👉Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/379uMe 🎁Подборка жилья по субсидированным ставкам: clck.ru/37A766 ✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас: clck.ru/377ZHA А вы бы купили квартиру в нынешних реалиях? Поделитесь своим мнением в комментариях! _________ Смотрите видео и на других площадках: Мой ВК ► vk.com/svetlana_naumova_moscow Мой ДЗЕН ► dzen.ru/svetlana_nedvizka Мой Rutube ► rutube.ru/channel/39649012/
Сказки сказочные. Платеж в месяц 45-50 тыс в течение 30 лет. Люди! Где вменяемые? Какая у вас зарплата? В Уфе у дворника 35 тыс руб зарплата. По России также. На кого рассчитаны такие платежи? А жрать на что... простите за откровенность
Если бы все были бедные, то на дорогах не ездило бы столько новых иномарок, так что есть бабло у людей, это у русских менталитет такой - прибедняться постоянно
@@svetlana_nedvizkaстранно ,хожу в пиццерию и от силы пару столиков занято, в магазине типо монетки и пятерочки реально не протолкнуться, но если людей там не будет ,то уже стоимость недвижимости не будет иметь значение
Очередная риэлторская болтология что "цены будут расти, дальше будет дороже". Что в общем-то понятно, высокие цены - высокие агентские, это их хлеб, иначе куда риэлтору идти работать? В офис что ли? Ну нет конечно. Верить нельзя ни одному слову.
У риелторов, как и брокеров на бирже всегда одна песня - надо покупать! , это и не удивительно, ведь эти прокладки/паразиты кормиться со сделок, им нужна движуха, им не выгодно чтоб вы не тратили деньги
Правильно сказал, прокладки-паразиты. Имел дело с одной такой: мне чесала, что надо продавать срочно и цену сбавить, иначе везде дешеветь будет. Другим - срочно покупаем, будет дороже😂
@@flower5148 Ну да... Пока Вы 10 -15 лет ждете пока недвижка выстрелит, набрав кредитов, по уши, как в казино... более продвинутые граждане на фондовом рынке РФ в разы увеличат сумму. С возможностью в любой день выйти в кеш. А в недвижке годами будешь ждать покупателя, как спадет хайп МММ.
@@flower5148 С чего вы взяли, что каждый раз вас будут выпускать из Ипотечного МММ?....Это первопроходцы проскочили. С 2005 года... А как мы знаем по много вековому опыту, кто последний тот всегда попал. Как говорят на бирже - " Последний богатый дурак" кто купил. Ипотечная эйфория длится уже примерно 18 лет. А в последние годы был вертикальный взлёт спроса, а это первый признак что зверёк Писец где то рядом
Будет !!! Если нет спроса , тогда что ??? Правильно все правильно тогда и работы у вас нет ) халявщики . зачем вы нужны вообще ?? Ходят чет пытаются там рассказать за квартиру )) только с людей денги берут за непонятно что ... Риэлтор приезжает на бмв ахуеть )) человек продал квартиру а вам за что платить ?? Вы кто вообще такие )) я покупаю квартиру ,, мне собственника дайте ! Пусть мне расскажет что да как .. Я все узнаю вам потом напишу .. Пиздец работа )) с вас 150 тысяч за наказание услуг .)) и люди идут на это отдают лишние денги ..
По вашему децу прям можно сказать что вы с утра до ночи ищите людей что бы продать квартиру людям , ночами не спите наверно исхудали бедные ... Так работаете что сил смотреть на вас нет ...) вы реально хотя бы по скромнее дв Галь бы . 5 квартир продали в месяц ) вот тебе 500 тысячь , а что делали а я в Авито объявления дала ))) и ждала пока люди позвонят ))
Были деньги и была необходимость, купила в прошлом месяце однушку, не жалею. В любом случае доя меня это правильное решение,,,, даже если и будет небольшое снижение,не факт,что купишь то,чтт по душе.МО.
Вопрос . Если 99% кто хотел и не хотел, " а за компанию, на массовом психозе" уже взяли кредит на 17-25 лет. Кто будет покупать квартиры? Нет покупателей в ближайшие 10-15 лет.
не не .. 72 млн единиц жилья на 139,5 млн +5-7 млн мигрантов это покрытие потребительского спроса на 120-140 % ... ( сюда не входят дачи , апарты и все что у нас жильем не считается )))) так что закупились на 100 лет если еще убыль население в 0,5 % в год ...
@@СерыйСерый-н7с Вообще то более чем достаточно. 140 млн электората, по одному никто не живет. Значит 70 млн квартир более чем достаточно. Жилья в избытке. А баблоса не в избытке. Вопрос в другом, ветхое и ветшающее жилье - 70% фонда, это да. Но никто не обещал что всем новенькие дома.
@@СерыйСерый-н7с Скоро приедут Крупные китайские застройщики со своими рабочими. Им не нужны кредиты и квартиры в РФ. Им нужны наши юани, с продажи нефти. Зарплата населения РФ упадет, из за конкуренции в специальностях, и даже в Ай Ти.
