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復胖系TH-camr
❤❤❤❤❤❤
自己先講就贏了XD
打折系比較獨一無二
溜溜球也可以
兄弟齊心，三百公斤
我是香港的朋友，4年來終於可以到台灣旅行，終於可以試試再睡5分鐘，終於不用再看著YT影片，可以親身感受台灣的夜市美食....終於可以試試 Joeman 的 7-11系列.....果然！！真的有點失望.....
笑死
你是來找喳的吧
🤣就普普
哭哦 😂😂好出圈
歡迎來台灣😂
听到内容有稍微提到马来西亚的房价很便宜 想在这里分享一下身为马来西亚人的看法没有刻意批评 也没有袒护任何一方 只是单纯分成一个身为 刚出社会几年的马来西亚年轻人对当地房价的看法我最经也是有去看了一些有当地政府补助的建案 不管是城市市中心还是还未发展的地方 都有稍微涉猎我拿马币250-300K来当例子好了靠近市中心, 靠近公共交通, 方便度高的地方, 这个价钱在那边真的没办法找到空间较大的， 可能就是很普通的一房一厅 甚至有些只是像Studio那样的设计位于还未开发的地区, 同样的价钱 可以拿到更大的空间 好几倍的那种, 3房 小阳台之类的当然我也明白这就是现实的问题 买家自己需要取舍, 拿来投资还是出租是你的决定对于一个刚出社会 月薪马币2500-3200的年轻人, 如果你是和家人同住. 住宿饮食交通都有家人包办的话, 买个有政府补助的建案 真的不是大问题但如果你是和我一样选择了最难的难度通关, 远离家乡, 自己在外租房子, 供车 日常开销自己处理的话 其实每个月剩的钱要拿来买房子真的比较困难可能也是自己给自己的压力太大, 一方面没有什么多余的钱 一方面又着急想买, 担心我如果现在开始存, 等我存到的时候 房价是不是又会再高, 政府还会不会继续辅助以上是我的一点点分享 谢谢百灵果 谢谢九面 谢谢Ted
如果是在新加坡打工的话故事就不一样了
政府补助的建案基本上2500-3200的收入是很难得到的。
真的，远离家乡去城市做工的，用2500到3200来说，是很难有机会买到的
有趣歸有趣，但也滿難過的，台灣現在新一代能夠翻轉階級的人物還是回到投資房地產，居住正義這議題真的是遙遙無期，房地產就是個穩定可以獲利的商品，而有錢人們也樂於接受這個現況
啊不会啦 大陆现在大家都穷经济不好贫富差距大 房子不能获利还很难转手噢 根本卖不出去 是亏本买卖
能夠反轉階級然後成為頂端，到最後你也是因為自己的現況討厭他們，房價短期下不來是事實，你還是能想想自己能做什麼八，絕望只會更絕望而已
痾，我覺得啦，就算不是投資房地產，既然翻轉階級了當然是用上層的玩法去錢滾錢，那不外乎就是股票、不動產這些金融產物如果你說翻轉階級的新生代是泛指新媒體這些產業的youtuber們那他們只是M型化的另一端且倖存者偏差中的一環而已，階級還是沒有這麼容易被翻轉阿？就算這些人回頭去做慈善，去提攜後輩，去改善大環境，通常也是杯水車薪而已畢竟以youtube來說，大環境就是演算法，而youtuber也很難去影響整個結構那這些人說實在頂多就是賺幾千萬到幾億，可能是一般上班族的幾十倍到百倍身家但跟那些富豪比也還是幾十倍幾百倍之差，大部分的人也沒有真的脫離階級多遠，只是換一個比較大的牢籠而已居住正義跟youtuber或是什麼新興的中生代有沒有投房地產，關聯也不大畢竟台灣人(or華人)就是很喜歡不動產，而台灣就是地狹人稠，這點在2020人口成長到顛峰為止開始負成長才會逐漸緩解，而不動產又動得很慢，你想看到居住正義我認為啦30~50年後自然就會相對正義但絕對的正義肯定不存在，先假設50年後沒有戰爭台北也沒落後好了，50年後窮苦人家估計還是住不了台北市中心所以這就還是要看要怎麼定義居住正義，全台灣的人都要能買得起房？多少可支配收入以上的人都能買得起？那買得起的物件又都是在哪些地點？那些地點又是多大坪數、多新或多舊的？房地產可以穩定獲利，股票/基金(如0050、VTI、VOO等)也可以穩定獲利，定存也可以穩定獲利但這之中都有不同程度的風險，也有不同的門檻，所以也不是什麼都隨便可以獲利而資本主義本來就是錢滾錢，錢越多越能承擔風險，也可以滾得更快那資本不夠的人本來就要付出更多並且規避更多風險慢慢累積
@@懶洋洋-p1l 他只說為了現況難過為何就能解讀成因為自身處境討厭他們? 你看一眼就可以把人的行為簡單歸類成基於公義或出於忌妒嗎? 這很明顯是邏輯謬誤，我藉此攻擊你的學養或延伸解讀你基於處境在以己度人你也會不爽，討論事情就針對事情不要扯到人身，個人屬性未經實證也不重要，預設立場只是找架吵而已，你還是想想公民社會為何要討論議題吧
@@ssun7838 有聽過出租嗎
這集聽下來，台灣真的應該要讓房子脫離投資品，台灣經濟才有救，不然沈淪在房市造成的經濟假象，大家都把錢拿去存在房子這項民生必需品上，其他民生必需品只會越來越不敢消費，畢竟不是人人都可以賺那麼多錢。是不是該請iku老師來聊聊房價，提供一下不一樣的觀點，Joeman跟Ted的觀點，在這個社會已經夠普遍了
+1，真的必須敲碗專訪一次iku ❤
當有錢炒後，什麼道德良知的譴責，都可以找到理由來說服自己。
雞蛋跟房子都是剛性需求，拿來炒就是少子化給大家看...
