국방외교안보 잘 해 놓고 욕먹는 것이 그겁니다..누차 말하지만 위 3가지 잘합니다.그러나, 부동산? (전문적 용어로 비탄력적 시장 즉 수요&공급에 외부불경제가 작동하는 1마디로 시장경제는 건설사/영끌이 다 스스로 정화되도록 해야됨) 노MH정부의 정부기관이전 실패가 무엇입니까? 1)수요예측미쓰 2)기반시설미흡 3)부동산과잉진압정책 大실수
@@김진웅-n6g 글쎄요 저는 해외살고 있는데 빚 없고 주택 가지고 있고 근데 여긴 주택은 주택의 개념이 강해서 구입 후 가격이 상승한다는 개념이 아니고 그냥 유지된다고 할까요 그리고 경제활동 하면서 나름 만족하면서 살고 있는데 장기적으로 보면 이런게 더 좋은거 아닌가 싶네요. 어쩌다 한국가서 친구들 만나면 전부 아파트 얘기만 하길래 ㅋㅋ 한번 적어본것 뿐입니다
인천계양 3기 신도시 토지보상가격은 평당 120만원 정도였습니다. 벌판 즉 거의 평야라 토목공사도 쉽죠. 이건 싸게 수용해서 LH에서 비싸게 되팔아 땅장사하는거 그이상 좋게 볼래야 볼수가 없죠. 평당 수백만원에서 많게는 천만원이 넘는 이익을 본다고 보여짐니다. 공공이란 이름을 달고 합법적으로 도둑질하는 LH가 중간에 빠지는게 토지주인들 건설사 집이 필요한 서민들 전부 좋을거 같아요.
문재인 때 건설사 언론사와 결탁한 투기세력이 집값급등의 요인이 공급부족이라고 엄청 때렸음 (기사가 하루에도 몇십개씩 쏟아짐) 결국 등쌀에 못이겨 정부가 3기신도시 결정했고 결과적으로 LH는 부채 쌓이고 (미분양으로 회수도 못힐거임) 돈은 막 풀려서 인플레이션 오고 개판남 게다 이걸 해결할 능력이 안되는 윤석열 정부까지 들어섰으니 ㅠㅠ 진짜 부동산 때문에 나라 망할거임
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였는데 어느날부터 내게 접근해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다 그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다...
인건비, 자재비, 공사비가 증가했다손 쳐도 너무나 버블 폭등으로 올랐다. 하지만, 솔직히 건설 공사 원가 좀 공개해봐라~ 왜 못하는 것이냐?? 얼마나 폭리를 취하며 언제까지 해쳐 먹을것이냐?? 그러니 버블 고가 미분양건도 속출하는 것이다.` 공사원가 공개해서 함께 윈윈 할 수 있는 방안을 찾아야 한다. 지금은 예전과 달리 모두가 AI로봇이 대신 공사 지원해주고 있다. 공사설계, 단지설계, 내부설계, 전력, 상하수도, 소방 통신, 모든 자재를 효율적 지원하기 위해 AI가 설계하여 출력해준다. 콘크리트 혼합과 이동시스템도 로봇이 다해준다. 공사비가 엄청 효율적으로 감소했다.
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였는데 어느날부터 내게 접근해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다 그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다...
남들은 사서 돈 버는데..그래서 포모로 사는 일반인, 투기꾼 많다. 차액분 90% 양도세로 징수하면 필요한 사람만 산다. 덕어도 돈벌여고 하는 사람들만 줄어도 집값 많이 잡힌다. 다주택 5년간 차등 점증 보유세 부과해라. 서울 근교 그린벨트 90%이상 다 플어라.근교농지 택지전환해줘라. 괜히 산만 없애지 말고.. 이재 더 이상 개발할 필요도 없다. 곧 주택/건물 남아돈다. 제발 주택으로 돈 벌려는 사람 없애도록 해라
인구는 줄어가는데 집 값은 급등하는 나라. 민주당 시절 급등한 아파트 가격 덕분에 서민들 부채비율 급등한 나라 집 값 폭등에 화가 난 국민이 정권을 교체 시켜 주었음에도 건설업체 보호, 아파트 가격 상승을 유도하는 현 정부 이런 나라 상황에도 결혼시장에서 수도권 아파트 만을 고집하는 여자들의 눈 높이, 외벌이에도 과소비는 줄어들 줄 모르는 희안한 나라 결국, 전체 출산율 0.5명은 깨질 것이고 아파트 구입 할 인구는 점점 감소하는 상황을 직면할 나라, 대한민국
전정부때 주택가격이 오른건 그만큼 경제가 잘 돌아가고 국민들이 여유자금이 있어 부동산에 투자해서 급등한거지 정부가 올렸니.그렇게 부동산투기 억제하려고 대출막고 난리쳐도 들어먹지도 않다가 정권바뀌고 경제폭망에 정치개판으로하니 돈이 돌아야 부동산을 사지. 한번 IMF 맛봤으면 정신을 차려야지 아직도 2찍들이 넘쳐나네.
