それも関係あるんでしょうかね？？有識者の方いたら教えて欲しいです
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@@Cringedude-69 原來如此☺️
有料老人ホームのオープニングスタッフとして働いたことがありますが、入居者がいない建物内で働くのは霊的な意味で恐ろしいです。水道水の水が錆びないよう毎日全居室の水栓の水を流し、空室でも清掃して回りましたけど、その恐さって想像できます？ 節電のため夜は消灯して回ります。人気のないガランとした暗い建物内はぞっとします。二度と新規オープンの有料老人ホームで働きたくないです。
是非、働きたいです。月収60万円であれば。
生きている人間の方がずっと恐い😱
それくらいなら大丈夫。楽して給料貰えるなんて最高。
以前いた施設なんて入所者も問題だらけだし霊現象も多かった。
えーそうですか？正に今オープンで誰もいない夜勤専従ですが最高ですよ（笑）なにもすることない
霊的も何もその施設の建っている土地がもともと心霊スポットではなくオープニングならそこで亡くなった人は居ないので出ようにも出る霊とがいないのでは？
渡辺直美がニューヨークでマンションを探してて、「あ、いいな」と思った物件が80億円でビックリしたと言ってたな。
中国人や台湾人は風水を気にするのに、ベルギー人の設計士が素案を作ったときに、誰も反対する人がいなかったのか不思議だ。
風水は大事だぞ
風水師です😊クネクネして下から見ると怖いですね😅
デザインにこだわり過ぎてお金持ちしか買えませんわ😅
@@まこ-h7bデザイン云々関係なく80億＋70万/月の維持費を払えるやつなんて世界でひと握りだわ
生け垣ぼうぼうやろ藪蚊が凄そう😢
使わなかったらエコにならない。売れなくてもいいなんてエゴだな。
上手い！え、そういうことじゃない？😂
笑🤣
こういう世界の知らない情報を知れるなんていい時代だなあ、ありがとうございました😊
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買い手の審査が厳しいことは、見習いたいですね。 一戸一戸、ついに全戸中国人に買われたら、このエリアは中国になってしまう。 危機意識は日本よりも遥かに高いようですね。
日本人よりも危機意識が高いですし嫌C感情も日本人より強いです
風水ではこの構造は樓梯逆轉氣流（ろうていぎゃくでんきりゅう）といって縁起が良くないんですよね
地上から見て右回り上りの階段は縁起が悪いそうで、建物自体がこの構造だと風水が盛んな台湾では売れないでしょう
なぜ設計時に発注者は忠告しなかった？左回りにすれば済む話だったのに。
@七誌権兵衛-p3f 分からないけど、親会社が日本企業だから風水を気にしなかったとか？
@@BTCJPY設計者がベルギー人だからというコメントが多いですね
とっても面白かったです❤
ご説明も撮影も的を得た興味深い内容で楽しんで拝見いたしました😊❤
ありがとうございます🥰
使われない（売れない・住まない）ままでも劣化します。半分売れる頃には大規模修繕が必要か．．．完売する頃には
建て替え時期になるのか．．．売る気がないなら最初から観光物件として運用すればいいのに。
ホテルなら人気でそうやもんね
一件も売れてなきゃ転用も視野に入れられたのに。その点でも遅きに失した感
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このチャンネル伸びそうですね！
コメントありがとうございます！！
伸びるように頑張ります🙇♂️
本当に伸びたよ！I日で100人増えた！
主！あんた才能あるよ！登録した！絶対ビッグになるぜ！がんば！
ありがとうございます！！
頑張ります🙇♂️
80億は流石にえぐい
ワイは不動産開発しとるけどオサレな価格やと思う
@@底辺視聴者Chika 実用的なお値段ではないという皮肉ッスね。
カメラマンじゃなくて撮られる人が後ろ向きに歩くの新しい
そのままホテルとして新しく建て直したら良かったんじゃないの?ショッピング楽しめるようにショッピングモール併設すればそれなりに良かったような
わかりやすい解説に感謝します。台湾には超高級マンションが多いですが、これは別格ですね。今後どうするのかな。
