【精華】壓力鍋快炸？國人平均揹970萬房貸！台對中投資比重剩一成！？
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- เผยแพร่เมื่อ 21 พ.ค. 2024
- 📍重點筆記📓
熱錢竄流 股市好房市就會好？ 520後台股撿便宜！？
"房貸近千萬元"壓力鍋破表？ 熱錢推升股房雙飛！？
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蔡英文8年台股漲.陸股挫！ 內資.股民.台商大盤底氣！？
本集完整內容➔ • 熱錢竄流 股市好房市就會跟著燒 多空亂鬥 5...
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世界現在是怎麼了，沒錢還要買房，唯一的理由就是覺得房價還會漲，這就是大泡沫。
現在地緣政治就是錢袋子阿, 左邊打一下看會不會掉錢,右邊打一下看你要不要交保護費, 每天提順逆貿易差,一個軍案就直接賺五年, 後面一定會逼你站隊的, 現在漲的是要掏空中底層信用價值, 上層轉移. 到最後得劇本,民主需要捍衛,
你要出財又出人, 砲彈一響,黃金萬兩.土地收歸國有
就跟香港回歸前很像,各種東西飆漲, 然後一批人移居
產業鏈已經外移,代表兩邊已經談好,剩下的都時間問題
買房的又不是沒有錢XXD
@@Asherx8798dfs4 ＇
帥過頭說了,資本主義的設計就是要你揹房貸,然後在工作上穩穩定定的工作3,40年不敢離職!
沒有人逼你ㄧ定要揹滿30-40年，可以出租讓租客幫你繳貸款、也可選擇繳5-10年後獲利、不是選擇下崗、用房子把你的錢放大而已、不是不見了
只能背一間房的就是如此
你也可以不要繳房貸選擇繳房租啊。難道繳房租就不用工作三四十年？差別只在繳完三四十年房子是不是你的。你覺得繳房租划算就去繳，沒人逼你要繳房貸。
這不是帥過頭講的…
這是大陸的網友的心得
大陸就是這樣
不讓你負債你怎麼會努力工作
不准躺平主義
@@user-cx2em2wg7j 我明明就是幾天前在装修小武郎節目聽到帥過頭講的，你自己可以去查!
銀行再繼續給投資客貸款，未來呆帳越來越多！法拍屋越來越多！
可怕的是你老了沒地方住
5年後寬限期到法拍屋才多
很好，房地產續漲表示台灣人對台灣有信心，完全無視台海危機👍
皓哥真的好厲害，數據說話🎉🎉
房奴
卡奴的翻版
皓哥幽默感爆棚，貸款買房成功率高過於創業😂
這應該是真的故事
@@yen4501 也許一個喜劇背後總會有一個悲劇，就如同星爺的電影。基於無可改變的事情，就幽默一點地說。
事實也差不了多少，你看多少人投資創業，動輒百萬起跳，但一失敗是不是的確百萬以上，但對房東來說沒差，倒了就換下一個租客，賺了就漲房租。沒人租也沒差，反正台灣持有成本那麼低，繳的房貸最後房子也是自己，根本沒差。
好不容易房價趨緩了，政府卻打著新青安，實地帶頭制定提升房價政策。這也是貧者越貧的一大原因，等著看一些人因付不了後續貸款產生社會問題。哪天就官逼民反，有錢人被搶奪等現象出現。
但...誰叫他們要買呢？
@@tsaimizuno8149爸媽又沒留房子土地 60歲後租房子又開始被刁難 不買房是真的帶家人要睡街頭？
其實最慘的就是壽險奴.
