Tips Balik Nama Sertifikat Tanah/Rumah
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ย. 2024
- tips ini berdasarkan pengalaman saya selama ini
balik nama sertifikat itu bisa dilakukan sendiri dengan syarat-syarat yang telah ditentukan. biayanya lebih murah dan kita mengetahui langsung apa saja yang harus dibayar.
===========
terus dukung chanel ini
semoga bermanfaat
#peralihanhakatastanah #sertifikattanah #bpn #ppat #notaris
Bpn sbnrnya mempermudah tp pihak desa lah yg bikin rumit(rw juru tulis), hrus pke embel² duit . Urus surat di kampung bnr² pd mata duitan . Pengalaman pribadi
Betul
betul.. yg bikin ribet malah di kampung kita sendiri. pemerintah desa kita sendiri. bener2 pada tolol. pada rakus otak nya
Matur nuwun ilmunya mas e
Terima kasih atas information nya Mas sunguh 2 mebantu sekali semugah tambah suksess selalu cenali nya..!! Aamiinn 3 yaa rupbalalamin 👌👌👌.
Mantaap pak notaris
terimakasih ibu notaris
Klau ini baru mantap 👍🏻
terimakasih
sangat membantu,manteepp om, 👌👌
Penjelasan yg simple,padat dan mudah difahami,,, terima kasih info ya,,,,,,,mau tanya, kalau urus sendiri habis brp tanah setengah hektar....
Mantap bang penjelasanya
Makasi Koms 47 jaya👌👌💪💪
Terimakasih abang
Sertifikat tanah/ rumah yang di gelapkan oknum TNI AL jika di laporkan oleh ahli waris yang sah kepada atasan si pelaku, berani kah untuk menyuruh untuk mengembalikan?
Makasih infonya pak🙏
di video ini hanya prosesnya, tapi tidak ada gambaran/ kisaran biaya sama sekali
Pak,,mau tanya syarat balik nama sertifikat ke anak..jika ortu masih hidup???dan biayanya brpa??trima kasih
Beli blanco perahilan ats nama waris warna orens dibeli dimana kak?
makasih infonya
saya ngurus balik mama sertifikat tanah, melalui notaris, dan ketika itu saya disuruh siapkam dana 9.juta karena sertifikat nya harus dipecaj dulu yg ngurus ada 4 orang.. dan saya bayar 6.jt untuk biaya pemecahan, dan setelah bberp bulan tetangga saya udah dpt sertifikat semua tp saya belum.. dan ketika saya tanyakan ke notaris dia bilang karena saya tdk menghubungi notaris...
padahal notaris sndiri yg bilang kalau 3 jt nya nanti saat mau balik nama...
setelah itu notaris nya bilang skrng sertifikat sudah terpecah dam kami tinggal balik nama... kami siapkan aja dana 10.jt itu bisa lebih lo ya...
lalu saya tanya, looh kan dulu bilang 9.jt saya udah byar 6 jt berarti kuranh 3.jt dong.. tp si notaris kni bilang itu kalau kamu dulu ngurus bareng2 sekarng tinggal kamu aja udah beda lagi... looh kok bisa gitu, kan emang ngurus nya bareng2 kok mereka yg 3 udah dpt sertifikat dan aku belum... malah masih disuruh nyiapin dana 10.jt lgi...
rasanya pngen nangis... karena jujur saja 10.jt itu gede bngt
dan akhir nya saya minta sertifikat nya masih atas nama pemilik tanah... 😭😭😭😭 karena saya ga sanggup bayar 10.jt karena yg 6.jt aja udah berat.. dan notaris bilang 10.jt itu bisa saja lebih 😭😭😭😭😭😭😭
Menurut sy Seperti ada yg janggal
Untuk sekedar sharing bisa japri sy
Nomor sy ada di video terakhir
Selama sy bisa bantu Insyaallah sy bantu
@@hapipbajang1447 Alhamdulillah terimakasih... nanti saya hubugi insyaallah
Maaf pak mau konsul,,
1. bagaimanakah kekuatan ppats di mata hukum jika masih belum di urus untuk di balik nama k bpn?
