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- เผยแพร่เมื่อ 20 ส.ค. 2024
- #澳門近況 #澳門樓 #MACAU #澳門美食
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澳門樓市下一個挑戰係6月之後，美國開始減息，如無意外，因為息差問題，香港銀行今年應該唔會跟美國減息。
高息環境會去到2025年尾、26年中期，萬一美國通脹再反彈，利息係有機會再上升多啲，甚至去到5%以上。
澳門樓市今個下跌周期啱啱先開始，要有心理準備需要捱多幾年。
加吾加息，D樓都死！跌到死！
😄點解連續跌左4~5年都要形容係"啱啱先開始"
@@cheongseng7745 樓價高峰期係2019年中左右，2020至2022係疫情封閉期，呢三年嚴格嚟講唔算係正常市場狀態（因為封閉期間做唔到正常買賣），所以樓價真正調整只係2019年下半年同2023年至今（只係1年半左右，而唔係4、5年）。
澳門樓市上升周期係2003年開始升到2019，升咗15年，買樓貸款一般（20 ～30年），而家還款期未完個樓市已經下跌，即係話而家個樓市已經累積咗大量債務⋯⋯ （詳細原因就唔講咁多）。個人估計，今個下跌周期起碼要5至10年先可以完成，而家先過咗一年幾，起碼仲有幾年要捱。
當然，每個人對市場判斷都唔一樣，大家都有自己諗法，只有時間可以證明對錯。
唔計疫情三年點講都難通左D ,講數據 疫情3年(2020~2022) ,交易量仲高過所謂 疫後 (2023)。"時間可以證明對錯" IS TURE
最近睇黎美國佬其實唔想減息，
同埋佢地冇講過話一定會減息。
可以分享一下, 健身運動挑戰的 詳細訓練計劃?
强身健美努力呀❤
係邊間運動場好？太多，有冇介紹
如果內防出現問題港沃可以獨善其身？
有能力嘅人自然有兴趣，冇能力嘅人只有酸。我係冇能力买但唔会酸。每个人都有生活方式。等于赌百家乐一样。有人买一铺係你一年人工。唔食唔使都未必储到。最紧要住得开心。冇钱住唐楼你都觉得贵。
買🉐️起又如何，見倒自己層越跌越深都會幾心痛！
之前賣緊萬幾蚊尺戈陣，有冇周街都係吉舖嘅情況？現在7千蚊尺好抵？遲啲仲抵呀😂😂😂
管理費幾錢？
好耐冇見
👍
真係大隻咗 加油
澳門樓買左想放返出去好難 無人接無成交
👍🏻
五折出售也未必有人接貨~~~!!
現在咩環境，大家心中有數~~~!!
点解个样好似唔同左咁ge？？？？？
💪💪💪
買左就係賺左 手快有手慢冇
Sam有無化妝？
我有撞到你,本來想問你租樓D野,不過費事打擾你
下次當我自己人
儍既先買
好 Hea...
九里咁逺管理费应该吾平
比我住下先就差唔到，而家叫我買唔係錢既問題，問題係佢老味凭咩要我為你條友仔埋呢張單
澳門原來真係好多有錢人，一千萬仲係減左，咩人會買？唔通係大陸人走資？
你信未有LO 放心過幾個月又放番出黎
咩年代咩地方都會有搵到錢既人，你真係當名校D家長流架？😂
之前流出張培x係氹仔分校收費，好似小學已經一年十萬，唔通真係無人讀書😅
公務員會買
做緊司警都7皮幾野個月，點會吾夠錢……
感覺唐樓真係無生存空間了......
跌得急加無人買唐樓。又殘又冇維修。
自住歸老或拿去銀行按押套现
對住水泥廠，把鬼，管理費又貴
廢青真開心
我咁多套葉問都睇晒