Boom inmobiliario en la Av Brasil 2023
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- Amig@s acompañame a recorrer toda la Avenida Brasil con respecto a los distritos de #Breña #PuebloLibre y #JesusMaria
#peruanosenelmundo
#peruanosenelextranjero
#peruanosenusa
#inmobiliaria
Debe ser la avenida más subutilizada de la ciudad. Tiene doble berma y espacio a cada lado de la vereda, de podría hacer literalmente un tunel de arboles frondosos de cuatro hileras y siguen con los mismos arboles enfermos y pasmados que nunca crecen. La falta de criterio y vision a futuro del peruano es digna de estudio...tantas opciones y tan mediocres.
Hola amigo, es muy cierto lo que indica, esa avenida al tener una vereda bastante ancha podría ser mejor aprovechsda en area verde, saludos 🤝
Felicitaciones BENDICIONES
Gracias a usted por ver los videos, saludos 🤝
Muchas gracias por este video. Yo vivia por alla. La iglesia en la cuadra 16 de la Avenida Brasil es la Iglesia y Convento de la Encarnacion. La bella casa al lado de la iglesia es el Convento.
Muchas gracias a usted por la información brindada, tengo en mi canal más videos del distrito de Pueblo Libre, saludos y buen día
por que los edificios en peru los construyen todos pegados sin areas verdes, sin infraestructura, todos simples??? es como si tratan de construir lo mas barato posible en vez de entregarle algo bueno a la gente
Hola Alfonso, yo estoy de acuerdo con usted, los municipios podrían exigir un retiro de jardín considerable alrededor de casa nuevo edificio, sin embargo ningún municipio exige ello, saludos y gracias por ver los videos, saludos 🤝
@@turistatuvista pero por que no tienen iniciativa propia los arquitectos / inmobiliarias. No le agregan valor a los edificios
@@alfonsoromario3078 lamentablemente las constructoras jamás lo harían voluntariamente, saludos
@@alfonsoromario3078 son edificios individuales en terrenos pequeños. Hay otras zonas de Lima donde se están desarrollando condóminos compuestos por varios edificios que incluyen parques internos con piscinas, juegos para niños, canchas deportivas, estacionamientos y hasta zonas comerciales internas para bodega o panadería. Esos proyectos están en el cono norte, en lo que antes fue un aeropuerto de uso civil, otro está en el Rímac en lo que fue el patio de maniobras de los tanques del ejército. Uno más moderno es el complejo REX que incluye un mall, una clínica, una escuela y un condominio de 4,500 departamentos, el mall ya fue inaugurado se llama Plaza Center es del grupo InterCorp, se desarrolla en lo que fue el terreno de una fábrica de ladrillos.
@@alfonsoromario3078 este canal solo está mostrando proyectos en zonas de Lima donde la disponibilidad de terrenos es muy limitada, son edificios construidos en terrenos que eran de viviendas unifamiliares que en el mejor de los casos tienen 800m2. En otras zonas de Lima se están desarrollando condominios en terrenos que son del tamaño de un aeropuerto!
En toda esa Avenida hay edificios bonitos y casonas hermosas antes era la emblemática Avenida de la peruanidad y desde ese tiempo ya estaban hermosos edificios pero ahora está más super moderna bacán excelente video amigo como siempre muchas bendiciones
Muchas gracias Máximo, efectivamente como bien indica he acudió a algunos desfiles en fiestas patrias y ahora los nuevos edificios en toda la Brasil son los nuevos palcos con vista privilegiada a todo el desfile militar, saludos y buen inicio de semana 🙌
Tantos edificios NO ES BONITO, esto forman los ghettos en todas las ciudades de muchos paises. Mas aun si llegan personas de mal vivir. MAS EL TRAFICO, MAS GASTOS DE ENERGIA, MAS DELINCUENCIA ETC.ETC.
ESTE ES UN PROBLEMA PARA LOS PAISES EN DESARROLLO, la ambicion de las inmobiliarias y que muchos paises no controlan y se convierten una ciudad en una jungla de cemento.