Apakah akte tersebut masih berlaku n kuat di mata hukum jika camat yg bertugas sudah mutasi atau meninggal?
2. Bagaimana alur pengurusan balik nama kalau sudah dapat akte dr kecamatan? Apakah k bkkad dulu atau k bpn? Dan bagaimana kepengurusan pajak pph n bphtbnya jika ppats setempat tidak bisa mengusulkan bphtb n pph.nya?
Makasih mass
Bagaimna itu ya bang setipikat orang tua.dia mau ganti nama sesuai yg d ktp nya.disertipikatnya nama hri2 nya dulu dia letak disitu.
Mohon dibalas bang
Bg mau nanya kemaren badan pertanahan baru mengukur tanah yg baru kami beli...hari itu pengajuan atas nama suami...tpi kami sepakat untuk menggantinya lg atas nama istri...apakah petugasnya yg menulisnya bisa ditelpon lg buat tukar nama suami jadi keistri???
next..Review mengenai petok d n letter c dong bang..
Ada di video pertama
Blangko warna oreng brlinya dimana ????
pak gimana caranya cra mengurus balik nama...nama pertama itu adalah kakek,lalu diwariskan ke orang tua kami,lalu orang tua kami membagikan kpd anak2nya,lalu sodara2menyuruh Saya membayar smua bagian mereka,jd otomatis sebidang tanah itu,sekarang semuanya mnjadi Hak Saya....mslh nya skarang Saya mau mengganti nama atas nama saya
tetapi di sertifikatnya msh nama kakek kami yg sudah meninggal berpuluh2taun lalu..
Saya mau beli rumah suratnya sudah bersertifikan,nah pertanyaan saya siapa saja yg wajib hadir disaat melunasi ganti rugi,contohnya kepala desa,tetangga atau ada yg lain kita hadiri🙏🙏🙏
Siap mas. Hapip
Maaf mau tanya. Saya ngurus balik nama SHM secara mandiri, kenapa diminta daftar online via akun PPAT oleh petugas BPN yh?
Sehingga saya harus bayar lagi 1.5jt ke PPAT untuk daftar online peralihan hak via akun PPAT.
Padahal saya mengurus sendiri balik namanya (pemohon langsung).
Makasih..infonya klo balik nama SHM dari saudara tanpa ada proses jual beli..alias hibah..bagaimana prosesnya?.mohon pencerahannya..makasih
Saya beli rumah seorang janda mati beranak satu, janda ini membeli rumahnya setelah suaminya meninggal, dan uangnya pun hasil dari kerja jd TKW, yg mau saya tanyakan apa saja persyaratan untuk BBN rumah ini
Persyaratan balik nama sertifikat hak atas tanah yaitu sertifikat asli, akta jual beli, identitas para pihak, PBB tahun terakhir, bukti lunas pajak jual beli (bphtb dan pph)
Kalau mau balik nama,tidak usah pergi ke kantor desa kak
Blh tanya ngk, mas, klo ngurus sertipikat tp sertipikat masih sm mantan istriny oom q, tp secara notaris berdasarkan harta gono gini rmh itu dah jd milik sah oom q gmn ya carany
Pak mau ty bagaimana cara balik nama rumah yg kita jual jika ibu sudah meninggal tapi ayah masih hidup makasih
maaf pak kapan kita bayar pajak pph dan Bphtb
Oke
Trimkasih sering nya kawan pemula mampir dong
Mantap mas bro, maaf kalau balik nama tidak ada jual beli gimana itu prosesnya. Apakah bisa langsung ke bpn
Selamat pagi salam sehat 🙏mau tanya saya sebagai penjual tanah dan tanah tersebut sudah bersertifikat atas nama saya,saat akan peralihan hak atas tanah syarat apa saja yg perlu saya persiapkan🙏🙏🙏
Salam Pak, Mohon pertanyaan saya dijawab 🙏🙏
Orang Tua Saya pda thn 1998 Mengkredit Rumah atas nama Pribadi ( depheloper perorangan yg di KPR kan ) setelah pelunasan SHM sudah dipegang oleh Ortu saya berkisar 20 thn lbh, Pernah mau Balik nama ke Notaris dan tidak jadi krn keterbatasan biaya, sementara Semua Syarat² tinggal di Kantor Notaris dan tidak diambil kembali. Kemungkinan dulu kredit atas Nama Ayah dan sudah meninggal.