価格が高すぎるしこれ耐震性は高いでしょうけど倒れそうで怖いし
中国とかだと風水的に形も意識するはず。
そのうえ人を選別する段階で売れるわけないよ
おっしゃる通りですここは風水的にかなり悪いらしいです！
売れない理由がありすぎます！！！
80億円を家に使える金持ちなら
郊外に庭付きの家を買えばいい
芦屋とかにお城みたいな家を３件建てて、お釣りがくるでしょう。
@@sakuchan
23区出身だけど雑学として芦屋の事は知ってるよ。西側では高級住宅地として有名だからね。
郊外の豪華一戸建ては闇バイトに狙われる
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@@かめたろう77ここ建てた会社が義理で購入しただけです😂
メチャ面白い動画
ありがとうございます！！！！！！！
今回も貴重な物件紹介、面白かったです。
機会があれば見学してみたいです。
台湾て、一種のバブル状態でしょうか？
コメントありがとうございます🙏
台湾はバブル状態という人もいますが、一概にそうとも言えない側面もあります！
日本やアメリカのバブル崩壊とは違う部分も結構あるので調べてみると面白かもしれません！！
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面白くて 見てしまった。全く初めて見る建築には興味を覚えたけど 実質６年で何も売れていないような状況では いずれは変転を余儀なくされるだろうから まだまだ話題を作ることだろうと思う。
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蟻だらけ。寒い土地の白人が、間違って設計。
建設中だった時に前を通った事ありますけど、そんな高級だったとは・・・
いずれ廃墟だな。
威京集団会長の沈慶京氏がその売れた一軒に住んでいます。ところがいま沈氏が贈賄罪の疑いで監禁中です。
あの方ここに住んでいたんですか！！！
ニュースで見たんですけど、まさかここに住んでいたとは…🙄
植物がやたら植えられてるマンションとか維持費とか、1番何より虫の発生が気になる....蚊が1番気になる
350億円で作っておきながら１戸80億円以上するって詐欺的な価格設定じゃない？
同じこと思いました！！！
維持管理費が高いとは言え、詐欺みたいな価格設定ですよね🤣
不動産屋なんて、皆そんなモノだよ、日本でも。😂
@@ysandao171 さん、ワイは日本でバブルの頃から不動産開発を36年してるけど真面目な不動産屋ですw
350億で作れないと思うんだが。1,000億以上かかってるやろ。
@@底辺視聴者Chika バブルの頃からやってるなら、撤退しまくっていった無責任クズ不動産開発会社を沢山見てると思うｗ
かっこいいー
やっぱ信用か
てか地上に降りるの大変そう
森林があるのは環境にはいいともう。でも人が住むのに適しているか、手入れができるかが？
田舎の人間だからわかるけど植物があるのは環境にも人の心にもいいけど蚊とか虫もすごいのよ
テンポか良いナレーション、秀逸で分かり易かったですよ。勉強になりました、有難う御座いました。
高級というより、ムダに金をかけただけ
カネ持ってる人はこんなマンション買わないよ
まとをえています❗バカゲタ会社です。バブルがはじけたらすぐに破綻するでしょう。日本ならイトマンにそっくりです❗
NYなら買う
めちゃくちゃ分かりやすて面白かったです！！
ありがとうございます🥳
売れない時点でエコじゃないけどね
😂
周りも高額物件で設備も整っているからわざわざここを買う必要が無いという理由が一番納得できた。確かにと。
超セレブで強靭な精神と莫大な銭が必要なビル‼
ここまでの極端な格差物件は流石にエグいですね。
維持費を住居者から回収できない今どこからお金が出ているのか気になる
つい最近行きました。
真ん前のエニタイムが目的だったんだよね。
こう言った近代的な建物と昔ながらの増築し捲ってる古びた建物とが隣接してるから台湾の街並みは好き。
この物件を持っている会社は、動画では余裕そうだけど、本当にそうなのかな？
日本では、バブルで儲けた金で、地元に寺院だか、仏像を作って、今は廃墟のようになってる映像を見たことがあるが、似ているような感じがした。
