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我也剛開始自地自建不過我在地基地質的部分多做了一個地質改良工程在地基打了47隻10米深直徑60公分的基樁目前正在養護中準備要開挖地基了，希望過程能跟你一樣順利
哇，真的是大工程，預祝一切順利！
好奇耐震有做到7級嗎?或是耐震係數有達到0.40G嗎? 謝謝
這不是我的專業，但就我所知，目前的建築法規在耐震上都是以 921 的情況作為預防或延長逃生時間的規範，地震所帶來的結構性破壞，如果真的發生超級強震，是不可能有任何建築物可以倖免，現行柱強樑弱的設計方向就是為了在建築物的結構被破壞的第一時間能夠撐住、延長坍塌的時間以供逃生，真的怕地震的話，一層樓的茅草屋最不用擔心。（大誤） 😂
請問一下這樣從0開始概要蓋幾年才會好呢?謝謝
每塊土地的行程流程、每棟房子的建築設計都不一樣，有些人光跑前期的流程就花了快一兩年，如果是以我們這案「興建」的部分來說，跟營造簽約的工期是兩年左右（不含室內設計裝潢），但我們還沒蓋完，也不曉得實際會花多久。😂
所以三樓到四樓有兩座樓梯?
應該這麼說，除了原本梯廳由1樓通往頂樓的公共樓梯之外，我們自己一家人的生活起居空間是3樓到4樓（長輩在2樓），會有獨立內部的樓梯。進了3樓的玄關門之後，就是我們自己的生活空間，要到樓上睡覺會走自己的內梯，不會再開門出去走外面的樓梯。
第二集談建築設計，影片中有平面圖，可以參考6分46秒的時候的片段。 😊
@@nyukochiang 謝謝
電梯會一路到6樓?
到屋突第一層（五停）。
很好奇一個問題，工地現場像是二樓結構體已經完成的部分，裡面一定會這樣髒髒一堆渣渣跟垃圾嗎？
我們頂每層板都放滿一個月才拆，所以清運的進度都會比較慢，後面集數會看到清潔過後乾淨的樣子，差很多的。❤️
地段看起來很棒. 都市發展未來可期.~!! 自地自建很贊.
自建是條不歸路，只能咬牙拼了！謝謝鼓勵！
真的讚
不歸路。😂
敲碗已久XD
影片素材庫存好多剪不完惹，我們四樓結構體都完成再蓋屋突第一層了，哈哈哈哈。
好奇一坪造價多少XD😊
開始請建築師畫圖的 2021 年，當時的透天自宅造價約 15 萬/坪，雖然單就造價來看不太精準，因為還牽扯到使用的建材等級與規格，但確實從開始畫圖到與營造簽約的這一年半（尤其經歷烏俄戰爭），建築成本漲了不少。我們在 2022 年底與營造簽約時已經來到 17 萬/坪，且不含廚具以及室內設計與裝修，這一年半直接多了五百萬的成本，真的壓力山大，所以也直接影響到室內設計的預算空間，真是一條不歸路啊。😭有興趣的話，可以看這個系列第一集的影片，有更詳細的分享喔！
我也剛開始自地自建不過我在地基地質的部分多做了一個地質改良工程在地基打了47隻10米深直徑60公分的基樁目前正在養護中準備要開挖地基了，希望過程能跟你一樣順利
哇，真的是大工程，預祝一切順利！
好奇耐震有做到7級嗎?或是耐震係數有達到0.40G嗎? 謝謝
這不是我的專業，但就我所知，目前的建築法規在耐震上都是以 921 的情況作為預防或延長逃生時間的規範，地震所帶來的結構性破壞，如果真的發生超級強震，是不可能有任何建築物可以倖免，現行柱強樑弱的設計方向就是為了在建築物的結構被破壞的第一時間能夠撐住、延長坍塌的時間以供逃生，真的怕地震的話，一層樓的茅草屋最不用擔心。（大誤） 😂
請問一下這樣從0開始概要蓋幾年才會好呢?謝謝
每塊土地的行程流程、每棟房子的建築設計都不一樣，有些人光跑前期的流程就花了快一兩年，如果是以我們這案「興建」的部分來說，跟營造簽約的工期是兩年左右（不含室內設計裝潢），但我們還沒蓋完，也不曉得實際會花多久。😂
所以三樓到四樓有兩座樓梯?
應該這麼說，除了原本梯廳由1樓通往頂樓的公共樓梯之外，我們自己一家人的生活起居空間是3樓到4樓（長輩在2樓），會有獨立內部的樓梯。
進了3樓的玄關門之後，就是我們自己的生活空間，要到樓上睡覺會走自己的內梯，不會再開門出去走外面的樓梯。
第二集談建築設計，影片中有平面圖，可以參考6分46秒的時候的片段。 😊
@@nyukochiang 謝謝
電梯會一路到6樓?
到屋突第一層（五停）。
@@nyukochiang 謝謝
很好奇一個問題，工地現場像是二樓結構體已經完成的部分，裡面一定會這樣髒髒一堆渣渣跟垃圾嗎？
我們頂每層板都放滿一個月才拆，所以清運的進度都會比較慢，後面集數會看到清潔過後乾淨的樣子，差很多的。❤️
地段看起來很棒. 都市發展未來可期.~!! 自地自建很贊.
自建是條不歸路，只能咬牙拼了！謝謝鼓勵！
真的讚
不歸路。😂
敲碗已久XD
影片素材庫存好多剪不完惹，我們四樓結構體都完成再蓋屋突第一層了，哈哈哈哈。
好奇一坪造價多少XD😊
開始請建築師畫圖的 2021 年，當時的透天自宅造價約 15 萬/坪，雖然單就造價來看不太精準，因為還牽扯到使用的建材等級與規格，但確實從開始畫圖到與營造簽約的這一年半（尤其經歷烏俄戰爭），建築成本漲了不少。
我們在 2022 年底與營造簽約時已經來到 17 萬/坪，且不含廚具以及室內設計與裝修，這一年半直接多了五百萬的成本，真的壓力山大，所以也直接影響到室內設計的預算空間，真是一條不歸路啊。😭
有興趣的話，可以看這個系列第一集的影片，有更詳細的分享喔！