Plano Diretor: tragédia à vista | Café Com Boulos
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2024
- O DESASTRE DO PLANO DIRETOR
A Câmara Municipal da cidade de São Paulo aprovou na semana passada em primeira votação, o substitutivo do projeto de lei de revisão do Plano Diretor, que define as regras e incentivos das construções dos imóveis na nossa capital.
E as mudanças de última hora, na contramão da posição de 99% dos urbanistas, são um verdadeiro desastre.
O que é e pra que serve um plano diretor?
Por que a médio e longo prazo ele modifica a vida de todas as mais de 12 milhões de paulistanos e paulistanas?
E quem ganha e quem perde se essa versão de plano diretor que está sendo votada na câmara de vereadores for aprovada e sancionada pelo atual prefeito, que segue anônimo e fazendo maldades?
Venha debater comigo nas redes sociais:
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Fora tarcisio e Ricardo Nunes
A quantidade de morador de rua em São Paulo,nos mostra o caos da capital.
Só falta dizer que isso é de agora
Miradores hay en new york 🇺🇲 también pero SAO Paulo🇧🇷 quiere crecer más y nadie se puede meter en el medio
Próximo a Pirituba, existe uma área de mata que desde quando eu nasci foi bem preservado, derrubaram tudo pra fazer um condomínio gigante da MRV. Passar pela Raimundo Pereira de Magalhães hoje é triste, estão executando as obras e estão desmatando um lugar que deveria ser protegido 😢
Aqui em Lagoa Santa MG também ocorre algo semelhante...😢..até mata atlântica estão derrubando...advinha em quem a maioria da população votou...17 e 22....
EU SÓ TENHO CABEÇA PRA POLÍTICA E JUSTIÇA
muito triste dar caso para pobre mesmo né
Sou da região também, ali de taipas, aquela área tem nascentes antigas
Pois é amigo e triste ver isso mais se a construtora não pode construir prédio em área mas valorizada perto do centro ou ela não consegue construir determinado predio pra ter lucro ela vai pra onde vai lucrar mais o plano diretor da gestão Haddad afasta as pessoas do centro afasta pessoas da cidade onde elas precisam se deslocar muito pra trabalhar e passar horas no trânsito todas as cidades do mundo tem prédios altos fora algumas da Europa como Paris mais não dá pra comparar Paris que tem três milhões e meio de pessoas com são Paulo que tem 11 milhões....da pra comparar com Tóquio mas Tóquio tem transporte público melhor fora que Tóquio tinha limites pra altura de prédios e esse limite já caiu faz bastante tempo e o edifício mais alto deles lá tem 320 metros já a construção mais alta tem 600 metros é uma torre ... então e necessário usar o transporte público onde tem ao invés de focar em expandir a cidade cada vez mais imagina só se são Paulo fosse feita só de casas era interminável imagina 1 milhão de casas que comportem 10 pessoas cada que tamanho que seria a cidade e pra levar transporte até essas pessoas os edifícios altos servem pra compactar a cidade pra adensar comércio trabalho e residências tudo na mesma área...podemos comparar com New York também que é cheia de prédios altos no centro e se fosse assim não teria como se deslocar pela cidade
O Boulos é muito bom. Fora Tarcísio e fora Ricardo Nunes.
Acho que o Boulos fala de temas muito importantes. O plano diretor(por mais que fosse algo super importante), não era algo que estava sendo debatido, eu por exemplo não sabia. Ao contrário de outros, o Boulos fala dos temas mais importantes da semana e não dos que mais repercutiram.Estamos juntos pelas suas propostas e críticas Boulos!
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Fora Ricardo Nunes e Tarcisio. DEPUTADO GUILHERME BOULOS ME REPRESENTA TMJ👏🏾
Cara deputado= povo
Senador= estado
( Só sentido de lutar legislar.)
Boulos pra senador okay deputado não
Boulos não é um administrador. É um legislador ou pseudo.
