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집값은 있는대로 올려 놓고 증여금액은 그대로네요 젊은 친구들이 많이 오른 주택을 사려면 부모님의 도움을 조금이라도 받아야 하는데 세금으로 다 거둬가니... 또 무릎 안좋으신 70살 넘으신 부모님께 엘베 있는 저렴한 아파트를 사드리려고 해도 증여세를 내야 하고 차용을 하려면 부모님 능력이 안되서 이자를 받을수가 없다보니 차용도 안된다 하니 한숨만 나옵니다
부모님이 각자 어렵게 모은돈을 저에게 수년전에 계좌이체는 아니고 현금을 제 계좌와 제통장으로 입금 했습니다. 두분이 연세도 있으시고 특히 아버지는 침해 초기라서 정신이 깜빡깜빡 하세요..ㅠㅜ 그래서 당신들이 모은돈을 장남인 제가 관리하라고 보내오셨는데.. 문제는 제가 증여나 그런거에 개념이나 평소 관심이 없다보니 나중에서야 제가 부모님에게 받은 그 돈들이 문제가 되는걸 알았어요..한번에 받은건 아니고 나눠서 몇년에 걸처 8천만원 정도 받았는데.. 부모님 연세도 많으시고 건강도 좋은 편은 아니시라 돌아가시게 되면 상속세 신고를 하게되면 그때 지금 받은 돈들이 증여세 미신고에 걸릴 것 같거든요.. 부모님 계좌에서 이체가 된게 아니고 현금을 제 통장과 계좌로 입금 한거지만 출처를 증빙하라고 하면 대안이 없고 그냥 증여세에 가산세 내야될 것 같은데.. 지금이라도 증여세 신고 못한거 신고하고 증여세와 가산세 내는게 낳을까요? 그리고 이렇게 뒤늦게 신고하고 낼때도 기본공제 5천만원 공제하고 초과되는 금액에서 증여세와 가산세를 내는가요? 미리 알았더라면 세금 덜내는 방법을 찾았을건데 지금은 이미 받은 상태라 빼도박도 못하네요..
"상속.증여"출간 안내입니다 !! 📖 [100가지 Q&A를 통한 상속∙증여 절세백과] 온라인 및 전국 서점에서 만나보실 수 있으며 출판사 구매로도 가능합니다. 👉 출판사 온라인 구매 안내 : pf.kakao.com/_HMtxos 👉 서점을 통한 온라인 구입안내 : book.naver.com/bookdb/book_detail.naver?bid=21257343
1년전 부모님 기초 연금 문제로 제가 부모님 돈 9000만원을 관리중에 있습니다. 9000만원은 제 이름으로 적금 통장을 만들어 보관중에 있습니다. 문제는 부모님 살고 계시는 집이 재개발 관계로 올해 11월 집을 비워줘야하는 상황 입니다. 현재 제가 집이 2채인 관계로 부모님을 제가 보유하고 있는 집에 전세로 18000만원 입주하실 예정 입니다. 제가 보관중인 부모님 돈이 있는 관계로 전세 입주시 9000만원만 받고 입주할려고하는데 혹시 문제가 발생할수 있나요? 아니면 9000만원을 부모님 통장에 보낸후 18000만원 다시 입금 받아야 하나요? 이럴 경우 증여세가 발생할수 있나요?
2019년 11월 성인 25세 딸의 부족한 전세자금으로 제돈 4천만을 딸이 모은돈을 제계좌로 1천만으로 보내고 합5천만을 집주인계좌로 이체 시켰습니다 나머지 부족금액 6천만원은 딸이 은행 대출로 보탰습니다 2021년 1월 현재 이상황을 현금 증여로 신고 하면 신고기한이 넘어서 과태료가 나올까요? 아직도 전세기간이 남았는데 신고 하는게 나을까요? 아니면 전세 끝나면 현금증여로 그때가서 신고 하는게 나을까요? 저는 전세자금도 지금 신고 할수 있는 방법이 있는지 궁금하고 있다면 지금 현시점에서 하면 과태료가 나오는지요? 어차피 원래대로 신고했으면 증여세는 안나올텐뎨 차일피일 시간 끌다가 이제서야 해볼려고 합니다 사실 제돈은 4천만 딸돈 1천만인데 모두 5천만원 증여로 신고 하고 나중에 딸에겐 현금 으로 본인돈 1천만 주는게 나을까요? 도움부탁드립니다 감사합니다
회계사님 영상 잘 보고 있습니다. 여쭐 말씀은 3억4천에 분양 받아서 2억6천에 전세 놓고 있는 오피스텔을 자녀에게 부담부 증여로 증여하려고 합니다. 현재 해당 오피스텔은 분양가에 못 미치는 2억 9천에 거래되고 있습니다. 그리고 저는 1주택만 소유하고 있습니다. 증여세와 양도 소득세 모두 없는 거 맞습니까? 부담부 증여에 따른 비용은 어떻게 되는 지도 알고 싶습니다. 회계사님의 고견을 듣고 싶습니다.
