Hisseli tapuda para kazandıran fikirler

Hisseli tapudan para kazanma yolları desem yeridir ,ama biz her zaman hakkaniyet tarafında olduk, evet para kazanmak önemli ama dürüst olarak kazanmalıyız, ben bu aralar bana dönüşlerden ve yaşadıklarımdan yola çıkarak size bazı olayları anlattım, köyde yaşam nasıldır, silivri tarla fiyatları ,yüksek fiyatların sonuçları,köye ev yapmak , mevzi imar planları gibi konuları işledim
En güncel haliyle videolarımız listeler halinde verilmektedir ,
Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın: / @hakanefe
Ailemize katılmak için bit.ly/2YbTPPs
Hisseli tapular ve Temel kadastro bilgisi
• hisseli tapu sorunları...
İmar bilgisi
• İMAR BİLGİSİ
Parsel sorgulama ve kadastro işlemleri
• Parsel sorgulama ve ka...
SORU CEVAP CANLI YAYIN AKIŞLARI
• Video
Harita Mühendisliği
• harita mühendisliği
ACİL İHTİYAÇLARINIZ İÇİN ÜCRETLİ DANIŞMANLIK
wa.me/message/RWD5SQEEQQITJ1

[@yasinalazoglu3644]

Çok düzgün dürüst bir insansın üstat. Hiç tanımadığım halde o kadar yardımcı olsun. Allah razı olsun hocam tekrar tekrar.

[@hakanefe]

Amin cümlemizden razı olsun inşaallah

[@huseyinuysal1103]

Gerçektende seni her akşam dinliyorum hakan bey inşallah sizin gibi insanlar çoğalır memleketimizde

[@erhanbattal9933]

Arkadaşım güzel bilgilendirmeler yapıyorsun, ağzına sağlık.

[@bayramk.6347]

Ağzınıza sağlık. Çok güzel anlattınız. Teşekkürler Hakan bey.

[@abdullahtolun1]

Teşekkürler Hakan bey, emeğinize sağlık.

[@metehan8988]

Helal olsun size. Çok faydalı bilgiler . Bu konulara arazi sahibi bir çok kesim yabancı

[@sefa5203]

Herkesin herkese soylemeyecegi konuları konuşuyorsunuz, 👏👏

[@mahmutyesil5265]

çok güzel hayati konulara eğip bükmeden dosdoğru anlatıyorsunuz ben de muvakkafat name ile yer almak üzereydim sayenizde almadım ALLAH RAZI OLSUN Sayenizde kurtuldum...

[@pervindemir502]

Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

[@kozanadana3444]

Ağzınıza dilinize yüreğinize emeğinize sağlık, paylaşım için çok teşekkürler, herşey güzel gönlünüzce olsun inşallah

[@yakupbozkurt9410]

Eyvallah emeğine yüreğine sağlık

[@varivan6396]

selamunaleyküm hakan bey vermiş oldugunuz bilgilerden dolayı teşekkür ederiz

[@hakanefe]

Ve aleykümselam 👋👋

[@suleymansevimli9937]

Yüreğine sağlık kendine değil bize konuşan nadir insanlardansın

[@muazzambulkut3918]

Abe çok samimi bir anlatımın var.. Rabb'im razı olsun...

[@biroleren991]

Selamın aleyküm abi senin videolarının müptelası olduk çok güzel anlatış tarzın var aydınlatıcı espirili bir dille ve yorumlaman gayet memnunuz verdiğiniz bilgilerden ve uyarılardan dolayı teşekkür ederiz 🤔😉👍
Allah razı olsun

[@hayridemirkaya49]

Merhaba Hakan Bey, güzel kalbinizden dolayı sizi kutluyorum..

[@harundikmen2364]

hakan bey selamlar öncelikle ülkemiz insanlarının büyük sıkıntılar yaşadığı ve eğitimlisinden eğitimsizine çok fazla bilgi sahibi olmadığı, çok büyük bir bilgi açığı ve eksikliği olduğu bu konuda bilgilendirme yaptığınız için teşekkür ediyorum.

