居屋王【啟翔苑】開箱最靚景大兩房｜收樓後發現出入口被封😲貨不對辦 住戶不滿售後改圖則｜黑糯米睇樓 CC 中文字幕
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ส.ค. 2023
- 新一期居屋 2023 已經截止申請，未知抽唔抽得中，不如先睇下落成咗嘅居屋王設計同埋質素係點？
#啟翔苑 #啟鑽苑 #居屋王 #收樓開箱 #鑽石山 #鑽石山綜合發展區 #交樓質素 #居屋 #買樓 #按揭 #上車 #抽居屋 #彩虹道 #龍翔道 #四美街
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如果裝修完再開多次箱就好 唔同私樓 咩間隔都冇既清水房好難比較
三分鐘到地鐵站，新樓，500呎480萬，老虎蟹都綠表啦邊知會買私樓😂
風景好靚. 好幸運.
單方面跟公契改都算，但房署書面通知業主唔係咁難啩😅 其實22K一個月都唔容易，不過業主能夠同屋企人一齊住得開心就好啦😊希望業主能夠裝修順利！
其實睇居屋清水樓都幾好，睇到香港嘅housing就係咁diverse。I appreciate seeing different type of homes in HK. 私人新樓係靚靚，but the floor plan is getting more and more ridiculous. At least…this one has a more decent size for a family of three!
依到非常近地鐵站就算兜路都係5分鍾就到, 去尖咀 去觀塘 去西貢 去大圍沙田真係超級方便 ,B座06.07.08.09 單位係最好景 不過真係有D嘈 有錢最好換隔音門窗 原裝唔夠隔, 03.04.05單位可以望山景 都幾正
老人家烈日當空咁行都幾辛苦
真好彩😢買到呢個單位應該要頭籌至得
仲要有長者先得
如果要兜個大圈先去到地鐵站咁的確蝕底左，但始終市區樓又高層買得過啦
差唔多中六合彩咁抽中首輪揀先有機會買到高層兩房，恭喜晒，想睇下裝修後，裝修前間間都一樣😂
最緊要交通方便 大廈防漏冇問題
每間樓都有優點缺點 恭喜上到車 開心事
正
其實遲d B出口應該手可以直入。但依家起緊外圍花園果堆野。 大家放長雙眼
好羡慕啊........
係60日先真呀！第三個月要比三倍租金
location好方便👍🏻！不過真係幾嘈下。😅
3個月都很合理，佢地有能力上高一級買居屋，唔通佢地裝修一年就俾佢地住一年咩，阻礙公屋上樓既流轉。
係. 住公屋慳咗咁多年. 安排得好啲一定趕得切. 白表交租嗰啲仲慘.
@@skat822唔一定，收樓到裝修好多問題控制唔到
😮
房署就係想租戶盡快退租翻新單位，90日仲唔夠？
仲拍居屋，怕吾怕錦駿苑事件重演😂😂
大家覺唔覺得香港樓質素越黎越差？
向南？
那個隔音屏得一半果下真係笑出聲 >
有咩隔音屏唔係得一半。。。
3個月搬離公屋，之後住酒店咪得。有錢全屋大裝修，無錢住酒店？ 酒店一個月一萬都唔洗，裝修最少 20萬
而家差不多一千一呎，至小40萬
可以同房處申請遲D搬,但要俾貴租
你估淨係住既問題咩？仲要安置所有傢俬、雜物、搬運費等等都係錢。不過就可以比貴啲租同房署甲請extend還樓
可以超過三個月先搬，有寛限。但要交貴dip租，點都平過住酒店同唔駛搬兩次
@@candiewong136 寬限得一個月 總之90日之後你一定要搬走
新居屋廁房防水。有幾多年保養？🤔
即是新業主係第一次就抽中？
呢間屋要抽到頭號波先買得到
係一定要家有長者隊先得
普通家庭第一個波都未必有
@@kylechan7175 唔只"未必", 直情係冇可能
屋主係綠表家有長者頭號波先買到呢個單位 😂
長者隊, 頭號波.
