Люблю такие видео. Дает возможность сориентироваться с ценой. Очень ценны комментарии о местоположении, плюсах и минусах. Очень бы хотелось бы обзор недорогих домов, в хороших локациях и квартир, рядом с ВУЗами.
Недорогих свежепостроенных домов ( качественно построенных!) сейчас в принципе быть не может. Дорого сейчас все, и материалы и работа. Два дома сейчас строю, знаю о чем говорю. С квартирами рядом с ВУЗами тоже не все так просто. Они тоже не могут быть недорогими, потому-что рядом с ВУЗами, которые практически все находятся в центре Воронежа. А центр города - это всегда дороже чем другие локации, в любом городе.
Так не надо "свежепостроенные". Сделайте как с квартирами, какой дом можно купить за..., например за 6000000. Если смотреть по Авито, дома есть и за 3. 5 млн. Понятно, что там есть подвох. @@VVV36
Здравствуйте. Хочу вам задать вопрос как главному риелтору Воронежа. Позвонила по объявлению цена указана одна, чувствуя мою заинтересованность через 20 минут перезвонила риелтор и сказала что плюс ещё 70т за её услуги. Вопрос, почему эта сумма не включена в стоимость изначально, и вообще правильно так делать, и делается так? Т.е я должна звонить и спрашивать сразу, эта сумма конечная или будет больше за услуги. Спасибо, надеюсь ответите.
Отвечу конечно. Скорее всего, вы попали на объявление агентства недвижимости Этажи. У них такие условия, что помимо стоимости квартиры, которую вы видите в рекламном источнике, они с вас, как с покупателя, берут ещё и 29000 + 1% от стоимости квартиры. Если хотите услышать мое мнение, то я считаю, что это не правильно. Я, как покупатель, вижу стоимость объекта недвижимости, я готов по этой стоимости купить. Почему я должен платить ещё и 29000 + 1% от стоимости квартиры? Но так работает только эта компания, у других агентств недвижимости юридическое сопровождение с покупателя в данном случае - в районе 10 000 рублей.
Здравствуйте!Подскажите ,если покупка за наличный расчет однокомнатной квартиры.Цена 4,5 мл.На сколько можно попробовать снизить цену?Заранее спасибо за ответ.
Добрый день. Заходите на сайт Россельхоз банка во вкладку "ипотека" и там есть раздел, где в поисковике вводите название населенного пункта и там откроется информация подходит он под сельскую ипотеку или нет. Что касается района, какой из них выбрать - то тут все зависит от вашего бюджета. На одинаковом расстоянии от города стоимость земельных участков разница в каждом направлении.
@@VVV36 главное что бы была школа, инфраструктура и в пределах 15-20 км от города. По работе привязки пока нет буду уже по месту определяться. Переезжать будем на машине,так что с мобильностью проблем не должно быть.
Почему так негативно представляете квартиры на машмете ? Район по цене не дорогой , но к центру ближе чем северный , школы , садики , магазины , рынки , парки есть ! Или вы рекоамируете только то что вам нравится ? Даже к нефтебазе и ваи относитесь лучше , только потому что вы там жили ?
@@VVV36я машмет плохим районом не называла , прожила там 6 лет и мне он нравился пока дом не купили в совхозе Масловский . Кстати очень не дорого в предчистовой отделке ! А жили перед этим 30 лет на ул. Лизюкова ...
Тема не раскрыта. За 25 минут поговорили только о малосемейках и новостройках. А как же всякие 2-3-этажные дома или квартиры где-нибудь в Сомово? А ведь есть и двушки в пределах 2,3 млн.
@@NataliaNatalia-kh9wo автор сказал, что не готовится к роликам не потому-что "не считает нужным готовиться к их записям", а потому-что не имеет такой возможности к этому готовится. Появилось окошечко свободное - записал видео. Автор помимо записи роликов руководит агентством недвижимости, лично заключает все договоры с покупателями и продавцами, участвует в сделках по доверенности и строит жилые дома.
Поражаюсь порой тому, какие бывают неблагодарные люди. Все вроде разжевал, рассказал, сэкономил огромное количество времени, на изучении вопросов классификации жилья - смотреть им нечего в ролике... Ну езжайте тратьте свое время на просмотр всего этого воочию. Какой смысл вообще в подписке на этот канал? Вы же сами все знаете, все умеете - отпишитесь и не мучийтесь, не тратьте свое "драгоценное" время.
@@miklebbv9552 получилось про то - что можно купить за этот небольшой, прямо скажем, по нынешним временам бюджет. Чтобы у людей было понимание, что на что-то более свежее и лучшее, к сожалению, рассчитывать не приходится. Такие сейчас цены. Как по мне - 2 миллиона это деньги, большие деньги и я никак не могу для себя до конца осознать, что за эти сумму можно купить только такое жилье. Я помню свою первую квартиру в новом, пусть даже ещё строящемся, доме в ЖК Олимпийский за 1 400 000 несколько лет назад...
