انا واخد شقه ايجار قديم في شارع مكه با المرج اخر دور جالها ازاله قبل الثوره وبعد الثوره صاحب البيت جاب عداد كودي مخالف هل ممكن تتزال واخد توضيعت ولا لا
انا من مركز دمنهور وباني علي ارض زراعيه وخايفة علي ابويه وخايفة والله البيت الي احنا فيه بيوجع علينا وفي الشتاء المياه بدخل علينا من السكف وغلوت النبي عندك أنا خايفه علي ابويه حط كل الي معاه
ارج رد حضرتك لأنهم هدولها الصاله والغرفه وباقى لها غرفتين ومطبخ وحمام والمشكلة بعد الازاله أخذوا حديد التسليح ويريدون أن يأخذوا الابواب والشبابيك داخل الشقه
اللجنة الثلاثية بدون شك ستكون قراراتها معتمدة على " رسوم جدية التفاهم " مع اللجنة وده شىء مختلف عن رسوم جدية التصالح وعند بعض اصحاب المخالفات قد تكون اهم بكثير من رسوم التصالح ذات نفسه حينما يتعلق الموضوع بالسلامة الانشائية للعقار ولذا الافضل عدم استدعاء اللجنة وعدم التصالح من اصله
لوسمحت هو ممكن يزيلو برج 12دور عمقه حوال 70 عشان ثلاث امتار لتوسيع شارع مع العلم الشارع عرضه 25متر وهل ينفع نعمل التماس مع العلم البرج مش مخالف ولاكن داخل في توسيع طرق ارجو الرد وشكراً جزيلاً
لو سمحت حضرتك في مواطن بني خارج الحيز العمراني محل علي قطعة ارض غير مملوكة له وتم تقديم شكوي علي بوابة الشكاوي بمجلس الوزراء وتم الرد عليا بان المشكو في حقه قدم طلب تصالح ولم يتم البت فيه واغلقوا الشكوي ممكن تفيدني اعمل ايه
معالي المستشار ولدي عليه رحمه الله بنا منزل علي ارض زراعيه ٢٠٠٩ وتعملو محاضر وخلص ٢٠١٤ وتقدمت علي المصالحه ٢٠١٩ وجاء مدير الجمعيه عمل محضر مباني جديد ٢٠٢٢ ومحاضر بناء بدون ترخيص وخد حكم وغرمه وازله وضعي ايه وهل تنفذ الازله
السلام عليكم يا مستشار. حرر لى محضر مخالفة رسومات وعدم تقديم إشراف مقاولة وصدر لى قرار إزالة ثم حصلت على البراءة وكان منطوق الحكم براءة المتهم لتجهيل المحضر وعدم تقديم عقد إشراف مقاولة. هل حكم البراءة يبطل قرار الإزالة ام لا
لو سمحت يا افندم انا كنت عامل احلال وتجديد للمنزل في 2017وانا ساكن في القري جبت تصريح من من مجلس المدينه وعملت الاحلال والتجديد دورين وبعد كدة جبت رخصه تعليه لحد خمس ادوار ايه الموقف القانوني
السلام عليكم يا سياده المستشار لو سمحت انا بانى على ارض كانت زراعيه وبعد كده اخدت براءه انها تبقى مزرعه دواجن ولكن انا بنيت عليها بيت فى اول ٢٠١٨ وهى تبعد عن الكتله السكنيه والحيز العمرانى حوالى ٢ كيلو متر بس مفيش حد بانى جمبى والاراضى الزراعيه محيطه للبيت هل اقدم تصالح ولا لا وهل ممكن يتم الازاله ارجو الرد واسف على الازعاج
حضرتك انا عندى سور علي ارض زراعية وواخد محضر مخالفة .. ماذا لو ان السور جاء كردون ينفع ابنى .. ولا مش هينفع .. ولو حد عرف ان عليا محضر من ٢٠١٥ هل ممكن اتحبس ... ولا ايه
لو متصالحتش علي شقه تمليك برج 20 شقه اسكن بها داخلها المرافق من 2015 هل هيقطعوا المرافق او يخرجوني منها او ماهي العقوبه مع العلم صاحب العقار معلوم وموجود ولايريد التصالح
أهلاً وسهلاً بحضرتك يا استاذ احمد لو سمحت فيه اخبار ان اصحاب الاراضى المتخلله وسط الكتل السكنية في محافظة القاهرة يتقدمو ببعض الاوراق المطلوبه لتحويل هذه المتخللات من زراعيه الى مبانى هل هذا صحيح ارجو الرد وشكرا لحضرتك