안녕하세요 강의 잘 들었습니다 다름이 아니라 전세를 빼주면서 부모님께 2억을 빌려서 처리했는데요 이럴 경우 은행 예금 담보로 대출을 받은거여서 은행이자는 제가 내고 있습니다 1년안에 상환은 가능할것 같은데요 그 이후에도 자금이 필요해서 이자 드리고 빌릴려고 하는데 제가 어떻게 해야 나중에 문제가 안된까요?
회계사님 영상 잘 보고 있습니다. 질문이 있습니다. 부모님 아파트를 매수할까 생각중입니다. 부모님께서 서울시내 15억 정도 아파트를 보유중입니다. 저는 현재 서울에 12억정도하는 단독주택이 있습니다. 2021년 10월 중순이 되어야 제 단독주택은 2년 보유 2년거주 비과세 혜택을 채웁니다. 부모님 아파트를 구입하기 위해서 우선 2021년 1월에 부모님께 현 시세의 계약금 10%인 1억 5천을 지급하고, 중도금 없이 2021년 11월이나 12월경 제 단독주택 12억정도를 처분후 잔금을 부모님께 지급해도 될까요? (계약금을 지급한날부터 잔금을까지 1년정도 걸릴 예정이지만 이렇게 되면 자금출처는 맞출 수 있을 거 같습니다.) 제가 12억정도에 단독주택을 처분한다고해도 세금 및 기타등등 납부하고 나면 돈이 모자를 거 같아서 부모님집을 부모님께 7억정도 전세를 끼고 제가 구입을 해볼까 생각중입니다. 부모님 아파트를 구입 후 부모님께서 제 집에 거주하시다가 나가신다고 하면 7억 전세는 제가 또 내줄 생각입니다. 통상적으로 부동산 거래는 3개월 내외로 이루어지는데 제가 이번 1월에 계약금을 지급하고 연말정도에 잔금을 치르려고 하는 이유는 아파트 가격이 자꾸 올라가는 추세라서 미리 계약을 해둘까 생각중입니다. 부모님집을 매수해서 특수관계라고 보고 괜히 세무조사(증여세) 대상은 되지 않을까 싶어서 고민입니다. (현재 계약금 1억 5천과 제 집을 연말에 처분하고 부모님이 전세 들어있는 상태로 잔금을 지급하면 자금출처계획서는 확실하게 증명할 수 있을 거 같습니다.) 그리고 제가 2018년 9월 경에 단독주택을 구입했는데 비과세 혜택이 3년보유 2년 거주인가요? 2년 보유 2년 거주인가요?
밤송이님, 아무리 머리를 싸매고 고민을 해봐도 증여 받은 것을 신고 하는게 앞으로 살아가는데 떳떳할 것 같아서 증여세 신고를 하려고 하는데 도와주십시오. ( 어려서 몰랐던 것을 늦게나마 지금이라도 올바르게 내려고 합니다. ) 부모님으로부터 2015년에 2억을 받았고 2018년에 2억을 받았는데 국세청에 이번달 내로 가서 위에 언급한 내용의 증여를 신고하게 되면 얼마쯤 세금을 내야 되나요? ( 제가 이 질문을 하는 것은 시간이 꽤 오래 지나서 가산세까지 붙은지 궁금해서 입니다. )
![[절세병법] 1억4000만원 증여했는데 세금은 한 푼도 안 낸다고?](http://i.ytimg.com/vi/msaALgorx6s/mqdefault.jpg)
![[절세병법] 1억4000만원 증여했는데 세금은 한 푼도 안 낸다고?](/img/tr.png)
![[#어쩌다어른] 모르면 손해 보는 증여의 세계 & 모르면 안 되는 상속의 세계💸 세무사가 딱 알려드립니다! 어디까지 증여인지? 상속제 절세를 위한 궁극의 꿀TIP | #번개클립](http://i.ytimg.com/vi/Grd9uXSTtB8/mqdefault.jpg)
[따끈따끈 신간 안내] 📖 "상속과 증여를 함께 고민한 부동산과 세금"
★부동산 세금 뿐 아니라 상속·증여에 대한 다양한 궁금증을 한 권으로 해결!
