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資訊更正：「台灣的購置住宅貸款違約率僅0.07%」。 在人均三萬美元以上的國家，0.07%是最低的！ 美國則是1.78%，違約率是台灣的25.4倍！會員提醒：11月第三週安排會員與神秘來賓聚餐活動！包廂一桌24人，12位來賓含武哥＋12位會員（當天晚宴會直接安排錄一集）～本次沒趕上參加的會員，可期待農曆年前再行安排！
美國貸款利率6%
房價連續上漲時違約率 當然低啊！牙一咬！ 撐一下房價漲了賣掉就是了，但是如果長期看跌，你覺得大家有信心繼續繳貸款下去嗎？
民族性不同。。 台灣多少有雙親支援...
央媽不是管理房價的 他要的慢慢擠泡沫避免後面更痛的高房價或是崩盤 你們會痛幾乎都是投資客不然就是買第2第3間或是家族集資的人 不要騙了 身邊人幾乎都買到爆
為了一萬人房仲犧牲全國人的正常房價跟不斷增加未來泡沫有更好嗎？
離職的房仲剛好解決台灣缺工問題，央行這招讚
大家要工作從事生產不要整天炒房地產
@@王易縢-s3i房仲也是炒房元兇！支持減少
去做詐騙也不會去做工啦，那是給外勞做的
炒房2o年了換一下
通通給我去柬埔寨當豬仔
離職潮、仲介縮編剛好而已！房仲前三年、五年吃的盆滿鉢滿。往後吃後五年十年愁什麼？房價飆漲就是中間價格太爆利！絕對支持這一波打房！市場沒有只漲不跌的爆利！哇哇叫的都是投機者居多。
一直喊好的，也都是買不起的居多
@@謝米粒-x6s笑死😆這麼中肯
@@謝米粒-x6s是嗎？你是怕出不掉的那個吧
@@老徐-g5v錢不夠靠貸款硬撐怕跌的是你嗎？笑死
@@chenchen2608 我不是耶，我貸款都租客幫我繳！最近的政策讓更多人買不起房只能租，而且租金一直漲你知道嗎？對吼你應該很有感🤣
說實在我們這些做裝潢的其實根本沒捨影響工作做都做不完問題在於炒房就是該死房子是拿來住不是拿來炒的
房地產絕對不應該是經濟的火車頭!! 我年輕時做過房地產仲介 , 自己也有買賣過自住屋 , 我可以很誠實地講房地產脫離自住與長期收租, 就會變成經濟毒瘤絕對不會變成火車頭!! 當房價被過度炒作 , 房價漲幅的財富只會移轉到少數人身上 , 多數人只是背了更多的房貸 , 只能縮衣節食減少消費來還房貸 , 反而更損害內需經濟!! 當所有勞動力資金都只為了還房貸 ; 哪來的創新創業經濟!?
你真是有良心的房仲
可惜政治人物都是政客只為選票任由房價長期炒高，已經到了不可收拾的地步，還用政策騙年輕人，現在是左右為難，或者是濫殺無辜，受傷的還是百姓，選舉的時候真的眼睛要睜大眼別再相信這些人
支持楊金龍 持續打房，穩定台灣金融
房仲之前過太爽 吸走太多青年勞動力. 我們需要更多人力投入研發製造服務業.
支持金龍 不管我買不買的起 不會讓年輕人一直永遠存不到買房的錢 主持人說年輕人也是買不起 沒錯！ 但是房子漲成這樣本來就很不合理
其實央行根本沒有要打房，他是針對30%的問題提出警訊，真的要打房直接提高利率才有感覺吧，或是取消所有寬限期
新青安本來就是個幌子 公股那來這麽多錢借出去 想買房子你本身還是要有足夠的錢 銀行才敢借你多錢😂
而且對岸直接演給你看了，年輕人在乎信用嗎？無論股市房市，他們只在乎能不能賺到價差，賺不到就爛帳丟給銀行而已😂
打房是要對非自住課重稅才有效果
笑 就算全台灣房仲都沒工作還是炒房阿政客 跟政策就是炒房乾房仲啥事
沒在怕的啦…寬限期、利率，真正的投資客戰備現金早已到帳慢慢扣，窮貸、槓桿貸GG…真正投資客是無壓力的，有壓力的是窮人學人投資～
伍哥，我覺得有些觀念怪怪的首先央行並不是要打房，央行的任務是穩定金融體系，所以打房不是央行的工作，目前銀行就是放太多錢到房地產，風險過大，央行必須選擇性信用管制，他的目標是降低房產的放款，不是打房另一個觀念怪怪的是違約率低是因為房價沒有跌，所以大家都會願意繼續繳款，當房價跌，繳款意願就會降低，到時違約率就會上升了
你說的沒錯，違約率這段就蔣哥之前在節目上講過的。武哥，你可以去看看Emmy追劇時間，她有說明也有佐證資料。
你說的沒錯，房價一直漲也不是今年才漲，央行早就知道這個情形，但為什麼一直等到現在才跳出來砍這一刀? 說白了還是因為政治。新總統剛上趕快砍第一刀下去，三年後大家就遺忘了。
所以說打房就是講給不懂的人聽的政治語言，我都說銀行沒錢
沒錯，打房本來就不是央行的責任。但是可悲的是執政者的無作為甚至有意的錯誤政策導致房價飆漲，而且回過頭來又想把央行的維持金融穩定的本意「收割」成政府在打炒房，這才是執政者最噁心人的地方。
同意, 你說的真沒錯, 真建議他們去上經濟學的課程, 一堆自以為懂經濟的人在那"該", 央行主要是救銀行, 銀行會倒的, 所以應該是銀行要倒了, 所以才限制投資客的貸款, 整件事非常明確是新光金虧損要倒被收購, 才開始第7波管制.
亂七八糟的經濟 ...全力支持楊總裁 打垮惡質房地產業!!
主要是怕銀行出問題，根本不是為了打房，因為會出一大堆還不了錢的呆帳，跟美國次級房貸一樣，你怎麼會天真認為是為了打房呢
不管哪個政黨執政~打房都是喊假的~
問題是房價並沒有降啊
房地產全球的財閥從破產邊緣復活就是房產
支持央行用力打，另外內政部、金管會也要認真配合處理房地產的亂象
房價根本沒有下跌，支持央行用力打
作為一個local的中小型建商我只想跟各位說，外面說得做工很貴根本就是狗屁，做工本來就這個價錢幾乎都沒有漲到，建商還是一樣給我們一樣的錢，房價會漲的元兇就是炒地皮從來都不是什麼做工便很貴這種屁話，就算原物料漲價，現在一坪房子建置的成本大約就是落在１０～１５萬（這些是已經包含代銷廣告等等）剩下的就是土地建轉之後的陳本，那多出來的是什麼？就是建商加價下去賣的部分，各位不清醒那就永遠被建商壓榨
貪心者取財無道搞詐騙，真是缺德極了，應用各媒體畫大餅、製造恐慌搶買心理⋯⋯，這是一個詐騙世局，可悲！
你少講了稅…
@@藍色宇宙-g2t 講稅金你就外行了，二包三包沒人在報稅的
中肯，之前也有認識小建商員工，說的也一樣
所以我自地自建，找你來蓋一坪10萬蓋得起來嗎？
不要有寬限期， 要確確實實的買房子付本金， 這樣房子才不會漲翻天
新青安就是5年寬限不付本金😂 快去停啊😂 怎還是綠燈😂
現在一堆yt&網紅拍影片教你如何還房貸: 最高心法-能拖就拖，越拖越有錢。所以現在人沒人再還本金，能拖就拖，寬限期能寬多久就寬多久，能貸多久就貸多久，水位不滿才怪
@@8530s 只剩青安有寬限啊 還在漲啊 所以青安快停掉啊 哈哈😂
不想還本金不行嗎😂😂😂合規合法礙到您了？
@@謝世浩 可以啊，所以銀行水位相較以前更難降，如果要投資這幾年最好就是收手或做好風險評估，因為弄到太誇張，龍哥哪時候要出手不知道，比方說暴力升息之類的。
我兒子是竹科ㄧ線廠的工程師，他的年青同事都買不起竹北附近房了。我兒子四年前竹北買一房，現在漲了一千多萬，請問政府不該壓抑房價嗎？再不壓房價，年輕人沒有未來。
就像晴空匯一樣誇張
晴空匯這次火災到現在好像還不能入住
以詐騙方式炒作，話術一堆？
誰會便宜賣？
去遊說你家親朋好友先3折賣出來~~~帶動3折出售~~~~打破市場房價行情~~~讓年輕人買得起!!讓我買的起！！😆
我同學是投資客,他臺灣銀行配合的高級行員有說:會有第8波打房
這集看了開心 希望政府繼續加油
政府是錯誤政策的兇手，也沒打算打房，央行限貸是為了救銀行，弄到像打房，其實政府從頭到尾都很無能
新青安增貸200萬元，是炒房的助手，對剛需者極為不利⋯⋯仔細研究優惠內容，更明白是爛政策，很不愛護經濟弱勢的買方。
@@Briseis99 你說的沒錯，房價垮了，建商銀行都會倒
政府只是房市過熱壓抑一下而已，真的打死貸款倒債銀行收不到錢會引起更大問題
沒錯，那銀行倒了，有存款在那銀行就完了，但依照目前情勢，少子化嚴重到，現在打房也來不及就銀行，因為房子太多沒人買了。
就是現在是火車頭 才是不應該的 不事生產的行業不應該是經濟的火車頭 謝謝
應該說, 這輛火車頭目前衝得太猛, 搞得像屍速列車了.....央行要重新對這輛火車頭RESET一下, 日後才能重新恢復火車頭的作用....
