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- เผยแพร่เมื่อ 30 มิ.ย. 2024
- 長者擁有自住物業，但現金流卻很低，退休時該怎麼辦才能夠安享晚年？
香港未來20年長者人數預計如何？
香港的香港退休保障的5條支柱是甚麼？
40歲財務自由男不鳥教你如何做到退休無憂！
這幾集教你如果活用富爸爸現金流分析，還有如何靈活運用政府社會福利包括長者生活津貼(長生津)，綜援，生果金，廣東計劃，退休三寶（逆按揭、保險逆按和年金計劃），定期存款，銀債即銀色債券，基金，低風險投資等製造現金流安心退休！
請進來吧！
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不鳥 N+TV
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影片章節：
00:00 本集學習內容簡介
00:27 1. 香港未來20年長者人數預計
01:19 2. 香港退休保障的5條支柱，善用資產
03:03 2. 退休人士日常開支來源統計調查
03:25 3. 「鏗鏘集：老有所依」中產退休長者Season個案
05:28 4. 中產退休長者的難處 - 擁物業卻現金流低
05:44 5. 香港大學教授的應對想法
06:43 6. 想法1 - 養兒防老是否仍然可行呢？
07:24 7. 想法2 - 香港的退休保障足夠嗎？
07:51 8. 想法2A
08:11 9. 想法2B
08:20 10. 想法2C
09:18 11. 想法3 - 趁年輕，優化將來退体收人來源
09:45 12. 想法4及4A - 有自住物業，但低現金流的退休中產如何是好？
10:06 12. 想法4B - 長者生活津貼是豁免自住物業的
10:35 13. 想法4C 及4Ci- 不佔社會福利的方案, i. 逆按揭＋年金或銀債計劃
11:22 14. 想法4Cii - 將自住物業套現
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多謝分享正能量🙏🏻❤
Toby,恭喜你是擁有正能量的人❤️❤️❤️
甚麼人看到甚麼🥰🥰
有時看留言，有的人看到負面的東西，然後留下一句指控，感覺莫名其妙🫣🤣🤣
@@nobird8888 如果負面情緒可以幫助解決問題就話啫。你分享一啲正面思維同提議，係好值得被欣賞👍🏻👍🏻👍🏻
今日係第一次接觸你嘅頻道，亦即刻subscribe同㩒埋鐘仔。暫時只係睇咗三、四條片，之後會搵啲合適嘅片share出去。
加油！支持💪🏻💪🏻💪🏻
@@Mayo_310 謝謝支持，有興趣從從第一集看！一定有些點子岩你用！🙏🏻❤
講得得好。
謝謝支持Sam🥰😊
Thanks for your sharing. thanks.😀😀😀😀😀
謝謝支持tommy😚😚😊😍
👍 我先比最後個point一些補充，據說老人家好難租樓，因為鹹魚風險😔。之前睇finance730大業主業sir有講。
係呀... 俾定一年租或大D按金有人租，或貴少少...
@@nobird8888我也認為大陸樓超多供应,供過於求,肯比一年或貴少少肯定有人肯租出來
@@gurumao1 大陸就一定有，佢地租得出佢好開心呢🤣😊
@@nobird8888年紀太大都唔會租俾佢
政府要想辦法，優化香港年金計畫，一定要好似公務員長奉，跟通脹，吾跟通縮
希望到我65歲時政府諗到計仔有啦～ 😊
要留意一點, 4-5厘回報又低風險安全既, 而家可能好易搵到. 回想 2年前既8-10年間 普遍國家都係經歷左一個長期低息期
同意。高息隨時沒有的，會投資到時股債樓可能另一番行情，要自己轉身。
不懂投資的長者到時就可能低風險的ibond之類。
但I bond能買到的量有限！
年金種類多,有保險公司同香港按揭公司，如想買左年金有小小收入之後再申請長生津，系咪一定要參加香港按揭政卷公司嘅退休三寶先合資產條件，參與其他保險公司嘅年金計劃就吾合資產限額申請長生津
長生津網站，睇落其他保險公司的年金都包：
年金計劃包括由香港年金有限公司推出的「香港年金計劃」及市場上的其他年金計劃。從年金計劃所得的固定年金（通常以每月形式發放）會納入每月入息計算。如固定年金以每季／半年／每年發放一次，則會按月平均攤分，計算為每月入息，但投保保費金額則獲豁免計算資產，不過退出年金計劃而獲發還的退保金額（如有）須納入資產計算。
係退休人仕一個參考👍🙂
謝謝glee😊
係，只係一個粗鬆的參考，要根據自己實際情況自行判斷。😊
👍👍🙏
thanks😊❤️❤️
仲好意思講強積金， 用嚟退休嘅錢 原來係用嚟蝕錢嘅 每一年都是， 唔知邊個人渣諗 強積金 呢啲嘢出嚟， 高稅收 將來 你自己攞返啫， 強積金 蝕咗就係蝕咗㗎喇喎 你仲要嘥時間 所謂賺返以前蝕咗嘅錢 究竟係咩硬膠嘅玩法
強積金🤣🤣🤣
廿幾年個市打回原形，我年年收到結單都話我蝕...🤤🤤
有趣的是，恆指公司唔貴買，最鍾意用天價時納d神話公司入指數成份股...到最低價時就唔要....
