تحذير! من اهم الخبراء الاقتصاديين باحتمال قرب الفقاعة العقارية
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ก.ค. 2024
- للتواصل واتساب
wa.me/+201021706081
#الجمهورية_الجديدة #التجمع_الخامس #سوق_عقارات #القاهرة_الجديدة #استثمارعقاري #مطور #اكسبلور #بنك_الاسكان_والتعمير #اسكان #مصر #مصر_العربية #قناة_النهار #السعودية #الساحل_الشمالى_2021. #اتحاد_ملاك
#ترند #النصب #تطوير #٦اكتوبر #العبور #الشروق #عقارات #الحكاية #عقارات_للبيع #شقة_للبيع #بنوك_واستثمار #تجارة #بزنس_اونلاين
#فوائد #فوائد_بنواك #شراء_عقار #شراء_الذهب #العاصمة_الإدارية_الجديدة #شركات_عقارية#الامارات #امريكا #usa #realestate #التطوير_العقاري #بودكاست
عقارات الاثرياء عمرها ما هيحصلها فقاعه
لانهم مش عايزين يحطو فلوسهم في البنك عشان محدش يقولهم من اين لك هذا بيشترو العقارات بأي ثمن بدل الاحتفاظ بالنقديه
ده وضع طبيعي الاسعار خياليه لا تمت للمواطن المصرى بصله خلوها تصدى
ماهو مش معقول ان كل إلى يحجز عايز يتاجر الناس مش لاقية تسكن بسعر معقول وكل ما ينزا مشروع يتحجز للاتجار
😢الجشع العقارى والمبالغة فى الاسعار هى اللى حتكون سبب فىفقاعة كبيرة مثل لبنان
والله كتير من الي اشتروا حاليا مش عارفين يبيعوا ختي بنفس السعر وهي دي الفقاعة لانه مش عارف يكمل اقساطها
و لسه هايحصل بيع تحت السعر الاصلي علشان يبطلوا طمع و يضاربوا على اقتصاد البلد
و لسه هايحصل بيع تحت السعر الاصلي علشان يبطلوا طمع و يضاربوا على اقتصاد البلد
@@AmrShenawi
من فضلك عاوزة اشتري شقة لابني .. هل انتظر شوية ولا استعجل واشتري رغم الاسعار المبالغ فيها
جزاك الله كل خير على مجهوداتك فى القناة من اجل توعية المستثمرين
تحليل رائع وممتاز ❤ شكرا ليك
اشتري حاجه مبنيه امامك والسلام بدلا من الدخول في مشاكل التاخير
كلامك مظبوط
براااافو عليك ياااامحترم
كلام مظبوط وبالعدادات والمرافق كمان
نتيجة الاسعار المغالاة فية جداجدا
الف شكر و تحياتي لحضرتك
الركود يكون في مصلحة الفقراء ومحدودي الدخل
وهو فرصة لمن ادخر مبلغ لكي يشترى عقار بأرخص الأسعار
الله الله على روعة تحليلك
ما فيش فقاعة في مصر .. فيه ركود مؤقت والأسعار هترتفع مرة أخري في بداية العام القادم 25 بسبب زيادة نسبة التضخم وارتفاع اسعار كافة السلع حتي إذا لم يتم تخفيض آخر في قيمة العملة..
السماسرة والمضاربين في العقارات هيدخلو يهاجموك وينفو دة خدلك ساتر
مش هيرتاحو اللي لما يعملو شلل تام .. مش بس في سوق العقارات دة في كل مصر
تحياتي لشخصك الكريم
بصراحة اسعار العقارات غالية جدا ومش عارفة مين اللي بيشترى بالأسعار الفظيعة دي
الحل عقد بيع موحد تعمله الدوله لكل الشركات و مفيش شركه تبيع غير لما تخلص 30 % على الاقل و الشركه اللى متعرفش تبنى الاول قبل ما تبيع ما تشتغلش اصلا فى التطوير
الإمارات تسليم تقريبا سنة أو سنة ونص بالكتير
وتدفع ٥٠٪
ناس كتير لبست في الحيطه في العقارات والاسعار مبالغ فيها جدااا
تخطينا الفقاعة و وصلنا للجنون و ذلك عندما يباع العقار بأضعاف أضعاف ثمنه و ذلك بسبب الهروب من ........
