ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ขายแล้วฟ้องร้องเอาคืน แบบนี้ล่ะ เห็นลูกปืนลั่นเล่นบ่อยๆ
อันนี้จริง
ลูกปืนทำถูกต้องแล้ว
จริงที่สุดครับ
หัวหมอตั้งใจโกงอย่างถูกกฏหมาย คิดว่าตัวเองฉลาด สุดท้ายกินตะกั่ว กินทองเเดง
ทำแล้วติดคุกคุ้มมั๊ยคิดๆ
ได้ทั้งเงินทั้งดินและลูกปืนด้วยครับ
@@wancnaikanawong6549 ผมเห็น FC คนหนึ่งพูดว่าต้องแขวนให้คนจน เออจริง ในเมื่อห้ามซื้อขาย เจ้าของคนแรกก็ผิด คนที่ซื้อก็ผิด ฉะนั้นยึดคืนครับเอาไปให้คนจนที่เขาอยากเข้ามาทำกินดีกว่าครับ ขอบคุณมากสำหรับ FC ท่านนี้
เนื้อหากระชับ ชัดเจน เข้าใจง่าย ขอบคุณพี่ทนายมากๆครับ
ซื้อต่อมาจริงครับประมาณ25 ปีเจ้าของเดิมไม่รู้อยู่ไหนและถ้า วันหนึ่ง เจ้าของเดิม มาทวงคืนคงแย่แน่เพราะที่ตรงนี้ทำกินมานาน กฎหมายนี้น่าจะแก้ไขให้ทันสมัย เหมือน กฎหมายอื่นได้
ต้องไม่มีการซื้อต่อถึงจะถูกคร้าบ โมฆะน่ะ โอเคแล้ว ขืนซื้อได้ขายได้ ก่จะมีปัญหาต่อไปเรื่อยไม่รุ้จบ
ใช้ครับบางอย่างก็ไม่เข้าในข้อกำหนด
สวัสดีครับท่านทนาย ขอบคุณมากครับที่ท่านนำความรู้ดีๆมาแนะนำครับ👍👍👍🙏
ไม่ควรได้สิทธิ์ทั้งคนซื้อและคนขาย ควรแขวนให้คนยากจนคนอื่นต่อไป
คนที่อาคืน คือ รัฐ กรมป่าไม้ ให้กลับไปเป็นป่าเพื่มพื้นที่ป่าถูกต้องที่สุด. ยกเลิกนำป่าไปปฏิรูป
ขายไม่ได้ จบ 😂 ใครขายแจ้งจับเลยครับ เอาที่ดินจัดสรร ขายไม่ได้ ขอบคุณทนายที่ให้ความรู้ ❤
ขอบคุณครับท่านทนายอานนท์ ที่ให้ความรู้ กระผมได้เจอปัญหาอย่างนี้เหมือนกันครับ
ฟังแล้วเข้าใจง่ายครับ หากเจ้าของเดิมชนะ คดีความ จะมีคดีอีกมากมาย ไม่รู้จักจบจักสิ้น
ฟ้องคืนหลวง ซื้อที่ สปก.ถือว่าขัดต่อกฏหมายสัญญานั้นถือว่าโมฆะ ที่ตรงนั้นต้องคืนหลวง
ขอคำแนะนำหน่อยคับคือพ่อกับพี่ชายที่อยุ่บ้านแกขายที่สปกไปแล้วตอนแรกผมคิดว่าใบสปกอยุ่ที่ธกสเพราะว่าพ่อเคยพูดให้ฟังแต่มารุ้ที่หลังว่าพ่อกับพี่ได้ขายไปแล้วประมานปีสองปีที่ผ่านมานี้แต่ตอนนี้พ่อได้เสียชีวิตแล้วผมจะทำยังไงได้บ้างคับ
โล่งใจเลยครับดูคลิปนี้ตอนแรกกังวลมาก
สมควรดำเนินคดีทั้งคนซื้อและคนขายพร้อมริบที่ดินคืนแผ่นดิน!
ใช้สมองคิดนิดนึง!!กฎหมายตัดสินตามมาตรานั้นๆไม่ได้ตัดสินตามอารมณ์
นั่นแหละคือแก้ปัญหา อย่าพยายามสร้างปัญหาแบบไอ้พวกรมต.ที่พยายามมองหาประโยชน์เล้ยยย บาปชิหาย...!!??