1.Bgmn status SHM yg Ibu saya pegang yg bukan atas nama sendiri.
2.Bgmna Syarat dan Tata cara Pengurusan Balik Nama SHM tersebut.
Aku sudah punya surat pajak atas nma q sendiri rapi blom ad sertipikat.
Cara dan sarat ap saja biar bisa jadi sertipikat..
Ijin bertanyah Bang klw si penjual mengaku dapat diri semdiri sarat apa yg di tujukan
Bgmn klau orang yag terctm dlm sertipik tdak ad nmun tnah yang tercnt dla dlm sertpikat sudah dijual nah jual beli tersbut dibbuat kan di knto desai apk bisa kt urus pengalihan dng surat trsebut
Asalmkm...maap saya beli rumh nama ya a.di jual sama b sertipikat a di coret ganti nama b.di jual lagi sama c.si c ya megang sertipikat nama a.dan yng di ganti si b.c
Ya di jual lagi.tuh gimna.
Salam kk smg selalu sehat dan panjang umur ya kk
Oh ya kk aku mau nanya dong sertifikat tanah ku kan ilang lah itu blm sempet saya balik nama sekarng saya mau ngurus cara yg gampang gmn ya saya masih ada foto copy an sertifikat nya kk dulu waktu beli saya cuma make faktur yg di tandatangani di matrai aja kk gmn ya kk cara urus nya biar bisa saya balik nama
Mas mau bertanya, mohon jawabannya, saya 7 bersaudara orang tua sdh alm.kk saya 4 org sdh alm.saya anak no 7 dan sblm meninggal ortu memberikan warisan tanah, bagaimana cara balik namanya🙏
Maaf mau tanya,saya beli rumah sudah bersertifikat,dan sekarang mau balik nama,,apa harus membuat AJB baru atau pake AJB yang sudah ada ,soalnya pihak 1 sudah pindah rumah 🙏 mohon dijawab terima kasih
Bang mau nanya bagaimana jika istri penjual tidak mau atau menolak tanda tangan karena sudah cerai, mohon solusinya
ijin bertanya pak semoga di jawab 🙏 orng tua saya membeli tanah dengan sertifikat induk dri bbrapa pemilik AJB..jika ingin balik nama k SHM sedangkan si penjual+ahli waris sudah meninggal dunia dan tidak di ketahui..apa kah syrat bisa di lakukan balik nama hanya dengan AJB dan sertifikat induk saja? 🙏
Bang mau tanya gimana kadisn kalo yg punya sertipikatnya sudah meningal
Saya beli tanah di daerah riauSK camat dan saya bbn kan tapi SK sebelumnya kok katanya di musnakan oleh camat dan tidak di lampirkan dgn SK yg sudah nama saya, Cemana itu bang? terimakasih.
