السلام عليكم اخي ،سؤالي في حالة ما قامت الدولة او اي شركة بانشاء محطة لللاقطات الفضائية او مركز لتوزيع الكهرباء هل يجب تعويض المستفدين من اراضي الجموع و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته طبعا لابد من أداء تعويض شهري أو سنوي عن ذلك اللاقط، لكن ممثل الجماعة السلالية هو الذي يمضي العقدة ويتم دفع التعويض إلى الحساب البنكي للجماعة السلالية وبعد ذلك يوزع على ذوي الحقوق. شوفو مع نواب الجماعة السلالية ديالكوم
شكرا علي هذا الشرح والتوضيح بالنسبة للنزاع حول حق الاستغلال من طرف احد الاخوة ومنع اخوته بحكم العرف مع ان الارض للوالد المتوفي ما هي المسطرة التي يحب تتبعها واي جهة يمكن طرق بابعا
KHOUYA lah yrhem biha lwalidin ... ana 3ndi ard soulalia f meknes sidi slimane mol lkifan ..... w lbni 9ereb l dik lblassa w dawla t9der takhd l ard .... wach tay koun chi ta3wid mali surtout ila knti dayr chjer d zitoun wla khsrti flous 3la dik l ard hit hadchi li nawi ndir inchallah ..w wach kayn da3m f had l aradi bhal ta9a chamssia w goute a goute ....... MERCi d'avance khouyya
مرحبا أخي الكريم الأرض السلالية هي في ملك القبيلة وليس الدولة. عندما تبيع الوزارة الوصية هذه الأرض فإنها تفرق الثمن على ذوي الحقوق وتعوضهم عن تجهيز وغرس وبناء الأرض. بالنسبة للدعم الفلاحي شوف مع المديرية الإقليمية للفلاحة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الكونترا le contrat هي العقد. ولكن أشمن عقد؟ إذا كان عقد الشراء للارض فيجب الكتابة عند العدول أو الموثق أو المحامي. أما العقود الأخرى فلا تقبل لإثبات ملكية الأرض
السلام اخي حنا ورثة فلاحة من الأطلس ،منهار عقلت على راسي وحنا عندنا اراضي كنفلحوهم ،بالوراق ديالهم ،ولكن هادشي لي كتهضرو عله مافهمتوش، واش دبا حتى الاراضي الخاصة بنا داخلة فهادشي وشنو علاقة الاراضي لي كنملكوها حنا بهادشي
مرحبا بالنسبة للأراضي السلالية الواقعة في المناطق المسقية، هناك قانون خاص بتقسيم الورثة يمنع كثرة التقسيمات. شوف مع المكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي ديالكم. تحياتي
السلام عليكم أستاذ إشترية منزل في أرض سلالية بي شهادة تفوية و شهادة إستغلال في الملك بي جميع مرافقه من بيع وشراء وإستغلا تام حتى من عداد الكهرباء و الماء أصبحو بإسمي بتلك الشهادة سوأل هل أصبحة مالك دلك الملك أم لا معة العلم تلك العملية إشترابها جميع السكان
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كنت من أبناء تلك القبيلة ومن ذوي الحقوق فإن استغلالك لأرض الجموع قانوني. بيع أرض الجموع من اختصاص الوزارة الوصية فقط وهي وزارة الداخلية.
تسمى عرشية هو إصدار ظهير ملكي للقبيلة بملكية حدودها مقابل اذا كانت هناك قضية وطنية ياخذ السلطان رجال القبيلة للذوذ عن مصالح المملكة....مثلا حملة القومgoume..والبرطيزا لحماية الحدود المغربية الجزائرية...وملحمة المسيرة الخضراء....الخ
سؤال:بعد وفاة الوالدة إخوتي يريدون التنازل لي على منزل في البادية لكن عند التوثيق في الجماعة تم الرفض بدعوى أن المنزل يقع بأراض الجموع .هل من حل لكتابة هذا التنازل؟ مع العلم أنني إتبعت الحلقة وما جاء فيها من قانون التفويت و التنازل إلا أن القانون لم يتطرق إلى المعاملة البينية داخل المتصرفين في الملك الجماعي كحالتي. وشكرًا
السلام أستاذ. كان جدي من قدماء المحاربين وكان مستفيد من أرض فلاحية مساحتها 12هكتار وبعد وفاته ترك زوجة وأطفال ولم يتوصلو بوصل التمليك للعقار أبناء أصدقاءه استفادومن أرضهم ونحن لم نستفد ولحد الان الأرض تقوم الدولة بكراءها. السؤال ماهي الإدارة العمومية المسؤولة على أراضي الموهوبة لأفراد قدماء المحاربين وماهي المساطر القانونية المتبعة لاسترجاع هده الأرض.
