Gracias video !! Muy atractivo de principio a fin. Sin embargo, orientarse a objetivos e invertir son el estilo de vida más crucial para aprender de un multimillonario. Simplemente haga algo que le permita ganar dinero mientras duerme, por muy poco que sea. el pandamico es una revelación perfecta para ver realmente cómo puede ser la vida sin el flujo de ingresos habitual y todos tenían que sentarse en casa. Bueno, nunca lo sentí debido a mi inversión en la empresa comercial donde gano 4 cifras semanales. lo mejor que puede hacer uno por sí mismo es invertir más y gastar menos.
Después de una inversión exitosa, no tiene nada de qué preocuparse por si el proyecto de ley se aprobó o no, ni por el alza y la caída de la economía. Nada te afectará, haz que tu futuro sea más brillante haciendo una buena inversión con la esperanza de que el gobierno sea algo que no puedo comprar.
Me impresiona la contradicción en esta presentación. El mercado de bienes raíces es "Local". Lo que se ha frenado es la sobrevaloracion de las propiedades. Los datos reales son: 1- Los intereses continúan siendo los más bajos de las últimas décadas. 2- La construcción de propiedades Unifamiliares nuevas casi no existe. 3- Hay muy pocas casas unifamiliares a la venta. 4- Acaban de terminar Las Vacaciones de Verano, durante las cuales tradicionalmente, las ventas bajan. 5- Los materiales de construcción están subiendo astronomicamente, por tanto: qué debe suceder con las propiedades existentes? 6- Los números Estadísticos dicen que a pesar del enlentecimiento ligero de 0,3% del mercado en Agosto del 2021 con respecto Julio/21, comparado con Agosto del 2020, hubo un aumento o crecimiento del 18% en Agosto del 2021. Podría estar aquí un rato más presentando argumentos, pero decir a los compradores que esperen, sin tener en cuenta si ellos están listos ahora, es una irresponsabilidad mayúscula. Un saludo pero sugiero tener mucho cuidado con lo que estamos tratando de promover. Henry A Morales
@@coachv4712 Gracias por contestar. Sí sería un placer ayudarle para conseguir su propiedad. Somos un equipo de trabajo profesional que ayudamos a nuestros Clientes y no Clientes. Sí necesita ayuda aquí estaremos. Gracias.
la gente esta acabando con las rentas de los efficiency, estan casi al nivel de apartamentos y lo peor es que el 90% no los declara al IRS, no dejan cocinar, aire acondicionado de cajon, es horrible, es una estafa!!!
Se trata de la ley de oferta y demanda. Hay ciudades baratas y otras caras. Por qué no protestan de los alquileres en NY . A reclamar a BIDEN que es quien está acabando ! Dejen ese cederismo. Salen de Cuba y siguen chivateando. No alquilo pero si lo hiciera me guiaría por el mercado.
Son casas de millones, pq las casas de precios regulares están subiendo y no hay inventario, antes de empezar la construcción de las casas ya están comprometidas con un comprador.
Cierto en la crisis del 2008 los millonarios compraron las casas q lagente pobre perdia .y las revbendieron ya q subieron de precio eso de la especulacion de las propiedades es un negociazo
Cuando bajen ,las casas y aumenten los intereses,tienen que pagar MÁS, LO ÚNICO ES, QUE CUANDO BAJEN LOS INTERESES DE NUEVO,PUEDEN REFINANCIAR,PERO, PERO, TIENEN QUE Pagar cierre ,de nuevo y comienzan de cero,
I cuál es la diferencia, es preferible pagar un interés un poquito más alto a pagar por una vivienda que no tiene el precio real , y aparte altos impuestos , sume a ver cuál es l diferencia !!!
Esa señora tiene razon ,hay que esperar un poco Si. Esperar a que el viejo heladero se vaya de la casa blanca 🤣🤣porque todo esta subiendo y escaseando con ese señor. La gasolina ,la comida , las casas,hay que esperar a que ese señor se largue de Washington. 🤣🤣
@@rafaelgomez9189 están hablando de los precios de las casas 🏠..a mi no me importa que suba la gasolina ⛽️ yo tengo un Tesla …pero si 👍 ahora han subido varias cosas por la inflación
@@scoutsniper692 el comentario que tú respondiste decía que con este presidente todo ha subido, ósea no estaba hablando solo de las casas, por eso te hice las preguntas, lee bien el comentario inicial
Lourdes una verdadera profesional en la rama y lo que mas admiro de ella te alerta cuando hay gato encerrado (cosa que otr0s no hacen) y lo digo porque me ayudo mucho a mi y mi familia cuando ella dice vamos a esperar un poquito mas asi es.
Y la comida y los toll y …… todo es un descaro desde los políticos hasta el gobierno , yo no se puede vivir como persona hay que estar inventando para sobrevivir 😤
AF están subiendo los precios como las burbujas de las crestas de las olas, pero esas burbujas locales, aisladas, no hacen ola. Es un jadeo del mercado para intentar sacarle el mayor corte de dinero a los ingenuos que no están al tanto del comportamiento del alza y baja del mercado de valores. Los próximos 3 años la oleada se hace playita de nivel bajo estilo Varadero! La historia se repite de 7-10 años más o menos. El que no aprenda a coger la ola del juego de los precios, la ola se lo llevará, y tendrá que sobrevivirla e intentar surfearla. Hay que sobrevivir primero, estabilizar segundo, después comprar una tabla de surf, después un barco, ilustrativamente, uno si sobrevive la ola ahogante de la alza de precios, y aprende, uno va a intentar hasta cuando esta baje, ahorrar y comprarse una "tabla, un apartamento" una propiedad pequeña para flotar y estabilizar, si es que puede en la próxima bajada. Y con el tiempo uno se mete en un "barco, una propiedad más grande" y ya navega la ola del mercado de precios más establemente.
La inversión en propiedades es muy rentable en un mercado tan seguro y apreciado como de Miami. En época de burbuja se vende y en epoca de crisis de caída de precios se compra. Igual que en la bolsa. El precio lo forma el mercado igual que la bolsa.
Bueno loco está el que compré durante el alza de precios y vi mucha gente en el barrio mío comprando casas que no valen la cantidad que pagaron por ella yo dije están locos de verdad como dice la canción todo lo que sube tiene que bajar y todo lo que baja tiene que subir pero hay que buscar el equilibrio ah…
Estamos a la mitad van a seguir subiendo más sabes porque ? Porque todo lo demás está subiendo consigo todo Para mi creo que son ya los nuevos precios que van a quedar
Porque esos lugares se están poniendo invivibles como New - York. Otra causa venden a un buen. Precio en New- York por ejemplo y se van a Miami para comprar una casa a menor precio y les sobra money para otras cosas.
A hoy 31 de octubre en SC, en algunas áreas los agentes están especulando y en muchas ocasiones son juez y parte ósea son vendedores y compradores y manipulan a los dueños para subir el precio y así mismo al comprador para que ofrezcá más de lo que cuesta la casa y además nos dicen que no negociemos el closing cosa que lo paguemos y no pidamos nada al vendedor CLARO! Monopolio del proceso y la tachada para ellos o en otro caso se ponen de acuerdo con el otro agente y pastel completo. Deshonesto.
Yo compre terrenos en NAPLES, en 2002, subieron los precios y yo no vendí, hoy 19 años más tarde saqué el valor y perdí en pago de impuestos. La tierra baja de precio.