毫無生產力的產業在當經濟火車頭，就是沒有底氣，甚至拿來當國本更是可笑
這幾年房價瘋狂上漲，投資客根本不止20%，我身邊一些從來沒有注意過房子的朋友，都跳進去買不止一間投資了科技業的朋友更是團購買房這狀況大家都知道的所以支持不分青紅皂白的先打再說我兒子也在這一波買房自住，雖然買在高點，貸款也不如預期的額度，但我們就是補錢，有計劃買房，不就是要多留一點現金隨時補錢嗎？還是覺得房子要回歸正常面，是居住不是投資炒作這位年輕來賓，你買這麼多間，不就是搬銀行的錢來炒作房子的嗎？貸不到剛好而已
看那嘴臉就想吐
說得好，投資本來就有賺有賠，自已住沒差
您觀念真好，真的房子應用來居住而不是炒作的。
說得好!!
恭喜兒子買高點 希望這波打到腰斬 自住絕對沒差 cc
重點在寬限期,寬限期銀行無法回收本金,水位當然很快就滿，故關鍵還是在於全面取消寬限期(包含首購、新清安)
4 閣下言論切中要點
都不要寬限期
十五年不准轉售？不准轉租~
@@富裕楊 不准轉租打到租屋族吧，市場上能租的房子變少你覺得租金漲還是跌?
感謝有楊金龍這號人物出線。才能遏止這些貪得無厭的投資客有所節制啦
支持楊金龍🎉
這次只打到準備買房或是即將交屋的族群 若之後再把房貸利率慢慢上調到5% 那就更有意思了
我們八德廣豐特區一家房仲店面已經被隔壁診所租走了 正在裝潢
跌15%怎會動搖國本！😂都無里頭漲50%以上了😂就給市場教訓投機客吧
會痛的囤房稅跟空房稅下去才是真實想打房建議做一集好好的介紹這三年房價漲多少、怎麼漲、建商房仲代銷投資客賺的有多爽
離我家附近的高中後面一塊地一下五個建案 直接漲一倍 1千變兩千
差不多翻倍漲 台南仁德區這我2020年在看三房預售屋都大概600上下，現在都1200up🫠 有夠誇張 短短不到四年的時間直接買不起
砍一半正常屋齡多20年 價格卻翻倍 不合理
我住鄉下地方，同樣社區一棟房子本來680萬漲到1900以上，房價你說該不該打？
炒房夭壽，因為薪資漲幅沒多少%
@@chuan-shenlin7 8年前老婆同事要換房，舊房想說買600開600就好，結果房仲說太低了，說 你開930，還有30萬空間可以讓人砍，一次性讓房價飆50%，房仲不倒台灣不會好
我認為:政府的功能是維持穩定的交易量，跟交易金額，而不是讓房價爆衝，或爆跌，什麼新青安寬限期五年就是錯誤的開始。古人在說的[一日三市] 就是政府失能的現象，苦的就是人民。
現在也是一日三市，早上台股，下午台期，晚上看美股廝殺，一樣一日三市
無知的政策讓房價暴漲 給小白的政策小白唉唉叫 跳進來剛好在高點 新青安=割韭菜
而且各種加稅打房政策只會推升房價。
我覺得你們應該不是有參與房市的人，房價明明就是房價合一2.0開始暴漲的，新青安很後來了。
@@luvjackie110 就是參與才知道啊....你知道2023年房市整個慘澹到極點，新青安推出之後讓一堆人出來貸款助漲房市嗎。我看你才是沒參與房市吧...這麼明顯的大議題，前半年都已經討論到爛了，你居然還不知道新青安帶來多大影響，我傻眼了 ... 房地合一，不是房價合一，OK？不懂要查啊
現在房仲一個比一個囂張，淘汰也好看到這些人就倒彈
你被房仲傷很深嗎ＱＱ
繼續打房讚同房子炒高害人害年輕人
除了成數少之外，目前實質貸款利率已經到 2.8%~3.8%了新青安成了😍唯一的人道走廊😍一旦接盤俠少了，房價就算不跌... 也漲不起來了。既然如此，房子慢慢看就好...先去買【金融股】比較實在🤩🤩
我也算微米投資客，過去10年買賣12間房，現還有6間小小房，我贊成打房，這兩三年房地產漲得無法無天，年輕人買不起房絕對是國安問題，是最嚴重的社會問題。PS我跟過帥過頭買過竹南的房子匯鑽
44:35買房主流人群調查：2013年 30～35歲2022年 40～45歲這不都是同一批人嗎😂
沒錯 我也想說這個XDDD 這代人就跟著民進黨靠房地產躺賺
你突破盲點了😂
@@陳玉山-c4i 😂😂
突破盲腸
2013年30-35買第一間房，和2022年40-45買第一間房，這會是同一批人？2013年30-35結婚的人和2022年40-45歲結婚的人會是同一批人？
就我看來！政府根本沒有打房啊⋯⋯只是限制金融條件罷了！我也是首購族還更希望請政府力道再加強點我才慢慢開始挑房子實現真正意義的打房
政府為了投資客炒高然後讓他門賣掉、然後打房打貸款客…價格下來、銀行利率上升到10%-19%…房價下來爽的是現金客🤣你貸款客買的起嗎？🤣
民進黨收了建商很多政治獻金…….我的話我不敢去期待房價跌，不漲也許就不錯了
其實繞來繞去打房還是1.屯房稅拉高(包括建商) 2.持有房子時間需要屆滿你貸款年限的一半才可轉售(貸款30年就要持有房屋15年) ，必須本利攤還無寬限期 3.法人不可持有住宅區錢應該放在市場上流通民生的文武百業，而不是集中在股市與不動產，這樣民生不會有良性競爭，那國家就沒有甚麼競爭力何來外資正確的挹注，內需市場都不斷的在內耗。國家窮到只剩房地產價格沒有其他競爭獲利價值，很可悲。
香港當年就是把買第二間以上的額外加收成交價30%稅，一次一招到位，半年就把價格打下，炒房客絕蹟，也不需加稅。
政客都知道如何打房，因為他們手上一堆土地，房產，不可能打臉自己，讓自己難過，這是就是台灣的悲哀
法拍屋一
@@jonnchan4833真的 藍綠政客土地房 一堆 不需要教他們打房他們不傻的 利益跟人民當然利益先
買房等兩岸開戰撿便宜
台灣目前最大的問題將炒房當成創業與終身志願炒房將一間中古屋 800 -> 1200 除了價格拉高外對整個社會並沒有任何改變與貢獻(新屋除外)其實傷害更大更深除了投資客賺了400外, 表示有個小白賠了400, 且墊高房價 等於整個社會年輕人日後買房都要多400一旦年輕人對未來沒目標沒希望後 躺平(不婚不生) 這樣的狀況對台灣是一大傷害且是永久的傷害小武哥 你還會覺得房市是經濟大龍頭 這狀況是對的嗎?房子應該是人生必需品 就跟高麗菜一樣高麗菜被炒到1顆8萬元 合理嗎?況且菜蟲會被抓 但炒房卻沒事 且整個社會氛圍還鼓勵炒房 將炒房當成創業
您才是良心建議
沒看到玩高槓桿的 仲介 投機客 跳樓 燒炭 表示這市場還是有漏洞跟利潤 都在演戲而已
跟您腦袋一樣的漏洞嗎
44:45 這個調查有趣的地方是2013年30-35歲是買房主力，和2023年的40-45歲是同一批人。也就是說這些人嚐到了房地產的甜美果實，到2023年繼續堆疊自己的資產，這些人1983-1988年也就是大家刻板印象中很慘的7年級生，其實沒有，他們加入45歲以上的5-6年級生，是房地產最賺錢最敢投資的人
小提醒年齡算錯了，這樣算是1978-1983，也就是民國67-72=六年級尾七年級前端。照時間看可能比較接近金融海嘯前出社會和金融海嘯後出社會的差別。
武哥，不動產不是經濟的火車頭。經濟火車頭是該產業能帶動其他產業才夠稱為火車頭，你提到的業者都是不動產業。建議你可去借“致富的特權”這本書來看，這本是多位經濟學者合著。
偏偏你講的不動產也是能帶動其他產業
室內業才不需要投資客跟高房價
@@lanbor123 過高的房地產 會造成世代剝奪 階級剝奪 負面影響會大於正面帶動產業
@@lanbor123 我只看到壓榨了好多產業xd 各種熱門商圈的萎縮、各種轉讓，各種幾十年老店換位置或是不做了
@@lanbor123 認份點，台灣是靠台積電帶起來的沒有TSMC，台灣什麼都不是。1.很多鳥不生蛋的地區是先有台積電才有房價，還是房價起來台積電才去?2.為什麼台積電股票一漲，大盤指數就很好看，連動帶到其他一堆科技企業跟著聞香(即便他們根本沒有利多)?這是很簡單的道理，「科技、技術始終才是帶動經濟的火車頭」
我跟太太都是軍公教，收入穩定都有固定薪轉證明，7月下斡旋、8月跑銀行、9/22交屋的，沒有貸到8成，我們只要貸到6成5，申請寬限2年沒有過，只能寬限1年，銀行是台灣銀行，首購中古屋，看這些名嘴說貸不到跟打到首購新青安等等真的很慶幸個人沒受到影響
台銀不好貸，所以你貸不到8成
@dannywei6933 我們夫妻貸的到8成，只是貸不到那麼多
支持第八波打房再打重點，房價漲太多了不健康
再打下去
房仲除了抽成外，有任何產值嗎？年輕人一窩蜂的去當房仲難道不是因為輕鬆好賺嗎？離職一些房仲去從事有產值的工作不才是對社會的好事？
