【ルームツアー | 中古戸建てリノベーション前編(間取り)】ありがちな家「使えないリビング、シューズインクローク、和室、寝室」が激変▶ハウスメーカーの保証・特許・◯◯工法を考察!注文住宅、リフォーム

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  • เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 80

  • @shotaishii9370
    @shotaishii9370 9 หลายเดือนก่อน +8

    いつも素晴らしい気付きを難うございます。押村先生の動画は中毒性があります。全て見終わって二週目しているところです。今海外暮らしで日本に帰国する時は東京でマンションを買うことになりますが、押村先生にデザインして欲しい!と勝手ながら妄想しております。これからも動画楽しみにしています!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      こちらこそ、いつもご視聴ありがとうございます😊
      2周目ですか?!
      そんなに観たら飽きますよ笑
      東京でマンションリノベが年末からスタートしました。東京の一部だけですが、やり始めたので、いつでもお声掛けください😊

    • @shotaishii9370
      @shotaishii9370 9 หลายเดือนก่อน +2

      @@tomoyaoshimura1993えー!今年一番テンション上がりました。絶対お声がけします!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      はい、その時はよろしくお願いします😊

  • @windHELLO
    @windHELLO 9 หลายเดือนก่อน +9

    今日も大変深いお話をありがとうございました。
    同じ面積でも、間取りでこんなに有効に使え、且つグレードアップするという良い例を見せていただきました。
    良い設計士さんとどう出会うかが一番の課題ですね…。
    ハウスメーカーや、設計事務所も行きましたが、土地がないと相手にされないし、希望した土地を紹介してくれたメーカーに結局決めるしかなくなるのが実態なので、良い設計士さんと知り合うのが難しいです。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +5

      こちらこそ、ありがとうございます(^O^)
      土地は大切ですが、それよりも家の方が大切です!順番は良い人に出会い、良い土地に出会うです。
      大金なので妥協や流されてはいけません✋

  • @tomoko.t6233
    @tomoko.t6233 9 หลายเดือนก่อน +7

    いつもありがとうございます。
    残念ながら良い設計士さんには出会えませんでしたが(良いお人柄でしたが…)、押村さんの動画に出会えて、勉強させていただいて、ワクワク感を味わえました!
    これからもワクワクしながら動画で勉強させていただきます!
    次回のインテリア編も楽しみにしています✨

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      いつもありがとうございます😊
      次は完成した感じを見て貰えます!
      乞うご期待。

  • @しよ-z5o
    @しよ-z5o 9 หลายเดือนก่อน +17

    某大手ハウスメーカーで監督してますが、設計の無能さにいつもうんざりしてます。そんなに沢山窓とか引き違い戸付けてどこに家具置いて導線はどこになるんだよっていつもツッコんでます。お客さんも営業や設計を信頼しきって言われるがままのパターンが多いので本当可哀想です。確かに品質は間違い無いですが、こんな適当な設計するんだったら建売と変わらないじゃんっていつも思ってます。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +6

      確かにそうですよね。プロの方が一番おわかりだと思います。
      設計とは難しいのですよねー。中々、お客様に理解していただけるまでの知識と技術が必要です。設計士なら誰でも良いわけではないですものね。

  • @hash2234
    @hash2234 8 หลายเดือนก่อน +2

    押村さん、いつも芸術を楽しむように拝見させて頂いてます。押村さんの女性への優しさ、人への思いやり感動します。プロとしての誇り、信頼関係が本当に大切何だとつくづく実感しました。
    私は、家を建てたときにそんなこと全く考えず強面の建築会社の人達と話をするのも儘ならない状態でした。
    でも、暮らしは生き方なんですね。これからでも、難しいかもしれないけど、
    どうにか素敵な暮らしがしたいです。
    素敵な生き方したいです。今はどこから手を付けていいか分からないですが😅

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  8 หลายเดือนก่อน +1

      ありがとうございます。
      暮らすということは人生ですよね。
      生きている時間の多くを過ごす家は
      収益で考えるとは程遠いところにあるのかもです。
      お金に代えれないものが家なのかもですね!