klu pembeli tdk ada ktp apakah bs pake pasport
sl nya ak di LN
ktp dulu mati bkn yg seumur hidup
smga di bls
Ndak bs bu. Hrs pake e-ktp
Hallu kak saya dati banyuangi,, mohon sarannya, ibu aq adli lumajang,,dan mau balik nama rumah pinggir jalan raya,, kira kira berapa ya kak biayanya,, petugas desa sana bilang habis sekitar 6 juta,, gimana ya kak,, makasih,,
KK mau tnya donk,sy bli rumah,tpi wktu itu PKI nama Kaka sy,Krn posisi sy lgi GK di indo,trus klu sy skrg mau PKI atas nmnya sy sndiri gmna ya,n ap syratnya,sykn blm nikah,terimakasih
Kl ploting dan ganti blangko berapa biayanya.ibu takut mahal biaya nya
Besaran biaya balik nm rumah brapa pk
bagaimana kalau 1 sertifikat atas nama 2 orang, lalu ingin dibuat ke salah satunya saja,,,
apakah bayar pajak juga?
Biasanya harus ada SAKSi eNGGak .ya .. ?
Harus pake saksi ..?
Oke tanahku
Mau tanya ayah ku beli tanah dan semua dokumen ditanda tanga ayah saya tapi bapak saya mau buat sertif atas nama saya apakah bisa ya sedangkan dokumen semua tanda tangan ayah saya
Ijin bertanya.
Saya membeli rumah second dengan cara bayar dicicil bbrp x, utk perjanjian jual belinya dg PPJB, apakah setelah lunas harus dibuat kan AJB utk bisa balik nama sertifikat SHM nya?
Mohon bisa dijawab. Terima kasih, semoga sehat & sukse slalu.
Pak permisi tanya. Rumah dengan status SHBG, kemudian di penjual belikan. Apakah bisa surat tanahnya dibalik nama dari nama penjual ke pembeli?
maaf saya mau tnya sya kan lg di luar negeri sekrang drumah ada pembuatan sertifikat tnah masal yng,sy mau tnyakan rumahku itu dbkin atas nm adik saya seumpma sy pul nanti sy balik nm sya,sendri apkah sya bisa punya sertifikat sendri ap tdk
Naah yg sy tanya kan, biaya akta jual beli dan balik nama itu berapa persen dari nilai transaksinya mas? Misal sy belinya 100jt,kira2 berapa tanggungan pajak untuk ajb yg harus sy bayar? Trus satu lagi, bisa ngga memperkecil nilai transaksi ya? Misal sy beli 100 jt tp atas kesepakatan penjual dan pembeli, kami sepakat memperkecil harga jualnya di bpat jadi 75jt,misal seperti itu bagaimana mas? Tlg dijawab yaa
untuk biaya balik nama dan biaya akta tidak bisa dipastikan, sedangkan untuk pajak bisa dihitung dan mengenai harga tidak masalah selama penjual dan pembeli sepakat, jika masih belum jelas langsung wa ke 087866101947
@@hapipbajang1447 Oke, trimakasih bnyak infonya mas
bang sya mau tanya,suami sya mau bkerja dn sya d mnta menguruskan tanahnya untuk di blik nms.sya harus bikin surat kuasa kan,siapa bang yang mmberi kuasa pda saya dlm surat kuasa tersebut? suami saya atau pemilik sertifikat?
Pak penjual diminta IMB/PBG gak? Sya mau beli rumah, tpi blum diurus IMB/pbg nya. Mau ke notaris untuk buat sah AJB. Gymn ya mohon infonya
Walaupun sudah ada sertifikatnya ,,berarti tetap harus kembali membuat AJB terlebih dahulu antara pihak 1&2?
Kak, kalau mau buat AJB tapi FC identitas penjual tanah nya ini sudah orang ke 2, dan belum dibalik nama. Apa perlu FC identitas beserta AJB dr pihak pertama dan kedua.
Mohon bantuannya kak segera, terimakasih banyak kak
Kantor pejabat pembuat akta itu apa nama nya selain kantor notaris bang?
Kak kalau saya belinya dari pihak kedua dan nama sertifikat an tangan pertma kalau mau balik nama itu harus pakai syarat tangan pertma atau tangan kedua, sedangkan akad jual belinya dgn tangan kedua?
