Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы. Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785 👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi 📞+7 900 236 57 85 - Андрей 📞 +7 918 409 74 41 - Алексей (ремонты квартир) ▶ВК: vk.com/a_bushuev
Продаю 2-комн.кв. (42 кв.м.) с видом на море и качественным ремонтом, мебелью, техникой, ул. Метелева 8 (район Фабрициуса) до центра Сочи 5 минут. Цена 8 млн. Собственник.
А как по сторонам света расположены окна апартаментов разных видов? Это же суперважно: сколько солнечного света падает в помещение в течение дня. На 7:30 вид скучноват, и, по-моему, там практически нет солнца.Поэтому и подсветка постоянная с потолка.
@@BushuevRealtorSochi высокий налог, нет постоянной регистрации, повышенные платы за обслуживания и коммунальные услуги. Много других минусов… Странно, что Вы работаете с недвижимостью и не знаете, минусы статуса апартаменты.
Можете дать информацию по налогам за такие апартаменты? Насколько мне известно налог значительно выше чем за квартиру. Какой коммуналка здесь? Я так понимаю за обслуживание, озеленение и т.д. платить нехило придётся
обслуживание 88р с м2, с коммуналкой за 30м выходит где-то 4-5 тр. По налогу в Сочи коэффициент 1.7 по сравнению с квартирой, но кадастровая стоимость в апартах ниже.
@@BushuevRealtorSochi у нас по налогу 1,5 , мы в этом году подали в суд и выиграли , уменьшили до 0,5. Но Дио только на этот год, а на следующий опять 1,5. Коммуналка 10-12 тысяч в месяц.
Апартаменты, это коммерческое помещение.( стоит меньше) налог и коммуналка выше. Я не понимаю, как люди сдаю, неужели хороший доход? Я ещё при сдачи, расходы тоже есть .
@@BushuevRealtorSochi очень странно, что собственники не знают. В их личный кабинет налогоплательщика приходит квиток, там четко расписано за какой объект и сколько. Возможно, там такие цифры что их лучше не озвучивать потенциальным покупателям.
@@BushuevRealtorSochi мы за свой апартамент в Моравии площадью 106 м2, платим налог 14300 за год, управляющая 9100 за месяц , электричество и вода по счетчикам .
Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы.
Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785
👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi
📞+7 900 236 57 85 - Андрей 📞 +7 918 409 74 41 - Алексей (ремонты квартир)
▶ВК: vk.com/a_bushuev
Андрей привет! Спасибо большое за информацию 👍🤝
Олег, большое спасибо за поддержку!)
Продаю 2-комн.кв. (42 кв.м.) с видом на море и качественным ремонтом, мебелью, техникой, ул. Метелева 8 (район Фабрициуса) до центра Сочи 5 минут. Цена 8 млн. Собственник.
Привет это квартирник? И где фото посмотреть можно?
Качественный троль🤣🤣
@@АнатолийКнязев-ы1ю все реально, адрес точный, площадь, цена, просто для тех кто не глупый и за 2 минуты найдет контакт в инете)).
8 мультов)))))шутка?
А как по сторонам света расположены окна апартаментов разных видов? Это же суперважно: сколько солнечного света падает в помещение в течение дня. На 7:30 вид скучноват, и, по-моему, там практически нет солнца.Поэтому и подсветка постоянная с потолка.
Комплекс шикарный! Если бы был ЖК, а не АК, но...
тогда бы цена была в 1,5 раза дороже.
А в чем вы видите минусы?
@@BushuevRealtorSochi высокий налог, нет постоянной регистрации, повышенные платы за обслуживания и коммунальные услуги. Много других минусов… Странно, что Вы работаете с недвижимостью и не знаете, минусы статуса апартаменты.
Хороший обзор, цены просто подарок.
Спасибо за поддержку!)
Добрый день, цену на коммерцию подскажите.
15,5млн
С рем?@@BushuevRealtorSochi
Можете дать информацию по налогам за такие апартаменты? Насколько мне известно налог значительно выше чем за квартиру. Какой коммуналка здесь? Я так понимаю за обслуживание, озеленение и т.д. платить нехило придётся
Лучше с апартамент не покупать , у нас налог за 40 кв.м- 60 тысяч рублей. И по мимо еще много других сложностей.
обслуживание 88р с м2, с коммуналкой за 30м выходит где-то 4-5 тр.
По налогу в Сочи коэффициент 1.7 по сравнению с квартирой, но кадастровая стоимость в апартах ниже.
А у Вас в каком регионе помещение?
@@BushuevRealtorSochi у нас по налогу 1,5 , мы в этом году подали в суд и выиграли , уменьшили до 0,5. Но Дио только на этот год, а на следующий опять 1,5. Коммуналка 10-12 тысяч в месяц.
Апартаменты, это коммерческое помещение.( стоит меньше) налог и коммуналка выше.
Я не понимаю, как люди сдаю, неужели хороший доход? Я ещё при сдачи, расходы тоже есть .
Давай давай покупайте. Мэр поменялся, а значит Моравия может оказаться в списке незаконной постройки😂
Вы серьезно думаете, что Аватар решает что-то сам?)))
@@BushuevRealtorSochi конечно же нет. Как скажут так и будет, но все бочки на него. Он торпеда
Сколько налог выходит за год?
Выясняю.
Как оказалось это не так просто.
Получается, все его боятся, но никто не знает сколько он на самом деле, даже сами собственники))
@@BushuevRealtorSochi очень странно, что собственники не знают. В их личный кабинет налогоплательщика приходит квиток, там четко расписано за какой объект и сколько. Возможно, там такие цифры что их лучше не озвучивать потенциальным покупателям.
@@ГерманНуриев-о8о выяснил, 2,3тр в год за 30м2 платят.
А не помнили, потому что это не существенная сумма.
@@BushuevRealtorSochi мы за свой апартамент в Моравии площадью 106 м2, платим налог 14300 за год, управляющая 9100 за месяц , электричество и вода по счетчикам .
Дороги крутые, гулять негде
вы просто не искали
Ну негде там,что искать,горища и старый депрес фонд рядом @@BushuevRealtorSochi
Андрей, Светлана форевер! Нах это Приморье! Подрочить можно и на цирке😂😂😂
Светлана такая же гора, только в 2 раза дороже.
@@vyutub Да хорош, Учительская почти ровная ! На Дмитриевой ты сам пешком ходишь!! Не заливай 🤣
@@АнатолийКнязев-ы1ю ходил как то до Дмитриевой 5 - горка и без тротуара.
@@vyutub Ну скажи честно,, район Приморье класс, но я бы там не жил!!
@@АнатолийКнязев-ы1ю я бы лучше ближе к центру, мне локация важнее и дешевле при этом, но кому то важнее благоустройство придомовой территории.