السوق متدمر العقارات كتير ومفيش حركة بيع وشراء
فعلا كلام حضرتك سليم بكل تأكيد بكل آسف والله سيكون هناك فقاعة عقارية كبيرة جدا
فيه لعب كبير فى المجال ده... و فساد سيطرة البنوك على هذا القطاع... لما يكون اقل سعر للشقة مليون الى ٢ مليون ... مين بيشتغل فى مصر و بيقبض بالجنيه يقدر على هذا المبلغ او قسطه
يشترى من فرد يكون يبنى عماره واحده وتكون مبنيه
كلامك صح ١٠٠x١٠٠
الاسعار مبالغ فيها جدا
مستحيل يحصل ركود أو إنهيار في السوق العقاري المصري وده بسبب الزيادة السكانية المرعبة اللي في مصر علشان كده مهما إرتفعت الاسعار ومهما كان فيه مبالغة فيها هايفضل السوق العقاري محافظ علي وجوده بقوة
تمام ياريت سيادتك تعمل حلقه علي الطبيعه من بيت الوطن قي التجمع مثلا وتشوف اقوي المطورين من وجهه نظرك وتشوف الناس اللي اشترت منهم لما كان الدولار ١٦ جنيه والناس ملتزمه بالدفعات في مواعيدها مع ان المطور ماباناش لان حضرتك عارف انه لايشرع في البناء الا بعد بيع عدد وحدات معينه وشوف المطورين الكبار دول عملو ايه معاهم من عدم البناء والمساومه علي زياده الاسعار والا تاخد فلوسك وتقول رايك بعدها
٢٠ مليون مصري يعمل بالخارج لاجيين سودانيين في اوروبا وامريكا والخليج فلوسهم راحت في مباني بلادهم اشتروا الرحاب و الباقي قادمين
جزالك الله خيرا لو سمحت عند حضرتك معلومة عن أفضل شركات التطوير العقاري بالاسكندرية لمشاريع داخل الآسكندرية
الشركه الى اتعاقدت معها
سالت عنها والاوراق الخاصه بها
وشوفت انهم طلعوا ترخيص بناء وترخيص حفر
بس لسه مابدوءوا بناء
وبدات احس بقلق
ومش عارفه اتصرف ازاى
ايه رأيك في تاج سيتي؟
طيب العقارات العاديه اللى بنشتريها من افراد عاديه مثلا بنشترى شقه من فرد عادى ايه الوضع فى الحاله دى وايه القادم فيها
شكرا الله يكرمك
عاوزه اتواصل مع حضرتك
اتوقع الركود سيكون عند الشركات العقارية التي تستهدف متوسط الدخل .. بينما سيقل الركود عند شركات التي تستهدف الاغنياء ... بينما النمو الخارق للشركات التي تستهدف الاثرياء فقط .. لان الاسواق تتجة ناحية السيولة .. والسيولة الان عند زباءن طلعت مصطفي ومراسيا
مساحته كام
تاون باديه.. أكتوبر يا فندم
و مطلوب كام
جزيل الشكر
الفئة المتوسطة الى بتشترى الشقة ب٥مليون و٧مليون ؟
فيه ركود عقاري ؟
ايه رئيك يا أستاذنا الفاضل فى شركة نيو بلان ؟ هل هيا شركة كويسه فعلا
مع احترامي الكلام ده ليس جديد
اولا المطور لن يسمح بوضع شروط للشيكات ثانيا سمعه مطور ليست ضمان الكثير من السمعه المعروفه متعثرين للتنفيذ
الوضع مفيش حمايه مستهلك في مصر
المتوسط الشقه من ٣_٥ مليون ياعينى
وامال احنا ايه
ايه الشركات ال ممكن اخذ معاها
فى العاصمه
