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17:24 更正：香港資產的bar chart, 我把香港股市和私樓的金額倒轉了，整錯了。謝謝Keith指正。請支持訂閱N+TV，未來就不會錯過對你有用的新影片，感恩❤🙏：th-cam.com/channels/VvW-wxW00G8vt6XUkMgwuQ.html還有，請分享影片給有需要的朋友❤😊😊
多謝你嘅水桶理論，完全簡化晒大學讀書時，學嘅經濟理論，仲可以好貼地融入日常生活，再次多謝你，好感激你咁慷慨分享🥲🙏
哈...我自己反而讀書時有讀過經濟科...都係返工時乜都睇下自己學完對照返有邊d嚮實際生活有用，邊我賺到錢或解釋到d野，我先記住😊感謝你睇晒條片😘😘
多謝你咁詳盡既分享👍🏻
@@tamming3274 感謝支持呀😊😊
多謝不鳥，簡單易明的經濟講解，用水桶原理，帶出資金流向的重點👍
感謝支持睇晒條片😊😘😘
多謝您分享！今集要睇多幾次才明白些...對我嚟講好有用，謝謝用心製作，支持支持👍🏻👍🏻
謝謝支持和欣賞😊🥰🥰
40歲能有這樣的思維，你所擁有是值得的。這集獲益良多，謝謝不鳥。🎉
都係睇書睇返黎的知識，再加上長時間睇個市場，唔要d冇用的知識，剩返呢d對我黎講覺得有用的，分享俾大家。😊😊
這集內容豐富,知識性好高、實在花左唔少時間預備,連一直不明白的何謂P、我現在都有認識了，也證明了你不單是個只會說長者題目的頻道！好可惜今天星期六才觀看到，錯過了最佳時機！證明你沒有用標題黨吸引觀眾😂支持你繼續努力👍
感謝支持！ 😊😊無計，每次做投資或財務自由相關都冇乜人睇... 做長者或退休內容係投資內容比投資片收看的多4倍... 每次做一次投資片都好矛盾，因為明知收視唔會好又特別花時間，做得多，越黎越少人睇... 😅
琴晚聽聽下，訓著左。今朝起身又再聽。真係講得好好！多謝不鳥的用心製作🎉🎉
😂😂開住我d片訓覺幾好架，我把聲好催眠架，夜晚可以開住個playlist由佢播到天光😆感謝你大大力支持！🥰🤩😊❤️🩷🧡送🥝個奇異果俾你😄
感謝不烏，簡單直接的分析，明白了，對於個人理財很有幫助。期待更多這類智識型的影片，謝謝🙏🏻
感謝你睇晒和大力課金支持😊🥰😘😘送粒粟子🌰俾你😊
謝謝不鳥分享！每次看影片都有得著😆！這一集要聽幾遍再慢慢理解💪🏻期待不鳥每次更新！
感謝Yumi支持！！🥰😊❤️
不鳥片製作用心，得著很多！
感謝Grace的支持呀😊🥰😘😘
多謝用心分享❤
@@mijp162 感謝支持！😊😊
多謝不鳥，非常值得一看和深思😄
感謝Athena留言支持😊🥰😘😘
就是等你出片分析, 謝謝👍🙏
睇完你自己都識了，我諗真係明條片的意思，你會勁過好多所謂‘’專家‘’😊😘😘
支持不鳥，好實用的資訊及心得
感謝kaka🥰😍😍
努力加油 祝你訂戶超過十萬😂
@@pokinkwan5180 要d時間🤣
多謝不鳥呢條片延續解答我的問題, 同非常欣賞你very responsive to comments 🙏🙏 睇完你呢條片我感覺得現今"退休" 都要繼續好勤力。。。 其實我計劃退休的動力就是想"懶". 上一代買藍籌股買樓買咗就放係度唔洗理, 乜都唔洗諗咁多pleasantly 退休。 現今世代要諗退休錢放邊個bucket, 除咗要勤力掌握世界市場趨勢, timing 也好重要。 令我呢個懶人開始懷疑人生😅
@@didibu7775 哈，多謝你的問題引發我出一條片😄😄好難諗題材呀...除非超級多錢，1%利息收入都夠用（資產=開支 100倍），可以收下定期或美債都夠用一世。唔係的話，就算好似我近3%夠用，都要間中做d野，跑一跑通脹，市場變黎變去，有時有d野高危，有時有d野又冇息，要有一定投資能力先掂。😁😊
@@nobird8888 如果用水桶理論相信好多人都係利用較穩陣貢杆投資收租"擺係度唔洗理" 的bucket, 但現在份母有變, 成個portfolio都唔知係用3% 或1% 計😅 , expenses 唔入肉就想等價遲啲先算。 退休理財題材難諗? 我睇你channel 的主要viewers 應該係actively planning, about to or retired, 從view 數睇黎 they are hungry for actionable info!! 多數應該係保守D. 可能因為你唔會直接給投資建議, 但係例如manage MPF bucket 理論肯定大把人想了解啦。 政府淨係整個default 租合, 又唔allow fund managers 俾 advice, 唔叻投資嘅多數市民真係好慘。 期望你指教 🙏🏻🙏🏻
