초고층 아파트 절대 살지마세요, '이 층 위부터는' 병에 걸린다 (한문도 교수 풀버전)
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- เผยแพร่เมื่อ 16 พ.ค. 2024
- 초고층 아파트 절대 살지마세요, '이 층 위부터는' 병에 걸린다 (한문도 교수 풀버전)
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10층 이상이면 지력이 떨어진다는 이야기 옛날부터 있었음
높은데에서 살면 건강에 좋을건 아무것도 없긴함
주위에 아파트" 자영업" 대출로 하루하루를 근심 걱정으로 찌들어 가는 사람들이 너무 많아요. 수출은 호조라 하는데 바닥 경제는 사실 엉망이라 이제부터 곳곳에서 위기의 조짐이 보일 것인데 큰일 입니다. 좋은 정보 항상 감사합니다.
수출 호조라고 누가 그래요? 지금 무역적자 폭이 최대라던데;;윤도야지 때문임
윤완용이 대한민국 망치는 일하고 있음 지금나라 개판임 윤은 홍석현 문씨 쫄개임 이들의 목적은 일본처럼 내각제 하는게 저들의 목적임 지들만의 세상 만들기 하는거임
많은 자료를 토대로 상황을 종합적으로 설명해 주시고 연구하는 분이십니다.
종합해서 최종 결정은 본인들이 하는 것입니다.
설명 잘 듣고 있습니다.
감사합니다.
전 현장서 부동산을 하고 잇습니다.
손님이 없어요.
분당 입니다..
진정성 있는 귀견 잘 들었습니다!!!^^*
앞으로는 아파트 1층 2층 가치가 높아지겠네요.
12층 17층 살아 봤는데 저층이 몸도 마음도 더 안정되는거 같아요.
14층에서 살았는데~~확실히 안좋드라구요..여기는 30층 말하는데..높은층은 절대안좋은1인~~~
지금은 싸게팔고싶어도 못팜 끝났음
35층넘어 40층 지나가면 엘베에서 몸이 반응 합니다
기압차로 인해 뭔가 한꺼플 몸에 껴있는듯
하며 멍해집니다..
2022년부터 한문도 교수님 영상으로 뵈었고 말씀대로 다 맞았는데 왜 댓글에 이상한 글들이 있을까..과거 영상 찾아보면 다 맞았다는 걸 알 수 있는데 왜 손바닥으로 하늘을 가리는가..이젠 갭투자 못하는 시기! 집값 높아 예전보다 전세금과 매수가 대비 훨씬 많은 투자비용이 들어가야 하고 금리도 높기 때문에..당연 내려감. 내 살고있는 집값 현재보다 내려가더라도 젊은 세대들 위해 주택가격정상화 ' 되어야 한다.
2022년도 부터 보셔서 그래요. 22년도에 하락이 시작했으니까요. 그 전 영상 보시면 한문도 교수님은 주구장창 하락만 외치셨던 분이세요.
2016 - 2021년 3배가 올랐으니
이미 상당분 회복 됐음
물가상승률은 잡혀가고 금리인하가 곧인데 시장은 빠름
주식 봐바 21년 고점 다깨감
10년 틀리고, 2년 맞는데 그게 맞는거임??ㅋㅋㅋ
쭈욱 하락만 주장 언젠가 맞았고 맞겠지만 대세 물가대비 상승 김밥도 오르는데
놈현이 완전 버려 놓아서 정상화는 불가능합니다.
역시 최고의 부동산 평론가 한문도 교수님. 쵝오! 굿굿굿 건강하십시오.
