Хорошее интервью получилось, только музыка иногда мешала. Мне очень нравится твоя манера подачи информации, без лишней мутоты и самопиара. Удачи! Жду новых выпусков!
Оскар Хартманн красавчик. Его все бизнесы в России успешны или я по-крайне мере ничего не знаю о его провалах. Этот проект с Активо с каждым годом будет более востребованным, поскольку пенсии от государства не хватит, чтобы жить нормально в старости. Молодец, что сделал такой выпуск!
Для меня это компания Активо стала открытием в этом видео. Спасибо, Руслан, что показал историю с коллективными инвестициями. Я Риэлтор и смотрю все твои выпуски. Коллективные инвестициями хорошая идея, если нет много денег, а хочешь сделать себе обеспеченную старость.
Многие не начинают только потому, что боятся, а он не побоялся, хотя там велики риски, и заработал уже не только деньги, но и репутацию. Именно к словам таких людей нужно прислушиваться.
Согласен, что Оскар Хартманн - это уже бренд, который вызывает доверие. Но я повторюсь, что доверяй, но проверяй. Кто-бы что-бы вам не предлагал, проверяйте документы и изучайте сам предмет инвестиций.
В видео не озвучено, что зпиф, может выпустить количество паев дополнительно, т.е. уменьшив вес пая в стоимости недвижимости. Плюс бумага о праве проголосовать, так пришла, что только на самолёте можно успеть это сделать.
Лайфхак из этого выпуска для меня - это купить помещение на маму и пусть получает прибавку к пенсии. Была идея купить квартиру и сдавать её, но тут проще получается. Созвонюсь с Активо и потом отпишусь о результатах общения с ними. Ставлю Лайк!
Совладельцем крупной недвижимости конечно хотелось бы стать. Но одна беда - 400 тыс рублей отсутствуют. У кого есть деньги - они знают во что их вкладывать. Лайк поставлен.
Немного непонятно как оформляется доля в помещении? Хотелось бы более подробную информацию, как оформляется право собственности на свою долю в помещение и что такое этот закрытый паевой фонд для непрофессиональных участниках? Выпуск понравился. Ставлю лайк!
Все очень просто. В росреестре собственность оформляется на ЗПИФ. Реестр входящих в ЗПИФ, ведет сторонняя компания. Собственности фактической у вас нет, продать, распорядиться не сможете. Для крупных инвесторов, они уже делаю, оформление долей в росреестре и берут в управление.
Интересная информация для предприимчивых людей как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной компании..Но мало что есть деньги надо ещё иметь ум напористость и умение.
А как можно перепроверить, что Активо не наживается при продаже помещений. Ведь они могут вступить в сговор с собственником и навариться втихую. Понятно, что они не должны бесплатно это делать, но хотелось бы прозрачности. Касаемо выпуска, то интервью интересное получилось.
Посмотрела несколько роликов, корые вы сделали с компанией АКТIVO. Все немного не так и по процентам, и по другим, почти всем, параметрам. Советую заинтересованным звонить непосредственно в компанию. Сразу: в ВТБ дешевле вход.
У меня 2 вопроса: 1) Налог на недвижимость (а он не маленький на коммерцию) платит управляющая компания с того процента, который забирает за управление? 2) На сайте Активо на карточках объектов указаны 2 управляющие компании (Альфа Капитал и СДК Гарант), та вот, если управляют объектами эти компании, то и 12,5% комиссионных от доходности объекта получают тоже они. А что же тогда остается Активо?
Подскажите пожалуйста, с юридической точки зрения, как зарегистрирована инвестиция? Например в Питере есть компания, которая тоже занимается торговыми центрами, но там именно займы под залог недвижимости, с регистрацией в росреестре. Преимущества "Aktivo" тоже понимаю-рост пая, в то время как с займом его нет. Но интересует по какому договору передаются деньги, как эта инвестиция оформляется , и какие гарантии? Спасибо!