Es como los terrenos okechobee estaban hasta $3000 y $5000 o port saint lucie los de okecobee pasan los $15000 y los otros los $80.000. El k compro barato la supo hacer.ahora no hay donde comprar.hay muchos pueblos florida.yo compre en merritt island al lado de cocoa beach.alcanse a vender y sacar algo Extra
Estimados, Los precios de las casas no van a bajar; y eso se refleja en el aumento del salario mínimo, que lo han aumentado por ley pero en la práctica aumentó más rápido, y nunca hemos visto en este país un retroceso en el salario mínimo ni en los precios de las casas. En caso de una ola de ejecuciones hipotecarias los bancos no van a poner todas las propiedades a venta, porque van a proteger los precios no aumentando la oferta. Así que no esperen para comprar su casa porque las propiedades siempre van a estar caras y no van a tener un techo propio nunca si siguen escuchando este tipo de consejos. Saludos.
Lourdes es una señora muy honesta i ese es Su negocio i sincera te dice la Verda no anda con rodeo ella si sabe lo q dice ojo los compradores no paguen ahora por gusto cosa q no vale eso es el desespero q tiene la gente no caigan en eso q se van a lamentar despues oyen los consejo de una experta👍👍
La señora cree, predice lo que pudiera pasar, pero la realidad es que si lo intereces suben, de que te sirve que los precios no suban si vas a pagar mas de mortgage?
Después del Armageddon va a ser todo muy diferente y todo eso rico que an especulado tanto con las riquezas van a echar su oro por la ventana para tratar de salvar la vida y no les va a ser posible eso está dicho predicho y será un hecho Jeremías 25 :31,32 Esto va a suceder y no muy lejano el día y las personas malvadas abusadores q, han practicado extorsión crimínales que no le ha importado el semejante pagaran muy caro Salmo 37;38
@@paraisorestaurando6992 Si pasa mucho tiempo no se acordarán del mal que han hecho, con la vejez pierden el cerebro y no se acuerdan ni quienes fueron.
@@carolyn2002fl que sea republicano no evita que cuidades se llenen de democrátas huyendo de los estados que ellos contribuyen a destrozar . Los votantes en California que se creen inteligentes votaron de nuevo por el que tiene todo un desastre armado , ya se le fue Tesla para Texas y la gasolina más cara de todos los estados , de NY lo que está cayendo aquí en la Florida es retama de guayacol .
EL MISMO CUENTO DE SIEMPRE" PA DARLE "LUZ VERDE AL INVERSIONISTA" ENTRE OTROS" ASI REPELER" Y ENGAÑAR AL CONSTRIBUYENTE DE APIE" "LOS QUE AHORRAN Y SUEÑAN. EN COMPRAR, SU HUMILDE VIVIENDA EN EL EXILIO"🏦✋🙌👁🗽😴😓😯😷 EL MISMO SHOW CADA 2 O 3 AÑOS" MUCHA "GENTE TIENE "MEMORIA" DE POLLO"🗽
En fin de año siempre baja un poco la demanda, mucha gente sale de vacaciones mas los preparativos festivos, el que pueda comprar que compre, los precios en estos momentos se aguantan un poco, pero los intereces si van a subir para el año que viene. En el rango de 250k a 417k si puedes comprar ahora, apurate.
Gracias por esa opinión. Me quedé perplejo al ver a una Supesta experta en bienes Raíces diciéndole a las personas que esperen para comprar. No se si ella "ES" o "SE HACE". Un profesional no trata de mutilar su propio medio y mucho menos con desinformación.
hay comunidades que lo estan haciendo se acabo el sueno americano ahora es pesadilla americana esto es salvaese quien pueda Politica de choques y estado fallidos.
@@eddyfrias8413 Que tienen que ver antiamericano o americano??Quien hablo de eso? Se perfectamernte como se vive en EE UU pues la idea del sueno americano esta renunciado por millones de ellos y hpy es una quimera..
@@starchemllc1108 no hay quién los pare porque tienen una cultura empresarial muy bien pensada. Sencillo, si uno trabaja mejor y más barato que la mayoría, a quién van a llamar? La humanidad no es boba! Por eso el mejor hace eso sí quiere vender más!
Tiene mucha razón la señora,pero hay demasiado gente de a pie que nunca podrán comprar una propiedad sencilla por los precios excesivos he inflamados porque todos no pueden comprar propiedades nuevas, y toca comprar casas más viejas y los precios están súper elevados y aún así ,se logran comprar hay que hacer mucho trabajo de mantenimiento en dichas propiedades ,
Saludos. Al menos aquí en miami dade un matrimonio que los dos trabajen si logran comprar se amargan la vida. Es insostenible los pagos que se queda uno y el costo de la vida. Muy duro
El hijo de mi esposo compró este año en Miami y en zona costosa. Ahora trabajan los dos y se inventaron otro negocio propio y quien cuida a sus hijos que son tres? Mira, eso no es vida. Me quedo en Puerto Rico. La gente se van para allá para mejor calidad de vida y son esclavos de una hipoteca.
No estoy en Florida, pero yo contrataría a esta señora como realtor. Esta muy clara de realidad actual y me gano en el momento que dice, no compren ahora, vamos a esperar.
Y los que hisimos Banca Rota? Para incrementar el crédito. Que pasará ? Porque muchos están esperando poder comprar o rentar pero cómo tiene Banca rota no califica y hay muchos.
La bancarrota es lo peor que se puede hacer hermano. Todo lo negativo que está en tu crédito tiene que desaparecer a los 7 años. La bancarrota ahí se quedará por 10 años. Y no te aprueban en ningún lugar porque hiciste una bancarrota.. entonces de qué sirvió? La desinformación intencional que hay en este país está acabando con un mucha gente.
Es lo mismo el frío que extremo calor que la Florida tiene donde no se puede ni respirar la humedad es inaguantable extremo calor y extremo frío es lo mismo . California y NY siempre están inmigrando a otros estados donde es más barato.
Nada va a bajar esto es el nuevo orden dos clases la alta y la pobre vienen tiempos de grandes pobrezas para el que no se preparo con tiempo trabajar para pagar rentas y poco comer todo va en alza
En Miami todo se a puesto muy caro hasta para al quitar los alquileres super caros y los que venden casas algunos te ayudan pero otros te clavan y prefieren que las casas se deterioren
What you have to be doing is getting ready for what's coming which is worse. You need food , water, and you might end up living in your car. Efficiencies are 1,000 + wall a.c. and maybe a microwave and small fridge and a little space for the bed and a little shower and toilet.
@@ericknogueras8610 brother hay muchos trillones y trillones que el govierno esta printiando y sacando pa la calle, ademas hay mucha gente con billete gordo mudándose pa la Florida, no hay forma que esto baje y vivir para ver
Siempre puede haber el vendedor de la casa en donde vive por si mismo al precio que quiere independientemente de la influencia que aparece en los listines, lo que dice la gente, los carteles, las fotos; etc publica para generar una mentalidad en los precios de compra y venta y eso es la bolsa inmobiliaria; pero hay que esperar si puedes y tener paciencia y tu número sale: no así los que quieren comprar. Los que quieren comprar, si no están enchufados, veran en los listines precios de miedo (de las mismas casas que están esperando a que se acepte su oferta del dueño) no les queda otra que ir a los vendedores y es ahí que el vendedor que se las pule también y está al tanto: fuere broker o vendedor, sabe de todos los listines públicos y privados y mostrará del inmueble bueno, nuevo y barato )porque lo que hay de old, dirty and crack es infernalmente mucho más que nuevas y seminuevas y a las old, dirty and terrible fantasmón le ponen numeros muy díficiles de entender por lo mucho pero es así el negocio de la banca de inmuebles) pero bien..saldrá aquella casa de dueño o dueña que realmente tenga precio de dueño o dueña y no precisamente los que están inflando teniendo ya abundante poder, influencia y dinero; al menos eso hago. hay vendedores que no tienen escrúpulos porque están en otro nivel y lo que les importa es el billete, mejorar con su broker bancario y sus contactos de poder.