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였는데 어느날부터 내게 접근해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다 그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다...
30평 기준 시멘트 레미콘 값은 얼마가 들고 철근 값은 얼마나 들고 인건비는 얼마가 들고 토목 공사비는 얼마가 들고 지하 주차장을 포함한 부대시설 공사비와 실내 인테리어 비용 등을 모두 계산해서 진짜 공사비가 는 얼마나 되는 지를 계산해 한 번 방송해 주시면 감사하겠습니다.
3기신도시 사전청약할때 주변 아파트 천정부지로 오른 상황에서 분양했기때문에 엄청 비싼분양가였습니다. 지금 주변 두배 세배 오른가격에서 보니 그게 싸게 느껴지는거죠. 84가 5억 그것도 공공분양이 5억이면 정말 비싼거였지요. 바로옆 검단은 3억대였어요. 지금 아파트가격이 미쳐서 그게 싸게 느껴지는거에요.ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ
지방소멸을 막고싶으면 수도권에에 주택공급그만하고 지방거점도시에 계속 아파트지어라 미분양이나더라도 계속지어 그러면 수도권경쟁에서 도태된 사람들이 수도권을 포기하고 지방으로 내려가기시작한다 수도권에 계속 아파트를 올리니 계속 사람들이 올라가지. . . 지방에 사람이살아야 상권도생기고 일자리도생기고 어떻게든 살아가게된다 어줍잖게 수도권아파트가격잡겠다고 계속 공급을 늘리니 다 몰려오지. . 서울에아파트그만지으면 기존서울아파트가격은 천정부지로 올라갈거다 그래도 그냥둬 가격은 시장에맡겨라 신규공급은 계속 지방에만 공급하면 점차 서울살이에도태된사람들이 지방에서 어떻게든 비벼살게된다
사람들 이중성 쩔지~ 아파트 값 비싸다 미첬다 그래도 적장 그렇게 말하는 사람들도~ 로또 청약 되면 우리집.아파트는 올랐으면 하는 마음 이겠지? 그냥 서민인데 로또 청약.되면 지들이 무슨.부자라도 된듯 자랑하고.다고~ ㅎㅎ 실제 거기 생활수준 맞춰서 살지도 못하면서~ 주제에 맞게 살아야지~ 자금도 없는것들 이 너도나도 청약 넣어서~ 상류층 코스프레 하는 사람 주변에 많음~ ㅎㅎ 꼴에 월급 3~4백 받으면서 ㅎㅎ 운좋게 청약되면 인생 역전 하는줄 알고~ 그런 그지 근성이 우리나라.부동산을 이지경까지 만들었지
![쪽팔린 노후 피하려면 반드시 이 '3가지'가 중요합니다 [김민식PD 풀버전]](http://i.ytimg.com/vi/YO-6cpnSbrc/mqdefault.jpg)
서민주거안정이라는데 정작 서민이 구입하기에는 너무나도 부담스러운 분양가......
그럼 누구나 쉽게 사는 분양가면 그게 말이 되나요? 다른 나라 봐보세요. 다 수십년 벌어서 살 가격이에요. 아프리카 같은 데 어디가 집을 누구나 쉽게 얻을 수 있습니까?
부담을 넘어 불가능으로
분양원가 공개해야만 합니다; 안된다면 골조 분양 원칙/인테리어는 옵션
지방2억, 경기3억, 서울4억, 강남 5억이 30평 기준 평균 분양가/ 거래가 !!!
@user-zq8ns3dj5cㅋㅋㅋㅋㅋ 수원등 경기도 기준 신축이 8억인데 우리나라 가구에서 순자산이 8억이면 상위 몇프론지 앎???
말그대로 서민이자나요. 우리나라 아파트는 중산층 이상입니다.
너~~~무 비싸요.
근로소득으로는 도저히 집을 분양받을수가 없습니다. 말도안되는 분양가입니다.
이런식으로 가면 경제도 건설사도 주택소유자들도 전부 다같이 몰락하는 길입니다.