ขอบคุณครับท่านทนายที่ไห้ความรู้
ขายแล้วฟ้องคืนเหรอ ..เดี๋ยวก็รู้ๆๆๆ
ถ้ากฎหมายบอกตามที่คุณว่ามาคนที่ได้สิทธิ์ทำกินเขาขายให้คนที่ซื้อไป มีการจ่ายเงิน คุณบอกมันผิดเป็นโมฆะ แต่อย่าลืมนะว่าที่เขาขายเพราะเขาไม่ต้องการทำจึงขาย และคนที่เขาซื้อเขาต้องการทำกินข้อนี้ถือได้ว่าคนที่ซื้อเขามีเจตจำนงที่จะทำกินจริงเขาควรได้สิทธิ์ในโฉนด สปก นั้นไปครอบครอง ถ้ากฎหมายยังยืนยันว่าผู้ที่ชื่อในสปก เดิมเป็นคนถูกในสายตาผมเจ้าของเดิมนั่นแหละผิด ต้องยกผลประโยชน์ให้คนใหม่ที่เขาทำกินจึงจะถูกต้อง และอีกอย่างเขาห้ามซื้อขายแค่นี้เขาก็ผิดเสียสิทธิแล้ว ถ้าผู้ซื้อเอาเหตุผลที่ผมพูดมานี้ไปแจงให้ศาลฟังเผื่อท่านจะเห็นด้วย
ดั้งเดิมมันเป็นที่ของประชาชนนี่แหละ..รัฐเข้ามายึดเป็นของหลวงเอง...ควรให้ประชาชนเป็นผู้กำหนดชะตากรรมดีกว่ามั้ย
อย่า เที่ยวหาทำ จะเป็นที่อะไร ขายแล้ว ก็อย่าไปเที่ยวหาทำ อยากจะได้กลับคืน เพื่อนก็ จะถวาย 11 / 357 /38 นั้นล่ะ เนาะ อย่าไปเที่ยวหาทำน่ะ ตาย เด่
ท่านชี้แจงได้ดีมากครับ
ใช่คะมีหลายๆคนที่ชืัอขายแล้วตอนขายบอกไม่เป็นไร มีคนชื้อเยอะแยะ พิตอนนี้กำลังจะเปลี่ยนเป็นฉโนดมาเล่นแง่กับคนชื้อ
ท่าตอนขายยังไม่เปลี่ยนมือผู้ครอบครองทำไงคับ พอดีมาเปลี่ยนมือผู้ครอบคลองตอนที่ขายไปแล้วเป็นการแบ่งขายไม่ได้ขายทั้งผืน
เอาจริงๆมันกำลังอยุ่ในการฟ้องร้องมันขายใครไม่ใด้แต่นี่ฃื้อกันบุกรุกกันโดยไม่เกรงใจคนที่อยุ่มันจะต้องสาวไปถึงคนที่ถือสิทธและไม่เคยเข้ามาทำปลูกสร้าง
การขายที่ดิน สปก. ซื้อขายต้องสละสิทธิ์ก่อนจึงขายได้ มีชื่ออยู่ในใบ สปก. ไม่เข้าทำกิน นานติดต่อกัน 10 ปี ก็น่าหมดสิทธิ์แล้ว
ในกรณีชือ ส ป ก เป็นชือของบิดาผมแต่เจ้าของเก่าไม่ย่อมออกจากที ส ป ก แปลงนั้นเราจะทำอย่างไรครับ
😂😂😂😂...แล้วมันจะออกกฎหมายเอี้ย ๆ มาทำไมให้เกิดปัญหากับสังคม ต้องฟ้องร้อง วุ่นวาย !!!
เงินเหนาะๆ.... ครับผม
จะเอาคืนต้องไม่รับเงินหรือขายและถ้าได้ที่มาแล้วไม่ทำกินที่ตรงนั้นจะโยกย้ายให้คนอื่นทำกินแทนคนเก่าได้แบบฟรีๆๆ
รู้แล้วว่าชื้อขายไม่ได้แต่ไม่มีที่ทำกินก็จำเป็นต้องชื้อเพื่อให้มีที่ทำกินตายไปก็เอาไปด้วยไม่ได้
แล้วที่บ้านผม ขายดิน สปก.ให้โรงโม่หิน ทำไมทำได้ครับ ขายไกล้หมดแล้ว
เราเอาไกุ้แล้วจายไปแล้วพอจะหมดดคที่ออกเงินกุ้เอาที่ไปขายโดยไม่แจ้งเจ้าขของผิดใหมครับทนาย
สวัสดีค่ะทนายอยากสอบถามว่าที่สปกเป็นที่มรดกแม่โอนไห้พี่สาวแล้วพี่สาวมีสิทแบ่งขายได้ไหมค่ะ
จนทรัฐเห็นใช้ที่ผิดประเภทแต่ไม่ดำเนินการแก้ไขต้องเอาคืนให้รัฐเหมือนเดิม
ที่ดินแบบนี้ทำประโยชอะไรได้บางคะมีข้อกำหนดไหม ใช้ปลูกบ้านทำบ้านเช้าได้ไหมคะ?
ไป ฟ้องคืน เขาก็จะ เอา 11/38 ฝากหัว และ น่อ
แต่ที่ดินแปลงนี้มีปัญหาครั้งหนึ่แล้วค่ะแม่จะเอาคืนกับพี่สาวไม่ยอมคืนไห้แม่ค่ะ
งั้นอยากถามท่านทนายว่าแล้วคนที่ซื้อไปแล้วมีสิทธิ์ใช้ที่ดินที่ซื้อมาได้หรือม่าย
ที่รู้มาติดคุกท้่งคนขายและคนฃื้อหริอ้ปล่าบอกด้วยากรู้จ้า😮😊😅😅😅😮😢😢😂❤❤😊
อยากฟ้องเอาคืน เดี๋ยวได้ลูกตะกั่วเป็นของแถมนะ 😊
เอาลูกตะกั่วแถมมันได้เลยอยากหัวหมอนัก
ก็น่าจะแก้ไข ให้ตรงตามข้อ้เท็จจริง การซื้ อ การขาย มันเกิดขึ้นแล้ว
ขอบคำนี้ใช้สิทธิโดยไม่สุจริด ยุติธรรมดี
เปลี่ยนมือได้ก็น่าจะดีมีประโยชน์กว่า
ในกรณี ภทบ5 .จะซื้อขายได้มั๊ย เห็นประกาศกันมากครับ
ก็แค่ตีตราหลังใบทีดินห้ามชื้อขายก็จบแต่ไม่ทำกันวัวหายค่อยล้อมีคอก
อยากได้คำปรึกษาเกี่ยวกับข้อพิพาทย์ที่ดินมากเลยครับ
คนที่ขายแล้วเอาคืนไม่คิดถึงตอนตัวเองลำบากเดือดร้อนเงินทอง
กดหมายก็เอี้ยแต่พวกมีเงินสำพอเขาใหญ่ไม่เหลืออะไรแล้ว
ของจริงโดนใล่ออกทั้งคู่จากส.ป.ก
ดีครับ เอาให้เข็ด ยึดที่ดิน สปก.คืนให้หมด
นายทุนระดับ หมู่บ้าน ตำบล อำเภอ เอาชาวบ้านรุกป่าเสื่อมโทรมแจกชาวบ้าน แล้วตามซื้อ มาเป็นกรรมสิทธิ์ออก สปก.4-01 รุกป่าระดับประเทศ แล้ว นายทุนใหญ่ นักการเมือง ตามซื้อ
รู้ทัน!แล้วมาฟอกเป็นโฉนด.