Hola Luz, bueno con lo caro que están los departamentos aquí no creo que las personas que lleguen a comprar sean de mal vivir, pero algo que si es cierto es lo que indica, mientras más densidad de población genera más caos en tráfico, etc, saludos y gracias por ver y comentar los videos, saludos 🤝
Bonito video. Es una avenida que se está modernizando a pasos agigantados. Viví hace años cerca de allí y sus casas
antiguas las recuerdo con nostalgia. Esos departamentos solo pueden ser adquiridos por profesionales o comerciantes que puedan pagar esas cuotas mensuales. Muy acertados los comentarios al narrar el video.
Saludos y adelante.
Hola Edgardo, agradezco su comentario, me motiva a seguir subiendo contenido, efectivamente toda la Avenida Brasil solía ser casonas de estilo republicano, y con el desarrollo inmobiliario a dado paso a edificios multi familiares, saludos y gracias por la suscripción 🤝
Por lo que veo no lo veo tan bonito salvo uno o dos edificios por ahí los demás están en nada son simples además son muy enanos a lo mucho tendrán 30 pisos pero nada además puras rejas todos enrejados horrible lugar. ..
Hola Alberto, en realidad en toda la Avenida Brasil solo permiten máximo 24 pisos, si bien es cierto el diseño no es lo más innovador, el boom inmobiliario sigue constante, saludos y gracias por ver y comentar el video 🙌
Son horribles los edificios en Peru parecen gallineros muchos no tienen balcones o si tienen parecen en miniatura como para los pitufos. Tu video es buena 👍
Hola Robert, gracias por el comentario, en un par de horas publico un nuevo video de San miguel y Magdalena, saludos
Cuando se construye un edificio de mas 15 departamentos la norma exige que tenga su prpio transformador de 10000V a 220V,.
Cando hay el requerimiento del suministto para el efificio por lo general las empresas electticas se proyectan al futuro haciendo el tendido de los 10000 voltios para por lo menos 20 edificios mas.
Esto permite que no se este rompiemdo las pistas y veredas nuevamente si no solo lo.nevesario.
En Pueblo Libre lo que vendria a ser el ovalo de la Av. Brasil y zonas aledañas como cuatro cuadras antes y cuatro despues esta considerado el centro historico de Pueblo Libre por lo que esta prohibido la construccion de efificios, como has observado en el lado de Jesus Maria si hay edificios.
Hola Sandro, agradezco la información y la observación, tiene sentido lo que indica, en el cruce, Brasil con Bolivar en Pueblo Libre, esa zona corresponde a patrimonio histórico, quizás por ello esa casona (colegio) lleva tiempo sin concretar la venta, muchas gracias nuevamente por la información actualizada, saludos y buen inicio de semana 🙌
Excelente vídeo como siempre :D la avenida Brasil cada vez más modernizada
Muchas gracias amigo, por siempre estar atento al contenido del canal, buen inicio de semana, saludos 🙌
Un boom inmobiliario,sin planeamiento,donde la unica opcion de viviendas,son los edificios,donde viven la gente en situacion de hacinamiento,creyendo que hacen una buena compra,ahumentando el nivel de estress y la salud mental de las familias,ahumentando tambien el trafico,el volumen de carros en la calle,porque hacen los edificios sin suficientes estacionamientos y areas verdes dentro de los condominios.Deberian de hacer leyes de condominiums,donde se obligue a las inmobiliarias de asegurar estacionamiento para cada departamento,de acuerdo al numero de dormitorios y para visitas y que venga incluido en el precio del departamento.