@@anfernee1111100 中間joeman要跟凱莉還有ken推廣「買房生財投資之術」那段真的有趣，顯現了這社會的兩種人，凱莉跟ken屬於「君子愛財，取之有道」--我知道錢很棒，賺大錢更棒，你說的道理我都懂，但我就是覺得這種賺法是不健康的；另一種人就是像你說的，為了賺錢，可以不斷的找到各種理由說服自己。
找一個沒買房的分享買房投資的看法。ㄏㄏㄏㄏ
房價很難降除了炒作這是事實以外，主要是大家都想擠在市中心，有人說上下班通勤太累太辛苦，但其實國外也是蠻多人上班通勤一兩個小時很平常。這又帶到台灣人工時太長的問題，沒有時間可以浪費在通勤上，還有交通系統建設不夠全面的問題。總之問題一環接一環，囧。
同意工時太長，然後還有的操作是遇缺不補這樣住遠一點就超累
還有塞車問題，把通勤時間拉到2倍以上😢
低級台灣人以為自己很珍惜時間 所以騎機車...每天自己欺騙自己我騎機車方便 省時間阿 ~ 但省了交通十幾分鐘..自己也沒有珍惜這十幾分鐘照樣追劇 擺爛 放空 躺平 ~~ 照樣老遲到 ... 台灣人遲到可是亞洲知名的 ... 講的好像 日韓人家工時不長? 講的好像 日韓人家工時不長? 講的好像 日韓人家工時不長? 人家也沒滿街機車~~路上車越多 自然就越塞車 每個人越自私自利 就越塞 你還想省捨麼屁時間?所以你為了自己想省那十幾分鐘自己騎車 每個人都想省結果就更塞 地就這麼大 你以為能有多少路? 搭大眾運輸 好歹時間較穩定 你多花十幾分鐘搭乘就不用整天塞在路上十幾分鐘 ... 搭車的時間可以休息 可以補充你的蠢大腦 這比你全副精神放在駕駛上 更省了時間...除非你駕駛是隨便開(台灣機車族8成以上是每天都在違規 超速亂停亂鑽亂切 不禮讓行人 騎上人行道 不然自己錄影看就知道 除非你連法規都不清楚)你守規矩駕駛是省不了多少時間...我真心覺得駕駛是非常累人的 不然何必發展無人車你自己駕駛花30分鐘 搭大眾運輸 50分鐘 看起來多花20分鐘 但你花精神30分鐘 和 搭車休息補點眠放鬆精神50分鐘哪個才是賺到? ... 整天自己替自己找藉口... ㄏㄏ
@@wangdd5048 抱歉，我在台中，騎車25分鐘可以到的地方，搭公車要轉3班兩小時，沒有捷運，我低端我道歉...
縮短城鄉差距才是最重要的，不然只要需求太集中在一個地方，房價就算沒炒也是會上去的
當房貸的利息低於房租，再有辦法出頭期款下，買房一定優於租房。尤其相對收入資產沒那麼高的，應該找一個可負擔的地區趕緊買房，租房反而才是高收入者能做的選擇。
炒房定義很簡單…「非自住」，只要符合這項就算炒房
凱莉說掰的時候，完全沒有結束的感覺，我還回頭確認是不是結束了，四個人有夠好笑，喜歡❤️
預售屋建商解約那段，政府合約規定就是總價金的15% 賠償，只要建商找到願意加價20%的買家，那消費者還就真的只能乖乖吞
以前看九妹的頻道是因為他給人一種夢想感，現在給人家一種隔壁村民意代表吃好喝飽的油膩感
真的超級油膩
代表他真的成功了
有能力割韭菜了
買不起房子的嫌房價貴哭喊居住正義，擁有房子之後每個都希望自己家漲越高越好XDDDD 這集內容以房地產來說算有料
每個都這樣，如果我有錢一定要離開這個噁心的台灣
@@Ppapatrick 炒房地產的人多的是 你噁心他們就好關台灣屁事 不爽又沒錢你可以人生重開啊 不過1/3的機率不是在印度就是在中國就是了😊
@@蹦-i9e 哈 文盲
born to be 菁英難得看到凱莉招架不住🤣每次九妹來都好有趣
每個菁英脫離自己領域都只有當草包的份哈哈哈
因為九妹講得是事實，真的事情怎麼招架 哈
30年的房貸前提是，能夠有至少相同薪水拿30年，但事實上有些人20年之後工作環境改變
基於您的認知 那請問你如果薪水越來越高呢:? 結果是不是相同機率 那請問你為什麼要去煩惱這種事情? 還不如好好充實自己 讓自己處於不敗之地當然房貸有更多操作的空間 例如寬限期
20年後房貸繳不起你可以賣掉換現金，租房或買比較便宜的房子，房貸繳進去是資產，只要沒有整棟倒掉它至少都還有殘值，不是跟房租一樣繳了就沒了
@@阿益-s3m 超級淦話ZZZZZZ
@@garlic5558 呵呵
房租只要房貸的一半，所以如果殘值不到你繳的一半，你的資產會比繳房租的人少，現在就是大家都相信殘值會超過一半，這一切才會成立
打不贏只能加入 長大後都活成自己以前討厭的樣子了
合理
最喜歡的yotuber們又一起上節目了 好開心
真心建議，馬來西亞買房產要做足功課。
Joeman和Ted的話術在中國也蠻普遍的，尤其十年前左右，當時似乎每個人都覺得經濟未來二三十年都會一直景氣，沒人想過一旦經濟不景氣房貸要怎麼還，還房貸當存錢是在你房子增值並順利把房子脫手的前提下啦😉不要太天真。個人認為台灣現在炒房就是台灣的權貴們學了中國和香港地產商割韭菜的那套來套用在台灣上，台灣保重。（中國人路過）
大家都知道，但還是繼續做，就像吸毒一樣
其實當時公司"有建議"進多一點~會連需補貼X天~加盟主當然願意進很多~所以前面賣很好~
九Man的年紀，沒看過房市8-10年的空頭走勢，跌幅至少都超過20%以上，房子賣掉還不夠付剩下的貸款。
預售合約需要送主管機關審查幾年了，而且要遵守內政部版的合約範例，增刪條文都有規範，沒通過審查不能預售，就算通過偷改有問題民眾也還可以檢舉，延遲交屋就是要賠錢，亂調公設比就是違約或有不實廣告。
我爸常在說 房子買了價格只會漲不會降，現在有機會趕快買，但社畜如我根本沒那個錢，看來看去CP值超低好像買了間鳥籠，目前已經在存錢去國外進修找機會移民，至少給下一代有選擇的機會，看是要待國外還是台灣
國外真的是一個解法。所以台灣這樣玩，就是流失人才🥲
我也是朝著這方向努力著
兩位來賓很有份量，佔鏡頭蠻多比例的😆
認同joeman說的買房是一種長期投資。我家在板橋靠近土城一帶當初我父母買房的時候是2003 SASR那一年，當時房價超便宜我家那時大概是400萬左右，結果過了20年現在翻了一倍大約800多萬。雖然以現在房價來說不算高但是一想起來還是感覺不可思議，翻了整整一倍多.....而且還是離市中心有段距離的地方....台灣的房價漲價真的漲的很誇張。
20年一倍其实很少，你算一算年化率一年才几%而已
800萬在現在 只能算低
台北市可能可以這樣，我家40年前買300萬，前幾年要賣還是300萬。基本上就是虧了。這幾年可能在全台大炒房的氣氛下有漲一點，但我算下來也是虧啊。
@@UUU5221 是算低沒錯啊，但我其實不太確定現在市場行情是怎樣，因為我聽到這數字是大概2、3年前了，搞不好現在又不知道漲多少了
会滞涨的啦
買房抗通膨的概念建立在低利，房價不會跌，工作持續穩定，不能保證的前提下不買房相對自由，不會被綁在一個地方30年
你是經濟系😊
真心喜歡百靈果跟九妹的互動😂看的我好開心啊！
九妹女性粉簽😂第一次把百靈果看完，這集真的很好笑，很喜歡你們分享小故事+幹話🍻
當然沒有「塞貨」啊 那個叫「建議訂貨數量」如果當天沒達到「建議訂貨數量」上面就會有人來「關心」店長、加盟主
沒錯就是這樣
後面砲火真猛烈，全部砲口一致對準凱莉 💥
其實我覺得九妹聯名被炮一方面是因為九妹本身的黑粉酸民太多XD，再來就是7-11的行銷策略有很大的問題吧...但這件事情之後我很佩服九妹的處理方式和心理素質，不用擔心，黑的人多自然粉也會變多的XD
45:15 如果是"婚後"+"一起" 出錢買 建議就共同持有 對雙方才有保障 你永遠不知道持有的那一方會做什麼事情.