부동산에 모두 눈 멀었어요
새로지은 집은 비싸고 그래서 부자들은 들어가고 서민들은 수준에 따라 구축아파트에서 상급중급하급 능력에 살고있다
앞으로도 그것이 심화되고 가난한 노인들은 외곽으로 최후는 빈집으로 들어가 고독사 할것이다 물론 도시에서 고독사는 더많다(인구가 많으니깐) 극복하는 길은
인플레 빨리잡고 경제성장이 정상화되고 가계부채가 팍팍 줄어서 소비가 일어나고 선순환되어야 자녀도 낳고 부동산도 살아나는데 우리보다 선진국인 일본을 봐라 그런게 쉽지않다 우리는 일본보다 아주 취약한 경제구조다
정치가 잘해야하는데 국민들은 불신이크다 정부 국회 언론 모두 신뢰를 잃었다
잘하자 코레아
윤완용은 일본식 내각제 하는게 목표입니다 윤은 홍석현 문씨 바지사장이죠 대통놀이 하다가 어느시점에서 내려오는게 정해진 바지대통 내각제해야 지들끼리 평생 잘먹고 잘사는 세상 만드는거죠 서민들은 관심도없죠
예전에 이영애 영화 생각나네 너나잘하세요
집 팔고 그 돈을 은행에 넣으면 년 수익률이 대박이겠네~~~20억짜리 집팔고 4% 정기예금 들면 팔천만원씩 버는거야???
당장 팔아야겠당
은행이자2천만원 이상받은적없지?2천넘어가면 세금또 때린다 님 계산만큼 못받아
은행파산은 딴나라이야기?
20억집 있는 사람이ㅋㅋ 저런소릴한다고?ㅋㅋ
님은 월세를 연9천만원씩 내고^^
한문도교수님말씀대로
부동산하락하면
인구감소로인해
상승하기는 힘들지않겠습니까
헌집도남아돌고
영꼴한 애들 부들부들 얼렁 팔아라 지금이 최고 가격이다.
영끌형님들 무너지지말고 버티셔야합니다
최저가격이죠
김밥한줄 1000원하는 소리하고있네
좋은 말씀 감사합니다.~~♡
언제요?
계속 오르고 있는데
말이 됩니까 아무리 돈이 많다고 해도 아무리 강남 서초라고 해도 30평이 35억 40억
기가 막힙니다
그들만의 리그입니다. 일반화 될 수 없어요.
자산이 50억쯤 되는 사람인가보네 ㅋㅋ
그만하세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ이미 다 알잖아요 몇군데빼고는 다박살이에요
부동산을 단타하는것도아닌데 1-2년내 머가확바뀐다는건 웃기는거지, 그걸기대하는사람도 웃기고, 부동산은 최소5년이상을 바라봐야 한다.
미래의집값 내가 전망해보께 !!!!
좋은집은 100 억 200 억 300 억 하는시대오고있다
보통집은 물가대비오르고
안좋은집은 안오르고
아주안좋은집은내린다 (정부의골치거리)
어휴 ~~~~~
맨날 틀리니까 ~~~
차라리 그냥 집값 폭락 사회운동가가
더났겠다
도대체 언제 하락하는지.
작년, 재작년 도 계속 떨어진다 하더니.
일단 이런 교수님이 있어서 저점매수가 가능한거죠
고점 찍고 작년 제작년 떨어지는중
계속 떨어졌어요. 한문도씨의 말에 따르세요 평생 가난하려면요
@@user-rs1cj1ic9r 뭐라구요?
😅4@@lky0918
한문도 교수님~최고
몇 년 전부터 한 교수님 방송 골라 보고 있는데... 거의 다~ 맞췄어요! 정확해!
우리사회에 보면, 특이한 현상이 있습니다. 일본에 대해서는 안 좋은 얘기하면, ''왜 일본 까냐?''/ 중국,북한에 대해 좋은 점 얘기하면 ''친중이냐(반미냐)? 빨갱이냐?''/ 부동산에 대해 안 좋은 얘기하면 ''왜 반사회적이냐?''... 틀림없어요! 왜 그럴까요? ... 지배층이나 이익집단이 미친듯이 두려워 하는 게 있죠. 사람들(개돼지들)이 진실을 알게 되면.. 잣 된다!
맞추긴 ㅋ😂
집사야하는데 터질날 기다리다가 무주택으로 인생마감할듯 ㅎ
나도 인생 말년에 겨우 내집 마련했음..고점일 때 분양 받아 엊그제 입주했는데 그렇게까지 행복하지 않음 오히려 화가 나기도 했음 즉슨 은퇴 나이에 대출 끼고 청약 당첨된 내집이 무슨 큰 의미가 있을까?라는..