@user-zq8ns3dj5c맞춤법이나 제대로 써 ㅎㅎ
물가상승률 세금..을 먹어야 하니
비싸질수 밖에 없네요
@user-zq8ns3dj5cㅋㅋㅋ그 시절이 학업 기간이라 살 기회, 자본 마련조차 어려웠던 젊은 세대한테는 뭐라고 할 거임? 그것도 개인의 책임이라 할거면 사회와 국가는 왜 있음?
@user-zq8ns3dj5c ㅋㅋㅋㅋ너보단 내가 잘 사는 듯
병먹금이네 ㅅㄱ
싼데 사셔서 천천히 굴려서 오셔야죠.. 어케 첫술에 배부르게 드실려고 하십니까.. 인생에서 그런게 있습니까 ㅋㅋㅋ 그럼 너도 나도 좋은집 사고 좋은차 끌고 댕기죠.
3기신도시 10년뒤 입주될까말까함 .. 무주택자 희망고문 사전청약제도 없애야함. 국민 눈속임하는 야바위같은제도 높은분양가에 그것믿고 허송세월 전월세난민 만들어놓고 .. Lh 폐쇄하라
토지협의도 지지부진하고, 분양가는 오르고
서민들의 주거안전은 커녕
서민들 기억속에 사라지게 생겼네요
3기신도시
나라 꼬라지 봐라. 늘어나는 빚. 63년 살아보니 빚 없고 건강했어 맛난것 먹어려 다니고 등산하고. 물티슈 방 딲고 그냥 편히 쉬는게 최고. 90분 화장에 나의 흔적끝. 욕심 버리고 마음 편히
평생 일하다 정년 퇴직하고 있는 돈으로 노후대비 하고 살면 되는데 돈이 가만히 잠들어 있는 것을 못 보는지 이것 저것 사업한다고 상가나 부동산 투자하다 다 날려 먹고 사기꾼 배만 불려주는 일이 많으니 말이죠.
진짜 사기꾼들 다잡아야하는데 끼리끼리 아휴
국방외교안보 잘 해 놓고 욕먹는 것이 그겁니다..누차 말하지만 위 3가지 잘합니다.그러나,
부동산? (전문적 용어로 비탄력적 시장 즉 수요&공급에 외부불경제가 작동하는 1마디로
시장경제는 건설사/영끌이 다 스스로 정화되도록 해야됨) 노MH정부의 정부기관이전 실패가 무엇입니까? 1)수요예측미쓰 2)기반시설미흡 3)부동산과잉진압정책 大실수
머슴을뽑아야지~~ 상전을뽑아놓고
일못한다고하믄 어쩌누ㅠㅠㅠㅠ
결혼안하고 ..상속재산 최소20 억 예약 장남인 나한테 칭찬해^^ 말년인생 최소한 고독사로 안죽을듯 ㅎㅎ
분양가가 더오르면 분양 누가 할까요
정부가 사줌
부동산에 돈이 묶이고 쓸돈이 없어 경제가 안돌고 진짜 순환경제네요
이젠 아파트 분양받아서 불로소득 올리는 구질구질한 저개발도상국 같은 경제활동 이젠 좀 그만 하자 지겹다 언제까지 토지 아파트 부동산경기 ;;;
로또 줍줍같은거 한번 님이 분양 받으시면 지금하신얘기들 다신 생각도 안나실걸요??
남이 돼서 배아픈겁니다.
님도 노력해보세요 불로소득.
불로소득없이. 일만해서 우리나라 부자가 이렇게많고. 발전 할수있었을까요??
불로소득이라는 말도 안되는 단어를 믿는분이 있네요..ㅋㅋ
그렇게 치면 은행 이자도 불로소득에 속하는건데 저축 같은건 안하고 계신거죠? ㅋㅋ
@@김진웅-n6g 글쎄요 저는 해외살고 있는데 빚 없고 주택 가지고 있고 근데 여긴 주택은 주택의 개념이 강해서 구입 후 가격이 상승한다는 개념이 아니고 그냥 유지된다고 할까요 그리고 경제활동 하면서 나름 만족하면서 살고 있는데 장기적으로 보면 이런게 더 좋은거 아닌가 싶네요. 어쩌다 한국가서 친구들 만나면 전부 아파트 얘기만 하길래 ㅋㅋ 한번 적어본것 뿐입니다
@@검은환영 저축 당연히 하고 있구요 다른분 의견에 제 답변 적었으니 시간 되면 한번 보세요
@@검은환영 다른분 게시글에 답변 적었으니 시간되면 한번 보세요^^
3기 광명시흥까지 분양들어가면...여러군데 곡소리 날거 같기는 합니다 ㅠ
3기 신도시는 무리한 정책이었음. 땅 보상 받은 사람들만 좋았지..