Очень наивный взгляд. Люди не перестанут переезжать, жениться разводиться, рождаться, умирать и так далее. Так что конечно же рынок недвижимости никогда не умрет. Он даже в советские временя существовал, худо-бедно. А ипотека лишь инструмент.
@@svetlana_nedvizka вы еще и линейная ))) при чем тут люди будут переезжать , кто вам написал , что сделок не будет и планета перестанет вертеться вокруг оси ..
У нас в Туле на Баташах была ставка в конце 22 года 0.01 процент.....но это окраина города....там бывшая свалка была....инфраструктура никакая...не стали брать....друзья же взяли...шяс думаю желеют....не сдать ,не продать....цены на евро однушку 5 лямов....ужас...в центре же города такая же двушка вторичка 3...сижу и думаю ...лучше в центре...точно сдам
В общем план такой: 2023год берем ипотеку на однушку или студию под 20% ( это с учетом всех комиссий и страховок) на 30 лет. делаем ремонт и заселяем гостей столицы, хотя тут можно и без ремонта во всех остальных случаях закладываем ремонт и бытовую технику, В 2033г., 2043г. и 2053г. - в общем раз в 10 лет все обновляем, включая арендаторов...ждем снижение ставок. Не забываем платить налог со сдачи и ежемесячно добавлять разницу между платежом по ипотеке и прибыли от сдачи в аренду...ждем снижение ставок и отмены в законодательстве о необходимости разрешение 90% жильцов, что они не против сдачи вашей квартиры в найм (введут в 2030 году. шутка, а может и нет). В конце 2053года всего через три десятка лет (пролетят как одно мгновение) ребенок, если это был мальчик у него уже не то что борода будет расти, а уже лысина появится, девочка будет или старой девой или с двумя великовозрастными детьми и перспективой всем втроем (уже дважды развелась) переехать в уже свою студию. Какова инвест идея, а?
Вы так пишите коменты. Будто 30 лет платить будете. Даже если 30 лет будете платить, через 7-8 лет для нас 30-50 тыс в месяц это будет ни о чем, смешная плата за свою квартиру. Три года назад можно было за лям купить Солярис новый. Сейчас за лям ты покупаешь 7-8 летний Солярис. Рубль дешевеет. 3 года назад я получал 70 тыс руб. Сейчас я получаю 140 тыс. Жизнь меняется
Посмотрите американский фильм " Большой шорт". Это про обвал ипотеки в США. В которую население заманивали 15-20 лет. И все было ОК. Пока большие дяди не решили , завтра пришло время все обрушить. И у всех было по 3-5 кредитов, и даже у стриптизерш..." потому что всё растет в цене", как говорили они перед обвалом цен
Недвижимость снизят на 40-50% и всех ипотечников " попросят " доплатить к кредиту. И этим будут жить все банки ближайшие 3-5 лет. Раздавая такие новые кредиты. За доплату
@@АндрейАндреев-ж9о7п После выборов в США в 2024г... в течении 2-3 лет начнётся Великая депрессия по всему миру. И Все и на всё цены рухнут. А знаешь почему? Потому что Юбилей 100 лет Великой депрессии. И амеры снова её повторят, вот поэтому и засаживают банки , 90% населения, по всему Миру, дурачков в ипотеку, Что было с кого кормиться и доить во времена застоя и большой Ж. Ипотечники- это Корм для банков. Так кто курит? Кто берет ипотеку? Или кто ждет великой депрессии, на Шустром фондовом рынке РФ. А вы в кирпичах сидите еще 30 лет и фантазируйте о росте в 1000%. Наивняк, не поворотливый
@@svetlana_nedvizka Ага. Я на таком бреде купил себе 100 кв. У банка. С торгов.. Со скидкой должника ипотечника.. в 50% от рынка. В этом же доме стояли квартиры тогда в два раза дороже. Но банку нужны были наличка и без всяких глупых кредитов . И это было в 2010 году. Аккурат после ипотечного кризиса в США в 2008 г. И банк сказал- а нам всё равно , за сколько продать. Разницу будет всю жизнь выплачивать ипотечник. Хотя до 2008 был супер бум несколько лет на рынке недвижимости.
@@svetlana_nedvizka Предпочитаю ждать годами. Когда начнется спад и все ажиотажные клоуны начнут финансово ломаться... и тогда они готовы продать за любую цену, лишь бы им дали Кеш.
Цена на недвигу будет держаться пока в стране будет положительная динамика роста ВВП, как только начнется падение и начнется политическая нестабильность, то бегство из недвиги будет жестким😢
@@svetlana_nedvizka Потому что ни один нормальный человек не полезет в ипотеку на перегретом рынке, а полезла толпа, причём бОльшая часть считает, что сохранит деньги в бетоне, купив изначально дороже и ещё в ипотеку, ну кто они ещё, как не лохи?
