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最近借地借家法全部忘れてしまったので見直してます！あこかちょうの動画がやっぱり1番頭に入ります！！！
嬉しいお言葉、ありがとうございます(*^^*)
最初の更新より前に建物を地主の承諾なく再築した場合でも借主は借地権の更新の請求をできますか？
問題の選択肢3について、借地権者の方からも解約できないという事ですか？建物が滅失してるのに借り続けないといけない感じなんですかね？
ルール通りです
@@acokacho「借地権者」ではなく「借地権設定者」ではないのでしょうか。手前の説明④番では、「地主は〜」とはありますが借地権者からの解約申し入れについては言及されてないように思えます。質問者と同じ疑問を感じているのでご教示いただけますと幸いです。
質問です。実際の問題で、更新の際、同一の条件で借地契約を更新したとみなされる。と出た場合当初期間は30年更新後は20年、以降10年と年数は減るので問題としては期間が変わるので×になるのでしょうか？わかりづらく申し訳ないです。
そういう問題は出ないような気がしますが、、、年数が減るのは周知の事実ですので。。。
権利関係で大苦戦しております😭
わかります｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡権利関係はムズいですよね。あまりに時間を取られるようなら、一旦、諦めて業法や法令の暗記物をやることをおすすめします。時間をかけた分だけ点を取れるのは、暗記科目ですので(；´∀｀)
質問させて下さい。再築について、再築にあたり借地権設定者の承諾があった場合、借地権は、承諾日又は築造日のいずれか早い日から20年間存続します（借地借家法７条１項本文）とありますが、再築日の方が早いとなると、承諾前に築造していることにはならないのでしょうか？承諾日の方が早いはずでは？と細かすぎとは思っていますが、疑問に思いました。
実務レベルなので、そこまで気にしなくてもいいと思います。例えば、先に建築しはじめて、完成した後に承諾してもらった場合が、それに当たるのではないでしょうか。
あこ課長、お疲れ様です！😄今日は、油断していました。今日、借地借家法の動画があがっているのでびっくり(*_*;していました。いつも分かりやすい解説で助かります。今日は、以外と理解出来ました。あこ課長、ありがとうございます。😄平日は、仕事があるので宅建業法、権利関係勉強し、休み日に法令上制限等の勉強をする事にしました。あこ課長、色々とご迷惑おかけしました。😅
おつかれさまです(*^^*)いつもありがとうございます。勉強計画ができたんですね♪いろいろ調整しながら、がんばってくださいね。迷惑ではありませんので、お気になさらず
借地借家法範囲広すぎて頭に入らん
ふぁいと
結構、おもしろー
宅建が受からないは債務不履行だもんなぁ。
たしかに、、、、(；´∀｀)うかってやりましょうぞ！！
難しい、、
ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆
あこ様、つかぬ事をお聞きするのですが試験範囲（税・その他）最後の動画の予定日などは決まっておりますでしょうか。あこ様の動画で復習3周目を行っており、7月中頃には終了したいと自分勝手ですが考えておりましたのでご質問させて頂きました。よろしくお願い致します!