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام لحضرتك انا عندى سور علي ارض زراعية وواخد محضر مخالفة .. ماذا لو ان السور جاء كردون ينفع ابنى .. ولا مش هينفع .. ولو حد عرف ان عليا محضر من ٢٠١٥ هل ممكن اتحبس ... ولا ايه
لو سمحت انا قدمت طلب تصالح على شقه وحسيت انى مش هستفيد من التصالح خاصه ان مبلغ التصالح كبير 30 الف جنيه ينفع انى ما اكملش الطلب واتركه ولا هيكون فيه ضرر عليه مع العلم ان العقار لا يوجد به مرافق رسميه بالكامل العقار52 شقه وانا في الدور الرابع. ارجو الافاده
اعرف اذاي هي معمولها محضر ولالا ..المقاول مش موجود ..وخايفه اسأل في الحي ويحطو عينهم علي الشقه 🤔 عشان مش مترخصه...ااقصد ممكن تتزال ؟ انا صرفت كتيرفيها دول شقتين دور كامل 😕 وشطبت فيهم
ربنا يوفقك انى بنيت داخل الحيز العمراني في القرى بتاريخ 2020/6 بدون ترخيص وعملو لى محضر وإزالة جزئية بدون قرار إزالة فماذا أفعل لكى اكون ماشى قانونى وميجوش يعملو لى إزالة مرة تانية وشكرا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انى رفعت دعوة فى القضاء الإداري علشان تحكم لى بترخيص لانى بنيت بعد شهرين من تقديمى طلب ترخيص ودفعت كل الرسوم فهل هكسبها انشاء الله ولا لاء وشكرا على الرد
لو سمحت انا بايع بيت دور ارضي غير كامل قواعد واعمده وسقف افرنجي البيع سنة 2017 واللي اشتري حاليا بيستكمل 3 ادوار والمحاضر والمخالفات كلها بتجي بااسمي ورحت الاداره الهندسيه قالو هيفضل كدا وهما يبقو يحضرو معاك الجلسات لكن مش هينفع الاسم يتغير منك للي قاعد ع العين مع العلم العقد غير موثق حتي الان واللي ع العين مكبر دماغه وشغال اسكمال وانا اخدت غرمه 1٪ من قيمة الاعمال بدون اي صفه ليا بالاعمال ارجوك الافاده لسيادتكم جزير الشكر والتقدير واسف ع الاطاله
لو سمحت كنت عاوزة استشير على حاجة دلوقتي انا بيتي مبني بقالة سنين ايام جدي هو الى بانيه بس جالة من فترة قرار ازالة البيت بس بعدها بفترة اما تجاهلنا الموضوع دا فيه ناس جت وقالت هنحجز على البيت وانو لازم ندفع 70الف جنيه والقرار بقا جمهورى واحنا مش معانا المبلغ دا واهلى هيبقوا في الشارع محتاجة مساعدة
الاستاذ المحترم السلام عليكم .عند قطعة ارض بعقد ابتدائي مكتوب فيه آلت الارض للمالك عن طريق وضع اليد المستقر هل ينفع اعمل لها صحه ونفاذ ...هي موجوده في سيدي قبلي في الكيلو ٤٧ ...احد المحامين قالي ممكن يتعملها لا الاض تابعه لوقف الانصاري وانا وصلت للورثه الاصليين وعند اوراق تسلسل الملكيه ارجوا من سيادتكم افادتي قبل ان ادفع فلوس
السلام عليكم يا استاذ احنا بنينا فى التردد الخلفى 20متر وقدمنا على تصالح وأخدنا نموذج 3 وجارنا اللى فوقنا هد اللى بنينا واقتحم فى اول مره شقتنا ليقوم بالهدم مع العلم أن الشقه لسه مش مسكونه وتحت التشطيب وأيضا نفس الجار عنده تسريب ماء من حمام معطل التشطيب وتسبب فى تلف الجدران وعملنا له محضر واتحفظ على هدم البناء الاول وكانت برجوله وعلى تسريب الحمام ورفضه التصليح ولكنه كرر الهدم لما أعدنا البناء وادعى أن الحى هدم مع العلم لاشوفنا قرار ازاله ولا لجنه وعلمنا أنه لا صحه لصدور قرار ازاله من الحى فما الحل واسفه جدا جدا عالاطاله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حضرتك لو تقصد أنها تحتاج ترخيص؟ الاجابه على حد معرفتى نعم وعلشان مارخصناش قدمنا عالتصالح هو البناء كان توسعة غرفه فى شقتنا فى دور ارضى