ただ、仏像や、寺院より有効活用できそうだけど。
昔の話なので今の税率は変わってるかもしれないけれど。。。
基本的な土地税が売買価格に対し1％（これは結構重い）、それに対して土地値が上がるごとに累進課税になり最高5.5％まで行く。（日本だと課税基準に対し固定税率1.7％）
ここだとおそらくは最高税率に達すると思う。
80億円で売買額とすると土地を20％として16億円、その80％で13億円ほどが課税額。
安く見積もって5千万円ほどが税額になる。
他に房屋税(建築物についての保有税)が、テキトー計算で5千万円ほど。
更に修繕の積立も安く見て2～3千万円/年くらいだろうか。
合計で1億3千万円/年ほどが維持費。多分もっと高額だと思う。動画では維持費として840万円/年みたいな額を出してたけれど、そんな端金では維持できない。
流石に払いたい人はそうはいないだろう。
おっしゃる通りです！
もちろん税金もかかるので、税金だけで日本円で億は超えます💰
僕の維持費の意味は建物内の設備の維持費のみの話でした！
わかりにくくて申し訳ありません🙇♂️
次回以降の動画ではもっとわかりやすく説明できるように致します！！
勝手な想像ですが…昔日本も不動産バブル時代に同じ様な物件がありましたよね⁉︎バブル終盤には地域ごとバブルになりました。今は幽霊屋敷と幽霊地域になっていますね。将来100万円でも売れないかも。しかも壊す事も費用面から出来なくなる。どうしましょう⁉︎
後ろ歩きしながらのリポートは新しい
実際に住居として使われなかったら全然エコと思わないけど
小さい土地なのに広々と建物作れるのはすごいな うらやましいわ
這個建築某個角度拍起來像哥吉拉（ゴジラ），所以又被台灣人戲稱為信義ゴジラ😂
台湾は不動産バブルがありますね！いずれ弾ける！
間取り図が見たかったね。とてつもなく広いとか…
完全な バブル物件
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建てることに意義があるんだ！じゃなくて、今からでもショッピングモールにでも改装して多くの人に使ってもらえば？
買わせる気全くない主催者の気持ちがよくわかる。
らせん構造の建物はユニークでインパクトがあるけど
強度的には大丈夫なのかと要らぬ心配をしてしまう。
裕福な人程、将来的な資産価値を考えて買うから、台湾のこの物件に資産価値がないと判断されて売れないのかも。
昨年末に台北マラソンに参加したのですが、この近くで宿泊しました。その際、この建物が見え何やあの建物？！と思い、調べるのを忘れてました。この動画のおかげで色々勉強できました！着眼点が良いですね♪
コメントありがとうございます！！
あの近くのホテルということはかなりいいホテルに宿泊されたようですね🤣
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シンボルタワーならマンションでなく商業施設でも良かった気がしますけどね....
建てたの熊谷組ですよね。事例紹介で見たことがありますが、売れ残っていたとは。
懐かしい陶朱隠園
建設中に縁あって、中を見学した際、華熊（台湾熊谷組）の垂れ幕があった。案内者も熊谷組の駐在者だった。
確か設計士はパーティーで隣席になった台湾の方だった。即興でデザイン画を紙の裏面に書いていた。
ホテルにすれば、きっと人気、、、
宿泊費がとんでもなく高いので誰も利用しないでしょうね
@@Junji-v9lアマン東京よりも、はるかに高くなりそう。誰も泊まらないだろう。
台北の北投にある
凌霄大樓
っていう不気味な円形マンション、
今度取り上げてみてください。
コメントありがとうございます！！
ここめちゃくちゃ面白そうですね🙆♂️
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ここ蚊が凄いことになってそう。
いやそれ中国のあれやないかーい！
車を載せるエレベーターね
今大阪梅田に作っているマンションにもありますね
最上階住戸内にガレージがあると言うね
確か25億円だったから30億というのも高すぎはしないのかも
因みに梅田の25億円のマンションは即完売らしいです