[@cemalgulcemal525]

Bugün ilk kez dinledim hem heycan hemde güldüm çok güzel bu konuları aydınlatın teşekürler bizde bu hiselerde çmzemedik arada bende alamadıgın zarardayız hala bekliyoruz

[@kamilpolat7009]

BENDE SENİ SEVİYORUM.
ADAM GİBİ ADAMSIN.
SAĞOLASIN VAROLASİN İYİKİ VARSINIZ.

[@sirius838]

Biz araziyi harita mühendisine bildirdik sınırlara direk diktik.hepsi yola cepheli.sonra yerleri paylaştık.noterdende planı ve koşullarımızı onaylattik.

[@muratyldz5974]

Emeğinize sağlık üstad

[@Recetman]

Harika anlatıyorsunuz emeğinize sağlık abicim

[@muhammedDuran95]

Senin kadar samimi dürüst kadar bir insan ile karşılaşmadım Allah bahtinizi açık etsin saygılar sevgilerle abi

[@furkanyasar8917]

Hakan bey tesekkur ederim bilgileriniz icin

[@KoksalYapi]

tarafsız doğru,samimi bilgiler için teşekkür ederiz emeğiniz için teşekkür ederiz.

[@mehmetderyadenz1540]

Teşekkür ederim emeğine saglık hakan kardeş

[@MehmetKaya-jk9xf]

Hocam ağzınıza ve emeğinize sağlık

[@ramazanakkaya9651]

Allah razı olsun

[@osmanafacan9740]

Emeğinize yüreğinize sağlık yaptığınız bilgilendirmelerden ve yorumlardan dolayı teşekkür ediyorum.

[@orhan9734]

Slm.teşekürler

[@beratbudak2949]

Gercekden sayende cok sey ogrenioz... Tesekkurler.

[@firtinabes6943]

Hakan bey teşekkürler

[@Lexx.Akemiii]

Çok haklısınız;katılıyorum size🤔👍

[@mahmutyesil5265]

Teşekkürler...

[@turhankale223]

Eyvallah kardeşim

[@nesebilgekagan8399]

Merhaba hakan bey. Ortaklığı giderme davası Başlangıcı ndan 5 ay sonra düzenlemede başka parselden bizim parsele dahil olan davacı bizi etkilermi.

[@zeki_metin2862]

aynen köy hayatı sevenleree için çok güzel bir proje

[@nazifeoter9551]

Bir Bilgi verebilir misiniz tşk ederim kardeşim Allah emanet olun sağlıklı yaşam diliyorum

[@olgunakn7009]

,30 donum tarla 2 b den alınık ama herkesin tapusunda 3 donum yazıyor nasıl ayirabiliriz

[@tulaycan111]

Emeginize saglik

[@fatmakurt5369]

Allah razı olsun kuzum

[@savunmasanayi7991]

Herkes tarlasina sahip ciksin ekip bicsin .hakan bey cok dogru soyledin

[@serminadamhasan2116]

Ne kadar güzel anlattınız.

[@muhittincakmak2101]

Selaaam kardeş Teşekkür ederiz

[@fatihhakan27]

Hocam 16 dönüm hisseli tarlayı başkasına icara veriyorlar bize düşen 2 dönüm yeri icara vermek istemiyorum ne yapabilirim ?

[@mahireryigit8033]

Hocam Tekirdağ Marmara Ereğlisinde hisseli parsel aldım kaç sene oldu imara girmiş lakin ifraz yapilirmi hisseli bir parsel neticede bu hissedarlar hepsi bir arada olmak zorunluğu varmı ifraz yapılması icin teşekür ederim

[@seckinsezgin2157]

12 .462 m2 bir tarlam var köy içinde yol bırakarak bölüp hisseli olarak satmak istiyorum mümkünmüdür şartları nelerdir en az kaç m2 ye bölünebilir ve daha ne yapmam gerekiyor . lütfen bilgi verebilirmisiniz hobi bahçesi olarak yer çok güzel

[@dagemibafuzapurameli810]

Hisseli tapu ifrazdan sonra alınsa yine de şufa hakkı varmı acaba tşk ederim

[@Ruffs167]

Hocam dedemin dedesine ait arazilerimiz var, Gayri resmi paylaşılmış göz karari. bu işler çözülür mü veraset intikal yapmaya nerden baslamak gerekir?

