Всегда было интересно, как контролировать доверительное управление? С гарантированной доходностью понятно (надеюсь, УК там не испаряются через год), а вот потом как? Не то чтобы я не доверял конкретно Вам, но лучше всё-таки иметь какие-то механизмы контроля. Не может получиться так, что квартира будет работать на риелтора, а инвестор в далекой заснеженной России будет сосать... эээ... лапу? :о)
Добрый день) Это отличный и важный вопрос. И нужная тема - обязательно снимем видео на эту тему. А пока вы можете связаться с нами по телефону в описания профиля и я все расскажу вам. Все очень просто и прозрачно в плане контроля
Хороший обзор. Но не очень интересно для инвестиции. За 3100000 гораздо рентабельнее купить две однушки в резорт кондо на вторички и сдавать посуточно, чем студию здесь. А на практике посуточно лучше сдаются квартиры в резорт кондо, чем высотки.
@@user-sb3zo9jo4e Есть у меня 1 bedroom в резорт кондо. Сдаю посуточно. В среднем получаю доход - 160000 в месяц. Данную квартиру сейчас можно купить за 1.5 млн на вторички (вариантов за такую цену очень мало, но они встречаются) с вычетом годового обслуживания примерно получится 10-11% годовых при сдачи квартиры в резорт кондо посуточно.
Небольшой совет от бывшего риелтора а ныне блоггера: поменьше машите руками в кадре,а то в глазах рябит, маникюр ваш никому не нужен. Ну правда, от того что вы так усиленно жестикулируете ваши аргументы не становятся тяжелее. Просто сразу говорите о сути: сколько стоит, какая норма прибыли , а потом уже все эти ваши женские штучки. Удачи!
Какая прелесть. Раньше продавали на 49 лет а сейчас???. Спасибо
Всегда было интересно, как контролировать доверительное управление? С гарантированной доходностью понятно (надеюсь, УК там не испаряются через год), а вот потом как? Не то чтобы я не доверял конкретно Вам, но лучше всё-таки иметь какие-то механизмы контроля. Не может получиться так, что квартира будет работать на риелтора, а инвестор в далекой заснеженной России будет сосать... эээ... лапу? :о)
Добрый день) Это отличный и важный вопрос. И нужная тема - обязательно снимем видео на эту тему. А пока вы можете связаться с нами по телефону в описания профиля и я все расскажу вам. Все очень просто и прозрачно в плане контроля
Хороший обзор. Но не очень интересно для инвестиции. За 3100000 гораздо рентабельнее купить две однушки в резорт кондо на вторички и сдавать посуточно, чем студию здесь. А на практике посуточно лучше сдаются квартиры в резорт кондо, чем высотки.
Спасибо, что смотрите нас ) Про вторичку обязательно поговорим отдельно
Салют)Интересны цифры вашего варианта по доходности, исходя из практики.
@@user-sb3zo9jo4e Есть у меня 1 bedroom в резорт кондо. Сдаю посуточно. В среднем получаю доход - 160000 в месяц.
Данную квартиру сейчас можно купить за 1.5 млн на вторички (вариантов за такую цену очень мало, но они встречаются) с вычетом годового обслуживания примерно получится 10-11% годовых при сдачи квартиры в резорт кондо посуточно.
Это не пригород Бангкока! 2 часа на автобусе
Здравствуйте! Не услышала столько стоит двушка.)
Добрый день! От 7,3 млн бат
Суть: без учёта всех платежей при годовом контракте-7.39% годовых 2-шка, 5.8% студия. Думайте.
Более точный расчет можем предоставить Вам лично.
Квартиру можно сдавать, но гостей может не быть 😅😢
Небольшой совет от бывшего риелтора а ныне блоггера: поменьше машите руками в кадре,а то в глазах рябит, маникюр ваш никому не нужен. Ну правда, от того что вы так усиленно жестикулируете ваши аргументы не становятся тяжелее. Просто сразу говорите о сути: сколько стоит, какая норма прибыли , а потом уже все эти ваши женские штучки. Удачи!
Спасибо ) учтем. Очень приятно видеть Вас среди зрителей