Hola amigo, tiene mucha razón en su comentario, sin embargo la alta demanda de vivienda y la falta de planificación trae como consecuencia este crecimiento desordenado, esperemos las autoridades ediles exijan mayores parqueos y áreas verdes a los nuevos proyectos inmobiliarios antes de aprobar una licencia, saludos y gracias por el comentario 🤝
LOS EDIFICIOS EN OTRAS PARTES DEL MUNDO AVANZADO CUENTAN CON SUFICIENTE ESTACIONAMIENTO INTERNO Y AREAS DE RECREO. TAMBIEN DEPENDIENDO DE LA ZONA, SON CONSTRUCCIONES ANTISISMICAS, QUE NO ES EL CASO EN PERU. LOS EDIFICIOS EN MUCHOS LUGARES CUENTAN CON BALCONES EXTERIORES.
Hola Lula, es muy cierto lo que menciona, en muchos países esta normado el número de parqueo por edificio, lo mismo exigen construcción anti sísmica en países con peligro latente, sin embargo en Perú casi eso no se aplica lamentablemente, esta en nosotros exigir a las autoridades ediles que apliquen la norma y se cumpla, saludos y gracias por ver el video 🙌
27:16 wow, me refiero a que es Fly de San Felipe 💙
Efectivamente ese es el nombre del proyecto, usted sí conoce, gracias por la suscripción al canal 🙌
Pueblo libre tambien hay nuevos edficios
Hola Victor, claro que los hay, pero en todo el tramo de la Av
Brasil solo vi 3 nuevos edificios en camino en el lado de Pueblo Libre y en el lado de Jesús María vi al menos 8 en camino, igual todos los registre en video de ambos lados de la avenida, saludos
16:35 al costado de este edificio, es de San Charbel. Es Up Living
Efectivamente ese es el proyecto que se viene de la inmobiliaria San Charbel, saludos 🤝
Y por q no te preguntaste eso en san Isidro o Barranco. Q es mas viejo el distrito. Por que ese racismo
Hola Jose no se a que pregunta ó comentario se refiere, mis comentarios siempre suelen ser con mucho cuidado y respeto, por lo tanto me sorprende su comentario. Saludos y buen día
Yo vivo en la avenida Brasil desde que nací hace casi 27 años y puedo decir, con toda certeza que desde que tengo uso de razón la Avenida Brasil ha cambiado tanto, he visto casonas antiguas, un colegio, terrenos baldíos todos convertirse en departamentos de más de 10 pisos, y digo que en parte es genial y en parte da algo de preocupación ya que yo que tengo un tío que es ingeniero civil (especializado en sismología hizo su doctorado allá en Japón) y la última vez que vino a ver a su hermana (mi vieja) y su mamá (mi abuela, QEPD) Se asustó con ver tremendos edificios y le preocupaba que no fueran anti-sismicos, lo mismo la hermana de mi vieja (mi madrina) que estudió arquitectura, y que también se fue a vivir a Japón para estar cerca de mis primas y sus nietos, Con la preocupación de ellos y de mi vieja tenemos cierta preocupación si ocurre un sismo similar al que devastó Chile en 2010 o Japón en 2011
Hola Amigo, bueno yo también espero que todos los edificios nuevos se haya construido con los parámetros anti sísmicos, de lo contrario no quisiera imaginar lo que sucedería en un somos mayor a 7 grados en Lima, saludos y espero se suscriba al canal 🤝
hola...son edificios antisismicos si!...esa no es la preocupacion....lo es que los hagan de 20 y 25 pisos ..si bien tienen extintores la escalera mas larga de los bomberos no llega, ademas los edificios estan pegados uno al costado del otro cuando deberian tener a un lado o a los dos escaleras de emergencia laterales, se confian en los ascensores y en la escalera interna pero estas tambien se pueden incendiar en caso fallen los sprinker.....pero la mayor preocupacion es la urbanistica poner un edificio al costado del otro y llenar toda ala avenida por ambos lados de edificios altos lo primero que notas es un enfriamiento de la avenida por que el sol ya no penetra por ser tapado por los edificios y la sensacion de enfriamiento es mas fuerte por que al tener edificios aambos lados de la avenida crea un tunel de viento que redirige el viento por una sola direccion y con velocidad, a esto le sumas que los rayos del sol ya no caen en las casas aledañas a los edificios y esto les crea sombra eterna en la casa aumentando la sensacion de frio en la casa y ya no le entra luz solar....y esto hace que los propietarios se vayan y vendan su casa.....esa gente que vive en esos edificios viven en cartuchos con un solo frente de luz en el dia,,,esos depas deben ser bien frios y con poca iluminacion...hay gente que le gusta vivir asi..pero a otras no!......yo en realidad no compraria donde mi vista es otro edificio de 25 pisos al frente de la avenida....la municipalidad deberia reglamentar un numero de edificios por manzana.....cada 2 o tres casas para dejar que entre la luz, asi mismo el numero permitido de pisos deberia ser 12 nomas somos un pais sismico eso no hay que olvidar.