인천계양 3기 신도시 토지보상가격은 평당 120만원 정도였습니다. 벌판 즉 거의 평야라 토목공사도 쉽죠. 이건 싸게 수용해서 LH에서 비싸게 되팔아 땅장사하는거 그이상 좋게 볼래야 볼수가 없죠. 평당 수백만원에서 많게는 천만원이 넘는 이익을 본다고 보여짐니다. 공공이란 이름을 달고 합법적으로 도둑질하는 LH가 중간에 빠지는게 토지주인들 건설사 집이 필요한 서민들 전부 좋을거 같아요.
LH는 사회악이 되어 버렸네요. 재산을 뻥뛰기한 직원들을 전수 수사해서 이익의 3배를 벌금으로 받아내야 할듯
합법을 가장한 기획부동산 LH
공기업인지..? 민간기업인지..?!!
문재인 때 건설사 언론사와 결탁한 투기세력이 집값급등의 요인이 공급부족이라고 엄청 때렸음 (기사가 하루에도 몇십개씩 쏟아짐) 결국 등쌀에 못이겨 정부가 3기신도시 결정했고 결과적으로 LH는 부채 쌓이고 (미분양으로 회수도 못힐거임) 돈은 막 풀려서 인플레이션 오고 개판남 게다 이걸 해결할 능력이 안되는 윤석열 정부까지 들어섰으니 ㅠㅠ 진짜 부동산 때문에 나라 망할거임
6억 7억이면 은행이 월세받는거잖아. 일을 20년은해야 6억 겨우모으겠다. 좆소는 짤리기전까지 모으겠나? 차라리 지방가즈아
20년일해도 6억 택도없죠
❤부동산. 정보
항상 옳으신 말씀입니다 응원합니다
응원합니다!!!파이팅!!
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였는데 어느날부터 내게 접근해서
내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다
그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다...
정부는 표영호씨 영상중 이것만이라도 꼭 봐달라.
인건비, 자재비, 공사비가 증가했다손 쳐도 너무나 버블 폭등으로 올랐다. 하지만,
솔직히 건설 공사 원가 좀 공개해봐라~ 왜 못하는 것이냐?? 얼마나 폭리를 취하며 언제까지 해쳐 먹을것이냐??
그러니 버블 고가 미분양건도 속출하는 것이다.` 공사원가 공개해서 함께 윈윈 할 수 있는 방안을 찾아야 한다.
지금은 예전과 달리 모두가 AI로봇이 대신 공사 지원해주고 있다.
공사설계, 단지설계, 내부설계, 전력, 상하수도, 소방 통신, 모든 자재를 효율적 지원하기 위해 AI가 설계하여 출력해준다.
콘크리트 혼합과 이동시스템도 로봇이 다해준다. 공사비가 엄청 효율적으로 감소했다.
세세한 분석과 빠른정보 감사합니다
정말 땅값부터 잡아야 합니다
아파트한국 시간은 언제인지는 몰라도 재난으로 돌아온다
감사합니다~
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였는데 어느날부터 내게 접근해서
내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다
그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다...
유익한 정보 감사드립니다 ^^
내가 생각하는 아파트 가격 시세는 10년전 가격이 딱 맞아. 수도권 지역으러 4-5억 서울 중심가는 6-8억 지방 광역시 2-3억이 딱 저가격 시절때가 좋았지. 다시 그시절이 올까?
짜장면 3000원 시절이 올까?ㅠ 랑 같은 소리일듯요..ㅋ.ㅋ
박근혜 대통령님 그립읍니다 ㅠ
3기신도시본청약 4억이상할려면 서민위한 주택보급아니라본다.
3기신도시 비싸게 할려면 아에 취소해라.