  • @tomonitya1914
    @tomonitya1914 9 หลายเดือนก่อน +6

    通路幅80センチとか、ベッドの置いたときの部屋のサイズとか色々数字を言ってくださって、とても参考になります。ダイニングテーブルを買い換えようかどうしようかと考え中だったり、部屋の使い方で、もしかしたら、ベッドの向きを変えたほうがいいのではないかとか考えているところだったので。詳しい説明、またまた学びが多かったです。ありがとうございました。素敵な間取りになりましたね。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +4

      はい、最高の家に変貌しました!
      お子様が一番喜んでます‼️

  • @watabouz
    @watabouz 9 หลายเดือนก่อน +4

    動線には物が置けない、、、言われてみればその通りですね。階段、掃き出し窓、なるほど。ありがたい話でした。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      はい、参考にしてください😊

  • @hironoriochida2266
    @hironoriochida2266 13 วันที่ผ่านมา +1

    短手が2m73cm、まさにうちがそれです(笑)
    ほんと、仰る通で、ベッドが置けません。。。
    とは言えおかなきゃいけないので、なるべくコンパクトなベッドを探して、無理矢理置いています。が、残された通路幅は40センチ弱。
    泣く泣くカニさん歩きで移動しています。
    しかもよりによってその前にクローゼットがあったりするんですよね(笑)
    ほんと「どうやって開けんねん!」状態です。
    長細い7.5畳は、ほんと使い勝手悪いです。押村さんの仰るように、正方形に近い部屋が絶対良いです!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  13 วันที่ผ่านมา +1

      はい、そうなんです!
      帖数でOKでも使い勝手はまた別なんです。
      住宅会社もお客様も帖数で安心してしまうんですよねー。

  • @momo13ameame52
    @momo13ameame52 9 หลายเดือนก่อน +3

    リビングのソファーに座った時に落ち着ける空間だと良いですね。うちの場合掃き出し窓が邪魔をします。今回の間取りで確信しました。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      はい、良い空間になりました。
      実際に家具を置いた写真を紹介しますので、乞うご期待。

  • @deadblue2385
    @deadblue2385 9 หลายเดือนก่อน +4

    リフォーム前の図面を見て、「あ、これは和室の所をSOHOと階段にするんだろうなぁ」と思ったら正解しててちょっと嬉しかったですw
    後編も楽しみにしています!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      ありがとうございます(^O^)
      予想してもらえて嬉しいです。

  • @lalalookei7505
    @lalalookei7505 9 หลายเดือนก่อน +2

    今回も、とても勉強になる、楽しい動画を
    どうもありがとうございました❤
    師匠の動画に感化されて、
    生まれ変わったら、私も設計士になりたいなあと思う今日この頃であります😅
    次回インテリア編もとっても楽しみです♪♪

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      ありがとうございます。次回もよろしくお願いします!!

  • @wkwk348
    @wkwk348 9 หลายเดือนก่อน +2

    とても素敵な動画をありがとうございます!
    動画を拝見して押村先生の間取り図が登場したところで狂喜してしまいました!
    お写真はたくさん拝見してましたが、どんな間取り図だとこういう感じになるのかなーっとずっと想像しながら見ていたので、それがばっちりリンクした今回の動画はとても嬉しかったです。
    たくさんの為になるお話も面白楽しく拝聴させていただきました。後編も楽しみです!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      はい、こちらこそありがとうございます。
      なかなか図面をお見せできずに申し訳ないですが、
      これからもあまり出ないかと笑
      貴重な映像なので、今回を復習してもらって
      次回のインテリアを答え合わせをしてもらえると嬉しいです。

  • @なこまる-d9r
    @なこまる-d9r 9 หลายเดือนก่อน +2

    今回も非常に楽しくワクワクさせていただきました。次回の実際の画像が楽しみすぎます!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      はい、美しくできてます!
      是非、ご期待を‼️

  • @jca523
    @jca523 8 หลายเดือนก่อน +2

    リノベ リフォームの違い今になってしっくりきましたw
    比較図面 一時停止してみてました、へーーーって😮こんなに変わるんですね。
    赤動線を図面に落として考えるの、めっちゃわかりやすいです!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  8 หลายเดือนก่อน +3