27:00 把下三濫手段講得理所當然，好可怕。
韭菜們要多多上他們貴貴的課，他們才有頭期款炒房啊😂
未聽先留言~身為Joeman腦粉這集沒有去週二夜現場聽到好難過呀這集用聽的聽完很有趣感覺影片版有更多搞笑的事非常推薦都多刷幾遍～～
宣布分手後再回來看一次 不勝唏噓
有拉 大約90年代初期台灣股市從12000點崩盤的時候 還有就是 sars的時候 那時候房子便宜過 記得30年前 民生東路大馬路的房子 幾百萬可以買到幾十坪的但之前80年代末股市飆漲的時候可是破千萬然後sars的時候 中山北路記得有2-30萬的
近平說：我宣布不打那裡超好笑🤭🤭🤭
好喜歡Joeman
南友會學弟
凱莉神預言😮好強喔九面妮亞😢
這集好吵好好笑🤣從九妹跟百靈果還不熟看到這集跟百靈果很熟了九妹整個超real🤣🤣超棒~
這邊Joeman 說錯了，政府是規定任何人不得炒房，沒有特別規定“公眾人物”。平均地權條例第 47-5 條任何人不得有下列各款之行為：一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格。二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。三、自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
其實7-11找JOEMAN合作的方案模式是可行的，不然也不會第一波就賣爆，可惜產品經不起市場檢驗，噱頭與實質商品差距甚大，故直接原地爆炸。倘若重來一次，如商品能通過市場消費者的檢驗，那最終成果將極其可觀。
樓主的逗號放錯位置了，斷句的地點不同，會造成語意大相逕庭唷
@@suhopeng 多謝妳，已修正。
@@gn01614423 舉手之勞，感恩😉
雖然課程買不下手但我還是很愛Joeman❤
既得利益者看情勢容易抱持樂觀角度但我認為北部未來房價會有很大變化原因少子化嚴重、政治局勢緊張等等
十年前我還是學生時狀況也差不多
難得看凱莉招架不住🤣
明水路的fu 很推台南市忠烈祠附近的竹溪里社區，也是在棒球場旁邊而已，逛起來真的一樣舒服（昨天才北上活動在明水路，感覺很像住台南市的家附近的巷弄，一秒回到舒適的街道）
在百靈果一片偏左留言中我得說Ted希望能做到的資訊透明就是一種對社會的改進了 一堆人只想扣炒房帽子 試問除了移民是否有其他建設性的方式？再者如果去國外當白領或多或少也只是把這份痛苦轉駕給當地人 lmfao台北市房子買不起不是你我他的錯 很多人已經搬離市區數據很明顯市場機制需要更好的制度我更是同意但對於努力累積資產想要穩健投資躋身中產階級的人 買房投資又何錯之有？這課程的存在是很有意義的 至少看來言之有物 內容是否割韭菜上線後自有公評想要居住正義請監督立法機關 監督政府公宅政策 想要打房請先看看台灣經濟和金融體系 想要資產重新分配打仗最快
當我知道三十幾年前，台灣有無殼蝸牛運動，再看看現在。我只能說:「還好我移民了。」
其实很多人只是因为他本身能力不足，一旦他能力足够，他慢慢也会做同样事情的。毕竟好不容易让生活变好了，当然想办法让它更好😊
這intro好不一樣!!! 很好看欸~~~
21:23 今天中午才吃了兩顆65折的御飯糰😂（不是joeman的別擔心xd
吃的話被說65折後才有人吃，不吃的話被說連折完都每人想要😂
九妹跟以前完全不一樣，那個老子就是有錢的氣味飄出來了是有錢了以後才這樣? 還是沒紅以前藏的很好?反正就是很油 哈哈哈
Ken要進入代銷的時候那段話跟加入直銷的話術幾乎一模一樣耶！
喜歡看Joeman跟Ted..第一次在百靈果這從頭看到尾.之前看別的都會看一小段而已一起聊話題都很歡樂~
非常喜歡這集凱莉聽到理科太太時的表情🤣🤣🤣🤣。
胖哥說錯了啦~中山區是中山區~大直是大直啦~不要在把大直誤認成內湖了~超派❤
凱莉～來新莊當我的鄰居呀～爬過提防就到蘆洲，找Ken不用再跑超遠～哈哈
房價真的很扯，我家公寓以以前的價位來看跟當時的時空背景來看，我會覺得CP值超高我一定願意買，現在放到這個時空背景來看竟然要800多萬，然後是一個有年紀的公寓，超不合邏輯的一件事情，現在即便嫌棄但我竟然連老屋都提不起買房的夢想.....
第一次上，在凱莉面前不敢炫富的Joeman
38:00 凱莉神預言
其實房子議題就是爭土地，地就是這麼多，你買的不是房子而是地。
聽到最後印象最深ㄉ是 「凱莉 born to be 菁英 」🤣
比起老K不遑多让
只是分享而己~~辛苦了😂😂😂聯名真的蠻屌的呀❤
7-11為了清Joeman這波庫存，我最愛的哇沙比鮭魚御飯團已經好久沒上架了......
