Saca un poco de tiempo y estudia economía eres muy sabio e inteligente te expresas muy bien no parece tan joven sigue estudiando tiene mucho futuro Dios te bendiga y te de más sabiduría
Esta muy bien el video pero existe un problema, en el escenario del cerficado los interes ganado se reinvirtieron osea el interes compuesto jugo a favor, mientras que en el escenario de la renta no se reinviertio la ganancia por renta, debes hacer el mismo escenario reenviertiendo la ganancia obtenida de la renta
Hermano cuando habla de inversion en bienes raíces sólo te te esta enfocando en un tipo. y es la de renta vacía y exclusivamente de apartamento o casa, sin embargo existen mucho tipo de renta que se hacen en la Republica Dominicana y que dejan mas beneficios que en la que te haz enfocado en los últimos videos: 1- Renta Anual de locales: este tipo de renta es muy utilizada por los locales comerciales, esquinas o puntos estrategicos de la ciudad. 2- Renta de solares: lo tulizan mucho los dealer o agencias, parqueos, edificios centricos que no disponen de parquos etc. la inversion por parte del dueño es de casi nula, solo disponer de un solar con buena ubicación. 3- airbnb 4- Locales Comerciales: para ellos la inversion suele ser mucho menor que la de apartamentos, como mucho solo se invierten en baños. y por ultimo y la que mejores beneficios deja 5- Compra de mejoras y acondicionarla para ventas. habla de que las personas se encierran en sus ideales, pero esta encerrado en un solo punto, si te enfoca en comprar una casa o apartamentos para sacerle el dinero rentandolo vacío, ahí no hay beneficio, nunca se lo sacará, pero eso no quiere decir que los bienes reíces en Republica Dominica no deja. porque cuando habla de bienes raices el concepto en sí incluye mas que sólo renta. Bendiones! es una opinión como seguidor suyo, sin ánimo de ofensa.
aparte esta hablando de algo que no existe en certificados. no hay certificado fijos a 20 años. lo que hay es bonos del mercado de valores que en este momento están a un 9% pero en cuanto la economía se regule andaran por el 5 o 6%. y esos bonos no permiten reinvertir sobre el mismo cupón. esta corto de conocimiento o lo hace intencional para forzar el punto que el dice que le refutaron algunas personas.
Todo el mundo ama la vida lujosa. El problema que tiene la mayoría de la gente para comprar lujos es tener suficiente dinero para comprar uno, pero eso no importará si tienes una vida financiera estable.
Estoy de acuerdo contigo y creo que el secreto de la estabilidad financiera es tener las ideas de inversión correctas que te permitan ganar más dinero, no sé en qué estás de acuerdo conmigo, pero de cualquier manera te recomiendo bienes raíces o criptomonedas y acciones. .
Como inversionista por primera vez, comencé a negociar con la Sra. Jessica con solo mil dólares, ahora mi cartera vale $ 16.650 a los pocos meses de operar con ella.
Ella es la corredora, he probado muchos profesionales, pero solo obtuve ingresos excepcionales en el comercio con la estrategia de la Sra. Jessica, que ahora gana más de $ 12,748 cada 10 días.
Hola, estoy feliz de conocer a otro inversionista de la Sra. Jessica, recientemente me aventuré a invertir con ella realizando operaciones en mi nombre, ella ha sido de gran ayuda y su tutela me ha llevado a una mejor comprensión de las ganancias.
Habla de la bolsa de valores donde es mejor invertir y en qué país ? y si crees que vale la pena invertir en turismo en República Dominicana 🇩🇴 no me refiero a poco dinero me refiero a que tengas una cantidad de dinero considerable .
Excelente video hermano, los plazos fijos son una excelente inversión y hoy en día son mejores que hasta muchas empresas, más sin embargo te recomendaría que analices mejor lo de los bienes Raíces, en toda la historia humana han visto 2 inversiones que nunca le han quedado mal la ser humano y es el bien raice y el oro. Esas son las únicas riquezas reales, en Venezuela y argentina todo el que tenía su dinero en certificado de fue a la mierda, ya que la información se comió su dinero, más sin embargo estoy de acuerdo con Tigo en qué hoy día es mejor que invertir en bienes raíces ya que es más rentable, pero solo recuerda algo tu futuro está mejor garantizado en bienes raíces.
Muy de acuerdo, la inversión en tierra nunca defrauda, por el contrario siempre subirá de precio esto dependerá principalmente de la ubicación, ahora bien, pienso que el depósito a plazo fijo podría ser conveniente cuando las propiedades están demasiado caras y no están a al alcance, se podría comprar algo humilde pero la renta muy baja, cantidad que se puede obtener teniendo el dinero a plazo f. Sin todos los problemas que conlleva ser arrendatario
Saludos Felix, soy una nueva fan tuya. Me tope con unos de tus video y quede fascinada con el dominio de la palabra. Ere una buena representación. Éxitos.
Muy buen video hermano! Objetivo y preciso. Para tu próximo cálculo también considera que con el pago mensual de los certificados (ya sea para recibir los intereses o capitalizar), hay un 10% de impuesto sobre la renta que se descuenta para la DGI. Eso puede darte un cálculo aún más aterrizado.
Ehhhh si, pero el ingreso por alquiler de una casa también se supone que paga sus impuestos. Por lo que también hay que restarle más a su rentabilidad.
Buenas hermano. Creo que hay que tener algo mas en cuenta, que aunque suene 'Exagerado', es posible. Existe el riesgo de que el peso dominicano pueda tener una devaluacion fuerte, ya han habido ejemplos (Argentina) y creo que el verdadero valor contra la inflacion que hay en bienes raices es este. Aparte, las tasas no se mantendrán asi todo el tiempo, ejemplo, el año que viene es año electoral y estoy seguro que bajarán las tasas para hacer un estimulo economico...
Hay un punto que quizás no estés tomando en cuenta y es que los bancos pueden quebrar y nadie te garantiza que mañana RD no tenga una super inflación que joda todos tus ahorros (como es la norma en latinoamérica) mientras que una casa está más protegida ante estos riesgos.
Y la casa se puede incendiar, un terremoto, un fenómeno natural, etc.. de todo puede suceder. Al igual si viene una crisis tus bienes raíces se van afectar. En todo hay riesgos. Pero los bancos tienen regulación y ahí es que uno debe saber donde invertir, los bancos más grandes pagan menos, pero son más seguros... Los bancos nuevos son más riesgosos. Al final cada quien decide donde se siente mejor.
