طب في الوقت الحالي ايه الجديد لاني بفكر اشتري بالعبور ولو هكمل مباني بس غير خرسانيه زي بديل طوب الحوائط وبديل الأسقف الخرسانيه وضعي القانوني ايه هبقي مخالف بردوا وادخل في التصالح ولا لا
طيب يافندم انا اشتريت روف بس مكتوب المساحه المبنيه هتبقي ١٠٠ متر من اجمالي ١٧٥ متر وحسب مواصفات الجهاز غرفتين وحمام ومطبخ والاوبن اريا واشتريتها بنص سعر الشقه في الحي التاسع اكتوبر كموند بيت الوطن هل دا كدا كويس
لو سمحت معروض عليا روف فى دمياط الجديده انا شاريه شقه فى الدور الاخير وصاحب العماره عارض عليا اخد الروف بس لسه متسلمتش العماره للجهاز وبسعر حلو جدا هل ممكن بعدين ابنيها شقها مثلا ولا هستفيد بالروف ده ازاى هو لسه مطلعلوش رخصة مظله وبيقول ان لان ليا شقه قى العماره فانا باخد خدماتى منها يعنى الكهربا والميه وكده
هل لو نفس مبني علي نسبة ٢٥٪ ممكن اغير في الجهاز لشقة سكنية او تصالح لحاجه زي دي مع العلم مش باني زياده ؟ ثانيا بالنسبة لو عامل غرفه خشب\الموتال/زجاج سوكريت بمعني انها مش خرسانه التصالح بتعها بيبقي ايه لو عند حضرتك فكره
السلام عليكم لو سمحت هل الرووف له فى الارض ولا لا أنا معروض عليا رووف ب2700000 سعر المتر فى المنطقه 8500والرووف المتر ب6500كدة غالى ولا كويس المالك بيقول هيكتب لى نسبه فى الارض وان الشقه واحدة تصالح رأى حضرتك اشترى ولا لا هو على النيل فى المنصورة وعجبنى جدا بس خايف اشتريه
اشكرك علي المعلومات المفيده واسمحلي بسؤال من فضلك احنا بنينا في المحصوره أ حدايق اكتوبر والروف حاليا هو ٢٥٪ فقط من مساحه الادوار المتكرره ولسه ماسلمناش المبني للجهاز امتي اقدر ابني الروف مساحه دور ولو في مخالفه بتكون كام تقريبا وتندفع امتي وهل في قانون جديد اتطبق بهذا الخصوص ؟ شكرا جزيلا
الوادي لاستثمار العقاري والمقاولات اشكرك للرد وعندي سؤال اخر لو تكرمت هل لديكم معلومات اكيده عن مد مهله سنه اضافيه لتسليم المباني للجهاز؟ اقصد منطقه أ وب
حضرتك ف شقه معروضه عليا ف أكتوبر هي العماره كانت ٤ أدوار وبعدين دلوقتي بنوا دور كمان َتعتبر اخر دور والسطع معزول مياه وحراره ومعممول ماسوره صرف امطار.. بس وهتتباع نص تشطيب بس خايف من موضوع انه يكون مخالف.. اتأكد ازاي انه سليم
واخد شقه في الدور الخامس مساحتها 140م بالتجمع الخامس ومعها الروف عباره عن حجرة واحدة 25م وبالمثل جيراني واخدين نفس المساحة هل ممكن أنا أعمل سور بيني وبين جاري واضيف غرفة أو غرفتين واترك مساحة بدون بناء بعد عمل التصالح مع الجهاز
لو عايزة اقفل غرفة في الروف حضرتك تفضل تتقفل مباني ولا جبسبورد
السلام عليكم ممكن استفسار بعد اذنك هو المبلغ اللى بدفعه علشان التصالح على الدور المخالف بيكون على المساحه المبنيه فقط ولا مساحه الروف كله وشكرا
لو سمحت انا عندي سطح 100 متر ايه نسبه المباني المسموحه ليا وايه ارتفاع الخائط بلضبط
طب في الوقت الحالي ايه الجديد لاني بفكر اشتري بالعبور ولو هكمل مباني بس غير خرسانيه زي بديل طوب الحوائط وبديل الأسقف الخرسانيه وضعي القانوني ايه هبقي مخالف بردوا وادخل في التصالح ولا لا