แล้วทำไมธกสถึงรับใบจำนองได้ครับ
เอาไปจำนองเเขาไปเปรียนชื้อหมดแล้วครับท้านทีคราช
การณ์ที่โดนยึดถูกใหมการที่เราไม่รู้เรื่องนะ
สวัสดีครับ ที่มีดก สปก มีพี่น้อง7คนแต่โอนเป็นชื่ออยู่1คนพี่น้อฃส่วนที่เหลืออีก6คนจะขอแบ่งออกคนละแปลงจะได้ไหมครับอาจารยคือคนที่มรรชื่ออยู่บอกแบ่งไม่ได้
ในกรณีเราขอจ่ายเงินที่ซื้อมาคืนพร้อมดอกเบี้ยตามกฎหมายได้ไหมค่ะ
ตาม
ก็บอกเขาไปถูกต้องดิครับว่ามันซื้อขายกันไม่ได้
ขอบคุณคุณสำหลับความรู้ดีๆคับท่านทนาย
นายทุน!รอหน่อย ใจเย็นๆเดี๊ยวก็ออกโฉนดได้ทั้ง2ฝ่าย.
แต่ถ้าคืนเงินล่ะคะ เอาที่ดินคืนได้มั้ย
ผมอยากได้ที่ดินทำกินต้องทำอย่างไรบ้่งครับ
ถ้าเราเป็นหนี้ เจ้าหนี้สามารถยึดที่ส-ป-กได้มั้ย แต่เราไม่ได้เอาใบ ส- ป-ก ไปจำนองน่ะค่ะ แค่ยืมเงินเขามาค่ะ
หนูอยากได้ทีดินบ้านทีเคยเกิดมาคืนให้พ่อกับแม่เขาเแาไปโดยทีเพ่อแม่เราไม่มีบ้านยุเราจะเอาทีดินเรามาคืนได้มัยค่ะเขาเอาไปโดยไม่มีทำสัญาญาได่ๆๆๆแค่เงิน5000เขาก็มายึดทีดินของพ่อแม่หนูไปจนปานนี้พ่อแม่หนูก็ไม่มีทีดินยุหนูอยากขอความเป็นธรรมให้พ่อกับแม่หนู
ไปปรึกษา ธกส.ขอกู้ซื้อที่ดินคืน เราก็ใช้หนี้ ธกส.แทนแต่ได้ที่มา
ไม่แอบล่ะ ให้กำนัน ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานเยอะแยะ
ครอบครอง เสียภาษีครับ โอนสิทธิ😮
แม่ผมขายผมรุ่นลูกเอาคืนได้ไหม
ที่ดินที่ขายไป ยังเป็นชื่อเรา เอกสารก็ยังอยู่กับเรา แล้วเราอยากซื้อที่ดินคืนมา แต่ผู้ขายไม่ยอมขายให้ เราต้องทำยังไงคะ
ตามค่ะ
เราซื้อคืนได้ ลองปรึกษา ธกส.ดู ไกล่เกลี่ยได้มั้ย
แล้วขายทำไมล่ะ
ถ้ามีเงินก็ไปหาซื้อแปลงใหม่ครับ ขายแล้วก็คือขาย วันที่ขายเรามีสัจจะกันอย่างไรก็อย่างงั้น
ขายแล้วจะเอาคืนก็ลูกปืนเถอะ
สปก.เปลี่ยนไปเป็นนส.3 และออกโฉนดได้มั้ยคะ ถ้าได้ จากนส.3 จะไปเปลี่ยนเป็นโฉนด ต้องใช้เวลาสักกี่ปีคะ ขอบคุณค่ะ
สวัสดีครับผมท่านทนายอานนท์และทุกๆๆท่าน
ขอบคุณพี่ทนายมากๆค่ะที่ให้ความรู้
เอาคืนได้ครับแต่มักจะไม่ได้ที่ดินกลับได้ลูกปืนไปแทนมากกว่า
แบบนี้มียิงกันตายทั้งประเทศ
คุณทนายคับแล้วที่ดินปลูกสร้างบ้านเป็น.สปก..