@Claudio Espinal sigo creyendo que una casa es una inversión mejor a 20 años que un certificado de depósito por estas razones: Históricamente el valor de las propiedades aumenta a la par o más rápido que los intereses de los certificados de depósito. En 20 años el valor de una casa podría haberse duplicado o triplicado, mientras que tu dinero en el CD habría ganado solamente los intereses pactados. Los bancos siguen estando sujetos a riesgos de quiebra o crisis en 20 años y podrías perder parte o todo tu dinero. Las propiedades físicas seguirán existiendo en 20 años sin importar lo que pase con los bancos. Tu casa sería tuya. El gobierno podría tomar medidas extraordinarias incluso con los certificados de depósito, como poner límites a la movilización de tu dinero o aplicar impuestos altos sobre los mismos. Pero tu casa probablemente seguiría siendo tu principal posesión. Las propiedades generan flujos de alquiler u otras rentas a lo largo de 20 años. Los certificados de depósito solamente pagan al vencimiento, y mientras tanto tu dinero está parado sin generar mayores rendimientos.
@@DDD_04_08 créeme que yo también, realmente yo tengo una propiedad y si he tenido una plusvalía real. El sector donde esta ha cambiado mucho, el precio de compra fue bueno, muy bueno, y ya el retorno de la inversión en 3 años más estará cubierto. Realmente a largo plazo bienes raíces da más seguridad. El certificado da mayor rendimiento y quizás otras formas de inversión también, pero hay más riegos en esas otras formas.
Gracias Félix por hacer mi petición, con esto les enseño a mis amigos del trabajo que; certificado financiero y dinero a plazo fijo es totalmente lo mismo.
En desacuerdo y acuerdo, todo depende de donde compres. Yo compre un solar cerca de la ecologica hace 7 años por 750,000 pesos y hoy vale aproximadamente 5.5 millones. Es verdad que lo compre con visión al ver que le quedaba cerca la extensión de la av. Ecologica que estaba apenas marcada. Pero me parece muy difícil pensar que si hubiese puesto los 750 mil a plazo fijo por 7 años hoy tener 5.5 millones. Claro si hubieses comprado en un lugar marginal pues los resultados serían diferentes y a plazo fijo hubiese sido mejor opción.
Muy buen video, pero, ahora en 2023 no sé que banco ofrezca una tasa de 11% de interés de retorno fijo a un plazo de 20 años, creo que ahora mismo ni el banco central. Hay que considerar que las inversiones en certificados de deposito como toda inversion representa un riesgo, y otra cosa es que seria raro ver una persona dejar tanto tiempo una inversion en un certificado financiero, osea 20 años, claro es posible que lo hagan, la ventaja que representa invertir en bienes raices es que tienes tu dinero a mano cada mes si el inquilino cumple claro está, en un certificado no cuentas con ese dinero al instante y claro aunque puedes retirarlo si lo haces antes del tiempo por el cual hiciste la inversión muy probablemente el banco te aplique una penalidad. Otro punto es que si bien los bancos hoy en día están regulados por la superintendencia de bancos hay que analizar como son protegidos los inversionistas de depositos financieros ya que al invertir de esta forma te haces socio del banco, no es lo mismo que tener dinero ahorrado, que ahi si la superintendencia media mas facilmente para que recuperes el dinero y hasta cierta cantidad.
Mantenerse informado es lo único que nos ayuda a sobrevivir a los reveses por los que pasa nuestra economía. Hoy gano un mínimo de $ 9000 de las inversiones en criptomonedas semanalmente
Soy arquitecto, construir casa vivir en ella con un letrero de venta sin intermediario, la construyo la vivo y vendo eso me a funcionado y le gano una muy buena parte.
PREFIERO INVERTIR EN BIENES RAICES AQUI EN USA, YO COMPRE UN TOWN HOUSE MARZO 2022 EN ORLANDO FLORIDA SE PAGA SOLO Y ME DEJA 710 MENSUALES DE GANANCIAS. Y TIENE YA UNA PLUSVALIA DE 72,000 DOLARES AQUI ES LA VUELTA MI GENTE, EN ENERO 2023 COMPRE UNA CASA EN ORLANDO TAMBIEN YA QUE NY Y NJ ESTA TODO COSTOSO CON LOS INTERESES ACTUALES. POR ESO LO HE HECHO POR ALLA Y ME GUSTA TAMBIEN SE PAGA SOLA GRACIAS A DIOS Y ME DEJA CASI 200 MENSUALES DE GANANCIAS, VENDI UN APTO QUE TENIA EN LA CAPITAL Y ESTOY ESPERANDO A VER QUE PASA SI BAJAN LOS INTERESES Y PUEDO COMPRAR UNA DE DOS FAMILIA RENTAL UN PISO Y VIVIR EN OTRO EN NORTH NEW JERSEY CERCA DEL GWB. SI SE PUEDE MI GENTE ESFUERZO Y SACRIFICIOS
Joven: Tú tiene ese pensamiento precisamente por tu juventud, puesto que estaba muy pequeño cuando nuestro país fue gobernado por Hipólito Mejía (en ese tiempo los bancos pagaban hasta un 20 por ciento de interés), debido a que la economía de RD estaba mala. Tan pronto hubo cambio de gobierno esa situación comenzó a bajar hasta llegar a 2 o 3 por ciento. MUCHAS PERSONAS LLEGARON HASTA A VENDER SU CASA para poner su dinero a plazo fijo por el atractivo interés que se pagaba, lo cual después se lamentaron. Dicho todo esto, CREO que invertir en bienes raíces es mejor, puesto que los alquileres nunca bajan, todo lo contrario, SUBEN TODOS LOS AÑOS no importa el gobierno que esté. Y es precisamente ahí en la ESTABILIDAD ASCENDENTE de los ALQUILERES que radica la diferencia entre BIENES RAÍCES y DEPÓSITOS A PLAZOS FIJOS.
Felix : buen día desde Cali colombia 🇨🇴 No tienes en cuenta algo , si tienes una propiedad bien ubicada buenas condiciones tienes plus , para el Banco tú eres un cliente más que le lleva la plata un multimillonario , el día que los inquilinos se marchen igual sigue siendo tu casa . No es cerrase a una sola idea es tener prioridades distintas .
Las mejores tasas se encuentra en los fondos de inversion y puestos de bolsas,en republica dominicana existen varios y travez de ellos es que se puede acceder a los bonos y letras de el banco central. El punto es tener diversificado las inversiones.
Hay algunos puntos que no tomaste en cuenta , no hay ningún certificado que en el mundo que te garantice una taza así por 20 años fija de un plazo fijo . la otra es la inflación del peso es alta usualmente la inflación es siempre más alta que la tasa de los plazos fijos y la otra es la devaluación del peso con el dólar . Recuerda que tienes que tener ese dinero en pesos para el plazo fijo y no en dólares . En 20 años el dollar puede estar a 100 pesos oh más . En bienes raíces tu inversión estará más garantizada en contra de la inflación y de la subida del dollar. El peso tuvo una inflación de casi 80 por ciento cuando estaba Hipólito y quebró el banco banintel y las personas perdiendo su dinero , los que invirtieron su dinero en bienes raíces no tuvieron esos problemas.