P.S. Manage MPF accumulated assets vs future contribution 都有好多學問。
mpf其實最後都係講入咩market...同投資股票的領域咁上下。我都唔敢講mpf，因為大部份就退休的人都唔識自己投資或衡量入咩，講完可能仲害左佢地。😅
要睇市又出片，今次仲要咁多新嘅資訊，比個Like你👍多謝你提示我哋😊
感謝你睇到最後，我欣慰，因為前半可能有d悶同好基本，可能識既就直頭棄片走左睇唔到後半😂😂好耐冇睇市，呢2星期間中望兩眼，今個星期二開始就短炒早市。部份仲嚮定期... 只係賺少少當洗費。要大錢食到先有用，依家急升左咁多，未等到定期出黎，機會都走晒了😄呢條片應該係我覺得第2難做同吃力的片，第1條係第77集。呢條片難在後半部份果d內容好難講得簡單清楚易明，因為d內容跨領域同跨一段長時間，寫稿都寫左2日。如果有動畫一個一個水涌倒黎倒去講會易明d。整完呢條片真心有d攰，想休息下🫠keep住出片，都難好多時間，諗內容諗到頭爆😅 好耐冇去睇一整日書了...同埋要放返d時間炒股賺下錢🤣 yt只靠佢廣告，冇業配唔教班的話，係會唔夠飯食😂😂 跑到10萬訂真係要抖下😜
其實我睇咗至少三次😂😂
@@angelchoi3059 😆🥰🥰🥰🥰
多謝！
感謝Anthony大大力支持！！😊😘😘🥰送隻企鵝🐧俾你😊
多謝不鳥👍🏻
感謝支持！！😊😊
不鳥，你好番未呀?保重身體呀!快D好番，期待聽到你的聲音😊
未呀，未斷尾，一講得多野就咳...新片製作中，今日錄音錄幾句又咳...攪成日...今個禮拜應該有片出😊感謝你🙏🙏
@@nobird8888早晨，不鳥，咳真係好難攪，飲多D水，休息多D，我會重温你D每片幾次😂
支持不鳥N+TV😊
感謝許師爺😘🥰
未睇先讚😂👍
感謝你😊😊❤️
感謝分享加油
感謝Marco!🥰😍
支持不鳥😊🎉❤👍👍
感謝支持😘🤩🥰
呢一集講得好好易令人明白資金流向
感謝支持，希望幫到你啦😘😘😘
除咗講息率，風險同流動性都係一大因素
@@online-u9q 是什麼的一大因素？
多謝分享🙏🏻
謝謝Moon🥰😊
仲要計算內地人口、專才、優才能否補充移民套現，而且現在上流機會增加（因移民，你看看現在公務員晉升速度之快，就像九十年代移民潮一樣），又有一批新中產出現，你覺得邊個力量較大？
新移民，我當高才通咁，一般先租。我記得有個新聞節目分析過...租金呢2年就上升。因為買變租，同時新移民租多。😊
暴走的陳老C讚你 37:15
🤣早幾日散步時聽書聽到🤣🤣🤣
信息量龐大，多謝分享～
感謝支持！ 要睇多幾次先明呀😉😊🥰
@@nobird8888 感謝你嘅無私分享，睇你嘅channel成日學到好多嘢😚
謝謝一直支持～～
減息周期開咗。是否對房托基金有幫助？我3個月前買入，現價有20%，加上預期有7-8厘息。因為已被退休。所以想一部分資金提供被動收入。
有幫助架。如果被動收入，長揸，有20%墊底，可以唔理大市升跌，安心收息。😊😊
@@nobird8888 謝謝意見💪🏻💪🏻💪🏻
@@牛精榮-x9w 唔駛因為個市大升大跌而緊張，安心退休😊
@@nobird8888 我還買入了 831 （利亞零售）約11厘息，預計今年收入減少，都應該有10厘，還有3828（明輝國際）今年收入應該有所增加，祈望派息增加（現價約9厘）希望炒完藍籌到二線股。以上純粹個人喜好（有風險）😅😅
E條片早出一星期就好
😂😂整片需時呀...😂😂同埋邊有人咁叻一睇完就衝入去買😅咁易信一個人講完就衝去買，應該好易輸返光😂😂
@@nobird8888 🤭🤭🤭有理可尋
@@nobird8888 財經佬日日都喺度吹呀 唔可信
買股要信自己，估一次錯，諗下錯乜改一改，下次再估，準左d，重覆n次，準確率同信心都會提高，就可以賺錢。呢d知識／系統係自己，加埋自己的風險承受度／風控先有用。聽財演講，日日跟住消息走，成日追車尾，好易輸。早幾日中國出重招，個個專家本來唱淡，突然唱極好... 😅升咁快，回得快，震幅大，好多唔知頭唔知路，升咁多走黎追，跟住入市就輸錢...
@@nobird8888 謝謝你 你講得啱 E幾日升得咁快 我自己低買貨提前早 🤭早🤭落咗車賺得好少 起碼都有錢賺🤭 有啲倉底貨差唔多可以返到家鄉🤭我係一個豬 豬散戶 小心做咗大戶點心
多謝, 今集好正,反覆睇咗好多次. 感謝🎉 另外17:24 香港資產的bar chart, 4.07 是否指股市而不是地產? 因為顏色是地產.
哎呀，我調整錯轉左添！ 係呀你講得岩呀！ 多謝指正🥰 你好細心。不過條片出左改唔到lu...