房仲並不是沒有產值，「正常情況」會是節省買賣雙方的時間、幫助雙方找到合適的買賣方，然後抽取理所應得的手續費。
房仲是房價炒高的元凶
@@鍾帥師-w7n房仲不是高房價的元兇，投資型房仲才是。我家房子跟房仲買的，透過房仲（我姑姑）去跟房仲（屋主）談價，房仲（屋主）說有認識所以願意少賺一點（買入拉皮，短期持有，輸出。）。
@@skyer3937每個房仲都想轉型投資型房仲，甚至直接越過投資型房仲轉為財富自由房仲😂
看你的回答就知道你大概沒買過房子 房仲業務要懂的東西很多 甚至代書那塊也要多少知道一點 房子的好壞也要會看 我朋友家裡做代書的 就被他媽媽吩咐去房仲那摩個1-2年再回來接家裡代書生意 真正讓房價高的是政府 讓台灣持有房子成本比車子還便宜 你真的蠻可憐的 可以多唸書 最後 我並不是房仲 我自己有買房才知道買房不是掏錢+貸款這麼簡單
投資客這十年賺飽飽的，不用擔心他們的死活
沒有，它們依然很脆弱，一個政策就讓他們直接崩潰我敢保證，ALL IN 等著被套的人現在都很緊繃接下來的日子，一天會比一天還嚴峻然後過段時間有人出來哭政府，害他沒了生計等等的我是建議，不分散風險的投機客真的要留一點臉和尊嚴給自己
認同，不要貪過頭了
和中國房崩比較起來 根本不用理會台灣這些炒房😊
撐不住的是，槓桿開到滿，然後沒有安全邊際的。
@@Slingshot4FunTW 這種人說實話就是賭徒心態，前面剛好賭對賺了一筆錢就再灌下去還想賺更多。套句哲哲講過的話，我沒有說賭不好，可是你不要騙自己在投資嘛！
現在買得起房的新青安跟首購的是少數, 買不起房子的年輕人才是多數, 支持不分青紅皂白的全打房! 央行讚！
不要再炒房啦，錢去買績優股，每年分紅又幫助產業發展，賺公平正義的錢
買賣房子不會產生GDP 熱錢都在房地產 經濟很容易泡沫化
若跟日本1990年代一樣，房地產跌7、8成，跌到你驚，到時就沒人敢炒房了。
讓你借不到錢這招超狠 原本貸款買得起的變買不起 需求減少 也不用說現金全款買怎樣 你要賣的時候要買的人也會遇到同樣的問題 這個時候也不用堅持還會漲 帥過頭上節目還真坦白 這政策下去是房地產大多頭的拐點
持續下去房地產會跌
幫房仲難過什麼？錢不好賺轉職而已啊，我也轉職過欸！我家有土地有3間房，但我從來沒指望這些，好好賺錢，然後房價大跌大家安居樂業才是真的！
那位比較年輕的來賓就是投資客，只是在各平台媒體裝自住首購族😪
銀行再抓嚴一點！看誰用假新青安人頭或出租的！打消想投機的人，他們就轉向一般首購。
帥過頭真誠直白，這集含金量滿滿。阿北這次親身經歷分享也是不錯
1.房地產當作拉動經濟的主要產業這本身就是問題。2.央行根本還沒下重手，現在根本就只是限貸而已。
看到這兩個人在那邊哭邀就知道這次打房打對了
別傻了，他們口袋可不淺，假哭而已
魯空哭了幾十年 看來從來沒有打對過
每年本來賺30億現在剩下8億 我也會哭
哈哈
他們只是說明現況而已😂
房仲之前買賣熱時沒賺錢嗎？需要同情他們嗎？現實到都沒空理會一般剛性需求的客戶,只服務投資客....很明顯的差別待遇....
限制貸款造成的只是交易量減少，並不能有效的抑制房價上漲。現行會如此風靡的買房，房地產是金融商品，從歷史數據來看，東西一定是越來越貴，用一樣的錢買到的量跟值一定是明顯的下滑。而在持有成本幾乎是0的狀況，房地產這樣的金融商品沒有一個汰換的機制，變成一個放著就會一直翻倍成長的商品，只要重新裝潢就會一直有人接手。看看為什麼房價漲得如此迅速，就是因為持有成本是0以及確實的增值。空屋率才是問題的核心！試想買了一樣產品，不需要替換只要一直放著就會有人加價買是否是正常的市場交易機制。是政府的政策造成了台灣房地產的市場價值，卻沒有人敢去動這塊大餅。
三戶以後根本不該給貸款借錢買你擺明拿錢來炒房如果你想住很多地方真的要有房子就全額拿錢來啊有能力當然給買 但不是某些人吃虧了讓你買這才是自由經濟
家人3年前買新莊溫仔圳一坪38萬,現在漲到一坪60萬,漲了60%,修正個20～30%也合理吧！楊金龍是對的,第八波打房最好是新青安寬限期1年,而且一生只能用一次
這些投資客 再怎麼說都不要讓他們能貸到款
哈哈哈哈哈
剛好淘汰ㄧ些不良品（房仲）😂
很多不良品啦 真的還怕淘汰太少😂😂
滿多不知道要幹嘛的都跑去當房仲
會不會都是鬼點子多的才活得下來
房仲說的話能聽狗屎都能吃了！😢
我也被房仲擺一道的受害者~操弄房市的最好斷頭兼斷手腳~剛好而以.他們早賺飽飽了,擔心什麼,是平民百姓最辛苦,貸款30年耶.....
新青安讓這波房價大約漲了15~20%。楊金龍的打房也大概是打回原來的房價吧?不過因為房價而漲上去的物價，是不可能回去了
一部份是因為通膨
新青安漲房價？笑死！台積電從300漲到千元，股票從12000漲到22000，才是房價上漲的原因。股市熱潮+外貿成長逾倍，造成熱錢多，奇怪這點道理都不懂？放心吧，房價會穩住，成交額還是會成長。重點還是台灣現在就是熱錢多。我住家附近的新樓房還沒完工，就75%現金買房……
你傻了，房價下來…房貸利率會上漲反正利率可以拉高到19%…砍成數、沒寬限期、請問一下貸款客買的起嗎？房價下來爽的是現金客，現金客才是最頂端的投資客…金龍他沒差…死的又不是他通殺都是窮人…有錢人需要貸款嗎？🤣房價歷史，跌了刺激買氣有價差空間；繼續上漲下去…他打房打下去就是會，拉高利率不用多破10%、移除寬限、貸款成數只給5成🤣你會不會死？房價就算跌9成好了…你買了也繳不完🤣你除非自己有在做生意、投資穩定，你打工族風險太高；銀行也會審核你工作屬於高風險行業…房價跌倒只有300萬你也買不了，銀行不給你分期你買什麼？
事出有因，因果循環，有高就有低，潮起之後一定有潮落。靜待佳音
支持打房，留給年輕人一些希望
早就沒希望了 現在你看有降多少嗎?
很多物件都寫：正在出租中@@杜柳橙
頂多降10~12%而已，或是室內空間越蓋越小，實際坪數9坪硬要隔2房一廳一衛，騙大家說百萬購房成家不是夢想
每個人 想的都是 我買了之後房價會漲
薪水那麼低，沒救了
民之所欲：在薪資負擔得起可以有個優質的居住空間。現在台灣的情況是房價高到有一種人完全絕望，免強買的起的也是小如鳥籠。難道要政府不作為，居住環境步香港的後塵嗎？
這幾個月的購屋貸款亂象，皆因候選人因選票而沒有經過深思熟慮下，隨便開出的競選支票，殊不知，提出一個政策須有配套措施與之配合，而不是為了選票而隨便說說而已。到最後最可憐的還是購屋民眾，望每位投票民眾，睜大眼睛，看清選舉候選人的真面目。
不痛不癢的，這也叫打房？沒取消寬限期跟改革房屋稅制前，都是做秀而以！
帥過頭終於表態了讓沒錢的人買不起房子請問對於你來說 怎樣叫做沒錢現在連我年薪破百萬的人（在全體受僱員工薪資佔80%以上）都還在存頭期款 然後一坪20萬的房子 基本上都是921前的老舊房子 這樣的我也算是沒錢的話 這也代表真的房價高到大部分的受僱員工都買不起房倒果為因 要不是有你們這些投資客內耗國內經濟 不斷地大量收購空房並加價出售而導致台灣房價誇張的成長 政府才不會搞個新青安真的只講你們的立場 笑死 怎麼不講全世界空房率評比 台灣空房率30幾% 為世界第一有多少新婚家庭 為了房貸壓力 搞到都沒生活品質 而這些人都是月收入6萬以上的高收入族群 更不用想生小孩 養小孩了
房地產是個重要產業，但是已經過高比重，引導資金到其他產業發展，對台灣整體抗風險與發展比較健康
為什麼來賓和主持人整集一直在講貸款借不到、房仲離職潮，但卻完全不提到這三年台灣房價漲的有多離譜，漲幅世界第一的因果關係呢？可以有點平衡因果關係的意見嗎？
哪有什麼因果😂就是窮人永遠不懂如何翻身，天天幻想政府幫你躺平🤭35年前無殼蝸牛運動不就表演過了，每一個年代都有窮人在喊居住正義，所以才好被騙選票😂
完全同意✅
@@zeta5759 哪有什麼因果😂就是窮人永遠不懂如何翻身，天天幻想政府幫你躺平🤭35年前無殼蝸牛運動不就表演過了，每一個年代都有窮人在喊居住正義，所以才好被騙選票😂
很簡單啊，如果你是這幾年買房的，你會拿出來賠售嗎？
@@cjoes2008 沒錢就得賠售了，股票市場下跌，不到成本也是一堆人拿出來賣的，或斷頭的。現在央行做的就是在斷金流，你注意看，這陣子法拍真的變多了﹗
業務的慣性是看事情因素 極大化或是極小化, 基本上千人離職就會喊道萬人, 身邊的房仲朋友 目前還沒有人離職半個
打得好啊，要那麼多房仲幹嘛?