Спасибо за видео. Я понимаю, что это было 2 года назад. Но не жирно ли 12,5%?! Ваше видео с Альфа я посмотрел там 1% это нормально. Или от разных показателей эти % берутся? Спасибо.
При расчете доходности вы забыли упомянуть инфляцию и в конечном итоге инвестор получит почти так же как от депозита в банке.а так красиво рассказываете.
@@Павел-г3е5х С коммерческой недвижимостью история немного другая. Помещение стоит столько, сколько платит арендатор. Так как ежегодно арендная плата пусть немного, но увеличивается, то и помещение растет в цене. Конечно лучше было бы все продать 5 лет назад и купить доллары, а сейчас доллары поменять на рубли и накупить недвижимости в два раза больше. Но тут надо было жить в Сочи и знать прикуп :)
Даже когда есть много денег, не факт что бизнес будет развиваться успешно. Можно легко и большие деньги потерять. Главное, все же, реальный бизнес-план и подробная дорожная карта.
Как всегда все интересно и познавательно. Но думаю не каждому дано уметь правильно распоряжаться своими деньгами и так приумножить. Но у такого человека стоит поучиться
Руслан этот выпуск вышел просто огонь. Молодец качество содержания растет. С удовольствием смотрю твои выпуски и наблюдаю, как у тебя все интересней и интересней получается делать обзоры. Про Активо очень понравился выпуск. Планирую поработать с ними. Сэнк ю!
Как правило компании которые занимаются пифами паями зарабатывают на вас а не для вас... Инвестируйте в акции сша такие как apple оно стабильны и заметно растёт сумма дивидендов
Руслан, выпуск получился очень интересным. Мне эта информация оказалась актуальной. Мы давно в семье думали о том, что надо начать формировать себе свою пенсию. Денег больших нет, чтобы купить квартиру или нежилое помещение, а вот вариант с долевыми инвестициями нам бы подошёл. Спасибо за инфу!!!
Хорошее интервью получилось, только музыка иногда мешала. Мне очень нравится твоя манера подачи информации, без лишней мутоты и самопиара. Удачи! Жду новых выпусков!
Спасибо, Юлия! Про музыку услышал, учтем.
Оскар Хартманн красавчик. Его все бизнесы в России успешны или я по-крайне мере ничего не знаю о его провалах. Этот проект с Активо с каждым годом будет более востребованным, поскольку пенсии от государства не хватит, чтобы жить нормально в старости. Молодец, что сделал такой выпуск!
Спасибо, Ольга за добрые слова!
Для меня это компания Активо стала открытием в этом видео. Спасибо, Руслан, что показал историю с коллективными инвестициями. Я Риэлтор и смотрю все твои выпуски. Коллективные инвестициями хорошая идея, если нет много денег, а хочешь сделать себе обеспеченную старость.
Сергей, спасибо. Очень важна обратная связь не только от инвесторов, но и от профессиональных участников рынка.
Всегда приятно и полезно для слушателя поучиться у умных ребят! Ждем новых видео и ставлю лайк!
Многие не начинают только потому, что боятся, а он не побоялся, хотя там велики риски, и заработал уже не только деньги, но и репутацию. Именно к словам таких людей нужно прислушиваться.
Согласен, что Оскар Хартманн - это уже бренд, который вызывает доверие. Но я повторюсь, что доверяй, но проверяй. Кто-бы что-бы вам не предлагал, проверяйте документы и изучайте сам предмет инвестиций.
Компания АКТИВО занимается коллективными инвестициями, молодцы.
Выпуск отличный. Очень хорошо, что сделан кратко и ёмко. Никакой лишней болтовни. Ставлю лайк!
Всегда приятно слушать успешного человека.
Грамотные инвестиции в недвижимость приносят хороший пассивный доход. Неплохая тема для размышлений, имея свободные деньги.
Полезно послушать умных людей, узнал для себя полезные вещи. Хорошее интервью.
Стоит посмотреть и задуматься, что всё нужное и полезное находится на поверхности, не кажлый это замечает. Спасибо, Руслан, за информацию !