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ محمد بعد اذن حضرتك حصل بالفعل لى صديق يسكن فى بيت ابو زوجته وكان المنزل ورثه وكانت زوجت صديقى كان والدها قبل أن يتوفاه الله بعمل عقد بيع له بالسطح واكنت له ورث فى شقه دور ارضى ومحل وبعد ما اخذت ورثها قررت أن تبنى شقه له فى السطح وبعد ما بنت وشطبت الشقه جم بتوع الحى قررو يزيلون الشقه
السلام عليكم حضرتك انا مستأجر في منزل في وسط البلد به شقق ومحلات البيت بحاله جيده جدا صاحب البيت رفع دعوه مخاطره داهمه في المنزل من ست سنوات بدون ما السكان تعرف ولم يأتي لنا لجنه لفحص المنزل لحد الان واستلمنا قرار وزاري بهدم المنزل وعدم التعويض لمحلات الدور الارضي وصاحب البيت شال أيده
لو بابا هيبعلي شقة ان شاء الله و يحتفظ بحق المنفعة، رقبة و منفعة، لو عملنا المنفعة لمظة ٣٠ عام مثلا، كدة قرايب الاب ممكن لا قدر الله يطعنوا انه ده وصية و لا طالما اتحدد الانتفاع بمدة خلاص؟؟
أحمد باشا بعد إذن حضرتك إحنا طلع لنا قرار إزالة مخالفات فى إبنى بيتك السابعة علشان بنينا الجنينة الخلفية بالكامل و مساواة المبنى من الأمام بالبلكونة آيضا و قرار الإزالة طلع بتاريخ ٨/٣١ الماضى وتم إرسال صورة منه لشرطة التعمير للتنفيذ وكما تم إتخاذ إجراءات لحظر التعامل على المبنى و إتخاذ إجراءات لسحب عداد الكهرباء والمياه أرجو من حضرتك سرعة الرد و إفدتنا ما هو الحل والإجراءات المتبعة التى تحول دون تنفيذ قرار الإزالة حيث أن إزالة أى جزء من المبنى سيؤدى إلى هدم المبنى بالكامل علما بانه تم تشطيب المبنى بالكامل من الداخل
حضرتك مفيش قرارات ازاله أو محاضر مدخل مرافق تصريح من زراعه أن الأرض غير زراعية بنيت عام 2007 . أي موقفي في عدم تصالح لأن مفيش فلوس . لو في رقم تليفون أو واتس اتواصل مع حضرتك .. شكرا ل معاليك
استفسارى بخصوص قرار ازالة صدر باءزالة تعديات واقعة على طريق عام وقد تم تنفيذه بالفعل ولكن تم التعدى على الشارع مرة اخرى وقمنا بتحرير محضر وقد تحول الى جنحة تعدى على طريق عام دون اذن من الجهة المشرفة على الطريق. والقضية منظورة فى الخبراء. لكن قرار الازالة صدر ضد ورثة شخص متوفى ولكن كلمة ورثة مكتوبة بالقلم مش بالكمبيوتر فى قرار الازالة هل هذا التعديل بالقلم من قبل الجهة المصدرة لقرار الازالة يبطل قرار الازالة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
السلام عليكم انا بني سور مخزن واخد براءه وبعد كده عملت جملون حديد واخد محضر عمل جملون حديد بدون ترخيص والقضيه اخدت براءه وفي محضر تاني عدم تنفيذ قرار الازاله وحكمت بضعف المبلغ 22 الف . السؤال اعمل ايه ادفع المبلغ ولو دفعته في اي مشكله؟ السؤال التاني انا لازم اتصالح ولا مش مشكله ملحوظه المساحه كبيره والمبلغ كبير ؟ ارجو الافاده ....