ขอบคุณความรู้ไหม่ๆและเข้าใจง่ายๆครับ..ตอบตรงประเดนมากๆครับขอบคุณอาจารย์มากๆครับ..ขอให้อาจารย์มีแต่ความสุขครับ..
🎉🎉🎉 สุดยอดเลยครับ
สปก ซื้อขายไม่ได้อยู่แล้ว
ขอปรึกษาหน่อยครับพอดีคุณพ่อผมขายฝากที่ไว้กับน้องชายแต่น้องชายดันเอาที่สปกไปขายให้คนอื่นต่อครับเราต้องทำยังไงครับรบกวนขอคำปรึกษาครับ🙏🙏🙏
ก็แค่เอาเงินอีกนิดไปให้เจ้าของเดิมเพื่อไปออกเป็นโฉนดโดยทำสัญญากู้ไว้แล้วเมื่อได้โฉนดแล้วก็ทำสัญญาซื้อขายแล้วไปโอนแค่นี้ก็น่าจะแจ่มแล้วชาวบ้านคุยกัน
พ่อขายไปแล้วกว่า20ปี พ่อตายลูกมาฟ้องเอาคืน สุดท้่าย ศาลสั่งคืนที่คืนเงินครับ คดีของเพื่อน
กรณีผมซื้อที่สปก401แลัวเจ้าหน้าที่สปก401มาวัดออกเป็นซื้อผมแทนเป็นผู้ครอบครองต่อเจ้าของเดิมทายาญจะฟ้องคืนได้มั้ย
ซื้อที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ เราจะฟ้องขอคืนเงินได้หรือไม่เพราะว่าเราเข้าครอบครองปรากฎว่ามีคนมาตรอบครองก่อนแล้ว
คนซื้อผิดหรือไม่ครับ ถ้าผิดต้องรับโทษอะไรบ้าง ถ้าเป็นนัการเมืองจะโดนข้อหาผิดจริยธรรมร้ายแรงด้วยหรือไม่ครับ
ตามด้วยคนครับ
เขาไม่ให้ขาย รู้อยู่ขายทำไม😅
อย่าว่าจัดสรรเลยคนไม่มีก็ยังไม่มีตอนมาทำสปกเขาบอกแค่เอาที่ไปจำนองได้เท่านั้น
ทำสัญญาให้แน่นหนา ทำสัญญา ซื้อขาย ยืมเงิน ดอกเบี้ยระบุให้ชัดเจน และทำสัญญาเช่าซื้อ99ปี...
แต่ที่ของดิฉันเป็นพี่สาวขายให้เขาดิฉันไม่รุ้เรื่องเลยแล้วตอนนี้ดิฉันจะเอาเงินคืนให้เขาแล้วจะเอาที่คืนได้มั้ยคะ
5555ผมจะขายไปซื้อคอนโดครับ
สแกน.ขายได้ด้วยหรือ
จับเจ้าของที่ ๆ ขายเลยแบบนี้ ง่ายดี บางเจ้าลีลาไม่อยากจะเช็นต์ เอกสารให้เขา !
ในกรณีเส้นทางเป็นถนนสาธารณะอยู่เขตแดนส.ป.กเจ้าของที่จะปิดไม่ให้คนอื่นใช้ได้ไหมคะ
ถ้าขายปากต่อปากไม่มีใบอะไรเลยเอาความชื้อสัตย์แบบบ้านละคะจะทำแบบไหนคะ
ไปยืมเงินนายทุน ไม่มีเงินคืน นายทุนยึดที่เลย อันนี้จะเป็นอย่างไรค่ะ
กรณีล่าสุดเขาไม่ได้มาฟ้องแต่จะขอซื้อที่คืนในราคาที่จ่ายจริง ทำได้มั๋ย
เขาไม่อยากทำต่อเขาปล่อยรกร้างอย่างมากคนมาชื้อต่อถากถางทำเกษตรจนไม่รกร้างน่ากลัวควรให้ความเป็นธรรมกับคนมาชื้อใหม่ด้วยไล่ออกก็ไม่รู้จะไปอยู่ที่ใหน
ที่กำแพงเพชรเยอะเลยครับขายกันโอยได้ด้วย
แล้วกรณีเจ้าของแบ่งขายส่วนหนึ่ง แต่เวลายื่นเป็นโฉนดเจ้าของเดิมยื่นหมดเหมือนเดิมแล้วถ้าเขาฟ้องไล่ทำยังไง
ขายที่ดิน สปก.โคตรเยอะๆจริงๆและเชื่อว่าขายได้จริงเอาคืนยากเพราะฉะนั้นกฏหมายคุมครองที่ สปก.