中石油咁低位就唔要，天價要d快手商湯，依家到中石油升返，指數又唔受惠...就食晒科網股大部份跌浪...
除左....... 仲有咩好講？😵😵💫😵🤤
@@nobird8888 所以我就 情願 高稅收 高福利， 老咗你攞到幾多 就靠你自己本事， 強積金就好似擺明畀人呃， 成日蝕錢嘅強積金用嚟退休其實係咩道理？
強積金可以換組合喎，不說美股，就算核心累積（即環球股債）亦唔差，最終靠自己！
@@SaraLimmi-zp6em 我直程有經紀教我點樣買嘢我都蝕錢，因為個經紀我識佢屋企人同佢熟，疫情期間佢幫我買醫療基金，最後咪蝕到直一直，佢仲同我講話基金經理分析過，而家呢個時候買呢啲好啊
呢個同強積金制度無關，係同投資知識有關了...
通漲是退休者的大敵 使退休者富人變中產。中產變窮人
謝jc留言😊
絕對是呀...通脹是大敵！😆😊
10分30秒講的兩樣加埋有1.7萬收入，係指邊兩樣？
如果係指兩人長者生活津貼 加 150萬年金的每月回報的話，這根本不可能同時發生，150萬的年金已經超過長生津的資產限額，應該不能申請到長生津。
長生津（2023年計，$8120）＋150萬所產生的每月政府年金（2023年計，$8700）。
年金投保保費金額則獲豁免計算資產的：
參看長者生活津貼網站 - 申請資格：
3. 年金計劃包括由香港年金有限公司推出的「香港年金計劃」及市場上的其他年金計劃。從年金計劃所得的固定年金（通常以每月形式發放）會納入每月入息計算。如固定年金以每季／半年／每年發放一次，則會按月平均攤分，計算為每月入息，但投保保費金額則獲豁免計算資產，不過退出年金計劃而獲發還的退保金額（如有）須納入資產計算。
@@nobird8888 多謝指正
請問年金是否要收手續費，是否到時到候送錢上門，如果沒以上的服務，為什麼放在銀行自已去取呢？
暫時我沒看到有手續費，最好你到年金網站查看他皊小冊子和例子或打電話到它的客服去問，在做之前一定要問清楚！因為我自己也沒有申請經驗，只是理論以它的年金計算機去得出結果...😊
我猜是放到銀行戶口吧...
1人5萬，250萬要1250億1年，好肯定要就算唔減都唔會加，長生津係3成幾長者係非常大壓力，如果有仔女唔好貪年金，年金要有20年以上先有著數，如果以130萬計買100萬年金有5800跟定存差唔多當你賺長生津，如有仔女應該就買定期會好1點，
係呀chingyeungsi😆,條數好大架...全民退保仲大，實加稅加到傻..
