住宅業界がひた隠しにする高気密住宅の致命的なデメリット

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  • เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 125

  • @ken-hq7ii
    @ken-hq7ii ปีที่แล้ว +2

    うちは高気密かどうかわからないんですが、24時間換気は付いてます。一部屋に1~2個の換気扇がありますが
    モーターの音がうるさいです。で、エアーフィルターが汚れまくりで年2回はフィルター交換か掃除してます。
    まあ、基本的に窓開ける派なんで、高気密なんて関係ないんですけど。

  • @アキラ-v8b
    @アキラ-v8b 3 หลายเดือนก่อน

    うちは中断熱です 真夏適度に涼しく、真冬適度に暖かい住宅です お話に聞いて高気密高断熱住宅でなくてよかったです 中断熱住宅の方が過ごしやすいのではないでしょうか? まあ、寒冷地は高気密高断熱住宅でしょうね それ以外は中断熱住宅でいいような気がします 価格もリーズナブルですからね。

    • @seyama
      @seyama  3 หลายเดือนก่อน

      中断熱の定義が分かりませんが、みんながみんなやりすぎなくても良いと思います。
      もっと他にお金をかけるべき所が人生にはありますので。家だけに意識高すぎるのは良くないと思います。

  • @ぽんさん-r7k
    @ぽんさん-r7k 8 หลายเดือนก่อน

    寒い→高気密高断熱→24時間換気→寒い
    本末転倒とはこのことか?

    • @seyama
      @seyama  8 หลายเดือนก่อน +1

      適切な換気システムを採用すれば、
      寒い→高気密高断熱→24時間換気→暖かくて空気キレイ
      に持っていけますよ。

  • @mei214yokko
    @mei214yokko ปีที่แล้ว +2

    兄の家が新築の断熱すごくて空気が薄くてしんどくなります。やっぱりそうですよね。
    実家は隙間風だらけで古いけど、頭がシャキッとして快適なんですよねー。風邪も引かないしわたしはこっちがいい😅

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว +1

      それもまた正解だね

  • @gonnosuke2435
    @gonnosuke2435 2 ปีที่แล้ว +23

    いつも勉強させていただいていますが、今回のタイトルは誤解を与えうると思います。
    ご指摘の二酸化炭素濃度上昇は、低気密住宅であっても換気扇付近で空気のショートサーキットを起こせば同様のことが起こる話であり、
    高気密住宅特有の危険性では無いと思います。
    ようは”確かな換気計画”を行っているか?が大切なのですよね。

  • @春野ヒカリ
    @春野ヒカリ ปีที่แล้ว +1

    せやま大学で建てた家は高気密じゃないことがわかった。
    高気密でも第一種換気+全館空調+広い家+広くて防虫処理の施された収納スペース+ルンバでお掃除だとせやまさんの心配点は払拭される。

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว +4

      わしはわからんかった

  • @keykey8113
    @keykey8113 7 หลายเดือนก่อน +1

    換気をしっかりしていればという話では?このタイトルは誤解与えそう

  • @豊子久野
    @豊子久野 ปีที่แล้ว

    福岡で家を建てたいのですが せやまさん 津山さんの良い間取りで建てるためには 瀬山さんの工務店はどこにあるのですか

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว

      クルー登録してもらえればご紹介できますよ

  • @よーいち-v8o
    @よーいち-v8o 2 ปีที่แล้ว +8

    高気密、高断熱、適量換気
    埃やら、花粉やら、熱漏れが嫌なので家買ったら24時間換気はしっかり回します

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      特にないです。高すぎないものでいいです

  • @施主見聞録
    @施主見聞録 2 ปีที่แล้ว +158

    お話の内容は、CO2濃度の観点で空気の質が低下しないようしっかり換気を考えましょう、というものでそこは全くその通りだと思いますが、換気を怠ったら生じる問題を「高気密住宅の」デメリットだと表現されている点は疑問に思いました。高気密がダメなんだという誤ったメッセージを受け取る人も出てきそうです。全熱交換の第一種換気システムについても、ダクト内のホコリや虫の死骸による空気汚染の観点は本当に重要だと思いましたが、このシステムの致命的欠陥というより、その観点からシステムを改善していけばいいのではないかと思います。

