Модульный дом в стиле Шале: современное сочетание архитектуры и технологии. Строим дом в 2024 году.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 พ.ค. 2024
- Модульный дом в стиле Шале от компании WOODALP, площадью 100 квадратных метров. Отличается разумной ценой, качественным исполнением и использованием нестандартных модулей, что дает больший внутренний простор по сравнению с одноклассниками. Планировка дома весьма практична и помимо кухни-гостиной и двух спален включает в себя удобные места для хранения. Смотрите наш новый ролик, и вы узнаете еще много интересного о модульном домостроении!
Сайт WOODALP - woodalphouse.ru/
WOODALP в ТГ - t.me/woodalp
WOODALP в запрещенной соцсети - woodalpmosk...
Герметик ALFAPLAST для деревянных домов - temonten.ru/product/germetiki...
Производитель герметика TEMONTEN в Ютуб - / @temonten9114
Контакты производителя TEMONTEN - temonten.ru/contacts-ru/
Модульный дом-шале, отзыв владельца - • Стильный дом за 500000...
Таймкоды:
00:00 - Модульные дома: сколько стоят и какие особенности.
03:36 - Экстерьер.
05:55 - Входная группа с гардеробом.
06:45 - Кухня-гостиная из 1 модуля с удобной кладовой.
09:10 - Баффели, терраса и вентиляция.
10:05 - Спальные комнаты и санузел.
11:53 - Высота потолков и отопление.
12:59 - Кто такая Настя? Пишите в комментариях!
13:26 - Цена дома - что и у кого покупаем?
Приезжай на выставки домов Малоэтажная Страна! Выбирай удобную для себя локацию:
Белая дача: МО, г. Котельники, Дзержинское шоссе, вл. 7/7
yandex.ru/maps/-/CDBVQ2-F
Алтуфьево: обл. Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Мытищи, юго-западнее п. Вешки, 84-й км МКАД
yandex.ru/maps/-/CDBVU4yF
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ!!!
Подписаться на канал - / @m-strana
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
Телеграм: t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Dzen: clck.ru/36xFiX
ВКонтакте: vk.cc/8ctG9u
Телеграм для бизнеса: clck.ru/36xFnJ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
Телеграм: t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Dzen: clck.ru/36xFiX
ВКонтакте: vk.cc/8ctG9u
Телеграм для бизнеса: clck.ru/36xFnJ
Спасибо за интересный обзор! А не холодно с такой входной группой? Мы вот рассматривали к постройке подобную, но в итоге решили поставить заказные двери от Portalle, очень довольны тем что тепло и надежно.
Добрый день. Нет, не холодно, очень комфортно. В наших домах по желанию заказчика мы можем заменть на любую... которая будет вас устраивать.
Очень прошу перестать считать квадратуру террасы в полезной площади дома, ЭТО отдельная тема!!!
Хорошо, что площадь участка не прибавляют))
@@Korfavora , ага и будку для собаки)))
я гудвуд много раз по этой теме троллил, но они делают покерфейс, типа все норм. и до сих по на сайте у всех проектов пишут крупно (!) прощадь с крыльцами и террасами, да еще и какую-то строительную площадь выдумали. вводят в заблуждение по полной даже лидеры рынка
Есть общая площадь помещений с учётом террас и есть осевая площадь дома , это как правило при строительстве под заказ при расчёте смет . Но стоимость дома от этого не поменяется ))
@@evgeniyzharo1263 площадь по осям это для строителей в проекте, не надо покупателей этим грузить )
вот возьмите площадь проекта ТК-2 с гудвуда, гордо написано 143м2, кажется что зашибись. Начинаешь разбираться - без террасы и крыльца уже 117,5 - и я уже понимаю что лично мне такой дом уже маленький. А реальная площадь (без осей и с учетом отделки) и того меньше будет.
Я считаю, что во всех проектах должна выделяться в первую очередь отапливаемая (!) площадь, а затем уже второй цифрой - общая площадь с учетом всех террас, навесов и крылец. Вот тогда это честный подход. И не мешало бы еще жилую площадь выделять.
Но в отличие от площадей квартир - нет стандартов, этим и пользуются строители.