พี่ชายขายที่ดินให้น้องสาวแต่ยังไม่ได้โอนให้น้องสาวชื้อไว้นาน กว่า30กว่าปีจนตอนนี้เจ้าของที่เสียชีวิตแต่ลูชายเขาจะมาขอเอาคืนแบบนี้เราจะทำยังไงดีคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ขอบคุณค่ะความรู้ดีดี ฟังแล้วเข้าใจ กระชับ ไม่เสียเวลา
ใครอีเอาคือเจ้าของมีจิงเชือพระวงเชนเอาพรือไม่ต้องไปแลในพจนานุกรรมเลย
ตอนนายทุนรุกที่หลวงรุกป่าสงวนกฎหมายไม่มีปัญญาทำอะไรได้
ที่ สปก. ขุดสระน้ำทำเกษตรได้ไหมครับ ใครรู้บอกที
ขายแล้วฟ้องร้องเอาคืน แบบนี้ล่ะ เห็นลูกปืนลั่นเล่นบ่อยๆ
อันนี้จริง
ลูกปืนทำถูกต้องแล้ว
จริงที่สุดครับ
หัวหมอตั้งใจโกงอย่างถูกกฏหมาย คิดว่าตัวเองฉลาด สุดท้ายกินตะกั่ว กินทองเเดง
ทำแล้วติดคุกคุ้มมั๊ยคิดๆ
ได้ทั้งเงินทั้งดินและลูกปืนด้วยครับ
@@wancnaikanawong6549 ผมเห็น FC คนหนึ่งพูดว่าต้องแขวนให้คนจน เออจริง ในเมื่อห้ามซื้อขาย เจ้าของคนแรกก็ผิด คนที่ซื้อก็ผิด ฉะนั้นยึดคืนครับเอาไปให้คนจนที่เขาอยากเข้ามาทำกินดีกว่าครับ ขอบคุณมากสำหรับ FC ท่านนี้
เนื้อหากระชับ ชัดเจน เข้าใจง่าย ขอบคุณพี่ทนายมากๆครับ
ซื้อต่อมาจริงครับประมาณ25 ปีเจ้าของเดิมไม่รู้อยู่ไหนและถ้า วันหนึ่ง เจ้าของเดิม มาทวงคืนคงแย่แน่เพราะที่ตรงนี้ทำกินมานาน กฎหมายนี้น่าจะแก้ไขให้ทันสมัย เหมือน กฎหมายอื่นได้
ต้องไม่มีการซื้อต่อถึงจะถูกคร้าบ โมฆะน่ะ โอเคแล้ว ขืนซื้อได้ขายได้ ก่จะมีปัญหาต่อไปเรื่อยไม่รุ้จบ
ใช้ครับบางอย่างก็ไม่เข้าในข้อกำหนด
สวัสดีครับท่านทนาย ขอบคุณมากครับที่ท่านนำความรู้ดีๆมาแนะนำครับ👍👍👍🙏
ไม่ควรได้สิทธิ์ทั้งคนซื้อและคนขาย ควรแขวนให้คนยากจนคนอื่นต่อไป
คนที่อาคืน คือ รัฐ กรมป่าไม้ ให้กลับไปเป็นป่าเพื่มพื้นที่ป่าถูกต้องที่สุด. ยกเลิกนำป่าไปปฏิรูป
ขายไม่ได้ จบ 😂 ใครขายแจ้งจับเลยครับ เอาที่ดินจัดสรร ขายไม่ได้ ขอบคุณทนายที่ให้ความรู้ ❤
ขอบคุณครับท่านทนายอานนท์ ที่ให้ความรู้ กระผมได้เจอปัญหาอย่างนี้เหมือนกันครับ
ฟังแล้วเข้าใจง่ายครับ หากเจ้าของเดิมชนะ คดีความ จะมีคดีอีกมากมาย ไม่รู้จักจบจักสิ้น
ฟ้องคืนหลวง ซื้อที่ สปก.ถือว่าขัดต่อกฏหมายสัญญานั้นถือว่าโมฆะ ที่ตรงนั้นต้องคืนหลวง
ขอคำแนะนำหน่อยคับคือพ่อกับพี่ชายที่อยุ่บ้านแกขายที่สปกไปแล้วตอนแรกผมคิดว่าใบสปกอยุ่ที่ธกสเพราะว่าพ่อเคยพูดให้ฟังแต่มารุ้ที่หลังว่าพ่อกับพี่ได้ขายไปแล้วประมานปีสองปีที่ผ่านมานี้แต่ตอนนี้พ่อได้เสียชีวิตแล้วผมจะทำยังไงได้บ้างคับ
โล่งใจเลยครับดูคลิปนี้ตอนแรกกังวลมาก
สมควรดำเนินคดีทั้งคนซื้อและคนขายพร้อมริบที่ดินคืนแผ่นดิน!
ใช้สมองคิดนิดนึง!!กฎหมายตัดสินตามมาตรานั้นๆไม่ได้ตัดสินตามอารมณ์
นั่นแหละคือแก้ปัญหา อย่าพยายามสร้างปัญหาแบบไอ้พวกรมต.ที่พยายามมองหาประโยชน์เล้ยยย บาปชิหาย...!!??