@@SirLancelotS depende de la cantidad de dinero que tengas . El peso y el dólar se devalúan pero el peso se desvalua más que el dolar y es menos estable . Usualmente es mejor tenerlo en dólares porque el dólar siempre sube .
@@SirLancelotSinvestigate la cuenta digital QIK que paga un 4% anual y la cuenta digital BDI que paga un 7% anual, los cheles hay que tenerlo regado hoy día por sí ocurre cualquier pataleo
Una inquietud hermano, yo solicité un préstamo personal con una Asociación y negociamos una tasa fija a 5 años, cuando fui a firmar el préstamo que había negociado, me cambiaron la tasa incrementando 3 puntos por encima de lo que había negociado y lo que ellos argumentan es que mi score crediticio cambio, pero yo solo tengo tarjetas de créditos con ellos y siempre la pago a tiempo. ¿Es eso posible, que tú ya tengas un préstamo negociado a una tasa fija y cuando vayas a firmar el préstamo te suban 3 puntos más de lo acordado?
NEGATIVO, eso es tigueraje del que te esta ofreciendo el prestamo, ( POR SI NO LO SABES, CADA AGENTE QUE LE DA UN PRESTAMO A UNA PERSONA, AL AÑO LE DAN UN % POR ESE PRESTAMO QUE DESELBOLSO OSEA COMO UN BONO AL AGENTE DEL BANCO), Te metio 3 puntos mas, para elevarte la tasa, EN RD ESO SE LLAMA TIGUERAJE, ASI NO.!! LA SUERTE QUE LEISTE.!! BIEN HAY.!!!
Conclusión, un fondo de deposito te deja grandes sumas de dinero a largo plazo gracias al interes compuesto y a los intereses que ofrece el banco, mientras que una propiedad puede ser un dolor de cabeza y si o si tendras que gastar parte del dinero que recibas cada mes en mantenimiento, impuestosz etc...
pero su planteamiento esta incorrecto. lo que el expone en el ejemplo del certificado no existe. el ejemplo que el hace la tasa mas alta que puede conseguir es un 5 o un 6%, pero no es fija , y según la economía se regule en o años ya no le estarán pagano un 6%, un 3 o como mucho.
Buen video, solo debes considerar la inflacion en promedio de un 4.5 a 5% anual, restale eso al monto al final de los 20 años para que tengas un aproximado. Feicidades!!!
Lo de bienes raíces hay que cojer lucha con gentes con maña, yo particularmente me metería en uno cuantos certificado distribuido en diferentes entidades bancaria. Es mí idea a futuro
una pregunta estuve checando algunos bancos y realmente no vi que puedan dar un 11 porciento al anio, no se si estoy equivocado pero me gustaria saber cual da ese porcentaje anual.
Estoy de acuerdo con Usted Sr, eh investigador en un buen tiempo, tengo varias inversiones hechas (Fondos de inversiones, certificados de depósitos, Sell Buy Back) en los productos en los mercados y lo mas que eh visto son 10 y en el mejor de los caso 11 punto y algo, en los certificado a la fecha que estoy haciendo este comentario (25/02/2024) no en contrataras esas tasas, nunca las encontraras en certificados, en los bonos e certificados del gobiernos talvez encuentres algo similar en tasas pero a 5 o 6 años que es bastante !! #MyhumildeOpinión
con una moneda estable como el peso dominicano,,,el certificado de deposito es buena opcion...el unico riesgo de esa inversion es que o el banco de en quiebra o si hay alta inflacion en la moneda...algo que no creo que suceda por la trayectoria del pais
Yo invierto con el final en mente. (un retorno consistente a largo plazo). Ahora si la meta es invertir en lo que genere el mayor retorno del momento, entonces los certificados son una buena opción.
No serían soy algo nuevo en el tema si estoy incorrecto un certificado financiero y un certificado de depósito no es lo mismo es que fui al bhd a ver que opciones me daban y ne dijeron de un certificado financiero con un 2%
Si pero las vienes raice suven profvalia y el certificado tambien te combra impuestos es un 11 pero d eso reciviras como un 9.5 por los impuestos aunke inversion es inversion es lo importante
Nuestro gobierno está poniendo a tantas familias en situaciones difíciles, usted me ha ayudado mucho a mí y a mi familia, Melissa, imagínese invertir $ 1,000 y recibir $ 12,200 en unos días.
Sorprendido de ver otra operación con Ms_Melissa coronado, actualmente estoy en mi quinta operación con ella y mi cartera ha crecido enormemente. Sus señales semanales son altamente rentables.
Tanto en Data Crédito como en TransUnion debes pagar para poder ver tu Score crediticio. La versión gratuita de estos servicios solo te permiten ver información bastante limitada. Saludos,
Pero si estamos hablando de invertir. Es mejor en una casa.poque tu compra la casa con el 30% y con la renta te ayuda a pagar la cuta de la casa y al final del pretamo la casa es tuya y el los certificados tanbien tiene un mantenimiento que pagar y para ganarle lo mismo que comprar una casa finaciada tene que tener mas de 30% en efectivo
Estas aplicando interes compuesto solo al intrumento que tu quieres, por que no le aplicas el interes compuesto al inmueble? Si con tu certificado son 50 millones, invirtiendo corectamenente en bienes Raíces, te combiertes financieramente libre en 5 años.
Tienes q decirle a las personas q las ganancias de los certificados la DGI se queda con una cantidad apreciable. ESE calculo no es real crro q trabajas en un banco.
Ese calculo no es correcto ya q los gastos en renta de apartamrntos se le cargan al inquilino en su mayoria ; POR EJEMPLO YO RECIVO 40 MIL DE RENTA MENSUAL Q PO UN AÑO NO ME LO PAGARA ningun banca en setificado y esa no es la ta?a q pagan
Certificados de deposito a 240 meses en dominicana? si eso existe no creo que sea a 10% y omites la liquidez que tendrán en la inversión inmobiliaria, la cual te puede permitir comprar otras viviendas en esos 20 años y generar mas recursos. Demasiado superficial tu análisis
😂estos cálculos son ridículos,ya que ninguno banco puede darte 11% por 20 años, posiblemente el año próximo ser 5 % y sin embargo para comprar casa sera más caro..otra cosa es que la garantía del depósito en caso de quiebra del banco es solo 500000 pesos...Es terrible la manera que puede dañar los negocios de las construcciones hablando de esta manera..