未聽 已👍
thanks😊
精彩無論！要反覆聽才得😂❤
感謝支持呀😊😘😘🤩🤩
me too😂👍👍
期待
🥰🥰謝謝
❤多謝教識我釣魚啊！不奢望釣大魚，只希望D魚可以長釣長有。可以學"小鳥", 提早退休！❤再多一個❤🙏
感謝你的❤️❤️財不入急門，要花d時間浸，思考多d就會睇到好多人地睇唔到或未睇到既野，早過人行動。如果你明白呢條片內容，又識用，可以幫到賺錢架（未必係今次港股升浪啦，升得太急了）。🥰🥰
記得你上一條片都講過開始留意香港股市，我無記錯嘅話應該係幾個禮拜之前，而近兩個禮拜，香港股市已經升左吾少，證明你嘅分析同努力係有用，比起好多財經分析員更有見地😮我係90年代都係朋友引導下，學習投資股票，有輸有贏，但最重要係開始了解股票市場，你片中一句「好消息出貨」令我想起當時朋友教嘅下一句「壞消息入貨」😂啲回憶返晒嚟😂可惜呢十幾二十年香港股市已變質，因素太多，簡單來講有種「劣幣驅逐良幣」嘅感受⋯⋯另一樣好重要嘅因素令「水」流去邊度，我會諗為係信心。個水桶用乜嘢物質做比其他因素更重要。好多謝你咁用心搵資料，出片，真係要睇多幾次慢慢消化👍🏽❤
係呀 趨勢 = 貨幣+心理，除左資金，人們的心理都好重要（如果迎住有仗打，都唔敢買）。係架，果一期有留言唔同意我的看法。如果個個都睇好時，自己睇岩都冇用，已經太貴，隨時接火棒...😆要留意一d一般人留意唔到的‘’反常點‘’，可以幫你入市。我回答那位網友是，如果所有KOL都話某條街的所有餐廳都好難食，遲d一定會執...日日講...但我見到有一兩間竟然入面有好多人...係反常的。無理有咁有“牙力‘’的KOL日日唱衰仲咁好生意 ..咁我會諗，會唔會真係好食呢？定佢地都係‘’媒‘氹人入去食呢？如果個個都知係好食，到時先入去就入唔到，要排隊或book幾個月先到自己。你要從唔同地方睇下有咩蛛絲馬跡，如果都係合符推理，就要勇敢衝入去食頭啖湯（做好風險管理的前提下），嚮人地睇衰睇錯時你睇岩，回報就係巨大的。 呢條片真係要睇多幾次... 睇得明絕對幫到你賺錢😊😘
今次股市大升係因為中國出重招救市，這個升浪，唔係可以分析預測出來的，係政策市喎！
@@clientprc9293 講緊未計中央政策之前呀... 😂 可能你冇睇我之前d片...
@@nobird8888組合拳力度係大，但幫到通縮幾多，還是言之尚早。
@@tamden0319 係呀😂 實幫到d...不過如果咁容易就解決到，一早做左😂
呢集非常有養分，要返睇多幾次慢慢汲收 👍
真係要睇多幾次，明晒個邏輯，自己講得返出黎。諗下入面有冇錯。如果無，自己用d新聞，個案去不斷分析預判，訓練判斷力，之後有咩新聞或事件可以先知先覺。一般KOL講睇幾多幾多，幫唔到投資的，都係求其講。 我屋企有幾年前的財經雜誌同黎食水果墊枱... 果時好多出名既專家大師，睇3萬2點，今日睇返都錯晒，仲錯得好離譜😂😂學左岩唔岩自己知，唔岩就自己諗下點改進，知道呢個方法準確度，有信心用就幫到投資。😉😊
今時唔同往日，減息0.25%並無令大量買家入市買樓。証明減息並不是主要入市嘅誘因。
係呀😊😊要減多d先得... 如果去到返接近0厘，實有人買返，依家香港定存有成10萬億呀😆😊
不鳥有勇有謀,今日沖入市👍我呢個傻散還在眼光光地睇🥴
唔係呀，我星期六開始寫稿，星期一二錄音，我星期二24號 9：30入架... 😂😂 隻股到今日已經比我果朝早買個價升左13%了🤣升得咁勁，今日入，隨時變韭菜😆CT, 呢集你真係要睇多幾次，諗明入面的邏輯，要見到一個news你會有反射動作即刻知入乜，絕對可以幫你賺大錢！😘 呢集後半係心血黎架...
@@nobird8888 收到,我會再睇學習.😗
@@ctmak4129 係呀，睇左幾次，消化左佢，最好自己可從頭到尾講返成個邏輯出黎俾自己聽。接受之前諗下我講既野有冇漏洞先，唔好全盤接受。如果ok， 再假設一d情況問自己問題，例如點解xxx會升既或者跌既？ 呢個模型解唔解？或者一d新聞去預測一下某隻股票或資產的走勢，睇下岩唔岩，咁先有用。熟左，一聽到新聞，你就知道要買咩😊😊
@@nobird8888 感謝不鳥用心良苦教導😘
定存利息向下，移民回流，樓價會利好
如果兩個前提都係實現，對樓市係利好，但移民的人難d回流... 至少的身邊識既都未有一個返黎... 😊
Perfect
@@RickyLing-o4n 😘😘 K.O. You win! Perfect! 😁 - from street fighter 😂
吾敢買股票，風險太大，買樓亦冇可能.金價太高了😂
咁收下定期😊😊
耳目一新的水桶理论，谢谢分享！除了香港，中国和美国，能否分析一下马来西亚或者新加坡，亚洲地区呢！
你住馬來西亞？😆 原來我有越洋的觀眾🥰我對新加坡和馬來西亞沒研究呀...你可以理解完試下自己分析😊
請問這2年，你大部份錢做定期，咁其他錢有無投資其他嘢？有無買股票（例如美股，港股），黃金，bitcoin等？
冇，最多都係細額短炒港股。黃金幾年前1700時有d實金。bitcoin冇掂過。到今日都係大部份定期... 所以呢幾日雖然我賺1x%, 但對個大倉係冇乜影響的... 當生活費😅個市升成咁，割韭菜升法，黎緊定期到期都唔知點處理...😅
謝謝分享，睇來你鍾情港股。我諗起2007年的港股直通車，個市興奮了幾個月，然後直通車剎停。希望今次的計劃落實和有效。
@@mcappuccino9504 熟港股姐，都係cycle... 美股要夜晚睇太辛苦... 經驗係，慢升慢跌，快升快跌... 今次2星期hsi升2成，有d大股升5成... 已經完成左以前一個中期升浪要做的事😂 你講得岩，小心d，唔好見人賺又心雄亂衝，以為佢真係升，好易輸錢架😆
@@nobird8888如果當生活費個話，可以考慮買入收息儲蓄計劃，或者要穩定增長嘅儲蓄，揀美股或者美債掛鉤嘅低風險保本基金都可以
@@nobird8888 我又係年尾 定期到期 都未知點處理好😪
非常清晰易明的解說，厘清全球資金流動脈絡，多謝用心努力的制作!🙏🙏
係呀，了解資金流可以幫到中線投資。仲可以套用好多地方架，例如個股。😊