Senado é bom pra ele não prefeito nem governador muito menos deputado
Planejar uma
Cidade o melhor não é planejar leis de defesas pra população.
Boulos seria um ótimo senador. Ou vereador.
Ele só olha prós problemas. " Isso é a função de vereador e senador"
Boulos 🤢🤢🤢
SP deveria construir ARRANHA-CÉUS urgentemente.
Nossa cidade está ficando para trás e atrasada. Aquela cidade do Sul que ganhou o título de cidade mais n4zist4 do Brasil (B. Camboriú) está botando a nossa cidade multicultural para mamar. Eles se tornaram exemplo de modernidade, enquanto SP que deveria ser exemplo de "progresso e modernidade" está abandonada e parada no tempo
Sou do Rio, mas acho um absurdo qdo chove, a cidade fica totalmente alagada, vira rios!
Entra Prefeito, governador e NINGUÉM toma uma providência!
Sou de SP, mas acho um absurdo uma cidade ser totalmente controlada pelo crime e pelas favelas ! O Rio está decadente, envergonha o Brasil ! Entra prefeito, governador NINGUÉM toma providência nessa faixa de gaza !
@@lumzes7435 - ou vc é burro ou idiota. Eu apenas fico com pena da cidade de São Paulo ficar destruído com as enchentes e pessoas perderem tudo! E vc paulistinha, vem insultar o meu Rio?
Faça -me o favor.
Aprenda INTERPRETAÇÃO DE TEXTO!
Acontece em todas as cidades
Esse Ricardo Nunes que tava sumido, estava atestando contra o povo Paulistano, a cidade tá um caos, suja, quebrada, cheia de buraco, o caos total
Moro em São Paulo, zona sul, estão construindo muitos verticais. Não temos prefeito, tudo abandonado, destruido,condução cada dia pior, Asfalto todo furado pior que queijo suíço, pagamos impostos caros e não temos melhoras em nada,serviços públicos mal feitos. CADÊ O PREFEITO DÁ CIDADE??????,?👽👹🤐ajuda aí, PAGAMOS MUITO BEM O PREFEITO E O QUE ELE FAZ ????TA NA HORA DELE VAZAR E DEVOLVER O QUE PAGAMOS ESSE TEMPO TODO. 🐉🤬🤬🤬
A cidade está abandonada, construtoras estão destruindo os bairros. São Paulo pede socorro.
exatamente, as construtoras estão destruindo os bairros. uma falta de respeito com quem mora em casa e daí compram um terreno e constroem um mega prédio impedindo a sua casa de receber sol, ventilação e privacidade. fora o barulho, antes, com as demolições, durante a construção e depois, com o vai e vem de carros. um verdadeiro inferno!
A cidade está abandonado por incompetência dos políticos e não por causa das construtoras
SP deveria construir ARRANHA-CÉUS urgentemente.
Nossa cidade está ficando para trás e atrasada. Aquela cidade do Sul que ganhou o título de cidade mais n4zist4 do Brasil (B. Camboriú) está botando a nossa cidade multicultural para mamar. Eles se tornaram exemplo de modernidade, enquanto SP que deveria ser exemplo de "progresso e modernidade" está abandonada e parada no tempo
Boulos é um imbeciI. Todas as grandes cidades do mundo se verticalizam. Veja cidades como Pequim e Shanghai, que são muito mais verticalizadas e densas que SP.
Bem feito!
Da próxima vez deixem o fanatismo de lado, procurem acompanhar, pesquisar e se manter informado, e aprenda a utilizar o voto com sabedoria!
Seguir o bonde da alegria não dá certo não!
Top verdade
Se juntou com o Tarcísio pra acabar com a cidade
O forasteiro junto com o incompetente vão destruir São Paulo!
Este Ricardo Nunes deveria ser preso, juntamente c estes vereadores q querem atualizar o plano diretor para este escárnio.