وانا برضو عايز أشتري روف وامش عارف الوضع القانوني ايه
جميل يا أ/ محمد .. بالتوفيق :)
تسلم يا غالي
طيب يافندم انا اشتريت روف بس مكتوب المساحه المبنيه هتبقي ١٠٠ متر من اجمالي ١٧٥ متر وحسب مواصفات الجهاز غرفتين وحمام ومطبخ والاوبن اريا واشتريتها بنص سعر الشقه في الحي التاسع اكتوبر كموند بيت الوطن هل دا كدا كويس
كويس واحتمال كبير الرووف هيبقي ٧٥٪ بدل ٢٥٪
لو سمحت معروض عليا روف فى دمياط الجديده انا شاريه شقه فى الدور الاخير وصاحب العماره عارض عليا اخد الروف بس لسه متسلمتش العماره للجهاز وبسعر حلو جدا هل ممكن بعدين ابنيها شقها مثلا ولا هستفيد بالروف ده ازاى هو لسه مطلعلوش رخصة مظله وبيقول ان لان ليا شقه قى العماره فانا باخد خدماتى منها يعنى الكهربا والميه وكده
هل لو نفس مبني علي نسبة ٢٥٪ ممكن اغير في الجهاز لشقة سكنية او تصالح لحاجه زي دي مع العلم مش باني زياده ؟
ثانيا بالنسبة لو عامل غرفه خشب\الموتال/زجاج سوكريت بمعني انها مش خرسانه التصالح بتعها بيبقي ايه لو عند حضرتك فكره
قريبا جدا هتكون النسبه ٧٥٪ بدل ٢٥٪
انا لسه شاريه رووف بس لسه متبناش تحت الانشاء هل فى فرصه للتصالح وعايزهرقم حضرتك
طب أنا معروض عليا شقة بالروف الدور ١٢, بمليون ٢٠٠ اوافق ولالا انا مترددة والاولاد موالين
السلام عليكم
لو سمحت هل الرووف له فى الارض ولا لا
أنا معروض عليا رووف ب2700000 سعر المتر فى المنطقه 8500والرووف المتر ب6500كدة غالى ولا كويس
المالك بيقول هيكتب لى نسبه فى الارض وان الشقه واحدة تصالح
رأى حضرتك اشترى ولا لا
هو على النيل فى المنصورة وعجبنى جدا بس خايف اشتريه
تم الرد تليفونيا
ممكن تساعدني استري روف بدون عفش واكمل تشطيه انا
تواصل معي غدا 01000043424
حضرتك لو روف ١٤٠ متر ٣ غرف مع ليفينج و٢ حمام وريسبن كبير في غرب سوميد ب ٦ أكتوبر متشطب بالكامل
السعر ٣مليون ونصفى
للاسف معرفش اسعار هناك
اشكرك علي المعلومات المفيده واسمحلي بسؤال من فضلك
احنا بنينا في المحصوره أ حدايق اكتوبر
والروف حاليا هو ٢٥٪ فقط من مساحه الادوار المتكرره ولسه ماسلمناش المبني للجهاز
امتي اقدر ابني الروف مساحه دور ولو في مخالفه بتكون كام تقريبا وتندفع امتي وهل في قانون جديد اتطبق بهذا الخصوص ؟
شكرا جزيلا
طبعا مفيش اي مباني الا بعد دخول الكهرباء وبعدها اعملي اللي حضرتك عايزاه
الوادي لاستثمار العقاري والمقاولات اشكرك للرد وعندي سؤال اخر لو تكرمت هل لديكم معلومات اكيده عن مد مهله سنه اضافيه لتسليم المباني للجهاز؟ اقصد منطقه أ وب
@@monaahmed4095 انا كنت بالجهاز الاسبوع الماضي وبلغوني ان اكيد في مهله نازله بس حتي الان مفيش قرار رسمي
لوسمحت الرووف بيبقي ليه حصة في الارض ولا لأ؟
اه بس لازم يكتب كده بالعقد
حضرتك ف شقه معروضه عليا ف أكتوبر هي العماره كانت ٤ أدوار وبعدين دلوقتي بنوا دور كمان َتعتبر اخر دور والسطع معزول مياه وحراره ومعممول ماسوره صرف امطار.. بس وهتتباع نص تشطيب بس خايف من موضوع انه يكون مخالف.. اتأكد ازاي انه سليم