اكتر واحد فهمنا هو حضرتك الف شكر عالشرح الوافى
تسلم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ارجوك ترد على سؤالى فى تعليق آخر افيدنى بالله عليك بالنسبه الجار المؤذى
جزاك الله كل الخير
شرح وتفسير وتوضيح رائع بارك الله فيك وبارك لك
ربنا يبارك فيك معالي المستشار شكرًا جزيلًا علي شرحك الوافي
تسلم
بالتوفيق والنجاح الدائم
محمد عمار
حبيبى يادكتور تسلم من كل شر وسوء
انا واخد شقه ايجار قديم في شارع مكه با المرج اخر دور جالها ازاله قبل الثوره وبعد الثوره صاحب البيت جاب عداد كودي مخالف هل ممكن تتزال واخد توضيعت ولا لا
اهلا بحضرتك يا محترم
الشرف اكيد لينا
تسلم
يعني لو محضر ازالة متحرر لادوار المخالفة اللي انا فيها فعمارة باسم صاحب العمارة من 2010 المحضر كده هو لاغي
يلزم عمل طعن ب مجلس الدوله لالغاءه
انا حضرتك عملت طلب بإزالة منزل وفعلا جالى قرار ازالة
وبعد كدة حصلى ظروف صعبة وعايز الغى القرار ممكن باى طريقة
وشرف لنا معرفتك
الشرف لينا والله ياستاذنا
تسلم
انا من مركز دمنهور وباني علي ارض زراعيه وخايفة علي ابويه وخايفة والله البيت الي احنا فيه بيوجع علينا وفي الشتاء المياه بدخل علينا من السكف وغلوت النبي عندك أنا خايفه علي ابويه حط كل الي معاه
انا وقع عليا ظلم واتلزلى المبنى وهوا داخل الكتله السكنيه عايز اتوصل مع حضرتك ضرورى ومع العلم محضر الزراعه باسم وقرار الازاله باسم تانى
فى منشور للمحاكم ان قلم كتاب المحاكم مش هيستلموا قضايا صحة التوقيع ابتداء من ١ مارس على الرغم من ان المادة ٤٥ لم يتم الغائها
ممكن تبعت ليا صورة المنشور
ايه.مصير.المبانى.الجديده.على.اراضى.زراعيه.استاذ.احمد.افيدنى.الله.يباركلك.
بمعنى ايه استاذ وليد
ارج رد حضرتك لأنهم هدولها الصاله والغرفه وباقى لها غرفتين ومطبخ وحمام والمشكلة بعد الازاله أخذوا حديد التسليح ويريدون أن يأخذوا الابواب والشبابيك داخل الشقه
الله يوفقك
تسلم ويوفق حضرتك لكل خير
اللجنة الثلاثية بدون شك ستكون قراراتها معتمدة على " رسوم جدية التفاهم " مع اللجنة وده شىء مختلف عن رسوم جدية التصالح
وعند بعض اصحاب المخالفات قد تكون اهم بكثير من رسوم التصالح ذات نفسه حينما يتعلق الموضوع بالسلامة الانشائية للعقار
ولذا الافضل عدم استدعاء اللجنة وعدم التصالح من اصله
لوسمحت هو ممكن يزيلو برج 12دور عمقه حوال 70 عشان ثلاث امتار لتوسيع شارع مع العلم الشارع عرضه 25متر وهل ينفع نعمل التماس مع العلم البرج مش مخالف ولاكن داخل في توسيع طرق ارجو الرد وشكراً جزيلاً
اناصبيت سقف لبيت قديم عندي في شهر5 اللي فات اتعملي محضر وقدمت علي تصالح للسقف. واخدت نموذج3 اعمل ايه ممكن التصالح يتقبل
ان شاء الله يتقبل
لو سمحت عندي شقه في العجمي ومعظم السكان قدموا للتصالح وانا معملتش تصالح وكل المرافق موجوده في الشقه... لازم اقدم ولا ايه انا قلقانه اوي ارجو الرد...
