هل يجوز اثبات الإيجار المحرر من المالك من كشف المشتمالات بالعوايد أو من الصالح الحكومية مثل عدادات الكهرباء والماء والغاز والتليفون شكرا لسيادتكم وجزاكم الله خيرا ياسيادة المستشار
قانون الايجار أن القديمه اجاز للمستأجر اثبات عقد الايجار بكافه الطرق بما فيها شهاده الشهود وكل الوسائل اللى انت زكرتها تفيد وما نقص يستكمل بشهاده الشهود.
التصريح باستخراج من شركه كهرباء شمال القاهره مثلا بصوره طبق الاصل من صوره العقد المودع من المستاجر فلان عن الشقه رقم.. بالعقار رقم ...عداد رقم..ورقم المشترك....(موجود الارقام دى فى ايصال الكهربا)
يجوز اذا فقدت السند بسبب اجنبى ان تطلب الاثبات بكافه الطرق بما فيها شهاده الشهود وتطلب احاله الدعوى للتحقيق ويشترط هنا ان يكون الفقد للسند بسبب اجنبى خارج عن ارادتك كالسرقه او الحريق .يعنى تثبت باى طريقه انه فقد بطريقه خارجه عن ارتدتك وليس ضياعه منك لانه ده يعتبر فقد باهمال وشوف يمكن سبق استخدام العقد فى اى جهه كهربا او مياه او سبق عليه صحه توقيع او اتعمل بيه محضر فى اى منازعه او غيره وده هياكد وجود العقد وان ليه اصل ممكن تطلب استخراج صوره طبق الاصل من الصوره المودعه لدى الجهه او محكمه صحه التوقيع .
استاذنا الفاضل ارجو الافادة لو سمحت . احنا استأجرنا شقة عقد قديم من 20 تقريبا... وعند كتابة العقد ذكرنا فيه بند او نص بخط اليد ان المدة تجدد تلقائي مدة اخري مماثلة دون الرجوع للمالك مرة اخري ...وتم النوافقة عليه آن ذاك . لكن الان المالك رفع قضية طرد علينا المشكلة الان ان اصل العقد فقد منا ولكن هناك صورة له الحمد لله . حتي المالك بردة مش لاقي اصل العقد اللي اجر لنا الشقة بيه . وبعد سيجال في المحكمة ..طلب القاضي منا اصل العقد ...السؤال نعمل ايه نرجو الافادة ارجوك .
العقد ده محرر بعد 96يعنى خاضع للقانون المدنى فالاصل أن العقود دى لاتثبت الا بالكتابه والاستثناءات لو مثلا فيه مبدا ثبوت بالكتابه يعنى أى كتابه صادره من الطرف الآخر تجعل من وجود التصرف قريب الاحتمال. مثلا لو المالك ماضى ليكى على إيصالات يعتبر مبدأ ثبوت بالكتابه وتطلبى احاله الدعوى للتحقيق لإثبات العقد بالشهود .وممكن تعملى محضر سرقه مش فقد بالعقد يتيحلك احاله الدعوى للتحقيق لإثبات العقد. وده استثناء تانى أن يكون العقد فقد بسبب اجنبى زى السرقه أو الحريق وليس الفقد .
سيادة المستشار الجليل كل فيديوهاتك مفيدة لأقصى درجة لك كل الشكر والتقدير والامتنان على جهد وعلم سيادتكم المفيد لمتابعينك وأنا أولهم
الف شكر لحضرتك واتمنى أن أكون عند حسن ظنكم دائما.
هل يجوز اثبات الإيجار المحرر من المالك من كشف المشتمالات بالعوايد أو من الصالح الحكومية مثل عدادات الكهرباء والماء والغاز والتليفون شكرا لسيادتكم وجزاكم الله خيرا ياسيادة المستشار
قانون الايجار أن القديمه اجاز للمستأجر اثبات عقد الايجار بكافه الطرق بما فيها شهاده الشهود وكل الوسائل اللى انت زكرتها تفيد وما نقص يستكمل بشهاده الشهود.
كلام مفيد👌♥️.
ممتاز جدا الله يبارك فيك
عايز اعمل تصريح من المحكمه
لاستخراج العقد من الكهرباء
اكتبه ازاي
شكرا سياده المستشار
الافاده لو سمحت
التصريح باستخراج من شركه كهرباء شمال القاهره مثلا بصوره طبق الاصل من صوره العقد المودع من المستاجر فلان عن الشقه رقم.. بالعقار رقم ...عداد رقم..ورقم المشترك....(موجود الارقام دى فى ايصال الكهربا)
ماذا فى حالة عقد البيع وطلب الخصم تقديمه حلقة رائعة من حضرتك
ممكن تشرح بالتفصيل دى دعوى ايه وايه اللى حصل عشان افيدك.شكرا
th-cam.com/video/pri0nPrbce4/w-d-xo.html
@@mohamedkotb22 دعوى طرد للغصب والخصم طلب إلزام بتقديم اصل العقد وجحد الصورة الضوئية
@@mohamedkotb22 وماذا فى حالة دعوى التزوير الأصلية
يجوز اذا فقدت السند بسبب اجنبى ان تطلب الاثبات بكافه الطرق بما فيها شهاده الشهود وتطلب احاله الدعوى للتحقيق ويشترط هنا ان يكون الفقد للسند بسبب اجنبى خارج عن ارادتك كالسرقه او الحريق .يعنى تثبت باى طريقه انه فقد بطريقه خارجه عن ارتدتك وليس ضياعه منك لانه ده يعتبر
فقد باهمال وشوف يمكن سبق استخدام العقد فى اى جهه كهربا او مياه او سبق عليه صحه توقيع او اتعمل بيه محضر فى اى منازعه او غيره وده هياكد وجود العقد وان ليه اصل ممكن تطلب استخراج صوره طبق الاصل من الصوره المودعه لدى الجهه او محكمه صحه التوقيع .
استاذنا الفاضل ارجو الافادة لو سمحت .
احنا استأجرنا شقة عقد قديم من 20 تقريبا... وعند كتابة العقد ذكرنا فيه بند او نص بخط اليد ان المدة تجدد تلقائي مدة اخري مماثلة دون الرجوع
للمالك مرة اخري ...وتم النوافقة عليه آن ذاك .
لكن الان المالك رفع قضية طرد علينا
المشكلة الان ان اصل العقد فقد منا ولكن هناك صورة له الحمد لله .
حتي المالك بردة مش لاقي اصل العقد اللي اجر لنا الشقة بيه .
وبعد سيجال في المحكمة ..طلب القاضي منا اصل العقد ...السؤال
نعمل ايه نرجو الافادة ارجوك .
العقد ده محرر بعد 96يعنى خاضع للقانون المدنى فالاصل أن العقود دى لاتثبت الا بالكتابه والاستثناءات لو مثلا فيه مبدا ثبوت بالكتابه يعنى أى كتابه صادره من الطرف الآخر تجعل من وجود التصرف قريب الاحتمال. مثلا لو المالك ماضى ليكى على إيصالات يعتبر مبدأ ثبوت بالكتابه وتطلبى احاله الدعوى للتحقيق لإثبات العقد بالشهود .وممكن تعملى محضر سرقه مش فقد بالعقد يتيحلك احاله الدعوى للتحقيق لإثبات العقد. وده استثناء تانى أن يكون العقد فقد بسبب اجنبى زى السرقه أو الحريق وليس الفقد .
ممكن رقم حضترتك
٠١١١٥٣٩٤٩٥٢فون وواتس