Il Rendiconto - Guida all'uso del Software GeCoMAX per Amministratori di Condominio

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In questa guida introduttiva alla rendicontazione dei movimenti contabili nella gestione condominiale esploriamo le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve.
Se non hai guardato il video precedente te lo consigliamo: • GeCoMAX Il preventivo....
In questo video porremo il focus su:
Incassi ricevuti dai condomini
Movimenti bancari e giroconti
Gestione dei fondi e accantonamenti
Gestione delle spese condominiali
Gestione delle ritenute d'acconto
Rendicontazione di avvenimenti particolari: Dalla gestione delle morosità condominiali alla vendita di unità immobiliari all'asta, dal finanziamento erogato da un istituto bancario al rifacimento del lastrico solare, e tanto altro ancora, il software ti guida passo dopo passo nell'attribuzione e nella ripartizione delle spese tra condomini e nella registrazione corretta delle quote dovute.
Questo video ti fornirà una panoramica completa di tutte le funzionalità necessarie per gestire in modo efficiente le operazioni finanziarie condominiali con GecoMax.
Dalle registrazioni contabili alla redazione dei rendiconti, ogni passaggio è spiegato in dettaglio per assicurarti una gestione trasparente e corretta del condominio.
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Indice argomenti trattati:
Gestione Incassi: 0:11
Incasso di una rata precedentemente generata : 0:21
Eliminare o modificare un incasso rata erroneamente inserito 3:10
Registrazione di un incasso rata non associabile a una rata precedentemente emessa: 3:34
Emissione rate preventivo al netto di incassi ricevuti post chiusura esercizio: 5:46
Creazione di una rata di acconto sul preventivo 7:19
Storno rata acconto dalle rate ordinarie: 8:28
Rendicontazione finanziaria di incassi di gestioni da non rendicontare: 9:17
Rendicontazione interessi di mora per tardato pagamento rate condominiali: 10:27
Rendicontazione giroconti finanziari, quali prelievi o versamenti cassa/banca: 11:26
Gestione Fondi: 13:58
Incremento o decremento fondo: 14:08
Emissione rate relative al fondo: 17:50
Stampe da fornire ai condomini relative ai fondi e alla richiesta rate: 19:03
Fondo obbligatorio lavori non ordinari art 1135 c.c. : 19:36
Generazione preventivo della spesa da fornire ai condomini: 19:58
Rendicontazione fondo deliberato e generazione rate: 21:05
Richiesta quote aggiuntive per sopperire a morosità condominiali: 21:54
Rendicontazione spese: 22:39
Rendicontazione spese da non consuntivare senza valenza fiscale: 22:52
Rendicontazione spesa da consuntivare - spesa generica: 23:45
Rendicontazione parte finanziaria della spesa: 26:15
Eliminazione di un pagamento erroneamente inserito: 27:03
Eliminare una spesa erroneamente inserita: 27:18
Rendicontazione di importi a riduzione di spesa, quali note di credito, rimborsi assicurativo o redditi derivanti da beni comuni: 27:41
Visualizzazione spese nel rendiconto: 28:34
Modifica capitolo di spesa a registrazioni rendicontate: 29:13
Spostare spesa da un esercizio a un altro esercizio: 29:48
Rendicontazione spesa Certificazione Lavori Parti Comuni (CLPC): 30:23
Rendicontazione dati fiscali: 31:06
Pagamento Spese da non portare in detrazione: 32:31
Verifica del DURC prima di effettuare il pagamento al fornitore: 33:08
Verifica Contratto prima di effettuare il pagamento al fornitore: 33:30
Tipo operazione Bonifico non speciale per pagamenti con bonifico ordinario: 35:09
Pagamento Spese legate a detrazione: 35:30
Rendicontazione ritenuta d'acconto: 36:45
Rendicontazione interessi e sanzioni ritenuta d'acconto: 37:12
Rendicontazione pagamento ritenuta in eccesso: 38:39
Creazione modello F24: 39:16
Pagamento F24 tramite compensazioni: 40:32
Casi Particolari:
Rendicontazione spesa personale: 41:43
Rendicontazione spesa da consuntivare tramite regola: 42:55
Creazione Regola 44:09
Ripartizione spesa su più capitoli senza uso di una regola: 46:02
Ripartizione spesa su più persone: 47:13
Giroconto di spesa: 48:22
Rendicontazione arrotondamento: 49:18
Giroconto per adesione tardiva a beni comuni: 50:00
Spese sostenute conto terzi: 51:09
Gestione Vendita asta immobiliare: 54:06
Interessi Conto titoli o plusvalenze da titoli: 56:04
Lastrico solare: 56:36
Emissione rate su spese consuntivate: 58:37
Rendicontazione manuale utenza: 59:11
Rendicontazione finanziamento bancario: 1:00:00
Rendicontazione Massiva Spese ricorrenti: 1:01:32
Rendicontazione Affitto ex portineria: 1:03:15