سلام أستاد لا راه ما بيناتنا حتى شي عقد شراكة سكناها وتتقول بلي الدار ديالي وحنا كندعيوها في المحكمة من 2016 حتي 2021 ومنبعد جانا إعلان من العمران قالت لينا أجيو خلسو الأرض لي بنيتو عليها الدار إلي مشينا حتى خلسناها و حفضناها ب سميتنا واش المحكمة غادي تحكم لينا بالإفراغ
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا أحسن حاجة تكملوا الإجراءات مع شركة العمران اوتاخدوا التيتر ديالكوم من بعد شوفو مع محامي الطريقة باش تخرجوها بالقانون
سلام أستاد دبا إلي كملنا مع العمران و خرجلينا تِطَرْ بسميتنا وحنا عدنا الدعوة ف المحكمة من 2012 أو كتحكم لينا ب عدم القبول أو كيطلبو لينا الملك واش إلي ملكناها بسميتنا أو درنا دعوة جديدة واش ديك خالتي لي مبغاتش تخرج لينا من دارنا واش يقدر يحكمو ليها بالإفراغ واخا هيا عندها 12 لشاهد عدليا و حتى حنا راه عندنا الشهود و عافاك أأوستاد لما جاوبنا
الاراضي الملكية و العرشية: الملكية نسبتا للملك اي مُلكه الشخصي. ام العرشية نسبتا لعرش الملك ( ليس ملك شخصي بل جماعي او سلالي . بمعنى ان ملكيته تكون حسب من يملك ( كرسي العرش) بمعنى اخر ان الملك المغرب له الحق و الدولة لهم كل الحق بنزع اراضيك ان ارادو ببناء طرق او مصانع او اي يشيء فملكيته لا تزال للملك.
الله خليك بغيت شي موضوع كتعلق بماستر العقار والتعمير كموضوع لرسالة
مرحبا بكم
تقسيم العقارات الصالحة للبناء بين تطبيق القانون والضرورة الإجتماعية للسكن
شكرا على المعلومات الى كان ممكن توضيح عن مدة الزواج الفعلي في الاراضي السلالية
لا شكر على واجب
لم أفهم السؤال جيدا. ماذا تعني بالزواج الفعلي بالأراضي السلالية
السلام بالنسبة لي مكينتاميش لشي قبيلة (ليس من دوي الحقوق) وشريت بالتنازل في الجماعة فقط هل يمكنني تحفيظ هده الأرض، وشكرا.
حتى عندي نفس سؤال . جابونا يا استاذ مول قناة
@@الصحةللجميع-ث8ز كتضن انه جاوب في الجزء الأخير من الفيديو.
مرحبا بكم
قانونيا لا تباع أراضي الجموع ولا تحفظ ويبقى المالك الحقيقي لها هو القبائل السلالية تحت وصاية وزير الداخلية.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لا يمكن تحفيظ أرض الجموع من طرف الأشخاص.
الارض تبقى تابعة للمالك الاصلي من دوي الحقوق
السلام عليكم اخي ،سؤالي في حالة ما قامت الدولة او اي شركة بانشاء محطة لللاقطات الفضائية او مركز لتوزيع الكهرباء هل يجب تعويض المستفدين من اراضي الجموع و شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
طبعا لابد من أداء تعويض شهري أو سنوي عن ذلك اللاقط، لكن ممثل الجماعة السلالية هو الذي يمضي العقدة ويتم دفع التعويض إلى الحساب البنكي للجماعة السلالية وبعد ذلك يوزع على ذوي الحقوق.