20:00 有一段好細好細既background music 定我聽錯
d條有background music， 我求其揀，4%音量墊底。因為我錄音有時有鄰居出入，裝修聲.. 😂
現在港元是否貶值緊？做港元定期是否一定輸錢？除左買股票，仲有乜嘢投資可以做，又賺到錢？
片中咁講，港元同美元因為美國減息，兌其他貨幣會轉弱；比較之下，港元兌美元又會轉強，因為減息幅度細過美國。港元定存收息，如果銀行唔執一定賺架。只係你話比較其他投資，同樣類似低風險，就係美債囉。😊
@@nobird8888 多謝回覆，美債同邊間銀行或券商買比較好？
@@iphoneapple-tf8wq 如果額細，我覺得IB，富途牛牛果d券商都ok，額大佔你身家好多，可能就經銀行好d(冇廣告成份)。😉😊
@@nobird8888 銀行比券商穩陣D,不過手續費又貴D，哈哈哈
係架... 手續費差好遠架。安心有價😂😂
要睇多幾次先得🤭🤭😍😍
真係要睇多幾次，呢條片的內容要慢慢消化。自己諗明例子的邏輯，之後自己就諗明晒其他唔同情況。而且有預視力，幫你賺到真錢😊😊😘
@@nobird8888 超愛水箱理論😍非常感謝你的指導🙏
茈片反復聽了二遍😅
我現在明白點解預防高通脹就要加息了（而且腦海出現了好多＂紅A ＂水桶😅）
@@carrie2627 🤣🤣用其他牌子都得
我無讀經濟，聽完之後，非常清楚，好過嗰啲，所謂股神，或者好似成日好威啲行業從業員及老闆。
你諗得明呢條片的邏輯，你隨時勁過坊間的“專家”😘😘😊
@@lamym377 .我要睇多幾次，才明明地
11萬個新樓盤要6，7年市場先可以消化到。樓價有排唔會上升😅
謝謝分享😊😘
至叻係你😂😂
@@tommyli7303 講事實啫，發展商賣樓有數據睇。疫情前每年出售新單位是17000-19000。現在經濟大環境差。如果這11萬個新盤6，7年賣得曬已經執身彩。再者溶入大灣區+無外資來。這3年香港中年人大批移民帶埋細路和資金走。你唔係仲諗住港樓可以升返以前咁啊，仲有現在香港只係發展咗24%地。仲有大把地未建。你都可以講下有咩誘因香港樓市會點發展㗎既然你唔同意我講嘅野，講唔出就知你咩料，不過你有料嘅話一早留言反博咗我啦😂
@@tommyli7303 你講我？🥰
每集都有睇每集都有嘢袋走
感謝你睇晒呀！！ 耐心睇晒的人先有著😊😊👍👍
thxthx
感謝！🥰😊
要慢慢消化😅
😊👍👍好呀
@@nobird8888 比我捉到羚角都冇用 提前脫角 今次升浪冇我份 😄😄😄
@@nobird8888 要睇多幾次 先吸收到🤭
這輯影片深入淺出地講述經濟學原理, 利息與股巿及樓巿的互相關係, 真的獲益良多, 多謝分享
感謝Vitia支持和看到最後😊🥰
唔明點解成日講香港意外減息, 加息本來係美國要壓通脹嘅需要, 唔係香港需要, 因聯匯先要局跟,依家減冇理由唔跟,仲要跟貼D, 對香港銀行體系，資金流動性, 借貸, 匯率都有好處
意外係美國減0.5,預係減0.25,減多左。之前美國加息，香港都跟，但冇跟足晒。😊
不鳥，黃金會上升到三千嗎？因定期😅利息下降
哈...今日咁岩有朋友講“萬無三千”（孟母三遷）恒指一升升3000點...😂呢個咁公開的地方我唔講呢數字，可能會害到d唔識既人。創新高升到幾多其實冇人知，只可以邊打邊睇，睇自己幾錢入，目標賺幾多夠。但又可以講，一定到。因為你冇講明時間範圍。長遠，唔知幾耐，因為貨幣貶值，黃金一定到3000。今晚阿豬條片講黃金同金價，可能幫到你😘😘
謝謝小鳥弟，我23OO買入了十幾両，想得3OOO放左，就定期人民幣半年，等金價回落再買，可行嗎？
如果有賺，有目標3000放都OK既。點解做人民幣定期唔做港或美元定期？不過你飾金定金條/金幣？飾金差價太遠，一來一回會好蝕。
是九九九金條。Thx
因睇好人民幣會升，美元會跌。
香港自己都可以揀息㗎
係呀❤️
精采的比喻，謝謝你的講解，呢集好有用！
感謝支持！！😘😘😘🥰
我記好好似睇書講過個p點係會影響供樓供款入面利息跟本金比例，其實唔好比銀行表面優惠利率呃到，除非你能供完，基本上頭3份1時間不同銀行供款入面利息跟本金對比都不同，即係同樣供10000蚊，不同銀行頭8年96萬供款額利息跟本金比例都不同，可以自己研究我唔開名
係呀...😊😊👍
👍👍❤️✨🙏
謝謝wythy😊😘🤩❤️🩷🧡
多謝不了😊
謝謝你的支持！！😍🥰
吓！美國加息，香港都冇全跟？咁點解美國減息香港減少啲就係吸引過美國呀？
條片重點左，唔係吸過美國，係相對之下，吸引過美國呀，會令部份資金回流😊 (剩係講減息呢單 唔計3日前人行果單news)
16:00 全球47.5% 的財富由世界人口1.5% 的人把控, 即 98.5% 的人每日所努力爭取餘下的52.5% , 並非做到財富增長, 只是財富轉移吧😮 最奇怪明明土地有價, 國家政府坐擁土地 卻負債纍纍, 以致破產
馬太效應，有錢的人會越有錢，窮的人會越窮。要對成件事有認知有覺醒先改變到，不斷盲目咁做(例如返工，買股買樓咁人話買就買），跟一般人做一般的事，就會得到一般人的結果，錢就去到識玩呢個金錢遊戲的人度。😆😊
不同意的你部份內容. 一向以來美國加息, 香港也不是跟足, 所以減息也一樣. 而且美金利息高於港幣, 港幣減息空間當然不及美金😆
唔係呀，同諗法一致架。無衝突。😊
我都噉話
感謝大大力支持！！😊🤩😍🥰❤️🩷💕送個🧧福俾你😘😘
感謝Griff🥰😊🤩😘❤️🩷🧡🐼🐼 香港黎左2隻熊貓，送呢個俾你😆
@@nobird8888電子熊貓我都養得起嘅，如果係真嘅，我就變左你親戚---不了😂
@@griffchan 😂😂養熊貓好貴...琴日先知，原來賈租，要7xx萬，佢地生仔都俾俾3xx萬稅...😂
17:24 更正：香港資產的bar chart, 我把香港股市和私樓的金額倒轉了，整錯了。謝謝Keith指正。
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哈...我自己反而讀書時有讀過經濟科...