凱莉聽到理科太太整個差點牙起來😅
位置是不是坐錯了 根本看不到kan跟凱莉呀😂
九妹身家已經有10億了，太狂啦~~
上一部是看3年前的Joeman採訪，現在跳到這集，好震撼😂
除了自住以外的房子，都是炒房。
感覺九面已經完全放開了www最近各種自爆發言
九妹聯名商品，我從來沒看到過耶，現在還有嗎
有錢買好房也是炒房~論述台灣貸款利息低就是買房貸款來投資也是變相炒房(建商+投資客)
某些人酸別人也不會過比較好啊 還不是一樣差勁 酸完變更差勁了 可憐
這個intro太用心
台灣因為不保障租戶權益你可能被房東趕走 年輕還好 那老年的時候 你根本租不到 ...所以逼得大家得買房政府不保障租客權益 就是不斷的在累積剛性需求 這就可以讓房價不容易跌 ~~像歐美日等國 保證租客權益自然房價就比較穩定美國很會炒 但也會崩 這市場機制也合理 ~~台灣則是藉由政策法規的不完全造成這樣的環境 ~~ 政府只要不健全租客權益 就可以無限地提供房價支撐當然還有低利 與 屯房稅擺爛 ~~ 很簡單 這些藍綠政客們自己也是受益者 那為何需要損及自己利益? 你選民負擔重是你家的是 誰叫你笨?? 還要投給我我傾向有大眾運輸系統即可 當然附近有個大賣場 買東西方便房子的大小比便利性重要 ... 畢竟便利性只是一時 你不可能整天要跑超商 也不會整天要樓下逛街 影印 等543 整天要吃各種餐廳 .... 改變生活態度與行為規劃 就可以輕鬆擺脫這些便利性綁架 ... 何況現在外送連日用品等都送 你還需要樓下有超商嗎??? 你付給外送三十年的費用 可能還抵不上你一坪的買價 ... 現在許多作業早就可以網路上解決 但你住在你房子 一天可是超過十小時以上住得舒服才是重點 而不是便利性為首要 ~~
超認同。一堆人要求便利性，到底是要多便利？？如果在國外住過就知道生活根本不需要這麼多東西、這麼方便也可以活得很好，反而讓心更輕鬆平靜況且在台灣已經便利到不行，隨便買個網拍都３天左右就會到，便利商店也是到處有，工作也很多都能線上解決比起附近一堆商家、人類吵到不行，個人也是偏好不如近郊區、但房價便宜，舒服自在住起來舒適又大的房子
咦 真的剪掉了!!有跟上未剪好棒 但也忘記說什麼 印象好像不是很重要的內容?
除了凱莉之外 來賓整集都在鼓勵炒房 非常糟糕的一集
他們就都是在幫建商炒房阿
非常讓人不舒服的一集
百靈果感覺想問炒房秘辛，在房地產獲利的人，現在都會被冠上炒房，破壞人設，真要聊炒房，大概只能找帥過頭，他算是唯一也是最早公開說炒房得人。很敢講 也很好笑。
把地賣了還是買不起心目中的房子，當時的2-3字頭如今已成了6字頭，10年內，恨!!唉.....拖太久了。
買房也讓你的信貸增加 跟銀行借錢都會有不錯的金額
該不會Ted 的名字是從himym 裡的Ted mosby 來的
我難過我今天沒辦法去週二夜...🤦🤦😭😭今天週二夜肯定會笑翻！🤣
很想提早知道每期週二夜來賓是誰不然只能每期都去
昨晚超high 現場發飯糰 XD
joeman你做個這麼大的project不能只問同溫層的人啦😂
台灣有天災人禍土石流地震 還有 戰爭轟炸打仗的隱憂⋯跟既得利益者高齡化 劣幣驅逐良幣躺平 或是外潤出去的少子化怎麼不看看現在烏克蘭現在的地價房價如何？為什麼有閒錢的人 寧願投資日本泰國馬來西亞的土地和買房置產⋯
你講的日本也才脫離泡沫一段時間，更不提這三個國家沒有天災人禍嗎XDDDDD 應該說哪個國家不會有天災人禍？既得利益者高齡化 劣幣驅逐良幣躺平 或是外潤出去的少子化，這些感覺也沒有比較少至少泰國跟馬來西亞都是想跑到國外去，日本也蠻死水馬來西亞你還要加一個種族、宗教等政治衝突，泰國排華等問題你要找完美零風險的地方是不存在，去日本置產多半是買個別墅去玩的，要賺空間也是有限，至少不是首選
因為711事件第一次用yt 看完百靈果
現在沒中大樂透不能買房🤣退休也買不起
1:07:15~1:07:18笑聲太魔性了🤣
如果外國人要在馬來西亞賣房，有價格限制。個人的名字來購買只可以買100萬令吉（大概7百萬台幣）以上的單位。
對台灣人來講很便宜
便宜,檳城可買得到嗎???
@@loreleisana5674 你要不要先看一下台北的房價bro
@@zenderlai2624 我就住在凱莉區了～
@@loreleisana5674 啊 那100萬馬幣可以買到檳城周邊不錯的房子
台灣房地產很難大跌=>>政府+官員+民代+財團+建商+地主+銀行+仲介+既得利益者=房價好棒棒持續上漲!!!
海外买房都有律师 保护消费者 避免房产中介人坑消费者
15:43 沈玉琳上身w
這集畫面好擠XDD
我想看聊理科太太啊XD（敲碗
真的很喜歡百靈果節目主持人風格，很愛開玩笑又很有趣 嘻嘻😁
這集超讚超好笑
53:50 本集重點 😂
這集就是在告訴你，打不贏就加入他們，不能加入，那你就只能坐以待斃。
打個岔!! 超想看百靈果訪問鍾家播&樂咖 ((只是提一下不用太理會我
joeman 講得真好！😂
土開密辛有包含在課程裡嗎？ 😂
其實那個聯名如果改成「Joe是要對決嚴選」，整個感覺就不一樣了。
花錢買的課程剛好在替九面湊下一棟的頭期款 呵呵
28:00 聽到垃圾跟垃圾 就真的好黑暗面又突然想到老人說我們不努力 200X年的400萬
![[ ออกกอง ] วัยหนุ่ม 2544 โลกหลังลูกกรง..ทัวร์กองถ่ายหนังใน "คุกของจริง" | JUSTดูIT.](http://i.ytimg.com/vi/vB--aOkZCpw/mqdefault.jpg)
復胖系TH-camr
❤❤❤❤❤❤
自己先講就贏了XD
打折系比較獨一無二
溜溜球也可以
兄弟齊心，三百公斤
我是香港的朋友，4年來終於可以到台灣旅行，終於可以試試再睡5分鐘，終於不用再看著YT影片，可以親身感受台灣的夜市美食....終於可以試試 Joeman 的 7-11系列.....果然！！真的有點失望.....