有錢
又係家有長者，呢d單位都係俾呢班人推個老人家出黎搶晒，之後拎黎炒
業咩權管咩理公司丫，本來啟鑽苑都公廁級別設計，任人自出自入，一d私隱都冇，同公屋冇分別。啟翔業主鬧都有佢地理由，除非將來啟鑽苑綠置居業主諗到方法圍封自己。
利申：住公廁
圍住有咩好?情願唔圍 唔洗行遠D
其實啟鑽苑真係公屋，你上網查下
大部分私樓屋苑也是開放式. 我以前住荃灣, 荃灣中心,荃德花園,荃威, 荃景都是開放式. 圍住根本是自欺欺人. 一個幾千人, 萬人的屋苑, 怎麼可能防的住有心入來的人.
此單位按 95% 每月供$22000+, 請問供幾多年？
我2024 年尾都收屋, 想預吓條數！ 😅
最長25年
500多尺也是開門厠，公屋、居屋無論大小幾乎都是開門見廁。這個設計結構是公屋或居屋而專有的嗎？難道不能改進嗎？
就係用嚟標籤公屋/居屋，唔鐘意可以入紙房署改，不過要等批
其實改位才會見厠（馬桶）原先只見洗水盤
90天後 還唔到樓 係可以繼續住 但要交3倍租
原來係咁
60, +30最後限期
居屋兩萬二供款 家庭兩公婆要幾錢收入先cover到🤔
送比你好唔好？居屋唔係公屋啊ching😅你睇下居屋個入息上限先，如果你兩公婆入息少，就應該睇餸食飯，唔好買居屋王，買返啲遠少少嘅居屋咪平啲囉
又唔駛壓力測試有咩所謂
清水又唔算全清，居屋嘅座厠，鋅盆預咗棄置，實在浪費
480萬…
無左個出入口就撻訂唔好要啦，其他人想要❤
有道理
只有廢老隊先買到
只係攞24萬出嚟買480萬樓，就梗係買唔到私樓啦，有多餘錢都唔使借到咁盡啦，我唸佢連裝修錢都借埋呀🤣
點解會包洗手間煤氣爐?
公屋包鐵閘, 居屋包煤氣爐.
我去年都買咗居屋, 點解冇包煤氣爐.?
居屋都包鐵閘呀
我買粉嶺山麗苑, 包煤氣爐. 而皇後山公屋晤包煤氣爐, 包鐵閘.
隨機的兩個裡面會中一個。
一睇平面圖...點解設計咁奇怪?唔係四四方方
設計啲野,你識條鐵咩
呢個則系房暑最合理的住人則 其他唔合理到想屎
廁所對正大門好似風水大忌🤔
忌就唔好買
放心了. 全港幾十萬人住這種格式. 所謂風水好壞, 要看整體.
我收樓都有請風水佬看, 所謂大門對廁所根本不值一提. 風水佬根本都沒提尼樣野.
唔用廁所時關門問題唔大
@@sho2sho2sho 嗯 原則無見馬桶🚽
抽中=即賺幾百萬🤒
480萬抵到爛
五年後班粉皮肯定又賣翻出去淨袋400萬
咁就居屋王，私樓靚好多！480萬買細啲私樓好過啦
而家買樓講配套，佢係直至 2020年歷史呎價最貴
家家有求 我要空間大
供兩雞野一個月！！😮
咁既景叫居屋王，算吧啦😅
是啊, 和住凱旋門, 君臨天下的比較, 格局是小了點. .
您當然看不上了.
管理費咁貴既？
兩蚊呎都貴？
@@stephylive123 C樓$2唔貴, 居屋就好貴
我都覺得貴
@@ricky6226 一般幾多？
@@stephylive123 我住大型居屋大約$1.2, 座數越少越貴...抽中都要諗清諗楚, 因為管理費只加不減的
把鬼
樓下車來車往嘈到死
門口對住屎坑😂😂😂