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感謝Grace的支持呀😊🥰😘😘
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多謝不鳥，非常值得一看和深思😄
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多謝不鳥呢條片延續解答我的問題, 同非常欣賞你very responsive to comments 🙏🙏 睇完你呢條片我感覺得現今"退休" 都要繼續好勤力。。。 其實我計劃退休的動力就是想"懶". 上一代買藍籌股買樓買咗就放係度唔洗理, 乜都唔洗諗咁多pleasantly 退休。 現今世代要諗退休錢放邊個bucket, 除咗要勤力掌握世界市場趨勢, timing 也好重要。 令我呢個懶人開始懷疑人生😅
@@didibu7775 哈，多謝你的問題引發我出一條片😄😄
好難諗題材呀...
除非超級多錢，1%利息收入都夠用（資產=開支 100倍），可以收下定期或美債都夠用一世。
唔係的話，就算好似我近3%夠用，都要間中做d野，跑一跑通脹，市場變黎變去，有時有d野高危，有時有d野又冇息，要有一定投資能力先掂。😁😊
@@nobird8888 如果用水桶理論相信好多人都係利用較穩陣貢杆投資收租"擺係度唔洗理" 的bucket, 但現在份母有變, 成個portfolio都唔知係用3% 或1% 計😅 , expenses 唔入肉就想等價遲啲先算。
退休理財題材難諗? 我睇你channel 的主要viewers 應該係actively planning, about to or retired, 從view 數睇黎 they are hungry for actionable info!! 多數應該係保守D. 可能因為你唔會直接給投資建議, 但係例如manage MPF bucket 理論肯定大把人想了解啦。 政府淨係整個default 租合, 又唔allow fund managers 俾 advice, 唔叻投資嘅多數市民真係好慘。 期望你指教 🙏🏻🙏🏻
P.S. Manage MPF accumulated assets vs future contribution 都有好多學問。
mpf其實最後都係講入咩market...同投資股票的領域咁上下。
我都唔敢講mpf，因為大部份就退休的人都唔識自己投資或衡量入咩，講完可能仲害左佢地。😅
要睇市又出片，今次仲要咁多新嘅資訊，比個Like你👍多謝你提示我哋😊
感謝你睇到最後，我欣慰，因為前半可能有d悶同好基本，可能識既就直頭棄片走左睇唔到後半😂😂
好耐冇睇市，呢2星期間中望兩眼，今個星期二開始就短炒早市。
部份仲嚮定期... 只係賺少少當洗費。
要大錢食到先有用，依家急升左咁多，未等到定期出黎，機會都走晒了😄
呢條片應該係我覺得第2難做同吃力的片，第1條係第77集。
呢條片難在後半部份果d內容好難講得簡單清楚易明，因為d內容跨領域同跨一段長時間，寫稿都寫左2日。如果有動畫一個一個水涌倒黎倒去講會易明d。
整完呢條片真心有d攰，想休息下🫠
keep住出片，都難好多時間，諗內容諗到頭爆😅 好耐冇去睇一整日書了...
同埋要放返d時間炒股賺下錢🤣 yt只靠佢廣告，冇業配唔教班的話，係會唔夠飯食😂😂 跑到10萬訂真係要抖下😜
其實我睇咗至少三次😂😂
@@angelchoi3059 😆🥰🥰🥰🥰
多謝！
感謝Anthony大大力支持！！😊😘😘🥰
送隻企鵝🐧俾你😊
多謝不鳥👍🏻
感謝支持！！😊😊
不鳥，你好番未呀?保重身體呀!快D好番，期待聽到你的聲音😊
未呀，未斷尾，一講得多野就咳...
新片製作中，今日錄音錄幾句又咳...攪成日...
