Divorce - Rachat des parts de la maison, comment ça se passe ?

Vous êtes en train de vous séparer ou le divorce est déjà prononcé. Vous détenez votre résidence principale en indivision mais pour des raisons pratiques ou affectives, l’un de vous souhaite conserver ce logement et en devenir l’unique propriétaire.
Le fait de racheter la part de son ex-conjoint s’appelle « le rachat de soulte ».
Vous souhaitez donc tout savoir concernant le rachat de soulte, appelé plus communément, « rachat des parts de la maison » ? Alors, vous êtes au bon endroit.
Dans cette vidéo, vous allez découvrir :
- Qu’il existe un moyen de racheter les parts de l’autre, cela s’appelle : le rachat de soulte ;
- Que ce rachat de soulte nécessite quelques pré-requis ;
- Qu’il se calcule d’une manière particulière ;
- Et qu’il donne lieu au paiement de diverses taxes.
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Je suis Jean-Philippe AVON, agent immobilier sur le Pays d’Aix depuis 2015 et Directeur de l’agence immobilière Valeur Ajoutée, située à Venelles. Passionné de relations humaines, j’ai à cœur de délivrer des conseils et un service de haute qualité pour nos clients. Depuis 2015, j’ai vendu des biens de valeur comprises entre 100 000 euros et 1,7 millions d’euros sur tout le Pays d’Aix, avec une spécialité pour les communes du Nord d’Aix (Venelles, Puyricard, Aix-en-Provence, Eguilles, Meyrargues, Peyrolles…). N’hésitez pas à poser vos questions, à commenter, et « liker » nos vidéos, car cela nous encourage à continuer !
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[@user-xl5qg6kl3r]

Après avoir écouté plusieurs posts, vous êtes de loin le plus clair.

[@jean-philippeavon3265]

Merci beaucoup, votre commentaire fait plaisir à lire :).

[@jo.35]

Tte est compliqué en France franchement sa devrait être gratuit

[@darvamefiance]

Bonjour, je suis divorcé et mon ex epouse rachete ma part de la maison. A t elle un delais pour me regler ma part ? merci

[@florentabougit3416]

Explications claires mais tu devrais refaire cette vidéo dans un cadre moins bruyant et en vérifiant que le son est bien capté par ton micro-cravate, car là ça s’entend que c’était pas le cas.

[@user-xl5qg6kl3r]

Merci ! Merci beaucoup.

[@sofiayssouf1187]

Bonjour je souhaiterais savoir mon conjoint et moi-même nous allons nous séparer il a décidé de me donner sa part à 100 % quelles sont les démarches à faire . Nous avons fait une crédit immobilier j'assumerai la totalité de frais j'ai 4 enfants en charge je pourrais bénéficier de l'APL

[@nicolaslessire2004]

bonjour,
peut on racheter la maison au prix du prêt qu'il reste à solder si les 2partis sont d'accord.
je souhaite racheter la maison et la louer à mon ex femme pour que mes enfants y restent.
merci

[@garnierseb]

Mon banquier me dit qu’il faut remettre le prêt à mon nom et de se fête le taux remontera on passe de 1,10 à 3,80.. 😫Est-ce que je peux faire autrement ? Merci à toi pour tes conseils.

[@henri3143]

Mdr c’est du vol