[전남주택토지매매]

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오늘 소개해드릴 물건은
전남 장흥군 관산읍 하발리에 있는 시골집 입니다.
관산읍사무소 8분, 장흥군청 25분, 강진군청 30분 거리에 있으며
바닷가는 차량 5분거리에 있습니다.
용도지역은 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구이며,
지목은 대지와 전, 임야 입니다.
토지면적 대지 258㎡ (78평), 전 2,430㎡ (735평),
임야 2,132㎡ (645평) 총 4,820㎡ (1,458평)이며
건축면적은 99.5㎡ (30평) 입니다.
지목이 임야인 곳은 주택과 도보 1분거리에 있으며
현황 농지로 사용 가능하며 주택 건축 또한 가능합니다.
농지는 주택 기준 양쪽으로 접해 있으며
농지대장 발급 및 농업경영체 등록 가능합니다.
마당은 시멘트 포장이 되어 있으며
주택과 창고 두 개동이 있습니다.
주택의 방향은 남동향이며 건물 사용승인일은 1950년 입니다.
주택의 면적은 59.5㎡ (18평) 이고
창고의 면적은 40㎡ (12평) 입니다.
일반목구조의 주택으로 방3, 주방, 화장실이 있습니다.
주택 윗 쪽에 있는 농지는 고추가 식재되어 있으며
지대가 높고 토지 경사도는 완만합니다.
농지의 용도지역이 계획관리지역, 자연취락지구로 되어 있어
건폐율 60%, 용적률 100% 건축 가능한 토지 입니다.
지목이 임야인 토지는 주택에서 도보 1분거리에 있으며
현황 묵전으로 되어 있습니다.
본 물건의 매매가는 1억 1,500만원 입니다.
자세한 문의는 전화 연락 주세요.
광주 전남 전지역 물건 접수 받습니다.
062-385-8803
황소부동산중개사무소 등록번호 29140-2024-00073
광주광역시 서구 치평로 80 208호 (치평동, 상무골든타운)
대표 최두홍