    • @ニドクイン新宿
      @ニドクイン新宿 2 ปีที่แล้ว +31

      要約すると再生数稼ぎの釣りタイトルとサムネをやめろってことですね。

    • @ksayase4905
      @ksayase4905 ปีที่แล้ว +2

      換気ができてる家少ないよ
      第三種換気だと終わってる

    • @ShinMocasnsk
      @ShinMocasnsk ปีที่แล้ว +2

      システムを改善すべきと結論づけるのであれば、投稿者の主張は正しいと思いますよ。
      一生住む家に致命的な欠陥を抱えた状態で販売しているのですから、ダメでしょ。

    • @春門
      @春門 ปีที่แล้ว +1

      先ずは動画を多くの人の眼に触れることが大切ですからね
      多少大げさに煽るのは仕方ないと思います

    • @shiyou3574
      @shiyou3574 10 หลายเดือนก่อน

      逆に言えば換気を捨てれば高気密住宅なんて簡単に作れますよということでしょうね。
      最近は高気密を売り文句にするメーカーが増えてますからそこだけに釣られないようにしたいものです。

  • @yM-dp2fn
    @yM-dp2fn ปีที่แล้ว +1

    うちの実家は築60年の日本家屋で、元々農家の仕様をちょこちょこ中途半端なリフォームした家なので、上からも下からも横からも隙間風が吹いてるんですよねー
    なんもしなくとも換気出来るけどクソ寒いしクソ暑い。古民家良いじゃないですか〜とか生温いこと言う奴!断熱材ないんやぞ?と。
    なので高気密バンザイです。

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว

      断熱無視で古民家!という人も、ちゃんとデメリットを理解していればよいと思ってます。
      一方デメリットを知らずに古民家の良い部分だけで突っ走ると大変だろうなーとは思います。

    • @yM-dp2fn
      @yM-dp2fn ปีที่แล้ว

      @@seyama たぶん作った大工が下手くそなのと、使用者が丁寧じゃない相対的なアレもあるとは思うんですけどねー。
      突き詰めると大工の上手さ!

    • @amakyubyu48oshi
      @amakyubyu48oshi ปีที่แล้ว

      ​@@yM-dp2fnうちは築25年ですけど、2年前にシロアリ対策して貰った時に、業者さんが床下確認した後に『お金の掛かってる基礎ですね〜、造りも良く出来てますよ!!地震に強いですよ』お墨付き貰いました。
      建ててのは地元の大工です。
      でも、断熱性ゼロで夏はクソ暑くて冬は室温3℃(外は-2度)まで下がったりしますw
      最近の気密性とか断熱性とか何の話って思ってますw

  • @古民家不動産空き家リノベ
    @古民家不動産空き家リノベ 2 ปีที่แล้ว +14

    住宅業界がひた隠しにする「換気性能が悪い」高気密住宅の致命的なデメリットの話ですよね?

  • @MrTakusomikke
    @MrTakusomikke 2 ปีที่แล้ว +2

    全館換気システムが付いてたとしても、きちんと換気できてるシステムって少ないんですよね。。

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +1

      メンテナンスが大事ー

  • @aiueokakikukeko288
    @aiueokakikukeko288 2 ปีที่แล้ว +1

    不動産投資をしています
    長期間空き家になった高機密住宅はどの様な劣化をするのかとても興味があります。
    もしご存知でしたらご教示下さい
    よろしくお願いします

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +1

      換気しないとどんどん家は朽ちていくのは、間違いないですね

    • @aiueokakikukeko288
      @aiueokakikukeko288 2 ปีที่แล้ว

      @@seyama
      同じ条件で痛み方を見ると高機密と昔の家はどちらの方が傷み易いのか?と言うのが気になります。
      勿論北海道の様な寒冷地、沖縄の様な亜熱帯、東京の様な都市部では全く違うとは思いますがそれぞれの地での比較等のデータは有りますか?どこか一箇所の地点でも良いのですが

  • @mrBonta
    @mrBonta 2 ปีที่แล้ว

    第一種換気システムを入れていればデメリット①については解消されると理解していますが合っていますか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      継続的に使えるシステムを入れて、適切にメンテナンスをすれば、OKですね

  • @ふゆ-l7h
    @ふゆ-l7h 2 ปีที่แล้ว

    前、高気密住宅のモデルハウスに行ったとき、耳鳴り?耳が塞がるような症状がでました。
    ネットで調べても同様の症状の話は出てなかったんですが、せやまさんは感じられたことはありますか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      耳鳴りはしないが、音の反響はしやすいから、違和感は感じるかもね

  • @ノーバメディコ
    @ノーバメディコ ปีที่แล้ว +1

    断熱性能の低い家しか建てれない公務店とか建設会社しかそんな馬鹿なことは言わないだろう。いつの時代の話だ。

  • @NEMAKI3
    @NEMAKI3 ปีที่แล้ว

    常に扇風機やサーキュレータをつけて空気を動かすよにしている。

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว

      ええことじゃね

  • @emt.aflac7975
    @emt.aflac7975 2 ปีที่แล้ว +1

    現在契約している工務店で第一種換気にオプションで変更する際はマックスという会社の製品を採用しているようなのですが、いかがなのでしょうか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      具体名を出されるとコメントしづらいな!