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상속세 증여세는 없애야한다
나라자체도 칼만 안들었지
날 강도다
국민을볼모로 삥을뜯어처먹어도 거의건달수준이다
그걸 원하면 민주당을 찍지마.
모르는게 약이라고 알면 알수록 머리만 아프고 스트레스만 쌓이네요.세금 뜯어 먹을려고 작정하고 덤벼들면 피해 가기 힘들겠네요.
밤송이 회계사님ㅠㅠ 감사합니다..ㅜㅜ 영상보고 찾다가 증여세 차용증작성 머니가드 앱에서 편하게 했어요..ㅠㅠ 정말 감사합니다.
집값은 있는대로 올려 놓고 증여금액은 그대로네요
젊은 친구들이 많이 오른 주택을 사려면 부모님의 도움을 조금이라도 받아야 하는데 세금으로 다 거둬가니...
또 무릎 안좋으신 70살 넘으신 부모님께 엘베 있는 저렴한 아파트를 사드리려고 해도 증여세를 내야 하고 차용을 하려면 부모님 능력이 안되서 이자를 받을수가 없다보니 차용도 안된다 하니 한숨만 나옵니다
이런 말도안되는 세금설계로 국가발전을 가로막는집단이 국가네요 ㅎ ㅎ 저출산과 과한 과세는 결국 국가뿌리를 흔들듯 조선시대나 지금이나 탐관오리들이 문제임
상속세 개같은 건달법 삥을 뜯어도 어떻게 저렇게 뜯을수 있는지 이해가 안감 완전 나라가 건달임
그걸 원하면 민주당을 찍지마.
@@acasia123 ㅂ1 둘다 한팬데 그걸 아직도 모르냐?? 그러니 호구 소리듣지 1번 2번 찍은지가 얼마나 됐나?? 생각해봐라 근데 바뀐적이 있더냐?? 이제 알때도 됐는데…. 에효
증여세 때문에 차용증 작성 꼭 필요해서 저는 알아보다가 머니가드로 편하게 했어요!
전세계에서 한국이 세금1위랍니다
유인한정보 고맙습니다
이해하기 쉽게 설명해 주시네요
휴~
증여액을 상향 해야 될거 같아요
결혼, 출산 단서 붙이지말고요
요즘 시세를 반영해야 되지 않겠습니까 ?
서민들 피같은 돈을 꼭 갈취해야 하는건가요
나라가 개법독재법 정부에서는우리국민들세금다뜯어먹고 완전독재
1. 현금화
2. 가족,친척에게 도난 당해준다.
3. 걸려도 무죄.
친족상도례법 가족친족간 절도,사기 무죄.
증여행위아님.
현재 실제로도 수십억 훔쳐가고 세금안내고 무죄받고 잘삼.
훔친 사람이 나중에 집 살때 증여추징으로 세금을 내곗죠..
@@FreePowerE 추징,간주되어도 내지마시구 조사당하면 범죄측은 훔친거라하시구 피해측은 도난당했다 하셔요. 형법넘어가면 무죄되어요. 범죄에요. 증여가아니라. 근데 무죄죠.
형법은 반의사불벌죄니 피해가긴 하겠죠.
헌데 법죄로 얻은 수익이라도 기타소득으로 추징됩니다. (증여세보단 적지만요)
부모님이 각자 어렵게 모은돈을 저에게 수년전에 계좌이체는 아니고 현금을 제 계좌와 제통장으로 입금 했습니다.