後生要努力😊😚😚😇
@@nobird8888 唔會加稅，但錢唔會加，，但20年後就算低通脹，出街食個飯物價應該由50幾到70幾到100到120蚊，以香港現在結構性赤字開始出現，得幾個方法，不停加煙稅賭稅罰款，富人稅即係高收入加息，跟減福利開支
@@chingyeungsi.891 我覺得過多7，8年個飯已經100，我樓下茶仔晚飯已6x近70了... 真係好誇.... 🥲🥲🥲
自己煮咯😂
你估利息成日都咁高架😂前幾年存定期連2厘都無呀😂其實睇你地齋up，個個窮到燶，連定期都未存過咁😂
❤🎉
謝謝Player🥰
我當年undergrad出嚟份工得8千炸. 果時係老闆天堂
我同你一樣喎😄 我係咪同你同年.. SARS畢業🤣
如男自住樓超過50年。怎算好？請指導
50年，可能未必做到逆按揭... 網上說視乎情況批，可能需要花錢驗樓。你可以打電話去問問。但長遠來說，如過往後20年層樓有甚麼事，可能會觸發一些重要事項（如樓宇出問題）會可能要本息歸還...是一個風險。
1.看你支出多大，和有多少儲備，留港先看年金+長生津$4060夠不夠用。
2. 能不能考慮住大灣區，廣東計劃$4060。
3. （未必可行）換新少少的樓自住再逆按，但中間比較多手續費和稅，未必可行，長生津+逆按...
😊
2013年買Tesla 黃金十年什麼都夠啦。Apple 都係。Nike
所以識投資同唔識可以差好遠，恭喜你識😊😊❤️
你可知道老人是租不到房的，賣左層樓誰租樓比老人，你就想得美😂
早幾集果位Susan是租的。
不是租不到，是難租一點，業主怕出事，可能貴一點或一次交一兩年租。是錢的問題。 有足夠的錢去抵消意外風險。😂
太老係香港可能只能住老人院, 唔係個個敢租俾老人. 怕死左係度發臭
做香港人真係辛苦...🫣😮💨😮💨
何謂現金流低？
Andrre, 這個真係人人定義不同，看需求。
像今集的這個情況，我會假設主角返工低收入，但由於以前樓價低，從前低價買入私樓，之後樓價上升了很多；但收入低，又要供養子女，除了物業外，儲蓄不多，我假設是200萬，沒所謂，100萬已可以。1，2百萬冇法生成很大的被動收入... 😊😇
我覺社會上很多這類朋友...，我講都未必最好或未必岩，只係希望啟發下大家😊
老實講，我睇死政府廿幾年後搞唔掂咁多福利，果個60歲2蚊車費禍害好大，好多60歲既“中年人😂”因為車費平入深圳消費，其實會減弱香港經濟實力同稅收！
係呀，乘一乘條數係好大... 同埋真係好多人日日勁搭四圍去...
政府銀包就得咁多錢，呢D永遠易放難收...
一国一制还有24年，纵看国内的退休方式：社保制度真是对港人退休严重不足。如不早日准备，此福利非彼福利，真的让人担心。
@@lipingzhang8412 內地上班族有給社保，而且稅收比香港高... 香港一直要自己準備，但勝在低稅率讓人自己準備，可是沒有人迫，太多人便沒有準備，出糧便花了...🫠😆😊😊
香港如果現在走內地一套福利，吃不消...
最好正苦洗晒啲錢，咁大陸班窮人見無福利就唔會再落黎痴啦🎉🎉🎉🎉
@@nobird8888大陸社保唔洗供款呀😂😂咪同香港強迫金一樣😂香港可以自己揀投資組合，大陸到時先知，好多大陸人一個月得兩三千蚊社保咋😂係我睇大陸視頻度睇返黎😂
賣樓現金收息返中山退休即可！ 每月1 萬全包仲有錢剩
對呀，1萬在中山是很好生活了😊
養兒不能防老， 無Mpf, 還要供屋， 樓又賣唔出， 怎應付生活。
長生津，年金逆按揭？😊
香港底下阶层退休之后没有收入，真的生活好惨压力很大
係呀...
所以如果年輕就盡早規劃理財，唔好亂用錢，學好投資，到老時生活就安穩d...😘😘😊
MPF 轉年金， 後生個陣比人奄完一鑊 上過檔嘅，唔通 老咗 又自己除褲比人奄多鑊？ 讚成嘅 比例應該唔會太高.
逆按揭最大賣點 應該喺 又住又扐. 由 2011 - 2023, 參與嘅宗數唔多, 以總宗數計 2016 288 宗 - 2017 751宗, 升咗 160.8%. 2021 466宗 - 2022 237宗, 跌咗 49.1% 2023 (1-5月) 只有 117宗
不過想參加嘅， 都要睇樓價 啩，2023 樓價 成交價 跌咗咁多，valuation 肯定跟住跌, （而且 50年 樓齡以上 要自費 驗樓先知批唔批）咁遇著 要 大維修，夾錢整嘢，喺邊個比 ?