[@bayramalidogan882]

Kolay gelsin sagol

[@ossox5685]

Mersin merkezde m 3000 tl ama 9 adet ayrı arsa Hisseli toplam 60 m düşüyor bunu satabilirmiyiz hocam.

[@7iklim4mevsim43]

ev veya arsa satarken önce komşuya teklif etmek peygamber tavsiyesidir zaten..kanunda olması da mantıklı çünkü yan komşunun başına bela olabilecek birine satmaktansa komşunun kendisine teklif etmek adabdandır..

[@abdullahibrahim1847]

@@7iklim4mevsim43 İslam fıkhındandır zaten şufa hakkı. Yani ilk satın alma hakkı komşunundur. Hatta satış yapılıp bittikten sonra komşu duysa ve hangi mecliste olursa olsun (kahvede, evde, pazarda) eğer beklemeden hemen kalkıp giderse kadıya, kadı satışı iptal eder, aynı fiyata komşuya verir.

[@adnanyesilbag]

selamlar hakan bey size birşey danışmak istiyorum annemin e devletine bakarken izmir çeşme bağlı bir köyünde arsası olduğunu gördüm birisi 6 dönüm birisi 8 dönüm ama hissederlara baktığımda birinde 290 birinde 320 hissedera gözüküyor bu nedir? ne yapabilirim? şimdiden teşekkürler.

[@orbikahve6284]

Ağzına sağlık, az daha hisseli tapulu tarla alıp kaldırılacaktım.

[@safir3542]

HARİKA BİR İNSANSIN KARDEŞİM

[@huseyinbilgi1877]

Hocam merhabalar bir şey danışmak istiyorum bizim bir tarlamız vardı sattık alan kişilerde 5'e böl gördü nitelik kısmı tarla yazıyordu satmanın önce satıldıktan sonra nitelik kısmı arsa olmuş Mücavir alan içerisinde kaldı diye Peki hocam bu şekilde nitelik kısmı değiştiği zaman daha mı değerli oldu şimdi bu alan

[@hakantez7330]

1/5000 lik planlı yapılmış 20 /30 bin m2arsalardan hisseli pay alınabilir mi...Bu konu ile ilgili video yapabilirmisiniz.

[@markladle6521]

Hakan bey Emeginize saglik. Peki 25 dönümlük 70 hissedarı olan bir araziye 1/1000 imar gelirse ne olur?

[@vedatkiyak2002]

Merhaba sevgili abim ben iki hisseli bir incir bahçesi aldım ve diğer hisseder kimdir bilmiyorum ben hangi yolu izlemem lazım ki kendi yerimi bolebilirim

[@aylinhollandlahey3306]

Babam amcamlar sağken toplandılar yer bölümü için akşam yerler paylaşıldı ertesi gün notere gidilecekti bir amcamın karısı amcamın akşamdan gönlüne girdi sabah o amcam yüzünden hisseler paylaşılamadı ve öylece kaldı🤣🤣🤣..hepside öldüler gittiler bir tanesinin dışında şimdi iyimi oldu...Biz şimdi ne yapacağız ve nasıl yapacağız..Yengemler yerlerini sürüyor ekinlerini her sene bol,bol alıp yiyorlar ama ben Hollanda'ya gelirken fındığımı bile paramla alıyorum..Dönümler dolusu yer evler var ama hisseli olunca neye yarar bir tek 5 ev ve dükkan babacığımın üstündeydi....Her şeyin helali hayırlısı olsun..Yesinler bakalım..🤗🌹🧿🌷

[@yusufsenturk6576]

Ortakligin sonlanmasi icin dava acip 2 3 sene bekleyeceksiniz

[@mesutaydin373]

Seni seviyoruz samimiyetinden ötürü

[@boraozpeker2008]

Hakan bey büyüklerden kalma 3 dönüm tarla ız var bize düşen 600mt biz bunu buradan ayırabiliyormuyuz bahçe yapıp konteyner ev yapabilirmiyiz.

[@kasmylmaz5852]

Tarlaysa hayır

[@ahmetcoban4]

Çok doğru söylüyorsun kardeş, arsa fiyatı ,oraya yapılacak daire fiyatına göre hesaplanıyor.Dolasiyla daire fiyatları da yükseliyor.Bircok insan bu yüzden kırsala veya köye gidemiyor.her daire belediye için vergi gelir demek, onlarında işine geliyor.Devletin ve belediyelerin acil buna çözüm bulması gerekir,bu ülke sorunu,tersine göçü teşvik edip hızlandırmak gerekir.Sehirler sorun ve stres yuvası oldu.Kirsal ise insana hasret.