笑死
你是來找喳的吧
🤣就普普
哭哦 😂😂
好出圈
歡迎來台灣😂
听到内容有稍微提到马来西亚的房价很便宜 想在这里分享一下身为马来西亚人的看法
没有刻意批评 也没有袒护任何一方 只是单纯分成一个身为 刚出社会几年的马来西亚年轻人对当地房价的看法
我最经也是有去看了一些有当地政府补助的建案 不管是城市市中心还是还未发展的地方 都有稍微涉猎
我拿马币250-300K来当例子好了
靠近市中心, 靠近公共交通, 方便度高的地方, 这个价钱在那边真的没办法找到空间较大的， 可能就是很普通的一房一厅 甚至有些只是像Studio那样的设计
位于还未开发的地区, 同样的价钱 可以拿到更大的空间 好几倍的那种, 3房 小阳台之类的
当然我也明白这就是现实的问题 买家自己需要取舍, 拿来投资还是出租是你的决定
对于一个刚出社会 月薪马币2500-3200的年轻人, 如果你是和家人同住. 住宿饮食交通都有家人包办的话, 买个有政府补助的建案 真的不是大问题
但如果你是和我一样选择了最难的难度通关, 远离家乡, 自己在外租房子, 供车 日常开销自己处理的话 其实每个月剩的钱要拿来买房子真的比较困难
可能也是自己给自己的压力太大, 一方面没有什么多余的钱 一方面又着急想买, 担心我如果现在开始存, 等我存到的时候 房价是不是又会再高, 政府还会不会继续辅助
以上是我的一点点分享 谢谢百灵果 谢谢九面 谢谢Ted
如果是在新加坡打工的话故事就不一样了
政府补助的建案基本上2500-3200的收入是很难得到的。
真的，远离家乡去城市做工的，用2500到3200来说，是很难有机会买到的
有趣歸有趣，但也滿難過的，台灣現在新一代能夠翻轉階級的人物還是回到投資房地產，居住正義這議題真的是遙遙無期，房地產就是個穩定可以獲利的商品，而有錢人們也樂於接受這個現況
啊不会啦 大陆现在大家都穷经济不好贫富差距大 房子不能获利还很难转手噢 根本卖不出去 是亏本买卖
能夠反轉階級然後成為頂端，到最後你也是因為自己的現況討厭他們，房價短期下不來是事實，你還是能想想自己能做什麼八，絕望只會更絕望而已
痾，我覺得啦，就算不是投資房地產，既然翻轉階級了
當然是用上層的玩法去錢滾錢，那不外乎就是股票、不動產這些金融產物
如果你說翻轉階級的新生代是泛指新媒體這些產業的youtuber們
那他們只是M型化的另一端且倖存者偏差中的一環而已，階級還是沒有這麼容易被翻轉阿？
就算這些人回頭去做慈善，去提攜後輩，去改善大環境，通常也是杯水車薪而已
畢竟以youtube來說，大環境就是演算法，而youtuber也很難去影響整個結構
那這些人說實在頂多就是賺幾千萬到幾億，可能是一般上班族的幾十倍到百倍身家
但跟那些富豪比也還是幾十倍幾百倍之差，大部分的人也沒有真的脫離階級多遠，只是換一個比較大的牢籠而已
居住正義跟youtuber或是什麼新興的中生代有沒有投房地產，關聯也不大
畢竟台灣人(or華人)就是很喜歡不動產，而台灣就是地狹人稠，這點在2020人口成長到顛峰為止
開始負成長才會逐漸緩解，而不動產又動得很慢，你想看到居住正義我認為啦30~50年後自然就會相對正義
但絕對的正義肯定不存在，先假設50年後沒有戰爭台北也沒落後好了，50年後窮苦人家估計還是住不了台北市中心
所以這就還是要看要怎麼定義居住正義，全台灣的人都要能買得起房？多少可支配收入以上的人都能買得起？
那買得起的物件又都是在哪些地點？那些地點又是多大坪數、多新或多舊的？
房地產可以穩定獲利，股票/基金(如0050、VTI、VOO等)也可以穩定獲利，定存也可以穩定獲利
但這之中都有不同程度的風險，也有不同的門檻，所以也不是什麼都隨便可以獲利
而資本主義本來就是錢滾錢，錢越多越能承擔風險，也可以滾得更快
那資本不夠的人本來就要付出更多並且規避更多風險慢慢累積
@@懶洋洋-p1l 他只說為了現況難過為何就能解讀成因為自身處境討厭他們? 你看一眼就可以把人的行為簡單歸類成基於公義或出於忌妒嗎? 這很明顯是邏輯謬誤，我藉此攻擊你的學養或延伸解讀你基於處境在以己度人你也會不爽，討論事情就針對事情不要扯到人身，個人屬性未經實證也不重要，預設立場只是找架吵而已，你還是想想公民社會為何要討論議題吧
@@ssun7838 有聽過出租嗎
這集聽下來，台灣真的應該要讓房子脫離投資品，台灣經濟才有救，不然沈淪在房市造成的經濟假象，大家都把錢拿去存在房子這項民生必需品上，其他民生必需品只會越來越不敢消費，畢竟不是人人都可以賺那麼多錢。
是不是該請iku老師來聊聊房價，提供一下不一樣的觀點，Joeman跟Ted的觀點，在這個社會已經夠普遍了
+1，真的必須敲碗專訪一次iku ❤
當有錢炒後，什麼道德良知的譴責，都可以找到理由來說服自己。
雞蛋跟房子都是剛性需求，拿來炒就是少子化給大家看...
@@anfernee1111100 中間joeman要跟凱莉還有ken推廣「買房生財投資之術」那段真的有趣，顯現了這社會的兩種人，凱莉跟ken屬於「君子愛財，取之有道」--我知道錢很棒，賺大錢更棒，你說的道理我都懂，但我就是覺得這種賺法是不健康的；另一種人就是像你說的，為了賺錢，可以不斷的找到各種理由說服自己。
找一個沒買房的分享買房投資的看法。ㄏㄏㄏㄏ
房價很難降除了炒作這是事實以外，主要是大家都想擠在市中心，有人說上下班通勤太累太辛苦，但其實國外也是蠻多人上班通勤一兩個小時很平常。
這又帶到台灣人工時太長的問題，沒有時間可以浪費在通勤上，還有交通系統建設不夠全面的問題。
總之問題一環接一環，囧。
同意工時太長，然後還有的操作是遇缺不補
這樣住遠一點就超累
還有塞車問題，把通勤時間拉到2倍以上😢
低級台灣人
以為自己很珍惜時間 所以騎機車...