Приятно наблюдать, каким профессионалом стал Андрей) Здорово!
Хорошая бытовка. Всё есть. Супер. Модно. Современно.
Курятник отличный, соглашусь, курочкам будет тепло, лапки не обморозят и воздух проветривается
Спасибо за комментарий, у каждого свое виденье загородной жизни😉
Модульные дома в отличие от обычных каркасных накладывают на тебя ряд ограничений по планировкам\высоте потолка, ты покупаешь готовое типовое решение идя на компромисс, а типовое решение должно стоить дешевле или по крайней мере оно должно быть более качественное за такие же деньги.
Это справедливо для крупно-серийного и массового производства. Экономия за счет узкоспециализированных средств производства. А тут фактически индивидуальные заказы. Единственное на чем можно реально сэкономить - это на проекте, так как он типовой. А это максимум 200 т.р. (это с большим запасом, в реальности наверное 60 т.р.)
@@user-ml5qk8bq3j работа в цеху где все налажено, инструменты под рукой, конвееры, подьемные механизмы, отсутствие погодных непогод ускоряют производство раза в 3, а рабочие получают ту же зп что и уличные, а может и меньше. тут экономия 60 тр идет уже на 1 кв метр)))
То есть производительность труда мы не учитываем?
@@alhimik91klin Учитываем, но при таком, фактически, штучном производстве, много вы не выиграете. А то что выиграете сожрет аренда производственных помещений и сопутствующие расходы (отопление, электричество и т.д. и т.п.).
Так покупая обычный каркасник, вы так же покупаете типовое решение! Индивидуальный проект это отдельная плата. С чего тогда модульный дом будет дешевле? Для его производства нужны большие теплые цеха, для перевозки модулей нужна не просто грузовая машина, а большая грузовая машина, нужен кран-манипулятор. Плюсы модульного домостроения в быстроте возведения готового объекта на вашем участке, сразу с полной отделкой, сантехникой. Так же отсутствие строительного мусора на участке
Ну давайте и я скажу, снято как всегда - отлично, Андрей молодец ! По дому, почитал коменты диванных спецов, дом не так стоит, я бы добился что бы его снесли - серьезно ? Вам до этого какое дело? Черная зависть ? Делали экспертизу ? Далее рыбацкий домик-конура а не дом, да ладно, на 0.26 смотрите соседей - там видимо эталоны малоэтажного строительства не то что этот, не пойми что, или скорее всего проблемы со вкусом. Цена адекватная этому домику 50 тыс за м2, да ладно, а давайте вместе все посчитаем : камерная сушка доска - 32 тыс за м2, тут ее минимум 25 м3, планкен более 100 м2 по цене с покраской от 2000 руб за м2, имитация с покраской внутри - более 250 м2, с ценой за материал 1500-1700 рублей м2, окна и двери 70 мм профиль и фурнитура Рото - еще минимум 350 тыс, скрытая электрика, щиток - еще минимум 100 тыс, котельная - 250 тыс минимум, кухня - 100-150 тыс, кровля : осб+подкладочный+мягкая = 1200 руб м2Х 140 м2, аренда цеха+не габарит доставка+смена крана+расходники+зарплата+налоги (а дом может и в ипотеку и тут по чистому работа) = 6,6 млн, не знаю насчет фундамента - он в этой цене или нет, скорее отдельно, там же теплые водяные полы а это стяжка, маты, трубы - еще 150-200 тыс рублей. Нет чердака и холодно, мало 200 мм на полу и на потолке ? Ну мы же на Севере живем, при качественном утеплении, проклейки всех пленок - зимой на отоплении 4-5 тыс будет уходить и это нормально для такой площади. Не дом а домик выходного дня - а тут элита собралась, ну конечно, мы же все живем в квартирах +100 м2, верно ? В спальнях спят, в гостинной и кухне а летом и на террасе вся жизнь, плюс небольшой но участок, а если он недалеко от города и хорошая локация - то вообще супер. Про подарок - септик, а что значит пустой ? всю начинку думаете вытащили от туда, как с машинами - снимают коврики, запаску и отдельно продают... или по себе судите ? Короче, домик хороший, имеет право быть и постоянным домом и для семьи из 4-х человек, если дети одного пола, а цены увы и ах но идут вверх !