@@vitaspribaltov463просто отсутствует логическое мышление, особенно когда умные тети говорят про бесконечный рост в 2005 и 2010 годах… забывая сказать про падение в 2009 на 30-40% в рублях. Вот и верят все в бесконечный и безудержный рост) а то что рынок может идти вниз, вам никто особо не расскажет, хотя даже в этом видео - небольшое снижение ) так что запасаемся попкорном)
Риэлтеры поэтому и учат, прыгать с кредита на кредит перепродавая. Потому что нет реального спроса...Определенная небольшая толпа спекулянтов друг другу перепродает, а риэлтеры там тоже вкруговороте, со своими квартирами. Сидят гоняют по объявлением, ловят в 100 продавцов 1 последнего наивного с кредитом. На 50 лет...
Самый главный вопрос.Что вы называете квартирами? Эти муравейники с тонкими стенами в 2 мм, и площадью меньше чем в собачьей будке. С чего на эти не проходящие ни по одному международному стандарту клоповники, должны расти цены?
Так бомжовники есть по всему миру, и по бешенный ценам. В 2005-2007 года тоже многие смеялись, особенно в США когда им говорили что грохнутся цены и будет кризис ипотечный
А какая " инвестиуия", если " ребенок" приедет в Москву учиться, ему надо будет помогать деньгами, а потом он пойдет работать и помогать не будет. Хорошая " инвестиция".
Если ребенок пойдет работать и будет сам себе на жизнь достаточно зарабатывать и не будет с родителей тянуть деньги, то можете считать что вы правильный выбор сделали. Авто вон некоторые до 30-40 лет на родительском горбе едут.
Тут может быть и такой сценарий ставка взлетит выше 20 инфляция будет идти большими темпами и все опять побегут в недвижку спасать деньги и цены опять в космос
В кризис покупают недвижимость или золото это проверенные временем активы тут главное не заработать а сохранить даже с минусом 5 а то и 10 процентов @@OlekPawłowski-u7h
Как они спасают деньги? Если кредит - это не их деньги а деньги банка. И банк когда захочет и как захочет и в любой год... Когда не будет политики. А только выживание банков
Вспоминаем МММ .. в 90-е. Население годами играло в эту Эйфорию, цены росли как на дрожжах, в итоге? Чем закончилось? И кто делал большие деньги и вывозил камазами . Пока наивные скупали.
@@svetlana_nedvizka Если посмотреть, то все симптомы на лицо. Население без должных доходов покупает в кредит на массовом психозе. На таком, что даже ЦБ официально успокаивает и не может успокоить бешенство толпы. И признает, что это пузырь. А значит все симптомы ммм.Этот рост недвижимости длится с 1990-х годов. 33 года. В Японии тоже раздували пузырь в 80-90 годы. Потом он начал падать. До сих пор цены не вернулись на уровень 90-х годов. И Банк Японии до сих пор держит % ставку в минусе.. Минус 0,1%... Это же о чём то говорит... Жителей Японии так пригрели горячим утюгом , падением цен... что у них нет больше желания покупать недвижку все эти годы.. 30 лет.. Учитесь на чужих " Швабрах".
Добрый день! Это вовсе не агитация, а лишь констатация фактов. Если Вам хочется верить в то, что вскоре произойдет КРАХ недвижимости, тогда зачем вам риелтор?) Своим клиентам мы даем полный обзор рынка и каждого объекта, объясняя как плюсы, так и минусы)
Если ажиотаж и не здоровая эйфория, я думаю это привили.....Отключили часть мозга, который отвечает за страх и благоразумие. И по всему миру начался странный бум и ни на чём
С 1990 года рынок недвижимости рос. Потому что был переходный период в 33 года. Из Экономика коммунизма в экономику рынка. Следующие 20-30 лет будет стагнация . Потому что переход завершён и рынок свое отрос. Кто хотел купил, кто хотел, уехал ..
@@ТатьянаКон-л1д Был коммунизм, просто нам об этом не говорили, в те годы. 70-80...что бы оставалась идея и цель в будущем, куда стремиться. Поэтому СССР и распался Искусственно. Потому что цель коммунизма была достигнута. В будущем я думаю наше государство вернется к этой модели. Коммунизма. Когда некому уже будет покупать квартиры и машины. Не имущим начнут раздавать бесплатно, по реновации старого жилья или утилизации старого авто.
@@svetlana_nedvizka Сколько вы считаете должна стоить 1 комнатная в Москве в 2026г-1 миллиард рублей что ли:)...... И со стенами с промокашку и размером комнаты 15 кв. М-?
Как всегда интересно!Если рефинансировать новостройку купленную до брака, по программе молодая семья (где есть дети)После рефинансирования квартира с супругой 50/50 будет или только я буду владельцом?Хочу на двоих.