Ele e o João Dória, que foi o responsável por colocá-lo na prefeitura
😂
Aqui no Butantã todo dia derrubam uma casa e fazem um prédio no lugar. Não há água luz esgoto e transporte que sobreviva
Ainda bem. Pq cabem muito mais famílias em um prédio do quê em uma casa ! O Butantã precisa d mais e mais prédios PARA quê mais pessoas possam moram na região. As periferias de São Paulo ja estão super lotadas e com falta de estruturas básicas.
Ultimamente, eu tenho vivido em um conflito! Preciso de um imóvel próximo ao metrô ou ao trem porque utilizo transporte público para me locomover e não pretendo comprar um carro, mas meu irmão trabalha com o carro da empresa e ele precisa de uma vaga, mas imóvel com vaga é caríssimo e os mais em conta, ficam longe de metrô e trem. Olha, tá complicado, viu?
BOM DIA! O ASSUNTO DO PLANO DIRETOR DEVERIA SER UM ASSUNTO LEVADO AO POVO POR TODOS OS POLÍTICOS. PARABÉNS DEPUTADO POR INSISTIR COM ESSE ASSUNTO!
Exatamente!!! Fora Ricardo Nunes e Tarcísio. Salve Boulos! tmj
Pela liberdade de Julian Assange!!!!!!!
Especulação imobiliária … distância do transporte público … esgoto vai pá ondi ?! … abastecimento de água…guenta? E se aguentar faltará aonde ?
Precisamos de você como prefeito da cidade de São Paulo
SP deveria construir ARRANHA-CÉUS urgentemente.
Nossa cidade está ficando para trás e atrasada. Aquela cidade do Sul que ganhou o título de cidade mais n4zist4 do Brasil (B. Camboriú) está botando a nossa cidade multicultural para mamar. Eles se tornaram exemplo de modernidade, enquanto SP que deveria ser exemplo de "progresso e modernidade" está abandonada e parada no tempo
Concordo. Boulos prefeito e hadad governador, q eles fiquem só ai em sp
Tem que pegar onde dói. Mobilizar com manchetes do tipo "Novo Plano Diretor vai piorar o trânsito em SP" .
Nesse caso pode fazer FAKE NEWS então?
É muito triste uma.cidade como São Paulo nas mãos de duas figuras dessas..😢😢😢😢
Crias do PSDB, crias da familia COVAS. Assim como AÉCIO NEVES... Por que será?
São Paulo costuma apontar os rumos que as grandes e médias cidades nos arredores seguirão. Por aqui em São José dos Campos-SP a verticalização desenfreada e a cultura do carro já entupiram a cidade. Se ao menos as ciclovias das regiões fossem conectadas, já desafogaria muito, tiraria dos carros e ônibus quem não pedala por medo. Mesmo sem ciclovia a bicicleta hoje já se locomove mais rápido que os carros em várias situações.
Esse Ricardo Nunes. Virou um Bolsonarista. Aqui em São Paulo aonde moro. No meu bairro. Ele está arrumando os asfalto das avenidas. No mínimo já pensando nas eleições para prefeito. Mas tenho fé em Deus, que ele não ganha mais. Meu voto é para vc Bolos .para prefeito de São Paulo. Foraaa Ricardo Nunes.
Vc reclama por que ele está arrumando as ruas??
Boulos vc é excelente. Fora Tarcísio bolsonarista
boa noite de domingo! Pra quem tem um governador e um prefeito igual a da cidade de SP e Estado, pra que o povo precisa de inimigos?
Eun.e
On;
O povo pobre está colhendo o que plantou, votam nessas pragas.
Não esquecer de um "pequeno detalhe". Foram eleitos.
@@joaomenezes5196 disserto??? 🤔🤔🤔🤔
😂foram eleitos pelo povo não se esqueça
Bastante esclarecedor!!!!!!👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Força, Boulos! Muito obrigado por nos representar com competência e dignidade. Abraços
SP deveria construir ARRANHA-CÉUS urgentemente.
