No.62 深田萌絵×牧野知弘「都内マンション億越えの犯人」

[@ako-zd9ph]

牧野さんのお話、明瞭でわかりやすかったです。

[@mamom333]

ごく普通の平凡な億ションを、いざ売るとなるとババ抜き状態。

[@cuirina6747]

都と三井不動産の関係が時代劇の「お前も悪よの〜」を彷彿させます😂

[@hitoshi2729]

めっちゃ具体的な話で、分かりやすかったです。

[@user-yq5ny4cg8n]

楽待だと思ってみたら深田萌絵さんだった☺

[@user-kn9cq3fe2b]

🗻深田萌絵さん、牧野先生の動画配信お疲れ様😌💓でした❤️東京都、大阪府では会社員では、マンションが買えません。地方で家🏡を買うしかありません。次回政経プラネツトフア-ム楽しみです。

[@user-mq6uf9qz8h]

深田さんのゲストは凄い！

[@sora-un9dn]

配信ありがとうございます！！

[@在俗現人]

【買ってはいけない都会のマンション､田舎暮らしで心休まる生活を｡】
誰かが本を出しそう｡

[@remark5269]

「心身共に疲弊する田舎暮らし」の本が出ると思う。
過干渉！、宮掃除や草刈り、祭り参加や寄付など、植えても荒らす害獣、刈っても抜いても直ぐ生える草、荒らすと害虫等で迷惑な田畑.や道、子供が通える学校や病院、交通網が無い、ライフライン敷設に別途費用、トイレ以外の下水処理費用..などお金が掛かり一切良い事が無い田舎暮らし、景色を見る暇もなく..数年で見飽きる。
田舎暮らしを5年以上経験した事が無い人は、自給自足だの言うが、主に食べる野菜を毎月食べるには...ビニールハウス維持と手間、ビニールハウスでも.. 野菜など害虫や病気対策、水やりや肥料など、害獣対策には多額の費用、外に植えた種や苗も鳥がついばむ...有機栽培＝変人...手間と労力、収穫高でストレスと疲弊。

[@hideyuki3663]

これだけ高くなったマンションを誰が買うの？この疑問を回収してくれるのが非常に興味深い。次回も楽しみです。

[@sirmione905]

「投資家(法人)、富裕層、相続対策、外国人」って動画の中で説明してるやん。

[@user-wd1gb1il9n]

地元のリノベーションした中古マンション都心に比べたらかなり安いね。それでも自分の手には届かないけど…。

[@remark5269]

それって近い将来、ライフラインの更新必須、多額の費用が更に必要..リノベマンションの常識。知識の無い大半の国民は..賃貸1択。建築基準法の12条点検が 2016年より厳格化。特定建築物定期調査・防火設備定期検査・建築設備定期検査・昇降機定期検査..など検査後の改修含め高額...中古で複合用途建物は避けたい。

[@MMM-nx8jl]

ありがとうございました。

[@syuttyou-by7qo]

団地おすすめです。フルリノベーションされてて最近の団地はすごいです

[@user-pg5xg6dh1j]

大阪も東京も湾岸エリアは地盤と災害が心配。

[@m.kensuke]

一時期、地方の築年数の経った格安物件を探していた時がありました。
例えば、山口県内で萩市の公式サイトで50万円から100万円で一軒家がざらにあります。さらに住民票を移して移住ならば、リフォーム補助金もあったり、しました。
眺めているといいなあ～と思いましたが、そうそう別荘として行く事もなさそうだなーと思い。
ならば、クルマをキャンプ仕様に100万円くらいかけて、道の駅ゃキャンプ場仕様でよくないか?という結論になりました。
ひとつのところよりも結局色々行くだろうからね。
2拠点生活の考え方の違いですね。

[@konamihideki]

古くからある街並みの方がすみやすい。開発地は住みにくいよ。

[@user-ke7xj5cj3t]