      はい、やってみてください、ほとんどの家がダメです笑

  • @ゆうき-k5x4w
    @ゆうき-k5x4w 9 หลายเดือนก่อน +2

    適材適納、素晴らしいプランニングですね。欲しい所に欲しいものかある。機能的で美しいです。
    そして、ホールからKDLに入った時に美しいSICISのタイルが自然に目に入るなんて贅沢な家ですね。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      ありがとうございます!
      最高のリノベーションになりました👍
      美しさは家の最大の魅力です(^O^)

  • @morohige
    @morohige 9 หลายเดือนก่อน +2

    リノベ前の間取りも、今でもよく見かける割とポピュラーな間取りですが、
    リノベ後の方が押村さんのこだわり要素がふんだんに詰まっていて断然いいですね。
    戸建ての間取り作りって生活動線や家具配置の美しさ以外にも、
    建物としての堅牢さや安定性を考えた構造的な美しさだったり、
    適切な窓配置で外の風景を取り入れたり、パッシブデザインにしたりと、
    考えなくちゃいけない要素が無数にあるので、自分で考えるのも面白いですが、
    やっぱり信頼できるプロの設計士に出会うのが一番ですね。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      ありがとうございます😊
      はい、皆様で考えるのも良いですが、間取りは基本プロが描くものだと思います。
      そうでないと良い家にするのが難しいですね。せめて500棟以上はやってないと💦

  • @someday-s5k
    @someday-s5k 9 หลายเดือนก่อน +3

    お久しぶりです!😊
    新築とリノベ両刀で検討中です。ハウスメーカーさんと間取りの打ち合わせ中ですが、全然ワクワクしない最初の間取りの提案だったので、ストレートにその旨を伝えました。どうなる事やらです💦

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      お久しぶりです。
      楽しそうですね✨
      最初でワクワクしないなら……難しいかなー

  • @mshr0812
    @mshr0812 9 หลายเดือนก่อน +3

    次回が楽しみすぎて

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      お待ちください、きっとよい動画になると思います。

  • @harut1118
    @harut1118 9 หลายเดือนก่อน +2

    我が家の平家にも7.5畳の長細い寝室が…
    もう間取りの確定してしまったのでどうにもならないんですけど。
    家作りってもっとワクワクするもんだと思っていましたが最近苦痛で熱まで出てしまいました😂

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      苦痛ですか??
      私のお客様は楽しそうにしておりますが、
      なんでだろう??悲しくなる。。

  • @ヒラリンヒラ
    @ヒラリンヒラ 9 หลายเดือนก่อน +2

    玄関からの距離的にも階段が遠いよー
    次回も楽しみにしてます

  • @allie835
    @allie835 9 หลายเดือนก่อน +4

    動画投稿のたびに何度も拝見し、勉強させていただいております。いつも貴重なお話をありがとうございます_(._.)_
    今回、間取りのbefore→afterがあり、さらにわかりやすかったです。ありがとうございます🙏
    次回のインテリア編も楽しみにしています😊

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      いつもありがとうございます😊
      はい、次回は完成写真を沢山お届けします!

  • @etsukohanajima9526
    @etsukohanajima9526 9 หลายเดือนก่อน +2

    さすが素晴らしいリノベですね。🎉でも、ものすごくお金かかったでしょうね😂。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      はい、そこそこは。
      そこは、プロなんで普通よりは安く出来たと思いますし、ハウスメーカーとかの金額からしたら半値以下だと思います。

  • @sigaosaka
    @sigaosaka 9 หลายเดือนก่อน +2

    積水ハウスで建築しましたが、やはりインテリアをどこにおいてどう使うかまで考えてくれていたので間違いなかったです。
    当然自分たちもどうしたいか意見しますが、他社とは使い勝手や生活を考えてくれているかが違いましたね
    このリノベのように、図面提案力は大事ですね
    1Fはすごいですね。すごいよすぎますね。ただ2Fは8畳と8畳の隣り合った部屋では音の問題がありませんか?初めの図面ではそこを考えてクローゼット挟んでるのではないのかなと
    もちろんすごいおとなしい子で、音楽おっきな音で聞かないとか、彼氏こないとかならいいかなと思います
    あと積水ハウスは30年無償点検・無償修理ですよ

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      それは良かったです。
      家づくりは出会いですね!
      音の問題は解決済みです。