la verdad que si, al dia de hoy es lo normal una tasa de interes del 10-12%, pero en 5 años pasan muchas cosas. pueden pasar 2 o 3 crisis enconomicas en 20 años, y la tasa de interes puede bajar de ese atractivo 10-12% a un 3-4%. hay demasiadas variante que no tomo encuenta como para decir que en 20 años va a tener una tasa de 11% sin variacion jeje
😂😂😂 son un caso serio, es obvio, por eso dije hoy en día es mejor un certificado el año que viene posiblemente no lo sea, es solo un caso hipotético, pero lo puedes llevar más realista a 2 años y verás los mismos resultados
Hermano hoy en día están pagando un 12 los puesto de bolsa y mañana puede ser in 15 o 18, mientras la economía va en peor la tasas de interés suben, la ventaja de invertir en sertificados de depósito ( no en bancos si no en puestos de bolsa de nuestro país) es que puede hacer una inversión a un mes, tres meses , seis y un año, ose no tienes tu dinero atado y tienes liquidez en caso de que las tazas de interés bajen, muy diferentes a una casa la cual para recuperar tu inversión tienes que esperar a que se venda y aveces eso tarda mucho
En verdad serian en intereses si es deposito 550,000 mil pesos al año. Haciendo un total de 11,000,000 en 20 años. Lo cual se esta haciendo en un escenario ideal donde el 11% no sea variable Que realmente son variables
@@oscardelrosario1056 No está errada. El detalle no es sumar año por año las ganancias que toma por los intereses generados hasta los 20 años. El interés compuestos, luego de esas ganancias de 550,000 en un año, se suman a los 5 millones y se vuelve a calcular en base a eso....al segundo año sería 5,550,000 a 11% anual y la ganancia sube a 610,000. Se suma a los 5,550,000 que hacen más de 6 millones y así sucesivamente durante 20 años
Esos intereses no son real, ningún banco paga eso fijo por tanto tiempo. Los intereses actuales son más alto de lo normal, no lo uses como algo normal.
Saludo felix, tengo una duda. El certificado de depósito es como una cuenta de ahorros que lo guardas en el banco por cierto tiempo? Es como dejar el dinero frisado en el banco y que el banco te pague cada cierto tiempo por tener tu dinero guardado?
Muy equivocado tu análisis. debes pensarlo bien y refutarte tu mismo. no puedes hablar de certificados financieros. el ejemplo que haces es en bonos de mercado de valores que no recapitalizan. y el mas largo que hay es de 10 años. y en el fecha que publicaste este video era un 11. pero ahora están en un 9. los certificados financieros de los bancos si recapitalizan. pero la tasa de instes es la mitad de los bonos y bajaran según la economía se estabilice. lo que inicie en un 5 terminaran en 2 o 3 años pagándote un 3 por ciento. quieres vender un punto , pero ese no es .te quedaste corto por mucho. y como comento alguien mas, por que no proyectas la reinversion de la renta. si la persona esta dispuesta a no tocar la ganancia durante 20 años ( cosa que no existe , no a un 11% fijo) esa misma persona podría también poner esa renta en un certificado todos los meses capitalizando o invirtiendo en otras cosas.
Bien explicado pero no hablas de los riesgos. Pones mucha miel en los labios de la gente hahaha tal vez nunca un mismo banco te de ese %, siempre cambiarán.
![โอ้เธอช่าง... - บี้เดอะสกา ft. ต๋อง เทวัญ (Prod. by ป๋าเพชร) [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/zbWhiLFmVL0/mqdefault.jpg)
Saca un poco de tiempo y estudia economía eres muy sabio e inteligente te expresas muy bien no parece tan joven sigue estudiando tiene mucho futuro Dios te bendiga y te de más sabiduría
Esta muy bien el video pero existe un problema, en el escenario del cerficado los interes ganado se reinvirtieron osea el interes compuesto jugo a favor, mientras que en el escenario de la renta no se reinviertio la ganancia por renta, debes hacer el mismo escenario reenviertiendo la ganancia obtenida de la renta
Y la propiedad aumenta de valor con el tiempo.
Hermano cuando habla de inversion en bienes raíces sólo te te esta enfocando en un tipo. y es la de renta vacía y exclusivamente de apartamento o casa, sin embargo existen mucho tipo de renta que se hacen en la Republica Dominicana y que dejan mas beneficios que en la que te haz enfocado en los últimos videos:
1- Renta Anual de locales: este tipo de renta es muy utilizada por los locales comerciales, esquinas o puntos estrategicos de la ciudad.
2- Renta de solares: lo tulizan mucho los dealer o agencias, parqueos, edificios centricos que no disponen de parquos etc. la inversion por parte del dueño es de casi nula, solo disponer de un solar con buena ubicación.
3- airbnb
4- Locales Comerciales: para ellos la inversion suele ser mucho menor que la de apartamentos, como mucho solo se invierten en baños.
y por ultimo y la que mejores beneficios deja
5- Compra de mejoras y acondicionarla para ventas.
habla de que las personas se encierran en sus ideales, pero esta encerrado en un solo punto, si te enfoca en comprar una casa o apartamentos para sacerle el dinero rentandolo vacío, ahí no hay beneficio, nunca se lo sacará, pero eso no quiere decir que los bienes reíces en Republica Dominica no deja. porque cuando habla de bienes raices el concepto en sí incluye mas que sólo renta.
Bendiones! es una opinión como seguidor suyo, sin ánimo de ofensa.
aparte esta hablando de algo que no existe en certificados. no hay certificado fijos a 20 años. lo que hay es bonos del mercado de valores que en este momento están a un 9% pero en cuanto la economía se regule andaran por el 5 o 6%. y esos bonos no permiten reinvertir sobre el mismo cupón. esta corto de conocimiento o lo hace intencional para forzar el punto que el dice que le refutaron algunas personas.
Todo el mundo ama la vida lujosa. El problema que tiene la mayoría de la gente para comprar lujos es tener suficiente dinero para comprar uno, pero eso no importará si tienes una vida financiera estable.
Estoy de acuerdo contigo y creo que el secreto de la estabilidad financiera es tener las ideas de inversión correctas que te permitan ganar más dinero, no sé en qué estás de acuerdo conmigo, pero de cualquier manera te recomiendo bienes raíces o criptomonedas y acciones. .
Como inversionista por primera vez, comencé a negociar con la Sra. Jessica con solo mil dólares, ahora mi cartera vale $ 16.650 a los pocos meses de operar con ella.
Estoy ganando constantemente comerciando con la Sra. Jessica. Gané 12 gracias a la Sra. Jessica, ella es realmente la mejor que he hecho mucho.
Ella es la corredora, he probado muchos profesionales, pero solo obtuve ingresos excepcionales en el comercio con la estrategia de la Sra. Jessica, que ahora gana más de $ 12,748 cada 10 días.
Hola, estoy feliz de conocer a otro inversionista de la Sra. Jessica, recientemente me aventuré a invertir con ella realizando operaciones en mi nombre, ella ha sido de gran ayuda y su tutela me ha llevado a una mejor comprensión de las ganancias.