لا يلزم التصالح ولكن يفضل التصالح لاحتمال ربطه ببعض الامور قد تحتاجها بالمستقبل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لحضرتك.... والامور دي زي ايه
هو فعلا من ١ مارس سوف تقوم المحكمة برفض رفع اى دعوة صحة توقيع
كلام ليس صحيح
لو سمحت حضرتك في مواطن بني خارج الحيز العمراني محل علي قطعة ارض غير مملوكة له وتم تقديم شكوي علي بوابة الشكاوي بمجلس الوزراء
وتم الرد عليا بان المشكو في حقه قدم طلب تصالح ولم يتم البت فيه واغلقوا الشكوي ممكن تفيدني اعمل ايه
هل لو رفض طلب التصالح لعقار مأهول بالسكان و مبني من ٢٠١٥ ممكن يجي ازالة ؟؟؟؟
لا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني رفض طلب التصالح لا يضر بالازالة؟؟؟؟
لاتوجد عقوبه لرفض التصالح
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني اطمئن ان حتي لو اترفض طلب التصالح ان مفيش ازالة؟
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ؟
معالي المستشار ولدي عليه رحمه الله بنا منزل علي ارض زراعيه ٢٠٠٩ وتعملو محاضر وخلص ٢٠١٤ وتقدمت علي المصالحه ٢٠١٩ وجاء مدير الجمعيه عمل محضر مباني جديد ٢٠٢٢ ومحاضر بناء بدون ترخيص وخد حكم وغرمه وازله وضعي ايه وهل تنفذ الازله
السلام عليكم يا مستشار. حرر لى محضر مخالفة رسومات وعدم تقديم إشراف مقاولة وصدر لى قرار إزالة ثم حصلت على البراءة وكان منطوق الحكم براءة المتهم لتجهيل المحضر وعدم تقديم عقد إشراف مقاولة. هل حكم البراءة يبطل قرار الإزالة ام لا
المتخللات اخبارها ايه
قريبا ان شاء الله
السلام عليكم.. لو سمحت هو صحيح كل المبانى الجديده متصوره ومعمول لأصحابها محاضر.. ارجو الرد بعد اذنك
خبر غير صحيح
شكرا لحضرتك يا فندم
و قانون الشهر العقارى اخباره ايه
كما هو
لو سمحت يا افندم انا كنت عامل احلال وتجديد للمنزل في 2017وانا ساكن في القري جبت تصريح من من مجلس المدينه وعملت الاحلال والتجديد دورين وبعد كدة جبت رخصه تعليه لحد خمس ادوار ايه الموقف القانوني
انت مرخص لاضرر عليك
بعد اذن حضرتك يا استاذ احمد دلوقتي انا اشتريت شقة في برج جديد واكتشفت ان البرج ده تنظيم هل كده البرج هيتزال؟!
مفيش ازاله ان شاء الله
السلام عليكم يا سياده المستشار لو سمحت انا بانى على ارض كانت زراعيه وبعد كده اخدت براءه انها تبقى مزرعه دواجن ولكن انا بنيت عليها بيت فى اول ٢٠١٨ وهى تبعد عن الكتله السكنيه والحيز العمرانى حوالى ٢ كيلو متر بس مفيش حد بانى جمبى والاراضى الزراعيه محيطه للبيت هل اقدم تصالح ولا لا وهل ممكن يتم الازاله ارجو الرد واسف على الازعاج
لو سمحت يا فندم لو فيه عمارة واحده نموذج ٣ و انا عاوز اشتري شقه في العمارة دي اشتري و لا لأ؟؟؟؟؟
نصيحتي ابحث عن غيرها
انا مش معايا المنشور سمعت الكلام ده من محامى عايزة اعرف الكلام ده صح
غلط
شكرا طمنتنى
أنا عملت سمل بس فى ٢٠٢٠وقدمت فى التصالح ودفعت الجديه واخد ت نموذج ٣ ممكن يعملولى تصالح المبانى هتشتغل امته
أنا فى الحيز العمرانى
ان شاء الله يتقبل والمباني راح تشتغل شهر ١١
يا معالى المستشار ممكن رقم تلفون حضرتك استشاره قانونية
ممكن من ١٠م ل ١١م 01028686826
حضرتك انا عندى سور علي ارض زراعية وواخد محضر مخالفة .. ماذا لو ان السور جاء كردون ينفع ابنى .. ولا مش هينفع .. ولو حد عرف ان عليا محضر من ٢٠١٥ هل ممكن اتحبس ... ولا ايه