  • @古川開
    @古川開 9 หลายเดือนก่อน +2

    オープンクロークの採用を考えてます
    押村さんのオープンクロークは造作ですか?
    造作でなければ購入するところを知りたいです😅

  • @masamia320
    @masamia320 5 หลายเดือนก่อน +1

    いつもタメになる動画ありがとうございます。楽しく拝見させていただいてます。
    戸建てリノベは基本されていないんですね😢
    大阪に戻る際にリノベをお願いしたいなぁと勝手に思っていたのですが😅

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  5 หลายเดือนก่อน +2

      いつも、ありがとうございます。
      基本的にはしてないです。
      築年数が新しいとかならする可能性もあるのですが、
      古いものは建替えをオススメしてます。
      費用が勿体ないのでm(_ _)m

  • @SupraShin2
    @SupraShin2 8 หลายเดือนก่อน +3

    寝室は正方形に
    たしかにそうだな,と思いました.
    ツインベッドの周りに導線をとると,たしかにその方が理にかなってますね

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  8 หลายเดือนก่อน +2

      ありがとうございます😊

  • @ありんこ-e1p
    @ありんこ-e1p 2 หลายเดือนก่อน +1

    いつも打ち合わせで、「ここをこうできないですか?」
    と聞いて、
    「できますよ!」
    と返事をされ、それだったら最初からそうしてくれたら…と思っていました。
    トイレの開戸と脱衣所の引き戸がぶつかる提案はさすがに…と思ったところでした。
    担当の方はいい方なのですが、こういうことがあると、もっとこの狭い空間を活かす方法があるんじゃないかという思いが消えず、間取りが決まりません。
    押村先生に間取りのアドバイスをいただきたい気持ちでいっぱいです😢

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  2 หลายเดือนก่อน +2

      はい、本当に不安だらけですよね!
      私は自分の家は作れますが、自分で描いたもの以外の図面のアドバイスには性格が向いてないですm(_ _)m

    • @ありんこ-e1p
      @ありんこ-e1p 2 หลายเดือนก่อน +1

      ありがとうございます。
      期限も迫っているので、担当の方ともうひと頑張りします!

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  2 หลายเดือนก่อน +2

      はい、頑張ってください!

  • @protng
    @protng 6 หลายเดือนก่อน +1

    友人が◯◯ハウスで建てたのをリフォーム(リノベーションに至らず)しようとしたら構造図もわからず地元工務店で断られて仕方なく◯◯ハウスに依頼してました。仕上がりはガッチリしたアパートみたいな感じでした。。。全くワクワク感のないリフォーム。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  6 หลายเดือนก่อน +2

      うーん、良くないですねー。
      構造図出してくれたら何とかなるのですが💦
      これから良くしていきましょう💪

  • @mamamoru33
    @mamamoru33 7 หลายเดือนก่อน +1

    動画の中にいつも何かしらの気付きがあり、家づくりの勉強になります。
    それぞれの寝室にある小さい窓がベッドにかかっているのはどのような意図からでしょうか?
    あと開き窓の開く向きが3.78帖と3.75帖では左右逆になっていますが、これは方位や日当たりを考慮してですか?

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  7 หลายเดือนก่อน +1

      ありがとうございます。ベッドはいつも窓にかかってますね。
      意図はないですが、問題でしょうか?!
      ベッドヘッドの位置を意識しています。
      いえ、ひとつは勝手口です、もう一つはプライバシーです。

    • @mamamoru33
      @mamamoru33 7 หลายเดือนก่อน +1

      お返事ありがとうございます。
      カーテンの裾がベッドヘッドにかからないかなと思ったのですが、高い位置にあれば問題なしですね。
      今考えている図面もベッドの配置を変えると窓がこのような位置なので、確認したかったのでしたー。@@tomoyaoshimura1993

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  7 หลายเดือนก่อน +1

      はい、こちらこそ、ありがとうございます😊

  • @バルボア-n1f
    @バルボア-n1f 9 หลายเดือนก่อน +2

    赤ペン先生((笑)) リノベ驚きました。

  • @ny7983
    @ny7983 9 หลายเดือนก่อน +3

    遅くなりましたが明けましておめでとうございます。
    昨年は沢山のアドバイスありがとうございました
    去年のリフォームの手直しが明日からです最悪の〇〇工務店図面ミスですありえないです😤
    引き続きのリフォームは勿論断りました今日新たに来るハウスメーカー押村さんの動画を見て頂き
    これが理想な事を伝えます良い出会いがありますようにと思っております
    未だ終わらないリフォーム😓いい出会いが無ければ隣の部屋玄関とやる気にもなりません
    押村さんは関西エリアだけですか?
    シンプルヒューマンのペーパーホルダー購入しましたとても使いやすいですありがとうございます
    次回の動画楽しみにしております🤗

