【まるでリゾートホテル】やり過ぎレベルでリノベされた築39年の分譲マンション（京都市右京区嵐山・ライトコート嵯峨）
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
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いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産TH-camrの「はっしー」です🤭
全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は【２倍速】でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣
本日ご紹介するお住まいは京都市右京区
嵐山より東へ2キロの場所にある
築39年の分譲マンションです。
室内は令和5年10月にリノベーション済み👍
撮影のご依頼をいただいたのは京都市山科区の
建築会社「サンコウホーム」さまになります🔨
いつも撮影のご依頼いただき、ありがとうございます🙇
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
名 称：ライトコート嵯峨
住 所：京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
交 通：JR山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩11分
専有面積：51.06平米（15.44坪）
バルコニー面積：9.99平米
建築年月：昭和60年10月建築
学校区：広沢小学校区・嵯峨中学校区
【本物件の特徴】
・令和５年フルリノベーション
・室内はまるでホテルのような仕上がり
・玄関開けたら広めのウォークインクローゼット
・洗面化粧台はスタイリッシュ
・お風呂はガラス張りでリゾートホテルのよう
・リビング扉を開けるとバーのようなカウンターテーブルがお出迎え
キッチン挟んでバーのような雰囲気を楽しめます
・リビングは壁に仕込んだスクリーンにプロジェクターで投影して
映画鑑賞が楽しめます
・１階で専用の庭スペースがあります（歩道から目線は入りません）
・買物施設も目の前（スーパーにっさん）、コンビニも徒歩３分
【ここが気になる・・・】
・リノベをやり過ぎた結果、お値段が･･･
・間取りが１LDKと人を選ぶ間取り･･･
【こんな方にオススメ】
・独身貴族かおしゃれなカップルさん向け
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動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
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何卒ご理解のほど宜しくお願いします。
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相変わらず安定の信頼度、はっしーさんは利・不利も全部動画で紹介するので、画像通してでも分かりやすい。
ToulVさん、おはようございます☺
お褒めのお言葉ありがとうございます😍
始めた当初に比べたら、だいぶ言い回しもだいぶマイルドになったと個人的には思ってます💦
引き続き頑張っていきますので、どうぞよろしくお願いいたします🤭
素敵なお部屋ですけど ゴージャスに寄りすぎて暮らすには落ち着かないかもって思っちゃいました。ターコイズブルーは好きな色ですけれどお部屋のアクセントカラーにはちょっとビックリ(笑)手前側がダイニングで向こう側がキッチンって珍しいですよね。私はむしろお庭のブロック塀が気になっちゃって。建物が古いから積んであるだけみたいな予感がします。時々差し込まれるイラストやさんが秀逸で 何度も笑わされました（爆）
空らららさん、おはようございます🤭
そうなんです！人を呼ぶ分には「めっちゃいいや～ん💖」とか言われそうですが、毎日住むとなると・・・お洒落な人が住むには最高のお住まいだと思いますが、私のようなセンスのかけらもない人間には豚に真珠です💦
いらすとやさんの画像、すごく良い感じにおさまってくれるので、毎度お世話になってます！大変ありがたいです🤣
このマンションの外観がブルーをアクセントポイントにしていてオシャレです。入口入ってからも階段やら、エレベーターやら柵もブルーが映えますね？入口入ってシューズクロークやコートをかけれるスペースは渋いですし、入ってすぐの洗面スペースも黒は珍しく、これまたクールですね？お風呂スケスケですね？シャワーも黒ですね？LDKのドアとカウンター下の部分、更には床や棚のグリーンは鮮やかな色ですね？カウンターに何人か座れそうなので、お客様も呼べそうです。リッチな方のお一人暮らし、或いは若いキャリアのあるカップルに最適な感じですね。間接照明等いろいろ凝っていて本当にインダストリアルな雰囲気の洒落た物件だと思いました。それからラーメン美味しそうでした。😊
Naomiさん、おはようございます😄
マンションは古いですが、その当時から考えると逆にレトロ感がありつつ外観のブルーのアクセントは目を引きますよね😁
リビング扉開けてのカウンターはなかなか粋な感じで個人的に一番好きなポイントでした👍
お風呂はつい掃除が大変そうと思ってしまいました😅
こういったリノベマンションの動画がすごく好きです‼️
また 楽しみにしてます😊
