Sprichst mir aus der Seele, Alex. Das Szenario wird kommen, allerdings denke ich nicht mit einem großen Knall, eher schleichend. Die fetten Immobilienjahre sind erst einmal vorbei. Das war aber vorauszusehen, aufgrund der jahrelangen Niedrigzinspolitik. Genauso kann man jetzt schon die künftigen Szenarien erahnen. Ist ja historisch alles belegt. Ist halt ein auf und ab.
Die Kunden die damals 15 Jahre Zinsfestschreibung abgeschlossen hatten konnten nach 10 Jahren zu günstigen Zinsen umzuschulden, da sie ein Sonderkündigungsrecht hatten. Somit trifft es in nächster Zeit nicht viele Kunden
Aber die Verkäufer sind seeeeehhhr stur die werden noch 2 Jahre brauchen um den Preis richtig zu senken.. sogar die Makler sind verzweifelt mit denen weil die noch die Preise vom letzten Jahr im Kopf w
@@smart2finance oder: wenn sie merken von Quartal zu Quartal sinken die Preise und sie dann doch verkaufen um nicht irgendwann noch weniger zu bekommen.. das ist eine psychologische Sache;) ich denke diese hohen Preise sind die nächsten 10 Jahre erstmal Geschichte
Ich frage mich was mit denen passiert die 900.000€ für kleine neue Reihenhäuser bei uns bezahlt haben teilweise 100% finanziert.. die werden das niemals abbezahlen wenn die Zinsen so hoch sind
Da werden viele die sich übernommen haben richtig übel auf die fresse fliegen. Da kommt auch keine Bank, Staat oder ukrainischer Zuwachs der dann hilft. Das wirklich lustige ist das es tatsächlich Leute gibt die denken das die Preise weiter steigen.
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Sprichst mir aus der Seele, Alex. Das Szenario wird kommen, allerdings denke ich nicht mit einem großen Knall, eher schleichend. Die fetten Immobilienjahre sind erst einmal vorbei. Das war aber vorauszusehen, aufgrund der jahrelangen Niedrigzinspolitik. Genauso kann man jetzt schon die künftigen Szenarien erahnen.
Ist ja historisch alles belegt. Ist halt ein auf und ab.
Das stimmt
Dein Video könnte ich mit allen Argumente sehr gut verstehen, danke
Vielen Dank. Da freue ich mich
Die Kunden die damals 15 Jahre Zinsfestschreibung abgeschlossen hatten konnten nach 10 Jahren zu günstigen Zinsen umzuschulden, da sie ein Sonderkündigungsrecht hatten. Somit trifft es in nächster Zeit nicht viele Kunden
Die meisten haben aber 10 Jahre festgeschrieben.
@@smart2finance dann hatten Sie ja auch schon einen Zinssatz um 4%
@@michaelwerner9018 Ja aber doch nicht die Personen, die 2015 und 2016 gekauft bzw gebaut haben.
2015 haben viel unter 1% finanziert. 2025 dann Privatinsolvenz 😂
@@pangasiusfilet9961 das stimmt allerdings
Habe heute gelesen, der Immobilienmarkt ist 6,2% abgesackt. Alarmglocken läuten schon leise.
Ja das stimmt
1:46 naja dass die monatliche Belastung mit steigenden Zinsen unmittelbar zunimmt gilt ja nur für Hypothekendarlehen die keine Zinsbindung haben.
Ja wenn nachfinanziert werden muss
Keep PUSHING Alex
Danke dir
Aber die Verkäufer sind seeeeehhhr stur die werden noch 2 Jahre brauchen um den Preis richtig zu senken.. sogar die Makler sind verzweifelt mit denen weil die noch die Preise vom letzten Jahr im Kopf w
Ja solange sie nicht verkaufen müssen
@@smart2finance oder: wenn sie merken von Quartal zu Quartal sinken die Preise und sie dann doch verkaufen um nicht irgendwann noch weniger zu bekommen.. das ist eine psychologische Sache;) ich denke diese hohen Preise sind die nächsten 10 Jahre erstmal Geschichte
@@anonymxw5740 Das kann gut möglich sein
Ich frage mich was mit denen passiert die 900.000€ für kleine neue Reihenhäuser bei uns bezahlt haben teilweise 100% finanziert.. die werden das niemals abbezahlen wenn die Zinsen so hoch sind
Genau
Da werden viele die sich übernommen haben richtig übel auf die fresse fliegen. Da kommt auch keine Bank, Staat oder ukrainischer Zuwachs der dann hilft. Das wirklich lustige ist das es tatsächlich Leute gibt die denken das die Preise weiter steigen.
Gut gemacht, vielleicht eine Spur zu pessimistisch!
Hoffen wir, dass es nicht so weit kommt. Sofern dir Inflation zurück geht, können die Zinsen gesenkt werden. Dann sollte es nicht so schlimm werden.