いつもありがとうございます＼(^o^)／去年と同じペースになると思います。よろしくお願いいたしますm(_ _)m
@@acokacho ご返信頂きありがといございます。承知いたしました！5月から勉強を始め、あこ課長様の動画がとても分かりやすく命綱とさせて頂いてます笑動画投稿これからもよろしくお願い致します！
有難う御座いました(^-^)/📺️📕📖📙
こちらこそです＼(^o^)／
勉強する気分じゃなくても、「一旦あこ課長の動画の再生ボタンを押そう！」って思えて、勉強スタートのハードルが下がるからありがたいです。🎉解説文を読むだけでは理解できず眠くなってしまう勉強が苦手な私でも、継続できるし理解できるの、ありがたい。本当にありがとうございます！！
素晴らしいですね(*^^*)お役に立ててなによりです
図と解説があるからわかりやすくて助かりますぅが借地借家法苦手な単元ちと手強い…(;´Д｀)
よかったです＼(^o^)／借地借家法、用語も文章も状況も難しいですよね(；´∀｀)でも、がんばるんだーーー！
民法の「賃貸借」と借地借家法の「借地」と「借家」がびっくりするほど頭に入らず、問題を解いていても年数のような単純な知識問題は解けるのですが、それ以外は全く解けません。具体的にどのような勉強方法をすればいいですか？？毎日、動画を見ては問題を繰り返す、というような形をとってるのですがそれでも全く成長しません。（約1か月）そもそも問題を解く時間がものすごくかかっているのも実情です。ほんとに助けてください。よろしければご教授願います．．．
いつもありがとうございます(*^^*)TH-cam動画で宅建の学習法が多数上がっています。プロの講師の先生方とのコラボもありますので、そちらをご覧いただき、ご自身にあった学習法を見つけてくださいね。学習法の再生リストth-cam.com/play/PLhdo0wND27zjVutEaTPwyftavcMUIwlG_.html
お疲れ様です。良い復習になりました。ありがとうございました。借地借家法の学習は、短時間で完全に理解しづらいことが正直なところです。私も宅建受験当時、完全理解に苦労しました。受験者は、基本的な部分として、「借地権設定者」と「借地権者」の区別は明確に理解しないと、試験問題を正確に読み取れなくなります。また、3種類の契約更新の際の、「最初の更新20年以上、2回目以降の更新10年以上」のことについて、試験問題でストレートに出題されることがあり、勘違いの数字を覚えないよう、基本中の基本として受験者は理解して頂ければと思います。
YUさん、おつかれさまです(*^^*)用語がわからないと問題が解けませんよね。数字も大事ですね。受験生の皆さん、気をつけましょうね＼(^o^)／
![[FINALE] 💸ที่แท้พ่อเป็นผู้ถือหุ้นบริษัทพันล้าน เขากลับใจตอนนี้ก็สายไปแล้ว🙇🏻♂️#ละครคุณธรรม #short](http://i.ytimg.com/vi/yFwgjTFISUI/mqdefault.jpg)
![[UNCUT] เก็บ "สจ.โต้ง" เอี่ยวมาเฟีย รู้ตัวคนบงการ ก่อนสั่งลั่นไก I คนดังนั่งเคลียร์ I 13 ธ.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/o-J_p62D40w/mqdefault.jpg)
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 91 | คู่เอก "คมอาวุธ vs อเล็กเซย์"](http://i.ytimg.com/vi/V0RkEfYFsgM/mqdefault.jpg)
最近借地借家法全部忘れてしまったので見直してます！
あこかちょうの動画がやっぱり1番頭に入ります！！！
嬉しいお言葉、ありがとうございます(*^^*)
最初の更新より前に建物を地主の承諾なく再築した場合でも借主は借地権の更新の請求をできますか？
問題の選択肢3について、借地権者の方からも解約できないという事ですか？
建物が滅失してるのに借り続けないといけない感じなんですかね？
ルール通りです
@@acokacho「借地権者」ではなく「借地権設定者」ではないのでしょうか。手前の説明④番では、「地主は〜」とはありますが借地権者からの解約申し入れについては言及されてないように思えます。
質問者と同じ疑問を感じているのでご教示いただけますと幸いです。
質問です。
実際の問題で、
更新の際、同一の条件で借地契約を更新したとみなされる。
と出た場合当初期間は30年
更新後は20年、以降10年と年数は減るので
問題としては期間が変わるので×になるのでしょうか？
わかりづらく申し訳ないです。
そういう問題は出ないような気がしますが、、、
年数が減るのは周知の事実ですので。。。
権利関係で大苦戦しております😭
わかります｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