壓制房市不夠狠；房地增值稅1年內售出90%，2年80%，3年70%依此類推；空屋稅率 與 空地稅率 調升至10%；實價登入未實價，依照偽造文書罪之使公務員登載不實的罪名處理；我認為壓制炒房力度要這樣才夠。
楊金龍加油，真正不食人間煙火的過度的投資客請大家珍惜這個時代難見的清官
加油
房價高已是國安危機，年情人成不了家，物價都被房價炒高了！
忍幾年，房價可以跌，不用新青安，我不希望我的孩子躺平不結婚不生小孩
土建業是引領火車頭的工業,但房地產的特質是引領物價攀升的產業;2023新青安,突然增加"抱著一倍房貸額度的人數"衝進房地產業,造成"各種價格亂升、貸款水位驟升".
繼續打到跌五成再說，楊金龍加油！
讚,支持跌五成
我也支持跌五成 我已經等了幾十年了 真的不想再當無殼堝牛被笑魯空了 這次應該會成真吧 cc
打到五折還是太貴
雞排可以回到50元嗎？
買房等兩岸開戰撿便宜~
這一代的人真的不要太自私！不夠錢去跟父母拿，父母的養老金都拿一堆出來還幫不了多少買了貴死人的房子來不及繳清就離開，30年後叫小孩背債，他為什麼要幫你背，可不可憐FOMO 心態、只漲不跌的心態只會讓這社會更可悲，尤其炒房的人
就是這麼多人都這樣玩
@@vincemac5798 這些人裡面有80%是韭菜 只有20% 是真本事
就是該死 無良 黑心的投機客在帶風向啊⋯⋯沒有小白父母救小白這些該死的投機客怎麼海噱小白😂⋯⋯
我幫你翻譯一下：房價最好給我跌到我買的起為止，不然買的人都是自私的
柯憐魯空
房價不要那麼高。有需求的人買房子少付幾百萬。這幾百萬可以拿來做多少消費？可以買多少家電。可以多做幾次裝潢。可以讓整體經濟活絡多少？！房子好買賣房仲怎麼會怕沒有工作？根本不是像他們說的打房很多人沒工作。根本上就是一窩蜂的投入這個投機的市場去做房仲超過這個產業本應有的就業人數。現在房蟲出招要把新情安一起拖下水說是銀行也不貸給新請安。希望全民一起反打房。大家不要中招了。
高房價和房貸會使一般消費減弱，今年就很明顯，年輕人消費在縮減中。
一些房仲沒工作也好，替換汰除不良的
那你先抑制通貨膨脹這件事，那成本降了所有都降了，我也希望陽春麵回到以前的價格
多的這幾百萬賣房的它們才能可以拿去買法拉利,所以保時捷全世界台灣銷售成長第2
希望可以升息，解決高房價問題
房屋本身是用來居住的 在台灣變成金融商品再炒作 居住正義應該是要人人都有房住 不是讓人人都買得起 像新加坡的組屋政策 才符合社會居住正義原則 想要住更好的人 多點錢去買好房
新加坡的組屋也是炒得步步高升😂
打房很簡單啊，先把多屋的人課重稅打掉他們，再讓所有賣房利得都充公就不會有投資投機客了，買第三房以上的族群都不得貸款，明明就很工具政策可以用，只是有沒有心和敢不敢而已
這樣打，沒用，
@@親霈鄭 沒用就繼續下猛藥
房仲本來就該淘汰大部分，6%手續費也要檢討，莫名其妙
房價不打，早晚像日本、韓國、中國，只是看甚麼時候爆掉。現在狂打，也就跌個五到十趴，只是讓泡泡消掉一些，也讓過度湧入房地產行業的人力釋放出來，台灣一直在喊缺工，願意做的人，絕對找的到其他產業適合的工作。這樣緩慢的下跌或至少不在上漲，緩慢的讓房價泡泡消掉，就是對經濟最好的方法。
房仲亂賣也是房地產市場的問題之一 清一清也好
平常是看總體經濟的頻道聽到這種說單一產業的論調一時腦袋還轉不過來不知道這打房政策是好還不好 😂回到央行職責楊金龍讚啦
仲介自己手上搞的房子那麼多，怎麼會希望跌，而且多頭時才會更好賣，本業 業外一起賺飽飽^ ^
仲介關心的只有交易能不能成功 會不會被砍仲介費而已
他們也是炒房元凶
他們關心的是成交量 不是價格 有成交才有錢賺
美國次貸危機就是 不動産水位在31-33%
這5.6年房價炒了2.300%，現在被打一下稍微有點感覺而已，都不知道會不會跌5-10%就哀哀叫了。 老家旁邊6年前 20坪2房350、3房25-30坪 450-550，透天700-900，現在2房800-900、3房1000-1300、透天2000-3000多都有 住老家實在
沒有民怨，持續加重打房力道，財政部，內政部也要提出打房措施，讓房價回歸合理的所得負擔比
支持
打房，就是要讓所有人回到該買房的時候才買房，才有可能既跌又不哀嚎，只要拉高頭期款，取消貸款，馬上就跌回30年前了。該有錢買的買，該沒錢買的租，認真打拼的也不用拚太久就能買。才能回到一個合理的市場機制。
講了等於沒說😂
該講幹話的時候才講幹話 看來是被嘎空30年的朋友 要打到30年前可能要再做夢30年 建議不要亂開591 你看到價格會吐血
跌回30年前房價的話，一定是台灣經濟大蕭條，那時你也買不起，因為你也被裁員了
@@吳俊毅-d6o 這倒未必，30年前的平民老百姓，比現在有錢多了
水位問題，過熱了，從稅制著手快又有效，台灣持有房屋成本太低了，講這些都沒用，房仲一堆就知道，太好賺了，倒50%剛剛好
仲介之前半年可以賺2年的錢 ,才剛打一個月就喊倒閉 ,畫虎爛唷
新青安出來獲利的是建商不是仲介業 請搞清楚再罵
感謝兩位來賓很敢講 讓我們知道最專業的看法~ 收穫滿滿 謝謝!
我聽這些人在鬼扯, 昨天下午我去銀行申請首購, 根本沒有檔啊, 銀行願意借啊
建商借的戸數200~500戶x500萬~800萬x1~3%的好處再好處(各銀行的主管+主管+小主管+辦事員都要有各好處)所以建商一定是排第一名的！
如果都是優先貸給建商整批整批，那就更慘了，代表中古屋完全賣不出去，斷頭更早到，踮腳買房可是突發狀況急需用錢的人可能就是要去增貸試試看能不能拿到資金了，不過現在房貸年限越拉越長，再加上寬限期，本金還不到多少的人應該佔大多數（不然不會有資金不夠的問題），那增貸基本上也借不到什麼錢。台灣根本就沒有大家以為的那麼有錢，有賺錢的產業就那些而已但是大家都到處在開槓桿，沒有還本金就是沒有降槓桿，風險一直都超級高。央行做一個去槓桿的動作全部慘兮兮，真的有錢應該是笑嘻嘻的拿出現金繼續交屋才對。如果五年之後這個水位還是降不下來（錢一直借給建商的新房子，大家都在寬限期），那中古屋交易市場會超級冷，完全沒有交易，而且如果已經明顯預期中古屋賺不到錢，這些新交屋的房子之後要套現也是要回到中古屋市場，上了車卻下不了車，要跟你買房子的人錢就是被你借走了，他想跟你買也沒辦法，標準的自己把自己套在山頂。
台灣根本就沒有大家以為的那麼有錢 +1
台灣沒那麼有錢（X) 我沒有錢(O)
+1
32:00 新青安，寬限期、40年47:00 全打才有效果
台灣房價再跌得五成還ok，大部分還有賺頭.難快頼國慶演說把打房和炸騙列在一起。
我就是希望打房打得徹底的人.......
何世昌說:「社宅只能舒緩租不到房子的問題，對打房沒有影響」 我留言回答一句: 『舒緩不好嗎? 只是你不喜歡社宅而已』 他就把我封鎖了 只會講自己的 別人意見他不聽
他永遠只有上漲，皮笑臉不笑
政府出任何利空政策，他的結論就是會大漲，要趕快進場﹗聽他的話是請鬼抓藥單，穩死的﹗
何世昌在網路上的言論確實頗呵😂😂😂
那個傢伙很扯，教年輕人銀行借不到錢跟親朋好友借錢買，不用客氣（帶上他噁心的笑）沒能力的真的別上車😅
轉來轉去的@@Fatfat908
帥過頭跟阿北不愧都是內行人，高質量楊金龍不是要打房，他是要卡房地產風險不要超過30%變次貸。如同阿北說的銀行絕對先放錢給建商，因為建商不能變爛尾，其他的後面排隊台灣CPI那麼高，央行不升息就不錯了一堆廠辦還等著借錢買土地蓋廠房，工班不會失業。房仲離職潮政府也是扛的住，現在失業率還不到3%。房價還是會撐住，不會跌要解決房價問題還是要打擊非法房東，只要開放房客退租後向國稅局檢舉領獎金，市面上就會有房源釋出了
資訊更正：「台灣的購置住宅貸款違約率僅0.07%」。 在人均三萬美元以上的國家，0.07%是最低的！ 美國則是1.78%，違約率是台灣的25.4倍！
會員提醒：11月第三週安排會員與神秘來賓聚餐活動！包廂一桌24人，12位來賓含武哥＋12位會員（當天晚宴會直接安排錄一集）～本次沒趕上參加的會員，可期待農曆年前再行安排！
美國貸款利率6%
房價連續上漲時違約率 當然低啊！牙一咬！ 撐一下房價漲了賣掉就是了，但是如果長期看跌，你覺得大家有信心繼續繳貸款下去嗎？
民族性不同。。 台灣多少有雙親支援...