每天自己欺騙自己
我騎機車方便 省時間阿 ~ 但省了交通十幾分鐘..自己也沒有珍惜這十幾分鐘
照樣追劇 擺爛 放空 躺平 ~~
照樣老遲到 ...
台灣人遲到可是亞洲知名的 ...
講的好像 日韓人家工時不長?
講的好像 日韓人家工時不長?
講的好像 日韓人家工時不長?
人家也沒滿街機車~~
路上車越多 自然就越塞車 每個人越自私自利 就越塞 你還想省捨麼屁時間?
所以你為了自己想省那十幾分鐘自己騎車
每個人都想省
結果就更塞 地就這麼大 你以為能有多少路?
搭大眾運輸 好歹時間較穩定 你多花十幾分鐘搭乘
就不用整天塞在路上十幾分鐘 ...
搭車的時間可以休息 可以補充你的蠢大腦
這比你全副精神放在駕駛上 更省了時間...
除非你駕駛是隨便開(台灣機車族8成以上是每天都在違規 超速亂停亂鑽亂切 不禮讓行人 騎上人行道
不然自己錄影看就知道 除非你連法規都不清楚)
你守規矩駕駛是省不了多少時間...
我真心覺得駕駛是非常累人的 不然何必發展無人車
你自己駕駛花30分鐘
搭大眾運輸 50分鐘
看起來多花20分鐘
但你花精神30分鐘 和 搭車休息補點眠放鬆精神50分鐘
哪個才是賺到? ...
整天自己替自己找藉口... ㄏㄏ
@@wangdd5048 抱歉，我在台中，騎車25分鐘可以到的地方，搭公車要轉3班兩小時，沒有捷運，我低端我道歉...
縮短城鄉差距才是最重要的，不然只要需求太集中在一個地方，房價就算沒炒也是會上去的
當房貸的利息低於房租，再有辦法出頭期款下，買房一定優於租房。尤其相對收入資產沒那麼高的，應該找一個可負擔的地區趕緊買房，租房反而才是高收入者能做的選擇。
炒房定義很簡單…
「非自住」，只要符合這項就算炒房
凱莉說掰的時候，完全沒有結束的感覺，我還回頭確認是不是結束了，四個人有夠好笑，喜歡❤️
預售屋建商解約那段，政府合約規定就是總價金的15% 賠償，只要建商找到願意加價20%的買家，那消費者還就真的只能乖乖吞
以前看九妹的頻道是因為他給人一種夢想感，現在給人家一種隔壁村民意代表吃好喝飽的油膩感
真的超級油膩
代表他真的成功了
有能力割韭菜了
買不起房子的嫌房價貴哭喊居住正義，擁有房子之後每個都希望自己家漲越高越好XDDDD 這集內容以房地產來說算有料
每個都這樣，如果我有錢一定要離開這個噁心的台灣
@@Ppapatrick 炒房地產的人多的是 你噁心他們就好關台灣屁事 不爽又沒錢你可以人生重開啊 不過1/3的機率不是在印度就是在中國就是了😊
@@蹦-i9e 哈 文盲
born to be 菁英
難得看到凱莉招架不住🤣
每次九妹來都好有趣
每個菁英脫離自己領域都只有當草包的份哈哈哈
因為九妹講得是事實，真的事情怎麼招架 哈
30年的房貸前提是，能夠有至少相同薪水拿30年，但事實上有些人20年之後工作環境改變
基於您的認知 那請問你如果薪水越來越高呢:? 結果是不是相同機率 那請問你為什麼要去煩惱這種事情? 還不如好好充實自己 讓自己處於不敗之地
當然房貸有更多操作的空間 例如寬限期
20年後房貸繳不起你可以賣掉換現金，租房或買比較便宜的房子，房貸繳進去是資產，只要沒有整棟倒掉它至少都還有殘值，不是跟房租一樣繳了就沒了
@@阿益-s3m 超級淦話ZZZZZZ
@@garlic5558 呵呵
房租只要房貸的一半，所以如果殘值不到你繳的一半，你的資產會比繳房租的人少，現在就是大家都相信殘值會超過一半，這一切才會成立
打不贏只能加入 長大後都活成自己以前討厭的樣子了
合理
最喜歡的yotuber們又一起上節目了 好開心
真心建議，馬來西亞買房產要做足功課。
Joeman和Ted的話術在中國也蠻普遍的，尤其十年前左右，當時似乎每個人都覺得經濟未來二三十年都會一直景氣，沒人想過一旦經濟不景氣房貸要怎麼還，還房貸當存錢是在你房子增值並順利把房子脫手的前提下啦😉不要太天真。個人認為台灣現在炒房就是台灣的權貴們學了中國和香港地產商割韭菜的那套來套用在台灣上，台灣保重。（中國人路過）
大家都知道，但還是繼續做，就像吸毒一樣
其實當時公司"有建議"進多一點~會連需補貼X天~加盟主當然願意進很多~所以前面賣很好~
九Man的年紀，沒看過房市8-10年的空頭走勢，跌幅至少都超過20%以上，房子賣掉還不夠付剩下的貸款。
預售合約需要送主管機關審查幾年了，而且要遵守內政部版的合約範例，增刪條文都有規範，沒通過審查不能預售，就算通過偷改有問題民眾也還可以檢舉，延遲交屋就是要賠錢，亂調公設比就是違約或有不實廣告。
我爸常在說 房子買了價格只會漲不會降，現在有機會趕快買，但社畜如我根本沒那個錢，看來看去CP值超低好像買了間鳥籠，目前已經在存錢去國外進修找機會移民，至少給下一代有選擇的機會，看是要待國外還是台灣
國外真的是一個解法。所以台灣這樣玩，就是流失人才🥲
我也是朝著這方向努力著
兩位來賓很有份量，佔鏡頭蠻多比例的😆
認同joeman說的買房是一種長期投資。我家在板橋靠近土城一帶當初我父母買房的時候是2003 SASR那一年，當時房價超便宜我家那時大概是400萬左右，結果過了20年現在翻了一倍大約800多萬。雖然以現在房價來說不算高但是一想起來還是感覺不可思議，翻了整整一倍多.....而且還是離市中心有段距離的地方....台灣的房價漲價真的漲的很誇張。
20年一倍其实很少，你算一算年化率一年才几%而已
800萬在現在 只能算低
台北市可能可以這樣，我家40年前買300萬，前幾年要賣還是300萬。基本上就是虧了。這幾年可能在全台大炒房的氣氛下有漲一點，但我算下來也是虧啊。
@@UUU5221 是算低沒錯啊，但我其實不太確定現在市場行情是怎樣，因為我聽到這數字是大概2、3年前了，搞不好現在又不知道漲多少了
会滞涨的啦
買房抗通膨的概念建立在低利，房價不會跌，工作持續穩定，不能保證的前提下不買房相對自由，不會被綁在一個地方30年
你是經濟系😊
真心喜歡百靈果跟九妹的互動😂
看的我好開心啊！
九妹女性粉簽😂第一次把百靈果看完，這集真的很好笑，很喜歡你們分享小故事+幹話🍻
當然沒有「塞貨」啊 那個叫「建議訂貨數量」如果當天沒達到「建議訂貨數量」上面就會有人來「關心」店長、加盟主
沒錯就是這樣
後面砲火真猛烈，全部砲口一致對準凱莉 💥
其實我覺得九妹聯名被炮一方面是因為九妹本身的黑粉酸民太多XD，再來就是7-11的行銷策略有很大的問題吧...但這件事情之後我很佩服九妹的處理方式和心理素質，不用擔心，黑的人多自然粉也會變多的XD
45:15 如果是"婚後"+"一起" 出錢買 建議就共同持有 對雙方才有保障 你永遠不知道持有的那一方會做什麼事情.