하필 왜 이 늦은 나이에 말이지~
집 문제 때문에 열패감 느끼며 마음고생하다가 청춘 다 보내버림..그냥 허무하고
살 돈은 있고?
평생 무주택자들 많아요. 남만 좋게 해주고 인생 끝나죠
한문도교수님~
존경합니다
등기후에 신고하게 하면 거짓으로 집값을 조작하게 못할텐데 계약후 신고하게 하는것을 바꿔야한다 는 것은 왜 말씀을 안하시는지 모르겠다
🦞 는 🦀 편 입니다😂
이제 보기 시작했지만
귀 아픈분들
고층에서 살면서
많이 힘들어하시더라구요
벌써 여러명에게 고충을 들었기 때문에
사람은 역시 땅과 가까운곳에
살아야하구나 싶었어요
한문도 교수님 응원합니다~❤
집살 사람이 많으면은 올라가고 수요가 없으면내려온다요
한교수님은 정확한 팩트만 알려주시죠
무식한 인간이 한교수님을 힐난하지 않을까요?
모든부동산거래의 동사무소에서 거래를해야 매물찿아 헤매이는일은없어지고 경매처럼 시장가격수준으로 바로바로거래가될수가있고 국가에서 보증금같은것은 책임지므로 안전한거래가되고 복비같은것은 면제가되고 세금만내는방식화르해야 국민을위한나라,,,
아파트가 비싸야 됄 이유가 없는데
그래도 딥스 나팔수 아니하고 정직하게 이야기 해주시니 감사하네요
집값을 띄워서 이득을 보는자들 , 카르텔이라 이름한다 철저히 조사할 날이 오기를 바란다
아니 웃긴게 매일 4월대란온다,, 어쩐다 하는데 언제옴? 긜고 언제내림? 지금 지방도 4억5천정도임 33평,,
대체 언제 내리는거임? ㅎㅎㅎㅎ 궁금해서 물어봄,,
어차피 거점도시는 빠져도 안팔면 그만임,, 목마른 사람이 샘파게 되어 있음,, 그렇다고 지금 누가 지방에 아파트를 건설함?
그래서 안빠지는건데,,
그냥사시면 됩니다. 여유되면 사는거지 남이 님인생 살아주는거 아니잔아요?
드디어 튿겨진 밧줄의 마지막 끄나풀이 끊어지나요?
가계부채 위험하다고 한지가 10년 넘었죠
층수가 높은 곳에살면 건강에 문제가 있는 층이 궁금합니다만 서론이 향상길네요
나도 그거 궁금해서 재생 클릭했는데;;
주상복합아파트 거주자의 질병자료 논문 치니 나오네요. 저도 그게 궁금해서 들어왔는데, 언급 안 해주셔서 논문이 있다길레 한글과 영어로 치니 나라별로 나오기는 하네요. ㄷㄷㄷㄷ
1년 전에 30층 이상으로 이사왔는데, 이사오고 1달 지나서부터 기분탓인지 먼가 다르게 느껴져서, 저도 보고 헐레벌떡하고 왔다가 얘기 안 해주셔서 구글링 하고온 ㅠㅠ
30층 이상에서 살지 말라고 45분지점 나옴
옳소 절대 집사지 마세요. 내가 좀 사게
부동산으로 돈벌던 시절은 이제 끝난듯 합니다. 인구절벽에다가 건설비 상승에...
건설비가 상승하면 사업을 안하죠
물량이 부족하죠.
집이 많다고하는데
모두가 살고싶은 입지좋은 신축은 항상 부족합니다ㅋㅋ
맨날 차빼달라 고양이들 돌아다니는 썩은 빌라 살고싶은 사람이 어딨겠음
아이고 교수님 ..그 얘기 몇년전부터 계속 ..
2014년 뉴스타파~~~
밎아요
사라고 하실 때 있었어요
국민은행에서 3800건 정도라고 발표 했습니다
10층이하가 좋습니다
4층7층9층11층살았다
4층이 가장 안정감있었음
이분은 30층이상 살지마라하네
유산많아진다네요
방금 2배속으로 들었는데 45분 지점에서 30층 이상에서 살지 말랜다. 이제 딴 거 보세요.
