12% Mietrendite durch möblierte Vermietung [Folge 9: Budenzauber mit Basti Staffel 2]
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
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In der achten Folge, Staffel zwei von Budenzauber mit Basti, geht es um das Sondervermietungsmodell der möblierten Vermietung.
Basti erzählt Marco & Stefan, dass seine Mieterin auf einmal verschollen war und er daraufhin die freie Wohnung nutzte, um das Konzept des möblierten Wohnens auszuprobieren. Wie funktioniert das Rent-to-Rent Modell? Was gibt es bei der Vermietung rechtlich zu beachten? Wieviel Aufwand steckt hinter dem möblierten Vermieten und wie sieht es mit der Rendite aus?
Warum Basti die Wohnung nicht selbst möbliert anbietet, sondern an einen Dienstleister übergibt, der sich darum kümmert, erfahrt ihr in der heutigen Folge.
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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
![Basti, Marco & Stefan: Jetzt kaufen sie zusammen [Folge 10: Budenzauber mit Basti Staffel 2]](http://i.ytimg.com/vi/69cZ6lCQd9g/mqdefault.jpg)
![Basti, Marco & Stefan: Jetzt kaufen sie zusammen [Folge 10: Budenzauber mit Basti Staffel 2]](/img/tr.png)
![Ohne diesen Schritt kannst du nicht skalieren [Folge 8: Budenzauber mit Basti Staffel 2]](http://i.ytimg.com/vi/wKl1biH60w8/mqdefault.jpg)
Sehr interessant wie Ihr in dieser Folge über Geschäftsmodelle brainstormt und die Zuschauer dabei teilhaben lässt. Bitte mehr in diesem Stil!
Richtig interessant und Euer Gast ist für mich "der Erklärbär".
Präzise, sympathisch, erfolgsorintiert- perfekt
38K Kaufpreis um 500€ vermieten, das ist der ganze Zauber. Sowas muss man aber mal finden.
Basti macht das wirklich nachhaltig! Saugeiles Konzept! Respekt!
Mega, schaue mittlerweile nur noch Folgen mit Basti!
Was Basti bisher erlebt hat mit Mieter ... 😆
Unbedingt in ein paar Jahren ein Buch schreiben mit den vielen Anekdoten!
Liebes @immocation Team: könntet ihr bitte eine aktuelle folge zum Thema „möblierte Vermietung“ machen. Vorallem der Standort München. Welche regularien, welche Vorteile/ Nachteile. Wie am besten. Welche renditen. Gerade in der heutige hochzinszeit ein sehr spannendes Konzept. Danke
Ich habe es weitergegeben. Danke für dein Input!🚀
Sehr interessanter Gedanke und Geschäftsmodel, kämpfe noch mit der ersten Finanzierung und Hausire von Bank zu Bank, beste Grüße, Robert
Cooler Typ, der Basti👍sehr interessant, da ich auch aus Essen komme und die Ecken kenne.
Mein Plan entwickelt sich jedoch gerade in einem anderen Stadtteil des Essener Nordens. VG
Jippie. Doch noch eine weitere Folge in Staffel 2. :-)
Super, ja mit sachlichem Grund ist eine Befristung möglich.
Mamamia das begeistert mich echt so sehr
Hallo...sehr interessant...gibt es vielleicht noch einen Link zu Paul? 😉
super interessant und inspirierend es selbst nach zu machen
Und was ist mit dem Thema Nutzungsänderung? Da muss man einen Antrag stellen auch wenn das gewerblich gemacht wird oder? Und auch wenn die Mietdauer länger ist als 6 Monate
wie heißt denn die Vermittlung von Paul?
Super Video mega geile Folge wer ist dieser Paul wo kann man den und sein Konzept kennenlernen? Basti ich finde du solltest über eigenen Match nachdenken mit deinen Sprüchen für Tassen T-Shirts ect bin mega gespannt auf Folge 10 und gespannt was als nächstes kommt
Also sorry, das ist KEINE traurige Vermutung, wenn solche ... sagen wir mal Profiteure des Sozialstaates, ABGESCHOBEN werden. Das passiert viel zu selten!
Wo finde ich dieses Homify? ich finde da nur eine andere Seite
Gibt es eine Möglichkeit mit Paul in Kontakt zu treten?
