Ich kenne das aus den Niederlanden. Ich weiß nicht, ob es noch so ist, aber vor ca. 10 Jahren hatte ich einen Bekannten, der wohnte immer als sogenannter " Antikraak". "Kraak" ist der Begriff für Hausbesetzer in den Niederlanden. Wenn ein Haus einen Zeitraum lang leer stand (ich meine es seien 2 Monate gewesen), dann konnte ein Besetzer dort einziehen und hatte damit einen stillschweigenden unbefristeten Mietvertrag zu einer geringen standardisierten Miete. Um das zu vermeiden, ließ man jemand in der Zeit längerer Abwesenheit kostenlos im Haus wohnen, mit dem man einen Vertrag mit 2wöchiger Kündigungsfrist abschloss - das ist der Antikraak. Er bewohnt das Haus, heizt und lüftet und wohnt kostenlos oder extrem kostengünstig und ein Besetzer konnte nicht einen unbefristeten Mietvertrag erzwingen.
Vielen Dank, das war sehr interessant. Hab mich auch schon über die Gitter überall gewundert, aber dieser Beitrag erklärt alles sehr gut. Interessant zu sehen wie die Unterschiede zwischen Ost und West in Europa sind. Bei uns in der Slowakei gibts auch nur sehr sehr wenige staatliche Mietwohnungen und die Leute hier sind es eher gewöhnt eine Wohnung zu kaufen anstatt zu mieten. Dies spiegelt sich dann auch aber sehr gut im Gesetz wieder, denn so etwas wie Hausbesetzer gibts hier rechtlich nicht. Der Wohnungseigentümer hat immer Vorrang und sein Recht geht vor - sei es ggü. einem legalen Mieter oder jemandem der illegal ins Haus oder die Wohnung einbrechen würde. Natürlich hat ein legaler Mieter immer rechtlichen Anspruch darauf was im Vertrag vereinbart wurde (und nur auf das). Aber ein Fremder der einfach so eine Wohnung oder ein Haus 'besetzt' wird schlicht und einfach nur als ein Einbrecher gesehen, dementsprechend immer verhaftet und für sein Vergehen rechtmässig verurteilt. Das es sowas wie Hausbesetzer überhaupt gibt - sei es nun in Spanien, Deutschland, den Niederlanden, oder woanders im Westen, ist für die Leute hier ein völlig fremder Gedanke. Wäre interessant zu wissen wie sich das über die Zeit im Westen entwickelt hat und warum es rechtlich möglich gemacht wird.
Liebe Stella, danke für die beiden Videos Hausbesetzer und Gerona. Sehr informativ. Das Problem Hausbesetzer kennt man, soweit ich weiß, speziell in Berlin. Es gibt aber landesweit das Problem Mietnomaden. Darüber gibt es Schlimmes zu berichten. Verona, superschöne gefilmte Ansichten. Nochmals DANKE.
In Lateinamerika sind Gitter vor Fenster und Türen auch ganz normal ,Standartfenster die du im Baumarkt kaufen kannst haben meistens schon Gitter verbaut .
Mit der Kettensäge wie B.A. Baracus die Tür aufschneiden, die Typen rauswerfen, neue Tür einbauen, Zigarre anzünden „ ich liebe es wenn ein Plan funktioniert“ 😂, die können mich ja dann verklagen wenn’s denen nicht passt.