片尾年金個part, 60歲 交100萬 比人 (已出之物)，但喺自己收 $5000(月) x 12 = 6萬/100萬 = 年息 6％ 只能講最多 cover 到 通脹 (但喺個本已經比咗人)，買年金，好似取消嘅話，要比天價手續費， 求個每年 6％ ROI 真喺唔會揀呢d 產品， 況且 100萬 / 6萬 (唔計通脹 夠用 16年)
個d 本地 3年期銀債 又喺晒乜氣, 完全無咗複式效應, 最絕嘅喺 政府原價收番 而且不設 2手 買賣, 呢招杜絕埋 買家經同一產品 自製 bond laddering. 政府更加唔會 教識 大家 bond laddering 呢d 超簡單操作 用嚟 自製 長糧.
謝謝TM Ling分享和詳細留言！一睇就知你係投資高手～！
年金一定要夾住長生津一齊做，兩條數加埋先比較有意思。單係年金真係未必係好選擇。
逆按揭大維修呢D真係大問題，佢都仲可以拎一次性現金出黎既，但如果到後期才發生，再拎唔出現金，手上又冇錢，就可能出現風險出現「暫停事件」和「到期事件」，可能要一筆過還清貸款，這個可能是一個不可預測的大風險。所以做之前一定要諗清楚。
老人家唔識投資，叫佢做bond laddering 佢地唔會會識... bond...債... 諗起雷曼迷債，嚇死寶寶添...haha...
呢個Case已經好多選擇了。
如果你咁識投資，套現7M慢慢玩夠晒啦...
林本利 早幾日 明報 嘅訪問:
【明報專訊】林本利50歲前，已達至財務自由；他用2500萬元資產做投資，每年獲取4%利息收入作日常開支。手頭充裕，但生活卻過得樸素，「我如果不開車、不去長途旅行，每月近1萬就夠生活了」。
然而，對於升斗市民，手停口停，又如何籌謀退休生活呢？林本利說，最重要善用安老按揭、終身年金、iBond、綠債、銀債、長者生活津貼（長生津）和2元任搭優惠，以公屋戶為例，1名男士，沒有個人積蓄，以香港入息中位數2萬元計算，如果每月透過強積金儲2000元，一年有24,000元積蓄，工作40多年，退休就有近100萬元強積金。若全數放入香港年金投保，65歲後每個月可得5800元。而一筆過繳付的年金保費，不納入長生津的資產審查，只要每月總入息和資產總值不超過上限，就可獲長生津4060元。長生津加上年金收入，每月收9860元。@@nobird8888
@@tmling9417 大概是這個概念，其實很多人不知道年金豁免可長生津資產...😚😚😊
有幾百萬返大灣區！ 租樓住一世唔使優惠！
絕對👍👍
幾百萬係香港住咪一樣😂我月月有租收，日日有利息收🎉呢家仲係5x歲，退休2年，做乜要倒退到同大陸人住咁悲慘😂😂😂😂
@@molo2985 大陆住比香港住的幸福感好好多。地方大，买嘢方便，食野多选择。。。
製造現金流：排隊買股票有錢收，排隊賣股票有錢收。
即係點，即係點？
@@nobird8888 股海無邊，時間是岸
善哉善哉～！
@@nobird8888 任何事物都有時間值（包括股票）
輸到你仆直😂強積金又水瓜打🐕
長者賣咗層樓 有幾百萬！ 收埋佢攞返間公屋！ 簡直冇得輸呀！ 使乜擔心？
如果賣樓守住舊錢，穩陣收息，都係一個好選擇。錢嚮手，冇制肘，想去邊都得...