7:13: Welche KfW förderlinie fördert das Bad in Mietwohnungen? Wusste gar nicht dass das geht :)
Immocation Stammtisch in Düsseldorf? Hat da jemand mal Infos drüber?
Hallo Dennis,
hier findest du mehr Infos zu den Stammtischen: immocation.de/stammtische
Beste Grüße, Christine vom immocation Team
Hat einer die Daten von Paul?
Bitte Kontaktdaten von Paul teilen. Hätte in Essen Rüttenscheid 400qm anzubieten.
Da könnten auch Top Manager rein
Zumal du ja auch von Ihm absolute Topbilder der Wohnung bekommen kannst,welche bei der Bank ja auch wieder sehr gut ankommen. Vorher/Nachher, Werthaltig,Beleihungswert, weitervermietung etc.
Arbeitet ihr noch mit Alexander Luhn zusammen?
Hallo Basti, wie läuft das mit der Nebenkostenabrechnung für deine Wohnung wenn ein Mieter vom Paul wechselt, wer kümmert sich in dem Falle darum ?
Paul sehr interessantes Start up!
Wie kommt man an den Kontakt?
Hallo Andre, gerne kannst du dich auch an mich wenden. Biete dasselbe Konzept an. Bei Interesse sag mir wie ich dich kontaktieren kann. LG
Jonny Crocket haseluenme92@googlemail.com
@@JonnyCrocket hallo, ich habe eine Immobilie in Essen, wo das Konzept passen würde. Wie kann ich Sie kontaktieren?
@@JonnyCrocket hallo Jonny, falls noch aktuell, ich waere sehr daran interessiert das Konzept mit dir umzusetzen. Bitte kontaktiere mich mal, damit wir besser über die Details sprechen können. Oder sag mir wie ich dich kontaktieren kann. Danke.
Bitte unbedingt mal eine Folge zu WG / Einzelzimmervermietung. Mein Stand ist, größer 6 Monate und 1 Raum p. Person = Kein Gewerbe. Richtig?
th-cam.com/video/bovSA9N6WO0/w-d-xo.html
Das Kindergeld wird auf H4 angerechnet.
Wer ist dieser Paul :) wie erreicht man den
Worum geht es? Ich verstehe die Pointe nicht.
Das würde ich auch gerne wissen!
Es gibt doch ein Budenzauber Logo?
38.000 Wohnung 😁der erzählt Geschichten😅
Wer verkauft bitte eine Wohnung mit diesen Renditemöglichkeiten um diesen Preis? Können die Leute nicht rechnen?
Du siehst doch, was für Probleme sich dadurch ergeben. Das sind "Problemimmobilien", die halt auch "Problemmieter" anziehen. Die Mieter zahlen nicht, machen alles kaputt und verschwinden irgendwann spurlos. Deshalb verscherbeln die Eigentümer diese Wohnungen zu günstigen Preisen.
Rendite kommt von Risiko und den Problemen die man auf dem Weg zur Rendite erstmal lösen muss - jemand der andere Kerngeschäfte hat sollte auch bei seinen anderen Kerngeschäften bleiben
@@alis5567 das sind doch alles andere als Problemimmobilien. Solche Problemimmobilien zu diesen Preis würde ich (und viel andere) mit Handkuss nehmen. Hier wird kein realer Markt, sondern ein Lottogewinn als Geschäftsmodel dargestellt.
In Wien ist keine gebrauchte Immobilie unter 3000€ Quadratmeterpreis zu haben. Wie sind die realistischen Preise in D?
@@seppfesl Naja, die Immobilienmärkte sind halt verschieden. Zu deiner Frage über die Quadratmeterpreise:
Deutschland ist halt groß! Zwischen 400 und 10.000 €/Qm
@@mikeguru1095 z.B. in Hamburg Hafen City oder München Schwabing.
Pfui Teufel! #gentrifizierung
Es ist schon sehr interessant, aber ich komme einfach nicht darauf klar, dass der Basti immer zum Satzende hin so nuschelt und den halben Satz verschluckt, so dass man die Hälfte nicht versteht. Das macht schon ganz schön aggressiv stellenweise...