Tgn pertama
Pak, saya mau cari orang untok balik nama rumah
Ijin bertanya...
Orang tua saya semuanya sudah meninggal ..meninggalkan rumah 45 m2 sudah sertifikat.
Dan anaknya 9 orang:
Laki laki 3 orang, perempuan 6.
Di sertifikat 9 anaknya sudah tercantum
Yang di kuasakan saya sendiri.
Klo saya beli rumah peninggalan orang tia saya apa yang harus saya lakukan?
Terimakasih.
Bikin aphb sj, utk pjk nya cm kena bphtb, gk kena pph
Kalau tukar nama sertifikat apa juga harus lewat kantor desa atau langsung ke ppat
Klu beli tanah terus dibangungi rumah atas nama suami mau balik nama keistri carax bagaimana
Ndak bisa
Bang, gimana kalo yg jual dan tertera nama suaminya yg udah meninggal dunia ,sedangkan yg menjual istrinya ?
Sertipikat hrs diturunwaris dulu ke nama istri & anak²nya, br setelah itu bisa dijual.
Pak mau tanya apa yang di maksud dengan APHB, pajak PhB rumusnya bagaimana dan membayar pajak PHB dimana terima kasih
akta pembagian hak bersama (APHB), pajak BPHTB (bea perolehan hak atas tanah dan bangunan) dikenakan terhadap setiap orang yang memperoleh hak atas tanah dan bangunan. sedangkan pajak PPh (pajak penghasilan) dibebankan kepada penjual, pemberi hibah atau pemilik tanah sebelum peralihan hak tersebut. untuk rumusnya PPh= NPOP atau harga jual x 2,5% sedangkan BPHTB = NPOP-NPOPTKP (setiap daerah berbeda karena diatur dalam perda tempat tanah itu berada) x 5%
klo harus ke ppat (deal)terus sertifikatnya dobel/sengketa ketika ke bpn gmn tuh bro?
untuk mengetahui keamanan sertifikat (seperti sertifikat ganda, di blokir dll) maka diperlukannya pengecekan. jika telah terjadi sertifikat ganda maka BPN dapat memfasilitasi permasalahan tersebut. dapat juga melalui lembaga peradilan
Bg barusan beli tanah...tpi kemaren pengajuannya atas nama suami..kami sepakat mau tukar ke nama istri...apakah bisa dihubungi org yg mengukur tanah tersebut untuk ditukar nama yg ditulisnya tersebut..menjadi nama istri...soalnya pengukuran tanahnya baru 2 hari yg lalu...mohon balasannya bg....soalnya sy lg hamil...pengen sekali nama sy yg tertulis di sertifikat itu ...mohon sarannya bg...
Kak Mau Nanya, Kalau Penjual Istrinya Sudah Tidak Ada, Trs Si Penjual ingin menjual Rumahnya tanpa persetujuan anaknya bisa gak?
Gk bs. Wajib ijin anak selaku ahli waris istri
Saya tanya balik nama masak 6 jt parah....banget mahalnya kalau ajb keluar bisa di urus sendirikan bang
Mas...mau nanya.. Ibu saya pd thn 1984 membeli tanah seluas 400 M2. Tanah itu ibu sendiri yg membeli karena ibu tlh bercerai dgn ayah. Ibu saya pekerjaannya dagang. Dalam sertifikat hanya nama ibu saya saja yg dicantumkan.sedangkan nama saya dan adik saya (anak ibu 2 org) tdk dicantumkan. Ibu meninggal dunia thn 1999. Dan sekarang saya telah berunding dgn adik saya klu tanah itu dibalik namakan saja ke saya. Karena adik saya juga dapat jatah tanah yg lain. Bagaimana syaratnya mas ? Oh ya...diatas tanah itu telah saya bangun rumah saya atas nama saya. Mohon jawabannya mas.. Terimakasih..