Добрый день. Отличный комментарий. Нам и добавить нечего.
Очень достойный вариант. Очень не плохо ! Как раз подходит по тех параметрам под которые я ищу себе домик на двоих. Супер !
а мне понравился дом. да, для постоянного проживания маловат, но в целом очень даже 👍
только поменять бы местами "диванную" зону с кухней - тогда, летом, с кухни будет намного удобней выходить на террасу. еще на кухне окно бы побольше - уж больно оно куценько смотрится, да еще когда и сверху полки нависают. проход в бойлерную кстати классно сделан!
ну и насколько я понимаю - модуль с прихожей урезанный, а если поставить такой же как с спальней - то можно увеличить метраж бойлерной и это будет намного удобней.
а вот баффели мне не понравились. мне кажется, их вполне можно было сделать в два раза короче или вообще убрать.
Спасибо за развернутый ответ. У нас есть проект дома WH102 PRO, в которой реализованы все указанные вами потребности. Мы готовы изменить планировку при заказе дома под ваши желания.
Офигенный дом, а герметик вообще топ! Баню таким делал👍👍👍
Это дом с одним с/у... 😡
Вот только за развитие насмотренности👍
Герметик альфапласт 136 знаю, его завод темонтен производит. Хороший материал, мы им работали.
Дак кто такая Настя ❤ так и не представил 😂
Класс 👍👍👍👍
Герметик Альфапласт достойный, разработан специально для утепления швов в деревянном доме.
Добрый день Андрей и всем любителям лучшего канала про дома и технологии!
Постараюсь максимально развёрнуто.
1. Экстерьер 5 из 5. Шале супер тема, действительно не знаю кого может оставить равнодушным. Отделка, цветовая компоновка, терасса - все супер.
2. Планировка 4 из 5. Это дом дача. Такие маленькие спальни в доме для жизни не пойдут. Человеку нужно личное пространство. Исходя из этого предложение - кладовую бойлерную делать не сквозной а наоборот, с дверью только из входной группы. Ставим там умывальник и туалет, решаем вопрос второго сан узла и мытья рук из грязной зоны, когда работаем в саду.
3. Технологии 4 из 5. Утепление для центральной полосы предельно малое, особенно для жизни зимой, без газа. Поэтому предложение, весь второй свет убираем, делаем холодный чердак и 250 а тои 300 уткплителя туда. И хотелось бы доутеплить пол. Это можно? Позволяет завод так менять модули? Если можно - это сразу сделает отопление зимой не таким расходным особенно в режиме не постоянного пребывания, котёл на 12 градусов, приезжаем на выходные и будет около 5к за электричество в Мос. области.
4. Про модульные технологии. За ними будущее каркасного строительства. В нашем посёлке 8 из 10 новых домов каркасные. Чем больше будут строить - тем выше будет технологичность. И это супер. Качество будет повышаться. Ценник для 2024 года - абсолютно адекватный!
Котёл электрический ?
Все понравилось. Но уточните вопрос - у вас на сайте отопление - конвекторы (электро), а на видео радиаторы с эл. котлом. Это как?
Добрый день. У нас указано что устанавливаем водоподготовку системы отопления с выводом для электрического котла. Электрорадиторы мы не устанавливаем. xn--80adg3auu0e.xn--p1ai/woodhouse_68.html
На сайте в доме 102 метра (честных, правда, 90 м) только один, ОДИН санузел. Дальше можно даже не погружаться в нюансы..
Абсолютно согласен. Все остальное это рекламный п...ж
Один с/у это жесть...
А Вы все живете, видимо, в трехэтажных особняках :))
@@user-lz3js6mb2f я живу в квартире где один сан узел, и вижу как это неудобно...
Беспорно, 2 с/у это очень хорошо, но в наших домах мы предоставляем возможность закачику самостаятельно определить их колличество, в соответствии с личными потребностями и возможностями.
обычно согласен, но вот сегодня прям ухо резануло, насчёт ценообразования,
довольно примитивный взгляд на ценообразование - "те же люди, те же материалы, почему должно быть отличие в ценнике?"