外国人が買ってるからだろ

[@sirmione905]

最初の方で「誰が買ってるのか」に対して「富裕層、相続対策、投資家(法人)、外国人」って答え出してるのに、深田さん最後にも「誰が買ってるんでしょう」って「今までの話聞いてなかったんかい！」とツッコミたくなった。

[@user-hw2kh4gz5i]

どうもありがとうございます。しかし、この数回ほど、何となく中途半端に終わったという感じですね。今回も、ああそうなのか、で終わって、自分とは何の関係もない話に感じました。最後の方で、最近の若い人は都心と郊外に２つの拠点を持つ場合が多いという話が出ましたが、どの世界のことを言われていたのか？もう少し、我々の身近な経済減少との関連を引き出していただけると、もう少し納得できたかも知れません。むしろ、地方に金持ちが増えているという事実のほうが興味が在りました。

[@user-vd6yq9iy1y]

田舎に住んでるので億ションの話は全くよそ事であるが、建築費の高騰と人手不足は全国共通である。

[@YASUJIDAYO]

牧野さん、声が良い😄

[@user-pq1hw2sb2v]

麻布台ヒルズとか、三田ガーデンヒルズとか、どんな人が住んでるのか、興味がある。その他にも再開発が進んでる。人口減ってるのにマンションだけは建ってゆく。

[@user-bg4qp6hi4b]

苗場(新潟県湯沢町)なら安い部屋いっぱいあるんだけど交通の便が ・・・

[@hiroshihori1695]

上越新幹線がありますやろ？ダメでっか？

[@在俗現人]

都会を捨てて田舎に｡🙂

[@katuohara768]

田舎でもやられてますが？
ネットで世界に伝わるのに、取り上げるかどうかの違いでしかありません。
人口1000人に満たないにも知られない田舎の事は話題にされにくいでしょ？

[@在俗現人]

@@katuohara768 さんへ
有名人さんの住む里となればそこに吸引力が出来ると思います､当初は格安の別荘地提供でも良いんですが､数人定着してもらえれば､最初は持ち出しになるでしょうけれど｡
其れも空飛ぶ車や専用の駐車場が本格化の呼び込みにも､定期便も出来そうです｡
そんな夢が実現するか今が分かれ目かも｡

[@rengesouh176]

田舎には仕事が有りません。
だから地方への分配を訴えた石丸氏が、若者から支持を得たとも言えます。

[@user-xw7hg4jh9x]

固定資産税の土地評価額の仕方いい加減見直せと言いたいね。盛り上がっているストリートはだいたい何処も１つだ。そこを中心に距離で決めるとか破壊でしかないからな。むちゃくちゃだよやり方が。
そんなんじゃ若い世代がテナント入らないんだよ。

[@user-mz5fz8me1x]

深田先生、東京と奈良の２拠点生活されたらいかがですか❤❤

[@SKawa-bo6ng]

儲かるのは、不動産やと、ゼネコンだけです、立て替え埜と気には、もれなく、建てたゼネコンに、かえつてきます、

[@naomikoshigoe8198]

投機的な部分もあるんだろうけど職人さんの人件費とか建築資材の値上がりがエグいからそう簡単に下がらない構造になっとる。
レストランと一緒で食材費以外にもあらゆるインフレで値上げしてるのと一緒だろうな。

[@user-jl3dc6og7w]

中国の不動産バブルが弾けて彼らのマネーが押し寄せているのでは。

[@user-cu9pp1kr1w]

単に日本人に買わせへんようにして
外人に買わせて占領しようとしてるだけじゃないの？知らんけど。

[@SKawa-bo6ng]

一戸建てのほうが、萌絵さん、長い目で、見たら、プラスですよ、資産には、ならないよ、ふるくなつたら、たてかえできないよ、

[@user-eg3ze4ww2p]

邪魔は弱い者を手玉に採る。😮😮😮

[@nobuhyde]