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +3

      あけましておめでとうございます。
      あちゃー、図面のミスですかー。
      図面にミスがあっても、設計者が現場に足蹴に通えば防げたかもですね😵
      ハウスメーカーさんと打合せですか?!
      頑張ってください。
      私は関西だけなんですが、最近東京だけやり始めました。

  • @サッカー小太郎
    @サッカー小太郎 9 หลายเดือนก่อน +2

    今回も、大変ためになる動画を、ありがとうございますm(__)m
     広く見えても実際は使いにくいということが解りました。間取りはオプション費用のかからない改善手段なので、押村さんの動画で勉強したら、エエお家に近づけそうですね(*^-^) 続きのインテリア編、楽しみにしております。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      こちらこそ、ありがとうございます😊
      はい、間取りが一番コスパ高いです!
      次回もよろしくお願いします🙇‍♀️

  • @あいうえお-m7y2c
    @あいうえお-m7y2c 9 หลายเดือนก่อน +2

    いつも楽しく拝見しております。
    動画とは関係ないのですが、1種換気についてどう思われますか?
    プラスで60万で1種のダクトレスに変更する価値はありますか?

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +2

      いつもありがとうございます😊
      建物の気密によって変わりますが、1種換気は私はあまりしてません。
      60万円出す価値はないと思います。

    • @あいうえお-m7y2c
      @あいうえお-m7y2c 9 หลายเดือนก่อน +1

      いつもお忙しいのに返信していただきありがとうございます😭

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +1

      いえ、こちらこそありがとうございます😊

  • @kenjisuzuki3995
    @kenjisuzuki3995 9 หลายเดือนก่อน +4

    お疲れ様です。『良き設計士、デザイナーに出会う』ことは最も大切な事。
    同感です。でも、それが一番難しい。いわば、親と学校の先生は選べない、のと似ています。以前、マンション住まいでは結露問題に悩まされ、それを戸建てで解決出来たのは、当時では、『家は窓から』のコンセプトを持った、トリプルガラスと木製サッシ採用のMH1社のみ。
    残念ながら、そのHMの担当設計士はサラリーマンであらっしゃいまして。。そんなに良き間取りに熱心ではありませんでした。例えば、階段で2Fに上がったら正面にトイレがある、どちらが南かよくわからない、そんなレイアウトの提案にびっくりしました。
    結局、母の知恵を借りて、自分が間取り図面を引きましたが、当初の結露問題という大テーマは実現できました。どんな設計士に出会ったとしても、初志貫徹が重要かと思います。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  9 หลายเดือนก่อน +4

      難しいですよねー💦
      でも、諦めきれないのも。
      日本には設計士は沢山居てますが……残念。

  • @chiemiwill7554
    @chiemiwill7554 4 หลายเดือนก่อน +1

    住み替えを検討中で土地も99坪で見つけました。福岡で押村先生と同じコンセプトでお願い出来る方いませんか??😢
    外観美も含め素晴らしいです!!こんな方にお願いしたいです。。。
    どなたか福岡でお願い出来る方がいらっしゃれば教えて下さい🙇

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  4 หลายเดือนก่อน +1

      福岡は分からないです。
      私と同じコンセプトの人は居てないと思うので、どうしたものでしょう(^_^;)
      最近、やっと東京でリノベーションを始めたところで戸建ては中々難しいんです。

    • @chiemiwill7554
      @chiemiwill7554 4 หลายเดือนก่อน +1

      ご回答ありがとうございます!福岡はわからないですよね〜。ありがとうございます!今後に向けて押村先生の動画で勉強させていただいて、希望を可能な限り設計に入れてもらおうと思います。押村先生の美しい家というコンセプトの外観が素敵でかっこいいです。

    • @tomoyaoshimura1993
      @tomoyaoshimura1993  4 หลายเดือนก่อน

      はい、お力になれずすみませんm(_ _)m