Habla de la bolsa de valores donde es mejor invertir y en qué país ? y si crees que vale la pena invertir en turismo en República Dominicana 🇩🇴 no me refiero a poco dinero me refiero a que tengas una cantidad de dinero considerable .
Muy interesante tema,no tenia esa información acerca de los certificados de Depósitos .
Excelente video hermano, los plazos fijos son una excelente inversión y hoy en día son mejores que hasta muchas empresas, más sin embargo te recomendaría que analices mejor lo de los bienes Raíces, en toda la historia humana han visto 2 inversiones que nunca le han quedado mal la ser humano y es el bien raice y el oro. Esas son las únicas riquezas reales, en Venezuela y argentina todo el que tenía su dinero en certificado de fue a la mierda, ya que la información se comió su dinero, más sin embargo estoy de acuerdo con Tigo en qué hoy día es mejor que invertir en bienes raíces ya que es más rentable, pero solo recuerda algo tu futuro está mejor garantizado en bienes raíces.
Muy de acuerdo, la inversión en tierra nunca defrauda, por el contrario siempre subirá de precio esto dependerá principalmente de la ubicación, ahora bien, pienso que el depósito a plazo fijo podría ser conveniente cuando las propiedades están demasiado caras y no están a al alcance, se podría comprar algo humilde pero la renta muy baja, cantidad que se puede obtener teniendo el dinero a plazo f. Sin todos los problemas que conlleva ser arrendatario
Saludos Felix, soy una nueva fan tuya. Me tope con unos de tus video y quede fascinada con el dominio de la palabra. Ere una buena representación. Éxitos.
Muy buen video hermano! Objetivo y preciso. Para tu próximo cálculo también considera que con el pago mensual de los certificados (ya sea para recibir los intereses o capitalizar), hay un 10% de impuesto sobre la renta que se descuenta para la DGI. Eso puede darte un cálculo aún más aterrizado.
Ehhhh si, pero el ingreso por alquiler de una casa también se supone que paga sus impuestos. Por lo que también hay que restarle más a su rentabilidad.
Me imagino lo gran amigo que eres 💪🏼💪🏼💪🏼💪🏼 Dios te bendiga bro 🙏🏼 genial como mentor
Buenas hermano. Creo que hay que tener algo mas en cuenta, que aunque suene 'Exagerado', es posible. Existe el riesgo de que el peso dominicano pueda tener una devaluacion fuerte, ya han habido ejemplos (Argentina) y creo que el verdadero valor contra la inflacion que hay en bienes raices es este.
Aparte, las tasas no se mantendrán asi todo el tiempo, ejemplo, el año que viene es año electoral y estoy seguro que bajarán las tasas para hacer un estimulo economico...
Hay un punto que quizás no estés tomando en cuenta y es que los bancos pueden quebrar y nadie te garantiza que mañana RD no tenga una super inflación que joda todos tus ahorros (como es la norma en latinoamérica) mientras que una casa está más protegida ante estos riesgos.
Y la casa se puede incendiar, un terremoto, un fenómeno natural, etc.. de todo puede suceder. Al igual si viene una crisis tus bienes raíces se van afectar. En todo hay riesgos. Pero los bancos tienen regulación y ahí es que uno debe saber donde invertir, los bancos más grandes pagan menos, pero son más seguros... Los bancos nuevos son más riesgosos. Al final cada quien decide donde se siente mejor.
@Claudio Espinal sigo creyendo que una casa es una inversión mejor a 20 años que un certificado de depósito por estas razones:
Históricamente el valor de las propiedades aumenta a la par o más rápido que los intereses de los certificados de depósito. En 20 años el valor de una casa podría haberse duplicado o triplicado, mientras que tu dinero en el CD habría ganado solamente los intereses pactados.
Los bancos siguen estando sujetos a riesgos de quiebra o crisis en 20 años y podrías perder parte o todo tu dinero. Las propiedades físicas seguirán existiendo en 20 años sin importar lo que pase con los bancos. Tu casa sería tuya.
El gobierno podría tomar medidas extraordinarias incluso con los certificados de depósito, como poner límites a la movilización de tu dinero o aplicar impuestos altos sobre los mismos. Pero tu casa probablemente seguiría siendo tu principal posesión.
Las propiedades generan flujos de alquiler u otras rentas a lo largo de 20 años. Los certificados de depósito solamente pagan al vencimiento, y mientras tanto tu dinero está parado sin generar mayores rendimientos.
@@DDD_04_08 créeme que yo también, realmente yo tengo una propiedad y si he tenido una plusvalía real. El sector donde esta ha cambiado mucho, el precio de compra fue bueno, muy bueno, y ya el retorno de la inversión en 3 años más estará cubierto. Realmente a largo plazo bienes raíces da más seguridad. El certificado da mayor rendimiento y quizás otras formas de inversión también, pero hay más riegos en esas otras formas.
El problema de los bancos es la tasa, el Popular es de los privados q mejor paga pero tendria q ser a 10 años .
Por ejemplo 300 mil pesos te pagarian 1500 mensual .
hay un tema que me gustaría que toque y es sobre tu visado, cuales son los pasos y documentos que se necesitan y a cuales lugares tienes que asistir.
Gracias Félix por hacer mi petición, con esto les enseño a mis amigos del trabajo que; certificado financiero y dinero a plazo fijo es totalmente lo mismo.
Creo que es mejor inversión ya que no hay gastar en mantenimiento ni joder con nadie.
Mis respetos para ti y tu inteligencia admiro tu sabia forma de pensar, sin duda te seguiré. Subscrito ya
El lío está en que hay personas que no tienen ese capital pero estupenda explicación de todas formas
Excelente iniciativa y gracias por compartir.
En desacuerdo y acuerdo, todo depende de donde compres. Yo compre un solar cerca de la ecologica hace 7 años por 750,000 pesos y hoy vale aproximadamente 5.5 millones. Es verdad que lo compre con visión al ver que le quedaba cerca la extensión de la av. Ecologica que estaba apenas marcada. Pero me parece muy difícil pensar que si hubiese puesto los 750 mil a plazo fijo por 7 años hoy tener 5.5 millones. Claro si hubieses comprado en un lugar marginal pues los resultados serían diferentes y a plazo fijo hubiese sido mejor opción.
muy buen video me identifico contigo
Muy buen video, pero, ahora en 2023 no sé que banco ofrezca una tasa de 11% de interés de retorno fijo a un plazo de 20 años, creo que ahora mismo ni el banco central.