남들은 사서 돈 버는데..그래서 포모로 사는 일반인, 투기꾼 많다. 차액분 90% 양도세로 징수하면 필요한 사람만 산다. 덕어도 돈벌여고 하는 사람들만 줄어도 집값 많이 잡힌다. 다주택 5년간 차등 점증 보유세 부과해라. 서울 근교 그린벨트 90%이상 다 플어라.근교농지 택지전환해줘라. 괜히 산만 없애지 말고.. 이재 더 이상 개발할 필요도 없다. 곧 주택/건물 남아돈다. 제발 주택으로
돈 벌려는 사람 없애도록 해라
세상에! 아파트 숲이야😱
맞음
경기도 외곽도
아파트숲 고층아파트로 빽빽하다
나라 빚이 1100조 되었는데 건설사 무너지는 일만 남았지. 물가는 오르고 서민은 허리띠 졸라매고 식재료값 올라 소상공인은 장사는 되지 않고 대출은 갚을 길이 없을 것이고....
인구는 줄어가는데 집 값은 급등하는 나라.
민주당 시절 급등한 아파트 가격 덕분에 서민들 부채비율 급등한 나라
집 값 폭등에 화가 난 국민이 정권을 교체 시켜 주었음에도 건설업체 보호, 아파트 가격 상승을 유도하는 현 정부
이런 나라 상황에도 결혼시장에서 수도권 아파트 만을 고집하는 여자들의 눈 높이, 외벌이에도 과소비는 줄어들 줄 모르는 희안한 나라
결국, 전체 출산율 0.5명은 깨질 것이고 아파트 구입 할 인구는 점점 감소하는 상황을 직면할 나라, 대한민국
정확하네. 정치졍걸린 놈들이 현정부, 전정부탓만 하던데 보면 답답함
심지어 윤석열은 재벌감세에 의사들 입틀막까지 해서 이번 선거로 멸망했죠 이젠 더이상 좌우에 치우치치말고 투표 질해야 겠습니다
당장 나라 폭망하니깐 그리 못하지. 기다려봐!
투표도 안하면서 정치병 타령하는 인간들이 제일 문제죠.
바보 아니면 자발적 노예잖아요.
전정부때 주택가격이 오른건 그만큼 경제가 잘 돌아가고 국민들이 여유자금이 있어 부동산에 투자해서 급등한거지 정부가 올렸니.그렇게 부동산투기 억제하려고 대출막고 난리쳐도 들어먹지도 않다가 정권바뀌고 경제폭망에 정치개판으로하니 돈이 돌아야 부동산을 사지. 한번 IMF 맛봤으면 정신을 차려야지 아직도 2찍들이 넘쳐나네.
감사합니다
차라리 장기공공임대로 선회해라
감사합니다❤
제가 삼성전자 천안 캠퍼스 에 근무할때이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였는데 어느날부터 내게 접근해서
내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 있었습니다
그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출시켰던 미개발 국토개발지도를 이용해서 내가 투자하고있던 코스닥 sga 주식과 딜을 요구했고 내가 거절하자 내 가족들을 위협하는 상황도 있었습니다...
신도시는 재건축도 아니고 그나마 원주민 적은 신도시에 건설하고 하는데도 높은 분양가를 따라가는게 뭔가 나라가 건설사랑 합작해서 장사하는느낌뿐.
망해야 정신줄 차릴듯....
집사지마
강남 동탄 강북 어디...부동산 때문에 투표를 아주 잘 하셨더라구요
그런데 말입니다 경제가 박살나면 부동산은 끈떨어진 연 됩니다.
덕분에 지하 뚫고 들어가는 모습을 더 빨리 보게 되겠네요
한국만 부동산에 미쳐있죠. 중국조차도 부동산 구조조정하면서 경제 핵심개발에 박차를 가하고 있는데...나라 걱정한다면서 부동산에만 올인해서 소비못하고 투자못하는 한국. 답답할 뿐입니다.
그래서 니들은 찢당 찍고, 죄국이 찍었냐? 투표 참 잘했다.
니들이 찍은 재앙이가 부동산 망치고 니들이 찍은 범죄인이 나라 더 망칠꺼다! 지들이 멍청한 줄도 몰라요!
양문석 같은 부동산 카르텔당을 찍는게 니들은 투표 잘한거라고 생각하냐? 같은 국민이라는게 쪽팔리다.
좋은 말씀 감사합니다.
우리 아파트도 계속 오르고는 있지만 솔직히 기분좋다기보다 왜 오르는건지 절대 이해안감. 개인적으로 앞으로는 집값 무조건 뚝뚝 떨어질꺼라 예상하고있는데 투자들은 또 왜그렇게들 하는건지 내 머리로는 절대 이해안감.
저두 서울에 자가 있지만 도대체 집값이 왜이리 오르는지 이해가 안됩니다
도대체 선분양은 왜 하는 거에요? 얼마에 팔겠다 해서 분양하고 중간에 오르면 오른 대로 더 받고 내리면 깎아 줄 건가요?