Умный разговор с адекватным бизнесменом, многим будет интересно послушать
Спасибо, Гала!
коллективные вложения в недвижимость это здорово придумали
Придумали давно, но в России системно стал заниматься Оскар Хартманн
Руслан, владение паем пожизненное? По наследству передать можно будет?
Отличный выпуск! Полезная информация для многих.
Очень дельные советы на вашем канале! Слежу за каждым выпуском!
В видео не озвучено, что зпиф, может выпустить количество паев дополнительно, т.е. уменьшив вес пая в стоимости недвижимости. Плюс бумага о праве проголосовать, так пришла, что только на самолёте можно успеть это сделать.
Я готовлю отдельный выпуск про ЗПИФ с Альфа Капитал. Мы там более подробно расскажем, что такое ЗПИФ.
А ведь это конечно-же здорово,что можно стать совладельцем недвижимости - но ведь надо быть очень дотошным чтобы не развели!!
Всегда хорошо послушать умных и предприимчивых людей. Только я думаю когда есть большие деньги, то можно запросто стать совладельцем любой компании
Интересно было послушать о том как можно заработать на акциях и стать совладельцем компании.
Лайфхак из этого выпуска для меня - это купить помещение на маму и пусть получает прибавку к пенсии. Была идея купить квартиру и сдавать её, но тут проще получается. Созвонюсь с Активо и потом отпишусь о результатах общения с ними. Ставлю Лайк!
Спасибо, Сергей. Напишите потом мне в личку по результатам беседы с Активо. Будем на связи!
Я бы не стал рисковать суммой в размере стоимости квартиры, если она для Вас существенная.
Очень рад Сергей, что выпуск был полезен для вас!
И каков отзыв?
Прошло 2 года, как проживают ваши инвестиции, результат ожидаем не разочаровался?
Молодцы,не плохое вложение,вперед!
Хороший выпуск, интересно было слушать интервью, много чего нового можно для себя взять
А по-моему очень интересная задумка надо чтобы реализацией было всё в порядке
было довольно таки интересно послушать, отличное видео
Замечательное, интересное видео! Отличный проект для хорошего бизнеса!
Очень полезное видео,для юных бизнесменов я бы сказал .
Как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости этот вопрос очень интересен)
Отличное видео, просто супер, посмотрела с большим удовольствием класс
Да, согласен, толковое видео. Полезное в наше время. Спасибо
Пожалуйста, Станислав!
Спасибо за интересное знакомство с компанией АКТИВО.
Весьма актуальный и важный видеоматериал для желающих расширить свои финансовые горизонты быстро и без лишних проблем. Всем удачи!)
Интересно.
Музыкальное сопровождение мешает слушать . Удалите его.
Берите пример с Оскара.
Вадим Ластивка прошу прощения за музыку. Звукорежиссёр перестарался 😬
Это отличная возможность выгодно вложить свои деньги с умом!
Совладельцем крупной недвижимости конечно хотелось бы стать. Но одна беда - 400 тыс рублей отсутствуют. У кого есть деньги - они знают во что их вкладывать. Лайк поставлен.
Правильно понимаю что из расчета дохода пайщика на доске надо вычесть еще 12,5% за управление?
Нужно пробовать и инвестировать, недвижимость всегда была прибыльным делом, посмотрим что из этого получится.
Немного непонятно как оформляется доля в помещении? Хотелось бы более подробную информацию, как оформляется право собственности на свою долю в помещение и что такое этот закрытый паевой фонд для непрофессиональных участниках? Выпуск понравился. Ставлю лайк!
Татьяна, мы подготовим отдельный экспертный выпуск и расскажем о закрытых паевых фондах.
Все очень просто. В росреестре собственность оформляется на ЗПИФ. Реестр входящих в ЗПИФ, ведет сторонняя компания. Собственности фактической у вас нет, продать, распорядиться не сможете. Для крупных инвесторов, они уже делаю, оформление долей в росреестре и берут в управление.
Для меня реально новая тема Спасибо тебе за эксклюзивное видео
Интересная информация для предприимчивых людей как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной компании..Но мало что есть деньги надо ещё иметь ум напористость и умение.