Hay que considerar que las inversiones en certificados de deposito como toda inversion representa un riesgo, y otra cosa es que seria raro ver una persona dejar tanto tiempo una inversion en un certificado financiero, osea 20 años, claro es posible que lo hagan, la ventaja que representa invertir en bienes raices es que tienes tu dinero a mano cada mes si el inquilino cumple claro está, en un certificado no cuentas con ese dinero al instante y claro aunque puedes retirarlo si lo haces antes del tiempo por el cual hiciste la inversión muy probablemente el banco te aplique una penalidad. Otro punto es que si bien los bancos hoy en día están regulados por la superintendencia de bancos hay que analizar como son protegidos los inversionistas de depositos financieros ya que al invertir de esta forma te haces socio del banco, no es lo mismo que tener dinero ahorrado, que ahi si la superintendencia media mas facilmente para que recuperes el dinero y hasta cierta cantidad.
Casi no acostumbro a comenta pero hay que decirlo, Excelente video
Wood yo pensava que Estevan Loco cuando tratava de esplicar .que Era mejor certficado..que Renta Gracia mi hermano que Dios te bendiga
Mantenerse informado es lo único que nos ayuda a sobrevivir a los reveses por los que pasa nuestra economía. Hoy gano un mínimo de $ 9000 de las inversiones en criptomonedas semanalmente
¿Semanal? ¿Cómo es posible?
Interés compuesto, cuando sumas en interés, cuando se deposita en otra cuenta para que lo retires es interés simple
Soy arquitecto, construir casa vivir en ella con un letrero de venta sin intermediario, la construyo la vivo y vendo eso me a funcionado y le gano una muy buena parte.
PREFIERO INVERTIR EN BIENES RAICES AQUI EN USA, YO COMPRE UN TOWN HOUSE MARZO 2022 EN ORLANDO FLORIDA SE PAGA SOLO Y ME DEJA 710 MENSUALES DE GANANCIAS. Y TIENE YA UNA PLUSVALIA DE 72,000 DOLARES AQUI ES LA VUELTA MI GENTE, EN ENERO 2023 COMPRE UNA CASA EN ORLANDO TAMBIEN YA QUE NY Y NJ ESTA TODO COSTOSO CON LOS INTERESES ACTUALES. POR ESO LO HE HECHO POR ALLA Y ME GUSTA TAMBIEN SE PAGA SOLA GRACIAS A DIOS Y ME DEJA CASI 200 MENSUALES DE GANANCIAS, VENDI UN APTO QUE TENIA EN LA CAPITAL Y ESTOY ESPERANDO A VER QUE PASA SI BAJAN LOS INTERESES Y PUEDO COMPRAR UNA DE DOS FAMILIA RENTAL UN PISO Y VIVIR EN OTRO EN NORTH NEW JERSEY CERCA DEL GWB. SI SE PUEDE MI GENTE ESFUERZO Y SACRIFICIOS
Joven: Tú tiene ese pensamiento precisamente por tu juventud, puesto que estaba muy pequeño cuando nuestro país fue gobernado por Hipólito Mejía (en ese tiempo los bancos pagaban hasta un 20 por ciento de interés), debido a que la economía de RD estaba mala. Tan pronto hubo cambio de gobierno esa situación comenzó a bajar hasta llegar a 2 o 3 por ciento. MUCHAS PERSONAS LLEGARON HASTA A VENDER SU CASA para poner su dinero a plazo fijo por el atractivo interés que se pagaba, lo cual después se lamentaron. Dicho todo esto, CREO que invertir en bienes raíces es mejor, puesto que los alquileres nunca bajan, todo lo contrario, SUBEN TODOS LOS AÑOS no importa el gobierno que esté. Y es precisamente ahí en la ESTABILIDAD ASCENDENTE de los ALQUILERES que radica la diferencia entre BIENES RAÍCES y DEPÓSITOS A PLAZOS FIJOS.
si tines 20,000 usd en que lo inviertes?
Estoy de acuerdo con tigo rentar es un dolor de cabeza te dañan muchas cosas no se gana nada lo único que te da es dolor de cabeza y mucho problemas
Broh lo que pasa es que hoy por ejemplo tu compra un block a 50 peso y mañana puede subir a 60 los materiales suben todos los días .
Saludos, la tasa de interés de los certificados no es tan elevada. Te refieres a los fondos de inversión.
En estos momentos están dando un 11%, ve a APAP.
Felix : buen día desde Cali colombia 🇨🇴 No tienes en cuenta algo , si tienes una propiedad bien ubicada buenas condiciones tienes plus , para el Banco tú eres un cliente más que le lleva la plata un multimillonario , el día que los inquilinos se marchen igual sigue siendo tu casa .
No es cerrase a una sola idea es tener prioridades distintas .
Muy bien 🎉, pero respondeme que paso con las personas que tenían dinero en el Banco baninter, muchos de ellos perdieron su dinero
Soy de Puerto Plata y vivo en Santo domingo. Soy maestra.
Las mejores tasas se encuentra en los fondos de inversion y puestos de bolsas,en republica dominicana existen varios y travez de ellos es que se puede acceder a los bonos y letras de el banco central. El punto es tener diversificado las inversiones.
Hay algunos puntos que no tomaste en cuenta , no hay ningún certificado que en el mundo que te garantice una taza así por 20 años fija de un plazo fijo . la otra es la inflación del peso es alta usualmente la inflación es siempre más alta que la tasa de los plazos fijos y la otra es la devaluación del peso con el dólar . Recuerda que tienes que tener ese dinero en pesos para el plazo fijo y no en dólares . En 20 años el dollar puede estar a 100 pesos oh más . En bienes raíces tu inversión estará más garantizada en contra de la inflación y de la subida del dollar. El peso tuvo una inflación de casi 80 por ciento cuando estaba Hipólito y quebró el banco banintel y las personas perdiendo su dinero , los que invirtieron su dinero en bienes raíces no tuvieron esos problemas.
Entonces recomiendas pasar mis ahorros de pesos a dólares? No los estoy invirtiendo, están frizados en una cuenta
@@SirLancelotS depende de la cantidad de dinero que tengas . El peso y el dólar se devalúan pero el peso se desvalua más que el dolar y es menos estable . Usualmente es mejor tenerlo en dólares porque el dólar siempre sube .
@@SirLancelotSinvestigate la cuenta digital QIK que paga un 4% anual y la cuenta digital BDI que paga un 7% anual, los cheles hay que tenerlo regado hoy día por sí ocurre cualquier pataleo
Hola me gustaría invertir en un certificado a plazo fijo me puedes referir alguna entidad bancaria muchas gracias
Donde encuentro ese 11%😮
Y gracias por la información 👍 ℹ️
Saludos que combiene
Plazo fijo o sacar un cerificado ?
Es lo mismo
Oye yo quiero saber si ponés un dinero en plazo fijo puede ir sacando el dinero mensual
Saludos soy nuevo en este canal pero según tengo entendido ese 11 % no es mensual
si el acuerdo en el certificado es mensual, mesual seria ese 11% crealo.
Es posible comprar la propiedad luego hipotecarla y pagar el certificado?
