ЖК "ЭРМИТАЖ" БИЗНЕС КЛАСС ЛИ? / ЦЕНЫ, ПЛАНИРОВКИ, ИНФРАСТРУКТУРА / Новостройки Краснодара

Помогу с выбором недвижимости: [phone] (WhatsApp, Telegram)
Telegram-канал: t.me/vladislav_konoplin
Смотрите другие мои обзоры:
• САМЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОБЗОР Ж... - САМЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОБЗОР ЖК ОБРАЗЦОВО КРАСНОДАР
• ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИ... - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИМОВО" В КРАСНОДАРЕ
• ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "САМО... - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "САМОЛЁТ" В КРАСНОДАРЕ
• Коттеджный поселок Сол... - Коттеджный поселок Солнечный
• "Достояние" достойно? ... - "Достояние" достойно? / ЖК "Достояние" Краснодар Честный обзор
________________________________________________________________________
Добрый день друзья! Меня зовут Владислав Коноплин, эксперт в сфере недвижимости, и я рад приветствовать вас у себя на канале! Сегодня мы с вами побываем в жилом комплексе Архитектор в Краснодаре!
Мы с вами увидим на какой стадии находится строительство, узнаем, что будет представлять из себя ЖК, насколько он соответствует бизнес-классу, а также покажем вам планировки и цены на квартиры.
Вы готовы? Тогда поехали!
ЖК «Архитектор» находится на северо-западе Краснодара, недалеко от Ближнего Западного обхода. Обычно отсюда до центра можно добраться за 30 минут по улице Дзержинского. Ну а в час пик же дорога в центр может занять больше времени. Благодаря такому местоположению отсюда удобно добираться, до трассы М-4 «Дон», а также до Чёрного и Азовского морей.
Трамвайная линия пройдет по улице Григория Булгакова, и соединит Западное трамвайное депо с Западным обходом, улицей Дзержинского и дойдет до конечной остановки на пересечении улиц Московская и Петра Метальникова.
На данный момент у ЖК Архитектор установлены автобусные остановки, но к ним пока не проложены маршруты. С ближайшей же действующей остановки можно добраться до стадиона Краснодар и парка Галицкого, района ул. 40-летия Победы, в Карасунский округ Краснодара, Фестивальный и Молодёжный микрорайоны.
Совсем рядом находится спортивный комплекс Город спорта, включающий в себя комплекс тренировочных залов Чемпион, Дворец водных видов спорта, Ледовый дворец “Ice Palace”, спортивная арену, а по совместительству - одна из главных концертных площадок города - Баскет-Холл!
Еще из крупных объектов инфраструктуры рядом расположены: выставочный центр, а по сути музей Моя история, конгрессный комплекс Экспоград Юг, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, а также торговый центр с известными сетевыми магазинами, включая продуктовый гипермаркет Магнит.
Хотите сделать осознанный выбор при выборе недвижимости? Подпишитесь на наш канал! Мы с радостью вам поможем!
На территории жилого комплекса будут построены два детских сада с ясельными группами, рассчитанные на 250 и 300 мест, а также школа, в которой смогут учиться 1550 детей.
Коммерческие помещения будут находиться на первых этажах жилого комплекса и в отдельном торговом центре, который будет построен на территории.
Территория клубного квартала «Архитектор» - закрытая. За безопасность отвечают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Дворовое пространство разделено на зоны по интересам жильцов. Здесь есть прогулочные зоны с аллеями и фонтанами, а также детские игровые комплексы со спортивными площадками.
Предусмотрена отдельно выделенная велопарковка.
Жилой комплекс реализуется в концепции “двор без машин”. Это создаёт дополнительный комфорт и безопасность для жителей всех возрастов.
Для автовладельцев предусмотрены подземные паркинг, доступ в которые будет напрямую из дома - достаточно спуститься в него на лифте. Двор же будет свободен от машин.
Дома здесь будут высотностью от 9 до 18 этажей, дома будут сдаваться в эксплуатацию поэтапно до 2028 года. Технология строительства домов - монолитная, с установкой вентилируемого фасада. Наружные стены первого этажа облицовываются панелями с имитацией клинкерной кладки, а остальные этажи, включая цокольную часть, облицовывается керамической плиткой.
Входные группы каждого дома оформлены в дизайнерском стиле, здесь использована декоративная штукатурка, керамогранитной плитки, а вообще здесь просто красиво. В домах установлены один пассажирский и один грузовой лифты. Консьерж не предусмотрен.
________________________________________________________________________
#ОбзорЖК #бизнескласс #Эрмитаж #Краснодар #Новостройки #Недвижимость #Жилье #Строительство #Инфраструктура #Комфорт #Качество #Застройщик #Дизайн #Планировка #Покупка #Выборжилья #Жильцы #Отзывы #Инфраструктурарайона #Транспортнаядоступность #Экология #Цены #Перспективыразвития #Безопасность #Благоустройство #СравнениесдругимиЖК

[@user-mw3dd6fo3w]

Интересно, а будет все таки уличный бассейн, или это вброс менеджеров был?

[@VladislavKonoplin]

@@user-mw3dd6fo3w Похоже на вброс, у меня нет подтверждённой информации о наличии бассейна

[@user-bz6et1it7h]

Судя по рендерам, там же есть пентхаусы с террасой. А в продаже я их не вижу

[@VladislavKonoplin]

Да, есть планировки с террасами, но сейчас они недоступны к продаже. Например, 4-комнатный пентхаус площадью 127,1 кв.м. с террасой 26,2 кв.м. Есть также планировка 149 кв.м. с террасой 51,5 кв.м. Судя по всему, застройщик пока придерживает их

[@user-bz6et1it7h]

@@VladislavKonoplin есть примерные прогнозы на стоимость их?

[@VladislavKonoplin]

Можно прогнозировать, что цена квадратного метра будет выше, чем у обычных квартир, но конкретных цифр сейчас нет ни у кого. Напишите мне на WhatsApp [phone], как только появится информация сразу сообщу

[@user-mw3dd6fo3w]

Мне говорили, один из пентхаусов продали, потом закрыли продажи.

[@user-mw3dd6fo3w]

Цену говорили, но не помню - 27 кажется.