Nossa cidade está ficando para trás e atrasada. Aquela cidade do Sul que ganhou o título de cidade mais n4zist4 do Brasil (B. Camboriú) está botando a nossa cidade multicultural para mamar. Eles se tornaram exemplo de modernidade, enquanto SP que deveria ser exemplo de "progresso e modernidade" está abandonada e parada no tempo
Boulos é um imbeciI. Todas as grandes cidades do mundo se verticalizam. Veja cidades como Pequim e Shanghai, que são muito mais verticalizadas e densas que SP.
Mais uma aula ! Obrigado.
Meu futuro prefeito de SP! ❤
🤢🤢🤢
Ele vai mandar uma sisterna na sua casa, e uma oca para você mora
Só se for seu esse vagabundo
Não obrigado!
Boa noite Dep Boulos os extremistas hoje aqui em São Paulo com este Prefeito juntos com este novo governador estamos ferrados !
Extremistas? E invasores de propriedades privadas são o que? Piada!
Vc acompanhou as notícias sobre as PMs sendo evangelizadas, recebendo cultos dentro da instituição, feitos pela Assembleia de Deus? Imagina o que está por vir disso...
Muito bom comunicador o pt tinha que ter mais comunicador como Bolus
Boulos, conversa com o Lula para ele fazer lives para conversar com seus eleitorados.
Assim como vc faz.
Tenho visto em canais as pessoas reclamando que ele não se comunica diretamente com as pessoas.
O Lula tá ocupado criando cargos e gastando nosso dinheiro em Paris, só o hotel custou 728 mil reais em duas diárias... Só de wi-fi foi 31 mil, vc acha que o Lula tá preocupado com alguém além dele, da Janja e dos amiguinhos dele?
@beth
Conversar ou haver fake news?
O Centro de SP está um lixo.
......
Ninguém assiste
Boa noite a todos ótima semana
Sou mineira mais sou sua fã deputado boulos excelente explicação ❤👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Não sou de SP, mas fiquei curiosa pelo plano diretor do meu município
BASTA UM MÍNIMO DE BOM SENSO PRA ENTENDER ISSO! Ou seja, tem maracutaia.
As incorporadas estão fazendo o querem e não é de agora , não sei como ninguém até agora não parou essa palhaçada de se construir os tais "Studios" , apartamentos e ou melhor "quitinetes" de 18,00/20,00m2 a preços absurdos.
Parabéns Boulos por.ser tão ESCLARECEDOR ....
Plano diretor é muito importante no Estados, municípios e até nas escolas
Muito preocupante, o avanço acelerado da especulação imobiliaria verticalizada em sp, em proporções jamais vista, até então, especialmente na região oeste da capital. Aqui no bairro da pompéia, chega a ser assustador a quantidade de construções de edifícios em construção em curto espaço de tempo. Considerando, sobretudo infra estrura existente incompatível a nova demanda populacional. Semelhante situação tb ocorrendo em alguns bairros da periferia.
Pois é, essa proposta de modificaçoes no plano diretor, está parecendo quiçá uma forma de ajustamento o que na pratica quiçá já deve estar ocorrendo....
Se a população cresce e não tem como se alocarem no centro por falta de dinheiro ou casas aonde essas pessoas vão? Vc está dizendo q sp crescer é ruim? Kkkk
@@marcospereira3150
Não adianta: o Centro de SP está um lixo, e ele não fala da cracolândia, não é?
......
@@sandramaravalli200 a última entrevista dele a respeito da cracolandia q eu vi foi contra o careca, só ficou falando bosta e nenhuma solução, se ele for eleito eu tenho certeza q vai implementar mais programas socias em sp e vão dar o bolsa crack kkkk se ele eleito volto aqui todo mês pra te dizer as merdas q ele está fazendo, pq a maioria das pessoas não sabem nada de política e só se importam na época de eleição!