Как показывает практика, бывшие комнаты в общежитии и малосемейки тоже в вашу выборку попадают. Да, забыл в видео сказать ещё про одну особенность малосемеек - там нет своего балкона в каждой квартире, он общий в коридоре.
Спасибо . Очень интересное и познавательное видео получилось.
На здоровье!😉👌
❤смеюсь не могу,только (гранату бросить😅)это про ремонт,спасибо за видео.
На здоровье!😉👌
П.П. Приветствую! Спасибо за обзор !
На здоровье!😉👌
Люблю такие видео. Дает возможность сориентироваться с ценой. Очень ценны комментарии о местоположении, плюсах и минусах. Очень бы хотелось бы обзор недорогих домов, в хороших локациях и квартир, рядом с ВУЗами.
Недорогих свежепостроенных домов ( качественно построенных!) сейчас в принципе быть не может. Дорого сейчас все, и материалы и работа. Два дома сейчас строю, знаю о чем говорю. С квартирами рядом с ВУЗами тоже не все так просто. Они тоже не могут быть недорогими, потому-что рядом с ВУЗами, которые практически все находятся в центре Воронежа. А центр города - это всегда дороже чем другие локации, в любом городе.
Так не надо "свежепостроенные". Сделайте как с квартирами, какой дом можно купить за..., например за 6000000. Если смотреть по Авито, дома есть и за 3. 5 млн. Понятно, что там есть подвох. @@VVV36
Здравствуйте. Хочу вам задать вопрос как главному риелтору Воронежа. Позвонила по объявлению цена указана одна, чувствуя мою заинтересованность через 20 минут перезвонила риелтор и сказала что плюс ещё 70т за её услуги. Вопрос, почему эта сумма не включена в стоимость изначально, и вообще правильно так делать, и делается так? Т.е я должна звонить и спрашивать сразу, эта сумма конечная или будет больше за услуги. Спасибо, надеюсь ответите.
Отвечу конечно. Скорее всего, вы попали на объявление агентства недвижимости Этажи. У них такие условия, что помимо стоимости квартиры, которую вы видите в рекламном источнике, они с вас, как с покупателя, берут ещё и 29000 + 1% от стоимости квартиры. Если хотите услышать мое мнение, то я считаю, что это не правильно. Я, как покупатель, вижу стоимость объекта недвижимости, я готов по этой стоимости купить. Почему я должен платить ещё и 29000 + 1% от стоимости квартиры? Но так работает только эта компания, у других агентств недвижимости юридическое сопровождение с покупателя в данном случае - в районе 10 000 рублей.
Зачем я вас смотрю живя в моем любимом Краснодаре, вообще не понимаю😂, наверное чтоб лишний раз убедиться как прекрасно я живу
Я тоже там жила, ничего хорошего у вас нет! Дышать нечем, бешеные пробки, пыль, грязь и кумовмство.
Здравствуйте!Подскажите ,если покупка за наличный расчет однокомнатной квартиры.Цена 4,5 мл.На сколько можно попробовать снизить цену?Заранее спасибо за ответ.
Тысяч на 100, думаю, можно. Если цена квартиры итак ниже рынка - то она и без торга продастся.
@@VVV36 Спасибо!
Машмет хороший развивающийся район и цены приемлимые !
я с дуру чуть в малосемейку не переехал за 1650 потом одумался и купил однушку за 1750 на 10 минут дальше ехать а теперь она стоит без ремота 3
🎉
Бомбезио
Всмысле стоит и никто не берет?
Добрый день. Подскажите в каких районах Воронежа действует сельская ипотека? И какой район лучше выбрать для покупки своего дома?
Добрый день. Заходите на сайт Россельхоз банка во вкладку "ипотека" и там есть раздел, где в поисковике вводите название населенного пункта и там откроется информация подходит он под сельскую ипотеку или нет. Что касается района, какой из них выбрать - то тут все зависит от вашего бюджета. На одинаковом расстоянии от города стоимость земельных участков разница в каждом направлении.
@@VVV36 спасибо за ответ!
@@VVV36 что касается бюджета, будем брать ипотек я думаю в пределах 6-7 млн. В этом бюджете какое направление посоветуете?
@@Siplyii опять же смотря к чему у вас будет привязка в городе, где будете работать, в каком районе.
@@VVV36 главное что бы была школа, инфраструктура и в пределах 15-20 км от города. По работе привязки пока нет буду уже по месту определяться. Переезжать будем на машине,так что с мобильностью проблем не должно быть.