権利関係はムズいですよね。
あまりに時間を取られるようなら、一旦、諦めて業法や法令の暗記物をやることをおすすめします。
時間をかけた分だけ点を取れるのは、暗記科目ですので(；´∀｀)
質問させて下さい。再築について、再築にあたり借地権設定者の承諾があった場合、借地権は、承諾日又は築造日のいずれか早い日から20年間存続します（借地借家法７条１項本文）
とありますが、再築日の方が早いとなると、承諾前に築造していることにはならないのでしょうか？
承諾日の方が早いはずでは？と細かすぎとは思っていますが、疑問に思いました。
実務レベルなので、そこまで気にしなくてもいいと思います。
例えば、先に建築しはじめて、完成した後に承諾してもらった場合が、それに当たるのではないでしょうか。
あこ課長、お疲れ様です！😄
今日は、油断していました。
今日、借地借家法の動画があがっているのでびっくり(*_*;していました。
いつも分かりやすい解説で助かります。
今日は、以外と理解出来ました。
あこ課長、ありがとうございます。😄
平日は、仕事があるので宅建業法、権利関係勉強し、休み日に法令上制限等の勉強をする事にしました。
あこ課長、色々とご迷惑おかけしました。😅
おつかれさまです(*^^*)
いつもありがとうございます。
勉強計画ができたんですね♪
いろいろ調整しながら、がんばってくださいね。
迷惑ではありませんので、お気になさらず
借地借家法範囲広すぎて頭に入らん
ふぁいと
結構、おもしろー
宅建が受からないは債務不履行だもんなぁ。
たしかに、、、、(；´∀｀)
うかってやりましょうぞ！！
難しい、、
ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆
あこ様、つかぬ事をお聞きするのですが試験範囲（税・その他）最後の動画の予定日などは決まっておりますでしょうか。
あこ様の動画で復習3周目を行っており、7月中頃には終了したいと自分勝手ですが考えておりましたのでご質問させて頂きました。
よろしくお願い致します!
いつもありがとうございます＼(^o^)／
去年と同じペースになると思います。
よろしくお願いいたしますm(_ _)m
@@acokacho
ご返信頂きありがといございます。
承知いたしました！
5月から勉強を始め、あこ課長様の動画がとても分かりやすく命綱とさせて頂いてます笑
動画投稿これからもよろしくお願い致します！
有難う御座いました(^-^)/📺️📕📖📙
こちらこそです＼(^o^)／
勉強する気分じゃなくても、「一旦あこ課長の動画の再生ボタンを押そう！」って思えて、勉強スタートのハードルが下がるからありがたいです。🎉
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素晴らしいですね(*^^*)
お役に立ててなによりです
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よかったです＼(^o^)／
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でも、がんばるんだーーー！
民法の「賃貸借」と借地借家法の「借地」と「借家」がびっくりするほど頭に入らず、問題を解いていても年数のような単純な知識問題は解けるのですが、それ以外は全く解けません。
具体的にどのような勉強方法をすればいいですか？？
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そもそも問題を解く時間がものすごくかかっているのも実情です。
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いつもありがとうございます(*^^*)
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プロの講師の先生方とのコラボもありますので、そちらをご覧いただき、ご自身にあった学習法を見つけてくださいね。
学習法の再生リスト
th-cam.com/play/PLhdo0wND27zjVutEaTPwyftavcMUIwlG_.html
お疲れ様です。良い復習になりました。ありがとうございました。借地借家法の学習は、短時間で完全に理解しづらいことが正直なところです。私も宅建受験当時、完全理解に苦労しました。受験者は、基本的な部分として、「借地権設定者」と「借地権者」の区別は明確に理解しないと、試験問題を正確に読み取れなくなります。また、3種類の契約更新の際の、「最初の更新20年以上、2回目以降の更新10年以上」のことについて、試験問題でストレートに出題されることがあり、勘違いの数字を覚えないよう、基本中の基本として受験者は理解して頂ければと思います。
YUさん、おつかれさまです(*^^*)
用語がわからないと問題が解けませんよね。
数字も大事ですね。
受験生の皆さん、気をつけましょうね＼(^o^)／