因為你是用現在的1塊錢去換幾十年後的一塊錢
壽險是一種保險，並非投資
物極必反，禍福相倚
我45歲直接躺平 等繼承爸媽的老宅
9百多萬 我不吃不喝 也要7年
躺平比較輕鬆
老宅還是需要翻新？怎麼躺平呢？現在翻新裝潢的錢也很貴，好嗎？
@@florakang9724 新房也是要裝修
200萬的老宅整理 還是比較輕鬆的
翻修透天 300萬很夠用了
1.地震
2.戰爭
3.你老北老木跟你想一樣，以屋養老（因你沒法養）
======
....什麼都沒了
見好就收快賣自住房~
平均每人負債970萬，還好我沒負債，沒車貸，沒房貸，負債0元，房產是有錢人的玩具，我們貧民玩不起。
+1
我準備要車，要貸款
住車內就好不買房
沒錢也不成財團韭菜
當....逃命時，還有車跑
放心！台灣房價不久就崩盤了！太平社會！房價穩定！賴獨房價等暴跌！
慢慢等吧 哈欠
笑 又一個 酸民沒錢上車 呵
你被嗄爆了嗎？
你知道這說詞10幾年前到現在就已經有一族群天天重複在講 好像天天講總有一次會中
中國房價崩崩跌大家都知道 但也只回到2018年左右 有回到起漲點2000年嗎🤔
那蔡英文八年當選以來就該崩了
反而是對岸中國房價先崩
見好就收快賣自住房~
變現發財當然急囉！大家都懂啦
確實年輕人確實很聰明都加入炒預售屋炒到得上車交屋不是嗎？一個月就受不了啦！玩炒房的靠新青安救！不然不交屋得付違約金囉！只好先上車囉！也是免費住寬限期不就是人人炒房上車的貪小便宜心態不是嗎？
房子本來就是睡覺功能而已！資金過度在不動產你也要看城市未來的都市發展？但未來充滿未知數！
漲幾倍也要賣出才是獲利了結
而你手上還有其他不動產可以睡覺功能
手上有房賣了就有錢買目前的新房嗎？下一代就不用花錢買房嗎？可憐啊！廢物只能靠免費住賣房買房的能力嗎？窮到賣房買房？沒錢買房？當然免費住1到50年賣房當然優質數鈔票翻倍賺當然鈔票優質美極了
漲價好事啊！漲一億也行喔！所以房仲銷售到處寫著漲了是你贏家！不漲還是你家？
這就是製造恐嚇的銷售方法啊！
但不動產你會算！別人就不會算！賣多少是他的權益！但買的人不買也是他的權益！賣不出去依然是屋主的！買不到的人就是有錢沒處花而已！就這麼簡單而已
現實世界一個有錢！一個只剩下地契
第一間房也要賣得出去或者賣不出去能找到幫你付房貸的房客
窮人執著買房賣房無縫接軌發財買第二間房免費住
買啦買啦哪一次不買呢！就跟套牢股市一樣道理
只是股市跑的快！因為股票叫動產！房產是不動產不是說賣就能賣！要出租就會有租客！
就這麼殘忍事實這麼簡單
台灣人與其執著房價？不如先檢視自己是否有能力在金錢運轉上抗通膨！這才是真正重點
買房也是要付房貸！但是繳完房貸後。
自己手上的錢夠不夠支付其他通膨費用！這才是人人都要清醒面對的現實問題
自己要對自己負責
好好面對繳完40年貸款吧！包含40年管理費、房屋稅、地價稅
房子本來就不是買賣獲利的工具
一般上班族的薪資調整一直都是跟不上生活物價開支，因此繳貸款只會越繳越吃力。
現在一個月繳2萬5覺得生活還過得去，5年後10年後就難了😊
只要讓房貸者，持續不斷地給銀行輸血。政策把優惠期再延長，也是有可能的!
五年後我們來看看這波新清安的人會不會賣不出而爆拋售潮，現金不足又買房，拿自己的未來賭在一棟房子上，風險大不大？
現在在我身邊聽到案例，最後結局大部分沒有很好，且大多跳脫不出負債泥淖。
我買房時簽約的代書說，現在房貸利率太低，以前他是11%
11%貸1000萬 30年要還3800多萬
地獄還款模式他現在也快還完了，看到現在2%多 他無言...