silahkan balik nama waris terlebih dahulu
dengan syarat :
1. sertifikat asli
2. Surat Pembritahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan bangunan
3. Surat Kematian
4. Surat keterangan ahli waris
5. dan bukti pajak lainnya
silahkan langsung bawa ke BPN dengan mengisi blankoyg sudah disediakan di BPN
Kk gimana kalo PBB ny belum ada
Kak apa nama sertifikat tanah sama nama membayaran pajak itu sma
😀👋👍
Bang mau tanya, klo mau perbaharui blanko sertifikat yang baru prosesnya brp lama bang ? Saya mau beli rumah second tpi blanko sertifikatnya masi departemen dalam negeri bukan badan pertanahan nasional
Bang mau nanya dan sedikit cerita..
Gini bang, saya punya tanah cuma saya dapat beli dari masjid, dan masjid itu wakaf dari beberapa keluarga, setelah saya beli Krn masjid membutuhkan biaya deal lah saya beli, surat pajak pun sudah di alamatkan ke kami..
Bagai mana cara mengatas namakan tanah itu atas nama saya, sudah lama sekali itu terjadi, sampe saat ini masih belum ada surat2 atas nama saya sendiri...
Bagaimana caranya bang biar atas nama saya?
Tanah wakaf yg sdh bersertipikat wakaf tdk bs diperjualbelikan
Kalau orang yg jual sudah mati bagaimana?
Cari ahli waris nya
@@rivaldydosantos6064 maaf pak, kalo misalkan susah nyarinya njlimet. Bisa ga balik nama langsung ke notaris
@@Digxar kalo untuk org lebih sopan istilah nya meninggal ngab
tanya ke malaikat maut ngabb
Kak maap mu tanya..klo mu bikin sertipikat tanah apakah AJB asli y harus di kasiinn..soal y di pintain..mksih🙏
mas mohon bantuan jawabanya.
tentang tukar/ganti nama penerima hibah surat tanah dan sudah di sertifikat.
misal si bapak punya 2 anak dan punya 2 warisan yg sudah di hibahkan dan bersertifikat atas nama masing2.
1 dihibahkan atas nama si A
2 dihibahkan atas nama si B
kemudian si A dan si B sepakat bertukar tempat dan kepemilikan tanah tersebut.
bagaimana cara dan apasaja syarat yg di perlukan agar sah dan berganti atas nama mereka masing2 supaya tidak terjadi masalah di kemudian hari.
mohon jawabanya dan terima kasih
terkait dgn hibah dan keperluan balik nama harus berdasarkan akta hibah yg dibuat oleh PPAT
untuk lebih jelasnya japri ke nomor yg telah dicantumkan atau tunggu video khusus pembahasan masalah saudara
Notarir+ppat tdk terima pembuatan akte hibah saja,mau nya pengurusan. Balik nama jg,sy sdh 3notris yg sy datangi,kmudian ke BPN,ternyata resepsionis BPN mengarahkan ke ppat semua...apakh semuanya pengurusan hibah sedarah semua hrs sepaket akte hibah dan balik nama,dan biaya nya semua diatas permen ATR/BPN...GMN solusinya,apa perlu sy tempuh jalur gugat yg tdk terima akte hibah?minta saran nya
Bagaiman mana dengan rumah di kasih cuma2 pak tidak ada akta jual beli?
Pake akte hibah
punya saya 7 bulan..
Assalamu'alaikum mas hapip, saya mau balik nama sertifikat tanah/rumah, pas saya tanya ke notaris, saya disuruh mnyediakan uang sebesar 10jt kalau harganya 100jt, tolong mas hapip bntu saya, soalnya BPN ditempat saya bilangnya harus lewat notaris. Trima kasih!
untuk balik nama butuh akta PPAT/Notaris, untuk menekan biaya bisa diurus sendiri, tinggal membayar biaya akta
Mas kalo yg buat pembeli tanah tapi belum nikah. Kan persyaratannya pas ke kantor PPAT harus bawa KTP dan KK. Kalo fotocopy KK boleh gag?🤔
Maksudnya gag harus pake KK asli kan?