央媽不是管理房價的 他要的慢慢擠泡沫避免後面更痛的高房價或是崩盤 你們會痛幾乎都是投資客不然就是買第2第3間或是家族集資的人 不要騙了 身邊人幾乎都買到爆
為了一萬人房仲犧牲全國人的正常房價跟不斷增加未來泡沫有更好嗎？
離職的房仲剛好解決台灣缺工問題，央行這招讚
大家要工作從事生產不要整天炒房地產
@@王易縢-s3i房仲也是炒房元兇！支持減少
去做詐騙也不會去做工啦，那是給外勞做的
炒房2o年了換一下
通通給我去柬埔寨當豬仔
離職潮、仲介縮編剛好而已！
房仲前三年、五年吃的盆滿鉢滿。往後吃後五年十年愁什麼？房價飆漲就是中間價格太爆利！絕對支持這一波打房！市場沒有只漲不跌的爆利！哇哇叫的都是投機者居多。
一直喊好的，也都是買不起的居多
@@謝米粒-x6s笑死😆這麼中肯
@@謝米粒-x6s是嗎？你是怕出不掉的那個吧
@@老徐-g5v錢不夠靠貸款硬撐怕跌的是你嗎？笑死
@@chenchen2608 我不是耶，我貸款都租客幫我繳！
最近的政策讓更多人買不起房只能租，而且租金一直漲你知道嗎？
對吼你應該很有感🤣
說實在我們這些做裝潢的其實根本沒捨影響工作做都做不完
問題在於炒房就是該死
房子是拿來住不是拿來炒的
房地產絕對不應該是經濟的火車頭!! 我年輕時做過房地產仲介 , 自己也有買賣過自住屋 , 我可以很誠實地講房地產脫離自住與長期收租, 就會變成經濟毒瘤絕對不會變成火車頭!! 當房價被過度炒作 , 房價漲幅的財富只會移轉到少數人身上 , 多數人只是背了更多的房貸 , 只能縮衣節食減少消費來還房貸 , 反而更損害內需經濟!! 當所有勞動力資金都只為了還房貸 ; 哪來的創新創業經濟!?
你真是有良心的房仲
可惜政治人物都是政客只為選票任由房價長期炒高，已經到了不可收拾的地步，還用政策騙年輕人，現在是左右為難，或者是濫殺無辜，受傷的還是百姓，選舉的時候真的眼睛要睜大眼別再相信這些人
支持楊金龍 持續打房，穩定台灣金融
房仲之前過太爽 吸走太多青年勞動力. 我們需要更多人力投入研發製造服務業.
支持金龍 不管我買不買的起
不會讓年輕人一直永遠存不到買房的錢
主持人說年輕人也是買不起 沒錯！ 但是房子漲成這樣本來就很不合理
其實央行根本沒有要打房，他是針對30%的問題提出警訊，真的要打房直接提高利率才有感覺吧，或是取消所有寬限期
新青安本來就是個幌子 公股那來這麽多錢借出去 想買房子你本身還是要有足夠的錢 銀行才敢借你多錢😂
而且對岸直接演給你看了，年輕人在乎信用嗎？無論股市房市，他們只在乎能不能賺到價差，賺不到就爛帳丟給銀行而已😂
打房是要對非自住課重稅才有效果
笑 就算全台灣房仲都沒工作
還是炒房阿
政客 跟政策就是炒房
乾房仲啥事
沒在怕的啦…
寬限期、利率，真正的投資客戰備現金早已到帳慢慢扣，窮貸、槓桿貸GG…
真正投資客是無壓力的，有壓力的是窮人學人投資～
伍哥，我覺得有些觀念怪怪的
首先央行並不是要打房，央行的任務是穩定金融體系，所以打房不是央行的工作，目前銀行就是放太多錢到房地產，風險過大，央行必須選擇性信用管制，他的目標是降低房產的放款，不是打房
另一個觀念怪怪的是違約率低是因為房價沒有跌，所以大家都會願意繼續繳款，當房價跌，繳款意願就會降低，到時違約率就會上升了
你說的沒錯，違約率這段就蔣哥之前在節目上講過的。武哥，你可以去看看Emmy追劇時間，她有說明也有佐證資料。
你說的沒錯，房價一直漲也不是今年才漲，央行早就知道這個情形，但為什麼一直等到現在才跳出來砍這一刀? 說白了還是因為政治。
新總統剛上趕快砍第一刀下去，三年後大家就遺忘了。
所以說打房就是講給不懂的人聽的政治語言，我都說銀行沒錢
沒錯，打房本來就不是央行的責任。但是可悲的是執政者的無作為甚至有意的錯誤政策導致房價飆漲，而且回過頭來又想把央行的維持金融穩定的本意「收割」成政府在打炒房，這才是執政者最噁心人的地方。
同意, 你說的真沒錯, 真建議他們去上經濟學的課程, 一堆自以為懂經濟的人在那"該", 央行主要是救銀行, 銀行會倒的, 所以應該是銀行要倒了, 所以才限制投資客的貸款, 整件事非常明確是新光金虧損要倒被收購, 才開始第7波管制.
亂七八糟的經濟 ...全力支持楊總裁 打垮惡質房地產業!!
主要是怕銀行出問題，根本不是為了打房，因為會出一大堆還不了錢的呆帳，跟美國次級房貸一樣，你怎麼會天真認為是為了打房呢
不管哪個政黨執政~打房都是喊假的~
問題是房價並沒有降啊
房地產全球的財閥從破產邊緣復活就是房產
支持央行用力打，另外內政部、金管會也要認真配合處理房地產的亂象
房價根本沒有下跌，支持央行用力打
作為一個local的中小型建商我只想跟各位說，外面說得做工很貴根本就是狗屁，做工本來就這個價錢幾乎都沒有漲到，建商還是一樣給我們一樣的錢，房價會漲的元兇就是炒地皮從來都不是什麼做工便很貴這種屁話，就算原物料漲價，現在一坪房子建置的成本大約就是落在１０～１５萬（這些是已經包含代銷廣告等等）剩下的就是土地建轉之後的陳本，那多出來的是什麼？就是建商加價下去賣的部分，各位不清醒那就永遠被建商壓榨
貪心者取財無道搞詐騙，真是缺德極了，應用各媒體畫大餅、製造恐慌搶買心理⋯⋯，這是一個詐騙世局，可悲！
你少講了稅…
@@藍色宇宙-g2t 講稅金你就外行了，二包三包沒人在報稅的
中肯，之前也有認識小建商員工，說的也一樣
所以我自地自建，找你來蓋一坪10萬蓋得起來嗎？
不要有寬限期， 要確確實實的買房子付本金， 這樣房子才不會漲翻天
新青安就是5年寬限不付本金😂 快去停啊😂 怎還是綠燈😂
現在一堆yt&網紅拍影片教你如何還房貸: 最高心法-能拖就拖，越拖越有錢。所以現在人沒人再還本金，能拖就拖，寬限期能寬多久就寬多久，能貸多久就貸多久，水位不滿才怪
@@8530s 只剩青安有寬限啊 還在漲啊 所以青安快停掉啊 哈哈😂
不想還本金不行嗎😂😂😂合規合法礙到您了？
@@謝世浩 可以啊，所以銀行水位相較以前更難降，如果要投資這幾年最好就是收手或做好風險評估，因為弄到太誇張，龍哥哪時候要出手不知道，比方說暴力升息之類的。
我兒子是竹科ㄧ線廠的工程師，他的年青同事都買不起竹北附近房了。我兒子四年前竹北買一房，現在漲了一千多萬，請問政府不該壓抑房價嗎？再不壓房價，年輕人沒有未來。
就像晴空匯一樣誇張
晴空匯這次火災到現在好像還不能入住
以詐騙方式炒作，話術一堆？
誰會便宜賣？
去遊說你家親朋好友先3折賣出來~~~帶動3折出售~~~~打破市場房價行情~~~讓年輕人買得起!!讓我買的起！！😆
我同學是投資客,他臺灣銀行配合的高級行員有說:會有第8波打房
這集看了開心 希望政府繼續加油
政府是錯誤政策的兇手，也沒打算打房，央行限貸是為了救銀行，弄到像打房，其實政府從頭到尾都很無能
新青安增貸200萬元，是炒房的助手，對剛需者極為不利⋯⋯
仔細研究優惠內容，更明白是爛政策，很不愛護經濟弱勢的買方。
@@Briseis99 你說的沒錯，房價垮了，建商銀行都會倒
政府只是房市過熱壓抑一下而已，真的打死貸款倒債銀行收不到錢會引起更大問題
沒錯，那銀行倒了，有存款在那銀行就完了，但依照目前情勢，少子化嚴重到，現在打房也來不及就銀行，因為房子太多沒人買了。
就是現在是火車頭 才是不應該的 不事生產的行業不應該是經濟的火車頭 謝謝
應該說, 這輛火車頭目前衝得太猛, 搞得像屍速列車了.....央行要重新對這輛火車頭RESET一下, 日後才能重新恢復火車頭的作用....