Die können dich mit der Polizei Rausschmeißen lassen. Es wurde meines Erachtens falsch erklärt. Meines Wissens kann man in den ersten 24 Stunden mit der Polizei rausschmeißen lassen. Nach den 24 Stunden geht das nicht mehr
@Viktor Germonin. Электромайстер в Германии. wie meinst du? Natürlich weiß er was er macht. Bei dem Gesetz warum es so ist wie es ist, geht es um das Recht auf wohnen. Ein absolutes beklopptes Gesetz wo fast alle Spanier sagen was der scheiß soll
Du machst dich damit strafbar und die Besetzer ziehen zum nächsten Haus,während du einsitzt Diese Idee hatten schon andere vor Dir Aber inzwischen gibt es Hilfe☺️
Danke für diese interessante Info, Frau Fontana. Ich nehme an, dass sich an der Rechtsprechung bisher immer noch nichts geändert hat. Ich trage mich derzeit auch mit dem Gedanken an einem Wohnungskauf auf Teneriffa. Die Sache mit den Occupistas schreckt aber natürlich eher ab. Dies braucht sicher kein Mensch/Eigentümer! 🙂
das habe ich in Buenos Aires und Rosario und in Gava auch, Erdgeschoss ist immer vergittert, das es mit den berühmten ocupas zu tun hat wusste ich gar nicht ich habe 7 Jahre in Gava gewohnt. das mit dem Gesetz ist richtig und das man nicht zahlende fast nicht aus der Bude bekommt ist auch richtig, meine 120m2 Butze in Gava lasse ich deshalb lange schon leer stehen, bin aber auch im dritten Stock und habe Beobachter vor Ort. In Argentinien und in Brasilien ist es wegen Einbruch und wegen sehr hoher gewalttätiger Kriminalität. Also ab bach Buegas und dort bauen. Ich bin imner mit dem Motorrad zu Ficosa gefahren Auto hatte ich erst garnicht, verschwendung. Sarria ist die reichste Gegend in Barca, nur Castelldefels und Gava sind reicher, sowas wue Starnverg von BCN, kann nan sagen, Lionel Messi wohnt...na ja 1000m Luftlinie von mir.
Das ist uns heute gerade passiert😭😭😭. Unser Ferienhaus mit drei Wohnungen wurde besetzt. Es wurde uns gerade mitgeteilt. Wir können nichts tun. Ich bin total verzweifelt 😫. Es ist furchtbar, weil das Haus meiner Urgrossmutter und meinem Urgrossvater gehörte. Was soll ich tun? Die Nachbarn haben soeben die Polizei alarmiert... hoffe es bringt was. Wie können die Prüfen wie lange die drin sind? Das ist unsere letzte Hoffnung. Ich gehe seit ich denken kann jeden Frühling und Sommer dort hin. Das Haus bedeutet mich unendlich viel und ich habe unzählige schöne Erinnerungen von dort! Ich wusste dass es Hausbesetzer gab aber habs doch nie für möglich gehalten. Es ist alles so schrecklich. Weis jemand Rat?
Hä? Selbst wenn man das Lösegeld zahlen würde, könnten sie es doch einfach erneut besetzen. Also ich finde es schon extrem, das Objektdiebstahl legal ist.
Hallo, ich hätte ein Anliegen. Und zwar würde ich gerne wissen, wie es mit dem Kredit aufnehmen aussieht. Ich komme aus Österreich, möchte in Spanien ein Haus, brauche dafür aber ein Kredit. Wie funktioniert das für Einwanderer?
Im norden des Landes gibt es keine Hausbesetzer und weniger Hauseinbrüche als z.b in Salzburg. th-cam.com/video/BlWyTnRAYfE/w-d-xo.html Aber in Barcelona, Gerona, Mallorca etc ist es ein grosses Problem.
Liebe Vera, ich war bis letzten Sommer in Amerika. Jetzt leben wir in Spanien und das Auswandern geht hier weiter. Ich hoffe trotzdem, dass meine Videos sie unterhalten.
@@amisgohomeja weil es so dargestellt wird als ob diese Leute die so etwas machen generell Idioten sind... es geht hier um politisches Statement und um den wahnsinn, so vieles leer stehen zu lassen
Hmm hierfür hätte ich mal eine Frage wir spielen mit den gedanken nach Spanien auszuwandern (Murcia) auch hier sind alle Häuser vergittert. Was passiert also wenn ich mir ein Haus kaufe und sagen wir mal mit meine Familie zum Strand oder einkaufen fahre und in diese Okupas steigen derzeit in mein Haus ein und beanspruchen dies? Gibt es ein Gesetzentwurf das die Okupas erst in ein Haus einsteigen dürfen wenn es so und so lange leer steht?
Soweit ich weiß gibt es immer noch keine klar GEsetzeslage. Solange du Leute aus deinem Haus vertreiben kannst, ist alles gut. Doch Okupas gehen normalerweise in nicht bewohnte Häuser. Dort ändern sie die Schlösser. Bewohnte Häuser eher selten. Es wird schon alles gut. Wichtig ist ein guter Kontakt zu den Nachbarn und dass man gegenseitig auseinander aufpasst.