Una inquietud hermano, yo solicité un préstamo personal con una Asociación y negociamos una tasa fija a 5 años, cuando fui a firmar el préstamo que había negociado, me cambiaron la tasa incrementando 3 puntos por encima de lo que había negociado y lo que ellos argumentan es que mi score crediticio cambio, pero yo solo tengo tarjetas de créditos con ellos y siempre la pago a tiempo. ¿Es eso posible, que tú ya tengas un préstamo negociado a una tasa fija y cuando vayas a firmar el préstamo te suban 3 puntos más de lo acordado?
NEGATIVO, eso es tigueraje del que te esta ofreciendo el prestamo, ( POR SI NO LO SABES, CADA AGENTE QUE LE DA UN PRESTAMO A UNA PERSONA, AL AÑO LE DAN UN % POR ESE PRESTAMO QUE DESELBOLSO OSEA COMO UN BONO AL AGENTE DEL BANCO), Te metio 3 puntos mas, para elevarte la tasa, EN RD ESO SE LLAMA TIGUERAJE, ASI NO.!! LA SUERTE QUE LEISTE.!! BIEN HAY.!!!
Conclusión, un fondo de deposito te deja grandes sumas de dinero a largo plazo gracias al interes compuesto y a los intereses que ofrece el banco, mientras que una propiedad puede ser un dolor de cabeza y si o si tendras que gastar parte del dinero que recibas cada mes en mantenimiento, impuestosz etc...
pero su planteamiento esta incorrecto. lo que el expone en el ejemplo del certificado no existe. el ejemplo que el hace la tasa mas alta que puede conseguir es un 5 o un 6%, pero no es fija , y según la economía se regule en o años ya no le estarán pagano un 6%, un 3 o como mucho.
Buen video, solo debes considerar la inflacion en promedio de un 4.5 a 5% anual, restale eso al monto al final de los 20 años para que tengas un aproximado. Feicidades!!!
Lo de bienes raíces hay que cojer lucha con gentes con maña, yo particularmente me metería en uno cuantos certificado distribuido en diferentes entidades bancaria. Es mí idea a futuro
Muy bueno tu contenido 👍
una pregunta estuve checando algunos bancos y realmente no vi que puedan dar un 11 porciento al anio, no se si estoy equivocado pero me gustaria saber cual da ese porcentaje anual.
Estoy de acuerdo con Usted Sr, eh investigador en un buen tiempo, tengo varias inversiones hechas (Fondos de inversiones, certificados de depósitos, Sell Buy Back) en los productos en los mercados y lo mas que eh visto son 10 y en el mejor de los caso 11 punto y algo, en los certificado a la fecha que estoy haciendo este comentario (25/02/2024) no en contrataras esas tasas, nunca las encontraras en certificados, en los bonos e certificados del gobiernos talvez encuentres algo similar en tasas pero a 5 o 6 años que es bastante !! #MyhumildeOpinión
Pero los intereses del certificado financiero son anuales, no sé si lo estás calculando por mes.
Lo que nadie sabe o se hacen es que las tasas de intereses no se mantienen 20 años iguales o subiendo llegan anos que bajan al suelo
con una moneda estable como el peso dominicano,,,el certificado de deposito es buena opcion...el unico riesgo de esa inversion es que o el banco de en quiebra o si hay alta inflacion en la moneda...algo que no creo que suceda por la trayectoria del pais
tasa de interes de 11-12????? donde ?????
Cup capitalizando el certificado eso vendría siendo como un interés compuesto
Buen video 👌🏻
📊 super video muy bueno 🙌 quiero ahora un vídeo del trading
Yo invierto con el final en mente. (un retorno consistente a largo plazo). Ahora si la meta es invertir en lo que genere el mayor retorno del momento, entonces los certificados son una buena opción.
5 millones a plazo fijo,al mes 50mil pesos muy poco, y ellos por los 5 millones al mes cuanto pagarías cómo 150 mil pesos
Todo bien pero el caso no está considerando inflación en ninguno de los dos casos!
Bienes racies generan flujo de caja, certificados debes esperar años. Ambas son buenas todo depende de tus necesidades.
Déjame saber cómo me puedo comunicar contigo?
Discúlpame pero el popular la tasa es de un 4% no un 11 . Banreservas es un 7% según vi en un video . 😅
No serían soy algo nuevo en el tema si estoy incorrecto un certificado financiero y un certificado de depósito no es lo mismo es que fui al bhd a ver que opciones me daban y ne dijeron de un certificado financiero con un 2%
Son lo mismo, solamente le llaman de manera distinta.
Puse 3 millones en un CD a 3 años y 9% de interés , asi evito la variaciones de interes en los proximos 3 año
El CD Que es ?
Certificado de Depósito. 💀
Cuanto le genera mensual?
@@wandatavarez2403 sobre 20mil
si cojo 100 mil a un año cuanto pago mensual y que porsiento
Si pero las vienes raice suven profvalia y el certificado tambien te combra impuestos es un 11 pero d eso reciviras como un 9.5 por los impuestos aunke inversion es inversion es lo importante
Wow, tú eres igual que yo, en cuanto, al tema de la crianza de los hijos.
Nuestro gobierno está poniendo a tantas familias en situaciones difíciles, usted me ha ayudado mucho a mí y a mi familia, Melissa, imagínese invertir $ 1,000 y recibir $ 12,200 en unos días.
Esta no es la primera vez que escucho sobre Ms_Melissa Coronado y sus hazañas en el mundo de los negocios, pero no tengo idea de cómo contactarla.
Puedes enviar un ella mensaje
@Ms_Melissa
Sorprendido de ver otra operación con Ms_Melissa coronado, actualmente estoy en mi quinta operación con ella y mi cartera ha crecido enormemente. Sus señales semanales son altamente rentables.
Todos los buenos inversores están familiarizados con Ms_Melissa, solo siga las instrucciones de Griselda y sobresaldrá.
Lider
Haz el ejemplo tomando en cuenta Estados Unidos
Saludos! Ayúdame con algo… Quisiera saber como ver mi Score de manera gratuita
Tanto en Data Crédito como en TransUnion debes pagar para poder ver tu Score crediticio. La versión gratuita de estos servicios solo te permiten ver información bastante limitada. Saludos,
el punto es que puedes usar el dinero de la renta para tu vida durante esos 20 años que seguro lo necesitaras
Pero si estamos hablando de invertir. Es mejor en una casa.poque tu compra la casa con el 30% y con la renta te ayuda a pagar la cuta de la casa y al final del pretamo la casa es tuya y el los certificados tanbien tiene un mantenimiento que pagar y para ganarle lo mismo que comprar una casa finaciada tene que tener mas de 30% en efectivo
😂asi mismo es, hace siglos vivo haciendo esos mismos cálculos y teniendo las mismas conclusiones, discusiones.