毫無生產力的產業在當經濟火車頭，就是沒有底氣，甚至拿來當國本更是可笑
這幾年房價瘋狂上漲，投資客根本不止20%，我身邊一些從來沒有注意過房子的朋友，都跳進去買不止一間投資了
科技業的朋友更是團購買房
這狀況大家都知道的
所以支持不分青紅皂白的先打再說
我兒子也在這一波買房自住，雖然買在高點，貸款也不如預期的額度，但我們就是補錢，有計劃買房，不就是要多留一點現金隨時補錢嗎？
還是覺得房子要回歸正常面，是居住不是投資炒作
這位年輕來賓，你買這麼多間，不就是搬銀行的錢來炒作房子的嗎？貸不到剛好而已
看那嘴臉就想吐
說得好，投資本來就有賺有賠，自已住沒差
您觀念真好，真的房子應用來居住而不是炒作的。
說得好!!
恭喜兒子買高點 希望這波打到腰斬 自住絕對沒差 cc
重點在寬限期,寬限期銀行無法回收本金,水位當然很快就滿，故關鍵還是在於全面取消寬限期(包含首購、新清安)
4 閣下言論切中要點
都不要寬限期
十五年不准轉售？
不准轉租~
@@富裕楊 不准轉租打到租屋族吧，市場上能租的房子變少你覺得租金漲還是跌?
感謝有楊金龍這號人物出線。才能遏止這些貪得無厭的投資客有所節制啦
支持楊金龍🎉
這次只打到準備買房或是即將交屋的族群 若之後再把房貸利率慢慢上調到5% 那就更有意思了
我們八德廣豐特區一家房仲店面已經被隔壁診所租走了 正在裝潢
跌15%怎會動搖國本！😂都無里頭漲50%以上了😂就給市場教訓投機客吧
會痛的囤房稅跟空房稅下去才是真實想打房
建議做一集好好的介紹這三年房價漲多少、怎麼漲、建商房仲代銷投資客賺的有多爽
笑 就算全台灣房仲都沒工作
還是炒房阿
政客 跟政策就是炒房
乾房仲啥事
離我家附近的高中後面一塊地一下五個建案 直接漲一倍 1千變兩千
差不多翻倍漲 台南仁德區這我2020年在看三房預售屋都大概600上下，現在都1200up🫠 有夠誇張 短短不到四年的時間直接買不起
砍一半正常
屋齡多20年 價格卻翻倍 不合理
我住鄉下地方，同樣社區一棟房子本來680萬漲到1900以上，房價你說該不該打？
炒房夭壽，因為薪資漲幅沒多少%
@@chuan-shenlin7 8年前老婆同事要換房，舊房想說買600開600就好，結果房仲說太低了，說 你開930，還有30萬空間可以讓人砍，一次性讓房價飆50%，房仲不倒台灣不會好
我認為:政府的功能是維持穩定的交易量，跟交易金額，而不是讓房價爆衝，或爆跌，什麼新青安寬限期五年就是錯誤的開始。古人在說的[一日三市] 就是政府失能的現象，苦的就是人民。
現在也是一日三市，早上台股，下午台期，晚上看美股廝殺，一樣一日三市
無知的政策讓房價暴漲 給小白的政策小白唉唉叫 跳進來剛好在高點 新青安=割韭菜
而且各種加稅打房政策只會推升房價。
我覺得你們應該不是有參與房市的人，房價明明就是房價合一2.0開始暴漲的，新青安很後來了。
@@luvjackie110 就是參與才知道啊....你知道2023年房市整個慘澹到極點，新青安推出之後讓一堆人出來貸款助漲房市嗎。我看你才是沒參與房市吧...這麼明顯的大議題，前半年都已經討論到爛了，你居然還不知道新青安帶來多大影響，我傻眼了 ...
房地合一，不是房價合一，OK？不懂要查啊
現在房仲一個比一個囂張，淘汰也好
看到這些人就倒彈
你被房仲傷很深嗎ＱＱ
繼續打房讚同房子炒高害人害年輕人
除了成數少之外，目前實質貸款利率已經到 2.8%~3.8%了
新青安成了😍唯一的人道走廊😍
一旦接盤俠少了，房價就算不跌... 也漲不起來了。既然如此，房子慢慢看就好...
先去買【金融股】比較實在🤩🤩
我也算微米投資客，過去10年買賣12間房，現還有6間小小房，我贊成打房，這兩三年房地產漲得無法無天，年輕人買不起房絕對是國安問題，是最嚴重的社會問題。
PS我跟過帥過頭買過竹南的房子匯鑽
44:35
買房主流人群調查：
2013年 30～35歲
2022年 40～45歲
這不都是同一批人嗎😂
沒錯 我也想說這個XDDD 這代人就跟著民進黨靠房地產躺賺
你突破盲點了😂
@@陳玉山-c4i 😂😂
突破盲腸
2013年30-35買第一間房，和2022年40-45買第一間房，這會是同一批人？
2013年30-35結婚的人和2022年40-45歲結婚的人會是同一批人？
就我看來！政府根本沒有打房啊⋯⋯只是限制金融條件罷了！
我也是首購族
還更希望請政府力道再加強點
我才慢慢開始挑房子
實現真正意義的打房
政府為了投資客炒高然後讓他門賣掉、然後打房打貸款客…價格下來、銀行利率上升到10%-19%…房價下來爽的是現金客🤣你貸款客買的起嗎？🤣
民進黨收了建商很多政治獻金…….我的話我不敢去期待房價跌，不漲也許就不錯了
其實繞來繞去打房還是1.屯房稅拉高(包括建商) 2.持有房子時間需要屆滿你貸款年限的一半才可轉售(貸款30年就要持有房屋15年) ，必須本利攤還無寬限期 3.法人不可持有住宅區
錢應該放在市場上流通民生的文武百業，而不是集中在股市與不動產，這樣民生不會有良性競爭，那國家就沒有甚麼競爭力何來外資正確的挹注，內需市場都不斷的在內耗。
國家窮到只剩房地產價格沒有其他競爭獲利價值，很可悲。
香港當年就是把買第二間以上的額外加收成交價30%稅，一次一招到位，半年就把價格打下，炒房客絕蹟，也不需加稅。
政客都知道如何打房，因為他們手上一堆土地，房產，不可能打臉自己，讓自己難過，這是就是台灣的悲哀
法拍屋一
@@jonnchan4833真的 藍綠
政客土地房 一堆 不需要教他們打房
他們不傻的 利益跟人民
當然利益先
買房等兩岸開戰撿便宜
台灣目前最大的問題將炒房當成創業與終身志願
炒房將一間中古屋 800 -> 1200 除了價格拉高外
對整個社會並沒有任何改變與貢獻(新屋除外)
其實傷害更大更深
除了投資客賺了400外, 表示有個小白賠了400,
且墊高房價 等於整個社會年輕人日後買房都要多400
一旦年輕人對未來沒目標沒希望後 躺平(不婚不生)
這樣的狀況對台灣是一大傷害且是永久的傷害
小武哥 你還會覺得房市是經濟大龍頭 這狀況是對的嗎?
房子應該是人生必需品 就跟高麗菜一樣
高麗菜被炒到1顆8萬元 合理嗎?
況且菜蟲會被抓 但炒房卻沒事
且整個社會氛圍還鼓勵炒房 將炒房當成創業
您才是良心建議
沒看到玩高槓桿的 仲介 投機客 跳樓 燒炭 表示這市場還是有漏洞跟利潤 都在演戲而已
跟您腦袋一樣的漏洞嗎
44:45
這個調查有趣的地方是2013年30-35歲是買房主力，和2023年的40-45歲是同一批人。也就是說這些人嚐到了房地產的甜美果實，到2023年繼續堆疊自己的資產，這些人1983-1988年也就是大家刻板印象中很慘的7年級生，其實沒有，他們加入45歲以上的5-6年級生，是房地產最賺錢最敢投資的人
小提醒年齡算錯了，這樣算是1978-1983，也就是民國67-72=六年級尾七年級前端。
照時間看可能比較接近金融海嘯前出社會和金融海嘯後出社會的差別。
武哥，不動產不是經濟的火車頭。經濟火車頭是該產業能帶動其他產業才夠稱為火車頭，你提到的業者都是不動產業。建議你可去借“致富的特權”這本書來看，這本是多位經濟學者合著。
偏偏你講的不動產也是能帶動其他產業
室內業才不需要投資客跟高房價
@@lanbor123 過高的房地產 會造成世代剝奪 階級剝奪 負面影響會大於正面帶動產業
@@lanbor123 我只看到壓榨了好多產業xd 各種熱門商圈的萎縮、各種轉讓，各種幾十年老店換位置或是不做了
@@lanbor123 認份點，台灣是靠台積電帶起來的
沒有TSMC，台灣什麼都不是。
1.很多鳥不生蛋的地區是先有台積電才有房價，還是房價起來台積電才去?
2.為什麼台積電股票一漲，大盤指數就很好看，連動帶到其他一堆科技企業跟著聞香(即便他們根本沒有利多)?