شوفو مع نواب الجماعة السلالية ديالكوم
شكرا علي هذا الشرح والتوضيح
بالنسبة للنزاع حول حق الاستغلال من طرف احد الاخوة ومنع اخوته بحكم العرف مع ان الارض للوالد المتوفي
ما هي المسطرة التي يحب تتبعها واي جهة يمكن طرق بابعا
مرحبا بكم
أول باب لطرقه هو باب نواب الجماعة السلالية
ثم باب القائد الإداري
ثم العمالة
وأخيرا المحكمة
salam
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
استاذ سيدي سليمان الغرب منطقة زراعة الشمندر رقم 6 تقررت شرعيا منطقة الضم بمرسوم وظهير سنة 1971
مرحبا بكم السي الساسي
لقد أجبت على سؤالك بعد دراسة منطقتكم.
حفظكم الله
الله يخليك حنا عشنا في الاطلس لمدة 40 سنة من بعد خرجنا منها لمدينة اخرى المدة دبا 16 لسنة واش يمكن لينا نستافدو من اراضي السلالية
مرحبا بكم
إلا كنتو مقيدين كذوي الحقوق في القيادة والعمالة نعم.
KHOUYA lah yrhem biha lwalidin ... ana 3ndi ard soulalia f meknes sidi slimane mol lkifan ..... w lbni 9ereb l dik lblassa w dawla t9der takhd l ard .... wach tay koun chi ta3wid mali surtout ila knti dayr chjer d zitoun wla khsrti flous 3la dik l ard hit hadchi li nawi ndir inchallah ..w wach kayn da3m f had l aradi bhal ta9a chamssia w goute a goute ....... MERCi d'avance khouyya
مرحبا أخي الكريم
الأرض السلالية هي في ملك القبيلة وليس الدولة.
عندما تبيع الوزارة الوصية هذه الأرض فإنها تفرق الثمن على ذوي الحقوق وتعوضهم عن تجهيز وغرس وبناء الأرض.
بالنسبة للدعم الفلاحي شوف مع المديرية الإقليمية للفلاحة
@@AttahfidInfo allah yhfdek akhouya o yj3lha f mizan hassanatk
Merhba
🙏
سلام عليكم حنا عندنا ارض للجموع في جماعة زكوطة واش ممكن نحفظوها بالفوس لان داك الجماعة باقي مجهاش التحفيظ كيقولو.
th-cam.com/video/YH_K2a9uOHU/w-d-xo.html
خاص التحفيض لتفادي المشاكل و تمليكها لدوي الحقوق.
مرحبا
لقد انطلقت فعلا عملية التحفيظ وتمليك الأراضي السلالية لذوي الحقوق بتعليمات من صاحب الجلالة محمد السادس.
@@AttahfidInfo هذوك سلاليين باعو الناس ماشي سلالي ولا حتى حاجة . اش هو الحل
شرينا ارض جموع في سانية طنجة بالية واش يمكن نحفضو
سلام عليكم استاذ بغيت نشري ارض بالكونترا في مدينة مرتيل بغيت نعرف شنو هي هاد الكونترا و واش قابلة للتحفيض
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
الكونترا le contrat هي العقد. ولكن أشمن عقد؟
إذا كان عقد الشراء للارض فيجب الكتابة عند العدول أو الموثق أو المحامي.
أما العقود الأخرى فلا تقبل لإثبات ملكية الأرض
غير قابلة للتحفيظ
مرحبا
هل يتعلق الأمر بالملك العمومي لأن مرتيل محادية للبحر ؟
السلام اخي حنا ورثة فلاحة من الأطلس ،منهار عقلت على راسي وحنا عندنا اراضي كنفلحوهم ،بالوراق ديالهم ،ولكن هادشي لي كتهضرو عله مافهمتوش، واش دبا حتى الاراضي الخاصة بنا داخلة فهادشي وشنو علاقة الاراضي لي كنملكوها حنا بهادشي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
الأراضي الفلاحية الخاصة ديال الناس ماداخلاش في أراضي الجموع
وشكرا
مرحبا أخي الكريم
السلام عليكم ورحمة الله استاذ شنو هو الحل الله يزاجيك بخير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
الحل بيد المكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي ديالكم والسلام.
شكراً
مرحبا
اللهم يسر
سلام.واش.حتة.الءراضي.المسفية.ممكن.تقسم.عالوارة..
مرحبا
بالنسبة للأراضي السلالية الواقعة في المناطق المسقية، هناك قانون خاص بتقسيم الورثة يمنع كثرة التقسيمات.