두분이 연세도 있으시고 특히 아버지는 침해 초기라서 정신이 깜빡깜빡 하세요..ㅠㅜ
그래서 당신들이 모은돈을 장남인 제가 관리하라고 보내오셨는데..
문제는 제가 증여나 그런거에 개념이나 평소 관심이 없다보니 나중에서야 제가 부모님에게 받은 그 돈들이 문제가 되는걸 알았어요..한번에 받은건 아니고 나눠서 몇년에 걸처 8천만원 정도 받았는데..
부모님 연세도 많으시고 건강도 좋은 편은 아니시라 돌아가시게 되면 상속세 신고를 하게되면
그때 지금 받은 돈들이 증여세 미신고에 걸릴 것 같거든요..
부모님 계좌에서 이체가 된게 아니고 현금을 제 통장과 계좌로 입금 한거지만 출처를 증빙하라고 하면 대안이 없고
그냥 증여세에 가산세 내야될 것 같은데..
지금이라도 증여세 신고 못한거 신고하고 증여세와 가산세 내는게 낳을까요?
그리고 이렇게 뒤늦게 신고하고 낼때도 기본공제 5천만원 공제하고 초과되는 금액에서 증여세와 가산세를 내는가요?
미리 알았더라면 세금 덜내는 방법을 찾았을건데 지금은 이미 받은 상태라 빼도박도 못하네요..
그럼 현재 부모님이 재산이 거의 없으신 건가요? 나중에 돌아가셔서 상속받는 재산이 별로 없으면 세무조사 대상 자체가 나올 가능성이 거의 없습니다. 세무조사도 상속되는 재산이 최소 15억 이상 정도 되어야 실시한다고 하니 그냥 안심하고 놔둬도 무방할 거 같습니다.
"상속.증여"출간 안내입니다 !!
📖 [100가지 Q&A를 통한 상속∙증여 절세백과]
온라인 및 전국 서점에서 만나보실 수 있으며 출판사 구매로도 가능합니다.
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1년전 부모님 기초 연금 문제로 제가 부모님 돈 9000만원을 관리중에 있습니다.
9000만원은 제 이름으로 적금 통장을 만들어 보관중에 있습니다.
문제는 부모님 살고 계시는 집이 재개발 관계로 올해 11월 집을 비워줘야하는 상황 입니다.
현재 제가 집이 2채인 관계로 부모님을 제가 보유하고 있는 집에 전세로 18000만원 입주하실 예정 입니다.
제가 보관중인 부모님 돈이 있는 관계로 전세 입주시 9000만원만 받고 입주할려고하는데 혹시 문제가 발생할수 있나요?
아니면 9000만원을 부모님 통장에 보낸후 18000만원 다시 입금 받아야 하나요?
이럴 경우 증여세가 발생할수 있나요?
자녀 전세자금 대출금1억 갚았고 나중에 계약 끝나면 찾아오면 증여세부과대상 아니죠
2019년 11월 성인 25세 딸의 부족한 전세자금으로 제돈 4천만을 딸이 모은돈을 제계좌로 1천만으로 보내고 합5천만을 집주인계좌로 이체 시켰습니다 나머지 부족금액 6천만원은 딸이 은행 대출로 보탰습니다
2021년 1월 현재 이상황을 현금 증여로 신고 하면 신고기한이 넘어서 과태료가 나올까요?
아직도 전세기간이 남았는데 신고 하는게 나을까요? 아니면 전세 끝나면 현금증여로 그때가서 신고 하는게 나을까요?
저는 전세자금도 지금 신고 할수 있는 방법이 있는지 궁금하고 있다면 지금 현시점에서 하면 과태료가 나오는지요? 어차피 원래대로 신고했으면 증여세는 안나올텐뎨 차일피일 시간 끌다가 이제서야 해볼려고 합니다
사실 제돈은 4천만 딸돈 1천만인데
모두 5천만원 증여로 신고 하고 나중에 딸에겐 현금 으로 본인돈 1천만 주는게 나을까요?