그니까요.자재가격오를거 예상안한 자기네잘못이지..
지금 가격에 굳이 집을 살필요가 없습니다. 인생한번입니다. 은행과 투기꾼을 위해 살겠습니까, 미친 부동산 일본 처럼 될겁니다.
이나라만 집값이 이모양.
뷰좋은 외국도 이렇게까지 장난질은 안하지요
나라 곳곳 기관에 간첩들이 활동을 열심히 한 게 아닌지 심히 의심이...아니 있다고 생각이 ㅎㅎㅎ
1기신도시때에는 분양가가 저렴해서 서민들이 분양가 저렴해서 전세금으로 아파트를 장만할수있었는데 그땐물가도 저렴해서 서민들이 살기 좋았지
30평 기준 시멘트 레미콘 값은 얼마가 들고 철근 값은 얼마나 들고 인건비는 얼마가 들고 토목 공사비는 얼마가 들고 지하 주차장을 포함한 부대시설 공사비와 실내 인테리어 비용 등을 모두 계산해서 진짜 공사비가 는 얼마나 되는 지를 계산해 한 번 방송해 주시면 감사하겠습니다.
당첨이 되도 심난 .누가 계약을 하겠냐 ? 이렇게 30%가 인상되면 .공공주텍이 이러면 ~얼척
땅을 임대로 국가에서 주고 입주자는 건축비는 내고 땅은 장기임대로 사용하는 것으로 ~~~
지금도 그런분양 아파트 있다
문제는 그것마저도 분양가가 높고 임대료도 높다는것
부동산 불패론 주장하는 당부나 월부 같은 애들이 무리한 투자자들 대거 양성하고 그 결과가 전세사기와 용적율 높은 철장 아파트 양성.. ㅋㅋ 진짜 부동산 유튜버들이 죄가 없을까? 월부 보니까 2030애들한테 지방투자까지 시켰드만
맞음 부동산 유튜버들 전부 투기꾼들임
부동산투기꾼들이 돈벌고 야너두 할수있어 이럼 ㅋㅋ
부동산 전체 가격에 세금 90프로 때려버려야됨
맞습니다
DSR 40[%]는 유명무실할려나요?? 대출이 막히는데 분양가만 오르면.... 그나마 DSR 덕분에....
기득권 이 인간의 탐욕과 욕심을 이용한 사기극
진짜 자재비가 30% 오른게 맞는지 확인해봐야 하는거 아닌가요? 세무조사를 건설자재 쪽으로 나가봐야하지 않을까요?
달러 계속 오르는중 한국 금리 묶어두고 누가 원달러 선물 롱에 베팅했나봄
표영호를 국회로 보내자~~
표대표님 응원합니다
표영효님!...아파트 비싸다 오른다 내린다는 말씀 많이하셨고...부탁입니다...미친 땅값얘기는 왜없으신가요...이것부터 잡아야 아파트값도 잡을수 있는거 아닐까요...처음부터 비싼데 어떻게 아파트 가격을 잡을수있는지....미친 땅값얘기좀 많이해주세요
전문가들은 먼나라 중국걱정 하든데 솔직히 지금의 우리나라가 더 걱정입니다 갑갑하죠 이 조금만 나라가
어디로가고 있는지 모르겠다
공공이 땅 장사?? 😡😡
늘 언제나 진실을 밝혀주는부동산 표대표님! 서민들을 일깨워줍니다. 👍👏
지금은 꽉 참고 5년정도만 기다린다면 아파트시장은 내려갈 수 밖에 없겠지요? 건물수명도 30년밖에 되지 않으니, 노화도 꽤 잘 진행될것입니다. 합리성을 벗어난 주택투기를 경착륙이라도 해서 왕창 부셔져야 궁극적으로 나라의 경재발전에 초석이 될것같습니다
4월 위기설은 썰이 아닙니다.
경착륙 절대 없습니다
4월 다지나갔는데 오히려 폭등했쥬 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@딱순이 ㅋㅋ
내인생에 처음으로 완전 새로운곳에 살아볼까해서 무모한걸까요! 아님새로운출발일까요!참 서울아파트는 대출금2억이있어서요! ㅋㅋ
시행사들이 욕심내려 놓고 조금 남기고 싸게 분양하면되지 않을까요 땅하게 팔고 사서
30년전에 경제성장률이 10~11%일때는 금리도 11~13%였죠. 금리는 그 나라의 물가상승률이나 경제성장률과 동행하니까요..