@@KUSO387 那時候存銀行定存也是超級高的利息阿
未來獨生子女會繼承自家老房，整理後就能住，接盤俠只會愈來愈少
專業、客觀👍
雙北的房產還是房產
其他縣市，紙上富貴
那外資何時提款，持股比例還是很高
沒錢，就不要買就好，為什麼要過那麽辛苦
房子是剛需，除非住公園，租屋就是幫房東繳房貸，買房至少最後房子還是自己的，現在不買房明年會更貴，今年一千萬，明年一千五百萬。
@@will0222 對阿~~~我也覺得保時捷是剛需，頭又大我才不想開
@@will0222 你為何 還沒買？
@@user-lr1mv7hr7g 頭期款不夠，現在鄉下每坪的價格是25萬臺幣，頭期款最少要兩成，所以30坪的房子是750萬分三十年還，頭期款就是150萬（未算利息，所以實際數字會更貴）。
@@will0222 誰知道每年會漲，我也租三年房子，後找鄉下一點的，較便宜，最後有買到。
政府德政😂
三月去看中古屋，開價一個比一個誇張。看到一個15歲格局稍微好的兩房，以去年底實價登錄的1.1倍價當日成交。
最後乾脆買預售，跟狂飆的新古屋價差不大，格局還更好。
才1.1倍，上個月我在北部看到一個不錯的大樓大2房，591出來不到一星期就約房仲看房，看完隔天才想斡旋人家就說成交了，2年新古屋比預售每坪多了快10萬，聽說台北高級公務員來買的，你就知道政府炒房的決心有多強
除了雙北和新竹竹科之外、其他地區蛋白區ㄧ坪35萬起跳、蛋黃區50萬一坪、這已是標配了、慶幸自己去年已上車、 現在等著後面的人幫我加油抬橋、感謝小英左手打房，右手炒房的德政、讓我的🥚從30萬來到38萬、早聽皓哥早上車。
別後悔早知道😂😂😂
2030年的房價，會是2019年的三倍! 因為貨幣泛濫，現在貨幣的購買力是2019年的0.7倍。
憲法第15條不是明文規定要保障人民基本的生存權嗎？結果房價讓人絕望讓人活不下去。
大陸災難的經驗台灣都沒學到，政府絕對要負最大的責任，殘害無辜無知的百姓。
不一樣 台灣地小人多
可居住地太小 海平面上升
又是電子重鎮 不一樣的東西
上半年不是重點，重點在下半年，明年開始血流成河喔，悲劇總在樂觀時
是嗎？若沒發生前，沒人會相信的~
肯定都有額外的被動收入拉XD 哪可能純靠薪水繳房貸....(除非真的很高薪)
薪水是用來生活用的、不是用來買房的、挪用生活費全家人怎麼活？還有人把住家拿來當創業資本？創業失敗、全家流浪！買房要靠理財、要靠老爸、要靠祖產、不然就買樂透⋯⋯不然就乖乖的租房子！不要痴心妄想了。72%薪水拿去繳房貸、老婆不跟別人跑了才怪⋯⋯
炒股炒房草菅人命 …黑金 蔡英文：
「肖年欸^_^ 新青安大體車 ，快上車。」
以前房價很低的時候薪水高可以買現在真的太誇張
產...鏟...剷...慘...未來經濟............
有本事玩房事就必須想好不成功便成仁。在台灣買房的族群基本上都是背後有父母支持，除非你本人是年收入超過350萬的年輕頂客族。事實上真的全台都是鋼性需求者嗎？ 必須看購買的地點尤其是在北部地區的台北市一般的朋友無緣報名，大家都以新北市及桃園為主，而且捷運上下班方便地區，價格約2500～3000萬最受歡迎👏。所以如負債約千萬左右以上想必是合理。但是還是以你本人財務收支為進場標準吧。
唉！歷史一直在重演。
明年該小心了！
高房價高負債顯然歷任總統行政院長央行總裁財政部長均屬二流人選，縱容建商搜刮社會財富。40年前ㄧ包水泥135元，現在是200元，營造成本固然漲價，但總幅度沒這麽多。
全款買房才沒有壓力
我3年多前脫新北買桃園，只為追求更舒服的空間°
3樓半前院停車透天，一樣有管理，一樣天然瓦斯，真是棒°
而我就是全款買，然後居然會被網紅酸民笑阿呆🤭
很簡單的道理，我能全款買，勢必有其他金錢可理財°萬一有需求，一樣可以貸出來°
政府公布的物價指數沒有包含房地產在內，根本是騙局。
個人兩年前用了現金 500 多萬元在桃園買了新房，用來自住，所以根本沒有任何房貸的包袱。住得快快樂樂，心安理得，毫無任何壓力。
房價不可能會崩，經濟都是房地產抬起來的，比通膨更可怕的是通縮
970萬平均每家背的房是指近三年的平均新增房貸，這沒問題，符合房產泡沫爆破前的最後party現象。
但好像被刻意誤導到是每個家平均房貸餘額。
跑熊貓的都貸下去了
誰是最後一棒呢？
政府不升息 房貸利息低 但是不升息 會轉嫁到通膨 還不是一樣
崩盤循環又來了
爆了就革命, 不然不婚不生, 這一代結束就好, 想要戰爭? 讓40%上場就好.