No sabes que Dios es Peruano!!!
18:24 y Malva de Grupo TyC 🧡🧡🧡🧡🧡
Grupo TyC siempre con proyectos de gran dimensión, saludos
Que feo muro edificios 😢😢😢😢 ratoneras
Lamentablemente los nuevos edificios ofrecen departamentos muy pequeño, saludos
Me parece un poco huachafo lo que hace San Charbel en sus edificios al pintar las medianeras con esos graficos tipo grafitti, malogran el diseño del edificio.
Hola Manuel, bueno quizás para algunos le pueda parecer de mal gusto los murales en los laterales de los edificios de San Charbel, pero por ejemplo en la avenida Larco en Miraflores muchos edificios inclusive hoteles hacen lo mismo, es cuestión de puntos de vista. Saludos y lo invito a suscribirse al canal, buen día 🤝
Si esos edificios de Miraflores también me parecen huachafos, los diseños de de los edifiicos de San Charbel ya son recargados y encima les pones esos grafittis, pucha es demasiado. Pero bueno abrá gente que le gusta. Gracias por mostrarnos la ciudad.@@turistatuvista
@@Cralk8 gracias a usted por ver los videos, buen día 🤝
yo no viviria en edificios como ratoneras
Hola Roxana, gracias por comentar el video, buen día
Muestra los nuevos edificios mano no lo que ya son antiguos o que llevan 1 año
Hola Victor, todos los comentarios los tomo en cuenta, saludos y gracias 🤝
y las veredas todas rotas mal estado
Si lamentablemente en el distrito de Pueblo Libre se aprecia mayor deterioro del pavimento. Saludos
Qué mal se ven esos raquíticos árboles que por cierto en todo Lima abundan😮
Hola Jose, esperemos con el tiempo crezcan y se vean más frondosos. Saludos y gracias por ver los videos .
La gran pregunta es soportarán un terremoto como el de turquia o se caerá como castillo de naipes, yo creo en la segunda opción.
Hola Miguel, supuestamente los nuevos edificios están construidos bajo parámetros anti sísmicos, al menos en el papel para darle las licencias debería de ser así, pero como sabes Lima y en general todo el país es tan informal que quizás es otra ley muerta, en Chile entiendo si se construye todo con normas anti sísmicas, quizás sería algo por imitar, saludos 🤝
@@turistatuvista, estimado he visto como se construye en este pais, hacen las bases de un edificio y dañan la base del edificio del costado como todos estan juntitos, si hay un terremoto aqui será una desgracia historica.
@@Miguel-xq2yc bueno la única forma de saber si los edificios nuevos están preparados para soportar sismos de hasta 7 grados es cuando suceda (esperemos eso nunca llegue) pero hay que ser realistas al vivir en zona sísmica en algún momento ocurrirá, solo queda inspeccionar antes de aprobar una licencia de construcción que realmente se construya con parámetros anti sísmicos, saludos
La av brasil es horrible
th-cam.com/users/shortsgBTSOI9b3AI?si=nR2T5hcoTBAwt6de. Este video rescata lo más bonito de esa avenida, saludos
Pero con muchas áreas verdes
Hola Pedro, gracias por comentar el video, saludos 🙌