Este video lo vi hace tres annos, gracias a Dios no hice caso y compre, no han bajadp ni un dolar, de hecho la que compre en esa epoca vale mucho mas hoy en dia.
Señor Caos no comenté de lo que no es contable para la clase caminante ni siquiera usted ni a lo mejor el dueño del cana,l puede comprar esa casa comenté de lo que nos interesa cómo lo que podemos comprar usted y yo y mucho como nosotros lo demás se lo dejo a su criterio señor.
Con todo respeto sra. Eso no es cierto. Yo veia prpiedades de bajo costo no de esos precios q usted señala. Y con años en venta. No salen. Y usted dice q tantos dias se vendian. Perdoname. Eso no es cierto!
Suben los precios porque es una estrategia ante la poca venta y hay gente q se come el cuento pero a nivel mundial las ventas todo paralizado. Claro medicinas y alimentos agotandose!
@@osvaldogh26 Pero bueno para el que esta aprendiendo como yo, y por primera vez estoy en el mercado tratando de adquirir una propiedad, es simplemente un inicio. Obviamente lo adecuado es leer fuentes certificadas, y a la vez asesorarse con agente de bienes y raíces
@@lhcoco94 si estas tratando de adquirir una propiedad, apurate, porque los intereces si van a subir y si calificas hoy para 300 mañana no llegaras ni a 250k, si compras ahora nunca pagaras mas de mortgage que lo que paga alguien de renta por la misma propiedad y la crisis de la renta en miami si es un hecho.
Lo unico que veo aqui es que al que no le guste que se vaya! Que tristeza, asi ha pasado en otras ciudades como Los Angeles donde la gente vive en sus vehiculos.
Parents ser Claro ninguna casa bajara un 50% , no va a pasar, quizas bajen un 30% con suerte y eso son 2 anos d renta en miami. Si va a ser tu casa Para vivir y no pa negocio, si tienes la plata y estabilidad economica compra k si bajan un 30% en 5 anos lo recuperate. Y ese k ella dijo k vendio y espara Para comprar mas barato ese ya lleba 2 anos esperando creeme no sacara casi ganancia
Asi es una realtor me dijo vendes y rentas 1 ano pasaron 2 y las casas subieron.menos mal no la escuche peor consejo vender para rentar .no tiene sentido
@@Lonewolfcrypto Me alegro, no vendieras, pork de verdad ivas a perder las ganancias rentando. Ea cierto k estan un poco caras las casas y quizas bajen pero hey los intereses estan bajos, yo cogi 2.25 por 15 anos. Espero estos commentarios ayudem a otros , o quizas sigan esperando 2 anos mas esperando a k bajem un 20 % las casas y los intereaes suban.
Están subiendo los precios como las burbujas sueltas de las crestas de las olas, pero esas burbujas locales, aisladas, no hacen ola. Es un jadeo del mercado para intentar sacarle el mayor corte de dinero a los ingenuos que no están al tanto del comportamiento del alza y baja del mercado de valores. Los próximos 3 años la oleada se hace playita de nivel bajo estilo Varadero! La historia se repite de 7-10 años más o menos. El que no aprenda a coger la ola del juego de los precios, la ola se lo llevará, y tendrá que sobrevivirla e intentar surfearla. Hay que sobrevivir primero, estabilizar segundo, después comprar una tabla de surf, después un barco, ilustrativamente, uno si sobrevive la ola ahogante de la alza de precios, y aprende, uno va a intentar hasta cuando esta baje, ahorrar y comprarse una "tabla, un apartamento" una propiedad pequeña para flotar y estabilizar, si es que puede en la próxima bajada. Y con el tiempo uno se mete en un "barco, una propiedad más grande" y ya navega la ola del mercado de precios más establemente.
Q Bueno hace falta q baje yo en el 2008 lo perdí todo vivíamos de la contrucion y eso fue lo primero q callo aquí el Naples esto está q cada día bale más las casa
Tanto trabajo,sacrificio, tanto desvelos, para aplicar y ver si calificas , entonces adquieres una deuda por 30 años, y al final....si terminas de pagarla no es tuya ...ahhh nooo?? Deja de pagar los impuestos...entonces en la Meca del.libre mercado, quienes son los que mandan???
El problema no es el precio inflao de los bajareques 🇺🇸 . El problema es q los socotrocos no calculan impuestos+ seguros q son incosteables para los retiros miserables q les esperan.
Este caballero no sabe lo que es obtener hogar propio. En Cuba los bajareques se estan cayendo a pedazos y no tienen seguro que les ayude a reconstruir. La educacion sobre como poseer una casa propia es ausente de la mente de este individuo. Mi casa la pude pagar completamente siendo un obrero. El Matando Idiotas se suicida el mismo.
Si usted va a comprar un Auto, cuál cree que sería la respuesta si usted le preguntara al vendedor: usted cree que debería comprar hoy o regreso el mes que viene? Okay, la misma respuesta le va a dar un vendedor de bienes y raíces. Moraleja, si quiere saber que hacer no escuche a un Agente o Broker..ya veo que hay algunos por acá abajo aconsejando a la población jeje. Nada en contra de ellos pero desgraciadamente el sistema de bienes raíces en este país está mal diseñado, las autoridades les exigen que sean honestos sin embargo si no venden no comen y si son 100% honestos como ellos quieren no venden.
No estoy de acuerdo con lo que ustedes están hablando sobre los inversionistas locales. Me perdonan señores pero esos inversionistas en Miami son en su gran mayoría de otros países. Díganme cuales son los inversionistas locales en Miami que tienen el capital para este tipo de inversión.
LOS REALTOS HAN DESTRUIDO LAS RENTAS Y PRECIOS DE CASAS YA HOY EN DIA LOS TRABAJADORES TIENEN QUE IRSE A OTRO ESTADO DONDE PUEDA PAGAR LA RENTA O COMPRAR.
@@carlosrafaelfragaurizar1404 puede ser, pero también es verdad que la gentes estan desesperadas porque hay mucha mas demanda que oferta, al menos en miami. Recuerden que los realtors no son los dueños de las casas, el trabajo del realtor es vender la casa al mejor precio para el dueño y para el. Y tambien es verdad que a miami a venido mucho dinero de afuera. Eso lo empezaron los venezolanos que desvirtuaron el mercado pagando sobreprecios en cash por propiedades.
No Van a Caer Los Precios, Al Contrario Van a Subir Más y Mas Ahora Será Difícil Para Una Familia Comprar Una Casita Las Propiedades Están Al Doble, Las Rentas Muy Caras y Los Sueldos Bajos Ya El Sueldo No Alcanza y Las Cosas Están Muy Caras. Pobre La Gente Pobre Que Es La Que Sufre Amén.
pero podrian hacer lo mismo que el mulatico, que inyecto una montaña de millones a las inmobiliarias con tu y las gentes perdiendo sus casas, todo lo que te digan es cuento, el mulatico por ese gesto tan generoso recibió su regalito, no piensen que fue pura bondad, solo tienen que ver como estaba económicamente antes de llegar al poder y como estaba cuando salió y los alos siguientes, pues no trabaja solo handa soltando sus babosadas pir donde quiera que va! también inyectó a los gigantes automotores con tu dinero, porque todo lo hacen con tu dinero, eñ gobierno no genera dinero, usa y gasta el tuyo, ah! y prepárense porque los taxes del 2021 vienen con el 52 % sobre la nomina, trabajaste 6 meses para que el gobierno use tu sudor y tu dinero incluso para perjudocarte! como te quedó el ojo? y lo que te falta por ver!