ขอบคุณครับท่านทนายที่ไห้ความรู้
ขายแล้วฟ้องคืนเหรอ ..เดี๋ยวก็รู้ๆๆๆ
ถ้ากฎหมายบอกตามที่คุณว่ามาคนที่ได้สิทธิ์ทำกินเขาขายให้คนที่ซื้อไป มีการจ่ายเงิน คุณบอกมันผิดเป็นโมฆะ แต่อย่าลืมนะว่าที่เขาขายเพราะเขาไม่ต้องการทำจึงขาย และคนที่เขาซื้อเขาต้องการทำกินข้อนี้ถือได้ว่าคนที่ซื้อเขามีเจตจำนงที่จะทำกินจริงเขาควรได้สิทธิ์ในโฉนด สปก นั้นไปครอบครอง ถ้ากฎหมายยังยืนยันว่าผู้ที่ชื่อในสปก เดิมเป็นคนถูกในสายตาผมเจ้าของเดิมนั่นแหละผิด ต้องยกผลประโยชน์ให้คนใหม่ที่เขาทำกินจึงจะถูกต้อง และอีกอย่างเขาห้ามซื้อขายแค่นี้เขาก็ผิดเสียสิทธิแล้ว ถ้าผู้ซื้อเอาเหตุผลที่ผมพูดมานี้ไปแจงให้ศาลฟังเผื่อท่านจะเห็นด้วย
ดั้งเดิมมันเป็นที่ของประชาชนนี่แหละ..รัฐเข้ามายึดเป็นของหลวงเอง...ควรให้ประชาชนเป็นผู้กำหนดชะตากรรมดีกว่ามั้ย
อย่า เที่ยวหาทำ จะเป็นที่อะไร ขายแล้ว ก็อย่าไปเที่ยวหาทำ อยากจะได้กลับคืน เพื่อนก็ จะถวาย 11 / 357 /38 นั้นล่ะ เนาะ อย่าไปเที่ยวหาทำน่ะ ตาย เด่
ท่านชี้แจงได้ดีมากครับ
ใช่คะมีหลายๆคนที่ชืัอขายแล้วตอนขายบอกไม่เป็นไร มีคนชื้อเยอะแยะ พิตอนนี้กำลังจะเปลี่ยนเป็นฉโนดมาเล่นแง่กับคนชื้อ
ท่าตอนขายยังไม่เปลี่ยนมือผู้ครอบครองทำไงคับ พอดีมาเปลี่ยนมือผู้ครอบคลองตอนที่ขายไปแล้วเป็นการแบ่งขายไม่ได้ขายทั้งผืน
เอาจริงๆมันกำลังอยุ่ในการฟ้องร้องมันขายใครไม่ใด้แต่นี่ฃื้อกันบุกรุกกันโดยไม่เกรงใจคนที่อยุ่มันจะต้องสาวไปถึงคนที่ถือสิทธและไม่เคยเข้ามาทำปลูกสร้าง
การขายที่ดิน สปก. ซื้อขายต้องสละสิทธิ์ก่อนจึงขายได้ มีชื่ออยู่ในใบ สปก. ไม่เข้าทำกิน นานติดต่อกัน 10 ปี ก็น่าหมดสิทธิ์แล้ว
ในกรณีชือ ส ป ก เป็นชือของบิดาผมแต่เจ้าของเก่าไม่ย่อมออกจากที ส ป ก แปลงนั้นเราจะทำอย่างไรครับ
😂😂😂😂...แล้วมันจะออกกฎหมายเอี้ย ๆ มาทำไมให้เกิดปัญหากับสังคม ต้องฟ้องร้อง วุ่นวาย !!!
เงินเหนาะๆ.... ครับผม
จะเอาคืนต้องไม่รับเงินหรือขายและถ้าได้ที่มาแล้วไม่ทำกินที่ตรงนั้นจะโยกย้ายให้คนอื่นทำกินแทนคนเก่าได้แบบฟรีๆๆ
รู้แล้วว่าชื้อขายไม่ได้แต่ไม่มีที่ทำกินก็จำเป็นต้องชื้อเพื่อให้มีที่ทำกินตายไปก็เอาไปด้วยไม่ได้
แล้วที่บ้านผม ขายดิน สปก.ให้โรงโม่หิน ทำไมทำได้ครับ ขายไกล้หมดแล้ว
เราเอาไกุ้แล้วจายไปแล้วพอจะหมดดคที่ออกเงินกุ้เอาที่ไปขายโดยไม่แจ้งเจ้าขของผิดใหมครับทนาย
สวัสดีค่ะทนายอยากสอบถามว่าที่สปกเป็นที่มรดกแม่โอนไห้พี่สาวแล้วพี่สาวมีสิทแบ่งขายได้ไหมค่ะ
จนทรัฐเห็นใช้ที่ผิดประเภทแต่ไม่ดำเนินการแก้ไขต้องเอาคืนให้รัฐเหมือนเดิม
ที่ดินแบบนี้ทำประโยชอะไรได้บางคะมีข้อกำหนดไหม ใช้ปลูกบ้านทำบ้านเช้าได้ไหมคะ?
ไป ฟ้องคืน เขาก็จะ เอา 11/38 ฝากหัว และ น่อ
แต่ที่ดินแปลงนี้มีปัญหาครั้งหนึ่แล้วค่ะแม่จะเอาคืนกับพี่สาวไม่ยอมคืนไห้แม่ค่ะ
งั้นอยากถามท่านทนายว่าแล้วคนที่ซื้อไปแล้วมีสิทธิ์ใช้ที่ดินที่ซื้อมาได้หรือม่าย
ที่รู้มาติดคุกท้่งคนขายและคนฃื้อหริอ้ปล่าบอกด้วยากรู้จ้า😮😊😅😅😅😮😢😢😂❤❤😊
อยากฟ้องเอาคืน เดี๋ยวได้ลูกตะกั่วเป็นของแถมนะ 😊
เอาลูกตะกั่วแถมมันได้เลยอยากหัวหมอนัก
ก็น่าจะแก้ไข ให้ตรงตามข้อ้เท็จจริง การซื้ อ การขาย มันเกิดขึ้นแล้ว
ขอบคำนี้ใช้สิทธิโดยไม่สุจริด ยุติธรรมดี
เปลี่ยนมือได้ก็น่าจะดีมีประโยชน์กว่า
ในกรณี ภทบ5 .จะซื้อขายได้มั๊ย เห็นประกาศกันมากครับ
ก็แค่ตีตราหลังใบทีดินห้ามชื้อขายก็จบแต่ไม่ทำกันวัวหายค่อยล้อมีคอก
อยากได้คำปรึกษาเกี่ยวกับข้อพิพาทย์ที่ดินมากเลยครับ
คนที่ขายแล้วเอาคืนไม่คิดถึงตอนตัวเองลำบากเดือดร้อนเงินทอง
กดหมายก็เอี้ยแต่พวกมีเงินสำพอเขาใหญ่ไม่เหลืออะไรแล้ว
ของจริงโดนใล่ออกทั้งคู่จากส.ป.ก
ดีครับ เอาให้เข็ด ยึดที่ดิน สปก.คืนให้หมด
นายทุนระดับ หมู่บ้าน ตำบล อำเภอ เอาชาวบ้านรุกป่าเสื่อมโทรมแจกชาวบ้าน แล้วตามซื้อ มาเป็นกรรมสิทธิ์
ออก สปก.4-01 รุกป่าระดับประเทศ แล้ว นายทุนใหญ่ นักการเมือง ตามซื้อ
รู้ทัน!แล้วมาฟอกเป็นโฉนด.