幾百萬，真係用到入本金，2，30年，應該都好夠用...🤗😊
攞去I bank 度，每年收番5厘回報都好呀～
有幾百萬仲可以申請公屋😂
@@molo2985 離岸咪得囉！大把人有公屋住，但係大陸仲有幾層樓收租添！
@@feonchan2661唔係時時都有咁多利息嘅
視乎你點駛！我媽媽單靠老年津貼生活規律住公屋，佢話非常夠用完全唔駛仔女供養！思想正面！
謝謝留言支持polis😊
你媽真好🥰🥰🥰長者健健康康最緊要，真係邊會洗得幾多... 同朋友傾下計，運動下，學下野，買下餸住飯又一日，正面思維的人會越有幸福感。😚😚
呢啲人乜都唔捨得用錢，夏天唔敢開冷氣，電器壞左又無錢換，仲可能周圍執垃圾去賣😂靠正苦嗰小小錢唔會有好日子過的😂😂
@@molo2985 我媽剛靠自己早年勤力積蓄去年翻新間屋！我又請佢上個月去左1星期旅遊！媽媽從少教導我哋要靠自己努力，只係一味諗靠人地攞著數係唔會快樂嘅！
如果你對澳門都認識就更好了，可以做吓澳門粉嘅盲公竹。澳門沒有退休三寶，出年才建好第一棟長者公寓，租金低於市價，我都好想賣咗間屋入去住，開始我嘅財務自由，可惜未夠年齡😅
@@carrie2627 你學左現金流思維，就可以自己計。咁澳門幾好喎，一定要去申請！！😊😊
得一層樓自主，冇乜現金流，都叫中產？🤔
中低產會唔會合適d？🧐😊
好不公半！大半生工作有納税！應該付予有權利取長生津啊！強積金輸到突！！政府有責任保本！不是个个仔女可養返自巳！政府知幾多呢？實在太不公平是否要人作假才能取得此尊嚴！浪費太多建設又不實際事情！非常不合理政策及失败😢😢😢
同意呀，我d強積金，琴日望半年輸左15%， 我買恒指基金，但明明恒指半年冇跌咁滯...🫠😶🌫️
好慘架... 死捱難捱，最後又乜都冇。
如果制度不公的話，心理唔平衡的話會寧願做窮人拎福利算, 做乜咁辛苦...🫠🫠
年金冇用既。過得幾年就夠買3斤芽菜。逆按揭都冇乜著數。冇端端為自己制造負債。佢果d利息係由最低4厘起計既。即係以前冇息果陣就要4厘。而家加左咁多息。佢每個月係利疊利咁計上去。佢可能按左幾年突然想續樓。就要比好多錢。而且一續樓。就必定要比十萬既保險金。然後你攞左既錢加埋利息。基本上層樓係冇左架喇。同埋每年既通脹。好快果一萬蚊都係唔夠用。除非你已經過左75。開始倒數又唔同。
我開始同你諗法一樣，依變晒了。
年金要夾長生津有著數。
逆按要預層樓冇兒女要傳承，預到死後層樓唔係你架啦，好處筆錢拎到過身。另有一個好處係逆按左的樓可以自住或租出（租出可以收2份收入咁，500萬樓，2份加埋近2萬一個月）。
你可以睇埋我其他長者退休系列會明白。
逆按揭，假設通脹同時樓價升可以重估每月逆按年金，樓價跌係唔會減，可以輸打贏要。呢d都係做左逆按的網友分享的意見，可以睇逆按懶人包那一集的評論。好豐富的，可能你會改觀。前提冇仔女要留。😊
@@nobird8888 你有所不知，樓價升你想再加逆按係要先續樓。續樓之後再按。一續樓就要比十萬保險金。然後還你之前攞既錢同利息。根本係冇可能有著數。
咁呢個我真唔知，我自己冇做同埋網站又見唔到。我將你個問題去逆按攻略那一集問下人(置頂留言)，有兩位有經驗已做逆按。😉😊
@@nobird8888 重有一樣野你誤會左。你按左層樓係絕對不可以租出去架。除非你係指定按幾多年果隻。比如你65歲。你按廿年。咁你每月領既錢係會比按到死為止果隻多d既。但亦即係話你廿年後你就冇錢攞。只係有層樓既居住權住到你死。然後你照顧唔倒自己要入老人院。但你又冇哂錢攞。咁就可以同銀行商量將層樓租出去d錢用來比老人院費。唔夠就申請政府資助。總之你做按揭前。要去見一個律師佢會詳細解釋你既權利比你清楚知道為止。唔好咁天真啦。邊有咁好死。可以又攞錢又租比人R.
