วีดีโอ

Согласен, цены сейчас в новостройках высокие, вторичка за наличный расчёт - лучшая альтернатива! Из отделки в этой квартире - стяжка и штукатурка 🙂

Аргументируйте, будьте добры!

Да, обычно так и говорят 🙂

Конечно, малоэтажные дома - это преимущество, однако не будем забывать, что в этом случае застройщик был бы вынужден продавать ещё дороже, чтобы сохранить рентабельность строительства на приемлемом для себя уровне. Вопрос в том, готовы были бы люди за эти деньги покупать здесь жильё? Сомневаюсь, потому что, как вы верно отметили, это далеко не центр города 🙂

Соглашусь с вами, что в этих проектах упор на удобство планировок не делался, но, справедливости ради, это и не заявлялось. Вот в Эрмитаже планировки будут поинтереснее, как-никак бизнес-класс 🙂

Это была импровизация) Поделитесь, пожалуйста, каких размеров коммуналка (если вы в курсе), людям будет полезно!

@@VladislavKonoplin 5к за студию) ну а однушки, двушки и т.д соответственно ещё больше

Спасибо за информацию!

Согласен, к концу года вряд ли закончат, в лучшем случае, на мой взгляд, к середине 2025

@@VladislavKonoplin Согласен.

Что вы мелите... дом готов на 63% ведутся отделочные работы.. то что вы там локаций левых насчитали, полный бред. Причём тут Уральская и Селезнёва с парками и тд... Смысл обманывать людей. Короче не правдивый обзор... не рекомендую смотреть 👎

Елена, на видео отчетливо видно, что кроме отделочных работ в некоторых секциях ещё нет даже наружной кирпичной кладки (не говоря о межкомнатных перегородках). Интересна ваша методика расчета процента готовности, поделитесь, пожалуйста! Несмотря на то, что застройщик декларирует сдачу в конце 2024 года, я справедливо считаю, что это вряд ли возможно, даже если все силы застройщика сейчас будут брошены на этот комплекс (а это маловероятно). Что касается "левых локаций" - поясните, что вы имеете ввиду? Все перечисленные локации и объекты инфраструктуры, включая Уральскую и Селезнева, территориально находятся в КСК. Единственное - КубГУ территориально расположен на Черёмушках (о чем сказано в видео), это ближайший крупный известных ВУЗ, и указан он для того, чтобы выбирающие квартиру для студента ориентировались на это заведение. Если вы внимательно посмотрите мои обзоры, то заметите, что я всегда излагаю факты без приукрашивания, причем стараюсь дать максимум фактов без хвалебных од и личных предпочтений. Поэтому ваш комментарий в отношении обмана считаю необоснованным.

В целом бы я не сказал, что застройщик плохой, есть нюансы, но не критичные. Поделитесь, на что жалобы, мнение со стороны всегда интересно!

Резонно! Но тогда возникает вопрос: где сушить одежду? 😉

Это типовая небольшая однушка, планировка весьма распространённая. Отделка тоже типовая. Видимо поэтому и создается впечатление "одинаковости" 🙂

Отличная идея, спасибо! 👍

Спасибо за ваше мнение! 👍

Западный обход по лучше

@@user-sy3fh7gs1n Для кого-то лучше Западный обход, а кто-то даже не взглянет на недвижимость в том районе. Основные сдерживающие факторы Западного обхода - удалённость от центра и развитость общественного транспорта, для кого-то это может быть важным 😉

Рад, что удалось снять для вас красивые ракурсы 🙂

Напишите, пожалуйста, на вотсап 89883798619, продадим 🤝

Да, комплекс эстетически привлекательный 🙂

Аргументируйте, будьте добры

За такие деньги дом купить отдельный с газом

Можно. Но дом не всем подходит, зачастую он требует постоянного труда. Многие семьи предпочитают квартиру, потому что в ней проще жить: порядок навёл, уборку провёл и живи спокойно. Если, конечно, соседи нормальные, но домовладений это касается не в меньшей степени 🙂 Ну и вопрос наличия инфраструктуры рядом с домом тоже актуален - за 12,5 млн в локациях с развитой инфраструктурой (школа, садик) выбор из приличных новых качественно построенных домов будет достаточно ограниченным 🤷‍♂️

Обязательно передам застройщику, чтобы учёл в будущих планировках! ✍️

Справедливости ради надо отметить, что площадь без веранды и террасы здесь почти в 2 раза меньше (56,3 кв.м.). Но раздельный санузел и для такой площади был бы преимуществом, согласен!

Конечно нет, скорость не позволяет, квартира ведь в "Самолёте" 😃

С одной стороны - цены высокие, а с другой - смотря с чем сравнивать. Здесь по крайней мере уже строятся школа и детские сады, и дома в высокой степени готовности. В других ЖК при сопоставимом порядке цен на старте продаж ожидание готовности дома (не говоря уже об инфраструктуре) - 1,5-2 года...