No creo eso,Estamos buscando casa y no es asi...les ponen el precio un poco mas bajo y las gentes comienzan a apostar por la casa y la compran hasta por 30 000 mas de ese precio....
….ella es negociante, por eso solo habla de millones, va dirigido al mercado especulativo, para poner a los millonarios no dede este canal, Pero si crea la especulacion……
Osea hay que vivir en el norte,del que el modelador habla en tono burlon,retirarse vender y comprar en miami,osea el que vive y trabaja en miami,no tienen derecho a comprar también el fenómeno de los autos,están dando una información disociada de la realidad,mucho dinero tiene la jente donde los salarios son los más bajo y el costo de vida es altísimo,que inflan globo en este canal
@@loism1965 Pero si ya se fueron y están viviendo en la florida No dicen que es su país. Pues métansete el peo de la florida Si te fuiste pues dejen a cuba en paz Y no justifiquen cada mierda qué hay en su país con Cuba
La gente de clase media y baja se está mudando a otros estados por el alto costo de vida en Miami. Es imposible vivir en este lugar con salarios poco competitivos y costo de vida muy alto. Lo que más me gusta de Miami es no ir allá. La gente es grosera, el trafico es absurdo y el dinero no rinde. El sueño americano no creo que se consiga allá. Saludos.
Jejejee...por cada 10 que se mudan de Miami, llegan 100 más, ya no hay cama pa tanta gente en Miami , sino dígale eso a un compañero de trabajo que lleva meses sin poder conseguir un apartamento , por cada apartamento disponible hay 10 aplicaciones esperando!
Lo olvidaba en Miami abundan los palomares y los edificios acostados ( efficiency) manera de aliviar los altos precios de la renta y ayudar con el alto costo de vida.
Gracias video !! Muy atractivo de principio a fin. Sin embargo, orientarse a objetivos e invertir son el estilo de vida más crucial para aprender de un multimillonario. Simplemente haga algo que le permita ganar dinero mientras duerme, por muy poco que sea. el pandamico es una revelación perfecta para ver realmente cómo puede ser la vida sin el flujo de ingresos habitual y todos tenían que sentarse en casa. Bueno, nunca lo sentí debido a mi inversión en la empresa comercial donde gano 4 cifras semanales. lo mejor que puede hacer uno por sí mismo es invertir más y gastar menos.
Realmente tienes un buen punto aquí. la inversión es realmente lo último. invertir ese dinero que simplemente gastarlo o ahorrarlo
Soy un testimonio de un gran éxito logrado a través de inversiones.
Soy muy nuevo en esta palabra de inversión. Me interesa adquirir conocimientos e invertir. Como funciona ? Por favor comparta algunas ideas
Después de una inversión exitosa, no tiene nada de qué preocuparse por si el proyecto de ley se aprobó o no, ni por el alza y la caída de la economía. Nada te afectará, haz que tu futuro sea más brillante haciendo una buena inversión con la esperanza de que el gobierno sea algo que no puedo comprar.
¿Cómo lo hiciste? He estado esperando este tipo de oportunidad.
Me impresiona la contradicción en esta presentación. El mercado de bienes raíces es "Local".
Lo que se ha frenado es la sobrevaloracion de las propiedades.
Los datos reales son:
1- Los intereses continúan siendo los más bajos de las últimas décadas.
2- La construcción de propiedades Unifamiliares nuevas casi no existe.
3- Hay muy pocas casas unifamiliares a la venta.
4- Acaban de terminar Las Vacaciones de Verano, durante las cuales tradicionalmente, las ventas bajan.
5- Los materiales de construcción están subiendo astronomicamente, por tanto: qué debe suceder con las propiedades existentes?
6- Los números Estadísticos dicen que a pesar del enlentecimiento ligero de 0,3% del mercado en Agosto del 2021 con respecto Julio/21, comparado con Agosto del 2020, hubo un aumento o crecimiento del 18% en Agosto del 2021.
Podría estar aquí un rato más presentando argumentos, pero decir a los compradores que esperen, sin tener en cuenta si ellos están listos ahora, es una irresponsabilidad mayúscula.
Un saludo pero sugiero tener mucho cuidado con lo que estamos tratando de promover.
Henry A Morales
Esta opinión les aseguro que es correcta ! Yo trabajo en compra y venta de propiedades cuidado siempre con lo que escuchan en las noticias
Muy sutil lol .. déjame terminar por ti: por lo tanto señores es el momento de comprar y si van a comprar llamen a Henry A Morales jiji
@@coachv4712 Gracias por contestar.
Sí sería un placer ayudarle para conseguir su propiedad. Somos un equipo de trabajo profesional que ayudamos a nuestros Clientes y no Clientes.
Sí necesita ayuda aquí estaremos.
Gracias.
Ah y sería genial si se identificara.
@@henryamorales Gracias
la gente esta acabando con las rentas de los efficiency, estan casi al nivel de apartamentos y lo peor es que el 90% no los declara al IRS, no dejan cocinar, aire acondicionado de cajon, es horrible, es una estafa!!!
Cierto . Es impresionante
Sigues en miami....eres masoquista?
Se trata de la ley de oferta y demanda. Hay ciudades baratas y otras caras. Por qué no protestan de los alquileres en NY .
A reclamar a BIDEN que es quien está acabando !
Dejen ese cederismo. Salen de Cuba y siguen chivateando.
No alquilo pero si lo hiciera me guiaría por el mercado.
Y hasta te ponen reglas no visitas osea ni pareja puedes llevar
@@Lonewolfcrypto en un efficiency tienes muy pocas probabilidades de darle uso a tu nombre 😂😂😂😂
Este hombre no deja hablar! Deja la experta hablar, por favor!
Tienes toda la razón, es un nerviosismo y haciéndose el gracioso
Uy siii que cosa tan fastidiosa no deja terminar a la señora y lo peor es que lo que dice no aporta
Son casas de millones, pq las casas de precios regulares están subiendo y no hay inventario, antes de empezar la construcción de las casas ya están comprometidas con un comprador.
Cierto en la crisis del 2008 los millonarios compraron las casas q lagente pobre perdia .y las revbendieron ya q subieron de precio eso de la especulacion de las propiedades es un negociazo
La verdad.. la mala gestión de la reserva federal, bajos interés prolongadas. Inyección de dinero y estímulos sin control.
❤❤❤ AVARICIA DEBEN BAJAR LOS PRECIOS. RIDICULOS, EFECTO DOMINO CAERA TODO....
Y cuando bajen los precios suben los intereses
Cuando bajen ,las casas y aumenten los intereses,tienen que pagar MÁS, LO ÚNICO ES, QUE CUANDO BAJEN LOS INTERESES DE NUEVO,PUEDEN REFINANCIAR,PERO, PERO, TIENEN QUE Pagar cierre ,de nuevo y comienzan de cero,
@@maribelcarrillo8821 asi es. Estas atrapado no hay forma de surguir.
I cuál es la diferencia, es preferible pagar un interés un poquito más alto a pagar por una vivienda que no tiene el precio real , y aparte altos impuestos , sume a ver cuál es l diferencia !!!