我自己真無經驗，呢個係一位做過2次逆按有實戰的網友分享：
「過去10年幫助家人及自己做過2次逆按揭，有2點重要好處提出
1. 借新還舊，在樓價上升後可以重新估值如新估值高於欠款就有機會每月得到多一些年金，加上重新估值時因年紀大咗又會得到高啲年金，家人過去就曾經重新估值兩次借新還舊
2. 逆垵揭後可作出租用途年幾大後可能只需要細一點的地方或搬到大灣區生活，就有機會獲得雙重收入」
如果相信樓價及租金會隨着通脹上升，以上2個方法都係可以有效對抗通脹」
「如果已經退休基本上會批准出租，只係必要通知按證公司及得到批准」
你可以去逆按懶人包那一集留言一齊傾下。
啲老人家係好鐘意食魚, 佢地唔知道今天啲魚都係少吃為妙
🤣🤣🤣食淡水魚😊
老母有層樓~靠長者金都食唔哂~
唔關物業事~片中兩老資產過大又唔肯分比細
資產分佈也是關鍵，有小朋友如果生性其實容易處理。
同老人家真唔駛用咩錢....😊😊
好多人都妖魔化年金同逆按揭，我覺得呢啲所謂退休理財產品幾適合無投資習慣嘅人，好似節目中嘅Season話退休後先學投資增加現金流，真係可以一學就䁱咩？不如正正經經買份年金好過啦，一個唔覺意墜入投資騙局真係喊都無謂。
同意peacefulworldist，因為一般人或youtuber，單從年金逆按揭一個產品本身去考慮，佢地識投資的人一定覺得係唔係好，好長命拎得返都回報低，唔夠長命甚至仲要隨時蝕。
又或者佢地唔了長者生活津貼，唔了解年金逆按揭係豁免可資產收入...
一定要由成個配套整體去考慮，識得用其實好好用！真係可以好多組合，幫到好多長者，特別唔識投資的長者。但係無乜人幫到長者：
1. 因為社福的人申請就還申請，問你資格；
2. 理財的就還理財，叫你買佢的產品，未必教你或未必識福利；
3. 投資的就還投資，話你知理財三寶唔好呃人，叫長者自己投資，但長者真係唔會識都唔會做，做左都好大可能變魚毛。
希望大家睇完呢D片識個概念可以自己諗到啦。
@@nobird8888说的好对，每个人都早日了解适合自己的退休方式真是少走很多弯路，多谢您的指导。
@@locationng6772 Location,謝支持😊😊
同意！騙徒手法層出不窮... 就算依家好似我咁精靈，人都會老同個腦冇轉得咁快，難保有一日投資會輸，或到過幾年都受唔到樓下阿嬋的美色誘惑，被佢呃晒d錢... 所以三寶加長生津，每月出糧係最令人安心，今個月用完下個月又有... 😊😊🤑🤑
@@lipingzhang8412 是的呀，早一點知道有所準備，年青的話快點儲多一點錢...😊
好多投資產品都是 scam...朋友最近先 先至知道佢份投資保險 原來唔係 8年就會 本金 係12年
家下香港得一層樓自住，手上現金唔多的點算中產呀，阿猫阿狗都叫中產，就好似700百幾尺都叫豪宅一樣，中產的定義要加埋學歷的。唔同街邊賣菜的阿姑，月入三萬都叫中產？😂
100-200萬＋500呎豪宅叫中產，大家都開心～
如果呢D唔叫中產，個個都幸... 福無產
據統計，50萬人(8%)左右連多過1千萬，即係92%少過1千萬
政府話130萬(18%)係貧窮人口
報告分10等，
第1等$2,300
第六等$33,100
第10等$132,600
調查香港人均財富中位數係429萬，但財富不均係金字塔，大部份人係少過429萬。
如果有層供斷500萬樓＋100-200萬，當8球2份人分，應該高過中位數。
你的定義係點... 讀幾十年書都無教... 如果分上中下，2條線界嚮邊好？😂😂
我的天，香港三分之一是老人家，年輕人有多少?公币每年浪費多少?香港以後靠什麽支撑下去?香港已垂垂老矣!