Ele é cínico dms com aquele sorrisinho porco dele, não sei como vcs levam esse cara a sério
O que fazer diante dessa tragédia?
Ele dar sempre uma aula.Muito bom.
É muito triste ver como a ganância cega os homens...Lamentável esse desrespeito ao Plano Diretor de SP 😢
Além do aumento de carros teremos tb a sobrecarga da infraestrutura urbana, as redes de água esgoto e energia, além da qualidade ambiental, sem sol e sem ventilação adequada!
Eu tenho 80 anos e nunca tinha visto 33 milhões de almas com fome pelas
ruas do Brasil! A primeira virada foi dada. O Brasil tem pressa!
Boa noite Boulos! Sempre te acompanho para me manter informada. Sou de Guarulhos e acho que aqui a situação não é tão diferente da cidade de SP. E esse governador forasteiro está junto com esse Ricardo Nunes no Plano Diretor. E acredito que outros políticos gostem e apoiem a ideia (o prefeito de Guarulhos por exemplo, é apoiador do Tarcísio "forasteiro").
Engraçado, um Brasileiro não pode migrar de estado, mas um literal estrangeiro de um país pobre é coitadinho.
A cada torre que sobe deveria nascer um pequeno parque ou praça no bairro. O bairro em que vivo já está ficando horrível, o trânsito cada dia para mais. Ora verticalizar deveria significar gerar novos espaços para cultura e lazer como parques e praças.
Claro, você precisa de lazer em troca de fulano ter moradia
O plano diretor, aqui de Cuiabá, só existe pra multar a indústria na área de comércio e vice e versa
Excelente vídeo 😊
As construtores são as madeireiras das grandes cidades, com a diferença de que contam com a chancela legal. De resto, o poder de devastação é o mesmo. Operam em um esquema aparentemente sem arestas: são grandes empregadoras (sua face, digamos, "social"); permitem à prefeitura quintuplucar a arrecadação de impostos via uma suposta revalorização das regiões onde erguem seus espigões(com o bônus da impermeabilização do solo e do ensombrecimento de áreas cada vez mais extensas e o consequente aumento da temperatura propiciados pelo adensamento das paredes de concreto); fazem a festa dos edis de turno, sempre solidários com os esforços de renovação da paisagem urbana; ah, sim, e são grandes anunciantes, o que as blinda contra eventuais ataques dos órgãos de imprensa. Nesse círculo vultuoso, tudo indica que não há insatisfeitos - exceto os especialistas de sempre, esses chatos de plantão. A cidade está entregue a esse esquema há muitas décadas. Combatê-lo exigiria a formação e arregimentação de um verdadeiro exército de urbanistas, preparados para combater não exatamente segundo as regras de urbanidade.
Na minha opinião deveríamos estimular o desenvolvimento e construção de imóveis em outras cidades. São Paulo já tem gente demais.
Os empregos, que geralmente pagam melhor, da capital também serão transferidos para o interior?
@@Joao_000 não necessariamente para o interior, mas para outras cidades da região metropolitana. Para quem mora em cidade Tiradentes, por exemplo, fica mais rápido ir até Ferraz de Vasconcelos do que ir até a região da marginal pinheiros.
So disse verdade, o centro está totalmente largado. Nunca esteve tão ruim. 😢
Por que esse empresário se preocuparia com os paulistanos? Nunca fez isso antes. A cidade vai ficando verticalizada e envelhecida
Boulos, além da boa notícia eu sempre gostei muito da abertura da live. Super criativa e com bom humor( esse é o charme). Quando ouço a música e vejo a imagem, parece q voltei ao anos de 1960. É curioso ver vcs jovens de 40 anos escolherem essa estetica. Parabéns pelo bom gosto do visual de abertura.
TEREMOS MANIFESTAÇÕES contra esse substitutivo e revisão como está NO DIA 15.6 as 17h em frente a Câmara Municipal e dia 20 as 13 h saindo da Praça da República em direção à Câmara Municipal
SP deveria construir ARRANHA-CÉUS urgentemente.