@@lebeninspanien Vielen Dank für die schnelle Antwort. "Solange du Leute aus deinem Haus vertreiben kannst" - Na dann sehe ich kein Problem. Viel Glück mit Deinem Buch/ern noch.
Sorry, aber es gibt Länder da kauft man keine Immobilie. Dazu zählt nicht nur Spanien. Sie können ja die Gesetze anpassen, dann relativiert sich das ganze.
@@indigophalanx7963 als Bsp. würde ich auch Griechenland sehen, da es hier in bestimmten gebieten kein Grundbuchamt gibt, also Eigentumsnachweis. Ist zwar nicht wie in Spanien aber hier muss man auch aufpassen. Ist aber nur meine Meinung, muss jeder selbst sehen.
Im Ausland Immobilien kaufen ist immer so eine Sache, weil die Gesetze anders sind und man sie nicht mit deutschen vergleichen kann. Allerdings heißt anders nicht schlechter für mich!
Ich kenne das aus den Niederlanden. Ich weiß nicht, ob es noch so ist, aber vor ca. 10 Jahren hatte ich einen Bekannten, der wohnte immer als sogenannter "
Antikraak". "Kraak" ist der Begriff für Hausbesetzer in den Niederlanden. Wenn ein Haus einen Zeitraum lang leer stand (ich meine es seien 2 Monate gewesen), dann konnte ein Besetzer dort einziehen und hatte damit einen stillschweigenden unbefristeten Mietvertrag zu einer geringen standardisierten Miete.
Um das zu vermeiden, ließ man jemand in der Zeit längerer Abwesenheit kostenlos im Haus wohnen, mit dem man einen Vertrag mit 2wöchiger Kündigungsfrist abschloss - das ist der
Antikraak. Er bewohnt das Haus, heizt und lüftet und wohnt kostenlos oder extrem kostengünstig und ein Besetzer konnte nicht einen unbefristeten Mietvertrag erzwingen.
Ach, sehr interessant! Vielen Dank für den Input!
Das weiß ich leider nicht. Die Lage in den Niederlanden könnte sich durchaus inzwischen geändert haben.
Vielen Dank, das war sehr interessant. Hab mich auch schon über die Gitter überall gewundert, aber dieser Beitrag erklärt alles sehr gut. Interessant zu sehen wie die Unterschiede zwischen Ost und West in Europa sind. Bei uns in der Slowakei gibts auch nur sehr sehr wenige staatliche Mietwohnungen und die Leute hier sind es eher gewöhnt eine Wohnung zu kaufen anstatt zu mieten.
Dies spiegelt sich dann auch aber sehr gut im Gesetz wieder, denn so etwas wie Hausbesetzer gibts hier rechtlich nicht. Der Wohnungseigentümer hat immer Vorrang und sein Recht geht vor - sei es ggü. einem legalen Mieter oder jemandem der illegal ins Haus oder die Wohnung einbrechen würde.
Natürlich hat ein legaler Mieter immer rechtlichen Anspruch darauf was im Vertrag vereinbart wurde (und nur auf das). Aber ein Fremder der einfach so eine Wohnung oder ein Haus 'besetzt' wird schlicht und einfach nur als ein Einbrecher gesehen, dementsprechend immer verhaftet und für sein Vergehen rechtmässig verurteilt.
Das es sowas wie Hausbesetzer überhaupt gibt - sei es nun in Spanien, Deutschland, den Niederlanden, oder woanders im Westen, ist für die Leute hier ein völlig fremder Gedanke. Wäre interessant zu wissen wie sich das über die Zeit im Westen entwickelt hat und warum es rechtlich möglich gemacht wird.
Danke für die hervorragenden Tipps jetzt werde ich definitiv eine Immobilie besetzen
Liebe Stella, danke für die beiden Videos Hausbesetzer und Gerona. Sehr informativ. Das Problem Hausbesetzer kennt man, soweit ich weiß, speziell in Berlin. Es gibt aber landesweit das Problem Mietnomaden. Darüber gibt es Schlimmes zu berichten. Verona, superschöne gefilmte Ansichten. Nochmals DANKE.
Sehr gerne und vielen Dank!