  • @bakt8411
    @bakt8411 2 ปีที่แล้ว +5

    はじめまして。イザットハウスで検討中です。ここはどうでしょうか?
    C値は施工平均0.1~0.3、基本的には0.1台とのことです。外断熱でUA値は0.3~0.6です。
    換気は、ほぼ第3種の計画換気のみ、バルコニー以外はfix窓にしようとしております。給排気付きのエアコン、同時給排型のレンジフードにするつもりです。

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      具体名出されると回答できない・・・

  • @kenjisuzuki5725
    @kenjisuzuki5725 2 ปีที่แล้ว +3

    お疲れ様です。という事は、第1種換気のスウェーデンハウスに住んでいる親戚がいますが、注意喚起した方がいいですか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      どんな家でも注意した方がよいです

  • @天才-i3l
    @天才-i3l 11 หลายเดือนก่อน

    窓開けろ

  • @macaron_1218
    @macaron_1218 2 ปีที่แล้ว +9

    うちはダクトレスを6つつけてます。
    メンテナンスは自分でしてますし、一か月一回は全ての換気システムの掃除、半年にはpm2.5のフィルター交換もしてます。
    結局いい設備つけても、新居浮かれで後々掃除めんどくなるのがオチなのに気づかない人多いんですよね…

  • @ちぇり-d1i
    @ちぇり-d1i 2 ปีที่แล้ว +3

    二酸化炭素濃度を測るおススメの計測器はありますか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      特にないよ!なんでも

  • @名なし-w1v
    @名なし-w1v ปีที่แล้ว +2

    話し方が冷静さを書いているように聞こえてすぐ見るの止めました。
    何でもいいところ悪いところ。
    ま、統一教会に毒された日本は勘弁して欲しいけど。

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว

      見てるやん

  • @namiheynamihey8416
    @namiheynamihey8416 ปีที่แล้ว +3

    高気密断熱で二酸化炭素濃度が高くなるということは、計画換気がしっかりとできていないという表れではないのでしょうか?
    設計力によるところがあるのかもしれませんね。

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว +1

      一番可能性が高いのはフィルターの詰まり
      次に人が多いなどのCO2発生要因の異常値
      あとはダクトレス換気の場合のファン自体の能力の問題やシステム自体の故障などがあげられますね

  • @ジェダイ-s7n
    @ジェダイ-s7n 2 ปีที่แล้ว +11

    要するにモラルと技術のレベルの高い工務店を選ばなければならないということですね

  • @g-vanmach5879
    @g-vanmach5879 2 ปีที่แล้ว +19

    これはつまり、高気密住宅で第3種換気をきっちりすれば、二酸化炭素濃度が上がらず、ハスダストによるアレルギー疾患のリスクも減ると言うことでいいですかね?
    高気密がダメなのではなく換気があるい時のデメリットの方がしっくりきそうですね

    • @g-vanmach5879
      @g-vanmach5879 2 ปีที่แล้ว

      あるい時ってw悪い時です失礼しましたm(__)m

  • @ももた-s9u
    @ももた-s9u 2 ปีที่แล้ว +1

    せやま先生の動画で棲家の存在をしって予算の兼ね合いで色々減額調整をしています
    その減額した分で棲家をいれます
    棲家あれば大丈夫ですよね

  • @hirokaru25
    @hirokaru25 2 ปีที่แล้ว +2

    質問です。
    せやま基準の家だと換気システムは「澄家」標準採用なんでしょうか?
    回答よろしくお願いします。

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      今晩の動画で話します!

  • @中じま-g9e
    @中じま-g9e 2 ปีที่แล้ว

    全く知識なくて申し訳ないのですが、窓以外の部分が高気密かそうじゃないかというだけでそんなに変わってくるのでしょうか?