今個禮拜應該有片出😊
感謝你🙏🙏
@@nobird8888早晨，不鳥，咳真係好難攪，飲多D水，休息多D，我會重温你D每片幾次😂
支持不鳥N+TV😊
感謝許師爺😘🥰
未睇先讚😂👍
感謝你😊😊❤️
感謝分享
加油
感謝Marco!🥰😍
支持不鳥😊🎉❤👍👍
感謝支持😘🤩🥰
呢一集講得好好易令人明白資金流向
感謝支持，希望幫到你啦😘😘😘
除咗講息率，風險同流動性都係一大因素
@@online-u9q 是什麼的一大因素？
多謝分享🙏🏻
謝謝Moon🥰😊
仲要計算內地人口、專才、優才能否補充移民套現，而且現在上流機會增加（因移民，你看看現在公務員晉升速度之快，就像九十年代移民潮一樣），又有一批新中產出現，你覺得邊個力量較大？
新移民，我當高才通咁，一般先租。
我記得有個新聞節目分析過...
租金呢2年就上升。因為買變租，同時新移民租多。😊
暴走的陳老C讚你 37:15
🤣早幾日散步時聽書聽到🤣🤣🤣
信息量龐大，多謝分享～
感謝支持！ 要睇多幾次先明呀😉😊🥰
@@nobird8888 感謝你嘅無私分享，睇你嘅channel成日學到好多嘢😚
謝謝一直支持～～
減息周期開咗。是否對房托基金有幫助？我3個月前買入，現價有20%，加上預期有7-8厘息。因為已被退休。所以想一部分資金提供被動收入。
有幫助架。如果被動收入，長揸，有20%墊底，可以唔理大市升跌，安心收息。😊😊
@@nobird8888 謝謝意見💪🏻💪🏻💪🏻
@@牛精榮-x9w 唔駛因為個市大升大跌而緊張，安心退休😊
@@nobird8888 我還買入了 831 （利亞零售）約11厘息，預計今年收入減少，都應該有10厘，還有3828（明輝國際）今年收入應該有所增加，祈望派息增加（現價約9厘）希望炒完藍籌到二線股。以上純粹個人喜好（有風險）😅😅
E條片早出一星期就好
😂😂整片需時呀...😂😂
同埋邊有人咁叻一睇完就衝入去買😅
咁易信一個人講完就衝去買，應該好易輸返光😂😂
@@nobird8888 🤭🤭🤭有理可尋
@@nobird8888 財經佬日日都喺度吹呀 唔可信
買股要信自己，估一次錯，諗下錯乜改一改，下次再估，準左d，重覆n次，準確率同信心都會提高，就可以賺錢。呢d知識／系統係自己，加埋自己的風險承受度／風控先有用。
聽財演講，日日跟住消息走，成日追車尾，好易輸。
早幾日中國出重招，個個專家本來唱淡，突然唱極好... 😅
升咁快，回得快，震幅大，好多唔知頭唔知路，升咁多走黎追，跟住入市就輸錢...
@@nobird8888 謝謝你 你講得啱 E幾日升得咁快 我自己低買貨提前早 🤭早🤭落咗車賺得好少 起碼都有錢賺🤭 有啲倉底貨差唔多可以返到家鄉🤭我係一個豬 豬散戶 小心做咗大戶點心
多謝, 今集好正,反覆睇咗好多次. 感謝🎉 另外17:24 香港資產的bar chart, 4.07 是否指股市而不是地產? 因為顏色是地產.
哎呀，我調整錯轉左添！ 係呀你講得岩呀！ 多謝指正🥰 你好細心。
不過條片出左改唔到lu...
未聽 已👍
thanks😊
精彩無論！要反覆聽才得😂❤
感謝支持呀😊😘😘🤩🤩
me too😂👍👍
期待
🥰🥰謝謝
❤多謝教識我釣魚啊！不奢望釣大魚，只希望D魚可以長釣長有。可以學"小鳥", 提早退休！❤再多一個❤🙏
感謝你的❤️❤️
財不入急門，要花d時間浸，思考多d就會睇到好多人地睇唔到或未睇到既野，早過人行動。
如果你明白呢條片內容，又識用，可以幫到賺錢架（未必係今次港股升浪啦，升得太急了）。🥰🥰
記得你上一條片都講過開始留意香港股市，我無記錯嘅話應該係幾個禮拜之前，而近兩個禮拜，香港股市已經升左吾少，證明你嘅分析同努力係有用，比起好多財經分析員更有見地😮
我係90年代都係朋友引導下，學習投資股票，有輸有贏，但最重要係開始了解股票市場，你片中一句「好消息出貨」令我想起當時朋友教嘅下一句「壞消息入貨」😂啲回憶返晒嚟😂
可惜呢十幾二十年香港股市已變質，因素太多，簡單來講有種「劣幣驅逐良幣」嘅感受⋯⋯另一樣好重要嘅因素令「水」流去邊度，我會諗為係信心。個水桶用乜嘢物質做比其他因素更重要。
好多謝你咁用心搵資料，出片，真係要睇多幾次慢慢消化👍🏽❤
係呀 趨勢 = 貨幣+心理，除左資金，人們的心理都好重要（如果迎住有仗打，都唔敢買）。
係架，果一期有留言唔同意我的看法。
如果個個都睇好時，自己睇岩都冇用，已經太貴，隨時接火棒...😆
要留意一d一般人留意唔到的‘’反常點‘’，可以幫你入市。
我回答那位網友是，如果所有KOL都話某條街的所有餐廳都好難食，遲d一定會執...
日日講...
但我見到有一兩間竟然入面有好多人...係反常的。無理有咁有“牙力‘’的KOL日日唱衰仲咁好生意 ..
咁我會諗，會唔會真係好食呢？
定佢地都係‘’媒‘氹人入去食呢？
如果個個都知係好食，到時先入去就入唔到，要排隊或book幾個月先到自己。
你要從唔同地方睇下有咩蛛絲馬跡，如果都係合符推理，就要勇敢衝入去食頭啖湯（做好風險管理的前提下），嚮人地睇衰睇錯時你睇岩，回報就係巨大的。
呢條片真係要睇多幾次... 睇得明絕對幫到你賺錢😊😘
今次股市大升係因為中國出重招救市，這個升浪，唔係可以分析預測出來的，係政策市喎！
@@clientprc9293 講緊未計中央政策之前呀... 😂 可能你冇睇我之前d片...