晴美フラッグなんかはミーハーのトンチンカンしか住まんやろw

[@motomoto45]

半分は中国人がお買い上げだそうですよ

[@asa01053]

晴海

[@alfa24632000]

ネットが繋がればどこでも仕事ができ、アマゾンでポチれば何でもすぐ届くのに。どうして東京や大阪なんかに住みたがるのか。札幌や仙台や福岡なら、まだいいけど。

[@user-hf1bx8ld1u]

いつも感謝ですにや～　アメリカにトヨタウンを爆輸出共存共栄🍀

[@Byaamyaa]

中国と同じ結末を迎えそう

[@0527akiaki]

「パワーカップル」って、ローン組む20年とか30年もの間、パワー状態でいられるわけないだろ

[@houseblack-lw2bj]

確かに。長い人生にはいろんなことが起きる。離婚、病気、会社倒産、リストラなど。来年のこともわからないのに、20年後、３０年後のことなんかわかるはずがない。😅

[@hikari3136]

@@houseblack-lw2bj
そういうカップルは親も兄弟もパワー系だったりするからなんかあっても、どうにかなるんよな😅

[@user-rv6qm8qm5l]

20年って結構あっという間だよ

[@SKawa-bo6ng]

投資した、法人には、はきだして、もらいたい、

[@kuremaClaimer]

ナチュラルに色んな地域ディスってて草。
バブル期と似たような流れだが、しかし郊外回帰は起きなさそう。
というかタワマンブーム自体が都心に高層マンションを林立させて都心回帰するものであって。
その内安くなって築30年くらいの中古タワマンに住めるとなったら…立地の魅力は圧倒的だが管理費的に共用部は維持できないだろう。
そして将来リモートワークが普及し自動運転も広がれば駐車場無し駅近も地方駅前のさびれてる感じになる可能性は否定できない。
しかし都心集住って発想は素晴らしい。どうなんじゃろ。

[@user-ti2po2pd4w]

トランプ大統領が来日したという噂が立っています.ついにEBS(世界同時 緊急放送)が始まるかな?❤🎉❤

[@user-in5pi6qf3r]

マクロなマンション市場の話だと思ったらまだ小池叩きの晴海フラッグ攻撃ですか・・・。

[@user-di9si4vo9w]

個人の居住用の物件が一億円なのが理由が分からない
おそらくだが賃貸料が高すぎるからか？
いい加減中央集権はヤメませんか？奈良時代に導入された脆弱国家の統治制度ですよね？

[@noobu357]

ぶつ切りしちゃってなんともまぁｗ

[@Tinpoooo]

よう禿げとる

[@konamihideki]

大阪市の上町台地が良い。　地震が来ても津波も来ない。震度も最大で震度6中くらい。
節税で買うのは将来は損をする。東京は　投資、節税で値上がりか？いずれ暴落するわ。
新潟のリゾート億ションに末路。マンション家賃に30万円払う人、会社が払うのか？

[@konamihideki]

なんかローカルな話題だね。

[@chTomokz]

話が珍しくつまらないなーと思ったら、なんだ、三井か。そりゃそーだ。

[@snou494]

最後まで聞かずに済みました。ありがとうございます。

[@ciao842]

二束三文になるのに…知らぬが仏

[@kddiy7498]

車の価格も。
もうじきに首都圏は、直下地震で壊滅する。どうするの？
大阪も同じ。広島も。
鳥取、島根が住みやすい。新幹線ができれば、激変する。

[@konamihideki]

大阪は怖いのは津波だけ。これも、　時の運。台風の時　大潮で　その時5-６ｍの津波が来れば危ない。海水が堤防を越えてくる。大阪市内が水に浸かる。堤防の高さは平均潮位で大体４－５ｍ。台風で大潮で満潮のときは　潮位は3mほど上がる。このときは　4mの津波でも堤防を越えてくる。