  • @健久保田-x4k
    @健久保田-x4k ปีที่แล้ว

    昔は炭や囲炉裏で暖房するので、気密性が高いとすぐに一酸化炭素中毒に成りますよ。
    一酸化炭素中毒で亡くなる人も多かったらしいです。

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว

      そだねー

  • @ちんかす-v1q
    @ちんかす-v1q 10 หลายเดือนก่อน

    非常に勉強になりました
    ただ早口で活舌が悪いので何言ってるのか解りません
    もう少し落ち着いて話して頂けると、ありがたいのですが・・(;^_^A

    • @seyama
      @seyama  10 หลายเดือนก่อน

      皆さんの時間を無駄にしないため「ノーマル再生で1.5倍速」のスピードで話すチャンネルなので、ゆっくり聞きたい方はゆっくり再生の設定でどうぞ

  • @やまちゃん-u8q
    @やまちゃん-u8q 2 ปีที่แล้ว +4

    高気密高断熱 適正換気住宅を目指したいです。らい、楽しみにしています。ちゃんと決まりを守って換気されていると思っていました。😭

  • @OK-kiyoshi1155
    @OK-kiyoshi1155 2 ปีที่แล้ว +1

    空気清浄機付きエアコンを付けてもダニや二酸化炭素の問題は改善出来ないのでしょうか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +2

      ダニは効果ありで、二酸化炭素濃度は改善されないね

  • @小俣新太郎
    @小俣新太郎 ปีที่แล้ว

    えた

  • @俊宜大野
    @俊宜大野 2 ปีที่แล้ว +1

    こんばんわ。
    いつもすごく勉強させていただいてます。
    老人2人大人3人子供4人、、、
    二世帯住宅セヤマクオリティで、建てるとしたらどのような間取りをお勧めして頂けますでしょうか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      家族の関係性によるなー
      ま、老人2人は先にいなくなるわけなので、あまり大きな家にしすぎないこと。
      これがどんな人にもあてはまることかな。

  • @naoekanetan3011
    @naoekanetan3011 2 ปีที่แล้ว +2

    ドイツでも同じことを本当に言って頂きたいです。

  • @なななーな-w6i
    @なななーな-w6i 2 ปีที่แล้ว

    最初声小さいのにだんだんのってきていつも通りになっとる 笑

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      それな

  • @6時間前-o8f
    @6時間前-o8f 2 ปีที่แล้ว +1

    勉強になります。
    来週の動画も楽しみにしてます!
    澄家、dsdd はいかがでしょうか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      来週話すよ

  • @23時甘味
    @23時甘味 2 ปีที่แล้ว +1

    再生速度0.75倍くらいがちょうど聞きやすい。

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      間違いないw

  • @MegaYAMATODAMASHII
    @MegaYAMATODAMASHII ปีที่แล้ว

    機密性能🟰換気性のではないですよ。

  • @KK-kk6mm
    @KK-kk6mm 2 ปีที่แล้ว +23

    二酸化炭素濃度を測ったことありますが、寝る前に500ppmにしても起きると2000ppmを超えています。
    どんな対策があるか次回の動画楽しみにしてます。

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +10

      なかなかのマニアだね
      すきよ

  • @ras770
    @ras770 2 ปีที่แล้ว +3

    嫁さんが換気気にするタイプなのでどういったところがおすすめか楽しみにしてます。

  • @re-x5l
    @re-x5l ปีที่แล้ว

    いい枕見つかりましたか?

    • @seyama
      @seyama  ปีที่แล้ว +1

      肩から乗せるやつが今のところいい感じよ
      ありがとう
      いい質問

  • @evwolfeng
    @evwolfeng 2 ปีที่แล้ว +4

    Netatmoでずっとログ取ってます。
    ちゃんと湿度やCO2濃度を監視して1種換気を手動で調整していますが、めんどくさいので換気量を自動調整してくれる機能が欲しくなります。
    よし、自作(センサー連動型に改造)するか!

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +1

      うむ、その気持ちよくわかる。部屋ごとにね。
      ただシステムが複雑になってファンが増えればメンテも大変なので、なかなかバランスが難しいよね

  • @アル40
    @アル40 2 ปีที่แล้ว +3

    はじめまして。毎回楽しく拝見しております。理想でいうと高気密住宅はダクト式、ダクトレスあるとは思いますが、やはり第一種換気が良いのでしょうか?