In Lateinamerika sind Gitter vor Fenster und Türen auch ganz normal ,Standartfenster die du im Baumarkt kaufen kannst haben meistens schon Gitter verbaut .
Mit der Kettensäge wie B.A. Baracus die Tür aufschneiden, die Typen rauswerfen, neue Tür einbauen, Zigarre anzünden „ ich liebe es wenn ein Plan funktioniert“ 😂, die können mich ja dann verklagen wenn’s denen nicht passt.
Sehr gut!
Ich würde da auch mit paar Leuten rein spazieren und wir würden unsere Hunde mitbringen
Die können dich mit der Polizei Rausschmeißen lassen. Es wurde meines Erachtens falsch erklärt. Meines Wissens kann man in den ersten 24 Stunden mit der Polizei rausschmeißen lassen. Nach den 24 Stunden geht das nicht mehr
@Viktor Germonin. Электромайстер в Германии. wie meinst du? Natürlich weiß er was er macht. Bei dem Gesetz warum es so ist wie es ist, geht es um das Recht auf wohnen. Ein absolutes beklopptes Gesetz wo fast alle Spanier sagen was der scheiß soll
Du machst dich damit strafbar und die Besetzer ziehen zum nächsten Haus,während du einsitzt
Diese Idee hatten schon andere vor Dir
Aber inzwischen gibt es Hilfe☺️
Gut erklärt!
Vielen Dank!
Danke für diese interessante Info, Frau Fontana. Ich nehme an, dass sich an der Rechtsprechung bisher immer noch nichts geändert hat. Ich trage mich derzeit auch mit dem Gedanken an einem Wohnungskauf auf Teneriffa. Die Sache mit den Occupistas schreckt aber natürlich eher ab. Dies braucht sicher kein Mensch/Eigentümer! 🙂
Genial. ❤️
Vielen Dank!
andere länder, andere sitten. entweder man kommt damit klar und läßt vorsicht walten, oder wohnt in einem hotelzimmerle.
Interessantes Video
Vielen Dank!
das habe ich in Buenos Aires und Rosario und in Gava auch, Erdgeschoss ist immer vergittert, das es mit den berühmten ocupas zu tun hat wusste ich gar nicht ich habe 7 Jahre in Gava gewohnt. das mit dem Gesetz ist richtig und das man nicht zahlende fast nicht aus der Bude bekommt ist auch richtig, meine 120m2 Butze in Gava lasse ich deshalb lange schon leer stehen, bin aber auch im dritten Stock und habe Beobachter vor Ort. In Argentinien und in Brasilien ist es wegen Einbruch und wegen sehr hoher gewalttätiger Kriminalität.
Also ab bach Buegas und dort bauen. Ich bin imner mit dem Motorrad zu Ficosa gefahren Auto hatte ich erst garnicht, verschwendung.
Sarria ist die reichste Gegend in Barca, nur Castelldefels und Gava sind reicher, sowas wue Starnverg von BCN, kann nan sagen, Lionel Messi wohnt...na ja 1000m Luftlinie von mir.
Das ist uns heute gerade passiert😭😭😭. Unser Ferienhaus mit drei Wohnungen wurde besetzt. Es wurde uns gerade mitgeteilt. Wir können nichts tun. Ich bin total verzweifelt 😫. Es ist furchtbar, weil das Haus meiner Urgrossmutter und meinem Urgrossvater gehörte. Was soll ich tun? Die Nachbarn haben soeben die Polizei alarmiert... hoffe es bringt was. Wie können die Prüfen wie lange die drin sind? Das ist unsere letzte Hoffnung. Ich gehe seit ich denken kann jeden Frühling und Sommer dort hin. Das Haus bedeutet mich unendlich viel und ich habe unzählige schöne Erinnerungen von dort!
Ich wusste dass es Hausbesetzer gab aber habs doch nie für möglich gehalten.
Es ist alles so schrecklich.
Weis jemand Rat?
OMG! Das tut mir unendlich leid! Ich drücke die Daumen, dass alles schnell vorbei ist!
Oke das wird teuer. Da muss der steinige Weg des spanischen Rechts gegangen werden.
Hoffe es hat sich geregelt 🥲
Hast du denn Glück gehabt?🍀🙏👍🌹
Dachte immer unsere Politiker haben einen an der Waffel .