[@orhanbilge9142]

Teş abi iyi akşamlar

[@zodiacstyle]

Ben çatalca dan hisseli tarla almıştım satamayacak miyim?

[@fenkolikemre_k2874]

Hocam arnavutköy de kanal istanbul altında kalan bir tarlada 250 metre kare hissem var (250 metre kare hissemin olduğunu gösteren tapum var ) e/devlette 3194/18.Maddeye Göre İmar Düzenlemesine Alınma Belirtmesi var sizce satayımmı alıcılar çok var mağdur olacaksınız bize satın diye bir takım kişilerde tarlanız 250 metre kare yerin en fazla yüzde 45 i kesilir kalan metre kare kadar yere ya size yer verirler imarlı yada bi yere ortak yaparlar diyorlar

[@hakanefe]

siz magdur oluyorsunuz alıcı ne yapacakmış alınca, sorunun cevabı içinde, paraya ihtiyacın varsa sat yoksa bekleee bence, orda adalar tek parça bırakılacak ,büyük ihtimal büyük inşaat şirketleri girecektir

[@ilhangungor8918]

Hocam 10 dönüme oluyorda 9 75 e neden olmuyor

[@halilibrahimaydin987]

Bir sorum var: lihkap firması olan yerlerde, kadastro şefliği keşif-ölçme talebimizi karşılamıyor; usül böylemidir? Lihkap firması pahalı ölçüm yapıyor, ben hizmeti devletin kurumundan almak istiyorum.

[@hakanefe]

Lihkap, başka çareniz yok,fiyatları devlet belirliyor

[@yusufsrts5696]

Ustadim önemli bir sorum olacak yanitlarsan sevinirim. 7 donum kuru tarla mirastan 4 kardeşe dustu kardeslerin birisi iki hisseyi almak istiyor ancak bir kardeş satmiyor. Sorum su hissesini satan iki kardes mirasci oldugu kardesinin birine tabuda devir yapabilir mi biri satmiyor ama

[@veligunaltl1995]

Satış yapabilirsiniz.

[@suleymansevimli9937]

Hakan bey bu susa nın kaldırıldığı Kasım 2019 değişikliğini bir inceleyin dee
Rim

[@ramissen5622]

Selamın aleyküm abi bir şey de ben sormak isterim kırklareli pehlivanköy yeşilova köyü de ada 0 parsel 274 nolu tkgm sorgulamada niteliği arsa olan bir yer 6200m2 arsa var ve burası 250m2 bölünmüş hisseli satılıyor alınır mı alınırsa içine her hangi bir şey yapılabilir mi ? Görüşünü bilmek istiyorum abi

[@hakanefe]

fiziki olarak bölünmüşse alınır alınır da içine bişey yapılmaz , tüm hissedarlardan izin almak lazımdır, almadan önce tarım orman ve belediye (özel idare) ile görüşün

[@quasar4784]

Aynen oyle

[@nametesen6117]

Hayırlı işler

[@kitapinsanlari2087]

Ankara’nın neresinde yapıyor Ali bey

[@muratturancam2859]

Hakan ankara Gölbaşi bir yerim vardi toplumlasma yasasi ile yeri biraz degisti ana yine hisse topulu bir yer toplam 13 dönüm benim yeim 1900 metre kare bit gittim herkes yer cevirmis ev yapmis kacak olarak tabi ki ben tarlanin 3 kenari yol benim ne yapabilirim kalan yerden cevirim bende ev yapiyim mi bilemiyorum ne yapmalıyım sizce kararsizim

[@yakupbozkurt9410]

2m genişliğinde 100m uzunluğunda beşparsellenmiş tarla var gülüyorum zamanla bölünmüş

[@talatozercan1262]

Ekim yapılmayan tarlaların vergisini 2 kat arttıracaksın, sonrasında bak nasıl satıyorlar.