長遠政府財政唔容易呀...😅😊
同老人講煮少啲買少啲係好難…
見到平唔買就覺得執輸 雪櫃一定要打爆
生果金一定要洗到無剩 一日煮一隻雞自己又唔食
生果多到有5-6種 要迫自己食唔係就快爛
兩三個人食都要4-5碟餸 自己食兩件就嗌飽
煮太多就問你做乜唔食
成碟剩喺度叫你清咗佢
講咗幾年都無用 屢勸不果
開口埋口剩係得食 唉
哈...明，同我阿媽一樣....🤣🤣🤣
次次返去，話唔好煮咁多，下次都係煮咁多...🤣
但係如果冇錢，真係要變下... 雖然好難...😅
@@nobird8888 還好 希望老人家健健康康就ok😌
係～
其實 將 所有打工仔 mpf變年金咁 每年5%增長 就 已經好有錢啦😂
香港絕大多數人mpf系蝕錢
@kelvin520123 政府年金係第二個概念，係將本金都拎出黎俾你（唔保本）。政府年金入面講‘’終身年金收入每年保證最少5.6%‘’，呢個5.6%係派發的金額比率，不能和一般股票講的回報率比較。
係呀，到今日為止，MPF如果買左港股果d大部份人都蝕錢，除非買晒美股基金，否則拎黎退休真係喊都無謂🥲
己經唔使衰仔紙呢樣嘢啦
Cindy, 謝謝留言支持和話我知😘😘😘😊
咁岩睇到n年前某個新聞節目有感而發，個人話怕人眼光唔拎綜援，自己對幫社會發展云云，但政府好冷血唔幫佢... 😮💨
我就諗，由細到大呢種心態，係咪今佢今日咁既境地...定咁既境地令佢有咁既心態？？🤔🤔😊
老咗 完全係悲劇
健康有d錢有機會係喜劇
唔健康又冇錢係悲劇
健康冇錢或唔健康有錢都好大可能係悲劇
趁後生準備好健康和錢，
或未到咁老就bye bye都可能係一種福氣。
或，把心靈指提昇至對外境冇感或逍遙，處於任何外在艱難環境（不健康，冇錢）都感到滿足感恩幸福...
係呀 我現時演出緊這一場悲劇
@@wingkeungricklam6011 申請左長生津未，申請到已唔太差
推年金唔提通脹 一係有心呃人一係白痴
親愛的，可以的話，請由頭到尾看一遍🤣😅
好彩我11：00 有講😊 🤣🤣🤣
@@nobird8888 sor 講緊片中推銷嘅基金佬😂
@@khw7538 算你啦，以為你講我🥲🥲🤣🤣
正卜街，強積金轉年金
你可以話事唔轉架嘛😉☺️
當初設立強穡金原意糸65歲後，可以一次過拎返出來
@@user-dk9tp8pv4f 哦，未強制....不過可能都快...😝
丄
這條片好像是推銷年金的人
所推出的一條片，
擺明旁門左x，
避過政府的規限，
狼狽為x。
不知道是那個人渣想出
的所謂長者生活津貼，
既不公道，又分化長者。不患寡而患不
均。
正確之道是取消長者生活津貼，提高生果金額。七十多歲長者又食
得你幾多年吖。
這是敬老，不是施捨。
現在制度就是這樣了，如果你拿不到長生津，又覺得自己應該拿多一點，自己想想方法，總有些方法可以讓自己生活得更好。
假如所以長者都拿1萬，不審查，有錢的人也能取得，錢從何來？政府沒錢了，將來的年輕人如何？交更多稅？
全民退保和有審查退保，現在社會支持度大約是一半一半，各有好有壞，社會需要討論。
近來特首施政報告，你去地方諮詢發表下想法也可以。
踏入老人社會，政府財政負擔越來越重，將來未必可靠政府，自己想方法增加被動收入才ok
是的JANE，靠自己是最好的！！
銀債每月有幾千蚊收入😂你幻想出黎架😂好似今次每人最多買到20手左右，另外嗰幾千蚊利息收入係邊度黎呢😂得一層樓自住都叫中產😂😂如果係半山區樓，或者市區樓都可以，但如果係村屋，大西北點可能叫中產😂我真係懷疑你都好窮下囉，無乜實戰經驗，樣樣都係靠幻想既😂香港土生人仕退休問題唔大，呢家最大問題既就係大陸嗰批移民，無學歷，無錢，無技能，喺香港絕無可能變有錢，呢啲大陸人先係社會退休最大問題同負擔囉😂😂
🤣🤣🤣
有趣，唔買銀債咪定期囉😉
如果你很富有，恭喜你，而且我比你貧窮，恭喜你，我能讓你開心🤣🤣
祝你身體健康和一直富有😊
記住分享下俾朋友一齊黎睇😊
本來我都質疑抽到幾手銀債先可產生咁多利息，但見到你EQ咁高，唔怪之得咁後生可財自，like😊