도움부탁드립니다
감사합니다
5천이하는 증여세 면제입니다 그리고 신고늦게한다고 가산세도안나옵니다
군더더기 없이 알짜정보가 가득한 밤송이 보다 나은 도토리회계사 채널을 소개합니다^^
th-cam.com/channels/0c4jwaMlPxoZbdN88-DBeg.html
주택 매입시 부모님께서 2억원 정도 지원을 해주시겠다고 하셨는데 차용증 쓰면 세금 문제 없이 받을수있는건가요? 차용증 작성해서 해결사능한거면 상환 기간은 얼마나 길게 잡아도 되는걸까요? 말이 다 달라서 뭐가 맞는말인지 어렵네요 ㅠ
상환기간이 부모님이 돌아가실때까지
계속 쫒아다닙니다.
1년2회요
돌아가신다면 상속세로들어가죠
차용증쓰고 해도 진짜 빌리는거아니고 증여용도라면 시간버는거밖에 안되요
차용증을 변호사 공증받으셔야 법적 효력이 있는 걸로 압니다. 5만원인가 들거에요.
그리고 매달은 아니어도 꾸준히 부모님의 통장에 이자등을 넣어야 합니다.
@@FeelingRefill 공증까지 받을 필요는 없습니다.
10년안에 증여 5천만원은 신고했는데
추가 1억정도를 증여가 아닌 차용증을쓰고 빌려주고 이자 받는건 문제가 되지 않을까요~~?
혹시 무이자로 원금 상환만해도 가능한지도 궁긍합니다....
증여세를 안내겠다는게 의도가 아니라
저도 노후자금이라 돌려받아야 하거든요
외조모에게 상속 받았습니다. 제가 받은 분의 일부를 아버지께 증여해드렸습니다. 그런데 아버지가 언니에게 증여하신다고 하시네요. 부모와 형제자매간에 공제율이 다른데 저와 언니간에 증여관련 문제가 될까요?
2중과세 될수도.. 오고간게아니고 보내고 다른사람에게 보낸거라 증여세 두번나오겠네요..
부자가 같이 강원랜드 가면 됨 아빠는 잃고 아들은 따고 그러면 자연적인 증여가 됨
그럴싸하네
굿..
우스운거같지만..
굿 아이디어~^^
1. 현금화
2. 가족,친척에게 도난 당해준다.
3. 걸려도 무죄.
친족상도례법 가족친족간 절도,사기 무죄.
증여행위아님.
현재 실제로도 수십억 훔쳐가고 세금안내고 무죄받고 잘삼.
16년전에 제가 회사랑 계약하면서 계약금 2억5천만원을 제가어려서 어머닝 통장으로 계약금을 받았습니다 어머님이 결혼하고 집살때 준다고했습니다 그런데 그돈으로 어머님이 아파트구입을 했습니다 현재 저는 결혼하고 아파트를 구입할려고 하는데 부모님이 현금이없고 아파트 단보대출로 저를 도와줄려고 하는데 제가 16년전에 빌려준돈을 받는건데 증여세를 내야하나요?
기간이 10년인데 16년이
세무조사 안한데요
부모님의현금으로 차량구매나 취득세 양도세납부도 조사들어오는지궁금합니다
소득대비 차량이 고가이거나 납부금액이 크면 조사들어 올수 있으나 자금출처 조사가 흔한일은 아닙니다.
통상적으로 2억정도를 계좌이체로 증여 받은 후 , 주택매입이나 상속개시와 같은 일이 일어나지 않으면, 특별히 세무조사가 나올일은 없으려나요?
아니면 제척기간 내에 칼같이 조사나와서 추징하려나요?
저도궁금ㅜ
주택매입이나 상속조사 아닌이상 희박하죠
10년가까이 제가 생활비조로 조금씩 몇백씩 때론 몇십만원도 입금한것도 증여셀 내야하나요?증여목적도아니구 제형편이 어려워서 그런건대요 궁금합니다
📖 [주택자금조달계획서│자금조달계획서 작성방법(실전편)]
온라인 및 전국 서점에서 만나보실 수 있습니다
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영상잘봤습니다ㆍ 없던돈이 통장에 1억이들어왔습니다. 증여대상 신고대상인가요? 한5년전 엄마돈 5천 제돈5천 합1억 지인에게 맡겨났는데 이제필요해세 받으려합니다. 제가받으면 증여대상인가요? 자진 신고해야하나요? 세금은 얼마정도나오나요? 제통장에 1억 큰돈이 들어오면 출처 불분명이면 무조건 신고해야하나요? 꼭부탁드립니다
제척기간 15년 얘기나오다가 갑자기 사전증여재산 합산기간이 나오는데요
2억을 부모님에게 결혼자금 아파트구입자금으로 받았는데 33살 연봉 4600이면 조사들어갈가요?
