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事業計画書を中村様ご自身で作成いただいたのですが、以前の記事www.rakumachi.jp/news/column/233678を参考にしながら、かなり作り込んでいただきました。安藤様のアドバイスを反映させることで、さらに「金融機関目線の資料」になると感じます。
ちょうど計画をつくるところで参考になりました！ありがとうございました。
そもそも不動産経営って不労所得ではないよね？
指摘されてることは未経験素人の自分でも「9000万円動かすなら普通はやるだろ」と思うレベルが多いけど、別シリーズの大失敗大損大家さんと比べたら桁違いにきっちりしてるな。何より収益性が確か。ただそういう人見てると融資サポート自体すべきなのか疑問に思う。ヤバい人は融資断られた方がみんな幸せな訳で。
超勉強になります！
途中からのツッコミラッシュは見応えありました。でも、銀行こういうとこ突っ込まれるだろうなと思いました。さすがです。
これからは空室8割くらいで評価しないとダメですね
ドミナント経営だと、セブンイレブンのドミナント戦略のことかと思ってしまいますね。つまりこの地域に立て続けに、短期間にいくつも物件を所有する構想かと。「ドミナント経営」でググっても「ドミナント戦略」ばかりが上位に表示されますよ。
直ってる？^_^勉強になりました。あと、また不動たたみさんが見たいです！^_^
元金が潤沢にあるならいいが素人が今から不動産投資は、無理!!!!!!!防水工事、外壁工事、給水排管工事、退去修繕費などについて全くコメントしてない!!
減価償却だよ。正しくは。
誤字脱字は金融機関OKなんですかね。減価償却位は･･･間違えず書かないと、PLやキャッシュフローがわかっていないと思われちゃうんじゃないかと。あと、金融機関が欲しい最低限の数字は何か、本人の経営能力その他を見るための数字や資料が何かが明示されるといいですね。意味のないダラダラとした資料を貰った金融機関側も、つくった借り手も、時間の無駄かなと思ったり。
不動産投資のカモ動画ですか？一般庶民に上記があるのはボロ戸建投資のみ。あとは負動産。
事業計画書を中村様ご自身で作成いただいたのですが、以前の記事
www.rakumachi.jp/news/column/233678
を参考にしながら、かなり作り込んでいただきました。
安藤様のアドバイスを反映させることで、さらに「金融機関目線の資料」になると感じます。
ちょうど計画をつくるところで参考になりました！ありがとうございました。
そもそも不動産経営って不労所得ではないよね？
指摘されてることは未経験素人の自分でも「9000万円動かすなら普通はやるだろ」と思うレベルが多いけど、別シリーズの大失敗大損大家さんと比べたら桁違いにきっちりしてるな。何より収益性が確か。
ただそういう人見てると融資サポート自体すべきなのか疑問に思う。ヤバい人は融資断られた方がみんな幸せな訳で。
超勉強になります！
途中からのツッコミラッシュは見応えありました。
でも、銀行こういうとこ突っ込まれるだろうなと思いました。
さすがです。
これからは空室8割くらいで評価しないとダメですね
ドミナント経営だと、セブンイレブンのドミナント戦略のことかと思ってしまいますね。つまりこの地域に立て続けに、短期間にいくつも物件を所有する構想かと。
「ドミナント経営」でググっても「ドミナント戦略」ばかりが上位に表示されますよ。
直ってる？^_^
勉強になりました。
あと、また不動たたみさんが見たいです！^_^
元金が潤沢にあるならいいが
素人が今から不動産投資は、無理!!!!!!!
防水工事、外壁工事、給水排管工事、退去修繕費などについて
全くコメントしてない!!
減価償却だよ。正しくは。
誤字脱字は金融機関OKなんですかね。減価償却位は･･･間違えず書かないと、PLやキャッシュフローがわかっていないと思われちゃうんじゃないかと。
あと、金融機関が欲しい最低限の数字は何か、本人の経営能力その他を見るための数字や資料が何かが明示されるといいですね。
意味のないダラダラとした資料を貰った金融機関側も、つくった借り手も、時間の無駄かなと思ったり。
不動産投資のカモ動画ですか？
一般庶民に上記があるのは
ボロ戸建投資のみ。
あとは
負動産。