اعمل تصالح طبعا طالما في محضر
لو متصالحتش علي شقه تمليك برج 20 شقه
اسكن بها داخلها المرافق من 2015 هل هيقطعوا المرافق او يخرجوني منها او ماهي العقوبه مع العلم صاحب العقار معلوم وموجود ولايريد التصالح
مفيش عقوبه بقانون التصالح ومفيش قطع مرافق
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اذاي اخلي صاحب العقار هو اللي يدفع وابرء نفسي امام القانون
أهلاً وسهلاً بحضرتك يا استاذ احمد لو سمحت فيه اخبار ان اصحاب الاراضى المتخلله وسط الكتل السكنية في محافظة القاهرة يتقدمو ببعض الاوراق المطلوبه لتحويل هذه المتخللات من زراعيه الى مبانى هل هذا صحيح ارجو الرد وشكرا لحضرتك
سمعت خبر الموضوع ده ولكن غير متاكد منه استاذة حبيبه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام لحضرتك انا عندى سور علي ارض زراعية وواخد محضر مخالفة .. ماذا لو ان السور جاء كردون ينفع ابنى .. ولا مش هينفع .. ولو حد عرف ان عليا محضر من ٢٠١٥ هل ممكن اتحبس ... ولا ايه
لو سمحت انا قدمت طلب تصالح على شقه وحسيت انى مش هستفيد من التصالح خاصه ان مبلغ التصالح كبير 30 الف جنيه ينفع انى ما اكملش الطلب واتركه ولا هيكون فيه ضرر عليه مع العلم ان العقار لا يوجد به مرافق رسميه بالكامل العقار52 شقه وانا في الدور الرابع. ارجو الافاده
تم الرد
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام فين الفيديو ده
وهل السبب الذى به تقدمت للتصالح انتهى وغير محتاجه....اعتقد تكمل افضل لانك اعترفت بتقديم طلبك بالمخالفة
@@shaimaa85-j1t انا كده احترت اكتر يعنى ممكن يكون فيه مسائله قانونيه عليه ولا ايه فى حاله عدم اكتمال اجراءات الطلب
@@وليدحمدي-د6م انا نفس القصه قدمت تصالح ومفيش فلوس للجديه بتاعة التصالح ونفسي مدفعش
السلام عليكم قراءات خبر على موقع المصر اليوم ان الشقة 100 متر يدفع عليها 5000 الاف فهل هو خبر صحيح ام ماذا وشكرا جزيلا
حبر غير صحيح استاذه سلمى
جزاك الله خيرا
وكان المبلغ عنها هوا اخوها من أبيها فقط
حضرتك فين في اسكندرية
باب شرق
قريه ميت نما قريه ولا مدينه
ممكن ترجع للمحافظة لانى حقيقى معرفش
لو مدفعتش حيحصل ايه مش معانا فلوس ندفع ايه الحل
ولاحاجه كان الله بالعون
شقتي اتبنت ٢٠١٨ جوا حيز عمراني .لو مدفعتش تصالح ايه اللي هيحصل ارجو الرد
لايوجد عقوبه لعدم التصالح الا اذا كان هناك محضر او حكم
اعرف اذاي هي معمولها محضر ولالا ..المقاول مش موجود ..وخايفه اسأل في الحي ويحطو عينهم علي الشقه 🤔 عشان مش مترخصه...ااقصد ممكن تتزال ؟ انا صرفت كتيرفيها دول شقتين دور كامل 😕 وشطبت فيهم
ربنا يوفقك انى بنيت داخل الحيز العمراني في القرى بتاريخ 2020/6 بدون ترخيص وعملو لى محضر وإزالة جزئية بدون قرار إزالة فماذا أفعل لكى اكون ماشى قانونى وميجوش يعملو لى إزالة مرة تانية وشكرا
للاسف تاريخ البناء هذا لايدخل بالتصالح
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انى رفعت دعوة فى القضاء الإداري علشان تحكم لى بترخيص لانى بنيت بعد شهرين من تقديمى طلب ترخيص ودفعت كل الرسوم فهل هكسبها انشاء الله ولا لاء وشكرا على الرد
@@galalkewan7374 هتكسبها ان شاء الله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الله يبارك لك
اهلا وسهلا بحضرتك وكنت محتاجه رقم حضرتك لاستفسار ضروري جدا بالله عليك