во-1, отличие не в ценнике, а в себестоимости, снижение себестоимости при той же марже, даст снижение ценника,
во-2, кроме стоимости материала и работы, есть такое понятие, как накладной расход, чем он меньше, тем ниже себестоимость, грубо говоря:
- большие обрезки на участке и большие обрезки в цеху могут иметь разную судьбу, одно дело складировать у стены, до следующего дома, другое дело, везти за 100км на новый объект
- одно дело, арендовать цех с обогревом от центральных коммуникаций, другое дело, обогревать электричеством бытовку на объекте
и таких мелочей - вагон и маленькая тележка, это и называется "оптимизация производства"
ну и во-3, главное, цех больше заточен под префаб, что само по себе уже есть кардинальное снижение себестоимости, в отличии от индивидуального проекта, который чаще делается на месте, а не в цеху,
как-то так вижу
Добрый день. Вы абсолютно правы. Совокупность всех указанных вами факторов дает здравый расчет и правильное ценообразование.
Дом красивый 👍Особый колорит дает планкен. Подскажите чем он обработан?
Спасибо, мы стараемся! Добрый день. Спасибо. А используем влагостойкую защитную лазурь для древесины PINOTEX ULTRA цвет тиковое дерево.
По моему это рекламировать и восхищаться этим просто нельзя. Это все какие-то рыбацко-охотничьи временные домики, человеко-будки с качающимся полом и другими прелестями таких конструкций.
Сразу понятно, что вы не знакомы с качественными каркасниками
Это обычный каркасный дом которых строится тысячи... Только данный построен по модульной технологии PREFAB. Приезжайте к нам на производство мы вам показим процес пооизводства такого "Рыбацкого домика"
что за пимпы на крыше стоят?
вытяжка?
её же зимой снегом засыпет.
дышать в доме надо только летом?
Это Аэраторы и они обязательны к использованию во всех домах. Качественная циркуляция воздушных потоков будет поддерживать оптимальную влажность, они помогают внутренним парам выйти наружу, вместе с тем их устройство препятствует попаданию влаги внутрь. При желании мы можем их заменить на более высокие, если вам будет лень чистить кровлю зимой от снега.
Вообще не понял в чем разница запилить 2 доски под 45 град на производстве или на площадке, если есть инструмент и мастер. Андрей, наговариваешь уже.
Ну и стиль шале это с большим натягом ))
В санузле должно быть окно, об этом твердят все архитекторы и здравый смысл! Потолки на фоне Андрея кажутся лилипутскими. Утепление 150 недостаточно, по факту как дача. Отделка внутри не гармоничная, особенно половое покрытие. Да, я придираюсь, но позвольте кто будет платить 6,6 млн не будет это смотреть? Всегда говорю, ты сам купишь это по той цене или? Думаю спрос просядет после отмены ипотеки, но жизнь покажет. У нас все идет непредсказуемо в последние годы. Спасибо за ролик!
как дача выходного дня на двух человек норм
Скажите, а как на счёт.. грызунов в такой технологии? Если они заведутся в стене, то.. это же ужас!!))) Понимаю, они могут завестись где угодно. Но, одно дело каменные стены, другое - деревянные, в таком исполнении. Спасибо! ))
Больше интересует бренд и модель куртки на ведущем
Хочу сказать мне очень нравится формат роликоа т сам ведущий, но хотелось бы знать работают ли строительные компании с регионами России и сколько это стоит.
Добрый день. Работаем с любыми регионами РФ, можем расчитать доставку до вашего, или предложить франшизу производства наших домов в вашем регионе.
Какие то не состыковки с ценой на сайте и Вами названной )) очень странно((
Спальня 11м.,согласен, больше и не надо.
Как одновременно смотреть в окно и мыть посуду? Тем более что-то резать и смотреть в окно...Если в первом случае посуда будет плохо помыта, то во втором можно и пальцы порезать. ))) Это просто модная фишка, которая годится только как источник света, моё мнение. Кухня-гостиная для проживания одного человека. Если жена готовит на кухне, то хрен ты нормально в гостиной телик посмотришь, многократно проверено. Модно, но тоже не практично. Если только для больших застолий чтобы всех разместить и то пару раз в год. Тоже сугубо моё мнение. И дом и видос прикольный, спасибо!