@@nobird8888組合拳力度係大，但幫到通縮幾多，還是言之尚早。
@@tamden0319 係呀😂 實幫到d...不過如果咁容易就解決到，一早做左😂
呢集非常有養分，要返睇多幾次慢慢汲收 👍
真係要睇多幾次，明晒個邏輯，自己講得返出黎。諗下入面有冇錯。如果無，自己用d新聞，個案去不斷分析預判，訓練判斷力，之後有咩新聞或事件可以先知先覺。
一般KOL講睇幾多幾多，幫唔到投資的，都係求其講。 我屋企有幾年前的財經雜誌同黎食水果墊枱... 果時好多出名既專家大師，睇3萬2點，今日睇返都錯晒，仲錯得好離譜😂😂
學左岩唔岩自己知，唔岩就自己諗下點改進，知道呢個方法準確度，有信心用就幫到投資。😉😊
今時唔同往日，減息0.25%並無令大量買家入市買樓。証明減息並不是主要入市嘅誘因。
係呀😊😊
要減多d先得... 如果去到返接近0厘，實有人買返，依家香港定存有成10萬億呀😆😊
不鳥有勇有謀,今日沖入市👍
我呢個傻散還在眼光光地睇🥴
唔係呀，我星期六開始寫稿，星期一二錄音，我星期二24號 9：30入架... 😂😂 隻股到今日已經比我果朝早買個價升左13%了🤣
升得咁勁，今日入，隨時變韭菜😆
CT, 呢集你真係要睇多幾次，諗明入面的邏輯，要見到一個news你會有反射動作即刻知入乜，絕對可以幫你賺大錢！😘 呢集後半係心血黎架...
@@nobird8888 收到,我會再睇學習.😗
@@ctmak4129 係呀，睇左幾次，消化左佢，最好自己可從頭到尾講返成個邏輯出黎俾自己聽。
接受之前諗下我講既野有冇漏洞先，唔好全盤接受。
如果ok， 再假設一d情況問自己問題，例如點解xxx會升既或者跌既？ 呢個模型解唔解？
或者一d新聞去預測一下某隻股票或資產的走勢，睇下岩唔岩，咁先有用。
熟左，一聽到新聞，你就知道要買咩😊😊
@@nobird8888 感謝不鳥用心良苦教導😘
定存利息向下，移民回流，樓價會利好
如果兩個前提都係實現，對樓市係利好，但移民的人難d回流... 至少的身邊識既都未有一個返黎... 😊
Perfect
@@RickyLing-o4n 😘😘 K.O. You win! Perfect! 😁 - from street fighter 😂
吾敢買股票，風險太大，買樓亦冇可能.金價太高了😂
咁收下定期😊😊
耳目一新的水桶理论，谢谢分享！除了香港，中国和美国，能否分析一下马来西亚或者新加坡，亚洲地区呢！
你住馬來西亞？😆 原來我有越洋的觀眾🥰
我對新加坡和馬來西亞沒研究呀...
你可以理解完試下自己分析😊
請問這2年，你大部份錢做定期，咁其他錢有無投資其他嘢？有無買股票（例如美股，港股），黃金，bitcoin等？
冇，最多都係細額短炒港股。
黃金幾年前1700時有d實金。bitcoin冇掂過。
到今日都係大部份定期... 所以呢幾日雖然我賺1x%, 但對個大倉係冇乜影響的... 當生活費😅
個市升成咁，割韭菜升法，黎緊定期到期都唔知點處理...😅
謝謝分享，睇來你鍾情港股。
我諗起2007年的港股直通車，個市興奮了幾個月，然後直通車剎停。
希望今次的計劃落實和有效。
@@mcappuccino9504 熟港股姐，都係cycle... 美股要夜晚睇太辛苦...
經驗係，慢升慢跌，快升快跌... 今次2星期hsi升2成，有d大股升5成... 已經完成左以前一個中期升浪要做的事😂 你講得岩，小心d，唔好見人賺又心雄亂衝，以為佢真係升，好易輸錢架😆
@@nobird8888如果當生活費個話，可以考慮買入收息儲蓄計劃，或者要穩定增長嘅儲蓄，揀美股或者美債掛鉤嘅低風險保本基金都可以
@@nobird8888 我又係年尾 定期到期 都未知點處理好😪
非常清晰易明的解說，厘清全球資金流動脈絡，多謝用心努力的制作!🙏🙏
係呀，了解資金流可以幫到中線投資。
仲可以套用好多地方架，例如個股。😊
20:00 有一段好細好細既background music 定我聽錯
d條有background music， 我求其揀，4%音量墊底。
因為我錄音有時有鄰居出入，裝修聲.. 😂
現在港元是否貶值緊？做港元定期是否一定輸錢？除左買股票，仲有乜嘢投資可以做，又賺到錢？
片中咁講，港元同美元因為美國減息，兌其他貨幣會轉弱；比較之下，港元兌美元又會轉強，因為減息幅度細過美國。
港元定存收息，如果銀行唔執一定賺架。只係你話比較其他投資，同樣類似低風險，就係美債囉。😊
@@nobird8888 多謝回覆，美債同邊間銀行或券商買比較好？
@@iphoneapple-tf8wq 如果額細，我覺得IB，富途牛牛果d券商都ok，額大佔你身家好多，可能就經銀行好d(冇廣告成份)。😉😊
@@nobird8888 銀行比券商穩陣D,不過手續費又貴D，哈哈哈
係架... 手續費差好遠架。