01028686826
يعنى حضرتك لو عايش فيها مايدفعش الضريبة والف شكر لحضرتك
السكن الخاص معفى من الضريبه العقاريه
لو سمحت انا بايع بيت دور ارضي غير كامل قواعد واعمده وسقف افرنجي البيع سنة 2017 واللي اشتري حاليا بيستكمل 3 ادوار والمحاضر والمخالفات كلها بتجي بااسمي ورحت الاداره الهندسيه قالو هيفضل كدا وهما يبقو يحضرو معاك الجلسات لكن مش هينفع الاسم يتغير منك للي قاعد ع العين
مع العلم العقد غير موثق حتي الان واللي ع العين مكبر دماغه وشغال اسكمال وانا اخدت غرمه 1٪ من قيمة الاعمال بدون اي صفه ليا بالاعمال
ارجوك الافاده لسيادتكم جزير الشكر والتقدير واسف ع الاطاله
انا كنت باني سور بلوك وعملت عليه مصالحه ينفع ابني مسلح حاليا ارجو الرد من حضرتك
بعد شهر ١١ قدم على رخصه
بس حضرتك دي ارض زراعيه مبنيه من ٢٠١٦ خارج الحيز العمراني
بس حضرتك دي ارض زراعيه مبنيه من ٢٠١٦ خارج الحيز العمراني
لو سمحت كنت عاوزة استشير على حاجة دلوقتي انا بيتي مبني بقالة سنين ايام جدي هو الى بانيه بس جالة من فترة قرار ازالة البيت بس بعدها بفترة اما تجاهلنا الموضوع دا فيه ناس جت وقالت هنحجز على البيت وانو لازم ندفع 70الف جنيه والقرار بقا جمهورى واحنا مش معانا المبلغ دا واهلى هيبقوا في الشارع محتاجة مساعدة
عقار مأهول بالسكان من ٢٠١٥ متعدى على خطوط التنظيم وقدمنا تصالح بس حد ف الحى بيقول هايترفض. كده برضه مفيش ازاله ؟؟؟؟ نفسنا نبيع الشقه علشان هنهاجر ومش عايزين نضحك على حد 😭
ان شاء الله هيتقبل لاتقلقي
الاستاذ المحترم السلام عليكم .عند قطعة ارض بعقد ابتدائي مكتوب فيه آلت الارض للمالك عن طريق وضع اليد المستقر هل ينفع اعمل لها صحه ونفاذ ...هي موجوده في سيدي قبلي في الكيلو ٤٧ ...احد المحامين قالي ممكن يتعملها لا الاض تابعه لوقف الانصاري وانا وصلت للورثه الاصليين وعند اوراق تسلسل الملكيه ارجوا من سيادتكم افادتي قبل ان ادفع فلوس
الارض في سيدي كرير قبلي الكيلو ٤٧ وياريت لو الكلام صح كم هتكون التكلفه والاتعاب مع العلم مساحة الارض ١٠٠٠م
لو الملكيه وضع يد اعمل ثبوت ملكيه وليس صحه ونفاذ
السلام عليكم يا استاذ احنا بنينا فى التردد الخلفى 20متر وقدمنا على تصالح وأخدنا نموذج 3 وجارنا اللى فوقنا هد اللى بنينا واقتحم فى اول مره شقتنا ليقوم بالهدم مع العلم أن الشقه لسه مش مسكونه وتحت التشطيب وأيضا نفس الجار عنده تسريب ماء من حمام معطل التشطيب وتسبب فى تلف الجدران وعملنا له محضر واتحفظ على هدم البناء الاول وكانت برجوله وعلى تسريب الحمام ورفضه التصليح ولكنه كرر الهدم لما أعدنا البناء وادعى أن الحى هدم مع العلم لاشوفنا قرار ازاله ولا لجنه وعلمنا أنه لا صحه لصدور قرار ازاله من الحى فما الحل واسفه جدا جدا عالاطاله
حضرتك ليه مارديت على سؤالى ارجوك افيدنى
هل الاعمال اللى حضراتكم بتعملوها ليها ترخيص
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حضرتك لو تقصد أنها تحتاج ترخيص؟
الاجابه على حد معرفتى نعم وعلشان مارخصناش قدمنا عالتصالح هو البناء كان توسعة غرفه فى شقتنا فى دور ارضى
ارجو الرد لو سمحت
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ محمد بعد اذن حضرتك حصل بالفعل لى صديق يسكن فى بيت ابو زوجته وكان المنزل ورثه وكانت زوجت صديقى كان والدها قبل أن يتوفاه الله بعمل عقد بيع له بالسطح واكنت له ورث فى شقه دور ارضى ومحل وبعد ما اخذت ورثها قررت أن تبنى شقه له فى السطح وبعد ما بنت وشطبت الشقه جم بتوع الحى قررو يزيلون الشقه