5копеечный сарай по цене небольшого особняка. По факту еще нацеки будут за норм унитаз и окна.
Мне не понравилось то, что там где наивысшая точка потолка у нас нет привычных смотровых окон. То есть по коньку в планировке идут перегородки, стены и т.д.
Но что порадовало: это цена. Это лучше чем хрущеба или новостройка со стенами из картона.
Я думаю зенитные фонари (их отсутствие) - это компромисс по цене. При нынешних ценах один такой фонарь сразу + 100 т.р. к цене дома.
Уменьшение цены не только в тех 2х факторах, что озвучено в видео. Дело в унификации производства. При производстве модульных домов, количество модулей ограничено. Соответственно можно унифицировать узлы. За счёт этого идёт сокращение себестоимости.
Основная экономия, это удавить жадность застройщика😅
Что значит «унифицировать узлы»?
Лёгкие дома нужны ,где грунт не позволяет каменные
Или для тех, кому на фиг не нужен огромный «каменный» дом
А септик пустой подарят?
Дорогие граждане !,нравится вам или нет , но это будущее ИЖС !, если вы ещё не поняли то за рынок загородной недвижимости власти взялись всерьёз в плане вывода его из серой зоны . Теперь всё будет дорого , или своими руками и скорей всего до 30 м2 разрешат .
Спасибо, что не в носках как обычно
Зачем тогда строить модульный дом, если это не дешевле и не быстрее?
Столько стоит дом?
Так мы узнаем кто такая Настя?
В модульных домах в целом много компромиса,но взять нынешние реалии,в Москве за 7 миллионов дай бог купить однушку в непонятном состоянии и непонятно где) Поэтому тут как посмотреть)
@@dreary31 Хоть что-то это панелька, где слышно каждый пук ))) Повторюсь,каждый прав по своему)
Немного дороговато, но относительно терпимо, может кто то и купит.
Оптимальная цена это 50 м2 .
Настя будет новой ведущей?
Тема "Насти" не раскрыта)
Здравствуйте все
Опять за рыбу денег
Современные застройщики ни как не могут понять, что цель их работы не зарабатывание денег для себя любимых, а строительство жилья для людей. Поэтому они все не про удобство и комфорт, не про стоимость эксплуатации и ремонтопригодность, А про концепцию загородной жизни... а потом - ой, рынок скукожился. Конечно. Все те кому можно было продать концепцию загородной жизни уже ее купили и мучаются. А остальные ...
Модульный дом отличается от просто дома как отличается машина отверточной сборки от машинывыпущенной на головном предприятии марки. Они не могут стоить одних денег. Нельзя продоватьоригинальный мерседес по той же цене что и его еопию сделанную в гараже из готовых детеалей для мерседеса. ... или можно? детали же те же. гараж надо снимать. и рабочим платить. ... ой, ну ладно, коврики будут сколхозного рынка... чуть дешевле продадим.
Нет. Серьезно. В США - где малоэтажное строительство носит наиболее массовый характер есть сегментация: мобильные дома - те же модульные, только модули монтируют на металлических рамах с колесами, которые в последствии демонтируются (колеса). а рама устанавливается на фундамент - столбики; дешевые дома массовой застройки - где утеплитель только во внешних стенах, а перегородки пустые внутри. и при покупке нальзя поменять ни чего, включая ручки на дверях; средний сегмент - где в готовый проект при заказе строительства можно вносить частично бесплатные изменения, выбирать цвет стен и материалы напольного покрытия; и дорогие дома по индивидуальному проекту.
При этом, доски в стенах одинаковые, утеплитель тот же самый, кровля из асфальта, во всех домах устанавливают плиты, духовые шкафы, микроволновки, посудомоечные машины и измельчители отходов в раковину одних и тех же производителей. И стоят их одни и те же строители.
А вот стоимость мобильных домов от домов среднего сегмента отличается на порядок. ... ну да, американцы же - ну тупыеее
Дверь в том месте, сожрал бы всё оставшееся пространство кладовой.