Взял кредит 300 тысяч, ещё 150 тысяч списали за страховку жизни. С страховкой ставка 18%, без нее 26% Таким образом банк может хоть -5% ставку сделать, и ещё платить вам за то что взяли кредит ) главное страховку оформить не забудьте, но об этом стало не прилично говорить. Спрашиваешь, какая ставка ? "- 8% годовых всего" "- а есть ли какая то страховка?" -"🌚» Народ как был наивный так и есть, но вся проблема в том, что за последние 3 года взяли ипотек столько, сколько за последние 15 .
@@МихаилРемкевич-м3т при отказе от страховки банк грозит повышением ставки и увеличением платежа. Но сейчас ФАС отменила этот шантаж людей, после жалобы на Сбербанк
Это скорее устоявшийся стереотип. Трудно не согласиться с Вами, действительно бывают и не совсем добропорядочные риелторы, но любой специалист, дорожащий своей репутацией в первую очередь защищает интересы своего клиента.
Здравствуйте ! ответьте пожалуйста почему все говорят что льготная ипотека действует только до июля месяца 24 года ?Была информацыя что до конца 24 года
👉Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/379uMe
🎁Подборка жилья по субсидированным ставкам: clck.ru/37A766
✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас: clck.ru/377ZHA
А вы бы купили квартиру в нынешних реалиях? Поделитесь своим мнением в комментариях!
_________
Смотрите видео и на других площадках:
Мой ВК ► vk.com/svetlana_naumova_moscow
Мой ДЗЕН ► dzen.ru/svetlana_nedvizka
Мой Rutube ► rutube.ru/channel/39649012/
Сказки сказочные. Платеж в месяц 45-50 тыс в течение 30 лет. Люди! Где вменяемые? Какая у вас зарплата? В Уфе у дворника 35 тыс руб зарплата. По России также. На кого рассчитаны такие платежи? А жрать на что... простите за откровенность
Если бы все были бедные, то на дорогах не ездило бы столько новых иномарок, так что есть бабло у людей, это у русских менталитет такой - прибедняться постоянно
Действительно, все жалуются, а в кафе и магазинах не протолкнуться, машины у всех, и так далее
@@СлушаемВинилну 10 процентов имеют деньги и тебе кажется что одни иномарки повсюду
@@svetlana_nedvizkaстранно ,хожу в пиццерию и от силы пару столиков занято, в магазине типо монетки и пятерочки реально не протолкнуться, но если людей там не будет ,то уже стоимость недвижимости не будет иметь значение
По СНГ давно такие ипотеки, вот они к вам на работу и ездили, ну а теперь на заработки в Европу едут
Очередная риэлторская болтология что "цены будут расти, дальше будет дороже". Что в общем-то понятно, высокие цены - высокие агентские, это их хлеб, иначе куда риэлтору идти работать? В офис что ли? Ну нет конечно. Верить нельзя ни одному слову.
🤷♀️
У риелторов, как и брокеров на бирже всегда одна песня - надо покупать! , это и не удивительно, ведь эти прокладки/паразиты кормиться со сделок, им нужна движуха, им не выгодно чтоб вы не тратили деньги
🤷♀️🤦🏼♀️
Правильно сказал, прокладки-паразиты. Имел дело с одной такой: мне чесала, что надо продавать срочно и цену сбавить, иначе везде дешеветь будет. Другим - срочно покупаем, будет дороже😂
Что вы называете инвестицией? Кредит кабала на 25 лет? Не смешите
Так не обязательно платить 25 лет,,,
@@flower5148 Ну да... Пока Вы 10 -15 лет ждете пока недвижка выстрелит, набрав кредитов, по уши, как в казино... более продвинутые граждане на фондовом рынке РФ в разы увеличат сумму. С возможностью в любой день выйти в кеш. А в недвижке годами будешь ждать покупателя, как спадет хайп МММ.
@@flower5148 С чего вы взяли, что каждый раз вас будут выпускать из Ипотечного МММ?....Это первопроходцы проскочили. С 2005 года... А как мы знаем по много вековому опыту, кто последний тот всегда попал. Как говорят на бирже - " Последний богатый дурак" кто купил. Ипотечная эйфория длится уже примерно 18 лет. А в последние годы был вертикальный взлёт спроса, а это первый признак что зверёк Писец где то рядом
Зачем 25? Можно продать и с действующей ипотекой и вложиться в другой объект
@@svetlana_nedvizka это сей час можно продать, с действующей ипотекой. Пока бум и эйфория. Когда будет обвал и с дисконтом 50% никто не купит ипотеку
Ну да, небольшие сбережения 1-1,5 мульта))) для большенства это целое состояние
🤷♀️
не вижу сейчас низких цен ,новостройки подняли цены до небес ,вторичка в нашем регионе не спешит дешеветь
Будет !!! Если нет спроса , тогда что ??? Правильно все правильно тогда и работы у вас нет ) халявщики . зачем вы нужны вообще ?? Ходят чет пытаются там рассказать за квартиру )) только с людей денги берут за непонятно что ... Риэлтор приезжает на бмв ахуеть )) человек продал квартиру а вам за что платить ?? Вы кто вообще такие )) я покупаю квартиру ,, мне собственника дайте ! Пусть мне расскажет что да как .. Я все узнаю вам потом напишу .. Пиздец работа )) с вас 150 тысяч за наказание услуг .)) и люди идут на это отдают лишние денги ..