지금 이분 말이 큰틀에서 맞음. 폭탄이야기 하는데.. 언제 터져? 이러는 사람들 정신 나간듯 하다.
터지면 골 때려짐.
지금 대출껴서 감당 안되는자들
건설. 부동산 다 폭망해버리는 것임.
현상황보면 이해가 안가나
예상이 아닌 팩트만 알려줄게
국내
1. 한국인구는 고점 찍엇음. 감소세 2021년 이후로 계속 하강 그래프
2. 출산이 7~8년째 1.0 이하임
장기 젊은층 소멸. 애가없으니 무리한 이주의 필요성 사라짐.
수요가없다는데 그 이야기를 뒷받침하는 통계가 제대로 나옴
국외. 미국금리는 한국보다 세
그런데 미국 인플레라 금리못내리는거 적어도 올해 확정
한국이 미국보다 금리가 낮은데 낮출까?
1400원 환율찍고 잇는데..
거기다 물가는..
최소경제만 알아도 금리가 오르면 올랏지
내릴일은 적어도 올해는 없다.
이자감당 되?
살사람은없고 물건은 어찌나와?
경매로 나오지
경매가 쏫아지는건 물건값이 쓰레기된단 소리다
아파트가 어치될지 값만 두눈뜨고 보지말고 주변여건을 보라고..
폭탄소리 안 나오겟나..
한국은 부동산 자산비율이 70~80인데 이게 65~70으로 순식간에 줄엇다는 말 나온다 10%가량 어데로갓을까
다른데로 조용히 뺏겟지?
어딜까? 해외자산이라고 강력히 추측해본다.
한참 빠져야되.
아니.. 빠질수밖에없는 환경임
건설 원가 이야기하는데.
건설특성 알면 원가가 비싸도 쥐어짜서 재건축 일부라도 할수밖에 없음
일부는 팔리겟지만 일부는 악성미분양에 공급만 늘리는 역할할거다
공급이 넘치면 가격은 싸져
여지까지는 부동산이 수요공급 예외엿지
그런데 사줄사람이없고 한국호 안어 잇는 금덩이가 먼 필요
죄다 money로 바꾼다. 달러나 엔화나..
부동산 50%가 아니라 70~80% 빠질거다.
주변여건. 최소한의 경제감만 잇어도 뻔한거다.
출산이 0.65다 그것도 10년가까이..
부동산이나 주식이나 짧게보면 실수 할 확율이 많다.
항상 길게 보면서 추세 흐름을 크게보고 공부하다 보면 반드시 기회가 온답니다.그 기회의 끝을 누가 잘 잡느냐가 문제이겠죠.말하나 마나지만....♡♡♡
언제 쯤 터지나요
집 사야하는데요 ㅎ
3년후요
터지지는않습니다
서서히 내리막길은 맞는것같음
오늘도 시작되는군요
연일 고가 찍을 때 영끌할 때는 아파트가격 영원할 것 같았죠. 그 바람잡이들 언론들 다 어디갔는지?
강남 아파트 다시 1억으로 내려오면 매수하려고 30년째 존버중입니다... 이제 나이도 있고 수입도 없어서 월세내기도 이사다니기도 버겁네요... 존버는 승리할거라 믿어요..
병원을가보세요
북한하고 전쟁나면 가능할듯요
넘어지면 많이다침다~ ㅎㅎ
지금은 바닥 찍고 상승 조짐에 거래량 많이 증가 추세랍이다.
변명으로 일관하는 한문도
폭락을 주장하는게 쪽팔리나 보네ᆢ
이미 인기지역들은 급매들 다 팔리고 가격 상승중입니다. 언제까지 가우제만 지낼겁니까. 책임지지도 않을 거면서 ㅡㅡ
절대 올라만 가는게 부동산 아니라고요
주식이나 마찬가지죠
리듬이 느릴뿐
조심하시고 총알을 준비하시는게~
일희 일비하지마셔요
다양한 의견 들으세요 ~~투자할때는 본인이 각자 책임지는거죠...영끌해서 손해본 사람들 그때 상승론자들이 책임졌습니까? 다양한 정보 공유하고 투자할때 참고하며 본인이 결정하는거죠...한쪽 이야기만 듣는것 보다 훨씬 좋은거 같습니다!