Дверь "купе"?
На.ан в гардеробе два окна...-минус одна стенка!
Автор, а скажите почему дом неправильно стоит, я б добился чтоб его снесли? !
Если вопрос в финансах и от сюда пляшут на 1н санузел, то сделайте его хотя бы раздельным!
И снова здрасте
Если у строителей на площадке из инструментов есть бензопила, паркетник Интерскол и шуроповерт с молотком - то про запил планкинга под 45 даже смешно и говорить. ...да и работают они на оте****.
А если строители на площадки хотят что бы их не вспоминали тихим недобрым словом, то им не влом купить инструмент которым можно зарезать планкинг под 45.
И что тут общего с шале? Разве что уклон крыши, но только сам угол в градусах. Шале это двухэтажный альпийский дом, первый этаж цокольный из дикого камня, в нем хозяйственные помещения, в том числе и для скота. Снега много однако в горах, в хлев не пробраться. Второй этаж деревянный, жилой. Не вводите людей в заблуждение.
Ну это не Шале, прекращай вводить людей в заблуждение
Мне дом не понравился.
1-вагон кухня гостинная, да ещё разделена тёмными баффелями?вы говорите? -ужас
2-на кухне маленькие окошки, да ещё над ними шкафы(которые ещё и давят в таком цвете) , о которые хозяйка будет биться головой, а чтобы посмотреть в окошко, надо согнуться в три погибели
3-кладовка бойлерная, серьёзно?! -что там можно разместить и хранить?! Её надо делать больше, чтобы там была гладильная, сушильная, промывочная (как это делают для собак, допустим помыть обувь с огорода, горшки из пол цветов) -не продуманно от слова совсем. Кладовая должна быть на кухне где-то
4-выход на веранду только из кухни! Вы не будете тоскать туда салаты через другие 33 помещения(по себе знаю)
Ну и цвета дома конечно на любителя
В туалете 3.2 м.потолки..на.уан!
Что такое шале?
Домик в горах. Шале - шалаш. Домик для временного проживания. Выехал на суботу воскресенье подышать свежим воздухом. Да, в шале спальня нужна что бы спать...
...
Ни чего не имею против шале. Но шале и по сути и по архитектурному стилю не для постоянной жизни.
И эти скошенные окна - аля печальные глазки - а здесь один глаз вообще выбили...
...
Замечательный дом. А зачем такие модули строить которые хрен куда довезешь?
А смысл? Тогда уж кирпичный строить за те же деньги.
Что не кадр, то шедевр. Кладовая при кухни из примиального сегмента. ... отодвигаем дверь и здрасте - бачек расширителя отопительной системы.... вообще то это механикал рум - котельная - техническое помещение. ... ну да, пожарный инспектор не придет и не выпишит штраф за захламление технического помещения... но когда будет пожар...
Говно, продукты, механизмы - все в одном месте
Ну тогда купят у кого дешевле
Когда же вы будете показывать классные дома за более адекватные деньги? Такое ощущение что у народа деньги валом лежат 🤦♂️
Классных домов за более адекватные деньги просто нет. Пора бы уже это понять и снять розовые очки
Цена вполне адекватная!
За дом под ключ, цена более как адекватная
А очередь за подобные дома кто создает? Инопланетяне или такие же люди как и вы?
@@user-ll2dn8hs6t
Банки, которые дают ипотеку
Мне не понравился(
Кто проектировал электрику? Это просто говни...е.
Пришлите мне проект и я сделаю по уму...!
многие так говорят а по факту херня выходит)
дом говно и реклама говно
цена такая же, сроки такие же, куча ограничений на размеры и планировку. так для чего брать это барахло?) скорость работы в цеху по сравнению с улицей минимум в 1,5 раза больше, а может и в 3. зарплата у рабочих такая же как и у уличных если не меньше. так зачем кормить буржуя владельца и покупать себе барахло?)
Сюда же добавьте экономию на материалах при поточном производстве (объем закупа, минимизация обрезков и т.д.). И обратное удорожание из-за негабаритной перевозки, применении крана на площадке (не везде кстати это возможно). Тут нюансов все больше и больше.
Шляпа какая то