у нас в омске одни малосемейки и студии за 2 млн +-
Здравствуйте Павел Петрович, подскажите у кого можно узнать для ветеранов какие льготы есть по ипотеке или процентная ставка
Добрый день. Это лучше в банках, в ипотечных отделах уточнить. Дойдите до ближайшего отделения Сбера, например, там эту информацию более точно дадут
есть малосемейки на глиноземе (рябцевой/автогенный)
Лайк за видос👍
Спасибо!🙏
Салют.Згт.общагу или хрущечку подубитую
Почему так негативно представляете квартиры на машмете ? Район по цене не дорогой , но к центру ближе чем северный , школы , садики , магазины , рынки , парки есть ! Или вы рекоамируете только то что вам нравится ? Даже к нефтебазе и ваи относитесь лучше , только потому что вы там жили ?
Вы уж определитесь. Только что под другим роликом сами Машет плохим районом назвали.
@@VVV36я машмет плохим районом не называла , прожила там 6 лет и мне он нравился пока дом не купили в совхозе Масловский . Кстати очень не дорого в предчистовой отделке ! А жили перед этим 30 лет на ул. Лизюкова ...
Познавательное видео, если купить такую малосемейку, за сколько ее можно будет сдать? Рассматриваю вариант как инвестиция
Не подскажу, честно говоря, мы арендой не занимаемся.
Сдавать нынче себе дороже .Тоже продала и рада, что избавилась.Квартиранты это лишняя головная боль,живу спокойно
Еще одно отличие малосемейки - отсутствие балкона.
Верно!👌
В следующем году господдержку отменят на новостройки и все кинутся покупать вторичку и цены на них вырастут поэтому нужно брать сейчас
Покупать нужно всегда, когда назрела такая необходимость.
Тема не раскрыта. За 25 минут поговорили только о малосемейках и новостройках. А как же всякие 2-3-этажные дома или квартиры где-нибудь в Сомово? А ведь есть и двушки в пределах 2,3 млн.
Вот сколько успел квартир по порядку показать за эти 25 минут - показал. Двушки не искал, задачи такой не стояло.
Так зачем по порядку!? Можно же выбрать ближе к этой сумме.
Вот именно. Можно выбрать квартиры ближе к этой сумме, но разного типа. Но автор же сказал - он не считает нужным готовиться к записи своих роликов.
@@NataliaNatalia-kh9wo автор сказал, что не готовится к роликам не потому-что "не считает нужным готовиться к их записям", а потому-что не имеет такой возможности к этому готовится. Появилось окошечко свободное - записал видео. Автор помимо записи роликов руководит агентством недвижимости, лично заключает все договоры с покупателями и продавцами, участвует в сделках по доверенности и строит жилые дома.
Так получилось до 2млн! А задача стояла до 2,3 млн. Может людям не нужно такое дешевое жильё.
Муж пьет или жена пьет😂😂😂опять рассмешили Павел😂😂😂😂
Так они и жили.🙈
Рановато тарить, стрижка только начата😊
Павел Петрович, когда поедете на СВО?
На этой неделе машину отправляем и в госпиталь и на передовую.
Вторая квартира балкон есть, на фото видно
Это не квартира, это две комнаты в общежитии.
Смотреть в ролике нечего. Зря потрачено время.
Поражаюсь порой тому, какие бывают неблагодарные люди. Все вроде разжевал, рассказал, сэкономил огромное количество времени, на изучении вопросов классификации жилья - смотреть им нечего в ролике... Ну езжайте тратьте свое время на просмотр всего этого воочию. Какой смысл вообще в подписке на этот канал? Вы же сами все знаете, все умеете - отпишитесь и не мучийтесь, не тратьте свое "драгоценное" время.
@@VVV36 Жалко Ваше потраченное время на ролик. И на ответ мне. Получилось в общем про семейки. И про две квартиры. С уважением к Вашему труду.
@@miklebbv9552 получилось про то - что можно купить за этот небольшой, прямо скажем, по нынешним временам бюджет. Чтобы у людей было понимание, что на что-то более свежее и лучшее, к сожалению, рассчитывать не приходится. Такие сейчас цены. Как по мне - 2 миллиона это деньги, большие деньги и я никак не могу для себя до конца осознать, что за эти сумму можно купить только такое жилье. Я помню свою первую квартиру в новом, пусть даже ещё строящемся, доме в ЖК Олимпийский за 1 400 000 несколько лет назад...
Нефтебаза район нет ничего ! Ни поликлинники , ни аптеки , ни достойных магазинов ! Нет ничего !
Не спорю.
Смотрела тоже все эти квартиры. Надо брать.
бери
@@ОлегНонов обязательно. Выбираю.
Я ставлю от 30 квадратов.
Как показывает практика, бывшие комнаты в общежитии и малосемейки тоже в вашу выборку попадают. Да, забыл в видео сказать ещё про одну особенность малосемеек - там нет своего балкона в каждой квартире, он общий в коридоре.
@@VVV36 э