Hola Alfonzo, si los bienes son generadores de renta de tercera categoría, si se deprecian. para el caso de la renta de primera categoría se hace en base al valor de autoavalúo
Hola, en ese caso, en la casilla Tipo de Documento de Identidad de Inquilino: puede elegir la opción DOC.TRIB.NO.DOM..SIN.RUC y presentar su declaración y pago
Hola José, por cada predio de paga el "impuesto predial" a la municipalidad y allí mismo se determina el valor de autovalúo, el cual sirve como base para el pago de la renta de primera categoría
Hola Fernando, la renta presunta sigue vigente en nuestro país. La renta real es la renta que se percibe de forma efectiva y la renta anual es la regularización del impuesto a la renta donde se compara la renta presunta y la renta real y se elige la mayor para la declaración.
Hola, en ese caso se paga de forma mensual el 5% del importe del alquiler y a fin de año se determina la renta anual de forma proporcional al valor del inmueble
Hola, que gastos son deducibles en la primera categoría?
ningún gasto, únicamente el 20% del importe total
Felicitaciones, Muy buenos videos... Sigue adelante...
Estimado Kenyi, gracias por comentar y bienvenido al canal.
Saludos!
exclente video gracias
Con mucho gusto,
saludos!
Muy buena explicación.felicitaciones
Hola Cristina, gracias por comentar.
saludos!!
CHEVEREEEEE
Saludos cordiales!
Buen video, bastante claro.
¿Para la Sunat entonces los inmuebles no se deprecian ni se deterioran?
Hola Alfonzo,
si los bienes son generadores de renta de tercera categoría, si se deprecian.
para el caso de la renta de primera categoría se hace en base al valor de autoavalúo
@@EDILBERTOMEJIADIAZ Entiendo. Gracias por la aclaratoria
@@alfonzobienesraices Saludos!!
en rbnb como declarar en la sunat si el arrendatario no quiere dar dni ni otro documento pero quiero pagar el impuesto. gracias
Hola, en ese caso, en la casilla Tipo de Documento de Identidad de Inquilino: puede elegir la opción DOC.TRIB.NO.DOM..SIN.RUC y presentar su declaración y pago
Excelente explicación, pero entonces no es que pagas solo el 5% del precio de alquiler. Viendolo anual pagas mas del 10%.
La renta anual, depende de del valor del bien y de cuanto se alquiló por cada mes, puede salir un saldo a favor o saldo a pagar
Que pasa si solo alquilo 2 meses al año, igual tengo que pagar lo que sale en la renta presunta o tengo que pagar proporcional a los 2 meses.
Hola Alejandro; el pago se realiza de forma proporcional a los meses efectivamente alquilados
Buen día, que pasa si no tengo el valor del autovaluo?? igual puedo arrendar y emitir el recibo por arrendamiento?? y como regularizo al final?
Hola José, por cada predio de paga el "impuesto predial" a la municipalidad y allí mismo se determina el valor de autovalúo, el cual sirve como base para el pago de la renta de primera categoría
la metologia de la renta presunta se utiliza en la actualidad??? l Renta Anual no es igual la Renta real
Hola Fernando, la renta presunta sigue vigente en nuestro país.
La renta real es la renta que se percibe de forma efectiva y la renta anual es la regularización del impuesto a la renta donde se compara la renta presunta y la renta real y se elige la mayor para la declaración.
si alquilo una tienda y no el total de la vivienda
Hola, en ese caso se paga de forma mensual el 5% del importe del alquiler y a fin de año se determina la renta anual de forma proporcional al valor del inmueble
El contrato de arriendo caducó. Ya no.voy a arrendar, ¿Cómo hago para suspender el pago a la SUNAT?. Gracias por su respuesta.
Hola, solamente tienes que dejar de declarar y a fin de año presenta la DJ anual por rentas de primera categoría
según tengo entendido el autoevaluó te lo da la municipalidad al que perteneces, acláreme mi duda xfavr
Hola Vidal, es correcto lo que indica