Nossa cidade está ficando para trás e atrasada. Aquela cidade do Sul que ganhou o título de cidade mais n4zist4 do Brasil (B. Camboriú) está botando a nossa cidade multicultural para mamar. Eles se tornaram exemplo de modernidade, enquanto SP que deveria ser exemplo de "progresso e modernidade" está abandonada e parada no tempo
O que podemos fazer? As imobiliárias sempre mandaram na cidade de São Paulo. Isso não vai mudar apenas com força de vontade e discurso político.
Estou torcendo. Para queu Deus
Nos ajude a fazer.deste pais uma
Grande patria intrnacíoñal.❤❤❤❤😊
Não moramos em S.Paulo. Moramos em Campinas. Como podemos ajudar ? Tem petição pública para ser assinada ou algo parecido ? Como podemos apoiar as ideias do Boulos ?
Exatamente isso. Em muitos bairros de São Paulo há um amontoado de prédios sendo construídos. Um deslocamento que antes era feito em uma hora, hoje levamos 3h.
Geralmente quem compra um apartamento no centro de São Paulo tem muito dinheiro e tem mais de um veículo. Isso é realmente uma tragédia.
Sem esquecer do $$$$$$$$ em IPTU que aumenta muito com a construção de novos prédios. Quanto mais alto o prédio, mais apartamentos e mais IPTU. Eu não sei se foi para todo mundo, mas aqui em casa, de 2020 para 2021, em plena pandemia, tivemos um aumento de 38% de IPTU. O meu salário não aumentou em 38%. Aliás, não conheço ninguém que tenha tido um aumento de 38%, a não ser a PMSP. Agora, imagine o quanto de aumento em orçamento que a PMSP está se fazendo com todos esses prédios sendo construídos. O IPTU está caro e a cidade continua a mesma ou pior. Para onde esse dinheiro está indo?
O Plano diretor de 2014 sem dúvida foi muito avançado e bom. Mas, ele poderia ter sido um pouco mais atento ao gabarito de altura máxima. Uma das poucas coisas 'gratuitas' que ainda nos resta é a luz do sol. Outra, é o vento. Prédios colados (1,5m de recuo lateral é nada) estão acabando com a nossa luz e o vento. Não deveria ser permitida a construção de prédios de 16 andares em ruas de 5 m de largura. Esses prédios não deveriam ultrapassar 8 ou 10 andares e isso para a cidade TODA.
Eu sei que a verticalização pode ser um instrumento urbanístico para que se evite o espalhamento da zona urbana sobre áreas verdes periféricas. Porém, deveríamos encontrar um equilíbrio entre essa necessidade de verticalização e a necessidade mais que humana de sol e vento. São Paulo irá se tornar uma cidade escura, quente e insalubre, cheirando xixi. As ilhas de calor vão aumentar ad infinitum.
O planejamento urbano e o urbanismo surgiram no séc. XIX como uma ferramenta contra à insalubridade das cidades que haviam se tornado incubadoras de epidemias mortais, especialmente em bairros operários. Herbert Brown Ames (autor do The City below the Hill, sugestão de leitura 💗) e Friedrich Engels devem estar se revirando no túmulo.
Boulos, prefeito. Vamos trabalhar para isso !
Tomara que vc ganha a prefeito e esse Tarcísio tem que sair de governador de São Paulo antes que ele acabe com São Paulo
O Lula tem que sair antes que acabe com o Brasil
SAO PAULO🇧🇷 MERECE CRECER Y TORNARSE MÁS PODEROSA TODAVÍA!!!🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌄🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙🪙💣💣💣💣💣💣💣💣💣💣💣💣💣💣💣
Tá em jogo a propina que vai rolar pros vereadores e prefeito
enquanto a estratégia da distração continua impávida, o preço do diesel continua a baixar mas os empresários burgueses donos dos supermercados não baixam os preços, pelo contrário continuam a aumentar....continua
Vai piorar o que já está ruim!😢
Ótima semana a todos
Zona Oeste um dos bairros com maior especulação imobiliária.