سهله جدا شوف الرخصه فيها كام دور وشوف انت بتشتري الدور الكام
ولو حابب ابعتلي صورة الرخصه وصوره العمارة علي الواتس 01000043424
انا سألته هي بتبقى مخالف وبتعمل تصالح.. قالي اه بتعملها تصالح
@@yazidfares8384 للعلم التصالح مقفول حاليا
الرووف عندي ٢ شقة هل يوجد ليهم ٢ عداد ولا عداد ١ لي ال٢ شقة
لو قديم بيبقي عداد واحد انما الجديد ملوش عداد الا بعد التصالح بس ممكن المالك يديك عداد سلم او بدروم
لو عندى بنتاهاوس وحجرة واحده في الروف ممكن ابني حجرة وحمام جنبها لو حتى بالخشب
لو مش مخالف حتي الان اصبر لاول سبتمبر اارووف هيزيد رسمي
يعنى افهم من كلام حضرتك ان الروف بعد ما يستلم الجهاز اقدر ابنى عليه شقه وزود على ال ٢٥ ٪
ارجو الافاده لو سمحت
اه بس ده بشكل مخالف الناس بتعمل كده انما مش رسمي
@@الواديلاستثمارالعقاريوالمقاولا
بس بعد كدا هدفع التصالح للزياده اللى هتتبنى وتبقى رسمى مش كدا برضو
سلام عليكم هل يجوز مباني ولا خشب
قانونا الاثنين ممنوعين
@@الواديلاستثمارالعقاريوالمقاولا ازاي ممنوع خشب كله باني كده
@@msalim1614 طب ما كله باني خرسانه عادي مش معني أنه الجهاز مزالوش إنه قانوني
وممكن يجي ازاله للروف لنو غير مرخص
لو ساكن صعب
السلام عليكم :-
انا مشتري روف بس مكتوب في العقد شقة دور ١٤ وفيه عداد كهرباء للشقه .
وفيه مصالحة ونموذج ٣ .
عاوز اشطب بس عاوز اعمل سقف خشب بطول الروف المفتوح عشان محدش ينط علي الشقه .
راي حضرتك ايه
هو مش الشقه لها سقف لو ملهاش بلاش خشب وابعت لي تفاصيل المكان ولو في صور علي الواتس وان شاء الله اقدر افيدك ٠١٠٠٠٠٤٣٤٢٤
استاذ محمد انا اشتريت روف في السياحية ب
هل اقدر اسكن بالوضع الحالي ٢٥% مبني بس بالعقد غرف سطح خدمي
ممكن تليفون حضرتك
01000043424
عاوز اوصل لي حضرتك
٠١٠٠٠٠٤٣٤٢٤ ده رقمي تشرفني باي وقت
حضرتك انا عندي روف ولسه معملتش فيه ايشي صاحب العماره مديني عداد شحن العماره كلها عدات شحن ده فيها مشكله ولسه مسجلتيش
مفيش مشكله ومفيش تسجيل للروف ونصيحتي انتظري شويه في قانون احتمال يطبق قريبا بزياده دور
@@الواديلاستثمارالعقاريوالمقاولا ربنا يجزيك كل خير يارب يعني مفيش اي خوف عشان أنا لسع الروف علي الطوب الاحمر اطمن حضرتك
من فضلك مساحة المبني 350 وانا باني مسلحات 75متر عباره عن غرفتين بالمدافع ممكن ابني حطان وأسقف السقف حديد أو خشب
لو لسه مبنتش انتظر النسبه هتزيد قانوني
واخد شقه في الدور الخامس مساحتها 140م بالتجمع الخامس ومعها الروف عباره عن حجرة واحدة 25م وبالمثل جيراني واخدين نفس المساحة هل ممكن أنا أعمل سور بيني وبين جاري واضيف غرفة أو غرفتين واترك مساحة بدون بناء بعد عمل التصالح مع الجهاز
حضرتك قدمت علي التصالح ولت لسه
لو مقدمتش هو مقفول حاليا
السلام عليكم معروض عليا روف ب ١٢٠٠٠٠٠. مايون و٢٠٠ الف قسط كدا كتير و٤٢٠ متر
حسب المكان
احجزلنا شقتين عندك
من عيني
صوتك بعيد جدا
تسجيل عداد الكهربا وتسجيل الشقة باسمك
لا. ممكن بعد التصالح
هذا نصب واحتيال
هو ايه اللي نصب واحتيال