Esa señora tiene razon ,hay que esperar un poco Si. Esperar a que el viejo heladero se vaya de la casa blanca 🤣🤣porque todo esta subiendo y escaseando con ese señor. La gasolina ,la comida , las casas,hay que esperar a que ese señor se largue de Washington. 🤣🤣
Las casas antes que llegara Biden ya estaban por las nubes y los impuestos
@@scoutsniper692 y la gasolina ? y la comida ? y los alquileres ? fue antes de Biden. ?
@@rafaelgomez9189 están hablando de los precios de las casas 🏠..a mi no me importa que suba la gasolina ⛽️ yo tengo un Tesla …pero si 👍 ahora han subido varias cosas por la inflación
@@scoutsniper692 el comentario que tú respondiste decía que con este presidente todo ha subido, ósea no estaba hablando solo de las casas, por eso te hice las preguntas, lee bien el comentario inicial
El no tiene la culpa.......
Por favor deja que la invitada termine de hablar 🗣 !!!!!!!!
Yo no ví eso
Entonces los apartamentos ahorita no son tan caros.. Coño no abusen.!!
Ojala sigan cayendo. Para que el trabajador con menos recursos pueda alcanzar sus sueños , ogual a las.rentas.
Ponete a trabajar más para que puedas comprar una en area buena,no seas huevon
@@rpaintingandrepair2496 se hace casi imposible aunke trabajes mas
Esas cosas son impredecibles.!! Pa que expecular.!!
Oye, esa mujer es la única he visto decir la verdad del mercado de real estate. Dio códigos ocultos que los realtors jamás te dirán…excelente!
Códigos ocultos es lo que tu fumas ,tu no te das cuenta que la vieja no sabe ni donde está parada
Lourdes una verdadera profesional en la rama y lo que mas admiro de ella te alerta cuando hay gato encerrado (cosa que otr0s no hacen) y lo digo porque me ayudo mucho a mi y mi familia cuando ella dice vamos a esperar un poquito mas asi es.
Pasame info de ella 🙏🏼
DONDE ENCONTRAR A ESTA SEÑORA.COMPARTA LA INFORMACION POR FA
Me encanta la forma de explicar de esa señora! Una genia!
Bueno las compras bajaran, pero las rentas como la gasolina va para el cielo.
Y la comida y los toll y …… todo es un descaro desde los políticos hasta el gobierno , yo no se puede vivir como persona hay que estar inventando para sobrevivir 😤
Aumentaran las conejeras 🐇
@@matandoidiotas3893 Es agente castrista.
AF están subiendo los precios como las burbujas de las crestas de las olas, pero esas burbujas locales, aisladas, no hacen ola. Es un jadeo del mercado para intentar sacarle el mayor corte de dinero a los ingenuos que no están al tanto del comportamiento del alza y baja del mercado de valores. Los próximos 3 años la oleada se hace playita de nivel bajo estilo Varadero! La historia se repite de 7-10 años más o menos. El que no aprenda a coger la ola del juego de los precios, la ola se lo llevará, y tendrá que sobrevivirla e intentar surfearla. Hay que sobrevivir primero, estabilizar segundo, después comprar una tabla de surf, después un barco, ilustrativamente, uno si sobrevive la ola ahogante de la alza de precios, y aprende, uno va a intentar hasta cuando esta baje, ahorrar y comprarse una "tabla, un apartamento" una propiedad pequeña para flotar y estabilizar, si es que puede en la próxima bajada. Y con el tiempo uno se mete en un "barco, una propiedad más grande" y ya navega la ola del mercado de precios más establemente.
@@rodolfoplasencia4953 excelente comentario, asi mismo es, pasito a pasito 👌🏼
Excelente informacion GRACIAS
La inversión en propiedades es muy rentable en un mercado tan seguro y apreciado como de Miami. En época de burbuja se vende y en epoca de crisis de caída de precios se compra. Igual que en la bolsa. El precio lo forma el mercado igual que la bolsa.
Bueno loco está el que compré durante el alza de precios y vi mucha gente en el barrio mío comprando casas que no valen la cantidad que pagaron por ella yo dije están locos de verdad como dice la canción todo lo que sube tiene que bajar y todo lo que baja tiene que subir pero hay que buscar el equilibrio ah…
Estamos a la mitad van a seguir subiendo más sabes porque ? Porque todo lo demás está subiendo consigo todo
Para mi creo que son ya los nuevos precios que van a quedar
Muy buena información gracias
Buenísimo análisis
Que buena entrevista y muy importante la información, gracias
Los precios de las casas está ridículos muy caras
Casas de carton
@@johnadams1562 así es ..casas de cartón tabla forradas con ladrillos las mejorcitas
Cartón y teja asfáltica…carísimas y cuando las tienes te haces cliente fijo de Home Depot porq siempre hay q estar arreglando algo …
@@scoutsniper692 no aguantan ciclones la mínima ventolera sale todo al aire
Estaría muy estupido para pagar un millón de dólares por esas casas viejas y anticuadas.
Querida sra cuando puedo c?
Porque esos lugares se están poniendo invivibles como New - York. Otra causa venden a un buen. Precio en New- York por ejemplo y se van a Miami para comprar una casa a menor precio y les sobra money para otras cosas.
A hoy 31 de octubre en SC, en algunas áreas los agentes están especulando y en muchas ocasiones son juez y parte ósea son vendedores y compradores y manipulan a los dueños para subir el precio y así mismo al comprador para que ofrezcá más de lo que cuesta la casa y además nos dicen que no negociemos el closing cosa que lo paguemos y no pidamos nada al vendedor CLARO! Monopolio del proceso y la tachada para ellos o en otro caso se ponen de acuerdo con el otro agente y pastel completo. Deshonesto.
Yo compre terrenos en NAPLES, en 2002, subieron los precios y yo no vendí, hoy 19 años más tarde saqué el valor y perdí en pago de impuestos. La tierra baja de precio.
Es como los terrenos okechobee estaban hasta $3000 y $5000 o port saint lucie los de okecobee pasan los $15000 y los otros los $80.000. El k compro barato la supo hacer.ahora no hay donde comprar.hay muchos pueblos florida.yo compre en merritt island al lado de cocoa beach.alcanse a vender y sacar algo
Extra
Buen programa informativo.
Muchas gracias Kao
Estimados, Los precios de las casas no van a bajar; y eso se refleja en el aumento del salario mínimo, que lo han aumentado por ley pero en la práctica aumentó más rápido, y nunca hemos visto en este país un retroceso en el salario mínimo ni en los precios de las casas. En caso de una ola de ejecuciones hipotecarias los bancos no van a poner todas las propiedades a venta, porque van a proteger los precios no aumentando la oferta. Así que no esperen para comprar su casa porque las propiedades siempre van a estar caras y no van a tener un techo propio nunca si siguen escuchando este tipo de consejos. Saludos.
Jajaja estás pendejo las casas van abajar igual que el precio de los autos las casas ya an subido antes y an vueto a caer sus precios
Lourdes es una señora muy honesta i ese es Su negocio i sincera te dice la Verda no anda con rodeo ella si sabe lo q dice ojo los compradores no paguen ahora por gusto cosa q no vale eso es el desespero q tiene la gente no caigan en eso q se van a lamentar despues oyen los consejo de una experta👍👍
La señora cree, predice lo que pudiera pasar, pero la realidad es que si lo intereces suben, de que te sirve que los precios no suban si vas a pagar mas de mortgage?
: HAY QUE ESPERAR DESPUES DEL ARMAGEDON 🤣.