แล้วทำไมธกสถึงรับใบจำนองได้ครับ
เอาไปจำนองเเขาไปเปรียนชื้อหมดแล้วครับท้านทีคราช
การณ์ที่โดนยึดถูกใหมการที่เราไม่รู้เรื่องนะ
สวัสดีครับ ที่มีดก สปก มีพี่น้อง7คนแต่โอนเป็นชื่ออยู่1คนพี่น้อฃส่วนที่เหลืออีก6คนจะขอแบ่งออกคนละแปลงจะได้ไหมครับอาจารยคือคนที่มรรชื่ออยู่บอกแบ่งไม่ได้
ในกรณีเราขอจ่ายเงินที่ซื้อมาคืนพร้อมดอกเบี้ยตามกฎหมายได้ไหมค่ะ
ตาม
ก็บอกเขาไปถูกต้องดิครับว่ามันซื้อขายกันไม่ได้
ขอบคุณคุณสำหลับความรู้ดีๆคับท่านทนาย
นายทุน!รอหน่อย ใจเย็นๆเดี๊ยวก็ออกโฉนดได้ทั้ง2ฝ่าย.
แต่ถ้าคืนเงินล่ะคะ เอาที่ดินคืนได้มั้ย
ผมอยากได้ที่ดินทำกินต้องทำอย่างไรบ้่งครับ
ถ้าเราเป็นหนี้ เจ้าหนี้สามารถยึดที่ส-ป-กได้มั้ย แต่เราไม่ได้เอาใบ ส- ป-ก ไปจำนองน่ะค่ะ แค่ยืมเงินเขามาค่ะ
หนูอยากได้ทีดินบ้านทีเคยเกิดมาคืนให้พ่อกับแม่เขาเแาไปโดยทีเพ่อแม่เราไม่มีบ้านยุเราจะเอาทีดินเรามาคืนได้มัยค่ะเขาเอาไปโดยไม่มีทำสัญาญาได่ๆๆๆแค่เงิน5000เขาก็มายึดทีดินของพ่อแม่หนูไปจนปานนี้พ่อแม่หนูก็ไม่มีทีดินยุหนูอยากขอความเป็นธรรมให้พ่อกับแม่หนู
ไปปรึกษา ธกส.ขอกู้ซื้อที่ดินคืน เราก็ใช้หนี้ ธกส.แทนแต่ได้ที่มา
ไม่แอบล่ะ ให้กำนัน ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานเยอะแยะ
ครอบครอง เสียภาษีครับ โอนสิทธิ😮
แม่ผมขายผมรุ่นลูกเอาคืนได้ไหม
ที่ดินที่ขายไป ยังเป็นชื่อเรา เอกสารก็ยังอยู่กับเรา แล้วเราอยากซื้อที่ดินคืนมา แต่ผู้ขายไม่ยอมขายให้ เราต้องทำยังไงคะ
ตามค่ะ
เราซื้อคืนได้ ลองปรึกษา ธกส.ดู ไกล่เกลี่ยได้มั้ย
แล้วขายทำไมล่ะ
ถ้ามีเงินก็ไปหาซื้อแปลงใหม่ครับ ขายแล้วก็คือขาย วันที่ขายเรามีสัจจะกันอย่างไรก็อย่างงั้น
ขายแล้วจะเอาคืนก็ลูกปืนเถอะ
สปก.เปลี่ยนไปเป็นนส.3 และออกโฉนดได้มั้ยคะ ถ้าได้ จากนส.3 จะไปเปลี่ยนเป็นโฉนด ต้องใช้เวลาสักกี่ปีคะ ขอบคุณค่ะ
สวัสดีครับผมท่านทนายอานนท์และทุกๆๆท่าน
ขอบคุณพี่ทนายมากๆค่ะที่ให้ความรู้
เอาคืนได้ครับแต่มักจะไม่ได้ที่ดินกลับได้ลูกปืนไปแทนมากกว่า
แบบนี้มียิงกันตายทั้งประเทศ
คุณทนายคับแล้วที่ดินปลูกสร้างบ้าน
เป็น.สปก..