安心有價😂😂
要睇多幾次先得🤭🤭😍😍
真係要睇多幾次，呢條片的內容要慢慢消化。自己諗明例子的邏輯，之後自己就諗明晒其他唔同情況。而且有預視力，幫你賺到真錢😊😊😘
@@nobird8888 超愛水箱理論😍非常感謝你的指導🙏
茈片反復聽了二遍😅
我現在明白點解預防高通脹就要加息了（而且腦海出現了好多＂紅A ＂水桶😅）
@@carrie2627 🤣🤣用其他牌子都得
我無讀經濟，聽完之後，非常清楚，好過嗰啲，所謂股神，或者好似成日好威啲行業從業員及老闆。
你諗得明呢條片的邏輯，你隨時勁過坊間的“專家”😘😘😊
@@lamym377 .我要睇多幾次，才明明地
11萬個新樓盤要6，7年市場先可以消化到。樓價有排唔會上升😅
謝謝分享😊😘
至叻係你😂😂
@@tommyli7303 講事實啫，發展商賣樓有數據睇。疫情前每年出售新單位是17000-19000。現在經濟大環境差。如果這11萬個新盤6，7年賣得曬已經執身彩。再者溶入大灣區+無外資來。這3年香港中年人大批移民帶埋細路和資金走。你唔係仲諗住港樓可以升返以前咁啊，仲有現在香港只係發展咗24%地。仲有大把地未建。你都可以講下有咩誘因香港樓市會點發展㗎既然你唔同意我講嘅野，講唔出就知你咩料，不過你有料嘅話一早留言反博咗我啦😂
@@tommyli7303 你講我？🥰
每集都有睇每集都有嘢袋走
感謝你睇晒呀！！ 耐心睇晒的人先有著😊😊👍👍
thxthx
感謝！🥰😊
要慢慢消化😅
😊👍👍好呀
@@nobird8888 比我捉到羚角都冇用 提前脫角 今次升浪冇我份 😄😄😄
@@nobird8888 要睇多幾次 先吸收到🤭
這輯影片深入淺出地講述經濟學原理, 利息與股巿及樓巿的互相關係, 真的獲益良多, 多謝分享
感謝Vitia支持和看到最後😊🥰
唔明點解成日講香港意外減息, 加息本來係美國要壓通脹嘅需要, 唔係香港需要, 因聯匯先要局跟,依家減冇理由唔跟,仲要跟貼D, 對香港銀行體系，資金流動性, 借貸, 匯率都有好處
意外係美國減0.5,預係減0.25,減多左。
之前美國加息，香港都跟，但冇跟足晒。😊
不鳥，黃金會上升到三千嗎？因定期😅利息下降
哈...今日咁岩有朋友講“萬無三千”（孟母三遷）
恒指一升升3000點...😂
呢個咁公開的地方我唔講呢數字，可能會害到d唔識既人。創新高升到幾多其實冇人知，只可以邊打邊睇，睇自己幾錢入，目標賺幾多夠。
但又可以講，一定到。因為你冇講明時間範圍。長遠，唔知幾耐，因為貨幣貶值，黃金一定到3000。
今晚阿豬條片講黃金同金價，可能幫到你😘😘
謝謝小鳥弟，我23OO買入了十幾両，想得3OOO放左，就定期人民幣半年，等金價回落再買，可行嗎？
如果有賺，有目標3000放都OK既。點解做人民幣定期唔做港或美元定期？
不過你飾金定金條/金幣？飾金差價太遠，一來一回會好蝕。
是九九九金條。Thx
因睇好人民幣會升，美元會跌。
香港自己都可以揀息㗎
係呀❤️
精采的比喻，謝謝你的講解，呢集好有用！
感謝支持！！😘😘😘🥰
我記好好似睇書講過個p點係會影響供樓供款入面利息跟本金比例，其實唔好比銀行表面優惠利率呃到，除非你能供完，基本上頭3份1時間不同銀行供款入面利息跟本金對比都不同，即係同樣供10000蚊，不同銀行頭8年96萬供款額利息跟本金比例都不同，可以自己研究我唔開名
係呀...😊😊👍
👍👍❤️✨🙏
謝謝wythy😊😘🤩❤️🩷🧡
多謝不了😊
謝謝你的支持！！😍🥰
吓！美國加息，香港都冇全跟？咁點解美國減息香港減少啲就係吸引過美國呀？
條片重點左，唔係吸過美國，係相對之下，吸引過美國呀，會令部份資金回流😊 (剩係講減息呢單 唔計3日前人行果單news)
16:00 全球47.5% 的財富由世界人口1.5% 的人把控, 即 98.5% 的人每日所努力爭取餘下的52.5% , 並非做到財富增長, 只是財富轉移吧😮 最奇怪明明土地有價, 國家政府坐擁土地 卻負債纍纍, 以致破產
馬太效應，有錢的人會越有錢，窮的人會越窮。
要對成件事有認知有覺醒先改變到，不斷盲目咁做(例如返工，買股買樓咁人話買就買），跟一般人做一般的事，就會得到一般人的結果，錢就去到識玩呢個金錢遊戲的人度。😆😊
不同意的你部份內容. 一向以來美國加息, 香港也不是跟足, 所以減息也一樣. 而且美金利息高於港幣, 港幣減息空間當然不及美金😆
唔係呀，同諗法一致架。無衝突。😊
我都噉話
多謝！
感謝大大力支持！！😊🤩😍🥰❤️🩷💕
送個🧧福俾你😘😘
多謝！
感謝Griff🥰😊🤩😘❤️🩷🧡
🐼🐼 香港黎左2隻熊貓，送呢個俾你😆
@@nobird8888電子熊貓我都養得起嘅，如果係真嘅，我就變左你親戚---不了😂
@@griffchan 😂😂養熊貓好貴...
琴日先知，原來賈租，要7xx萬，佢地生仔都俾俾3xx萬稅...😂