Verdade! Um absurdo! Um CAOS!
Brasil nao tem jeito. Nunca vai mudar. O jeitinho brasileiro torno o privado acima do bem comum. Melhor mudar de país
Não dá pra perder esse café ☕️
Vc me representa Guilherme Boulos!
SP deveria construir ARRANHA-CÉUS urgentemente.
Nossa cidade está ficando para trás e atrasada. Aquela cidade do Sul que ganhou o título de cidade mais n4zist4 do Brasil (B. Camboriú) está botando a nossa cidade multicultural para mamar. Eles se tornaram exemplo de modernidade, enquanto SP que deveria ser exemplo de "progresso e modernidade" está abandonada e parada no tempo
A mim também. Mas eu gostaria de ampliar o espectro da discussão.
A lógica de densidade populacional em São Paulo tá totalmente invertida… diversos bairros centrais da zona oeste tem uma densidade muito baixa (entre 8.000 e 9.000 habitantes por km quadrado, como pinheiros, Itaim, Moema) enquanto bairros de periferia tem uma densidade elevada de mais de 20.000… obviamente que o novo plano diretor não é perfeito, falta a regulação desse desenvolvimento e adensamento, mas pelo menos conseguirá adensar mais bairros centrais, que possuem maior infraestrutura e acesso a emprego
Como podemos participar dessa discussão e influir na tomada de decisões, Guilherme ❓
Infelizmente São Paulo não tem um transporte metroviário decente, com isso ainda precisamos usar carros 😢
Eu concordo. Tudo precisa ser bem pensando e ter investimento. Mas não se importam...
Vejam o exemplo de Santos:
O gabarito para construção de prédios previa até 10 pavimentos.
Certa vez o então secretário de Planejamento disse que a construção civil estava engessada na cidade. O m2 era caríssimo, pois os terrenos são poucos, seus preços são altos e este custo é rateado por apenas 10 andares de construção, o que aumenta o preço final do imóvel.
Portanto, segundo ele, aumentando os pavimentos, o custo seria rateado por mais unidades barateando o preço do imóvel.
Então vereadores, executivo e construtoras com os olhos arregalados de satisfação aprovaram a mudança.
Hoje se pode construir prédios de 155 metros de altura.
E vários prédios foram erguidos quase que do dia para a noite.
Resultado:
Sombra na praia
Trânsito infernal. Na hora do Rush vc leva 40 minutos para andar 4 km.
Prédios enormes em ruas minúsculas, entupidas de carros, sem lugar para estacionar e com esgotos estourando por sobre carga.
Comércio sobrecarregado. Filas para comprar um simples pão.
Poluição do ar aumentou pelo aumento de veículos.
Destruição de árvores.
E...
O preço do imóvel NÃO CAIU, ao contrário, AUMENTOU e em apartamentos com metragem reduzida.
O que sabemos é que os filhos do então secretário estão muito bem na Europa estudando...
Vamos fazer barulho sim, é a minha cidade amada e não dá p fechar os olhos para tudo isso
Maravilhoso. Tava na hora de algum canal democrático de alcance pautar o plano diretor. No ICL, pelo que vi até agora, passou em brancas nuvens. É São Paulo, mas é também Brasil. Tudo começa aqui, quando se trata de política urbana! O que precisamos é de uma coisa só: moratória da construção. O subsídio público dado às empreiteiras deve ser dado para empresas de ecologia urbana, de retrofit, de habitação popular, de tudo o que traga qualidade de vida para todos. Mais prédios altos, não! Nem um prédio a mais! E muito, muito mais árvores!