السلام عليكم حضرتك انا مستأجر في منزل في وسط البلد به شقق ومحلات البيت بحاله جيده جدا صاحب البيت رفع دعوه مخاطره داهمه في المنزل من ست سنوات بدون ما السكان تعرف ولم يأتي لنا لجنه لفحص المنزل لحد الان واستلمنا قرار وزاري بهدم المنزل وعدم التعويض لمحلات الدور الارضي وصاحب البيت شال أيده
ةلى مش هيتصالح على شقة هتتاخد منه ولا ايه العقوبة ارجو الرد من حضرتك
م
بجد اتلغيت الازالات😀🙏
😀
ممكن رقم حضرتك
وتس01028686826
لو سمحت اى حد عنده شقة تمليك حيدفع عليها ضريبة
لو باعها
صحح افكارك تعرف على ربك >>>>>>>> كتاب القضاء والقدر منهج الحياة تاليف ابواليسر البدري ............ مجانا حمله من مكتبة كتب pdf ...... من جزأين
لو بابا هيبعلي شقة ان شاء الله و يحتفظ بحق المنفعة، رقبة و منفعة، لو عملنا المنفعة لمظة ٣٠ عام مثلا، كدة قرايب الاب ممكن لا قدر الله يطعنوا انه ده وصية و لا طالما اتحدد الانتفاع بمدة خلاص؟؟
ده كده الصح وفى حلقه على القناه بالموضوع ده راجعها
أحمد باشا بعد إذن حضرتك إحنا طلع لنا قرار إزالة مخالفات فى إبنى بيتك السابعة علشان بنينا الجنينة الخلفية بالكامل و مساواة المبنى من الأمام بالبلكونة آيضا و قرار الإزالة طلع بتاريخ ٨/٣١ الماضى وتم إرسال صورة منه لشرطة التعمير للتنفيذ وكما تم إتخاذ إجراءات لحظر التعامل على المبنى و إتخاذ إجراءات لسحب عداد الكهرباء والمياه
أرجو من حضرتك سرعة الرد و إفدتنا ما هو الحل والإجراءات المتبعة التى تحول دون تنفيذ قرار الإزالة حيث أن إزالة أى جزء من المبنى سيؤدى إلى هدم المبنى بالكامل علما بانه تم تشطيب المبنى بالكامل من الداخل
رجاء الرد علينا لو سمحت
حضرتك مفيش قرارات ازاله أو محاضر مدخل مرافق تصريح من زراعه أن الأرض غير زراعية بنيت عام 2007 . أي موقفي في عدم تصالح لأن مفيش فلوس . لو في رقم تليفون أو واتس اتواصل مع حضرتك .. شكرا ل معاليك
لا توجد عقوبه لعدم التصالح
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا ل . معاليك
استفسارى بخصوص قرار ازالة صدر باءزالة تعديات واقعة على طريق عام
وقد تم تنفيذه بالفعل ولكن تم التعدى على الشارع مرة اخرى وقمنا بتحرير محضر وقد تحول الى جنحة تعدى على طريق عام دون اذن من الجهة المشرفة على الطريق.
والقضية منظورة فى الخبراء.
لكن قرار الازالة صدر ضد ورثة شخص متوفى ولكن كلمة ورثة مكتوبة بالقلم مش بالكمبيوتر فى قرار الازالة
هل هذا التعديل بالقلم من قبل الجهة المصدرة لقرار الازالة يبطل قرار الازالة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
السلام عليكم
انا بني سور مخزن واخد براءه
وبعد كده عملت جملون حديد واخد محضر عمل جملون حديد بدون ترخيص والقضيه اخدت براءه
وفي محضر تاني عدم تنفيذ قرار الازاله وحكمت بضعف المبلغ 22 الف .
السؤال اعمل ايه ادفع المبلغ ولو دفعته في اي مشكله؟
السؤال التاني انا لازم اتصالح ولا مش مشكله ملحوظه المساحه كبيره والمبلغ كبير ؟
ارجو الافاده ....
تم الرد على نفس السؤال لحضرتك
صحح افكارك تعرف على ربك >>>>>>>> كتاب القضاء والقدر منهج الحياة تاليف ابواليسر البدري ............ مجانا حمله من مكتبة كتب pdf ...... من جزأين