27:00 把下三濫手段講得理所當然，好可怕。
韭菜們要多多上他們貴貴的課，他們才有頭期款炒房啊😂
未聽先留言~
身為Joeman腦粉這集沒有去週二夜現場聽到好難過呀
這集用聽的聽完很有趣
感覺影片版有更多搞笑的事
非常推薦都多刷幾遍～～
宣布分手後再回來看一次 不勝唏噓
有拉 大約90年代初期
台灣股市從12000點崩盤的時候 還有就是 sars的時候
那時候房子便宜過
記得30年前 民生東路大馬路的房子 幾百萬可以買到幾十坪的
但之前80年代末股市飆漲的時候可是破千萬
然後sars的時候 中山北路記得有2-30萬的
近平說：我宣布不打那裡超好笑🤭🤭🤭
好喜歡Joeman
南友會學弟
凱莉神預言😮好強喔
九面妮亞
😢
這集好吵好好笑🤣
從九妹跟百靈果還不熟看到這集跟百靈果很熟了
九妹整個超real🤣🤣超棒~
這邊Joeman 說錯了，政府是規定任何人不得炒房，沒有特別規定“公眾人物”。
平均地權條例第 47-5 條
任何人不得有下列各款之行為：
一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格。
二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。
三、自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
其實7-11找JOEMAN合作的方案模式是可行的，不然也不會第一波就賣爆，可惜產品經不起市場檢驗，噱頭與實質商品差距甚大，故直接原地爆炸。
倘若重來一次，如商品能通過市場消費者的檢驗，那最終成果將極其可觀。
樓主的逗號放錯位置了，斷句的地點不同，會造成語意大相逕庭唷
@@suhopeng 多謝妳，已修正。
@@gn01614423 舉手之勞，感恩😉
雖然課程買不下手
但我還是很愛Joeman❤
既得利益者看情勢容易抱持樂觀角度
但我認為北部未來房價會有很大變化
原因少子化嚴重、政治局勢緊張等等
十年前我還是學生時狀況也差不多
難得看凱莉招架不住🤣
明水路的fu 很推台南市忠烈祠附近的竹溪里社區，也是在棒球場旁邊而已，逛起來真的一樣舒服（昨天才北上活動在明水路，感覺很像住台南市的家附近的巷弄，一秒回到舒適的街道）
在百靈果一片偏左留言中
我得說Ted希望能做到的資訊透明就是一種對社會的改進了 一堆人只想扣炒房帽子 試問除了移民是否有其他建設性的方式？再者如果去國外當白領或多或少也只是把這份痛苦轉駕給當地人 lmfao
台北市房子買不起不是你我他的錯 很多人已經搬離市區數據很明顯
市場機制需要更好的制度我更是同意
但對於努力累積資產想要穩健投資躋身中產階級的人
買房投資又何錯之有？
這課程的存在是很有意義的
至少看來言之有物 內容是否割韭菜上線後自有公評
想要居住正義請監督立法機關 監督政府公宅政策 想要打房請先看看台灣經濟和金融體系 想要資產重新分配打仗最快
當我知道三十幾年前，台灣有無殼蝸牛運動，再看看現在。
我只能說:「還好我移民了。」
其实很多人只是因为他本身能力不足，一旦他能力足够，他慢慢也会做同样事情的。毕竟好不容易让生活变好了，当然想办法让它更好😊
這intro好不一樣!!! 很好看欸~~~
21:23 今天中午才吃了兩顆65折的御飯糰😂（不是joeman的別擔心xd
吃的話被說65折後才有人吃，不吃的話被說連折完都每人想要😂
九妹跟以前完全不一樣，那個老子就是有錢的氣味飄出來了
是有錢了以後才這樣? 還是沒紅以前藏的很好?
反正就是很油 哈哈哈
Ken要進入代銷的時候那段話跟加入直銷的話術幾乎一模一樣耶！
喜歡看Joeman跟Ted..第一次在百靈果這從頭看到尾.之前看別的都會看一小段而已
一起聊話題都很歡樂~
非常喜歡這集凱莉聽到理科太太時的表情🤣🤣🤣🤣。
胖哥說錯了啦~中山區是中山區~大直是大直啦~不要在把大直誤認成內湖了~超派❤
凱莉～來新莊當我的鄰居呀～爬過提防就到蘆洲，找Ken不用再跑超遠～哈哈
房價真的很扯，我家公寓以以前的價位來看跟當時的時空背景來看，我會覺得CP值超高我一定願意買，現在放到這個時空背景來看竟然要800多萬，然後是一個有年紀的公寓，超不合邏輯的一件事情，現在即便嫌棄但我竟然連老屋都提不起買房的夢想.....