這是很簡單的道理，「科技、技術始終才是帶動經濟的火車頭」
我跟太太都是軍公教，收入穩定都有固定薪轉證明，7月下斡旋、8月跑銀行、9/22交屋的，沒有貸到8成，我們只要貸到6成5，申請寬限2年沒有過，只能寬限1年，銀行是台灣銀行，首購中古屋，看這些名嘴說貸不到跟打到首購新青安等等真的很慶幸個人沒受到影響
台銀不好貸，所以你貸不到8成
@dannywei6933 我們夫妻貸的到8成，只是貸不到那麼多
支持第八波打房再打重點，房價漲太多了不健康
再打下去
房仲除了抽成外，有任何產值嗎？
年輕人一窩蜂的去當房仲難道不是因為輕鬆好賺嗎？離職一些房仲去從事有產值的工作不才是對社會的好事？
房仲並不是沒有產值，「正常情況」會是節省買賣雙方的時間、幫助雙方找到合適的買賣方，然後抽取理所應得的手續費。
房仲是房價炒高的元凶
@@鍾帥師-w7n房仲不是高房價的元兇，投資型房仲才是。
我家房子跟房仲買的，透過房仲（我姑姑）去跟房仲（屋主）談價，房仲（屋主）說有認識所以願意少賺一點（買入拉皮，短期持有，輸出。）。
@@skyer3937每個房仲都想轉型投資型房仲，甚至直接越過投資型房仲轉為財富自由房仲😂
看你的回答就知道你大概沒買過房子 房仲業務要懂的東西很多 甚至代書那塊也要多少知道一點 房子的好壞也要會看
我朋友家裡做代書的 就被他媽媽吩咐去房仲那摩個1-2年再回來接家裡代書生意 真正讓房價高的是政府 讓台灣持有房子成本比車子還便宜 你真的蠻可憐的 可以多唸書
最後 我並不是房仲 我自己有買房才知道買房不是掏錢+貸款這麼簡單
投資客這十年賺飽飽的，不用擔心他們的死活
沒有，它們依然很脆弱，一個政策就讓他們直接崩潰
我敢保證，ALL IN 等著被套的人現在都很緊繃
接下來的日子，一天會比一天還嚴峻
然後過段時間有人出來哭政府，害他沒了生計等等的
我是建議，不分散風險的投機客真的要留一點臉和尊嚴給自己
認同，不要貪過頭了
和中國房崩比較起來 根本不用理會台灣這些炒房😊
撐不住的是，槓桿開到滿，然後沒有安全邊際的。
@@Slingshot4FunTW 這種人說實話就是賭徒心態，前面剛好賭對賺了一筆錢就再灌下去還想賺更多。套句哲哲講過的話，我沒有說賭不好，可是你不要騙自己在投資嘛！
現在買得起房的新青安跟首購的是少數, 買不起房子的年輕人才是多數, 支持不分青紅皂白的全打房! 央行讚！
不要再炒房啦，錢去買績優股，每年分紅又幫助產業發展，賺公平正義的錢
買賣房子不會產生GDP 熱錢都在房地產 經濟很容易泡沫化
若跟日本1990年代一樣，房地產跌7、8成，跌到你驚，到時就沒人敢炒房了。
讓你借不到錢這招超狠 原本貸款買得起的變買不起 需求減少 也不用說現金全款買怎樣 你要賣的時候要買的人也會遇到同樣的問題 這個時候也不用堅持還會漲 帥過頭上節目還真坦白 這政策下去是房地產大多頭的拐點
持續下去房地產會跌
幫房仲難過什麼？錢不好賺轉職而已啊，我也轉職過欸！我家有土地有3間房，但我從來沒指望這些，好好賺錢，然後房價大跌大家安居樂業才是真的！
那位比較年輕的來賓就是投資客，只是在各平台媒體裝自住首購族😪
銀行再抓嚴一點！看誰用假新青安人頭或出租的！
打消想投機的人，他們就轉向一般首購。
帥過頭真誠直白，這集含金量滿滿。阿北這次親身經歷分享也是不錯
1.房地產當作拉動經濟的主要產業這本身就是問題。
2.央行根本還沒下重手，現在根本就只是限貸而已。
看到這兩個人在那邊哭邀就知道這次打房打對了
別傻了，他們口袋可不淺，假哭而已
魯空哭了幾十年 看來從來沒有打對過
每年本來賺30億現在剩下8億 我也會哭
哈哈
他們只是說明現況而已😂
房仲之前買賣熱時沒賺錢嗎？需要同情他們嗎？現實到都沒空理會一般剛性需求的客戶,只服務投資客....很明顯的差別待遇....
限制貸款造成的只是交易量減少，並不能有效的抑制房價上漲。
現行會如此風靡的買房，房地產是金融商品，從歷史數據來看，東西一定是越來越貴，用一樣的錢買到的量跟值一定是明顯的下滑。
而在持有成本幾乎是0的狀況，房地產這樣的金融商品沒有一個汰換的機制，變成一個放著就會一直翻倍成長的商品，只要重新裝潢就會一直有人接手。
看看為什麼房價漲得如此迅速，就是因為持有成本是0以及確實的增值。
空屋率才是問題的核心！
試想買了一樣產品，不需要替換只要一直放著就會有人加價買是否是正常的市場交易機制。
是政府的政策造成了台灣房地產的市場價值，卻沒有人敢去動這塊大餅。
三戶以後根本不該給貸款
借錢買你擺明拿錢來炒房
如果你想住很多地方真的要有房子就全額拿錢來啊
有能力當然給買 但不是某些人吃虧了讓你買
這才是自由經濟
家人3年前買新莊溫仔圳一坪38萬,現在漲到一坪60萬,漲了60%,修正個20～30%也合理吧！楊金龍是對的,第八波打房最好是新青安寬限期1年,而且一生只能用一次
這些投資客 再怎麼說都不要讓他們能貸到款
哈哈哈哈哈
剛好淘汰ㄧ些不良品
（房仲）😂
很多不良品啦 真的還怕淘汰太少😂😂
滿多不知道要幹嘛的都跑去當房仲
會不會都是鬼點子多的才活得下來
房仲說的話能聽狗屎都能吃了！😢
我也被房仲擺一道的受害者~操弄房市的最好斷頭兼斷手腳~剛好而以.他們早賺飽飽了,擔心什麼,是平民百姓最辛苦,貸款30年耶.....
新青安讓這波房價大約漲了15~20%。楊金龍的打房也大概是打回原來的房價吧?不過因為房價而漲上去的物價，是不可能回去了
一部份是因為通膨
新青安漲房價？笑死！
台積電從300漲到千元，股票從12000漲到22000，才是房價上漲的原因。
股市熱潮+外貿成長逾倍，造成熱錢多，奇怪這點道理都不懂？
放心吧，房價會穩住，成交額還是會成長。重點還是台灣現在就是熱錢多。
我住家附近的新樓房還沒完工，就75%現金買房……
你傻了，房價下來…房貸利率會上漲反正利率可以拉高到19%…砍成數、沒寬限期、請問一下貸款客買的起嗎？
房價下來爽的是現金客，現金客才是最頂端的投資客…
金龍他沒差…死的又不是他通殺都是窮人…
有錢人需要貸款嗎？🤣房價歷史，跌了刺激買氣有價差空間；繼續上漲下去…
他打房打下去就是會，拉高利率不用多破10%、移除寬限、貸款成數只給5成🤣
你會不會死？
房價就算跌9成好了…
你買了也繳不完🤣
你除非自己有在做生意、投資穩定，你打工族風險太高；銀行也會審核你工作屬於高風險行業…房價跌倒只有300萬你也買不了，銀行不給你分期你買什麼？
事出有因，因果循環，有高就有低，潮起之後一定有潮落。
靜待佳音
支持打房，留給年輕人一些希望
早就沒希望了 現在你看有降多少嗎?
很多物件都寫：正在出租中@@杜柳橙
頂多降10~12%而已，或是室內空間越蓋越小，實際坪數9坪硬要隔2房一廳一衛，騙大家說百萬購房成家不是夢想
每個人 想的都是 我買了之後房價會漲
薪水那麼低，沒救了
民之所欲：在薪資負擔得起可以有個優質的居住空間。
現在台灣的情況是房價高到有一種人完全絕望，免強買的起的也是小如鳥籠。難道要政府不作為，居住環境步香港的後塵嗎？
這幾個月的購屋貸款亂象，皆因候選人因選票而沒有經過深思熟慮下，隨便開出的競選支票，殊不知，提出一個政策須有配套措施與之配合，而不是為了選票而隨便說說而已。到最後最可憐的還是購屋民眾，望每位投票民眾，睜大眼睛，看清選舉候選人的真面目。
不痛不癢的，這也叫打房？沒取消寬限期跟改革房屋稅制前，都是做秀而以！
帥過頭終於表態了
讓沒錢的人買不起房子
請問對於你來說 怎樣叫做沒錢
現在連我年薪破百萬的人（在全體受僱員工薪資佔80%以上）都還在存頭期款 然後一坪20萬的房子 基本上都是921前的老舊房子 這樣的我也算是沒錢的話 這也代表真的房價高到大部分的受僱員工都買不起房
倒果為因 要不是有你們這些投資客內耗國內經濟 不斷地大量收購空房並加價出售而導致台灣房價誇張的成長 政府才不會搞個新青安
真的只講你們的立場 笑死 怎麼不講全世界空房率評比 台灣空房率30幾% 為世界第一
有多少新婚家庭 為了房貸壓力 搞到都沒生活品質 而這些人都是月收入6萬以上的高收入族群 更不用想生小孩 養小孩了
房地產是個重要產業，但是已經過高比重，引導資金到其他產業發展，對台灣整體抗風險與發展比較健康
為什麼來賓和主持人整集一直在講貸款借不到、房仲離職潮，但卻完全不提到這三年台灣房價漲的有多離譜，漲幅世界第一的因果關係呢？可以有點平衡因果關係的意見嗎？
哪有什麼因果😂就是窮人永遠不懂如何翻身，天天幻想政府幫你躺平🤭35年前無殼蝸牛運動不就表演過了，每一個年代都有窮人在喊居住正義，所以才好被騙選票😂
完全同意✅
@@zeta5759 哪有什麼因果😂就是窮人永遠不懂如何翻身，天天幻想政府幫你躺平🤭35年前無殼蝸牛運動不就表演過了，每一個年代都有窮人在喊居住正義，所以才好被騙選票😂
很簡單啊，如果你是這幾年買房的，你會拿出來賠售嗎？
@@cjoes2008 沒錢就得賠售了，股票市場下跌，不到成本也是一堆人拿出來賣的，或斷頭的。
現在央行做的就是在斷金流，你注意看，這陣子法拍真的變多了﹗
業務的慣性是看事情因素 極大化或是極小化, 基本上千人離職就會喊道萬人, 身邊的房仲朋友 目前還沒有人離職半個
打得好啊，要那麼多房仲幹嘛?