Eu sou corretora de imóveis e concordo com tudo. A especulação imobiliária funciona para enriquecer uns poucos apesar do enorme prejuízo para uma grande maioria. A especulação imobiliária é muito cruel mesmooo
Muito importante esse tema,o plano diretor é fundamental para a organização da cidade,o município onde moro não tem um plano...
aluno de urbanismo tem espasmos de prazer ouvindo o nome dos profs citados, conteudo de otima qualidade gostoso de mais
Vc é D+!!!!!
Obrigada pela partilha.
Mesmo quem mora há 600 m do metrô tem carro aqui em sp
São Paulo cada vez mais inóspita!!
Nossa, em minha cidade estao aprovando isso sem piblicidade honesta. Estamos perdidos 😮
Imagina 4 bilhões do asfalto investido em ciclovias, ônibus e metrô...
Moro em Cotia, as melhores vagas de emprego estão no Centro de SP, por conta de não puderem adensar o centro, eu tenho que pegar 2 horas de ônibus para chegar no Centro, já estou querendo comprar um carro para não ter que ficar 2 horas no trânsito cheirando a suor quando chego lá. O adensamento me daria a oportunidade de morar perto do meu trabalho e simplesmente ir andando. Não adianta impedir o adensamento enquanto todo o trabalho está no centro, porque o que acontece é que as pessoas da periferia vão e voltam do centro para trabalhar, causando muuuuito trânsito
Tentam desestimular o uso do transporte individual reprimindo e não investindo e melhorando o transporte público. O nome disso é incompetência
Bom dia BOULOS
Boulos, como arquiteto e urbanista, São Paulo sempre foi refém da especulação imobiliária/incorporadoras. O que me deixa também indignado são os empreendimentos chamados “studios”. Além de insalubre, são caríssimos. O trabalhador já ganha mal, paga muito imposto, e a moradia é de má qualidade, mesmo em localizações mais privilegiadas.
Ó sr é ótimo Deus te abençoe 🙏
Pelo que eu vi só as associações de bairros ricos estão contra esse plano diretor eles não querem perder suas casas nos bairros nobres estão morrendo de medo das construtoras kk
Excelente vídeo 👏 👏👏
Gosto muito de suas falas, espero que continue sendo um político bom, o que aparenta a ser.
Parabéns!
Meu prefeito, tem com vc rever isso depois ? Pq vc já Ganhou.....parabéns pelo trabalho....
Que tal uma especial atenção, para o sistema viário da Cidade de São Paulo, e a real compatibilização, da caótica intermodalidade entre transportes de massa...!
É apenas uma modesta contribuição, de um cidadão...!
Cada um tem o que merece a população escolheu agora e so desfrutar 😢😢😢😢😢
Concordo em partes com você...o único problema é que nem todos votaram nessas "coisas" e então, pagamos todos nós...
@@deborahjacob5277 sim triste situação infelizmente sobrou pra todos...
@@deborahjacob5277 Vdd...😓
Se a população não ajudar a parar essa destruição da cadeia, a vida nela ficará um inferno.
É exatamente isso! próximo ao terminal Tiradentes ,na rua Naylon de oliveira, faturaram horrores, começou, com o falecido prefeito e terminou agora, do lado tem um córrego, colocaram tijolinhos, e os barracos que está dentro do córrego, nada fizeram, essa semana um jovem de vinte anos se matou , dependente químico, e da pobreza, ele pediu ajuda, mais não tem, como deveria 😢ajudar pobre é prejuízo, ajudar o rico, e fazer obras, aos 45 do segundo tempo é fácil, a velha história, a esquerda tem ladrão a direita tem oq?😮
Eu admiro a inteligência y conhecimento deste sr como é possível huma pessoa que não teve educação de elite ser TAM bom nas políticas sociais eu desejo para a ele hum futuro brilhante na politica
@Carlos Alberto Olivero Varilas, boa noite, seu Carlos. Olha só, o Guilherme Boulos é professor universtário e psicanalista. Ele é bom nas políticas sociais, porque teve uma criação super humanista dos pais dele.