第一次上，在凱莉面前不敢炫富的Joeman
38:00 凱莉神預言
其實房子議題就是爭土地，地就是這麼多，你買的不是房子而是地。
聽到最後印象最深ㄉ是 「凱莉 born to be 菁英 」🤣
比起老K不遑多让
只是分享而己~~辛苦了😂😂😂
聯名真的蠻屌的呀❤
7-11為了清Joeman這波庫存，我最愛的哇沙比鮭魚御飯團已經好久沒上架了......
凱莉聽到理科太太整個差點牙起來😅
位置是不是坐錯了 根本看不到kan跟凱莉呀😂
九妹身家已經有10億了，太狂啦~~
上一部是看3年前的Joeman採訪，現在跳到這集，好震撼😂
除了自住以外的房子，都是炒房。
感覺九面已經完全放開了www
最近各種自爆發言
九妹聯名商品，我從來沒看到過耶，現在還有嗎
有錢買好房也是炒房~論述台灣貸款利息低就是買房貸款來投資也是變相炒房(建商+投資客)
某些人酸別人也不會過比較好啊 還不是一樣差勁 酸完變更差勁了 可憐
這個intro太用心
台灣因為不保障租戶權益
你可能被房東趕走
年輕還好 那老年的時候 你根本租不到 ...
所以逼得大家得買房
政府不保障租客權益
就是不斷的在累積剛性需求 這就可以讓房價不容易跌 ~~
像歐美日等國 保證租客權益
自然房價就比較穩定
美國很會炒 但也會崩 這市場機制也合理 ~~
台灣則是藉由政策法規的不完全
造成這樣的環境 ~~
政府只要不健全租客權益 就可以無限地提供房價支撐
當然還有低利 與 屯房稅擺爛 ~~
很簡單 這些藍綠政客們自己也是受益者 那為何需要損及自己利益?
你選民負擔重是你家的是 誰叫你笨?? 還要投給我
我傾向有大眾運輸系統即可 當然附近有個大賣場 買東西方便
房子的大小比便利性重要 ...
畢竟便利性只是一時 你不可能整天要跑超商 也不會整天要樓下逛街 影印 等543
整天要吃各種餐廳 ....
改變生活態度與行為規劃 就可以輕鬆擺脫這些便利性綁架 ...
何況現在外送連日用品等都送 你還需要樓下有超商嗎???
你付給外送三十年的費用 可能還抵不上你一坪的買價 ...
現在許多作業早就可以網路上解決
但你住在你房子 一天可是超過十小時以上
住得舒服才是重點 而不是便利性為首要 ~~
超認同。一堆人要求便利性，到底是要多便利？？
如果在國外住過就知道生活根本不需要這麼多東西、這麼方便也可以活得很好，反而讓心更輕鬆平靜
況且在台灣已經便利到不行，隨便買個網拍都３天左右就會到，便利商店也是到處有，工作也很多都能線上解決
比起附近一堆商家、人類吵到不行，個人也是偏好不如近郊區、但房價便宜，舒服自在住起來舒適又大的房子
咦 真的剪掉了!!有跟上未剪好棒 但也忘記說什麼 印象好像不是很重要的內容?
除了凱莉之外 來賓整集都在鼓勵炒房 非常糟糕的一集
他們就都是在幫建商炒房阿
非常讓人不舒服的一集
百靈果感覺想問炒房秘辛，在房地產獲利的人，現在都會被冠上炒房，破壞人設，真要聊炒房，大概只能找帥過頭，他算是唯一也是最早公開說炒房得人。很敢講 也很好笑。
把地賣了還是買不起心目中的房子，當時的2-3字頭如今已成了6字頭，10年內，恨!!
唉.....拖太久了。
買房也讓你的信貸增加 跟銀行借錢
都會有不錯的金額
該不會Ted 的名字是從himym 裡的Ted mosby 來的
我難過我今天沒辦法去週二夜...🤦🤦😭😭
今天週二夜肯定會笑翻！🤣
很想提早知道每期週二夜來賓是誰
不然只能每期都去
昨晚超high 現場發飯糰 XD
joeman你做個這麼大的project不能只問同溫層的人啦😂
台灣有天災人禍土石流地震 還有 戰爭轟炸打仗的隱憂⋯跟既得利益者高齡化 劣幣驅逐良幣躺平 或是外潤出去的少子化
怎麼不看看現在烏克蘭現在的地價房價如何？
為什麼有閒錢的人
寧願投資日本泰國馬來西亞的土地和買房置產⋯
你講的日本也才脫離泡沫一段時間，更不提這三個國家沒有天災人禍嗎XDDDDD 應該說哪個國家不會有天災人禍？
既得利益者高齡化 劣幣驅逐良幣躺平 或是外潤出去的少子化，這些感覺也沒有比較少
至少泰國跟馬來西亞都是想跑到國外去，日本也蠻死水
馬來西亞你還要加一個種族、宗教等政治衝突，泰國排華等問題
你要找完美零風險的地方是不存在，去日本置產多半是買個別墅去玩的，要賺空間也是有限，至少不是首選
因為711事件第一次用yt 看完百靈果
現在沒中大樂透不能買房🤣退休也買不起
1:07:15~1:07:18笑聲太魔性了🤣
如果外國人要在馬來西亞賣房，有價格限制。個人的名字來購買只可以買100萬令吉（大概7百萬台幣）以上的單位。
對台灣人來講很便宜
便宜,檳城可買得到嗎???
@@loreleisana5674 你要不要先看一下台北的房價bro
@@zenderlai2624 我就住在凱莉區了～
@@loreleisana5674 啊 那100萬馬幣
可以買到檳城周邊不錯的房子
台灣房地產很難大跌=>>政府+官員+民代+財團+建商+地主+銀行+仲介+既得利益者=房價好棒棒持續上漲!!!
海外买房都有律师 保护消费者 避免房产中介人坑消费者
15:43 沈玉琳上身w
這集畫面好擠XDD
我想看聊理科太太啊XD（敲碗
真的很喜歡百靈果節目主持人風格，很愛開玩笑又很有趣 嘻嘻😁
這集超讚超好笑
53:50 本集重點 😂
這集就是在告訴你，打不贏就加入他們，不能加入，那你就只能坐以待斃。
打個岔!!
超想看百靈果訪問鍾家播&樂咖 ((只是提一下不用太理會我
joeman 講得真好！😂
土開密辛有包含在課程裡嗎？ 😂
其實那個聯名如果改成「Joe是要對決嚴選」，整個感覺就不一樣了。
花錢買的課程剛好在替九面湊下一棟的頭期款 呵呵
28:00 聽到垃圾跟垃圾 就真的好黑暗面
又突然想到老人說我們不努力 200X年的400萬