Después del Armageddon va a ser todo muy diferente y todo eso rico que an especulado tanto con las riquezas van a echar su oro por la ventana para tratar de salvar la vida y no les va a ser posible eso está dicho predicho y será un hecho Jeremías 25 :31,32 Esto va a suceder y no muy lejano el día y las personas malvadas abusadores q, han practicado extorsión crimínales que no le ha importado el semejante pagaran muy caro Salmo 37;38
Amen
@@paraisorestaurando6992 Si pasa mucho tiempo no se acordarán del mal que han hecho, con la vejez pierden el cerebro y no se acuerdan ni quienes fueron.
@@eduardoarteaga1338 siguen sus hijos y nietos
Ellos pagan el karma
Me alegra que no las vendan. Es un abuso en toda la FL el precio de las casas. Casas literalmente de yeso y cartón.
Casas viejas chicas sobre $300.000 no tiene sentido
Vienen y hacen lo mismo que acabaron con los estados de dónde se van , botar demócrata .
0 minutos voz
La florida completa va por el mismo camino y tenemos a un gobernador Republicano.
@@carolyn2002fl que sea republicano no evita que cuidades se llenen de democrátas huyendo de los estados que ellos contribuyen a destrozar . Los votantes en California que se creen inteligentes votaron de nuevo por el que tiene todo un desastre armado , ya se le fue Tesla para Texas y la gasolina más cara de todos los estados , de NY lo que está cayendo aquí en la Florida es retama de guayacol .
Coño!! Que entrevista tan informativa! La voy a escuchar otra vez. Gracias
Que bueno estuvo eso se vio la honestidad de los dos. Gracias 😀
Muy buena inf..
EL MISMO CUENTO DE SIEMPRE" PA DARLE "LUZ VERDE AL INVERSIONISTA" ENTRE OTROS" ASI REPELER" Y ENGAÑAR AL CONSTRIBUYENTE DE APIE" "LOS QUE AHORRAN Y SUEÑAN. EN COMPRAR, SU HUMILDE VIVIENDA EN EL EXILIO"🏦✋🙌👁🗽😴😓😯😷 EL MISMO SHOW CADA 2 O 3 AÑOS" MUCHA "GENTE TIENE "MEMORIA" DE POLLO"🗽
En fin de año siempre baja un poco la demanda, mucha gente sale de vacaciones mas los preparativos festivos, el que pueda comprar que compre, los precios en estos momentos se aguantan un poco, pero los intereces si van a subir para el año que viene. En el rango de 250k a 417k si puedes comprar ahora, apurate.
Excelente análisis.
Saludos
Henry A Morales (Realtor)
tienes razon
Gracias por esa opinión.
Me quedé perplejo al ver a una Supesta experta en bienes Raíces diciéndole a las personas que esperen para comprar. No se si ella "ES" o "SE HACE". Un profesional no trata de mutilar su propio medio y mucho menos con desinformación.
Gracias.
TH-cam channel: Henry A Morales con videos explicativos sin opiniones. Sólo datos.
@@henryamorales entonces si quiero comprar me aconsejas que lo haga a fines de año?
Muy interesante su programa
Saludos Ametica Tv el mejor Canel🙏👏❤️🇺🇸
Por favor ,estan hablando de casas de más de 50 millones de dólares..Y los de clase media baja..que hacen viven debajo de un puente..
Tienen dinero producto lavado dinero en miami, mientras la mayoría cada día más pobres. 😥
Conejeras 🐇 .... el sueño americano 🇺🇸
hay comunidades que lo estan haciendo se acabo el sueno americano ahora es pesadilla americana esto es salvaese quien pueda Politica de choques y estado fallidos.
@@carloscavana4893 usted es antismericano??? Miami tiene años que no se puede vivir, ese programa solo habla de cataclismo
@@eddyfrias8413 Que tienen que ver antiamericano o americano??Quien hablo de eso? Se perfectamernte como se vive en EE UU pues la idea del sueno americano esta renunciado por millones de ellos y hpy es una quimera..
El que más barato vende, más vende. Siempre tiene trabajo. Siempre la llaman! Porque su nombre crece como pólvora por su bondad, y no por su abuso!
Y donde está la que vende barato
Amén así es !!!!
es por eso que los chinos les han arrebatado las industrias y la economia del mundo prefieren verder mas barato y masivamente
@@starchemllc1108 no hay quién los pare porque tienen una cultura empresarial muy bien pensada. Sencillo, si uno trabaja mejor y más barato que la mayoría, a quién van a llamar? La humanidad no es boba! Por eso el mejor hace eso sí quiere vender más!
Gracias por la información!😁
La única realtor que habla verdad gracias por su honestidad dentro de tanta corruption de esta ciudad
la verdad disfrazada con matiz politico, echando la culpa a las ayudas y Trump dio mas ayuda que biden incluyendo a los ricos
Tiene mucha razón la señora,pero hay demasiado gente de a pie que nunca podrán comprar una propiedad sencilla por los precios excesivos he inflamados porque todos no pueden comprar propiedades nuevas, y toca comprar casas más viejas y los precios están súper elevados y aún así ,se logran comprar hay que hacer mucho trabajo de mantenimiento en dichas propiedades ,
El que no compra casa en este pais es porque tiene otra prioridades en su vida, el que realmente se prepara si lo hace.
Saludos. Al menos aquí en miami dade un matrimonio que los dos trabajen si logran comprar se amargan la vida. Es insostenible los pagos que se queda uno y el costo de la vida. Muy duro
Los de la renta son sostenibles?
El hijo de mi esposo compró este año en Miami y en zona costosa. Ahora trabajan los dos y se inventaron otro negocio propio y quien cuida a sus hijos que son tres? Mira, eso no es vida. Me quedo en Puerto Rico. La gente se van para allá para mejor calidad de vida y son esclavos de una hipoteca.
@@mariarosarodz7426 asi es al final hijos pasan solos todo por una buena casa y aparte carros.
Claro no es vida pasar estresado paga y paga
No estoy en Florida, pero yo contrataría a esta señora como realtor. Esta muy clara de realidad actual y me gano en el momento que dice, no compren ahora, vamos a esperar.
Ay Dios este hombre no deja hablar a la mujer! Para que la invitó?
Asimismo 😅
Pensé lo mismo 😅
Y los que hisimos Banca Rota? Para incrementar el crédito. Que pasará ? Porque muchos están esperando poder comprar o rentar pero cómo tiene Banca rota no califica y hay muchos.
La bancarrota es lo peor que se puede hacer hermano. Todo lo negativo que está en tu crédito tiene que desaparecer a los 7 años. La bancarrota ahí se quedará por 10 años. Y no te aprueban en ningún lugar porque hiciste una bancarrota.. entonces de qué sirvió? La desinformación intencional que hay en este país está acabando con un mucha gente.
Es lo mismo el frío que extremo calor que la Florida tiene donde no se puede ni respirar la humedad es inaguantable extremo calor y extremo frío es lo mismo . California y NY siempre están inmigrando a otros estados donde es más barato.
Nada va a bajar esto es el nuevo orden dos clases la alta y la pobre vienen tiempos de grandes pobrezas para el que no se preparo con tiempo trabajar para pagar rentas y poco comer todo va en alza
great info
Y los precios de las rentas estan por las nubes tbn. A causa del mercado especulativo de las propiedades
Muchas de esas propiedades solo valen lo que un cliente este dispuesto a pagar.