이놈!!!!!!!!!
ㄴㄴ 안나와요
부모님이 10년안에 돌와가시면 상속조사때 무조건 걸림
15년 지나면 세금 없음
@@russell1094 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
감사합니다
회계사님 영상 잘 보고 있습니다. 여쭐 말씀은 3억4천에 분양 받아서 2억6천에 전세 놓고 있는 오피스텔을 자녀에게 부담부 증여로 증여하려고 합니다. 현재 해당 오피스텔은 분양가에 못 미치는 2억 9천에 거래되고 있습니다. 그리고 저는 1주택만 소유하고 있습니다. 증여세와 양도 소득세 모두 없는 거 맞습니까? 부담부 증여에 따른 비용은 어떻게 되는 지도 알고 싶습니다. 회계사님의 고견을 듣고 싶습니다.
2ㅂㄴ
5천만원 이하일 경우 증여세가 0원인데 이럴경우 신고도 굳이 할 필요 없을까요? 아니면 나중을? 대비해서 신고하는게 좋을까요?
10년 후 5000증여 받을 시 문제가 될
수 있으니 증여세 나오지 않을 경우에도 10년에 한 번씩(성인 5000 만원)신고하는게 안전합니다.
32세 아들에게 5천만원 증여하고 신고했더니
증빙자료 요청 들어와서 증빙자료 보냈어요
@@꽃길만-v2y 증빙자료는 계좌이체 내역이겠죠? 입금증 같은거? 증여세가 0원이어도 증빙자료를 요청하는군요. 안하니만 못하는 걸까요?
문의드립니다 저는우체국서 자녀명의의 돈을 수표로 농협의 비과세예금으로 엄마 명의로 8월2일에ㅡ 3천하고10월달에 1천하고ㆍ1년짜리 정기예금하고 20년도에 2차로정기예금3천ㅡ8월2일 ㅡ8월3일에ㅡ농협직원이ㆍ물레방아 적금으로넣어라 해서 불규칙금액으로 넣고 아들봉급등 예금 4월7일까지넣고 3천약간돼요ㅡ8월2일ㆍ3일이 만기입니다ㅡ그냥 계속정기예금하고 약간은 일반예금으로 해놓을까요 어떻게 해야하나요 너무 무식해서 잘모르겠고 이돈을 아들에게 돌려주면 어디로줘야하나요ㅡ농협에 아들명의로 이전하면되나요 ㅡ지금이라도 국세쩡에 신고해야되나요 세금 엄청나오겠죠ㅡ증여하면된다는데 할줄도모르고 혼자 고민이네요ㅡ답변좀주시면 감사하겠습니다 여러군데문의해도 찾를못하겠고 그래요 전화를 좀할수없을까요 수고하세요
40 다 된 아들 결혼앞두고 전세자금 1.5억주면 증여세 내야하나요?
40세 넘으면 거의 패스
2억까진 증여세 안냅니다.
15년안에 상속이 발생되면 딱 걸림 가산세가 본세를 넘어갑니다
5천은 비과세 증여 1억은 1000만원
내시고 증여해주세요 15년 동안 생존해 계시거나 걸리면 증여세 낸다는 생각으로 사시는 분들도 많습니다 10년만에 걸리면 증여세1000+무신고200+년약10프로x10 =2200
증여하고10년안에 상속세를
내게되면 증여한거까지
포함된다메
증여세내고또상속세를내는거예요?
부모님과 저는 미국 국적이고 만일 어머니께서 증여를 저에게 하시고 미국으로 계좌로 보내는데 있어서는 어떻게 세금이 나오는지요??
제가 알기론 우리나라 정서상 40세이상이면 2억이하 까진 갑자기 생겼다 하더라도
증여로 보지 않는다는 걸로 알고 있는데.. 맞나요?
구글에서 검색해봐도 2억이하는 증여로 보지 않는다 라고 나오는데..
