To mám radost. Hodně lidí si totiž nedává některé věci do souvislostí a pak si vybere zbytečné méně efektivní cestu. Správné novostavby dokáží udělat skutečně velkou část práce za Vás - přitáhnout lépe ty lepší zájemce. Ale musí se jednat o ideální nemovitost v novostavbě. Těch je v Praze méně než 1%. Pokud byste chtěl pomoci, rádi to s Vámi probereme.
Mohli bychom poprosit o informace spojené s výhodami a nevýhodami koupi bytu, který je vedený jako apartmán nebo nebytový prostor? Je mezi tím nějaký rozdíl nebo zní apartmán jenom lépe?
Pokud někdo označí nemovitost v inzerci jako apartmán, tak to často není bytová jednotka, ale na katastru je to vedené jako nebytová jednotka, ubytovací jednotka nebo ateliér apod. To znamená, že to má mnoho omezení. Například není možné tam přihlásit trvalý pobyt. A to je podmínkou při ubytování cizinců, kteří to potřebují kvůli vízu a cizinecké policii. Pokud si koupíte apartmán na horách, abyste ho pronajímal přes Airbnb, tak je to ok. Pokud ho chcete koupit v Praze na dlouhodobý pronájem, tak bych hodně zvažoval. Abyste za vysokou cenu nekoupil něco s nižší výnosností. Přeci jenom cizinci jsou dnes 50% nájemní poptávky v Praze. Ale nedá se to hodnotit takto jednostranně. Musí se posoudit více faktorů. Pokud uvažujete o koupi, tak Vám rádi pomůžeme. Můžete se na našem webu zapsat na schůzku, kde to probereme.
![Host & klient: Podnikatel a investor Norbert Nagy [PODCAST] Investice do nemovitostí #94](http://i.ytimg.com/vi/kBdN-P8-1uY/mqdefault.jpg)
![Host & klient: Podnikatel a investor Norbert Nagy [PODCAST] Investice do nemovitostí #94](/img/tr.png)
![Technická správa bytových domů [PODCAST] Investice do nemovitostí #111](http://i.ytimg.com/vi/eJaJYv5Z6d0/mqdefault.jpg)
![Porovnání výnosnosti staršího bytu a novostavby [PODCAST] Investice do nemovitostí #108](http://i.ytimg.com/vi/Gf6Hgdw15XY/mqdefault.jpg)
![[Live สด] การออกรางวัลสลากกินแบ่งรัฐบาล งวดวันที่ 16 พฤศจิกายน 2567](http://i.ytimg.com/vi/wPd7VFfWHIA/mqdefault.jpg)
Vy mne ctete myslenky :) super podcast!
To jsem rád. Tak doufám, že to pomohlo. Pokud byste chtěl, rádi Vám pomůžeme s výběrem toho nejlepšího, co je na trhu. David B.
Dobrý den,
je pro investiční byt-pronájem vhodný (ateliér 1+kk 36 m2)? Jedná se o novostavbu. Jsou vhodnější menší nebo větší byty?
Uvazujem o kupe novostavby ☺️
To mám radost. Hodně lidí si totiž nedává některé věci do souvislostí a pak si vybere zbytečné méně efektivní cestu. Správné novostavby dokáží udělat skutečně velkou část práce za Vás - přitáhnout lépe ty lepší zájemce. Ale musí se jednat o ideální nemovitost v novostavbě. Těch je v Praze méně než 1%. Pokud byste chtěl pomoci, rádi to s Vámi probereme.
Mohli bychom poprosit o informace spojené s výhodami a nevýhodami koupi bytu, který je vedený jako apartmán nebo nebytový prostor? Je mezi tím nějaký rozdíl nebo zní apartmán jenom lépe?
Pokud někdo označí nemovitost v inzerci jako apartmán, tak to často není bytová jednotka, ale na katastru je to vedené jako nebytová jednotka, ubytovací jednotka nebo ateliér apod. To znamená, že to má mnoho omezení. Například není možné tam přihlásit trvalý pobyt. A to je podmínkou při ubytování cizinců, kteří to potřebují kvůli vízu a cizinecké policii. Pokud si koupíte apartmán na horách, abyste ho pronajímal přes Airbnb, tak je to ok. Pokud ho chcete koupit v Praze na dlouhodobý pronájem, tak bych hodně zvažoval. Abyste za vysokou cenu nekoupil něco s nižší výnosností. Přeci jenom cizinci jsou dnes 50% nájemní poptávky v Praze. Ale nedá se to hodnotit takto jednostranně. Musí se posoudit více faktorů. Pokud uvažujete o koupi, tak Vám rádi pomůžeme. Můžete se na našem webu zapsat na schůzku, kde to probereme.