Saya baru transaksi tanah pinggir jalan desa seluas 171m dengan harga yg sudah disepakati 55.500.000, berhubung sertifikat msh proses PTSL akhirnya sy memakai jasa PPAT utk pengikatan ppjb sampai balik nama.
Yang mau saya tanyakan apakah dengan biaya 2juta utk pembuatan ppjb dan 6juta utk ajb sampai ke balik nama sertifikat, serta 1,5 juta utk bayar pajak penjual PPH.. Apakah nomilnal total 9,5juta utk total keseluruhan yg harus sy bayar ke PPAT apakah nilai yang wajar??
Terimakasih, Sukses Selalu
Syarat ganti nama sertivikat dri org tua ke anak apa kak?soal nya di hibahkan tapi sertivikat masih atas nama orang tua
kalau lewat ppat proses kilat itu berapa bulan kalau bole tau
Mas tolong jawab biaya nya mahal g klo balik nama dr ortu ke anak sendiri...?
Ijin bertanya kak, untuk proses di notaris khususnya pembeli tadi kan di sampaikan tidak perlu membawa pasangannya, nah jika casenya itu yang bisa hadir suaminya tapi nanti di setifikat namanya pengen a.n istrinya, apakah seperti itu bisa di wakilkan suami ?
Terimakasih
Info gan
Pembayaran pajak lewat notaris apa kitaa sendiri yg trnfer ya
saya mau nanya kalau buat ajb apa sppt ga ada .apa sppt nya hrus byar lgi.
Mau nanya, saya beli kontrakan 310jt, biaya balik nama apa bnar 25jt? Dan penjual nya gak mau byat pph, saya hrus nanggung semua nya, gmana nih pak
untuk biaya yg wajib di bayar silahkan simak di video selanjutnya, dan terkait pajak sebenarnya sudah ada dibahas dalam video selanjutnya. namun sedikit sy sampaikan bahwa penjual dan pembeli diharuskan membayar pajak sesuai dengan peraturan perundang-undangan, jika pajak tidak dibayarkan maka tidak bisa dilakukan balik nama sertifikat
Sama...aku juga gitu
Saya ingin bertanya.
Jika saya ingin menjual sebidang tanah(sawah) dengan Lt. 1650m² dengan harga jual Rp.800.000.000
Namun tanah(sawah) tersebut ukuranya tidak sesuai dengan keadaan aslinya. Di SHM tertulis 670m² (ukuranya berdasarkan letter D)
Nah kira2 jika tanah(sawah) tersebut ingin saya jual.
1. Apakah saya yg harus bertanggung jawab atas biaya pergantian ukuran?
2. Biaya apa saja yang harus saya keluarkan, dan berapa jumlahnya.
Mohon bantuanya.terimakasih
berdasarkan informasi yg disampaikan sy asumsikan tanah yg dimaksud belum bersertifikat (belum SHM) karena tanah yg sudah sertifikat (SHM) dapat dipastikan luasnya sesuai dgn tanah tersebut. dalam jual beli tanah kewajiban penjual hanya membayar pajak PPh dan tentu menyerahkan segala jenis data yg berkaitan dgn tanah yg dijual. sedangkan untuk biaya balik nama (pengukuran atau proses pengurusan sertifikat) adalah kewajiban pembeli karena untuk kepentingan pembeli sendiri. tetapi selama ada kesepakatan penjual dan pembeli mengenai biaya ditanggung berdua maka boleh boleh saja
Klu ngurus balik nama sendiri ke kantor mn dulu mas trmksih🙂🙏
Biaya untuk balik namanya berapa mas?