백년안에 터진다
부동산 조무사를 넘어 부동산 무당으로까지 발전...
다들 참고하세요. 부동산 가격,예측은 한문도 님이 정하는게 아닙니다.
미국과 유로, 각 나라가 세계 경제 상태를 보고 대응 하는 겁니다.
보통 미국 경제를 따라갑니다.
거시경제 관점에서
금리인상 할 경우 여파가 심해서 금방내립니다.
2008년도 미국 기준금리 5%찍고 다시 내리기까지 얼마나걸렸는지 봐보세요.
한문도님이 말하는 부동산 폭락이 오려면 금리 높은 시대가 오랜기간 유지해야합니다.
이런 시대가 오려면 물가가 끝없이 상승하는데 디플레이션이 유지되는 즉, 스태그플레이션이 와야하는데 1970년대 원유파동급이 아닌이상 물가가 끝없이 상승하기가 힘듭니다.
왜? 금리인상 = 긴축 즉 시장에 돈을 거둬들인다 = 통화량이 줄어든다 = 물가가 하락한다
물가상승률이 2-3퍼 안착하면 금리를 인하한다
코로나 전세계가 엄청큰 규모 양적완화를 단행했는데
금리인상 꼴랑 5%하고 시장은 바로 위축 됐고 부동산,주식 등은 -30%
그게 2022년말 -2023년초에요.
금리인상을 긴 시간 유지했고 25년도 금리인하 확률이 높으니 시장은 벌써 반영해서 기술주는 전고점을 깼고 가치주, 부동산 다 회복하는 추세입니다.
한문도님은 소중한 지표입니다.
한문도 등장 및 우호적인 댓글이 가득하면 최저점입니다.
언어 감정분석을 할 수 있는데 한문도 영상 댓글 긍정적이면 최하단에 가깝습니다.
한문도,이광수 지표라고 종종 참고합니다.
참고로 시급은 계속 오르고 물가도 오르고 부동산도 오릅니다.
부동산이 끝없이 하락한다는 말은 김밥집가서 김밥 가격 내려서 힘드실건데 사업접으세요 라고 말하는 거랑 같아요.
부동산은 떨어지고 짜장면은 한그릇에 1.5만원 이게 말이 될까요? 상식입니다.
저도 동감 김밥도 오르고 모든 원가오르고 공사비도 오르는데
신뢰가!!!!! 영~~~~~~~
집보러도 언온데요 언니집도 이미시작이다
언니가 욕심이 과하셔서 그래용. 싸게 내놓으시면 집 보러 많이 올거에용😊
@@user-be5rt4mt4n 싸게 팔 이유는 없죠. 급하게 돈이 필요하지 않다면
세금대신 내즌다하면 집준다는 일본에 있는현실을 우리가 볼수있는겨 에고 뭔일들이여
거의동의하는데, 다만 초고층은 살아본결과 만족하고 추천합니다. 물론 뷰도 좋은 위치여야 합니다.
내용이 뭐길래 제목이 이런거죠? 제목으로 어그로 끄는거 아니겠죠?
달팽이도아니고 집은 잠자는공간이지 투기가댈순없다
정부에서 헛짓거리해서 정상화까지 시간이 더길어지는거 같아요
집은 본인의. 가족이. 하루일과끝나고. 행복의 주거공간이 되야하는데 요즘 보면 빛으로 집. 구매하여 개처럼. 일하며 빛값는데 등꼴빼며. 살아가는게. 과연행복할까
유재석90억현금주고 집삿다
도대체 언제 터지노????????
안터져...
저는 계속 한문도 교수님 신뢰하고
듣고 있는데 어느유트버께서는 본인도 방송 하지만
젤 믿지 말라ㄱ
현재 서울 계속 오르는데 방송때 오른다하면 욕하고
조회수 떨어져서 거짓 방송하는거라고 하시네요
정말인가요?
땅바닥에 자는 노숙자들이 제일 건강하겠네
언제터져요???1년째 그대로인데요
곧 국가 총부채 1경,
경국 국가패망?