По вашему децу прям можно сказать что вы с утра до ночи ищите людей что бы продать квартиру людям , ночами не спите наверно исхудали бедные ... Так работаете что сил смотреть на вас нет ...) вы реально хотя бы по скромнее дв Галь бы . 5 квартир продали в месяц ) вот тебе 500 тысячь , а что делали а я в Авито объявления дала ))) и ждала пока люди позвонят ))
Были деньги и была необходимость, купила в прошлом месяце однушку, не жалею. В любом случае доя меня это правильное решение,,,, даже если и будет небольшое снижение,не факт,что купишь то,чтт по душе.МО.
да по всей видимости чем дольше ждешь, тем дороже все становится. Мы сдались по осени взяли по семейной ипотеке в альфе
Ищите меня под теплотрассой, там тепло
Вопрос . Если 99% кто хотел и не хотел, " а за компанию, на массовом психозе" уже взяли кредит на 17-25 лет. Кто будет покупать квартиры? Нет покупателей в ближайшие 10-15 лет.
не не .. 72 млн единиц жилья на 139,5 млн +5-7 млн мигрантов это покрытие потребительского спроса на 120-140 % ... ( сюда не входят дачи , апарты и все что у нас жильем не считается )))) так что закупились на 100 лет если еще убыль население в 0,5 % в год ...
@@СерыйСерый-н7с Вообще то более чем достаточно. 140 млн электората, по одному никто не живет. Значит 70 млн квартир более чем достаточно. Жилья в избытке. А баблоса не в избытке. Вопрос в другом, ветхое и ветшающее жилье - 70% фонда, это да. Но никто не обещал что всем новенькие дома.
@@СерыйСерый-н7с Скоро приедут Крупные китайские застройщики со своими рабочими. Им не нужны кредиты и квартиры в РФ. Им нужны наши юани, с продажи нефти. Зарплата населения РФ упадет, из за конкуренции в специальностях, и даже в Ай Ти.
Очень наивный взгляд. Люди не перестанут переезжать, жениться разводиться, рождаться, умирать и так далее. Так что конечно же рынок недвижимости никогда не умрет. Он даже в советские временя существовал, худо-бедно. А ипотека лишь инструмент.
@@svetlana_nedvizka вы еще и линейная ))) при чем тут люди будут переезжать , кто вам написал , что сделок не будет и планета перестанет вертеться вокруг оси ..
Все правильно: покупать жилье надо, когда есть деньги и необходимость.
У нас в Туле на Баташах была ставка в конце 22 года 0.01 процент.....но это окраина города....там бывшая свалка была....инфраструктура никакая...не стали брать....друзья же взяли...шяс думаю желеют....не сдать ,не продать....цены на евро однушку 5 лямов....ужас...в центре же города такая же двушка вторичка 3...сижу и думаю ...лучше в центре...точно сдам
В центре за 3?
@@ЛюдмилаМиху именно за 3 без ремонта...или 3,5...но не за 5 однушку на окраине...откройте авито
В общем план такой: 2023год берем ипотеку на однушку или студию под 20% ( это с учетом всех комиссий и страховок) на 30 лет. делаем ремонт и заселяем гостей столицы, хотя тут можно и без ремонта во всех остальных случаях закладываем ремонт и бытовую технику, В 2033г., 2043г. и 2053г. - в общем раз в 10 лет все обновляем, включая арендаторов...ждем снижение ставок. Не забываем платить налог со сдачи и ежемесячно добавлять разницу между платежом по ипотеке и прибыли от сдачи в аренду...ждем снижение ставок и отмены в законодательстве о необходимости разрешение 90% жильцов, что они не против сдачи вашей квартиры в найм (введут в 2030 году. шутка, а может и нет). В конце 2053года всего через три десятка лет (пролетят как одно мгновение) ребенок, если это был мальчик у него уже не то что борода будет расти, а уже лысина появится, девочка будет или старой девой или с двумя великовозрастными детьми и перспективой всем втроем (уже дважды развелась) переехать в уже свою студию. Какова инвест идея, а?
Идеально, уже бегу брать😂
За это время 100 раз может все поменяться.
Ждем ипотечного кризиса, теперь уже в РФ. В 2024-2026. По примеру США. Пузыри везде одинаково лопаются.
@@Fak-n7j Естественно, хомяков опять загнали в ипотеку в новостройки под видом сбережения средств от инфляции, комедия.