물가안정 주거안정 포기한 나라
3기 신도시 분양가 시중아파트 값떨어질까봐 비싸게 분양한다 근데 지금 분양 받아야할이유가...
뭐 돈을 무제한으로 푼다는데 앞으로 미래가 있을까 모르겠네요 ㅎㅎㅎ
재료비가 30% 오른 금액이라고 해봐야 분양가의 5%도 영향을 안줍니다. 그냥 땅값이 비싼거죠.
3기신도시 사전청약할때 주변 아파트 천정부지로 오른 상황에서 분양했기때문에 엄청 비싼분양가였습니다. 지금 주변 두배 세배 오른가격에서 보니 그게 싸게 느껴지는거죠. 84가 5억 그것도 공공분양이 5억이면 정말 비싼거였지요. 바로옆 검단은 3억대였어요. 지금 아파트가격이 미쳐서 그게 싸게 느껴지는거에요.ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ
분양가 아직도 비싸... 지금 보다 절반은 더 떨어져야지 대한민국 인구보다 공급이 많은데 비싼도 주고 살고 싶지 않음
서민들의 주거 안정 이란 말은 거짓말
정확한 분석입니다.
계양 사전청약당첨자인데 너무 비싸면 포기하려구요! 내인생 대출로 마무리 하기 싫어요!
자본금이.얼마나 있으시길래.
퇴직하고 딸둘시집보냈구요! 서울중심에서만 평생살아왔습니다!고민끝에경기권 의정부가 그래도 가격면에서 저렴해서 새롭게 살아볼까해서 모험하려합니다! ㅋㅋ 냉철한분석 부탁드립니다!
안녕하세요!ㅋㅋ 혹시 의정부 스카이자이 주상복합아시나요? ㅋㅋ 주변에 힐스테이트49층 링크시티 49층 앞으로의정부대장이라는데 표대표님은어떻게생각하시는지 궁금합니다!저는 서대문구 인왕산힐스테이트에살고있는데 의정부 로갈까해서요! 서울은 희망이없어서요!
계양 사전청약 당첨되서 입주날만 기다렸는데 점점 실망만 커지네요..대충 59제곱이 4억정도 할거 같은데 이 큰돈을 주고 허허벌판같은 곳에 들어갈 의미가 좀 없지 않나라는 생각을 해봅니다. 아직 금액이 정해진건 아니지만 너무너무 고민스럽네요...
저도 몇년전 왕숙2 당첨되고 세상 행복했었는데ㅡ이젠 의미가 없다고 봐요ㅡ인프라 갖춰진 구축사려구요
계양 나중에 8억은 갈듯한데요. 이걸 포기한다니.
그래도 대체수요 등이 있고 열심히 사주는 투기수요도 있어 3기 신도시는 차질없이 해야 합니다
사실 폭로. 널리 알려주셔서 감사합니다
돈많은 강남서초분당이 미분양좀 다 사줘
헌집을 새집으로 새로 지으면… 집값이 올라가능게 정상아닌가요 ?
새집이 헌집보다 싼게 비정상 같은데.
지방이 그나마 싼게… 빈땅에 짓는 경우가 그랴도 좀 있으니 싼거겠죠.
사람도 없고.
수도권도 빈땅에 수백만호 지으면 집값 떨어짐.
여기 방법 다 있네요 ~~!!
오래된집도 늘어나고 새집으로 모리는거지 집같지도 않은집은 나가리된다이제
허이구 서민들을 위한 정책은 없습니다 여러분. 하다 못해 중산층 그 이상이 되십시오.
부동산으로 웃길 바란다면 뜬구름 잡는 희망고문 하지 말아야죠. 고양창릉 3기신도시 민간아파트 전용84 분양가가 9억이 넘을 거랍니다.
땅값을 잡을 수 있을까요? 예전에 LH직원들 개발지역 미리 토지 구입한 일 뉴스에 나온적 있는데 결국 땅값을 올려도 LH에서 매수를 할걸 아니 땅값을 내려 낙찰가를 적어 낼 이유가 없지 않을까요? 차라리 땅값이 비싼곳에 굳이 개발을 할 필요가 없는 이유입니다.
금리인하를.기대한 영끌족은 아직 미국도 금리인하를 안했는데 우리가 어케할지 생각해보고. 미국이 설령 금리인하해도 지금 2포인트 가까이 차이가 나기때문에 미국이 1포인트 내리면 우리가 0.25정도 내릴수 있음을 기억해야함 ㅋㅋㅋ
간과하는 부분이 중간에 끼어 불로소득 몇 천억 단위, 몇 백억 단위로 벌던 조직이 없어지겠지요. 당연히 땅값도 내려가고. 수익 구조 재판에서 나온 수익 구조들여다 보면 보이지 않을까요?