    • @おぐ-r1b
      @おぐ-r1b 2 ปีที่แล้ว +4

      せやま基準見てみ

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +2

      来週そのへんしゃべるよ

  • @ささくれ-v1z
    @ささくれ-v1z 2 ปีที่แล้ว +6

    全ての枕が合わない頭😂うちの旦那と一緒😂ww
    機械で便利になればなるほどメンテナンス等も大変になり、何だか色々考えること沢山ですよね🙄今回もとても勉強になりました、次回も楽しみにしています!あーあ、住宅ローン控除が延びるなら、せやま印工務店で建てたかったなぁ😅

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      枕の選び方、誰か教えてほしい(^^;;

  • @cch1275
    @cch1275 2 ปีที่แล้ว +34

    換気の重要性を世間に喚起する素晴らしい動画ですね

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +8

      令和のナイチンゲール

    • @説教泥棒
      @説教泥棒 2 ปีที่แล้ว +5

      視聴者は歓喜や。

  • @アシュケナージケビン
    @アシュケナージケビン 2 ปีที่แล้ว +7

    と言う事は流行ってる車中泊は身体にそもそも毒か(^_^.)

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      いろいろ身体に毒だね
      ま、たまになら楽しいけど

  • @ろい-j9u
    @ろい-j9u 2 ปีที่แล้ว +14

    そんなデメリットがあるなんて全然知りませんでした。次回の動画も楽しみにしております!

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      はーい!

    • @あびすきんぐ
      @あびすきんぐ 2 ปีที่แล้ว +4

      デメリットをかなり強調して動画内では喋ってますが、あくまでしっかり換気が出来ていない時に起こる事です。
      「高気密住宅」自体が悪いみたいな捉え方はしないようにした方が良いと思いますよ。

  • @MikaMasaki-f1e
    @MikaMasaki-f1e 2 ปีที่แล้ว +2

    昨年末から二酸化炭素濃度計購入し計測しながら生活しています。
    こんなに変化してるとは知りませんでした!
    寝室の値の変化びっくりです!
    有益な情報いつも有難うございます^ ^

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +3

      素晴らしい!
      暖かい家に気密は必須だけど、合わせて換気を必須ですね!

    • @cosmomasaki8999
      @cosmomasaki8999 2 ปีที่แล้ว

      @@seyama m出目はtfっっgっっふうっk

  • @吉河保美-i5r
    @吉河保美-i5r 2 ปีที่แล้ว +1

    瀬山さん、お疲れ様です。瀬山工務店に頼んだら、大丈夫ですよね‼️☺️中々専門的なことは良くわからないので。マーベックの澄家ググってみます‼️

  • @小川一郎-y1o
    @小川一郎-y1o 2 ปีที่แล้ว +4

    残念

  • @りんごあめ-t3g
    @りんごあめ-t3g 2 ปีที่แล้ว +4

    植物育てるか🤔

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +1

      うける

  • @n.yoshiyuki2727
    @n.yoshiyuki2727 11 หลายเดือนก่อน

    素人だろ😂

    • @seyama
      @seyama  11 หลายเดือนก่อน

      いやん

  • @seikeiya
    @seikeiya 2 ปีที่แล้ว +5

    窓開けよう~~

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +4

      それが手っ取り早い

  • @jyonajypna
    @jyonajypna 2 ปีที่แล้ว +1

    笑、笑笑笑
    引渡し時点での二酸化炭素濃度試験実施の法規制が必要ですね!

  • @asukanishi2902
    @asukanishi2902 2 ปีที่แล้ว +5

    パナソニックの第一種換気についても知りたいです!

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว +2

      具体名出されるとコメントしづらい。。。

    • @zo2091
      @zo2091 ปีที่แล้ว

      某パナソニックの第一種換気についても知りたいです!

  • @shingo5228
    @shingo5228 2 ปีที่แล้ว +2

    ウェルネストホーム駄目ですか?

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      具体名だされるとコメントしづらい・・・

    • @黒のカリスマ-s5l
      @黒のカリスマ-s5l 2 ปีที่แล้ว

      @@seyama
      ソーダ🥤は怖いからねwww

  • @ueotakeuchi5013
    @ueotakeuchi5013 2 ปีที่แล้ว

    子供起きそう!

  • @pokopokomaru22
    @pokopokomaru22 2 ปีที่แล้ว

    来週楽しみだ

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      がんばる!

  • @yumiyumi7735
    @yumiyumi7735 2 ปีที่แล้ว

    確かに。
    某高気密住宅にお泊まり体験したら乾燥?夜中に喘息発症し脱走して営業が来る朝に戻ろかと思いましたわ。

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      高気密は当然大事。でも換気に気を付けないと体調不良になるから、そこの意識は大事だよね

  • @nao-yf2ix
    @nao-yf2ix 2 ปีที่แล้ว

    これ見ておもむろに窓開けて換気しました

    • @seyama
      @seyama  2 ปีที่แล้ว

      そうそう、日々の換気への意識が大事よね