그냥 전쟁 나라 하지 뭐
1등!!
존경하는 한문도교수님 !
소형빌라 1주택자 아파트 청약시 무주택으로
간주해 주면 빌라매입해 살다 아파트로 갈아타게 하면 어떨까요
폭탄이 터지면 서울기준으로 500만윈 이상도 하락할수 있으니 조심하셰요
30평 기준 ^^
ㅋㅋ 김밥 옆구리터지는 소리하고있네 김밥집 가서 한줄 300원에 달라하면 주겠냐 그지상그지
그래서 몇 층 이상에서는 살지 말라고?
30층 이상 안좋대요
4월 서울 거래량이 2900~330건 예상한다구요? 오늘 현재 벌써 3800건 입니다.
이런 추세면 4500건도 넘을 거 같은데~~
무주택자들을 이용해 돈벌이 하는 느낌입니다.
공급과잉,가수요,부동 자산 버블 악순환 고리를 끊어야 산다 외국인 아파트 구입 자금 출처 부동산원은 퍼팩트 하지않다
고장난시계
우리 동네는 계속 오르던데?
최소 1년이상 지켜보고 있는데 그 폭탄 도대체 언제 터집니까?
오늘 쏘아댄 정은이 장난감폭탄=333
당신이 잘 판단하세요
얼마안남은듯 기우제는 항상 성공한다는말이 있죠
아직 멀었네 나는 3년도 더 되었다
현정부가 어떻게든 경제뇌관인 부동산을 연착륙시키려고 그동안 많은 애를 썼지만 결국 부풀대로 부풀었던 거품은 결국 터지게 될거 같네요.
부동산으로 인한 연쇄 경제 피해가 적었으면 좋겠네요
선무당 이 사람잡는다
저사람 진짜 내린단말만하는데... 매일 나오는게 신기함 광수라는분도 마찬가지
언제요?
다음주 수요일~
머시라쿠노?
썸네일 먼데?
어그로가?
난 고층에 사는데
곧 병 걸린단말인가?
20년째 고층에 살아도
벨 일 엄꾸마는
미래에서 왔어요
앞으로 아파트
일부제외하고
60% 더 빠집니다
미래에서 왔어요
평생 월세 사실 예정이십니다.
ㅋㅋㅋ 손목아지 걸어보세요
그러면 믿어줄게요
18층 13년 살았는데 그때가 제일 건강했다 말 같잖은 소리 작작해라
이형은 맨날 하락한다고 하고 언제 하락하나요
국산나무 자라는 높이가 아파트로 따지면 6 ~ 8층 지력이 좋아 가장 건강과 하다고들 함
6층인데 딱 좋음 더도말고 덜도 말고....
김작가님 인구줄고 경제가 나쁜데 부동산 올려가길 바라시나요?
요즘노골적으로 유도하시네요
ㅋㅋㅋ 상승도 외쳤다 그러는데 말이안되는게 부동산 반등전부터도 3프로도나와서 계속 부동산 하락을 강하게 외치다가 특례 나왓다고 갑자기 태세전환한다는게 이미 중장기뷰가 본인이 틀렸단걸 인정하는거 아닌가요 그말은 지금부터도 하락을 강하게 외치는데 금리가안정되면 또 태세전환하고 난 틀리지않았다? ㅋㅋ 웃고갑니다
시장을 본인의 철학과 신념 혹은 희망으로 판단하시는 분.
ㅋㅋ 문도~
부동산 가격이 먼저 떨어질까? 돈가치가 먼저 떨어질까? 국민이 좌파 포퓰리즘을 좋아하는 것 같아서 아르헨티나 베네수엘라같은 하이퍼인플레가 올 것 같기도 하다. 일본처럼 디플레이션이 지속될 느낌은 안든다.
난 살고있는데 살아보고 말하쇼 ㅋ 다 가격이 비싼이유가 있지 구독취소해야겠네
집값 오르는데 맨날 내린데
맨날 시작됨. 유튜브만 보면 무슨 우주 멸망 시대
맞아요 유튜브 지우세요 ㅂㅇㅂㅇ
저리니 나이먹고 저러지 에휴 생산적인걸 하자
제목하고는서론이 넘길다