En Miami todo se a puesto muy caro hasta para al quitar los alquileres super caros y los que venden casas algunos te ayudan pero otros te clavan y prefieren que las casas se deterioren
Y a veces te venden la casa maquillada lo visto aquí donde vivo
Asi es un familiar compro y detras gabinetes cocina no sellaron pared .ratas grandes destruyeron todo.aparte techo likeo.y asi paso inpeccion
Estoy esperando que bajen los precios de los apartamentos porque aquí en Orlando florida hay más compradores que vendedores
What you have to be doing is getting ready for what's coming which is worse. You need food , water, and you might end up living in your car. Efficiencies are 1,000 + wall a.c. and maybe a microwave and small fridge and a little space for the bed and a little shower and toilet.
salgan de miami al centro del pais y no jodan mas
si el seguro y los taxes son mas altos que el mismo loan ..quien no entiende porque caen las ventas ?
Hacia donde vamos? Dios nos cuide🙏
Así mismo
Sigan esperando que bajen las casas, los veo aquí en 4 años cuando estén mucho más caras que ahora, de aquí pa arriba, acuérdense de mi
Pero almenos ya no van a subir más! Quizás los precios se mantengan estables !
@@ericknogueras8610 brother hay muchos trillones y trillones que el govierno esta printiando y sacando pa la calle, ademas hay mucha gente con billete gordo mudándose pa la Florida, no hay forma que esto baje y vivir para ver
Muy injusto todo ya hasta ocala port saint lucie era barato buenas casas esta carisimo.ave maria esa ciudad tambien
Yo quiero comprar en Port St Lucie
Siempre puede haber el vendedor de la casa en donde vive por si mismo al precio que quiere independientemente de la influencia que aparece en los listines, lo que dice la gente, los carteles, las fotos; etc publica para generar una mentalidad en los precios de compra y venta y eso es la bolsa inmobiliaria; pero hay que esperar si puedes y tener paciencia y tu número sale: no así los que quieren comprar. Los que quieren comprar, si no están enchufados, veran en los listines precios de miedo (de las mismas casas que están esperando a que se acepte su oferta del dueño) no les queda otra que ir a los vendedores y es ahí que el vendedor que se las pule también y está al tanto: fuere broker o vendedor, sabe de todos los listines públicos y privados y mostrará del inmueble bueno, nuevo y barato )porque lo que hay de old, dirty and crack es infernalmente mucho más que nuevas y seminuevas y a las old, dirty and terrible fantasmón le ponen numeros muy díficiles de entender por lo mucho pero es así el negocio de la banca de inmuebles) pero bien..saldrá aquella casa de dueño o dueña que realmente tenga precio de dueño o dueña y no precisamente los que están inflando teniendo ya abundante poder, influencia y dinero; al menos eso hago. hay vendedores que no tienen escrúpulos porque están en otro nivel y lo que les importa es el billete, mejorar con su broker bancario y sus contactos de poder.
Este video lo vi hace tres annos, gracias a Dios no hice caso y compre, no han bajadp ni un dolar, de hecho la que compre en esa epoca vale mucho mas hoy en dia.
Muy buena entrevista caso muy buena gracias hermano
Si las ventas de casas se estan callendo.Ensima nos caen los techos .😄
Señor Caos no comenté de lo que no es contable para la clase caminante ni siquiera usted ni a lo mejor el dueño del cana,l puede comprar esa casa comenté de lo que nos interesa cómo lo que podemos comprar usted y yo y mucho como nosotros lo demás se lo dejo a su criterio señor.
Con todo respeto sra. Eso no es cierto. Yo veia prpiedades de bajo costo no de esos precios q usted señala. Y con años en venta. No salen. Y usted dice q tantos dias se vendian. Perdoname. Eso no es cierto!
Suben los precios porque es una estrategia ante la poca venta y hay gente q se come el cuento pero a nivel mundial las ventas todo paralizado. Claro medicinas y alimentos agotandose!
Muy valiosa esa información y muy bien orientada la señora de bienes y raíces
Una informacion a medias y sin mas argumento que un pronostico no es una buena información.
@@osvaldogh26 Pero bueno para el que esta aprendiendo como yo, y por primera vez estoy en el mercado tratando de adquirir una propiedad, es simplemente un inicio. Obviamente lo adecuado es leer fuentes certificadas, y a la vez asesorarse con agente de bienes y raíces
@@lhcoco94 si estas tratando de adquirir una propiedad, apurate, porque los intereces si van a subir y si calificas hoy para 300 mañana no llegaras ni a 250k, si compras ahora nunca pagaras mas de mortgage que lo que paga alguien de renta por la misma propiedad y la crisis de la renta en miami si es un hecho.
@@osvaldogh26 entonces me aconsejas comprar antes que acabe este año?
@@isabelrodriguez5667 si, aprovecha ahora que la gente esta entretenida con las fiestas, pero hazlo lo mas rapido que puedas.
muy buena esa senora
Lo unico que veo aqui es que al que no le guste que se vaya! Que tristeza, asi ha pasado en otras ciudades como Los Angeles donde la gente vive en sus vehiculos.
Parents ser Claro ninguna casa bajara un 50% , no va a pasar, quizas bajen un 30% con suerte y eso son 2 anos d renta en miami.
Si va a ser tu casa Para vivir y no pa negocio, si tienes la plata y estabilidad economica compra k si bajan un 30% en 5 anos lo recuperate.
Y ese k ella dijo k vendio y espara Para comprar mas barato ese ya lleba 2 anos esperando creeme no sacara casi ganancia
Asi es una realtor me dijo vendes y rentas 1 ano pasaron 2 y las casas subieron.menos mal no la escuche peor consejo vender para rentar .no tiene sentido
@@Lonewolfcrypto Me alegro, no vendieras, pork de verdad ivas a perder las ganancias rentando. Ea cierto k estan un poco caras las casas y quizas bajen pero hey los intereses estan bajos, yo cogi 2.25 por 15 anos. Espero estos commentarios ayudem a otros , o quizas sigan esperando 2 anos mas esperando a k bajem un 20 % las casas y los intereaes suban.
Por favor no interrumpas y deja hablar a la experta.!!!
Buenos dias
Están subiendo los precios como las burbujas sueltas de las crestas de las olas, pero esas burbujas locales, aisladas, no hacen ola. Es un jadeo del mercado para intentar sacarle el mayor corte de dinero a los ingenuos que no están al tanto del comportamiento del alza y baja del mercado de valores. Los próximos 3 años la oleada se hace playita de nivel bajo estilo Varadero! La historia se repite de 7-10 años más o menos. El que no aprenda a coger la ola del juego de los precios, la ola se lo llevará, y tendrá que sobrevivirla e intentar surfearla. Hay que sobrevivir primero, estabilizar segundo, después comprar una tabla de surf, después un barco, ilustrativamente, uno si sobrevive la ola ahogante de la alza de precios, y aprende, uno va a intentar hasta cuando esta baje, ahorrar y comprarse una "tabla, un apartamento" una propiedad pequeña para flotar y estabilizar, si es que puede en la próxima bajada. Y con el tiempo uno se mete en un "barco, una propiedad más grande" y ya navega la ola del mercado de precios más establemente.
Q Bueno hace falta q baje yo en el 2008 lo perdí todo vivíamos de la contrucion y eso fue lo primero q callo aquí el Naples esto está q cada día bale más las casa
Hola, como se puede contactar a Lourdes?
Me avisas si te responden
Yo puse la info pero nose quien la borra
Esto a pasado muchas veces.wl que compro wsas casa.tam caras las perderan
Tanto trabajo,sacrificio, tanto desvelos, para aplicar y ver si calificas , entonces adquieres una deuda por 30 años, y al final....si terminas de pagarla no es tuya ...ahhh nooo??