هانى توفيق مش كل كلامة دقيق .. مش اى حد يقدر يقطع علي الشيكات المطورين الكبار فقط و البنوك بتفرمهم و دراسة موقفهم المالي فا فقاعة مفيش فقاعات فى ركود اكيد
الركود يعقبه حرق الاسعار للسداد للبنوك
سيدى الفاضل تحياتي هل لديك أي معلومات عن مدينة المستقبل برجاء عمل حلقة عنها
ان شاء الله هنعمل فيديو عن المستقبل
لسه بدرى عليها اوى
الله ينور عليك
بمجرد تخفيض الفوائد علي شهادات الاستثمار مرتفعة العائد هيحصول هجوم علي شراء للعقارات .. كلامي ده مش تحليل من التحاليل الفارغة اللي مالية الدنيا حوالينا .. كلامي عبارة عن (واقعة) و (نتيجتها المباشرة) .. مش هاقول نتيجتها المنطقية .. لأ .. نتيجتها الحسابية البحتة 🙂
الغلابه بقي ٣ ل ٥ مليون 😑😂
ممكن حضرتك اسماء الشركات العقارية الموثوقة
التواصل 01021706081
فقاعه فقاعه فقاعه ياناس سمعتو تصريح طلعت مصطفى قبل يومين
مفيش شيء اسمه فقاعه عقاريه
والله اعلم
من فضلك احسن شركه اشترى منها فى التجمع
01021706081
ممكن نتعرف علي أسماء الشركات في بيت الوطن
نتواصل 01021706081
فين اسماء الشركات الملتزمة
واتس 01021706081
يعني الواحد يشتري طب والمشاكل ال في البلد الواحد خايف يشتري ومواضيع النور والميا الواحد يتعذب يعني إيه ده
صباح الخير يابشمهندس اشتركت في القناه عايزين شقه تمويل عقاري في التجمع لعرسان لسه مبتداين في حياتهم
فين اسماء الشركات دى
التواصل 01021706081
متاح عندي شقتي للبيع 300م هاي سوبر لوكس 50م وجهات بحري قلبي شرقي
فيوهات مفتوحه متعدده
في ارقي واروع شارع في افخم موقع في أكتوبر جيزه السياحيه السادسه أمام مول العرب مباشرة
البيع شامل الموبليا والأجهزة الكهربائية والتكيفات 9مليون
البيع بدون فرش نهائي 8 مليون جنيه
بجوار فيلات نور الشريف وعمرو خالد والدكتور حسام موافي ورجال أعمال ورجال الدوله والفنانيين
طيب ممكن رقم الشركه المحترمه
التفاصيل 01021706081
ياعني آيه فقاعة عقارية ؟
ياعني الأسعار هاتزيد ولا هاتقل؟
تقل
ياعذيذي ارحمنا احنا عايءين شريحة الغلابة .
@@Amez740 متتفرجش عليه ده بتاع شريحة الأغنياء
مفيش فقاعة ولا حاجة طالما .. وجود اللاجءين
هو اللاجئين هيفضلوا يشتروا كل يوم ما خلاص اللى اشترى اشترى
@@wael7146بيغسلوا الأموال
السودانيين جاين بارصدة مهولة في البنوك المصرية
@@user-lq9nb9pl5tفى سودانيين فقدوا اموالهم تحت انقاض بيوتهم وفى ما لحقوش ياخدوها معاهم
صح والشغل كله عليهم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الركود يكون في مصلحة الفقراء ومحدودي الدخل
وهو فرصة لمن ادخر مبلغ لكي يشترى عقار بأرخص الأسعار
طيب العقارات العاديه اللى بنشتريها من افراد عاديه مثلا بنشترى شقه من فرد عادى ايه الوضع فى الحاله دى وايه القادم فيها