شوف مع المكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي ديالكم.
تحياتي
يمكن ناس القبلية رفضو تحفيض ارضي سلالية من طرف جماعة السلالية
مرحبا بكم
لا يمكن لذوي الحقوق منع تحفيظ الأراضي السلالية، لكن يمكن لأي شخص يدعي ملكية خاصة داخلها أن يتعرض على مسطرة التحفيظ أمام المحافظ
شكرا يمكن لي عندو مليكة يتعرض لتحفيض باش متحفضش يمكن تقبل بمنع التحفيض
السلام عليكم أستاذ
إشترية منزل في أرض سلالية بي شهادة تفوية و شهادة إستغلال في الملك بي جميع مرافقه من بيع وشراء وإستغلا تام
حتى من عداد الكهرباء و الماء أصبحو بإسمي
بتلك الشهادة
سوأل
هل أصبحة مالك دلك الملك أم لا
معة العلم تلك العملية إشترابها جميع السكان
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إذا كنت من أبناء تلك القبيلة ومن ذوي الحقوق فإن استغلالك لأرض الجموع قانوني.
بيع أرض الجموع من اختصاص الوزارة الوصية فقط وهي وزارة الداخلية.
أنا لسة من تلك القبلة وليسة من دوى الحقوق
بمادة تنصحوني أوستادي
مرحبا
لست الوحيد الذي اشترى في أرض الجموع.
مع مشروع تمليك الأراضي السلالية لذوي الحقوق، ربما تجد لكم الوزارة الوصية حلا وسطا.
شوف مع القايد
@@AttahfidInfo انا شرست بؤطمة في موبيل سكني في ارض عرشية واش داك برطمة ماشي ديال ولا شنو
سمميتت الاراضي العرشية نسبة لعروش القبيلة الواحدة.
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على المعلومة
كما أن كلمة العروش في الجزاءر تعني القباءل
كين لي كيدي هاذألارظ
السلام عليكم ورحمة الله. تجدون الجواب على تعليقكم في الحلقة التي ستنشر بحول الله يوم 02/03/2024 بهذه القناة وشكرا
السلام عليكم استاد عندنا اراضي سلالية ف قلعة السراغنة واش مزال ما تحفظو شكرا جزيلا.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
سول في مصلحة المسح العقاري بقلعة السراغنة.
تسمى عرشية هو إصدار ظهير ملكي للقبيلة بملكية حدودها مقابل اذا كانت هناك قضية وطنية ياخذ السلطان رجال القبيلة للذوذ عن مصالح المملكة....مثلا حملة القومgoume..والبرطيزا لحماية الحدود المغربية الجزائرية...وملحمة المسيرة الخضراء....الخ
مرحبا بكم أخي الكريم
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على هذه المعلومات القيمة وتحياتي
سؤال:بعد وفاة الوالدة إخوتي يريدون التنازل لي على منزل في البادية لكن عند التوثيق في الجماعة تم الرفض بدعوى أن المنزل يقع بأراض الجموع .هل من حل لكتابة هذا التنازل؟
مع العلم أنني إتبعت الحلقة وما جاء فيها من قانون التفويت و التنازل إلا أن القانون لم يتطرق إلى المعاملة البينية داخل المتصرفين في الملك الجماعي كحالتي. وشكرًا
مرحبا
التنازل يمكن أن يكون عن حق الانتفاع فقط.
شوف مع القايد ديالكم
اي شرا شقة بشحال تقام كتبة نوطير وتسجيل وتحفيظ
جوبني ضروري
مرحبا
تسجيل الشقة 4% من ثمنها
تحفيظ الشقة 1,5% من ثمنها
أتعاب الموثق شوف معاه والسلام
@@AttahfidInfo كيفاش خويا واش 4م فيها تسجيل وتحفيظ كتبة
@@suzanazozo...7611 قال ليك التسجيل والتحفيظ تخلص فيه 5,5 % من ثمن الشراء
نوطير او لعدول حسب اتفاق سول وتشطر مع راسك
التسجيل والتحفيظ = 5,5% من ثمن الشراء.