😂
Вы так пишите коменты. Будто 30 лет платить будете. Даже если 30 лет будете платить, через 7-8 лет для нас 30-50 тыс в месяц это будет ни о чем, смешная плата за свою квартиру. Три года назад можно было за лям купить Солярис новый. Сейчас за лям ты покупаешь 7-8 летний Солярис. Рубль дешевеет. 3 года назад я получал 70 тыс руб. Сейчас я получаю 140 тыс. Жизнь меняется
Оплаченные говорящие головы теперь будут придумывать Новые сказки ... все и вся поляна выгорела , кто мог взял ...
Все равно будут покупать
@@svetlana_nedvizka тавтология
@@svetlana_nedvizka а что у вас с лицевыми мышцами ??? неудачная пластика ??? кстати есть за что наверно , боженька привет прислал вам ))
@@svetlana_nedvizkaпокупать будут, вопрос сколько человек и по какой цене.
Посмотрите американский фильм " Большой шорт". Это про обвал ипотеки в США. В которую население заманивали 15-20 лет. И все было ОК. Пока большие дяди не решили , завтра пришло время все обрушить. И у всех было по 3-5 кредитов, и даже у стриптизерш..." потому что всё растет в цене", как говорили они перед обвалом цен
У нас тоже был обвал
Недвижимость снизят на 40-50% и всех ипотечников " попросят " доплатить к кредиту. И этим будут жить все банки ближайшие 3-5 лет. Раздавая такие новые кредиты. За доплату
Тебе надо меньше курить всякую гадость 🤮 и мечтать , ничего не упадет 😮
@@АндрейАндреев-ж9о7п После выборов в США в 2024г... в течении 2-3 лет начнётся Великая депрессия по всему миру. И Все и на всё цены рухнут. А знаешь почему? Потому что Юбилей 100 лет Великой депрессии. И амеры снова её повторят, вот поэтому и засаживают банки , 90% населения, по всему Миру, дурачков в ипотеку, Что было с кого кормиться и доить во времена застоя и большой Ж. Ипотечники- это Корм для банков. Так кто курит? Кто берет ипотеку? Или кто ждет великой депрессии, на Шустром фондовом рынке РФ. А вы в кирпичах сидите еще 30 лет и фантазируйте о росте в 1000%. Наивняк, не поворотливый
Простите, но это бред какой-то
@@svetlana_nedvizka Ага. Я на таком бреде купил себе 100 кв. У банка. С торгов.. Со скидкой должника ипотечника.. в 50% от рынка. В этом же доме стояли квартиры тогда в два раза дороже. Но банку нужны были наличка и без всяких глупых кредитов . И это было в 2010 году. Аккурат после ипотечного кризиса в США в 2008 г. И банк сказал- а нам всё равно , за сколько продать. Разницу будет всю жизнь выплачивать ипотечник. Хотя до 2008 был супер бум несколько лет на рынке недвижимости.
@@svetlana_nedvizka Предпочитаю ждать годами. Когда начнется спад и все ажиотажные клоуны начнут финансово ломаться... и тогда они готовы продать за любую цену, лишь бы им дали Кеш.
Цена на недвигу будет держаться пока в стране будет положительная динамика роста ВВП, как только начнется падение и начнется политическая нестабильность, то бегство из недвиги будет жестким😢
🎯
Опять мантры про надо брать и как это выгодно, нет уж, лохи закончились, а они все в ипотеке)
Зачем считать людей лохами?
@@svetlana_nedvizka Потому что ни один нормальный человек не полезет в ипотеку на перегретом рынке, а полезла толпа, причём бОльшая часть считает, что сохранит деньги в бетоне, купив изначально дороже и ещё в ипотеку, ну кто они ещё, как не лохи?
@@vitaspribaltov463просто отсутствует логическое мышление, особенно когда умные тети говорят про бесконечный рост в 2005 и 2010 годах… забывая сказать про падение в 2009 на 30-40% в рублях. Вот и верят все в бесконечный и безудержный рост) а то что рынок может идти вниз, вам никто особо не расскажет, хотя даже в этом видео - небольшое снижение ) так что запасаемся попкорном)
@@svetlana_nedvizkaпотому что без лохов сейчас у риэлторов дохода не будет)
Риэлтеры поэтому и учат, прыгать с кредита на кредит перепродавая. Потому что нет реального спроса...Определенная небольшая толпа спекулянтов друг другу перепродает, а риэлтеры там тоже вкруговороте, со своими квартирами. Сидят гоняют по объявлением, ловят в 100 продавцов 1 последнего наивного с кредитом. На 50 лет...
Ого, вот это картина
Мать большое лицо езжай домой 😂
🤦🏼♀️
В Банке Японии ставки минус 0,1%. Значит недвижка в кризисе, еще с пузыря 1990г. " Цены должны расти":) рассмешили
Поживём увидим
Самый главный вопрос.Что вы называете квартирами? Эти муравейники с тонкими стенами в 2 мм, и площадью меньше чем в собачьей будке. С чего на эти не проходящие ни по одному международному стандарту клоповники, должны расти цены?