Hahahaha! Sehr gut!
Hä? Selbst wenn man das Lösegeld zahlen würde, könnten sie es doch einfach erneut besetzen. Also ich finde es schon extrem, das Objektdiebstahl legal ist.
in Deutschland ist in 5 Jahren auch jedes Haus vergittert.
Das ist mir zu Spanisch 😂
Hallo, ich hätte ein Anliegen. Und zwar würde ich gerne wissen, wie es mit dem Kredit aufnehmen aussieht. Ich komme aus Österreich, möchte in Spanien ein Haus, brauche dafür aber ein Kredit. Wie funktioniert das für Einwanderer?
Vielen Dank für die Frage. Leider habe ich mich mit diesem Thema noch nicht befasst, doch es ist ein super Thema für ein Video!
Im norden des Landes gibt es keine Hausbesetzer und weniger Hauseinbrüche als z.b in Salzburg.
th-cam.com/video/BlWyTnRAYfE/w-d-xo.html
Aber in Barcelona, Gerona, Mallorca etc ist es ein grosses Problem.
- unfassbar
Manchmal ist man nur einkaufen und du hast ocupas im Haus! Unglaublich
Hausbesetzungen in Deutschland sind ein politisches Statement.
Ich dachte Sie wohnen in Amerika.
Liebe Vera, ich war bis letzten Sommer in Amerika. Jetzt leben wir in Spanien und das Auswandern geht hier weiter. Ich hoffe trotzdem, dass meine Videos sie unterhalten.
@@lebeninspanien ich konnte mich noch daran erinnern,ich hatte vor längerer Zeit mal ihrer Videos gesehen. Bleiben sie gesund.
"Ähh...hallo, was ist denn das?!"
ehrlich gesagt: sie haben sicher recht, die lage ist so. aber, ihre inszenierung stößt mich ab. es geht hier um ein ernstes thema.
Inszenierung ? manche haben echt einen Klaps
@@amisgohomeja weil es so dargestellt wird als ob diese Leute die so etwas machen generell Idioten sind... es geht hier um politisches Statement und um den wahnsinn, so vieles leer stehen zu lassen
Ja gute frage mit der höhe der Miete.....stellt euch mal alle die frage ja tut es......weil wir sklaven sind
Ach so!
Squat the world!
Auch hier, QUATSCH
Hmm hierfür hätte ich mal eine Frage wir spielen mit den gedanken nach Spanien auszuwandern (Murcia) auch hier sind alle Häuser vergittert. Was passiert also wenn ich mir ein Haus kaufe und sagen wir mal mit meine Familie zum Strand oder einkaufen fahre und in diese Okupas steigen derzeit in mein Haus ein und beanspruchen dies? Gibt es ein Gesetzentwurf das die Okupas erst in ein Haus einsteigen dürfen wenn es so und so lange leer steht?
Soweit ich weiß gibt es immer noch keine klar GEsetzeslage. Solange du Leute aus deinem Haus vertreiben kannst, ist alles gut. Doch Okupas gehen normalerweise in nicht bewohnte Häuser. Dort ändern sie die Schlösser. Bewohnte Häuser eher selten. Es wird schon alles gut. Wichtig ist ein guter Kontakt zu den Nachbarn und dass man gegenseitig auseinander aufpasst.
@@lebeninspanien Vielen Dank für die schnelle Antwort. "Solange du Leute aus deinem Haus vertreiben kannst" - Na dann sehe ich kein Problem. Viel Glück mit Deinem Buch/ern noch.
Sorry, aber es gibt Länder da kauft man keine Immobilie. Dazu zählt nicht nur Spanien. Sie können ja die Gesetze anpassen, dann relativiert sich das ganze.
Von welchen Ländern sprichst du?
@@indigophalanx7963 als Bsp. würde ich auch Griechenland sehen, da es hier in bestimmten gebieten kein Grundbuchamt gibt, also Eigentumsnachweis. Ist zwar nicht wie in Spanien aber hier muss man auch aufpassen. Ist aber nur meine Meinung, muss jeder selbst sehen.
Im Ausland Immobilien kaufen ist immer so eine Sache, weil die Gesetze anders sind und man sie nicht mit deutschen vergleichen kann. Allerdings heißt anders nicht schlechter für mich!