В августе 23 года купил квартиру - однушку 48 квадратов, в хорошей погоде с ремонтом и снижением процентной ставки за 5740000. А тут 31 квадрат - студия без ремонта за 560000

@@user-tj3vv8id7b Поздравляю с покупкой! Но это было почти год назад, ситуация на рынке поменялась. Посмотрим что будет дальше. Опыт и анализ рынка подсказывает, что в ближайший год вряд ли стоит ожидать аналогичного роста

Я не выступаю в поддержку застройщика, но исходя из логики здравого смысла он вряд ли будет устанавливать радиаторы недостаточной мощности. Все-таки слишком много будет недовольных жильцов в таком случае. Поэтому отопление, вероятнее всего, спроектировано по нормам (не забывайте, что зима в Краснодаре - не то же самое, что зима в Сибири). Важно, что когда вы будете принимать свою квартиру у застройщика, то необходимо обратить внимание на те возможные дефекты, из-за которых могут быть утечки тепла

Дело не в величине радиатора, а в мощности. Так вот, зимой уменьшали мощность, на ночь выключали. Не замерзнете.

Да, когда я впервые увидел эту квартиру, сказал примерно то же самое 😀

Спасибо! Стараемся снимать так, чтобы было полезно! 🙂

Мне особого нравится сторона Ближнего Западного обхода, отсюда ближе до развязки

Надеюсь всё же, что озвученные планы будут реализованы раньше 2040 года)

Рад, что вам интересно смотреть)

Обязательно снимем!

Да, в этом плане ЮСИ отстают

Планировка однозначно нетипичная 🙂

Да, за последние годы Краснодар сильно преобразился!

На данный момент точной цифры не заявлено, и скорее всего эти цифры будут корректироваться. Однако сегодня точно известно, что под стилобатом первой очереди строительства (корпус 17) будет размещено около 100 парковочных мест, дворы будут без автомобилей, гостевой паркинг будет располагаться вокруг домов. Кроме того, будет подземный паркинг и 4 многоуровневые парковки на территории ЖК. Заявлено, что обеспеченность парковками жителей будет в пределах нормативов - не менее 1,7 машиноместа на квартиру

@@VladislavKonoplin ну это прям цифры из учебника) средний показатель по спальным районам Москвы 0,25 машиноместа на квартиру

Ну здесь однозначно цифры будут лучше, чем в Москве. Не факт, конечно, что 1,7 (не зря я указал, что это заявленный показатель), но в любом случае лучше московских 🙂

Согласен с вами, в каждом регионе своя специфика 🙂

А что не так? Отлично у нас строят

​@@user-xw4en9tz8t тут вопрос, не к качеству строительства, а скорее к планировочным решениям. У нас не строят дома в 25 этажей и выше, на несколько подъездов, совсем, это будет воспринято, как человейник и гетто, такое не купят, если дом 25 этажей, это одноподьездная свеча. Ни какие планировки бабочки, у нас не купят, такое то же не строят. Ценится малоэтажное строительство, комплексы с переменной этажностью, дома из кирпича, или монолит с кирпичными стенами полностью.

А на севере это в каком городе? И как там строят?

@@RomanEXPkrd я писала, видимо автор удаляет, смысл писать.

Вся проблема в шумных компаниях, собирающихся на стилобатах в этих мангальных зонах и беседках. Но такие явления зависят от самих жителей комплекса и их окружения :)

Рад, что вам понравилось! 🙂

Ближайшие отделения 12-й поликлиники в Славянском микрорайоне (15 минут на автомобиле), на Руберодном (20 минут) и в Колосистом (20 минут)

Рад, что вам понравилось! 🙂

Базовая цена квартиры (без учёта акций) в сданном доме на данный момент составляет 13 200 000. Чтобы купить такую или аналогичную квартиру с учётом проводимых акций напишите мне на вотсап 89883798619, я смогу подобрать вам подходящий и выгодный вариант!

Дело в том, что для Краснодара близость к центру не является значительным преимуществом. Наш город не зря славится автомобильными пробками, а всё потому, что даже небольшие по меркам городов-миллионников расстояния здесь могут преодолеваться часами (не побоюсь этого слова). Именно поэтому последние годы многие ЖК строятся по принципу "город в городе", когда помимо дома возводят необходимую для жизни инфраструктуру. И позиционирование таких ЖК ведётся по принципу "А зачем вам ежедневно ездить в центр? Все, что нужно для жизни - рядом с вашим домом". В том числе и рабочие места (не для всех, конечно, но сейчас удалённая работа стала весьма распространена). Поэтому я не соглашусь с тем, что район проблемный, просто он не для всех. Если нужно ежедневно ездить в центр города, то выбор стоит остановить на других ЖК. Опять же, вряд ли для большинства будет необходимо регулярно добираться до вокзала, это скорее разовые поездки, на мой взгляд. А кому это нужно - для тех можно подобрать более подходящий вариант!

От начала и до конца ролика! Критика не является обязательным атрибутом честного обзора, если вы об этом. Хотя, безусловно, повышает просмотры!)

На самом деле "Самолёт" назван в честь знаменитых авиаконструкторов! А ближайшая взлетно-посадочная полоса - вблизи микрорайона Авиагородок, от "Самолета" это достаточно далеко. К той локации гораздо ближе Энка и Фестивальный, нежели Западный обход

@@VladislavKonoplin Только садятся ТУДА. Посмотрите спутниковый снимок. Да и Ейск совсем недавно был, ещё не забылся. При чем тут знаменитые самолетостроители?

В целом от застройщика нормальный ремонт (если не слишком придираться). Студия сама по себе нормальный вариант для жизни одному, если площадь от 23-24 метров, потому что жить в маленькой студии 19 квадратов тесновато