[@neclaekz28]

Slm hocam koparatif hisse tapulu diye satiliyor hobi bahçesi 500metre kare ilerde ne ile karsilasiriz

[@hakanefe]

sözleşmeyi bir avukat ile değerlendirin bence

[@harunresit5763]

Hakan abi 40 dönüm arazimiz var tarla dörde bölünebilir mi..? için de zeytin bahçesi var mı...saygılar

[@huseyincelik612]

5 donum uzerı bölersiniz

[@muttalipkoylu8276]

Biz çatalca taraflar ında besicilik için meraya çok yakın 10donumluk yer bakıyor uz bizi yonlendireceginiz arsalar ve görüşlerinize talibiz hayırlı siyla insaALLAH

[@hakanefe]

Hocam ben emlakçılık yapmıyorum,selamlar, inşaallah güzel bir yer bulursunuz

[@muttalipkoylu8276]

@@hakanefe belki elinizin altında vardır kulginaza çalınmıştır . teşekkürler . yeriniz nerede . telefon numarası rica ederiz sagolun

[@hasanaksu75]

👍👍👍👍👍

[@mymkaya6980]

Adamsin seviyoruz seni

[@dedekorkut5347]

Maşaallah Hakan abimize

[@sevimisk9669]

Ifraz ne demek

[@emirozman3849]

Kolay Gelsin. Nef82 projesi için ne düşünüyorsunuz?

[@hakanefe]

imar planı var diyor ,plan varsa sıkıntı yok , ne yapıyoruz ilgili bölgeden bir mimarla yada belediyeyle konuşup istişare yapıyoruz

[@guncelbulten4206]

Slm Hakan bey istanbul.a bağlı bir kōyde gectigimiz yıl yeni panlama geldi ve tarlalarin parsel nolari değiști. Yeni planlar askiya alindi kōy muhtarluklarina dagitildi. Vs. Șimdi bizim bu kōyde tamamı 3360 metrekare olan hisseli %35 imarlı olan yerin 110 metrekaresi yol terkine gitti șuan 3250 metrekare oldu Ana asfalt yolun hemen üstü fakat bizim bu parselin içinde olan ama ayrı gōrűnen tam yola sınır 200 metrekare olan yer eskiden kōy odasi olarak geciyormus koye ait bir yermisti fakat yeni yapilandirmayla zannedersem belediyeye geçmiș. Kōy muhtari ōyle söyledi biz yerimizi satmak istedik ama bu ōnümüz deki parselin tapudan sorun olacagini soylemisler musterimiz tapuya sordurmus demisler ki bu yer kiminse feragat yaptirmasi gerekiyor yola terki var demisler yoksa biz arsamiza yol acamazmisiz. Nasıl oluyor bu benim arsam bu 200 metrekarelik arsanin arkasında. Ve feragat vermesi gereken belediye çünkü belediyede bu yer artık. Biz yeri bu puruzden dolayı satamiyoruz. Bu konuda ne yapmamiz lazım. Birde șu var belediyenin ki nın yola terki varsa sınırda. Ayrica 110 metrekare bizim arsamizdan niye yola terki oluyor yol sinirindaki parselden zaten alacaklar icteki parselden neden yola terk alıyorlar anlamis değilim. Ayrica neden arsama yol alamam? Bu konuyu nasıl cozumlerim. Gerekirse tlf yazarsanız size parseli resimle atabilirim. Hocam. Bilgilendirirmisiniz bizi bu nasıl çözüme ulasilir.

[@Lexx.Akemiii]

Veraset yapılmış fakat intikali yapılmamış,hisseli bir yer çıktı;üzerime kayıtlı ,hakanbey;
Zamanında 3 ev yapılmış,400 er metrekare oturum en az;
Tapuda arsa benim üzerime intikali gözüküyor;ne yapmam mantıklı;ellerinde hiç bir tapu yok;ödedik diyor,belge yok;yani bu arsa bedelini onlara tekrardan bedeline satmam gerekli ;;
Bu konuda uygun çözüm öneriniz?,,sağolasınız;

[@hakanefe]

Size kalmış ben bişey diyemem,ister satar ister verirsiniz

[@yagguyrugu2859]

4 dönüm altıyüz metre yer var anne ve iki çocuk arasında nasıl bölüşülür izmmitteyim

[@kitapinsanlari2087]

Nasıl proje

[@gokayyasam6530]

Merhaba Hakan bey harita mühendislerini nereden bulucağız, özel bürolarımı var yoksa belediyemi hangisi bilgilendirirseniz sevinirim

[@hakanefe]

Özel bürolar var

[@gokayyasam6530]

@@hakanefe Teşekkürler Hakan bey

[@hulyaakdemirci2651]

Hakan bey bir ilçede sanayii yanında ekin tarlası imar olurmu .