20年以内に関西以西はシナの東海省になる予定です。フォッサマグナ以東も倭人日本自治区になることが既に中国共産党から発表されております。と言う事は日本で不動産を買う日本人は、、、、阿保？
面白かった😊✨
ありがとうございます！！！
住みたいとは思わない。
@@福岡札幌 ご安心ください
住めませんから（笑）
自分が実際に買えるだけの資格を揃えたと仮定した場合に、今の感覚と同じである可能性は低いと思う。
想像を飛躍させたとしても、知り得ない感覚があるはずだから、一般人が住みたい住みたくないとか言うのはもはや不可能まであると思う。
@@翁柏叡わかってます。心配はしていません。でも、住んでくれと強要されても住みたくないです。
お金があるなら、もっと素晴らしい住まいはたくさんあると思います。
こんなのエコじゃない…
壮大な無駄使い。
日本企業が建築した木造のビルのほうがエコだ。
虫が凄そう
有錢人也不會這麼傻 花18億買大樓的一戶 土地也不是自己的 一樣的錢為什麼不買豪華莊園？ 美國富豪都是豪華莊園城堡
いずれ潰れる予感。
凄いー！！ゲームの世界みたい！😱😱😱😃
維持費が高いってことはそれだけエネルギー投入量が大きいということなので、まったくエコではないと思う
わいの知っとるタイペイとちがうそうじゃない感が
たまにのぶりんさんの動画見たりしますが、のぶりんさんと同じアクセントで話されますね。北陸のご出身ですか？
一部の特権階級向けの建物を作って無駄にするより、普通の一般人を幸せにする建物作ればいいのに。
このベルギーの建築士、めっっちゃ人気の人だよ！日本に作ってくれ！
夏場は虫がすごそう
フェイクだと思ったら、リアルでした😅
ビル自体が周りの景観と全くあってなく
私には凄く醜いビルに思える😂
ベアブリックをつくった会社はメディコムトイという日本の会社。テディベアを作った会社じゃないと思うけど
すいません！
情報が間違っていました！！
メディコムトイは日本の会社です🙇♂️
うわぁ旧共産圏の建造物みたい❤
老朽化して解体する時には中に入れそう
このでかい建物に一人だけ住むのはエコじゃないよね
1つ 買った方はどんな人？
マンションで車に乗って家から出られるとかそもそも誰が買うんだよって感じだな
水回り気にしないと、池や滝の水からの寄生虫や病原体を空中散布するDEAD or ALIVE環境に
内見動画かと思って見てたら一向に中に入らなくてびびったw
カーボンニュートラルな世界をゲットする為には天文学的無尽蔵の埋蔵量を誇る金の鉱脈を急いで探せと励まして呉れている有り難い建物❤
維持費1/10000なので安いですよ。
この住宅を買える人にとって。
道も綺麗だねぇ
こういう物件買う層が集まるタックスヘイブンでもなきゃ部屋埋まらないでしょ。誰ターゲットで建てたか謎以外のナニモノでもない。
8:05 一室しか埋まってない巨大建築物にどれほどのCO2を排出したかしらないけど、エコじゃないことは容易に想像がつく。
自動車用のパワーがあるエレベーターが7機もあるのも全然エコじゃない。
おすすめに出てきましたが、内容が面白いのはもちろん、とても聞きやすい声だったのでチャンネル登録しました！
過去の動画も色々見てきます♪٩(ˊᗜˋ*)و
ありがとうございます！！
嬉しいです🥳
車を部屋に持っていくのはテレビでも見ました。盗難多いからだそう。
並不是，一層一戶如果住在樓上車子直接上去比較方便，如果像你說的竊盜多的話停在地下室統一管理更有效率成本也更低。
入居者はVIPなので、直接救急車が部屋へ横付けできるようにしてプライバシーの保護も図っている、と施工管理者から聞きました。
バブルの象徴物件になっていますね。後年笑い物にされているでしょう。
バブルの塔．．．
戦争になったら攻撃の目印になりそう。
それ考えちゃうよねぇ 😨
台湾はリスクが高すぎて外国人も敬遠するだろね
チャンネル登録しました
虫が嫌で上に住むのに各階に緑植えられたら本末転倒
明日TV局から海外ロケのオファー来ても完璧にこなせそうw
若いのにもう完成された喋りと立ち振る舞いで草
嬉しいです😂
ありがとうございます🙇♂️
エコシンボル建てるんだったら植林して公園にすればよかったのでは
この値段と維持費で一戸建てのウルトラ超豪邸を建てれる。
エコっていうかエゴだよな。