По сравнению с Гонконгом, у нас ещё не такие маленькие квартиры 😂
@@svetlana_nedvizkaтак Гонконг меньше Москвы
..😂Гонгонг и Москва? Что ещё сравним? Дубаи и Омск?)
Так бомжовники есть по всему миру, и по бешенный ценам. В 2005-2007 года тоже многие смеялись, особенно в США когда им говорили что грохнутся цены и будет кризис ипотечный
Здравствуйте,скажите пожалуйста где гарантия что ЦБ снизить ставки?
Добрый день. Гарантии нет, конечно. Но это должно случиться по всем законам экономики.
@@svetlana_nedvizka скажите пожалуйста у меня нет дохода могу получить кредит на ипотеку,я слышал что можно сделать доход через брокеров
А какая " инвестиуия", если " ребенок" приедет в Москву учиться, ему надо будет помогать деньгами, а потом он пойдет работать и помогать не будет. Хорошая " инвестиция".
Оформите квартиру на себя, раз так считаете
Если ребенок пойдет работать и будет сам себе на жизнь достаточно зарабатывать и не будет с родителей тянуть деньги, то можете считать что вы правильный выбор сделали. Авто вон некоторые до 30-40 лет на родительском горбе едут.
@@ВячеславХарламов-ф8в Это да, тогда и учиться не нужно или совмещать с работой.
Тут может быть и такой сценарий ставка взлетит выше 20 инфляция будет идти большими темпами и все опять побегут в недвижку спасать деньги и цены опять в космос
зачем спасать в недвижке ? Дает она 4-5% в год. А то и меньше. А вот китайские банки и цифровой юань. 3 % годовых гарантировано.
В кризис покупают недвижимость или золото это проверенные временем активы тут главное не заработать а сохранить даже с минусом 5 а то и 10 процентов @@OlekPawłowski-u7h
Как они спасают деньги? Если кредит - это не их деньги а деньги банка. И банк когда захочет и как захочет и в любой год... Когда не будет политики. А только выживание банков
@@Fak-n7jВ этот момент будут входить те кто хочет сохранить большие объемы денег
Вспоминаем МММ .. в 90-е. Население годами играло в эту Эйфорию, цены росли как на дрожжах, в итоге? Чем закончилось? И кто делал большие деньги и вывозил камазами . Пока наивные скупали.
Причем здесь финансовая пирамида?
@@svetlana_nedvizka Если посмотреть, то все симптомы на лицо. Население без должных доходов покупает в кредит на массовом психозе. На таком, что даже ЦБ официально успокаивает и не может успокоить бешенство толпы. И признает, что это пузырь. А значит все симптомы ммм.Этот рост недвижимости длится с 1990-х годов. 33 года. В Японии тоже раздували пузырь в 80-90 годы. Потом он начал падать. До сих пор цены не вернулись на уровень 90-х годов. И Банк Японии до сих пор держит % ставку в минусе.. Минус 0,1%... Это же о чём то говорит... Жителей Японии так пригрели горячим утюгом , падением цен... что у них нет больше желания покупать недвижку все эти годы.. 30 лет.. Учитесь на чужих " Швабрах".
@@svetlana_nedvizkaтак наша недвижимость это пузырь
Риелторы без работы останутся ,вот и уговаривают всех брать ипотеку под 18%😂😂😂
Квартирный вопрос никуда не денется, не волнуйтесь
@@svetlana_nedvizka конечно, просто все арендовать до гробовой доски будут...
Ага ежемесячный платёж по ипотеке 140.000 при зарплате 60.000 . Спасибо не надо. Сами берите ипотеку по неадекватным процентам.
Вы хорошо считаете)
Сплошная реклама,и агитация,а повохов конечно не скажет,ищите других риэлторов,они есть реально..особенно в заголовке "крах недвижимости" 👍
Добрый день! Это вовсе не агитация, а лишь констатация фактов. Если Вам хочется верить в то, что вскоре произойдет КРАХ недвижимости, тогда зачем вам риелтор?) Своим клиентам мы даем полный обзор рынка и каждого объекта, объясняя как плюсы, так и минусы)
Очень полезное видео, спасибо.
Рада быть полезной)
Сейчас покупать очень выгодно. Покупайте любую недвижимость, она никогда не упадет в цене.
Вы так считаете?
Снизят ставку? Вы уверены?) А если это на десять лет,и ставки будут 30-40%? И долго? Квадраты сложатся в три раза .Вы что делать то будите?)😅😅
Моё мнение основано на многолетнем опыте в недвижимости. Но Ваша версия интересна, спасибо)
Если ажиотаж и не здоровая эйфория, я думаю это привили.....Отключили часть мозга, который отвечает за страх и благоразумие. И по всему миру начался странный бум и ни на чём
🤔
активизировались проплаченные
🤦🏼♀️
Это просто нереальные цены.
Не могут квартиры столько стоить
Но стоят ведь. И это реалии.
