Недвижимость в 2024: какие квартиры можно покупать, а какие не стоит?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ธ.ค. 2023
- ✅ Инвестиции в недвижимость 2.0: приходите на бесплатное предобучение - tsuf.su/stratsessiyavk?...
🏢 Как оценивать перспективность недвижимости в 2024? Читай в моем Telegram - t.me/volkovafinance/4910
_______
Авторский TH-cam-канал Татьяны Волковой
Татьяна Волкова- финансовый консультант, инвестор в недвижимость, фондовый рынок и криптовалюту. Главный эксперт Академии личных финансов.
Здесь вы научитесь сберегать и приумножать свои деньги.
🏆 Школа №1 в сфере финансов на образовательной платформе GetCourse 2023
🏆 Проект года по мнению самого крупного EdTech-сообщества EdGlobal 2023
🏆 Первая премия в области образования, онлайн-школ и консалтинга «Самый востребованный продукт на рынке» 2023
Для сотрудничества 👉🏻 online2education@yandex.ru
#Недвижимость #ЦеныНаНедвижимость #Инвестиции #ТатьянаВолкова
✅ Инвестиции в недвижимость 2.0: приходите на бесплатное предобучение - tsuf.su/stratsessiyavk?TH-cam&TH-cam&TH-cam
🏢 Как оценивать перспективность недвижимости в 2024? Читай в моем Telegram - t.me/volkovafinance/4910
б😊
Благодарю вас, Татьяна ❤
Благодарю за полезную информацию!
Татьяна благодарю ❤ актуально, интересно и познавательно 🙏⚘️
Благодарю за обратную связь!
Татьяна, благодарю за полезную информацию
Здравствуйте! Применяйте во благо🙌
Благодарю за знания!!! Очень полезная информация!!!
Татьяна, Благодарю!
Во благо!
Татьяна, огромная благодарность, очень полезная информация и невероятно интересно!! ❤
Главное иметь знания, преодолеть страх, и тогда любая цель будет достигнута!!
Благодарю за обратную связь
Спасибо за обзор и информацию
Как всё хорошо и доступно вы рассказали . Спасибо огромное .❤
Спасибо большое
❤Отлично
🌸
Кейс:
куплена квартира-студия в Шашарах в ЖК Чкалов с отделкой на последнем этаже.
Цель: получение прибыли с продажи для увеличения взноса на свое жилье - продать после того как рядом будет выстроена ветка трамвая, но это уже будет вторичка.
Продать по переуступке сейчас? Или подождать трамвая (линия уже в процессе). Но тогда этот объект я буду продавать как вторичку.
Или сменить цель и посдавать в аренду? (рядом школа, недалеко аэропорт)
деньги полученные от аренды уходит на ремонт что то не выгодно у меня с квартирой
А на сколько можно снизить ставку по рефинансированию?
Новостройки сильно подорожали, жалею чтр не купила до роста цен. Для проживания я купила до подорожания новостройку. Очень рада.
Добрый день Татьяна.Живу в Мытищах.Есть квартира в Саратове 2комн.Также есть дача в черте города.Пока не могу продать.Что посоветуете
Только что узнала, что живу в убогой квартире🤷♀️
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, если она в ипотеке и признана аварийным жильем? Хотя состояние в общем то неплохое
Здравствуйте, ни один российский закон не запрещает собственнику продать свою квартиру в аварийном доме. Также можно продать квартиру, если у нее есть обременения по ипотеке. При этом нужно учитывать несколько условий. Вопрос, можно ли продать квартиру, зависит от периода времени, когда заключается договор купли продажи.
Подписывать ДКП нельзя, когда:
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
Если двух препятствий, перечисленных выше, нет, то квартиру можно продавать. Статус аварийного автоматически не изымает такое жилье из оборота, на него не налагаются никакие ограничения или запреты. До момента заключения сделки с муниципалитетом собственник может распоряжаться жильем по собственному усмотрению.
Татьяна, огромное спасибо!
Конечно не продавать сейчас! Нужно подождать падения цен на 50%😂😂😂
Спасибо за ваши уроки. Подскажите, что делать с комнатой в "убитой" коммуналке в центре у метро? По приватизации принадлежит 2/3 квартиры, но соседи не хотят продавать всю квартиру целиком. Пока она только ест деньги.
Сделайте минимально необходимый ремонт и сдавайте - отдайте в управление фирме, которая занимается посуточной арендой. Вы будете платить им по договору 25-30% от прибыли, остальное ваше. Они же будут отвечать за сохранность имущества. Для исключения мошеннических действий с вашей недвижимостью заблокируйте в Госуслугах сделки с нею без вашего личного присутствия. Кстати, наличие постоянно меняющегося контингента в вашем жилье может помочь соседям по коммуналке передумать)
Даа.. Как раз живу в Девяткино.. Снимаю.. Хотелось бы своё жильё в Спб!..
Здравствуйте! Сейчас проходит набор на бесплатную инвест-сессию «Стратегия на миллион». Это ваш шанс понять, как начать зарабатывать на одной из самых надежных стратегий - недвижимости. Присоединяйтесь👇🏻
clck.ru/38Upz4
Здравствуйт Татьяна, а есть какие нибудь, льготы при покупки в ипотеку, у инвалидов 1группы?
Инвалиды 1 группы могут получить кредит только через брокерское агентство или оформить ипотеку по двум документам.
@@volkova_finance двум документам, каким?
@@user-je4ew7kj4j по паспорту и снилсу
В моем окружении не верят в то, что сейчас выгодно покупать новостройки. После СВО люди ожидают обвал цен
Конечно, нужно взвесить все за и против прежде, чем принимать решение о покупке недвижимости.
Мы купили квартиру в новостройке, у нас например жуткие проблемы с розой ветров и с окнами во всём доме
🙄ну у вас своеобразный круг общения… это доставщики пиццы и СВОшники?!
@@podoksushkaвроде мелочь но она может испортить жизнь , сталкивалась при аренде квартир с таким явлением как ветра , так это только на короткий срок а если жить долгие годы! Спасибо!
Вспомните хоть один раз, когда цены на недвижимость падали?
Рост цены не планируется.
Сколько стоит консультация
Здравствуйте. В шапке профиля есть сайт, где вы можете заказать консультацию.
Планируй, планируй, а планы раз и поменялись, в связи с обстоятельствам непреодолимой силы.