Deja de pagar los impuestos...entonces en la Meca del.libre mercado, quienes son los que mandan???
El problema no es el precio inflao de los bajareques 🇺🇸 . El problema es q los socotrocos no calculan impuestos+ seguros q son incosteables para los retiros miserables q les esperan.
Este caballero no sabe lo que es obtener hogar propio. En Cuba los bajareques se estan cayendo a pedazos y no tienen seguro que les ayude a reconstruir. La educacion sobre como poseer una casa propia es ausente de la mente de este individuo.
Mi casa la pude pagar completamente siendo un obrero. El Matando Idiotas se suicida el mismo.
Al contrario Miami se pondrán cada día más caras las propiedades si ya una cosa en homestead está por encima de los 270
Asi es...
De donde......?....sera por encima de los 400 mil....270 mil una casa de 1/4 1 bano chikitica y en el medio de Suisa brutal.(Florida City)
No solo en Miami
Creo que tienes razón . En los años que llevo viviendo en Miami solo he visto subir el precio de las casas y de las rentas
Claro esto no bajara.ya ni en ocala ni port saint lucie se puede comprar.
Ya yo termine’ ahora a gozar que coño, playa y carretera.!! Jj
Si usted va a comprar un Auto, cuál cree que sería la respuesta si usted le preguntara al vendedor: usted cree que debería comprar hoy o regreso el mes que viene?
Okay, la misma respuesta le va a dar un vendedor de bienes y raíces. Moraleja, si quiere saber que hacer no escuche a un Agente o Broker..ya veo que hay algunos por acá abajo aconsejando a la población jeje. Nada en contra de ellos pero desgraciadamente el sistema de bienes raíces en este país está mal diseñado, las autoridades les exigen que sean honestos sin embargo si no venden no comen y si son 100% honestos como ellos quieren no venden.
No estoy de acuerdo con lo que ustedes están hablando sobre los inversionistas locales. Me perdonan señores pero esos inversionistas en Miami son en su gran mayoría de otros países. Díganme cuales son los inversionistas locales en Miami que tienen el capital para este tipo de inversión.
LOS REALTOS HAN DESTRUIDO LAS RENTAS Y PRECIOS DE CASAS YA HOY EN DIA LOS TRABAJADORES TIENEN QUE IRSE A OTRO ESTADO DONDE PUEDA PAGAR LA RENTA O COMPRAR.
Los Realtos? Oferta y demanda diría yo, hay mucha gente con billete viniendo pa la Florida
Los Realtors no ponen precios ! Eso es una cuestión de oferta y demanda , lo mismo pasa con las rentas.
Los Realtos son los culpables de precios y los alquileres por las nubes...👍
Los realtos ya tú los llamas y te dicen cuánto tú ofrece Jejejeje subastando
@@carlosrafaelfragaurizar1404 puede ser, pero también es verdad que la gentes estan desesperadas porque hay mucha mas demanda que oferta, al menos en miami. Recuerden que los realtors no son los dueños de las casas, el trabajo del realtor es vender la casa al mejor precio para el dueño y para el. Y tambien es verdad que a miami a venido mucho dinero de afuera. Eso lo empezaron los venezolanos que desvirtuaron el mercado pagando sobreprecios en cash por propiedades.
No Van a Caer Los Precios, Al Contrario Van a Subir Más y Mas
Ahora Será Difícil Para Una Familia Comprar Una Casita
Las Propiedades Están Al Doble, Las Rentas Muy Caras y Los Sueldos Bajos
Ya El Sueldo No Alcanza y Las Cosas Están Muy Caras.
Pobre La Gente Pobre Que Es La Que Sufre
Amén.
Ya pronto viene la crisis de bienos raises. Ya ESAS propiedades sobrevaluadas se van pa bajo
pero podrian hacer lo mismo que el mulatico, que inyecto una montaña de millones a las inmobiliarias con tu y las gentes perdiendo sus casas, todo lo que te digan es cuento, el mulatico por ese gesto tan generoso recibió su regalito, no piensen que fue pura bondad, solo tienen que ver como estaba económicamente antes de llegar al poder y como estaba cuando salió y los alos siguientes, pues no trabaja solo handa soltando sus babosadas pir donde quiera que va!
también inyectó a los gigantes automotores con tu dinero, porque todo lo hacen con tu dinero, eñ gobierno no genera dinero, usa y gasta el tuyo, ah! y prepárense porque los taxes del 2021 vienen con el 52 % sobre la nomina, trabajaste 6 meses para que el gobierno use tu sudor y tu dinero incluso para perjudocarte! como te quedó el ojo? y lo que te falta por ver!
No creo eso,Estamos buscando casa y no es asi...les ponen el precio un poco mas bajo y las gentes comienzan a apostar por la casa y la compran hasta por 30 000 mas de ese precio....
….ella es negociante, por eso solo habla de millones, va dirigido al mercado especulativo, para poner a los millonarios no dede este canal,
Pero si crea la especulacion……
Claro lo mejor es esperar las casas no valen lo k estan pidiendo
Osea hay que vivir en el norte,del que el modelador habla en tono burlon,retirarse vender y comprar en miami,osea el que vive y trabaja en miami,no tienen derecho a comprar también el fenómeno de los autos,están dando una información disociada de la realidad,mucho dinero tiene la jente donde los salarios son los más bajo y el costo de vida es altísimo,que inflan globo en este canal
en miami ay dos opciones o compras casa y no comes .o comes y te queda sin casa
Mas o menos como en Cuba pero diferente con el dinero si comes no te puedes vestir y si te vistes no puedes comer. Es una cosa o la otra.
@@loism1965 Porque meten a Cuba en cada cosa qué pasa
@@mariogarcia7187 porque en Florida hay un 26% de Cubano s o sea 1.5 milliones es por eso.
@@loism1965 Pero si ya se fueron y están viviendo en la florida No dicen que es su país. Pues métansete el peo de la florida Si te fuiste pues dejen a cuba en paz Y no justifiquen cada mierda qué hay en su país con Cuba
@@loism1965 Oye estudia matemática es del carajo ese dato. De 11 millos Un millón y pico es el 36!!!!!!!!!! Coñoo
Lo Que tienen que bajar los alquileres.
La gente de clase media y baja se está mudando a otros estados por el alto costo de vida en Miami. Es imposible vivir en este lugar con salarios poco competitivos y costo de vida muy alto. Lo que más me gusta de Miami es no ir allá. La gente es grosera, el trafico es absurdo y el dinero no rinde. El sueño americano no creo que se consiga allá. Saludos.
Exacto! Esperar a cuando??
El que se esfuerza si lo consigue
Jejejee...por cada 10 que se mudan de Miami, llegan 100 más, ya no hay cama pa tanta gente en Miami , sino dígale eso a un compañero de trabajo que lleva meses sin poder conseguir un apartamento , por cada apartamento disponible hay 10 aplicaciones esperando!
No invites a la gente.si vas a interrumpir😡😡
Reporten la verdad la venta no bajo,los precios estan altisimos y los intereses es pa k tu no termines de pagarlo
Que humilde esa señora
Es cierto y bien honesta bendiciones para ti y familia
Aja..yo tambien🤣🤣
Lo olvidaba en Miami abundan los palomares y los edificios acostados ( efficiency) manera de aliviar los altos precios de la renta y ayudar con el alto costo de vida.
No soporto su falta d educación
Justina ....de acuerdo con usted ....qué personaje tan sangron y petulante...
Y tú eres muy educada
Si soy educada y a ti q te importa