С 1990 года рынок недвижимости рос. Потому что был переходный период в 33 года. Из Экономика коммунизма в экономику рынка. Следующие 20-30 лет будет стагнация . Потому что переход завершён и рынок свое отрос. Кто хотел купил, кто хотел, уехал ..
Не все, кто хотел, уехал, и коммунизма не было.
@@ТатьянаКон-л1д Был коммунизм, просто нам об этом не говорили, в те годы. 70-80...что бы оставалась идея и цель в будущем, куда стремиться. Поэтому СССР и распался Искусственно. Потому что цель коммунизма была достигнута. В будущем я думаю наше государство вернется к этой модели. Коммунизма. Когда некому уже будет покупать квартиры и машины. Не имущим начнут раздавать бесплатно, по реновации старого жилья или утилизации старого авто.
🤦🏼♀️
@@svetlana_nedvizka Да, так и есть когда Леман Бразерс рухнул и все ипотечные закладные на рынке США в 2008. Забыли? Посмотрите фильм. Большой шорт
@@svetlana_nedvizka Сколько вы считаете должна стоить 1 комнатная в Москве в 2026г-1 миллиард рублей что ли:)...... И со стенами с промокашку и размером комнаты 15 кв. М-?
Она говорит то что нужно ей,она толкает квартиры.
🤷♀️
Приятная женщина и хочется ей верить
😂😂😂😂😂😂😂😂
Рада, что повеселила Вас)
Вот это дельная девочка молодец ты умничка а то лапшорезы умничают ... нельзя покупать квартиры говорят .
Спасибо)
Спасибо Вам за видео 🙏🏻
Только своя она станет через 30 лет
И ВСЁ ЖЕ, СТАНЕТ
Охереть, кто купит за 25 лям???
Да и дороже купят
Как всегда интересно!Если рефинансировать новостройку купленную до брака, по программе молодая семья (где есть дети)После рефинансирования квартира с супругой 50/50 будет или только я буду владельцом?Хочу на двоих.
Супруга может стать созаемщиком при рефинансировании. И ваше желание исполнится)
@@svetlana_nedvizka Спасибо за ответ!
Какой ПВ на квартиру ? У которой 60000 ежемесячный платеж
Если ПВ 30%, ставка 8, срок 30, то при таком ежемесячном платеже потребуется примерно 3,5 млн на ПВ
@@svetlana_nedvizkaинтересно , а как молодая семья должна накопить эти деньги?
Взял кредит 300 тысяч, ещё 150 тысяч списали за страховку жизни.
С страховкой ставка 18%, без нее 26%
Таким образом банк может хоть -5% ставку сделать, и ещё платить вам за то что взяли кредит ) главное страховку оформить не забудьте, но об этом стало не прилично говорить.
Спрашиваешь, какая ставка ?
"- 8% годовых всего"
"- а есть ли какая то страховка?"
-"🌚»
Народ как был наивный так и есть, но вся проблема в том, что за последние 3 года взяли ипотек столько, сколько за последние 15 .
Страховку в течение 2 недель с заключения договора можно отменить.
Конечно, надо внимательно изучать все нюансы
@@МихаилРемкевич-м3т тогда ставка из 17 станет 25) конечно можно)
@@МихаилРемкевич-м3т при отказе от страховки банк грозит повышением ставки и увеличением платежа. Но сейчас ФАС отменила этот шантаж людей, после жалобы на Сбербанк
Здравствуйте, мы 3 месяц назад покупали 1 ком кв на 4 млн п /в отдавали 120000р ,за 15% сбербанк ,как можно рефинансировать?
.а может вообще риелтор сказать, что сейчас не стоит покупать квартиру?😂
Добрый день! Конечно может! В зависимости от текущей ситуации клиента, которая обсуждается на личной консультации)
@@svetlana_nedvizka ниииии разу таких не видел..) это как 🦄...есть легенда, что был такой риелтор , но он давно умер с голоду
Это скорее устоявшийся стереотип. Трудно не согласиться с Вами, действительно бывают и не совсем добропорядочные риелторы, но любой специалист, дорожащий своей репутацией в первую очередь защищает интересы своего клиента.
@@svetlana_nedvizka ахааааххаааааахаа..т.е - он по вашему - адвокат и питается воздухом?))
Защищает интересы клиента.. бесплатно! Или есть такая платная услуга от риелторов?)
Лучше подождём......
🤷♀️
Спасибо, Светлана. Вы ответили на мой волнующий вопрос. И я сейчас знаю куда двигаться. Обожаю вас
Ку да двигаться )))???
Интересная мадам
Добрый вечер! Благодарю за выбор моего канала на TH-cam, и комплимент. Хороших выходных.
Здравствуйте ! ответьте пожалуйста почему все говорят что льготная ипотека действует только до июля месяца 24 года ?Была информацыя что до конца 24 года
Добрый день! По официальной информации, до июля
@@svetlana_nedvizka спасибо