PM Inwestor Zastępczy - jak wybudowaliśmy najbardziej ekologiczny sklep Decathlon w Polsce

Michał Brutkowski Technical Development Leader w Decathlon Polska opowiada historię wymagającego projektu i dlaczego zdecydował się na prowadzenie tego projektu w formule unikalnej w Polsce: Inwestora Zastępczego. Przyjemność przeprowadzenia tego wywiadu miał nasz CEO Andrzej Przesmycki.
Spis treści:
0:00 Wstęp
0:33 Rozwiązania ekologiczne
1:42 Dlaczego to był wymagający projekt
2:57 Dlaczego zdecydowałem się na Inwestora Zastępczego
4:39 Sukces
5:43 Inwestor Zastępczy gwarancją spokoju?
6:35 Na jakim etapie projektu powinien pojawić się Inwestor Zastępczy
7:04 Kiedy koniecznie trzeba zatrudnić Inwestora Zastępczego
8:35 Decathlon Olsztyn koniecznie trzeba zobaczyć
PM Inwestor Zastępczy - jesteśmy firmą świadczącą usługi inwestora zastępczego.
Co to oznacza?
W imieniu naszych klientów zajmujemy się wszystkimi działaniami związanymi z realizacją inwestycji budowlanej.
Jesteśmy obecni doradzając, koordynując i integrując wszystkie działania - od momentu podjęcia decyzji o inwestycji aż do oddania jej do użytkowania.
Usługi PM Inwestor Zastępczy:
PROJEKTOWANIE:
■ Koncepcja inwestycji ■ Rozwiązania infrastrukturalne ■ Projekt budowlany ■ Projekt przetargowy
■ Projekt wykonawczy ■ Zmiany projektowe ■ Zamienne pozwolenia na budowę
■ Projekt powykonawczy
ZARZĄDZANIE:
■ Wstępny kosztorys i harmonogram inwestycji ■ Kosztorys i harmonogram inwestycji
■ Przetarg, negocjacje i wybór generalnego wykonawcy ■ Plan projektu ■ Optymalizacja kosztów
realizacji i harmonogramu ■ Koordynacja robót budowlanych
■ Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie
BUDOWNICTWO ZRÓWNOWAŻONE:
■ Doradztwo środowiskowe i ESG ■ EDD ■ Decyzja środowiskowa ■ Optymalizacja energetyczna
i analiza śladu węglowego ■ Certyfikacja budynków ■ Pozwolenia sektorowe i zintegrowane
■ Raportowanie środowiskowe ■ Outsorcing środowiskowy ■ Audyty środowiskowe
NADZÓR INWESTORSKI:
■ Analizy techniczne ■ TDD ■ Opiniowanie wykonawców ■ Opiniowanie rozwiązań projektowych
■ Weryfikacja dokumentacji technicznej ■ Kontrola jakości prac budowlanych ■ Odbiory inwestorskie ■ Nadzór nad usuwaniem usterek ■ Okresowe przeglądy techniczne
USŁUGI PRAWNE:
■ Analizy prawne ■ LDD ■ Preferencje podatkowe ■ Wybór opcji realizacyjnej
■ Regulacja stanu prawnego ■ Umowa z generalnym wykonawcą
■ Bieżące wsparcie prawne ■ Mediacje ■ Doradztwo prawne
BEZPIECZEŃSTWO POŻAROWE i BHP:
■ wstępne analizy obciążenia ogniowego ■ Analizy ppoż. ■ Uzgodnienia rozwiązań projektowych
■ Nadzór nad rozwiązaniami ■ Raporty BHP ■ Wsparcie w odbiorach państwowych