Estas aplicando interes compuesto solo al intrumento que tu quieres, por que no le aplicas el interes compuesto al inmueble? Si con tu certificado son 50 millones, invirtiendo corectamenente en bienes Raíces, te combiertes financieramente libre en 5 años.
Correcto un 7% y depende la cantidad y el tiempo, y el banco Central te da un poco mas
En baninter y banco mercantil perdí 800 mil peso año 2003 se fue a la mierda tu análisis papi a plazo fijo
ACTUALMENTE 20/07/2023 NINGUN BANCO DA UN INTERES DE 11% APENAS UN 8%!
Tienes q decirle a las personas q las ganancias de los certificados la DGI se queda con una cantidad apreciable. ESE calculo no es real crro q trabajas en un banco.
Es dificil que un banco te de un 11% anual por 20 años
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Se podria discutir el asunto... AQUI NO SE ESTA TOMANDO EN CUENTA LA VOLATILIDAD DE LA ECONOMIA MUNDIAL.
Tu proyección del certificado esta muy mal planteada.
si pero para disfrutar esos 40 millones... hay que esperar 20 años
Mensual mi amigo ese 11% es cada año
Y no hay tasa de un 11 ; lo macimo son 6 por ciemto.
Ese calculo no es correcto ya q los gastos en renta de apartamrntos se le cargan al inquilino en su mayoria ; POR EJEMPLO YO RECIVO 40 MIL DE RENTA MENSUAL Q PO UN AÑO NO ME LO PAGARA ningun banca en setificado y esa no es la ta?a q pagan
Certificados de deposito a 240 meses en dominicana? si eso existe no creo que sea a 10% y omites la liquidez que tendrán en la inversión inmobiliaria, la cual te puede permitir comprar otras viviendas en esos 20 años y generar mas recursos. Demasiado superficial tu análisis
Hermano con 5 millones se ase 4 apartamentos ha 8500 mi papa iso eso
Wow 😮😮😮 GRACIAS YAH SE QUE VOY HACER CON MI DINERO 😅 🫶🏼📈 Siendo objetivo obviamente 🫡🫡🫡
😂estos cálculos son ridículos,ya que ninguno banco puede darte 11% por 20 años, posiblemente el año próximo ser 5 % y sin embargo para comprar casa sera más caro..otra cosa es que la garantía del depósito en caso de quiebra del banco es solo 500000 pesos...Es terrible la manera que puede dañar los negocios de las construcciones hablando de esta manera..
la verdad que si, al dia de hoy es lo normal una tasa de interes del 10-12%, pero en 5 años pasan muchas cosas. pueden pasar 2 o 3 crisis enconomicas en 20 años, y la tasa de interes puede bajar de ese atractivo 10-12% a un 3-4%. hay demasiadas variante que no tomo encuenta como para decir que en 20 años va a tener una tasa de 11% sin variacion jeje
@@edisonjimenez2699 exacto
Esto es como las bolsas de valores . Y los bancos nunca pierden .
😂😂😂 son un caso serio, es obvio, por eso dije hoy en día es mejor un certificado el año que viene posiblemente no lo sea, es solo un caso hipotético, pero lo puedes llevar más realista a 2 años y verás los mismos resultados
Hermano hoy en día están pagando un 12 los puesto de bolsa y mañana puede ser in 15 o 18, mientras la economía va en peor la tasas de interés suben, la ventaja de invertir en sertificados de depósito ( no en bancos si no en puestos de bolsa de nuestro país) es que puede hacer una inversión a un mes, tres meses , seis y un año, ose no tienes tu dinero atado y tienes liquidez en caso de que las tazas de interés bajen, muy diferentes a una casa la cual para recuperar tu inversión tienes que esperar a que se venda y aveces eso tarda mucho
En verdad serian en intereses si es deposito 550,000 mil pesos al año. Haciendo un total de 11,000,000 en 20 años. Lo cual se esta haciendo en un escenario ideal donde el 11% no sea variable Que realmente son variables
@negocios con felix
@Negocios con Felix
segun la calculadora a 20 años se vuelve 4,340,271.14 por
@@PlatinumRlF el calculo Que hizo la pagina del popular esta errada la cifra
@@oscardelrosario1056 No está errada. El detalle no es sumar año por año las ganancias que toma por los intereses generados hasta los 20 años. El interés compuestos, luego de esas ganancias de 550,000 en un año, se suman a los 5 millones y se vuelve a calcular en base a eso....al segundo año sería 5,550,000 a 11% anual y la ganancia sube a 610,000. Se suma a los 5,550,000 que hacen más de 6 millones y así sucesivamente durante 20 años
Esos intereses no son real, ningún banco paga eso fijo por tanto tiempo. Los intereses actuales son más alto de lo normal, no lo uses como algo normal.
Los puesto de bolsa si están pagando ese por ciento de interés al año. Estoy e Parval y me están dado un 12 al año 😊
Saludo felix, tengo una duda. El certificado de depósito es como una cuenta de ahorros que lo guardas en el banco por cierto tiempo? Es como dejar el dinero frisado en el banco y que el banco te pague cada cierto tiempo por tener tu dinero guardado?
Exacto 👍
@@negociosconfelix ok gracias bro 👍
Cual sería la cantidad mínima para invertirlo ahí para tener resultados decentes?
@@ThePapaFlow esa información la puedes conseguir en el banco que quieres invertir tu dinero
Osea, que por un millón de pesos a plazo fijo te darían 10 mil😂peso😢 hay mi madre 😮
Pero no descontaste el 10 por ciento que te cobra la dgii a él dinero generes de ganancia 😂
Quiero hablar contigo no es asi
Reatale 6 mil de la DGI a esa ganancia .
Bro y que banco esta dando un 12 en este tiempo?🙆♂️
El banco BHD LEON esta dando un 11% pero va a bajar aprovecha antes que baje
Muy equivocado tu análisis. debes pensarlo bien y refutarte tu mismo.
no puedes hablar de certificados financieros. el ejemplo que haces es en bonos de mercado de valores que no recapitalizan. y el mas largo que hay es de 10 años. y en el fecha que publicaste este video era un 11. pero ahora están en un 9.
los certificados financieros de los bancos si recapitalizan. pero la tasa de instes es la mitad de los bonos y bajaran según la economía se estabilice. lo que inicie en un 5 terminaran en 2 o 3 años pagándote un 3 por ciento. quieres vender un punto , pero ese no es .te quedaste corto por mucho. y como comento alguien mas, por que no proyectas la reinversion de la renta. si la persona esta dispuesta a no tocar la ganancia durante 20 años ( cosa que no existe , no a un 11% fijo) esa misma persona podría también poner esa renta en un certificado todos los meses capitalizando o invirtiendo en otras cosas.
Bien explicado pero no hablas de los riesgos. Pones mucha miel en los labios de la gente hahaha tal vez nunca un mismo banco te de ese %, siempre cambiarán.