원가 공개좀 해주세요.
공사원가 방송한번 해주세요.
좋아요
전에 뉴스많이 나왔어요 노원이 평당 450만원에서 600으로 공사비 올려달라고 해서 공사중단 강남이 650에서 850공사비 올라 달라고 해서 공사 중단했다고요
30평 원가 2억 전후입니다 나머진 땅값
요즘 10억이상 분양가를 어떻게 사라는건지 ㅜ
LH 직원들은 집값이 오르는 수년간 어마어마한 인센티브와 보너스를 받았다고 합니다
지방소멸을 막고싶으면 수도권에에 주택공급그만하고 지방거점도시에 계속 아파트지어라 미분양이나더라도 계속지어
그러면 수도권경쟁에서 도태된 사람들이 수도권을 포기하고 지방으로 내려가기시작한다 수도권에 계속 아파트를 올리니 계속 사람들이 올라가지. . .
지방에 사람이살아야 상권도생기고 일자리도생기고 어떻게든 살아가게된다
어줍잖게 수도권아파트가격잡겠다고 계속 공급을 늘리니 다 몰려오지. .
서울에아파트그만지으면 기존서울아파트가격은 천정부지로 올라갈거다 그래도 그냥둬 가격은 시장에맡겨라 신규공급은 계속 지방에만 공급하면 점차 서울살이에도태된사람들이 지방에서 어떻게든 비벼살게된다
사람들 이중성 쩔지~ 아파트 값 비싸다 미첬다 그래도 적장 그렇게 말하는 사람들도~ 로또 청약 되면 우리집.아파트는 올랐으면 하는 마음 이겠지? 그냥 서민인데 로또 청약.되면 지들이 무슨.부자라도 된듯 자랑하고.다고~ ㅎㅎ 실제 거기 생활수준 맞춰서 살지도 못하면서~ 주제에 맞게 살아야지~ 자금도 없는것들 이 너도나도 청약 넣어서~ 상류층 코스프레 하는 사람 주변에 많음~ ㅎㅎ 꼴에 월급 3~4백 받으면서 ㅎㅎ 운좋게 청약되면 인생 역전 하는줄 알고~ 그런 그지 근성이 우리나라.부동산을 이지경까지 만들었지
분상재를 하니 땅을 비싸게 산거죠
시멘트나 철의 원자재를 주로 러시아에서 수입해 왔는데 러우 전쟁으로 원자재 가격이 상승한거죠. 끝나면 좀 나아지지 않을까!
집사줄 수요인 무주택 도시근로자 소득으로 감당 가능한 집값은 7억선이 아닐까?
결국 집값이 내리거나 소득이 오르거나 해야…
서민(대출 10억씩 땡길정도로 자본이 되고 차도 집에 3대씩 굴리고 외제차도 있음)을 위한 주택이군요.
10년 공공임대는 LH의 갭투자인데. 10년뒤 현재시세로 팔구
인천계양 A2 A3 놓치면..... 정말 헬 오겠네요. 그나마 인천계양 A2 A3 블럭은 3기 신도시 첫 공공분양 본청약 이라서 무리해서 분양가 못올릴테니까요...사전청약 당첨자인데...본청약 해야겠죠..?? 조언 부탁드립니다. 저도....신창 표씨입니다.^^;;
계양롯캐가 7억임. 당연히 사야죠
교통망 완공되기 전까진 불편하겠지만 미분양은 거의 없을 듯... 신도시가 좋을 수 밖에 없음
결국… 앞으로 미래가.. 뻔한 상황이라는말이구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
땅을 샀는데 땅값이 비싸서 못 짓다는게 맞는 말인가요??
표영호 대표님 화이팅 입니다 🎉🎉🎉❤❤❤❤❤❤땅값 잡아야.
어이없는게 자재값 폭등했다가 다시 내려왔는데 폭등한 가격으로 분양을 한다는거
그럴 일은 없습니다. 수지가 안나와서 분양자체를 안할거거든요
3기신도시 때문에라도 부동산으로 경기 부양 하려고 할겁니다. 하락은 3기신도시 분양후 아마도 입주할때 진짜 폭락이 시작될거라고 예상됩니다
❤❤❤❤❤