Всегда хорошо послушать умных и предприимчивых людей.
Звучит все красиво, но у меня есть сомнения, что за вложив 400 тыс будешь хорошие инвестиции получать.
Вера Болотина точно,не хрена особо не получишь,или пузырь мыльный!))
Спасибо за хорошую информацию, как стать совладельцем! Ждем новых видео
Оскар безумно умный чувачек.Было очень интересно его послушать.Спасибо вам за такую возможность))
А как можно перепроверить, что Активо не наживается при продаже помещений. Ведь они могут вступить в сговор с собственником и навариться втихую. Понятно, что они не должны бесплатно это делать, но хотелось бы прозрачности. Касаемо выпуска, то интервью интересное получилось.
Хороший вопрос, Анастасия. Зададим это вопрос Активо.
Руслан, Ваш канал для меня открытие! Лайк и подписка!
Спасибо, Руслан! Очень рад, что могу быть вам полезен!
Неплохой проект перспективного бизнеса! Спасибо за интересное видео!
Спасибо за обратную связь!
Посмотрела несколько роликов, корые вы сделали с компанией АКТIVO. Все немного не так и по процентам, и по другим, почти всем, параметрам. Советую заинтересованным звонить непосредственно в компанию. Сразу: в ВТБ дешевле вход.
Отличное видео мне нравится спасибо автору
Недвижимость остается одной из ведущих направлений в инвестициях, интересно послушать.
У меня 2 вопроса:
1) Налог на недвижимость (а он не маленький на коммерцию) платит управляющая компания с того процента, который забирает за управление?
2) На сайте Активо на карточках объектов указаны 2 управляющие компании (Альфа Капитал и СДК Гарант), та вот, если управляют объектами эти компании, то и 12,5% комиссионных от доходности объекта получают тоже они. А что же тогда остается Активо?
Подскажите пожалуйста, с юридической точки зрения, как зарегистрирована инвестиция? Например в Питере есть компания, которая тоже занимается торговыми центрами, но там именно займы под залог недвижимости, с регистрацией в росреестре.
Преимущества "Aktivo" тоже понимаю-рост пая, в то время как с займом его нет. Но интересует по какому договору передаются деньги, как эта инвестиция оформляется
, и какие гарантии? Спасибо!
Спасибо за видео. Я понимаю, что это было 2 года назад. Но не жирно ли 12,5%?! Ваше видео с Альфа я посмотрел там 1% это нормально. Или от разных показателей эти % берутся? Спасибо.
Хороший и очень информативный ролик, мне понравился, однозначно лайк!
Нереально! Денег мало для покупки хорошей недвижимости. У нас однокомнатные квартиры продают от 1500000 рублей.
Очень интересная информация. Надо серьезно присмотреться к этой инвестиционной компании. Хотя в России инвестировать очень опасно.
Я посмотрел ваше видео от начала и до конца ,надеюсь научиться этому ремеслу,чтобы зарабатывать как вы!
Отличное видео, посмотрел с большим интересом и вниманием. Спасибо, очень хороший канал!
Спасибо, Василий.
Действительно интересное видео получилось! Спасибо за полезную информацию и ценные советы!
При расчете доходности вы забыли упомянуть инфляцию и в конечном итоге инвестор получит почти так же как от депозита в банке.а так красиво рассказываете.
Толковый проект для перспективных вложений! Спасибо автору за видео!
замечательное видео достойное безусловного внимания каждого заинтересованного зрителя
Неплохое вложение в наше время
создал и развивает Оскар Хартманн , он постарался , молодец
Спасибо за видео и ценные советы для бизнеса.
Спасибо! Интересно!!!
Интересная и развивающая компания и выпуск получился довольно любопытным.
Необходимо пробовать и вкладывать, недвижимое имущество постоянно существовала рентабельным занятием, взглянем то что с данного удастся.
Недвижимость всегда была в цене , и делать вложение в этом направление , довольно выгодно.