زائد مصاريف الكتابة(انظر المبلغ مع المهني)
سخر الله
تماما وشكرا جزيلا لكم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
علاش من بعد المصادقة مخرجوش الرسوم العقارية باقين مطالب التحفيظ هادي كتر من 51عام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
أين وقع هذا ولماذا؟ هل هناك تعرضات؟
سلام عليكم ورحمة الله لا استاذ انا ليهدرت معاك معا فرمضان سيدي سليمان الغرب اولاد بنحمادي
ديال المصادقة على ضم الأراضي بعضها الى بعض
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
مرحبا، عقلت عليك
المشكل ديالكم هو ضم الأراضي السقوية وليس أراضي الجموع.
حفظكم الله وتحياتي
مرحبا
راه جاوبتك قبل قليل وشكرا
سلام عليكم عين بن مطهر نوب في تبت ملكة
مرحبا السي محمد
لم أفهم تعليقك
تحياتي لكم
السلام أستاذ. كان جدي من قدماء المحاربين وكان مستفيد من أرض فلاحية مساحتها 12هكتار وبعد وفاته ترك زوجة وأطفال ولم يتوصلو بوصل التمليك للعقار أبناء أصدقاءه استفادومن أرضهم ونحن لم نستفد ولحد الان الأرض تقوم الدولة بكراءها. السؤال ماهي الإدارة العمومية المسؤولة على أراضي الموهوبة لأفراد قدماء المحاربين وماهي المساطر القانونية المتبعة لاسترجاع هده الأرض.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراth-cam.com/video/914Vxk1geKU/w-d-xo.htmlsi=fqTjeCh8spmYkki3
سلام أستاد لا راه ما بيناتنا حتى شي عقد شراكة سكناها وتتقول بلي الدار ديالي وحنا كندعيوها في المحكمة من 2016 حتي 2021 ومنبعد جانا إعلان من العمران قالت لينا أجيو خلسو الأرض لي بنيتو عليها الدار إلي مشينا حتى خلسناها و حفضناها ب سميتنا واش المحكمة غادي تحكم لينا بالإفراغ
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
أحسن حاجة تكملوا الإجراءات مع شركة العمران اوتاخدوا التيتر ديالكوم
من بعد شوفو مع محامي الطريقة باش تخرجوها بالقانون
أستاد راه داكشي لي كتبتيلينا ما مكملش
حيت راه ديك Lire la suite كاع ما بغات نعطينا الكمالة
فيها كلمة واحدة: بالقانون
سلام أستاد دبا إلي كملنا مع العمران و خرجلينا تِطَرْ بسميتنا وحنا عدنا الدعوة ف المحكمة من 2012 أو كتحكم لينا ب عدم القبول أو كيطلبو لينا الملك واش إلي ملكناها بسميتنا أو درنا دعوة جديدة واش ديك خالتي لي مبغاتش تخرج لينا من دارنا واش يقدر يحكمو ليها بالإفراغ واخا هيا عندها 12 لشاهد عدليا و حتى حنا راه عندنا الشهود و عافاك أأوستاد لما جاوبنا
الاراضي الملكية و العرشية: الملكية نسبتا للملك اي مُلكه الشخصي. ام العرشية نسبتا لعرش الملك ( ليس ملك شخصي بل جماعي او سلالي . بمعنى ان ملكيته تكون حسب من يملك ( كرسي العرش) بمعنى اخر ان الملك المغرب له الحق و الدولة لهم كل الحق بنزع اراضيك ان ارادو ببناء طرق او مصانع او اي يشيء فملكيته لا تزال للملك.
مرحبا بكم وجزاكم الله خيرا كثيرا على هذه المعلومات القيمة.
حفظكم الله وتحياتي
ممكن رقم الواتساب شكرا
خدمة الواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
السلام عليكم
ممكن ترسل ليا رقم الواتساب الخاص بك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
06/23/42/32/79
@@AttahfidInfo السلام عليكم سيدي يمكن لي نتكلم معاك على هذا الرقم بخصوص الأراضي السلالية الا كان قليل من الوقت من فضلك وشكرا
مرحبا
بكل فرح
إلا ماجاوبتكش عاود اتصل وشكرا
@@AttahfidInfo السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الرقم مابغاش يدخلي فالواتساب
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الرقم ديالي هو 06,23,42,32,79
الوتساب خدام غير عاودي جربي