ขอบคุณความรู้ไหม่ๆและเข้าใจง่ายๆครับ..ตอบตรงประเดนมากๆครับขอบคุณอาจารย์มากๆครับ..ขอให้อาจารย์มีแต่ความสุขครับ..
🎉🎉🎉 สุดยอดเลยครับ
สปก ซื้อขายไม่ได้อยู่แล้ว
ขอปรึกษาหน่อยครับพอดีคุณพ่อผมขายฝากที่ไว้กับน้องชายแต่น้องชายดันเอาที่สปกไปขายให้คนอื่นต่อครับเราต้องทำยังไงครับรบกวนขอคำปรึกษาครับ🙏🙏🙏
ก็แค่เอาเงินอีกนิดไปให้เจ้าของเดิมเพื่อไปออกเป็นโฉนดโดยทำสัญญากู้ไว้แล้วเมื่อได้โฉนดแล้วก็ทำสัญญาซื้อขายแล้วไปโอนแค่นี้ก็น่าจะแจ่มแล้วชาวบ้านคุยกัน
พ่อขายไปแล้วกว่า20ปี พ่อตายลูกมาฟ้องเอาคืน สุดท้่าย ศาลสั่งคืนที่คืนเงินครับ คดีของเพื่อน
กรณีผมซื้อที่สปก401แลัวเจ้าหน้าที่สปก401มาวัดออกเป็นซื้อผมแทนเป็นผู้ครอบครองต่อเจ้าของเดิมทายาญจะฟ้องคืนได้มั้ย
ซื้อที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ เราจะฟ้องขอคืนเงินได้หรือไม่เพราะว่าเราเข้าครอบครองปรากฎว่ามีคนมาตรอบครองก่อนแล้ว
คนซื้อผิดหรือไม่ครับ ถ้าผิดต้องรับโทษอะไรบ้าง ถ้าเป็นนัการเมืองจะโดนข้อหาผิดจริยธรรมร้ายแรงด้วยหรือไม่ครับ
ตามด้วยคนครับ
เขาไม่ให้ขาย รู้อยู่ขายทำไม😅
อย่าว่าจัดสรรเลยคนไม่มีก็ยังไม่มีตอนมาทำสปกเขาบอกแค่เอาที่ไปจำนองได้เท่านั้น
ทำสัญญาให้แน่นหนา ทำสัญญา ซื้อขาย ยืมเงิน ดอกเบี้ยระบุให้ชัดเจน และทำสัญญาเช่าซื้อ99ปี...
แต่ที่ของดิฉันเป็นพี่สาวขายให้เขาดิฉันไม่รุ้เรื่องเลยแล้วตอนนี้ดิฉันจะเอาเงินคืนให้เขาแล้วจะเอาที่คืนได้มั้ยคะ
5555ผมจะขายไปซื้อคอนโดครับ
สแกน.ขายได้ด้วยหรือ
จับเจ้าของที่ ๆ ขายเลยแบบนี้ ง่ายดี บางเจ้าลีลาไม่อยากจะเช็นต์ เอกสารให้เขา !
ในกรณีเส้นทางเป็นถนนสาธารณะอยู่เขตแดนส.ป.กเจ้าของที่จะปิดไม่ให้คนอื่นใช้ได้ไหมคะ
ถ้าขายปากต่อปากไม่มีใบอะไรเลยเอาความชื้อสัตย์แบบบ้านละคะจะทำแบบไหนคะ
ไปยืมเงินนายทุน ไม่มีเงินคืน นายทุนยึดที่เลย อันนี้จะเป็นอย่างไรค่ะ
กรณีล่าสุดเขาไม่ได้มาฟ้องแต่จะขอซื้อที่คืนในราคาที่จ่ายจริง ทำได้มั๋ย
เขาไม่อยากทำต่อเขาปล่อยรกร้างอย่างมากคนมาชื้อต่อถากถางทำเกษตรจนไม่รกร้างน่ากลัวควรให้ความเป็นธรรมกับคนมาชื้อใหม่ด้วยไล่ออกก็ไม่รู้จะไปอยู่ที่ใหน
ที่กำแพงเพชรเยอะเลยครับขายกันโอยได้ด้วย
แล้วกรณีเจ้าของแบ่งขายส่วนหนึ่ง แต่เวลายื่นเป็นโฉนดเจ้าของเดิมยื่นหมดเหมือนเดิมแล้วถ้าเขาฟ้องไล่ทำยังไง
ขายที่ดิน สปก.โคตรเยอะๆจริงๆและเชื่อว่าขายได้จริงเอาคืนยากเพราะฉะนั้นกฏหมายคุมครองที่ สปก.
พี่ชายขายที่ดินให้น้องสาวแต่ยังไม่ได้โอนให้น้องสาวชื้อไว้นาน กว่า30กว่าปีจนตอนนี้เจ้าของที่เสียชีวิตแต่ลูชายเขาจะมาขอเอาคืนแบบนี้เราจะทำยังไงดีคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ขอบคุณค่ะความรู้ดีดี ฟังแล้วเข้าใจ กระชับ ไม่เสียเวลา
ใครอีเอาคือเจ้าของมีจิงเชือพระวงเชนเอาพรือไม่ต้องไปแลในพจนานุกรรมเลย
ตอนนายทุนรุกที่หลวงรุกป่าสงวนกฎหมายไม่มีปัญญาทำอะไรได้
ที่ สปก. ขุดสระน้ำทำเกษตรได้ไหมครับ ใครรู้บอกที