Согласен, что недвижимость достаточно безопасная инвестиция, если к этому подходить с умом.
Последние 4 года, выгоды нет. Продал квартиру в 2014 , прошло 4 года, цена таже
@@Павел-г3е5х С коммерческой недвижимостью история немного другая. Помещение стоит столько, сколько платит арендатор. Так как ежегодно арендная плата пусть немного, но увеличивается, то и помещение растет в цене. Конечно лучше было бы все продать 5 лет назад и купить доллары, а сейчас доллары поменять на рубли и накупить недвижимости в два раза больше. Но тут надо было жить в Сочи и знать прикуп :)
хорошая компания.интересно слушать успешных людей.
Хорошая компания,повезло же кому-то стать владельцем )
Недвижимость всегда в цене. Понятно объясняет что к чему. Помогает разобраться.
Даже когда есть много денег, не факт что бизнес будет развиваться успешно. Можно легко и большие деньги потерять. Главное, все же, реальный бизнес-план и подробная дорожная карта.
Отличное видео, очень хороший выпуск, с меня лайк ;)
не всем так можно достигнуть, он просто умница
Все грамотно показано и рассказано. Спасибо.
Интересно было послушать, а еще лучше самой принять участие
Интересно, сколько стоят одинаковые комменты под каждым видео...? Правда интересно...
Svetlana Andreeva от 7р штука если от людей и бесплатно емли боты
Успешных людей всегда интересно слушать.
Очень интересно, Музыка мешает
Прошу прощения. Исправляемся уже в следующих выпусках 🤗🙌
Как всегда все интересно и познавательно. Но думаю не каждому дано уметь правильно распоряжаться своими деньгами и так приумножить. Но у такого человека стоит поучиться
Хорошее видео,можно потратить время и посмотреть
Бизнес в недвижимости очень прибыльное дело.
Ну да за 400000 тысяч хороший бизнес я вам скажу, молодцы, надо у меть с такой сумы иметь перспективы.
Приятно было познакомиться ! Вы, там, в своей Москве , все инвесторы! :-)
Ну за такие деньги сделать такой шикарный бизнес не каждый сумеет, надо иметь мозги и везение конечно.
Главное в такой информации - это достоверность.Видно,работу профессионалов. Информация для размышления,лично для меня.
Руслан этот выпуск вышел просто огонь. Молодец качество содержания растет. С удовольствием смотрю твои выпуски и наблюдаю, как у тебя все интересней и интересней получается делать обзоры. Про Активо очень понравился выпуск. Планирую поработать с ними. Сэнк ю!
Очень здорово, Сергей. Рад, что был полезен для Вас!
Сергей, спасибо!
Здравствуйте Руслан! Хороший выпуск! А растёт ли цена на пай?
Спасибо, Лима за вопрос. Думаю, что при росте недвижимости и ее доходности, то растет и сама стоимость пая.
А если банкротство этой компании произойдёт?
Много интересно видео. Определено ми хареса. Аплодисменти за авторите му.
Как правило компании которые занимаются пифами паями зарабатывают на вас а не для вас... Инвестируйте в акции сша такие как apple оно стабильны и заметно растёт сумма дивидендов
Супер мне понравился
искал подобный ролик спс
Руслан, выпуск получился очень интересным. Мне эта информация оказалась актуальной. Мы давно в семье думали о том, что надо начать формировать себе свою пенсию. Денег больших нет, чтобы купить квартиру или нежилое помещение, а вот вариант с долевыми инвестициями нам бы подошёл. Спасибо за инфу!!!
Супер!
Надо уметь деньгами правильно руководить и тогда с небольшой суммы можно заиметь крупнейший бизнес !
В такую компанию как Активо можно смело инвестировать
хорошо, если компания поможет вложить деньги вкладчика в прибыльное дело, а не просто взять и развеять даже минимальные шансы на успех
не совсем поняла зачем сколько управляющих на один объект
Хороший получился диалог, очень много полезного можно выделить
Этот комментарий куплен? Ответь пожалуйста