壓制房市不夠狠；房地增值稅1年內售出90%，2年80%，3年70%依此類推；空屋稅率 與 空地稅率 調升至10%；實價登入未實價，依照偽造文書罪之使公務員登載不實的罪名處理；我認為壓制炒房力度要這樣才夠。
楊金龍加油，真正不食人間煙火的過度的投資客
請大家珍惜這個時代難見的清官
加油
房價高已是國安危機，年情人成不了家，物價都被房價炒高了！
忍幾年，房價可以跌，不用新青安，我不希望我的孩子躺平不結婚不生小孩
土建業是引領火車頭的工業,但房地產的特質是引領物價攀升的產業;
2023新青安,突然增加"抱著一倍房貸額度的人數"衝進房地產業,造成"各種價格亂升、貸款水位驟升".
繼續打到跌五成再說，楊金龍加油！
讚,支持跌五成
我也支持跌五成 我已經等了幾十年了 真的不想再當無殼堝牛被笑魯空了 這次應該會成真吧 cc
打到五折還是太貴
雞排可以回到50元嗎？
買房等兩岸開戰撿便宜~
這一代的人真的不要太自私！不夠錢去跟父母拿，父母的養老金都拿一堆出來還幫不了多少
買了貴死人的房子來不及繳清就離開，30年後叫小孩背債，他為什麼要幫你背，可不可憐
FOMO 心態、只漲不跌的心態只會讓這社會更可悲，尤其炒房的人
就是這麼多人都這樣玩
@@vincemac5798 這些人裡面有80%是韭菜 只有20% 是真本事
就是該死 無良 黑心的投機客在帶風向啊⋯⋯
沒有小白父母救小白
這些該死的投機客怎麼海噱小白😂⋯⋯
我幫你翻譯一下：
房價最好給我跌到我買的起為止，不然買的人都是自私的
柯憐魯空
房價不要那麼高。有需求的人買房子少付幾百萬。這幾百萬可以拿來做多少消費？可以買多少家電。可以多做幾次裝潢。可以讓整體經濟活絡多少？！房子好買賣房仲怎麼會怕沒有工作？根本不是像他們說的打房很多人沒工作。
根本上就是一窩蜂的投入這個投機的市場去做房仲超過這個產業本應有的就業人數。
現在房蟲出招要把新情安一起拖下水說是銀行也不貸給新請安。希望全民一起反打房。大家不要中招了。
高房價和房貸會使一般消費減弱，今年就很明顯，年輕人消費在縮減中。
一些房仲沒工作也好，替換汰除不良的
那你先抑制通貨膨脹這件事，那成本降了所有都降了，我也希望陽春麵回到以前的價格
多的這幾百萬賣房的它們才能可以拿去買法拉利,所以保時捷全世界台灣銷售成長第2
希望可以升息，解決高房價問題
房屋本身是用來居住的 在台灣變成金融商品再炒作 居住正義應該是要人人都有房住 不是讓人人都買得起 像新加坡的組屋政策 才符合社會居住正義原則 想要住更好的人 多點錢去買好房
新加坡的組屋也是炒得步步高升😂
打房很簡單啊，先把多屋的人課重稅打掉他們，再讓所有賣房利得都充公就不會有投資投機客了，買第三房以上的族群都不得貸款，明明就很工具政策可以用，只是有沒有心和敢不敢而已
這樣打，沒用，
@@親霈鄭 沒用就繼續下猛藥
房仲本來就該淘汰大部分，6%手續費也要檢討，莫名其妙
房價不打，早晚像日本、韓國、中國，只是看甚麼時候爆掉。現在狂打，也就跌個五到十趴，只是讓泡泡消掉一些，也讓過度湧入房地產行業的人力釋放出來，台灣一直在喊缺工，願意做的人，絕對找的到其他產業適合的工作。這樣緩慢的下跌或至少不在上漲，緩慢的讓房價泡泡消掉，就是對經濟最好的方法。
房仲亂賣也是房地產市場的問題之一 清一清也好
平常是看總體經濟的頻道
聽到這種說單一產業的論調
一時腦袋還轉不過來
不知道這打房政策是好還不好 😂
回到央行職責
楊金龍讚啦
仲介自己手上搞的房子那麼多，怎麼會希望跌，而且多頭時才會更好賣，本業 業外一起賺飽飽^ ^
仲介關心的只有交易能不能成功 會不會被砍仲介費而已
他們也是炒房元凶
他們關心的是成交量 不是價格 有成交才有錢賺
美國次貸危機就是 不動産水位在31-33%
這5.6年房價炒了2.300%，現在被打一下稍微有點感覺而已，都不知道會不會跌5-10%就哀哀叫了。 老家旁邊6年前 20坪2房350、3房25-30坪 450-550，透天700-900，現在2房800-900、3房1000-1300、透天2000-3000多都有 住老家實在
哪有什麼因果😂就是窮人永遠不懂如何翻身，天天幻想政府幫你躺平🤭35年前無殼蝸牛運動不就表演過了，每一個年代都有窮人在喊居住正義，所以才好被騙選票😂
沒有民怨，持續加重打房力道，財政部，內政部也要提出打房措施，讓房價回歸合理的所得負擔比
支持
打房，就是要讓所有人回到該買房的時候才買房，
才有可能既跌又不哀嚎，只要拉高頭期款，取消貸款，
馬上就跌回30年前了。
該有錢買的買，該沒錢買的租，認真打拼的也不用拚太久就能買。
才能回到一個合理的市場機制。
講了等於沒說😂
該講幹話的時候才講幹話 看來是被嘎空30年的朋友 要打到30年前可能要再做夢30年 建議不要亂開591 你看到價格會吐血
跌回30年前房價的話，一定是台灣經濟大蕭條，那時你也買不起，因為你也被裁員了
@@吳俊毅-d6o 這倒未必，30年前的平民老百姓，比現在有錢多了
買房等兩岸開戰撿便宜~
水位問題，過熱了，從稅制著手快又有效，台灣持有房屋成本太低了，講這些都沒用，房仲一堆就知道，太好賺了，倒50%剛剛好
仲介之前半年可以賺2年的錢 ,才剛打一個月就喊倒閉 ,畫虎爛唷
新青安出來獲利的是建商不是仲介業 請搞清楚再罵
感謝兩位來賓很敢講 讓我們知道最專業的看法~ 收穫滿滿 謝謝!
我聽這些人在鬼扯, 昨天下午我去銀行申請首購, 根本沒有檔啊, 銀行願意借啊
建商借的戸數200~500戶x500萬~800萬x1~3%的好處再好處(各銀行的主管+主管+小主管+辦事員都要有各好處)所以建商一定是排第一名的！
如果都是優先貸給建商整批整批，那就更慘了，代表中古屋完全賣不出去，斷頭更早到，踮腳買房可是突發狀況急需用錢的人可能就是要去增貸試試看能不能拿到資金了，不過現在房貸年限越拉越長，再加上寬限期，本金還不到多少的人應該佔大多數（不然不會有資金不夠的問題），那增貸基本上也借不到什麼錢。台灣根本就沒有大家以為的那麼有錢，有賺錢的產業就那些而已但是大家都到處在開槓桿，沒有還本金就是沒有降槓桿，風險一直都超級高。央行做一個去槓桿的動作全部慘兮兮，真的有錢應該是笑嘻嘻的拿出現金繼續交屋才對。
如果五年之後這個水位還是降不下來（錢一直借給建商的新房子，大家都在寬限期），那中古屋交易市場會超級冷，完全沒有交易，而且如果已經明顯預期中古屋賺不到錢，這些新交屋的房子之後要套現也是要回到中古屋市場，上了車卻下不了車，要跟你買房子的人錢就是被你借走了，他想跟你買也沒辦法，標準的自己把自己套在山頂。
台灣根本就沒有大家以為的那麼有錢 +1
台灣沒那麼有錢（X) 我沒有錢(O)
+1
32:00 新青安，寬限期、40年
47:00 全打才有效果
台灣房價再跌得五成還ok，大部分還有賺頭.難快頼國慶演說把打房和炸騙列在一起。
我就是希望打房打得徹底的人.......
何世昌說:「社宅只能舒緩租不到房子的問題，對打房沒有影響」
我留言回答一句: 『舒緩不好嗎? 只是你不喜歡社宅而已』
他就把我封鎖了 只會講自己的 別人意見他不聽
他永遠只有上漲，皮笑臉不笑
政府出任何利空政策，他的結論就是會大漲，要趕快進場﹗
聽他的話是請鬼抓藥單，穩死的﹗
何世昌在網路上的言論確實頗呵😂😂😂
那個傢伙很扯，教年輕人銀行借不到錢跟親朋好友借錢買，不用客氣（帶上他噁心的笑）
沒能力的真的別上車😅
轉來轉去的@@Fatfat908
帥過頭跟阿北不愧都是內行人，高質量
楊金龍不是要打房，他是要卡房地產風險不要超過30%變次貸。如同阿北說的銀行絕對先放錢給建商，因為建商不能變爛尾，其他的後面排隊
台灣CPI那麼高，央行不升息就不錯了
一堆廠辦還等著借錢買土地蓋廠房，工班不會失業。
房仲離職潮政府也是扛的住，現在失業率還不到3%。
房價還是會撐住，不會跌
要解決房價問題還是要打擊非法房東，只要開放房客退租後向國稅局檢舉領獎金，市面上就會有房源釋出了