講白就是 台灣已經是有錢人的遊樂區了，還是上班族的你只剩兩條路可走…
一是認命的窮忙一背子，當你已無法再工作的那天、就是死亡已近了…
再來就是趕快移民去歐美文明國家。
做同樣的工作同樣的事，在歐美文明國家，你同樣不會發財，可能也存不了什麼錢，但…但…
你會有較好的生活品質、較少壓力、較少競爭力、較輕鬆自在，雖然較平淡無聊、但很快樂！
說的非常中肯，等勞保退休金破產後會更嚴重，真的變成做到老死。
還好吧～還沒破2000萬😊
就繼續吹在吹高一點讓他們買付更高的貸款也好啦為市場某些人賺錢也不錯😂
通膨到大家都向錢看，物價漲也不會掉，壓力鍋一直加壓，當崩盤會造成大地震、大火山,薪資漲太慢，貧富差距拉大倍增
錢太多，買房買起來~
聽政府說台灣人存款分配額是世界14阿，比歐美日大國高，怎會平均貸快1000萬啊
那邊確實討人厭!!
但我们必須莊敬自重!!
3-40歲揹近千萬房貸，未免太浮躁了！
這輩子註定幫銀行打工，或者還不起月月催繳的壓力，被法拍房沒了錢也沒了！
冷靜點，瞎起哄的跟風從來就沒有好結果！
便宜啦 就算5千萬 台灣人還是買的起
设开息打青安
感謝蔡英文
有錢人背多更多
房貸算好債
問題在於有沒有人會接 短期在台灣重點的科技業有沒有賺錢 只要還是賺錢 就有資金會去接 當然不是一般人去接 是有錢到靠北靠木的那群資本家⋯⋯
加上通膨不會停 政府也沒有增加持有成本到會很痛的程度 要自住的有能力還是先買再說
台對中的投資剩一成太好了
滯漲
有黨證的吃好穿好喝好貪好
年輕人超好騙的，很容易煽動
這來賓家裡做房地產的?
沒房子 搞總經的😊
幫建商抬轎的多頭司令😂
阿扁時代台灣房地產崩盤，100萬可以買3間透天。
國人!?即數目是幾多!?
随口嗡…?
騙
經济是重數据!
不是随口嗡!!
有辱國人.'
爆
五年後薪資至少+72% 根本沒差吧
吹泡泡的人不消失 房價永漲不降
炒股炒房草菅人命 …黑金 蔡英文：
「肖年欸^_^ 新青安大體車 ，快上車。」
你是不是很想買房呀
我也是貸款族
不過
是借來投資…幫忙賺被動收入的😂😅
也就是用銀行的錢來賺錢啦
不借白不借
台商回流？
別瞎扯了。台商投資大陸是以建廠生產為主，中國也對境外資金有所管制，不是讓台商到大陸炒股炒房地產。
啥台商回流？？
恐赫又造讓人套，替建商廣告
物極必反下跌是必然的趨勢
平均背970萬元，是依據什麼？每個人都買了千萬透天豪宅？怎都不敢報導抗議國會擴權？
背房貸等同被收割的韭菜～生活品質等於地獄中
真實呈現！我42歲玩遍40幾國，今年只在台灣3個月結果我同年的很多都為房貸所苦這就是資本設下的陷阱😂
@@Moneytalks2024
如果其他投資夠讓你這樣的生活持續下去，確實是不太需要買住老家就好
我背一千七百萬房貸，淨資產超過七千萬，周圍這樣狀況的台灣人非常普遍
並沒有😂
統計已有新聞報導，300萬存款是財富中間值
高房價高負債顯然歷任總統行政院長央行總裁財政部長均屬二流人選，縱容建商搜刮社會財富。40年前ㄧ包水泥135元，現在是200元，營造成本固然漲價，但總幅度沒這麽多。
高房價高負債顯然歷任總統行政院長央行總裁財政部長均屬二流人選，縱容建商搜刮社會財富。40年前ㄧ包水泥135元，現在是200元，營造成本固然漲價，但總幅度沒這麽多。