나이 10살이든 20이든 2억까진 증여세 안냅니다.
친척이 저희 엄마에게 5000만원을 계좌이체한 뒤 엄마가 저에게 5000만원을 증여한 돈으로 부동산 매매하면 어케 되나요?
안녕하세요
강의 잘 들었습니다
다름이 아니라 전세를 빼주면서 부모님께 2억을 빌려서 처리했는데요
이럴 경우 은행 예금 담보로 대출을
받은거여서 은행이자는 제가 내고 있습니다
1년안에 상환은 가능할것 같은데요
그 이후에도 자금이 필요해서 이자 드리고
빌릴려고 하는데 제가 어떻게 해야 나중에
문제가 안된까요?
죄송합니다 댓글로는 상담하지 않고 중요한 질문은 영상으로 답변드리고 있습니다
현금5천 아파트시가1억4천~1억6천 자녀에게증여시 증여세 얼마 정도 나올까요ᆢ그리고 공제금액은 합산인지요
회계사님 영상 잘 보고 있습니다.
질문이 있습니다. 부모님 아파트를 매수할까 생각중입니다.
부모님께서 서울시내 15억 정도 아파트를 보유중입니다.
저는 현재 서울에 12억정도하는 단독주택이 있습니다.
2021년 10월 중순이 되어야 제 단독주택은 2년 보유 2년거주 비과세 혜택을 채웁니다.
부모님 아파트를 구입하기 위해서 우선 2021년 1월에 부모님께 현 시세의 계약금 10%인 1억 5천을 지급하고,
중도금 없이 2021년 11월이나 12월경 제 단독주택 12억정도를 처분후 잔금을 부모님께 지급해도 될까요?
(계약금을 지급한날부터 잔금을까지 1년정도 걸릴 예정이지만 이렇게 되면 자금출처는 맞출 수 있을 거 같습니다.)
제가 12억정도에 단독주택을 처분한다고해도 세금 및 기타등등 납부하고 나면 돈이 모자를 거 같아서 부모님집을 부모님께 7억정도 전세를 끼고 제가 구입을 해볼까 생각중입니다.
부모님 아파트를 구입 후 부모님께서 제 집에 거주하시다가 나가신다고 하면 7억 전세는 제가 또 내줄 생각입니다.
통상적으로 부동산 거래는 3개월 내외로 이루어지는데 제가 이번 1월에 계약금을 지급하고 연말정도에 잔금을 치르려고 하는 이유는 아파트 가격이 자꾸 올라가는 추세라서 미리 계약을 해둘까 생각중입니다.
부모님집을 매수해서 특수관계라고 보고 괜히 세무조사(증여세) 대상은 되지 않을까 싶어서 고민입니다.
(현재 계약금 1억 5천과 제 집을 연말에 처분하고 부모님이 전세 들어있는 상태로 잔금을 지급하면 자금출처계획서는 확실하게 증명할 수 있을 거 같습니다.)
그리고 제가 2018년 9월 경에 단독주택을 구입했는데 비과세 혜택이 3년보유 2년 거주인가요? 2년 보유 2년 거주인가요?
밤송이님,
아무리 머리를 싸매고 고민을 해봐도
증여 받은 것을 신고 하는게 앞으로 살아가는데 떳떳할 것 같아서
증여세 신고를 하려고 하는데
도와주십시오.
( 어려서 몰랐던 것을 늦게나마 지금이라도 올바르게 내려고 합니다. )
부모님으로부터
2015년에 2억을 받았고
2018년에 2억을 받았는데
국세청에 이번달 내로 가서
위에 언급한 내용의 증여를 신고하게 되면
얼마쯤 세금을 내야 되나요?
( 제가 이 질문을 하는 것은
시간이 꽤 오래 지나서 가산세까지 붙은지 궁금해서 입니다. )
영상으로 답변드리겠습니다
@@밤송이회계사
증여세 신고 했고
증여본세 6천에
증여가산세 3200만원 해서
총 9200만원 냈습니다.
왜 자식 잘될려고 부모님이 열심히 일해서 받은 돈을 그놈의 세금떄문에 죄의식 돼어야 하는지 모르겠네 이 나라는 뜨는게 답
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