かどたさちこさん、ご視聴ありがとうございました🙌
毎度リノベ物件があるわけではないですが、また見にお越しいただけると嬉しいです🤣
今後ともよろしくお願いいたします🙇
格好良いですね〜このお部屋。お洒落な建具など、ドラマのシーンでも見かけそうですかね！？😅そんなことないか😅
一階の特権のようにも感じる、プライベートなお庭とベランダ…いいですね〜広々😊オートロックではないので、誰でも入れてしまうところが、少々気になりますかね〜。
玄関に、ウォークインクローゼットがあるのは便利ですね〜😊廊下部が狭いので、LDKとの動線はどうなんだろう🤔ドアが干渉しないかな…。
投稿、ありがとうございます😊
ゆめりんこさん、おはようございます🤭
今回も攻めたなぁ～って感じですがドラマに出てくるにはちょっとお部屋狭いかもです～💦
はい、玄関入ってのウォークインクローゼットはかなり便利ですよね👍
とはいえ玄関廻りが狭いのでもう少し広ければと言う気持ちもありますが、そうすると居住空間がより狭くなるので難しいところですねぇ～🤔
久しぶりに拝見しました🙂
お元気そうでなによりです😊
お高いですが。少し無理をしてお一人様+ペットでの、のんびり日常生活もいいですね😊
今日の一句
それなりの
お一人様と プラスわん
ナナムジカさん、ご無沙汰しております😚
なんとか元気にはしております👍
代わりに毎度一句考えていただけませんか？🤣
実は川柳が編集で一番時間取られるパートなのですよ💦
@@C21smile
こんにちは👋😃
返信見ました😄
変わって差し上げたいのですが。その人の味があるものだと思います🙄🙂
なかなかいい味わいが出ていると思いますよ❗😄
俳句、短歌と違って時節柄のしばりがない分、今時の言葉、流行を取り入れて字余りでもいいのが川柳です。字のごとく、川の流れのように、風にゆれる柳のように、ゆるやかで自由に表現していいモノだと思います。
なにより、頭が柔和になり、色んなことに段々と気づくようになっていくのも嬉しい変化だと思います。実際、久しぶりに拝見して、初めの頃よりも視聴者に対して分かりやすくしようと色んなことを取り入れていて凄い‼️と偉そうですが感心したり嬉しく思ったりしました😃
そして、なにより、俳句短歌川柳は頭を鍛えて、情緒も豊かにしてくれます。ということは、気分が老いにくく痴ほう症防止にもなりますよ👍
返信がなかなかできないですが。配信楽しみにしています。☺️
何かの住宅関系の雑誌だったか、動画だったかを見ていたら、最近は、ブルーとかグリーンで、食器などの引き出しや棚のドアを塗るのが流行だそうで、木目、白系ではないらしい。 その流れを感じました。
後、一階なのに、バルコニーと庭を分ける理由がよくわからない。
お便所は狭くても平気ですが、お風呂狭いのは嫌なので、ガラス張りは素晴らしい。 ついでに言えば、浴槽と洗い場の間にも。ガラスのお掃除は、自動車の窓のお掃除と同じ感覚でやれば、全く大変ではありません。
Y. Gomiさん、おはようございます☺
そうなんですね！最近は古いものに価値を見出す傾向があるので、そういった昭和感漂うものが流行っているのかもしれませんね🤭
確かにガラス張りの効果は全体が広く見えるというのは一理ありますね📝
参考になります🤔
いつも貴重なコメントありがとうございます🙇
スポーツ観戦が好きなので友人を招待してリビングやカウンターで観戦出来ますね。おひとり様の理想の間取りとインテリアです。
京都まるたけえびすチャンネルさん、ご視聴ありがとうございます🙇
そうですね、お一人で優雅に過ごす分にはたまに友だち呼んで楽しくパーティー出来るのが良さげなリノベですよね😁
こんばんは☺️本当にホテルみたい！お洒落の一言につきます！ダンディな紳士に住んで頂きたい！古い割にお値段も中々お高めかなぁ〜と！ドアのグリーン？は凄く良い色味でカッコイイと思いました！
三蔵さん、こんにちは😆
そうなんですよねぇ、リノベに力入れ過ぎて価格もなかなか高めになってしまってる感があります💦
要所要所にはかっこいいところも多く見所たくさんですが、実際にお金出せるか？というとなかなか手が出しにくい価格帯ではありますよね😢
バルコニーが物件の間口以上の幅なのがお得感がありますね。
chuoukeibajrさん、ご視聴ありがとうございました🙇
確かにそれは言えますね👍
Sigo muchos canales de bienes raíces; pero este es uno de mis favoritos.
Aquí hay una gran variedad de propiedades, tanto en diseño, tamaño y estilo.
Can you find and show 1LDK apartment? Thank you, love from Malaysia 🇲🇾
We are looking for someone to buy this residence. Thank you for watching.
もっと京都弁出して話してほしい。
木村直之さん、ご視聴＆コメントありがとうございます🙇
京都弁とは「どすえぇ～」とかそんな言葉でしょうか？
日常そんな言葉使うことがないので、そうそう出てこないです💦
京都弁と言うよりむしろ関西弁って感じでしょうか？🤔
申し訳ございません･･･
男性の使う京都弁といえば、俳優の遠藤太津朗さん（故人）の話し方ではないかと思います。
土曜ワイド劇場「京都殺人案内」の秋山捜査第一課長役で普通に京都弁を話されていました。
ご本人は下京区のお生まれで、上記作品は京都府警察本部が舞台なので。