[@hakanefe]

imar gelir mi dersen gelebilir

[@erhanunal7479]

Dedemden kalan 150 donum tarla var babamlar alti kardesti.paylasamadilar.simdi ucu vefat etti.geriye uckisi ve diger olenlerin cocuklari kaldi.iyice karmasik hale geliyor.hisse tapumuz var.yol gosterin lutfen.

[@hakanefe]

avukat !!! halledecek hocam

[@denizerde]

Hocam 🙏

[@mehmetcoban3328]

silivriye geçtik şimdi artık tekirdağ kırklareli taraflarında bile artık tek tapo yer bulmak zor hepsi 200m2 300m2 500m2 hiseli yerler satıyor
bende geçen sene hiseli yerlerin sıkıntısını bilmeden silivride 500m2 hise aldım şimdilik sıkıntı yok ama ileride ilaki sıkıntılar çıkacak diye düşünüyorum
ama birde hayatın gerçekleri varki o da
alt gelirli vatandaşın
milyon tl.si olmadığından mecburen biraz da borca girerek 80. 100.bin tl ye hiseli yer almam zorunda kalıyor

[@lgsmatematikugurakbulut]

Sorun çıktı mı bu süreçte

[@alivrt1128]

Nerde karşılaştık tanıştık sizinle çıkaramadım. Siz?

[@mehmetyasaryaldiz]

Hocam bu devirde kimse bu oyunlara gelmez hisseli tapu alanlar genelde ucuza girip izalei şuu davası açıp ihaleyle ucuza getirme derdinde olan kötü niyetli kişiler ve maalesef adalet sistemimiz haklının değil güçlünün yanında

[@hakanefe]

iş davalara kalınca öyle haklısınız,
Ucuz fiyat cazip geliyor , millet bir telefona tüm birikimini çöp kutusuna atıyor mehmet bey , sürekli dönüşler gelmese zaten anlatmazdım emin olun...

[@gokhanakman3460]

Aynen oyle SİSTEM GUCLUNUN YANİ PARANİN BOL OLDUGU YERDE.HAKLİ OLAN İSE HERZAMANKİ GİBİ ....

[@tabutcu1486]

Nasıl yani abi

[@eyupisler1967]

Selamın aleyküm
Hakan bey dedem'den 54 dönüm kaldı. Bölmek için Tarım ormana mı gitmek gerekiyor?

[@hakanefe]

harita mühendislik bürosuna

[@turab9245]

S. A. Hocam bıldıgın kadarı ile ön alım hakkı ile ilgili yeni yasa çıktı. Artık yan komşu tarla senın yenı Aldıgım tarlayı alamıyor. Dogru mu hocam.

[@elifvavyigido4369]

Bu çok önemli hakan hocam durum nedir

[@fadimeyavuz211]

doldu bile annemden kalan arzai üzerinde üç tane yapı var 11 hisseli yer, ayıkla pirincin taşını

[@hakanefe]

Mahkeme ye verin

[@cihadtevhiddavet6899]

Selamun Aleykum Hakan abim. 45610 mk tarla içinde 1/171 hissem var. Benim hissemin olduğu yerin bir kısmına diğer hisse sahiplerinin yanlış ev kurulumu sonucu belediyede alt yapı geçirip asvalt dökmüş. ( yol olmuş) bu durumda.
1.asfalti kaldırtabilirmiyim.belediyede başvuru yaparak.
2. Aynı parseli bölenler bi kenara çocuk park alani bırakmış. Şu an bu alan boş.
Burayi ben sahiplenebilirmiyim.
Allah rızası için bana bi cevap verebilirmisin.

[@iibrahimbolat9487]

Devletin yüzde 60 oranında kullanma hakkı var bu durumu en iyisi avukata danışmak